《天津租賃合同范本》

1、天津租賃合同范本出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋基本情況該房屋座落于天津市_區(qū)_路_。該房屋為：樓房_室_廳_衛(wèi)，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，設(shè)備包括：_，其他條件為_，該房屋( 已 / 未 )設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_種：1.甲方對房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_。2.甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_。第三條租賃用途該房屋用途為

2、：_。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自另作別用。第四條 租賃期限1.房屋租賃期限從_年_月_日起至_年_月_日止，共計_年_個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_日向甲方(書面 / 口頭 )提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前_日( 書面 / 口頭 )通知對方。第五條租金及支付方式乙方每季度應(yīng)向甲方交納租金_，每期應(yīng)于提前_天付清。(房屋租金，由租賃雙方按照房屋

3、所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)第六條保證金條款合同簽訂之日，乙方向甲方交付_作為押金，待合同期滿后，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。押金不可抵租金。第七條其他費(fèi)用1.租賃期間，該房屋的管理費(fèi)、公共維修金、水電費(fèi)、水電共攤費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、_等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑證。2.房屋租賃費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條租賃房屋及附屬設(shè)施的保養(yǎng)、維修及裝修：1.甲方義務(wù)(1)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障

4、該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。(2)甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。(3)對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。2.乙方義務(wù)(1)租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)的一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。(2)乙方需要裝修房屋時，須征得甲方同意，但裝修時不可損害原有的建筑結(jié)構(gòu)。乙方在交還房屋時，可以搬走裝修物，但不可損害原有的建筑結(jié)構(gòu)，應(yīng)盡量恢復(fù)房

5、屋原狀。(3)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第九條轉(zhuǎn)租1.除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方的同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。3.接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條所有權(quán)變動1. 在租賃期間，甲方如將租賃房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方同意，但應(yīng)提前_日告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，租賃房屋所有權(quán)取得方即成為本合同的出租方，享有原出租方享有

6、的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。第十一條租賃房屋退還及續(xù)租事項(xiàng)：1.租賃期滿，乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方。乙方搬出時，若有家俱雜物留置不搬者，則甲方有權(quán)處理，乙方不得提出異議。2.租賃期滿，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前_個月與甲方協(xié)商，同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第十二條合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同2.有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：(1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍內(nèi)的。(2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：(1)未按約定時間交付房屋達(dá)_日的。(2)交付的房屋不符合合同

7、約定嚴(yán)重影響乙方使用的。(3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。(4)交付的房屋危及乙方安全或健康的。延伸閱讀天津的房屋租賃合同范本導(dǎo)語：屋租賃合同是雙方達(dá)成協(xié)議后簽訂的一種文書，具有一定的法律效應(yīng)，以下是我為大家整理分享的天津的房屋租賃合同范本，歡迎閱讀參考。天津市房屋租賃居間合同范本委托人(甲方)居間人(乙方)第一條 委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：_;樓房為_室_廳_衛(wèi);平房為_間;無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調(diào);天然氣;煤氣;集中

8、供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機(jī);電冰箱;洗衣機(jī);上下水;家具：_;樓層：_;朝向：_;建筑面積：_平方米;月租金標(biāo)準(zhǔn)：_元;大致租期：_;房屋用途：_;其他條件：_.乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：_.第二條 委托期限自_年_月_日至_年_月_日。第三條 現(xiàn)場看房本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費(fèi)，每次不得超過_元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費(fèi)。第四條 甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、_等真實(shí)的身份資格;(二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保密;(四

9、)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易;第五條 乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實(shí)匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;(五)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;(六

10、)收取看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);(七)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用;第六條 傭金委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的_%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時/_日內(nèi))支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票;_.委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條 費(fèi)用委托事項(xiàng)完成的，居間活動的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方支付的看房成本費(fèi)抵作傭金。非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下(必要費(fèi)用包含已收取的看房成本費(fèi))_.第八條 轉(zhuǎn)委托甲方(是/否)允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委

11、托給第三人處理。第九條 本合同解除的條件第十條 違約責(zé)任(一)甲方未如約支付傭金、看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(二)甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金;(三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔(dān);_.第十一條 合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的

12、爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)(一)提交天津仲裁委員會仲裁;(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條 其他約定事項(xiàng)本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。房屋租賃合同范本天津房屋租賃合同根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_；位于第_層，共_ 套間，房屋

13、結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米（其中實(shí)際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號房地產(chǎn)權(quán)證號為：_，天津租房合同范本。第二條 房屋用途 該房屋用途為_. 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條 租賃期限 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金 該房屋租金為（ 幣）_萬_千_百_拾_元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定

14、金（_幣）_萬_千_百_拾 _元整。租金按月季年結(jié)算，由乙方于每月季年的第_個月的_日交付給甲方。第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 _月年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由_方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋

15、及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理，合同范本天津租房合同范本退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1.水、電費(fèi)； 2.煤氣費(fèi)； 3.電話費(fèi)； 4.物業(yè)管理費(fèi)

