《實用的買賣合同集合10篇 (2)》

1、實用的買賣合同集合10篇 買賣合同 篇1 依照中華人民共和國合同法，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并嚴(yán)肅執(zhí)行。本合同共_頁第_頁 簽訂地點_ 簽訂時間_年_月_日合同編號_號買受人代表人出賣人代表人訂貨單位郵政編碼供貨單位郵政編碼結(jié)算單位電話結(jié)算單位電話通訊地址傳真通訊地址傳真結(jié)算銀行帳 號結(jié)算銀行帳 號結(jié)算方式結(jié)算期限稅登記號代簽合同單位代表質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：到站整車記事驗收方式及期限：收貨單位零擔(dān)通訊地址交貨方式出賣人運輸方式交(提)貨地點買受人產(chǎn)品名稱型號規(guī)格單位數(shù)量單價元總價 元交(提)貨時間運雜費何方承負：一季度二季度三季度四季度包裝要求及費用：金額總計（大寫）違約責(zé)任出賣人不能交貨，向買受人償

2、付不能交貨貨款總值 的違約金買受人中途退貨，向出賣人償付退貨部分貨款總值 的違約金其余違約責(zé)任，雙方均按中華人民共和國合同法的規(guī)定承擔(dān)。協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第_種方式解決：（一）提交_仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。鑒（公）證意見：經(jīng)辦人：鑒（公）證機關(guān)（章）年 月 日爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人雙方商定的其它事項另附，本合同附件_份此合同一式 份，出賣人 份，買受人 份，鑒（公） 證機關(guān) 份。 地質(zhì)機構(gòu)儀器產(chǎn)品買賣合同附表地質(zhì)本合同共_頁第_頁 簽訂日期_年_月_日 出賣人合同編號：_號序號產(chǎn)品名稱規(guī)格、型號或圖號單位數(shù)量交貨期單位（元）金額（元）

3、備注一季度二季度三季度四季季度 買賣合同 篇2 購貨單位：以下簡稱甲方供貨單位：以下簡稱乙方第一條 其產(chǎn)品名稱、規(guī)格、質(zhì)量（技術(shù)指標(biāo)）單價、總價等略第二條 產(chǎn)品包裝規(guī)格及費用_第三條 驗收方法_第四條 貨款及費用等付款及結(jié)算辦法_第五條 交貨規(guī)定1.交貨方式：_2.交貨地點：_3.交貨日期：_4.運輸費：_第六條 經(jīng)濟責(zé)任1.乙方應(yīng)負的經(jīng)濟責(zé)任（1）產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合本銷售買賣合同規(guī)定時，甲方同意利用者，按質(zhì)論價。不能利用的，乙方應(yīng)負責(zé)保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的萬分之_計算向甲方償付逾期交貨的違約金。（2）乙方未按本銷

4、售買賣合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時，少交的部分，甲方如果需要，應(yīng)照數(shù)補交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔(dān)。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的_%的罰金。（3）產(chǎn)品包裝不符合本銷售買賣合同規(guī)定時，乙方應(yīng)負責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)返修或重新包裝的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應(yīng)按不符銷售買賣合同規(guī)定包裝價值_%的罰金付給甲方。（4）產(chǎn)品交貨時間不符銷售買賣合同規(guī)定時，每延期一天，乙方應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之_的罰金。（5）乙方未按照約定向甲方交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)的賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)負的經(jīng)濟

5、責(zé)任（1）甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變更部分貨款（或包裝價值）總值x%的罰金。（2）甲方如中途退貨，應(yīng)事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的，應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值_%的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按銷售買賣合同規(guī)定收貨。（3）甲方未按規(guī)定時間和要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝物時，除乙方得將交貨日期順延外，每順延一日，甲方應(yīng)付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬分之_的罰金。如甲方始終不能提出應(yīng)提交的上述資料等，應(yīng)視中途退貨處理。（4）屬甲方自提的材料，如甲方未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應(yīng)償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之_的罰金。（5）甲方如未按規(guī)定日期

6、向乙方付款，每延期一天，應(yīng)按延期付款總額萬分之_計算付給乙方，作為延期罰金。（6）乙方送貨或代運的產(chǎn)品，如甲方拒絕接貨，甲方應(yīng)承擔(dān)因而造成的損失和運輸費用及罰金。 第七條 產(chǎn)品價格如須調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商。如乙方因價格問題而影響交貨，則每延期交貨一天，乙方應(yīng)按延期交貨部分總值的萬分之_作為罰金付給甲方。第八條 甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷銷售買賣合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商提出注銷銷售買賣合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N銷售買賣合同部分總額_%的補償金。第九條 如因生產(chǎn)資料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場發(fā)生重大變化，乙方須變更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時，應(yīng)提前_天與甲方協(xié)商。第十條 本

