防水專業(yè)分包工程質(zhì)量管理專項(xiàng)協(xié)議

1、1 工程質(zhì)量管理專項(xiàng)協(xié)議（防水專業(yè)分包工程）承包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）分包人： *（防水）有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、 中華人民共和國(guó)建筑法、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“質(zhì)量治理兩年行動(dòng)相關(guān)文件” 、中建股份施工企業(yè)質(zhì)量管理辦法相關(guān)要求，以及甲乙雙方合同協(xié)議書的宗旨，為了進(jìn)一步明確雙方在工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量過程管理等各方面的權(quán)利、責(zé)任與義務(wù)，保證專業(yè)分包作業(yè)成果質(zhì)量，甲、乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就防水專業(yè)分包工程合作事項(xiàng)中工程質(zhì)量管理方面協(xié)商一致，特簽訂本工程質(zhì)量管理專項(xiàng)協(xié)議，進(jìn)一步明確承擔(dān)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量過程管理、竣工后的保修與服務(wù)及質(zhì)量事故調(diào)查處理等各方面總、分包

2、雙方的權(quán)利、責(zé)任與義務(wù)。 本協(xié)議屬于防水專業(yè)分包合同的補(bǔ)充內(nèi)容之一，與勞務(wù)合同法律效力相同，須共同遵守。本協(xié)議適用于防水專業(yè)分包工程勞務(wù)分包工程。第一部分防水專業(yè)分包工程質(zhì)量管理約定第一條依據(jù)中建股份施工企業(yè)質(zhì)量管理辦法第6章“ 總、分包質(zhì)量管理”的要求，甲方項(xiàng)目部依據(jù)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)規(guī)定、分包合同協(xié)議書加強(qiáng)對(duì)分包方的管控；乙方須服從管理，認(rèn)真掌握質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)過程控制，確保每一分項(xiàng)工程一處施工至處處合格。乙方嚴(yán)格執(zhí)行 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50300-2013、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （gb50208-2011） 、地下工程防水技術(shù)規(guī)范gb50108-2008、 屋面

3、工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50207-2012，以及甲方制定的施工方案和施工技術(shù)交底卡等文件。第二條分包方應(yīng)具備相應(yīng)的防水專業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。第三條甲乙雙方及時(shí)開展總、分包工程管理策劃，乙方施工滿足甲方的質(zhì)量管理要求。第四條甲方的專業(yè)工程師、質(zhì)量工程師應(yīng)參加分包方對(duì)其作業(yè)班組的技術(shù)交底，監(jiān)督其技術(shù)措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等交底到位。第五條甲方組織對(duì)乙方施工作業(yè)班組進(jìn)行技術(shù)交底或者監(jiān)督乙方管理人員進(jìn)行技術(shù)交底，使施工操作人員真正了解施工方法和工序質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。由于乙方人員未按照技術(shù)交底操作、不服從甲方人員或監(jiān)理人員的管理，施工質(zhì)量低劣，造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，必須由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失，甲方可以解除分包合同，乙方無(wú)條件退

4、場(chǎng)。第六條依據(jù)甲乙雙方合同協(xié)議書“質(zhì)量等級(jí)：依據(jù)國(guó)家工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方合同作業(yè)范圍內(nèi)分部工程必須確保質(zhì)量一次性達(dá)到合格”。 乙方必須持有防水工程資質(zhì)等級(jí)證書，主要施工人員應(yīng)持有效的省級(jí)及以上建設(shè)行政主管部門或其指定單位頒發(fā)的執(zhí)業(yè)資格證書或防水專業(yè)崗位證書。 “乙方必須配備足夠有資質(zhì)的專職質(zhì)量檢查員，以滿足甲方管理要求”，乙方必須 配備足夠有資質(zhì) 的管理人員， 每 20 名防水工不少于1 名專職質(zhì)檢員、1 名專職施工員，乙方項(xiàng)目經(jīng)理必須帶班、全過程管控施工質(zhì)量。每空缺一人甲方向乙方追究10000 元/10 天的違約金。防水工必須全部經(jīng)培訓(xùn)合格并且持防水工崗位證上崗，甲方驗(yàn)原件證并存復(fù)印件

