物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)水系管理維護(hù)方案

1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)水系管理維護(hù)方案（）程序要點(diǎn)1、按水景的類型來分有：疊水、溪流、瀑布、涉水池、養(yǎng)魚池等。2、按水景中水的狀態(tài)來分有：靜止水系和循環(huán)水系。（二）景觀水系管理措施1、在水系周邊設(shè)立警示、溫馨提示等宣傳導(dǎo)語，杜絕人為破壞,污染水質(zhì);禁止在水系中玩耍戲水，禁止向水系中投擲雜物、垃圾。2、冬季提早關(guān)閉水系，防止樹木落葉及枯草污染水系，防止風(fēng)沙污染水系,防止冬季結(jié)冰損壞防水層。3、水系的日常清潔由保潔部負(fù)責(zé),環(huán)境管理部實(shí)施具體管理、監(jiān)督,工程部配合做好設(shè)備、電器的巡查，配合保潔部做好日常維護(hù)保養(yǎng)的排放水。4、如遇特殊雨季、風(fēng)沙天氣，環(huán)境管理部協(xié)條工程部關(guān)閉水系，排放水源。5、如遇重大節(jié)日、慶

2、典活動(dòng)，保潔部提前做好清潔工作，工程部配合做好注水、排水、接引電源等工作,在重大節(jié)日和慶典活動(dòng)當(dāng)天以良好的清澈水系環(huán)境展示。6、嚴(yán)格禁止向水中投撒飼料,以防造成人為的水質(zhì)惡化。7、充水源水盡量避免使用中水。（三）日常水面清潔、維護(hù)1、每周清理水池，并對(duì)水系水源進(jìn)行更換。2、控制污染，杜絕生活污水垃和圾進(jìn)入水系。減少水系周圍樹木植被使用肥料和農(nóng)藥的數(shù)量。3、建議采用循環(huán)過濾方法，設(shè)置景觀水系循環(huán)凈水裝置，采用機(jī)械過濾,定期補(bǔ)水，投落殺菌的方法，保持水質(zhì)。殺菌常用藥劑有：硫酸銅和漂白粉。4、生態(tài)防治，通過水系中養(yǎng)殖有較強(qiáng)抗污染能力、較強(qiáng)凈化能力的水生動(dòng)物、植物及微生物?；蛱岣咚w中已有生物群落的凈

3、化能力，利用生物間的相克競(jìng)爭(zhēng)來維持生態(tài)平衡。5、加大水系水源的流動(dòng)性。6、加大對(duì)水系岸邊景觀石的清洗,加固和避免岸邊綠地草坪、樹土隨雨水沖刷流入水系。7、小區(qū)中水要直接用來澆灌綠地，而不要將中水注入水系中，再從湖中抽水澆地,中水含有大量有機(jī)物，會(huì)使水系富營(yíng)養(yǎng)化，污染水系。（四）水質(zhì)凈化的方法物理方式：1、引水換水方式當(dāng)水體中的懸浮物（如泥、沙）增多，水體的透明度下降，水質(zhì)發(fā)渾。能夠通過引水、換水的方式,稀釋水中的雜質(zhì)濃度，以此來降低雜質(zhì)的濃度但是需要更換大量的水。2、循環(huán)過濾的方式。在水景設(shè)計(jì)的初期，根據(jù)水體的大小,設(shè)計(jì)配套的過濾沙缸和循環(huán)用的水泵，并且埋設(shè)循環(huán)用的管路，用于以后日常的水質(zhì)保養(yǎng)

4、。如果水體面積較大，必定延長(zhǎng)循環(huán)過濾的周期。和引水、換水相比較，雖然減少了用水量，但會(huì)增加日常的電能耗費(fèi)，同時(shí)也增加了設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)的費(fèi)用。2、化學(xué)方法：投加殺菌滅藻劑敞開式的水體，在陽光的照射下，會(huì)使水中的藻類大量繁殖，布滿整個(gè)水面，不但影響了水體的美觀，而且擋住了陽光,致使很多水下的植物無法進(jìn)行光合作用，釋放氧氣，使水中的污染物質(zhì)發(fā)生化學(xué)變化，導(dǎo)致水質(zhì)惡化。投加化學(xué)滅藻劑，殺死藻類。久而久之，水中會(huì)岀現(xiàn)耐藥的藻類,滅藻劑的效能會(huì)逐漸下降，投藥的間隔會(huì)越來越短，而投加的量會(huì)越來越多,滅藻劑的品種也要頻繁的更換。3、微生物方法：投加微生物能夠在景觀水水質(zhì)惡化的時(shí)候，投加適當(dāng)?shù)倪m量的微生物（各類菌種）,如固氮菌、嗜鐵細(xì)菌、硫化細(xì)菌、發(fā)光菌等。作為分解者，能將水中的