7、銷售買賣合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本銷售買賣合同，對方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨，并要求單獨變更、修改銷售買賣合同一方賠償一切損失。第十一條 甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本銷售買賣合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男校糠致男袖N售買賣合同的理由。在取得有關(guān)機構(gòu)證明后，本銷售買賣合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條 本銷售買賣合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時，雙方可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。（兩者選一）第十三條 本銷售買賣合同自雙方簽章之日起生效，到乙

8、方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗收無誤，并按本銷售買賣合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。第十四條 本銷售買賣合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本銷售買賣合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本銷售買賣合同有同等效力。第十五條 本銷售買賣合同一式_份，由甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本_份。訂立銷售買賣合同人：甲方：_（蓋章） 乙方：_（蓋章）負責(zé)人：_（蓋章） 負責(zé)人：_（蓋章）日期：_ 日期：_ 買賣合同 篇3 賣方： 簽訂時間：買方： 簽訂地點：一、標(biāo)的、數(shù)量、價款及交貨時間：二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：三、出賣人對質(zhì)量負責(zé)的條件及期限：四、隨機的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：五、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的

9、供應(yīng)與回收：六、交貨方式、地點：七、運輸方式及到達站(港)和費用承擔(dān)：八、驗收標(biāo)準(zhǔn)、方式、地點及期限：九、成套設(shè)備的安裝及調(diào)試：十、結(jié)算方式、時間、地點：十一、違約責(zé)任：十二、售后服務(wù)：十三、合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生不可協(xié)商解決的爭議時，由合同簽訂地地法院管轄。十四、本合同一式 份，賣方 份，買方 份，自雙方簽字蓋章之日起生效。賣方： 買方：代表人： 代表人：年月日：年月日： 買賣合同 篇4 甲方: (以下簡稱甲方)乙方: (以下簡稱乙方)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方代理甲方的碩碼手機在授權(quán)地區(qū)的代理銷售事宜，達成如下協(xié)議：一、 合作模式：1. 自本協(xié)議簽訂之日起至 年 月 日

10、止。2. 本合同約定甲方和乙方的經(jīng)銷關(guān)系的基本內(nèi)容，指定乙方為區(qū)域獨家代理商， 代理期限屆滿后，如果雙方一致同意續(xù)延，在本協(xié)議規(guī)定的條款、條件下，附上補充文件，可續(xù)簽協(xié)議。3. 如乙方超出規(guī)定的區(qū)域銷售，即視為乙方竄貨，按照竄貨亂價協(xié)議處理。4. 甲方分階段制定乙方區(qū)域任務(wù)和價格體系，乙方完成本階段提貨任務(wù)后才可以享受相應(yīng)的價格體系，如乙方未完成本階段提貨任務(wù)需繼續(xù)按前階段價格體系執(zhí)行。二、 銷售價格：1. 雙方就本著合作相關(guān)的商業(yè)秘密不得向第三方透露，甲乙雙方均有保守價格機密的責(zé)任。甲方給予乙方的代理價格以另行通知為準(zhǔn)。2. 乙方作為甲方的經(jīng)銷代理商，應(yīng)保證該產(chǎn)品在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的規(guī)范運作。乙方

11、保證按照與甲方協(xié)商共同確定的價格體系供貨，并在甲方指導(dǎo)下，約束下級經(jīng)銷商不正當(dāng)?shù)匿N售行為，防止竄貨亂價等不正當(dāng)?shù)纳虡I(yè)行為，具體按防竄貨亂價執(zhí)行。3. 甲方統(tǒng)一進行價格調(diào)整;4. 廣告促銷管理，甲方統(tǒng)一制作、發(fā)行雜志及其他媒體的品牌廣告;5. 甲方組織的促銷推廣活動，乙方必須配合甲方執(zhí)行。三、產(chǎn)品銷售：1. 試銷產(chǎn)品在市場反應(yīng)遲緩的情況下，須在一個月之內(nèi)申請退換貨政策，逾期一個月不予以作退換貨處理;2. 乙方務(wù)必在甲方規(guī)定時間內(nèi)完成提貨任務(wù)，否則甲方有權(quán)取消乙方對該產(chǎn)品后續(xù)的經(jīng)銷權(quán)。如乙方按照合同規(guī)定的時間完成規(guī)定的提貨數(shù)量后，可優(yōu)先享有后續(xù)產(chǎn)品的經(jīng)銷權(quán)。3. 在乙方銷售不力的情況下，甲方可直接