5、。第七條按質(zhì)論價(jià) ，將主控項(xiàng)目質(zhì)量及一般項(xiàng)目實(shí)測(cè)結(jié)果與每次付款掛鉤。按合同 足額 支付工程價(jià)款前提條件是每一分項(xiàng)工程及驗(yàn)收批一次施工至處處合格、分包管理人員數(shù)量及能力合格、履行了“三檢制”等相關(guān)義務(wù)。如果經(jīng)甲方檢查需要整改，或者出現(xiàn)滲漏，則追究乙方違約金。2 第二部分對(duì)防水分包工程合同協(xié)議書質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的細(xì)化約定第八條： 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。乙方已完工程應(yīng)確保達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足實(shí)測(cè)實(shí)量合格要求，對(duì)合格率不滿足要求的，應(yīng)按比例扣款。乙方勞務(wù)作業(yè)施工部分的過程質(zhì)量應(yīng)滿足相關(guān)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格規(guī)定，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目（包括實(shí)測(cè)實(shí)量?jī)?nèi)容）均須一次驗(yàn)收合格。每一部位防水工程嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和施工

6、技術(shù)交底卡執(zhí)行，施工過程嚴(yán)格控制、操作到位、無(wú)滲漏隱患。在通道等易損壞防水層部位采取足夠可靠防護(hù)措施進(jìn)行成品保護(hù)，在全部作業(yè)面均做到不損壞防水層、無(wú)石子砂子等危及防水層的雜物。乙方應(yīng)掌握質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)，作業(yè)班組、工人在每一部位操作完( 離開該部位 ) ，必須保證其操作質(zhì)量是合格的。作業(yè)班組每一部位操作完應(yīng)立即有乙方質(zhì)量檢查員檢查驗(yàn)收，操作完2小時(shí)內(nèi)完成乙方檢查和班組整改，達(dá)到合格。 不得在甲方檢查或監(jiān)理等驗(yàn)收時(shí)仍有未整改完的問題，否則視為違約。第九條地下防水工程所使用防水材料的品種、規(guī)格、性能等必須符合現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。防水材料必須經(jīng)具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，并出具產(chǎn)品

7、性能檢測(cè)報(bào)告。防水材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收應(yīng)符合下列規(guī)定：1）對(duì)材料的外觀、品種、規(guī)格、包裝、尺寸和數(shù)量等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并經(jīng)監(jiān)理單位或建設(shè)單位代表檢查確認(rèn)，形成相應(yīng)驗(yàn)收記錄。2）對(duì)材料的質(zhì)量證明文件進(jìn)行檢查，并經(jīng)監(jiān)理單位或建設(shè)單位代表檢查確認(rèn)，納入工程技術(shù)檔案。3）材料進(jìn)場(chǎng)后檢驗(yàn)應(yīng)執(zhí)行見證取樣送檢制度，并獲取合格的防水材料復(fù)試檢驗(yàn)報(bào)告之后才能使用。4）不得使用假冒偽劣材料，不得使用聚乙烯丙綸、sbc、abc 、bac 等沒有國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的防水卷材。第十條使用的防水材料及其配套材料，應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑防水涂料中有害物質(zhì)限量jc1066的規(guī)定，不得對(duì)周圍環(huán)境造成污染。防水工程的施工，應(yīng)建立各道工序的自檢

8、、交接檢和專職人員檢查的制度，并有完整的檢查記錄。第十一條卷材防水層施工執(zhí)行規(guī)范中的具體質(zhì)量要求1） 卷材防水層應(yīng)采用符合現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的防水卷材。所選用的基層處理劑、膠粘劑、密封材料等均應(yīng)與鋪貼的卷材相匹配。鋪貼防水卷材前，基面清掃應(yīng)干凈、干燥，并應(yīng)涂刷基層處理劑；當(dāng)基面潮濕時(shí)，應(yīng)涂刷濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。2） 基層陰陽(yáng)角應(yīng)做成圓弧或450坡角，其尺寸應(yīng)根據(jù)卷材品種確定；在轉(zhuǎn)角處、變形縫、施工縫，穿墻管等部位應(yīng)鋪貼卷材加強(qiáng)層，加強(qiáng)層寬度不應(yīng)小于500mm 。3） 防水卷材的搭接寬度應(yīng)符合表4.3.6 的要求。鋪貼雙層卷材時(shí)，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開 1/3 1/2