16、； 5._； 6._. 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4.拖欠租金累計達(dá)_個月；5.利用承租房屋進(jìn)行違

17、法活動的；6.故意損壞承租房屋的；7._.第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_申請登記備案。第十五條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_%向乙方

18、加收滯納金。第十六條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條 合同份數(shù) 本

19、合同連同附件共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）：_授權(quán)代表（簽字）：_ 授權(quán)代表（簽字）_年_月_日 _年_月_日天津市房屋租賃合同范本天津市房地產(chǎn)管理局監(jiān)制使用須知1. 本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃，但不包括在建房屋租賃、執(zhí)行政府批準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃和房屋轉(zhuǎn)租。2. 合同簽定前，租賃當(dāng)事人須認(rèn)真審查對方有關(guān)身份證件或法人證件;出租人應(yīng)向承租人出具房屋所有權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明。3. 租賃當(dāng)事人認(rèn)真協(xié)商后簽定本合同。填寫時應(yīng)字跡清楚;空格部分若不填寫內(nèi)容，應(yīng)用"/"劃掉。合同經(jīng)簽字或蓋章后，不得任意涂改。4.合

20、同簽定之日起30日內(nèi)，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理租賃登記備案手續(xù);租賃當(dāng)事人一方系外國或者港、澳、臺地區(qū)的自然人、法人、其他組織及其投資的企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)?shù)绞蟹康禺a(chǎn)管理局委托的登記備案機(jī)構(gòu)辦理租賃登記備案手續(xù)。合同編號：租賃當(dāng)事人：出租人(以下簡稱甲方)：國籍/法定代表人：身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理人：國籍/法定代表人：身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：承租人(以下簡稱乙方)：國籍/法定代表人：身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理人：國籍/法定代表人：份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：地址：郵政編碼：

21、聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條 房屋情況1-1 甲方將坐落于_區(qū)、縣_路、道、街房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米(建筑面積使用面積)，產(chǎn)別_，結(jié)構(gòu)_，房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓)，設(shè)計用途_，房屋所有權(quán)證號為，該房屋(已/未)設(shè)定抵押。房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一)。第二條 租賃用途2-1 乙方所承租房屋用于(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。2-2 乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋

22、進(jìn)行違法活動。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。第三條 租賃期限和交付日期3-1 房屋租賃期限自20_年_月_日起至20_年_月_日止。3-2甲方于20_年_月_日前，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)任：1、 合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金。2、解除合同。超過應(yīng)交付日期_個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失

23、。3、_。3-3租賃期屆滿時，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時，應(yīng)當(dāng)提前_個月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日_元向甲方支付違約金。第四條 租金、支付方式和期限4-1 甲、乙雙方按下列第_種方式計算租金。1、按建筑面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為_元(人民幣);2、按使用面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為_元(人民幣);3、按套計算租金，每套(月租金、日租金)為_元(人民幣)。4-2 乙方按下列第_種方式支付租金。1、 按月支付租金，付款時間_2、 按季支付租金，付款時

24、間_3、_4、 按年支付租金，付款時間_。4-3 乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第_種約定追究乙方違約責(zé)任：1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每_日元向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方拖欠租金累計達(dá)_個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日_元向甲方支付違約金。3、_。第五條 押金和其他費(fèi)用5-1 甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為_元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩

25、余部分歸還乙方。5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等)中，_費(fèi)用由_承擔(dān);其他有關(guān)費(fèi)用，均由_承擔(dān)。第六條 房屋使用和維修6-1 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。6-2租賃期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方的書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見附件二)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙

26、方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失。6-3 房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第種方式承擔(dān)維修責(zé)任。1、甲方責(zé)任出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后_日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。3、_。第七條 房屋轉(zhuǎn)租及出售7-1 經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。未經(jīng)甲

27、方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。7-2 甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時，應(yīng)提前三個月通知乙方，同等條件下，乙方可優(yōu)先購買。第八條 提前解除合同8-1租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金_元。若約定的違約金不足低付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。8-2租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。8-3_。第九條 其他條款9-1 租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。9-2 本合同未盡事宜，甲乙雙方

28、另行訂立補(bǔ)充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。9-3 在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，按下列第_種方式處理。1) 向人民法院提起訴訟。2) 向_仲裁委員會申請仲裁。9-4 本合同連同附件共_頁，一式_份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：日期：20_年_月_日 日期：20_年_月_日委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：日期：20_年_月_日 日期：20_年_月_日合同登記備案情況：經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案。(蓋章)20_年_月_日附件(略)天津市房屋租賃合同_合同范本天津市房地產(chǎn)管理局監(jiān)制使 用 須 知1. 本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃，但不包括在建房屋租賃、執(zhí)行政府批準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃和房屋轉(zhuǎn)租。2. 合同簽定前，租賃當(dāng)事人須認(rèn)真審查對方有關(guān)身份證件或法人證件；出租人應(yīng)向承租人出具房屋所有權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明。3. 租賃當(dāng)事人認(rèn)