12、對乙方無法供貨的大賣場、連鎖店或核心售點進行直供，或由甲方另行指定第三方負責(zé)直供。4. 20xx年 月 日至20xx 月 ，必須完成保底提貨量 臺。四、 結(jié)算及提貨方式：1.結(jié)算方式：款到發(fā)貨。2.提貨方式：甲方負責(zé)發(fā)貨至乙方指定的一個收貨地點(門到門)。3. 產(chǎn)品執(zhí)行買斷價格。五、 雙方職責(zé)和義務(wù)：1. 甲方保證乙方所需供貨的數(shù)量和供貨時間。2. 在協(xié)議范圍內(nèi)，甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容并采取必要措施，保證乙方在代理區(qū)域內(nèi)的各種利益。3. 為規(guī)范市場行為，乙方應(yīng)向甲方交納 貳萬元 竄貨保證金，協(xié)議終止時可抵沖貨款或返現(xiàn)金。4.甲方嚴(yán)格執(zhí)行區(qū)域獨家銷售(按機型)的政策,乙方只能在授權(quán)區(qū)域內(nèi)銷售產(chǎn)品

13、,禁止跨區(qū)域銷售.否則甲方有權(quán)扣除乙方部分或全部竄貨保證金,直至取消乙方代理資格.5. 乙方負責(zé)在授權(quán)地區(qū)內(nèi)獨家銷售甲方的產(chǎn)品，乙方如在非授權(quán)的區(qū)域銷售甲方的產(chǎn)品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將扣除全部返利并取消代理資格。6. 在協(xié)議范圍內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容，保證甲方在代理區(qū)域內(nèi)的各種利益，并且不得代表甲方作出任何擔(dān)保、承諾及其他對甲方有約束力的行為。對于乙方超出協(xié)議范圍所做的一切行為及其發(fā)生的后果，甲方都將有權(quán)不承擔(dān)任何責(zé)任。7.乙方在授權(quán)的區(qū)域內(nèi)，應(yīng)積極組織分銷渠道，配合甲方做好市場推廣，樹立良好的品牌形象，提高該產(chǎn)品的市場占有率，并積極反饋銷售信息。8. 在協(xié)議范圍內(nèi),甲方向乙方提供的產(chǎn)品達到行

14、業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及國家有關(guān)規(guī)定。在按照國家對手機的三包政策確定為甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的產(chǎn)品質(zhì)量問題，由甲方負責(zé)。六、 售后服務(wù)：甲、乙雙方另簽訂售后服務(wù)協(xié)議來補充此項約定。七、 產(chǎn)品的儲運與驗收：1. 乙方收到貨物時，應(yīng)該當(dāng)場拆開運輸包裝進行驗貨，檢查收貨數(shù)量是否與隨貨同行的送貨清單相符，每箱手機卡通箱包裝是否完好，尤其要仔細檢查封口有無被揭開后用透明膠紙重貼作二次封箱的跡象。2. 乙方在簽收前驗貨時如發(fā)現(xiàn)有異常現(xiàn)象，必須立即開箱檢查，如果出現(xiàn)貨損或丟失，需立即通知甲方和承運商，由雙方協(xié)商后確定解決辦法。應(yīng)甲方要求時乙方需向保險公司和公安機關(guān)報案，索取相關(guān)證明，作為甲方向保險公司或承運商索賠的依據(jù)，否則甲方將

15、不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方同時在送貨清單簽收單上注明所有異常情況，包括包裝異常和貨物損失情況。3. 乙方簽收貨物后，如果再提出包裝異常造成貨損或貨物缺失等問題，甲方將不給予受理，一切損失由乙方承擔(dān)。4. 乙方驗貨無誤后，需簽收送貨清單。對于送貨上門貨物，簽收單需交給送貨的承運商返回。對于機場自提貨物，每月的簽收單需在下月5日前集中寄回甲方財務(wù)部。如果乙方拒絕提交簽收單，則甲方有權(quán)終止發(fā)貨并視為乙方已安全收貨。5. 貨物運輸費用及保險費用由甲方承擔(dān)，貨物所有權(quán)自乙方提取貨物或被視為提取貨物后自甲方轉(zhuǎn)移給乙方，貨物所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。八、 保密：乙方不得向任何第三方透露甲方的有關(guān)商業(yè)機密。

16、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方的行為有嚴(yán)重違反本協(xié)議條款，嚴(yán)重違背商業(yè)道德和法律或損害甲方利益，甲方可以書面形式單方終止本協(xié)議。九、 違約責(zé)任1、乙方務(wù)必在甲方規(guī)定時間內(nèi)完成提貨任務(wù)，否則甲方有權(quán)取消乙方對該產(chǎn)品后續(xù)的 經(jīng)銷權(quán)。如乙方連續(xù)3個月以上未完成月度最低銷售量，甲方即視乙方自動放棄在該區(qū)域的代理資格，并視違反本協(xié)議所約定事項，甲方有權(quán)在該區(qū)域另設(shè)代理商。2、甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，不在授權(quán)地區(qū)另行許可第三方銷售代理本協(xié)議中的產(chǎn)品，甲方的后續(xù)新產(chǎn)品在該區(qū)域的代理權(quán)可以優(yōu)先選擇乙方。十、 協(xié)議續(xù)簽本協(xié)議到期終止前一個月，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商協(xié)議的續(xù)延。本協(xié)議內(nèi)容僅限于乙方內(nèi)部使用，禁止向甲方的競爭對手及外界的