9、 幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。表4.3.6 防水卷材的搭接寬度卷材品種搭接寬度（ mm ）彈性體改性瀝青防水卷材100 改性瀝青聚乙烯胎防水卷材100 自粘聚合物改性瀝青防水卷材80 三元乙丙橡膠防水卷材100/60 （膠粘劑 / 膠結(jié)帶）聚氯乙烯防水卷材60/80 （單面焊 / 雙面焊）， 100（膠結(jié)劑）高分子自粘膠膜防水卷材70/80 （自粘膠 / 膠結(jié)帶）3 4） 冷粘法鋪貼卷材應(yīng)符合下列規(guī)定：膠粘劑涂刷應(yīng)均勻，不得露底，不堆積；根據(jù)膠粘劑的性能，應(yīng)控制膠結(jié)劑涂刷與卷材鋪貼的間隔時(shí)間。鋪貼時(shí)不得用力拉伸卷材，排除卷材下面的空氣，輥壓粘結(jié)牢固；鋪貼卷材應(yīng)平整、順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不

10、得有扭曲、皺折；卷材接縫部位應(yīng)采用專用粘結(jié)劑或膠結(jié)帶滿粘，接縫口應(yīng)用密封材料封嚴(yán)，其寬度不應(yīng)小于10mm 。5） 熱熔法鋪貼卷材應(yīng)符合下列規(guī)定：火焰加熱器加熱卷材應(yīng)均勻，不得加熱不足或燒穿卷材；卷材表面熱熔后應(yīng)立即滾鋪，排除卷材下面的空氣，并粘結(jié)牢固 ；鋪貼卷材應(yīng)平整、順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得有扭曲、皺折；卷材接縫部位應(yīng)溢出熱熔的改性瀝青膠料，并粘結(jié)牢固，封閉嚴(yán)密。6） 自粘法鋪貼卷材應(yīng)符合下列規(guī)定：鋪貼卷材時(shí)，應(yīng)將有黏性的一面朝向主體結(jié)構(gòu)；外墻、頂板鋪貼時(shí)，排除卷材下面的空氣，并粘結(jié)牢固 （應(yīng)采用滾筒等工具滾壓使接縫粘結(jié)牢固）；鋪貼卷材應(yīng)平整、順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得有扭曲、皺折；立面卷材鋪

11、貼完成后，應(yīng)將卷材端頭固定，并應(yīng)用密封材料封嚴(yán)；低溫施工時(shí)，宜對(duì)卷材和基面采用熱風(fēng)適當(dāng)加熱，然后鋪貼卷材。7） 卷材接縫采用焊接法施工應(yīng)符合下列規(guī)定：焊接前卷材應(yīng)鋪放平整，搭接尺寸準(zhǔn)確，焊接縫的結(jié)合面應(yīng)清掃干凈；焊接前應(yīng)先焊長(zhǎng)邊搭接縫，后焊短邊搭接縫；控制熱風(fēng)加熱溫度和時(shí)間，焊接處不得漏焊、跳焊或焊接不牢；焊接時(shí)不得損害非焊接部位的卷材。8） 卷材防水層完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后應(yīng)及時(shí)做保護(hù)層。保護(hù)層應(yīng)符合下列規(guī)定：頂板的細(xì)石混凝土保護(hù)層與防水層之間宜設(shè)置隔離層。細(xì)石混凝土保護(hù)層厚度：機(jī)械回填時(shí)不宜小于70mm ，人工回填時(shí)不宜小于50mm ；底板的細(xì)石混凝土保護(hù)層厚度不應(yīng)小于50mm ；側(cè)墻宜采用軟

12、質(zhì)保護(hù)材料或鋪抹20mm 厚1：2.5 水泥砂漿。9） 卷材防水層分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批的抽檢數(shù)量，應(yīng)按鋪貼面積每100m2抽查 1 處，每處 10m2，且不得少于 3 處。 主 控 項(xiàng) 目10）卷材防水層所用卷材及其配套材料必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告和材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告。11） 卷材防水層在轉(zhuǎn)角處、變形縫、 施工縫、 穿墻管等部位做法必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 一 般 項(xiàng) 目12） 卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘貼或焊接牢固，密封嚴(yán)密，不得有扭曲、皺折、翹邊和起泡等缺陷。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。13） 采用外防外貼法鋪貼卷材防水層時(shí)，立面卷材接槎