17、第三方傳播，如果一經(jīng)確認實為乙方所傳播本協(xié)議內(nèi)容，則甲方有權(quán)取消乙方代理資格。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 買賣合同 篇5 甲方（賣方）： 合同編號：乙方（買方）： 簽訂地點：第一條 紅木家具基本情況 （請逐項填寫，勿寫“同樣品”；“驗收說明”等內(nèi)容請在驗收后填寫，紅木家具買賣合同。）簽訂時間： 年 月 日家具名稱 樹種名稱 樹種產(chǎn)地 規(guī)格型號 商標(biāo) 輔材/五金 邊材狀況 油漆 數(shù)量 單價 總價驗收說明 驗收合格 問題及解決方案： 貨款兩清 拒收及原因： 買方 送貨時間送貨員 年 月 日第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：每件紅木家具應(yīng)

18、符合qb/t2385-20xx 新版中國深色名貴硬木家具標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的樹木名稱，產(chǎn)品標(biāo)識和實際用材符合，且不低于樣品同等質(zhì)量。第三條 付款方式：定貨時，甲方收取貨款總額 %（不得超過20%）的定金（乙方違約定金不予返還，甲方違約定金雙倍返還），余款提貨或送貨時付清。第四條 自提貨物。乙方自行提貨，現(xiàn)場驗收，繳清全款方可提貨，提貨時視為當(dāng)日驗收合格。第五條 甲方送貨，運費由甲方承擔(dān)。乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗貨簽收，賣方應(yīng)在交貨時督促買方對家具的商標(biāo)、數(shù)量及款式等外觀特征及有無產(chǎn)品質(zhì)量承諾書進行驗收，買方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)場提出，并由雙方協(xié)商達成解決方案第六條 違約責(zé)任：若甲方未能按約定時間交貨，每延誤一天，

19、按合同總額的 %向乙方支付違約金。第七條 購買家具在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方告知甲方后，甲方在 天內(nèi)修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應(yīng)予以更換或退貨。第八條 其他約定事項：第九條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：（一）提交?仲裁委員會仲裁；? （二）依法向人民法院起訴。第十條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同

20、有同等法律效力。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號： 主辦單位（簽章）：監(jiān)制部門：東陽市工商行政管理局 買賣合同 篇6 買方：（以下簡稱甲方）住所地：賣方：(以下簡稱乙方）住所地：簽訂地點：買賣雙方根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等互利友好協(xié)商的基礎(chǔ)上就賣方向買方出售_設(shè)備事宜達成協(xié)議如下：本合同所定設(shè)備用于_項目。一、設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、單價、總價二、設(shè)備的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求：( )1、按照國標(biāo)gb_執(zhí)行。( )2、按照合同附件_技術(shù)要求執(zhí)行。(

21、)3、按照買方招標(biāo)文件中的技術(shù)要求執(zhí)行。( )4、其他標(biāo)準(zhǔn)_。三、設(shè)備的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收1、賣方應(yīng)提供設(shè)備運至交付地點所需要的包裝。包裝應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，具有適合長途運輸多次搬運、裝卸的堅固包裝，并按設(shè)備的特點，分別加上防潮、防霉、防銹、防腐蝕、防凍、防碎等保護措施。賣方應(yīng)承擔(dān)由于其包裝或其防護措施不妥而引起的任何損失和費用。2、包裝物的回收本合同設(shè)備的包裝物免回收本合同設(shè)備的包裝物回收，回收的方式為_。3、包裝費由賣方負擔(dān)。四、交貨方式和交貨地點：1、交貨方式：賣方送貨方式。由賣方將設(shè)備送到買方指定地點交貨，交貨地點為：_。2、運輸方式：_，運輸費及保險等相關(guān)費用由賣方承擔(dān)。3

22、、在合同簽訂后，如買方的指定地點發(fā)生變化，買方應(yīng)在交貨前1周內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)按照買方通知的地點交貨，但該地點不得超出天津市地域范圍。4、標(biāo)的物所有權(quán)及風(fēng)險轉(zhuǎn)移：自設(shè)備交付時起，買方獲得合同標(biāo)的物的所有權(quán)。賣方在交貨地點將標(biāo)的物交給買方前標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由賣方承擔(dān)，此后由買方承擔(dān)。五、交貨時間：1、全部設(shè)備應(yīng)在_ 年_月_日送到買方的指定地點。2、設(shè)備屬于分批次交貨的，按以下時間要求交貨：每批次交貨的具體數(shù)量、時間要求為：第一批設(shè)備包括_于_年_月_日送到買方指定地點;第二批設(shè)備包括_于_年_月_日送到買方指定地點第三批設(shè)備包括_于_年_月_日送到買方指定地點在合同簽訂后，買方向賣方提出

23、產(chǎn)品每批次交貨的具體數(shù)量、時間、要求。 ( )本合同設(shè)備的交貨期及具體交貨時間詳見“附件 ”。3、賣方在每批次產(chǎn)品交貨前_日內(nèi)應(yīng)通知買方發(fā)貨和到達交貨地點的時間。4、賣方隨設(shè)備向買方交付的圖紙和技術(shù)資料包括_。六、隨機備品、配件及工具的供應(yīng)辦法：1、賣方按設(shè)備特點，免費提供齊全的隨機備品、配件及工具，對特殊的配件，賣方應(yīng)有必要的儲備，以滿足買方的應(yīng)急需要。2、賣方免費提供部分備品備件，名稱及數(shù)量詳見附件。3、無需提供備品備件。4、在質(zhì)保期屆滿后，賣方應(yīng)按買方的要求隨時以最優(yōu)惠的價格向買方提供設(shè)備所需的備品、配件及工具等備品備件。七、合同價款及支付方式：1、 合同總價款為_人民幣。2、 支付方式

24、：賣方將全部設(shè)備送到指定地點，經(jīng)買方初步驗收合格后 日內(nèi)，且買方收到賣方提交的金額為合同總價款_ %的商業(yè)發(fā)票，買方向賣方支付合同總價款的 %，計_元人民幣。合同簽訂后_日內(nèi)，且買方收到賣方提交的金額為合同總價款_%的商業(yè)發(fā)票之后，買方向賣方支付合同總價款的 %，計 元，作為預(yù)付款;每批設(shè)備送到指定地點，并經(jīng)買方初步驗收合格后，且買方收到賣方提交的金額為合同總價款_%的商業(yè)發(fā)票之后，買方向賣方支付合同總價款的%，計 元;全部設(shè)備經(jīng)安裝調(diào)試驗收合格后，且買方收到賣方提交的金額為合同總價款_%的商業(yè)發(fā)票，買方向賣方支付合同總價款的 %，計 元;合同總價款的10%，計 元，作為質(zhì)量保證金，待每批設(shè)備

25、的質(zhì)量保證期滿無質(zhì)量問題，且買方收到賣方提交的金額為合同總價款_ %的商業(yè)發(fā)票后_日內(nèi)，買方向賣方支付。全部設(shè)備經(jīng)安裝調(diào)試驗收合格后，買方收到賣方提交的金額為合同總價款10%的商業(yè)發(fā)票，且賣方向買方提交合同總價10%的銀行設(shè)備質(zhì)保保函，買方向賣方支付合同總價款的10%，計 _元。保函必須含有以下確定內(nèi)容：即在設(shè)備質(zhì)保期內(nèi)，買方發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)向銀行提取保函金額，銀行應(yīng)無條件支付。八、質(zhì)量監(jiān)造1、買方有權(quán)在設(shè)備制造過程中派代表到賣方生產(chǎn)現(xiàn)場盔行設(shè)備監(jiān)造和出廠前的檢驗，了解設(shè)備組裝、檢驗、試驗等質(zhì)量情況，買方監(jiān)造檢驗的標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。賣方有義務(wù)配合買方代表進行監(jiān)造檢驗，提供相應(yīng)

26、的資料和工作、生活方便，并不由此發(fā)生任何費用問題。2、買方監(jiān)造檢驗的范圍或項目為_。3、買方的監(jiān)造檢驗一般不影響賣方工廠的正常生產(chǎn)進度。4、買方代表在監(jiān)造中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備和材料存在質(zhì)量問題或不符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、要求時，買方代表有權(quán)提出意見，賣方需采取相應(yīng)改進措施，以保證交貨質(zhì)量。任何情況下，賣方均不得向買方隱瞞設(shè)備制造過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷和問題，在買方?jīng)]有了解到這些缺陷和問題的情況下，不得擅自處理。5、無論買方代表是否在監(jiān)造與檢驗報告上簽字，均不能被視為賣方按本合同的規(guī)定承擔(dān)的質(zhì)量保證責(zé)任的解除，不能減免賣方對設(shè)備質(zhì)量應(yīng)負的責(zé)任。九、初步驗收1、每批設(shè)備由賣方送到買方指定地點后_日內(nèi)，由買賣雙方