13、的搭接寬度，高聚物改性瀝青類卷材應(yīng)為150mm ，合成高分子類卷材應(yīng)為100mm ，且上層卷材應(yīng)蓋過下層卷材。檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。14） 側(cè)墻卷材防水層的保護(hù)層與防水層應(yīng)結(jié)合緊密，保護(hù)層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。卷材搭接寬度的允許偏差應(yīng)為-10mm 。第十二條涂料防水層施工執(zhí)行規(guī)范中的具體質(zhì)量要求1） 有機(jī)防水涂料基面應(yīng)干燥。當(dāng)基面較潮濕時(shí)，應(yīng)涂刷濕固化型膠結(jié)劑或潮濕界面隔離劑；無(wú)機(jī)防水涂料施工前，基面應(yīng)充分潤(rùn)濕，但不得有明水。2） 涂料防水層的施工應(yīng)符合下列規(guī)定：多組分涂料應(yīng)按配合比準(zhǔn)確計(jì)量，攪拌均勻，并應(yīng)根據(jù)有效時(shí)間確定每次配制的用量。涂料應(yīng)分層涂刷或噴涂，涂層應(yīng)均勻，涂刷應(yīng)待前遍涂層干燥

14、成膜后進(jìn)行；每遍涂刷時(shí)應(yīng)交替改變涂層的涂刷方向，同層涂膜的先后搭壓寬度宜為3050mm ；涂料防水層的甩槎處接縫寬度不應(yīng)小于100mm ，接涂前應(yīng)將其甩槎表面處理干凈；采用有機(jī)防水涂料時(shí)，基層陰陽(yáng)角處應(yīng)做成圓?。辉谵D(zhuǎn)角處、變形縫、施工縫、穿墻管等部位應(yīng)增加胎體增強(qiáng)材料和增涂防水涂料，寬度不應(yīng)小于500mm ；胎體增強(qiáng)材料的搭接寬度不應(yīng)小于100mm ，上下兩層和相鄰兩幅胎體的接縫應(yīng)錯(cuò)開1/3 幅寬，且上下兩層胎體不得相互垂直鋪貼。4 3） 涂料防水層完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后應(yīng)及時(shí)做保護(hù)層。保護(hù)層應(yīng)符合下列規(guī)定：頂板的細(xì)石混凝土保護(hù)層與防水層之間宜設(shè)置隔離層。細(xì)石混凝土保護(hù)層厚度：機(jī)械回填時(shí)不宜小于7

15、0mm ，人工回填時(shí)不宜小于50mm ；底板的細(xì)石混凝土保護(hù)層厚度不應(yīng)小于50mm ；側(cè)墻宜采用軟質(zhì)保護(hù)材料或鋪抹20mm 厚1：2.5 水泥砂漿。4） 涂料防水層分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批的抽檢數(shù)量，應(yīng)按鋪貼面積每100m2抽查 1 處，每處 10m2，且不得少于 3 處。 主 控 項(xiàng) 目5） 涂料防水層所用的材料及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告、計(jì)量措施和材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告。6）涂料防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不得低于設(shè)計(jì)厚度的90% 。檢驗(yàn)方法：用針測(cè)法檢查 （檢查后補(bǔ)刷涂料）。涂料防水層在轉(zhuǎn)角處、變形縫、施工縫、穿墻管等部位做法必須符合設(shè)計(jì)要求。 一

16、般 項(xiàng) 目7） 涂料防水層應(yīng)與基層粘結(jié)牢固、涂刷均勻，不得流淌、鼓泡、露槎。8） 涂層間夾鋪胎體增強(qiáng)材料時(shí)，應(yīng)使防水涂料浸透胎體覆蓋完全，不得有胎體外露現(xiàn)象。側(cè)墻涂料防水層的保護(hù)層與防水層應(yīng)結(jié)合緊密，保護(hù)層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。第三部分對(duì)防水專業(yè)分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題追究違約金的約定第十三條防水分包方必須按第六條配備足夠的管理人員。 每空缺一人則按照每十天追究10000元違約金，不足十天按十天計(jì)。乙方管理人員能力不足或不盡職責(zé)據(jù)嚴(yán)重情況追究5002000 元違約金。第十四條對(duì)分包方每樓號(hào)、部位出現(xiàn)質(zhì)量問題按以下規(guī)定扣分追究違約金。扣分代碼防水工程每出現(xiàn)一處問題扣 分14.1 一處通道等易損壞防水層

17、部位沒有采取足夠可靠防護(hù)措施進(jìn)行成品保護(hù)扣 1 分14.2 未妥善運(yùn)送卷材等防水材料，如：往地下室滾、扔卷材，每10 卷扣 1 分14.3 一處基層未清掃干凈（有石子、沙粒等物，每10 平方米為一處）扣 3 分14.4 一處防水層上有石子、沙粒等物（每10 平方米為一處）扣 1 分14.5 一處地下室外墻卷材接縫未采用工具或手腳壓緊的扣 2 分14.6 一處其他部位卷材接縫未粘結(jié)牢固扣 1 分14.7 竣工前一處滲漏，并且須及時(shí)修整、治理完好；扣 4 分14.8 竣工后一處滲漏，并且須及時(shí)修整、治理完好；扣 5 分14.9 防水工無(wú)證，每個(gè)工日；輔助工冒充防水工，每次或1 小時(shí)扣 1 分14.

18、10 經(jīng)甲方檢查需要整改，整改后才達(dá)到合格扣 2 分14.11 經(jīng)甲方檢查需要整改，第一次整改后仍不合格的，每增加一次整改扣 4 分14.12 保修期內(nèi)，乙方接通知后2 日內(nèi)未開始維修，每拖延1 日扣 2 分14.13 保修期內(nèi)，乙方變更聯(lián)系方式未及時(shí)通知甲方相關(guān)人員影響維修時(shí)，每日扣 2 分每扣 1 分，甲方向乙方扣違約金500 元。質(zhì)量問題嚴(yán)重的，加倍追究。第十五條因乙方防水工程質(zhì)量或施工資料低劣，造成工程質(zhì)量不合格、一次驗(yàn)收未通過或不能評(píng)優(yōu)者（含未獲優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)），由乙方賠償其它單位的創(chuàng)優(yōu)成本（交給甲方處理），而且甲方追究乙方5 500030000 元違約金。甲方對(duì)防水材料實(shí)行封樣制度，對(duì)品種

19、、規(guī)格、品牌能進(jìn)行不定期抽查，對(duì)于檢查發(fā)現(xiàn)與封樣不符的，甲方將視此前所使用的防水材料均為不合格材料，可要求乙方返工重做，并要求乙方賠償由此造成的一切損失。第十六條所有扣 違約金 的決定，均由項(xiàng)目部依據(jù)檢查考核記錄（包括質(zhì)量問題及實(shí)測(cè)過程照片）和工程質(zhì)量情況擬文，填寫因質(zhì)量問題追究分包方違約金通知書，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字批準(zhǔn)后給乙方， 5 日內(nèi)未收到乙方對(duì)因質(zhì)量問題被追究違約金的回復(fù)函即執(zhí)行，同時(shí)提交復(fù)印件掃描件至地區(qū)總工、公司科技部備案存檔。乙方 勞務(wù)方如對(duì)項(xiàng)目部下達(dá)的因質(zhì)量問題追究分包方違約金通知書有異議，可由其項(xiàng)目代表（項(xiàng)目經(jīng)理）在5 日內(nèi)簽發(fā) 對(duì)因質(zhì)量問題被追究違約金的回復(fù)函，甲方項(xiàng)目經(jīng)理組織復(fù)核。第五部分其他第十七條如果防水工程質(zhì)量好，保修期（竣工后5 年）內(nèi)沒有出現(xiàn)滲漏等問題，則按照合同退還全部質(zhì)量保證金。第十八條爭(zhēng)議解決方式雙方在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成，可訴至甲方注冊(cè)所在地有管轄權(quán)的人民法院。第十九條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字、蓋章后生效，工程全部竣工后，保修條款外，其