27、對產(chǎn)品的包裝、外觀、數(shù)量、商標(biāo)、型號、規(guī)格等進行初步驗收，簽署檢驗報告。如賣方未按約定到指定地點參加檢驗的，應(yīng)視為賣方對買方單方檢驗的結(jié)果予以確認。如發(fā)現(xiàn)賣方所交的產(chǎn)品有任何不符合合同規(guī)定之處，應(yīng)做好記錄，并由雙方代表簽字，作為買方向賣方提出修理或更換的依據(jù)。如雙方代表在驗收中對檢驗結(jié)果不能取得一致意見時，任何一方均可提請_進行商檢，商檢局出具的檢驗證書對雙方均有約束力，商檢費用由責(zé)任方承擔(dān)。2、本條規(guī)定的驗收僅為設(shè)備到貨的初步檢驗，無論是否發(fā)現(xiàn)問題，以及賣方是否按買方要求進行了更換或修理，均不能被視為賣方按本合同的規(guī)定承擔(dān)的質(zhì)量保證責(zé)任的解除，不能減免賣方對設(shè)備質(zhì)量應(yīng)負的責(zé)任，此驗收不作為對

28、產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量檢驗的依據(jù)。十、安裝、調(diào)試和驗收1、本合同設(shè)備由_方負責(zé)安裝。2、在買方負責(zé)安裝的情況下，賣方應(yīng)到現(xiàn)場盔行技術(shù)指導(dǎo)，提供相應(yīng)的技術(shù)資料、標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及說明書等;賣方負責(zé)安裝的情況下，買方應(yīng)提供適于安裝的現(xiàn)場環(huán)境，并配合賣方進行安裝。3、安裝完畢后，買賣雙方應(yīng)對設(shè)備進行調(diào)試，賣方應(yīng)盡快解決出現(xiàn)的問題，其所需時間不應(yīng)超過_日，在此期間，如設(shè)備能夠安全穩(wěn)定運行，買賣雙方確定進行性能驗收試驗的時間，設(shè)備進入試運行期間，試運行期為_日。4、合同設(shè)備在試運行期間運行穩(wěn)定，達到本合同規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，各項性能指標(biāo)合格，則視為調(diào)試驗收合格，雙方簽署安裝調(diào)試驗收證書。5、如合同設(shè)備在試運行期間及設(shè)備性能

29、試驗驗收時，在不影響本合同設(shè)備安全、可靠運行的條件下，如有個別微小缺陷，在雙方商定的時間內(nèi)，賣方免費修理上述微小缺陷后，買方同意簽署安裝調(diào)試驗收證書。6、設(shè)備試運行期間及設(shè)備性能試驗驗收時，如果設(shè)備的一項或多項指標(biāo)不能達到本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)時，則買賣雙方共同分析原因，澄清責(zé)任，由責(zé)任方采取措施，并確定在_日內(nèi)，進行第二次性能試驗驗收。7、在第二次性能試驗驗收時，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備仍有一項或多項指標(biāo)未能達到合同設(shè)備規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)時，如確屬買方原因的，本合同設(shè)備被認為安裝調(diào)試驗收合格，雙方簽署安裝調(diào)試驗證書。賣方仍有義務(wù)與買方共同采取措施，使合同設(shè)備性能達到本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);如屬非買方原因的，則視為合同設(shè)備不能

30、通過安裝調(diào)試驗收。8、安裝調(diào)試驗收證書僅證明賣方所提供的設(shè)備性能和參數(shù)截至出具安裝調(diào)試驗收證書之日時可以按合同要求予以接受，但不能視為賣方對設(shè)備存在的潛在缺陷所應(yīng)付的責(zé)任的解除。此檢驗不作為對產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量認定的依據(jù)。十一、保證。1、凡賣方供應(yīng)的設(shè)備應(yīng)是全新的、技術(shù)先進的、成熟可靠的、質(zhì)量優(yōu)良的，設(shè)備的選型符合安全可靠、經(jīng)濟運行和易于維護的要求。2、賣方應(yīng)保證產(chǎn)品符合合同規(guī)定的技術(shù)、質(zhì)量要求，無任何質(zhì)量和權(quán)利瑕疵，并應(yīng)履行賣方在招投標(biāo)過程中的各項承諾。3、賣方保證向買方交付的圖紙、技術(shù)資料是清晰、完整統(tǒng)一和內(nèi)容正確、準(zhǔn)確的，并能滿足合同設(shè)備的設(shè)計、安裝、調(diào)試和維修的要求。4、本合同設(shè)備的質(zhì)保期指

31、合同設(shè)備簽發(fā)安裝調(diào)試驗收證書之日起_。在此期間，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備有缺陷，不符合本合同規(guī)定時，或者發(fā)現(xiàn)有零部件損壞時，賣方在接到買方通知后一周內(nèi)免費派人維修、更換符合質(zhì)量要求的產(chǎn)品;產(chǎn)品過了質(zhì)保期限，出現(xiàn)了質(zhì)量問題或有零部件損壞，賣方亦應(yīng)承擔(dān)維修、更換責(zé)任，買方應(yīng)向賣方支付維修、更換所需的成本費用。5、在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)了雙方共同確認的較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷，則質(zhì)保期中斷。該缺陷消除后，質(zhì)保期重新開始計算。6、合同規(guī)定的質(zhì)保期滿后_日內(nèi)，買方出具合同設(shè)備最終驗收證書。條件是，在此期間，賣方應(yīng)完成買方在保證期滿前提出的索賠和賠償，但賣方對買方非正常維修和誤操作以及由于正常磨損造成的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。7、設(shè)備

32、最終驗收證書僅證明賣方所提供的設(shè)備性能和參數(shù)在質(zhì)保期內(nèi)可以按合同要求予以接受，但不能視為賣方對設(shè)備存在的潛在缺陷所應(yīng)付的責(zé)任的解除。此檢驗不作為對產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量認定的依據(jù)。十二、違約責(zé)任：1、賣方不能交貨的'，應(yīng)向買方償付合同總價_%違約金。2、賣方逾期交貨的，應(yīng)承擔(dān)不能交貨部分價款的_ /周的違約金。賣方逾期交貨超過_周，買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)返還買方所付貨款，并按不能交貨承擔(dān)違約責(zé)任。3、產(chǎn)品不符合合同規(guī)定，不能通過初步驗收，賣方應(yīng)在一周內(nèi)更換符合合同規(guī)定的產(chǎn)品，并承擔(dān)相關(guān)費用，直至達到合同要求，由此延誤的時間按逾期交貨承擔(dān)違約責(zé)任。賣方不能更換的，按不能交貨承擔(dān)違約責(zé)任。4、賣方

33、所交付的產(chǎn)品沒有通過安裝調(diào)試驗收，按以下方式處理：賣方應(yīng)在一周內(nèi)更換符合技術(shù)質(zhì)量要求的產(chǎn)品，雙方重新確定性能試驗驗收的時間，由此延誤的時間賣方按逾期交貨承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)給買方造成的損失。如賣方更換后的產(chǎn)品仍不能通過性能試驗驗收，買方有權(quán)退貨，賣方返還買方所付款項，并按不能交貨承擔(dān)違約責(zé)任。買方有權(quán)退貨，賣方返還買方所付款項，并按不能交貨承擔(dān)違約責(zé)任。5、在設(shè)備保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備有缺陷，不符合合同規(guī)定時，則買方有權(quán)根據(jù)損失大小扣除設(shè)備質(zhì)保金，如質(zhì)保金不足以賠償買方損失的，由賣方負責(zé)賠償。6、在設(shè)備保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備有缺陷，不符合合同規(guī)定時，則買方有權(quán)根據(jù)損失大小向銀行提取保函金額，如保函

34、金額不足以賠償買方損失的，由賣方負責(zé)賠償。7、如果因本合同設(shè)備潛在缺陷造成的貨物損壞或給買方造成損失，無論是在設(shè)備質(zhì)保期內(nèi)或者質(zhì)保期外，賣方對消除潛在缺陷應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償買方因此受到的損失。8、第三人對貨物所有權(quán)或知識產(chǎn)權(quán)提出異議，由賣方負責(zé)處理解決，并賠償由此給買方造成的實際損失，并不能免除賣方履行本合同的義務(wù)。9、買方中途退貨，應(yīng)支付賣方退貨部分價款_%的違約金。10、買方逾期付款的，按未付款部分_ /周承擔(dān)違約責(zé)任。賣方逾期付款超過_周，賣方有權(quán)解除合同，買方應(yīng)按中途退貨承擔(dān)違約責(zé)任。經(jīng)買方確認，賣方可以用買方已支付的貨款沖抵違約金，剩余款項退還買方。十三、不可抗力任何一方因不可抗力不能

35、全部或部分履行合同時，應(yīng)及時通知對方。在取得有關(guān)機關(guān)的證明后，根據(jù)不可抗力的影響，可延期履行、部分履行或者不履行合同，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。十四、爭議的解決對于本合同項下的糾紛，買賣雙方應(yīng)當(dāng)本著平等協(xié)商的原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意采取以下一種方式解決糾紛：( )1、將爭議提交天津仲裁委員會仲裁。仲裁為終局性裁決，對雙方都有約束力。 ( )2、任何一方可向合同履行地人民法院起訴。十五、合同的變更、解除1、本合同生效后合同雙方均不能擅自對本合同的內(nèi)容及附件進行單方面的修改變更，但任何一方均可以對合同的內(nèi)容以書面形式提出變更和修改的建議，該項建議經(jīng)對方書面同意后視為對合同內(nèi)容的變更。2、除

36、本合同規(guī)定的解除合同的情形外，買賣雙方協(xié)商一致并共同書面同意，可以解除本合同。十六、本合同自買賣雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋買賣雙方行政公章或合同專用章之日起生效。本合同附件及買賣雙方在招投標(biāo)時的文件和承諾與本合同具有同等效力。十七、本合同一式 份，雙方各持 份。十八、其他約定事項：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 買賣合同 篇7 根據(jù)中華人民共和國消費者保護權(quán)益法、中華人民共和國合同法、有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守。1、 預(yù)付款￥：_ 余款￥：_（出貨前甲方必須付清全款后乙方按單如期出貨）2、 因采用定金方

37、式付款的，如甲乙雙方任何一方違約，中途解除合同將按訂單總金額的3倍來賠償對方。3、交貨時間于訂單生效日后的10天內(nèi)。4、甲方要求乙方制作的家具材質(zhì)是非洲原材書名為：刺猬紫檀木料、每件單品家具表體顏色須全部一致。備注：對甲乙雙方簽名蓋章確認的合同，將按照上述條款的規(guī)定執(zhí)行。甲方（買方）簽字：_ 乙方（賣方）章：_ 甲方地址：_ 乙方地址：_ _ 負 責(zé) 人：_ 電 話：_ 電 話：_合同簽訂日期：_年_月_ 日 買賣合同 篇8 買賣合同是轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的合同，所以標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移是買賣合同的第一大核心考點。買賣合同在買賣過程中，由于不可歸責(zé)于買賣雙方當(dāng)事人的事由而使標(biāo)的物遭受毀損、滅失的情形，

38、就是風(fēng)險，風(fēng)險是買賣合同中的又一核心考點。標(biāo)的物孳息的所有權(quán)隨原物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，我國合同法基本上遵循了物權(quán)法上的這一原則，但也有一些差異，這是買賣合同的第三大核心考點，司法考試考查買賣合同一般就是圍繞這三大核心考點展開的，下面我們來一一進行分析。一、所有權(quán)轉(zhuǎn)移。關(guān)于所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間，規(guī)定在合同法第133條，從這一條看來，標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，自標(biāo)的物交付時起轉(zhuǎn)移所有權(quán)，但當(dāng)事人另有約定或法律另有規(guī)定的除外，這里還有一種除外情形是所有權(quán)保留的買賣，我們在下面會講到，我們先看：（1）、所有權(quán)轉(zhuǎn)移因動產(chǎn)和不動產(chǎn)而分不同的情形，這里我們總結(jié)為法定三公式：動產(chǎn)：合同+交付=所有權(quán)不動產(chǎn)：合同+登記=

39、所有權(quán)（在中國特指房屋）特殊動產(chǎn)（如車、船）：特殊動產(chǎn)+交付=所有權(quán)1）、以動產(chǎn)公式為例來說明，這里要注意三點：a，所有權(quán)轉(zhuǎn)移以買賣合同有效為前提，如果買賣合同是無效的，即使這里已經(jīng)辦好了交付或登記，但買受人是絕對不能取得所有權(quán)的，雙方只能負相互返還的義務(wù)，在這一點上我國不承認德國法物權(quán)行為的無因性和獨立性，德國法認為只要雙方簽訂了合同，標(biāo)的物交付了，所有權(quán)就轉(zhuǎn)移了，所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效力與合同的效力是相分離的，是交付行為導(dǎo)致的所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，它的效力不受買買合同效力的影響。b，只有合同有效是不行的，還必須交付。這與法國法的規(guī)定不同，法國法規(guī)定合同成立即取得所有權(quán)。我國不是這樣，我國合同成立了，還必須

40、進行交付，這說明債權(quán)行為與物權(quán)行為的效力有一定的聯(lián)系，但還是有所不同的，這就是物權(quán)法上的區(qū)分原則，也就是債權(quán)行為必須加上交付或登記行為才能取得所有權(quán)。c，買賣合同中實質(zhì)上有兩個所有權(quán)，一個是標(biāo)的物的所有權(quán)，一個是貨幣的所有權(quán)，這兩個所有權(quán)是相分離的，它會與風(fēng)險合起來考，很多考生經(jīng)常在這上面犯錯誤，他認為貨幣沒有轉(zhuǎn)移，那么標(biāo)的物的所有權(quán)也就沒有轉(zhuǎn)移，這是十分錯誤的，這兩個所有權(quán)沒有關(guān)系。綜合以上三點：中國的立法采用了瑞士立法的模式，要求合同有效和交付對于產(chǎn)生所有權(quán)是缺一不可的。對于汽車，所有權(quán)轉(zhuǎn)移也是交付，但是我們說汽車是特殊動產(chǎn)，這時，特殊動產(chǎn)也可以登記，這里登記是發(fā)生對抗的效力，而不是產(chǎn)生合

41、同生效的效力。而對于不動產(chǎn)，則采用登記方式，登記是生效要件，比如房屋登記是過戶登記，不登記就不轉(zhuǎn)移所有權(quán)。交付有兩層含義：a，客觀上必須有占有的轉(zhuǎn)移b，主觀上有轉(zhuǎn)移所有權(quán)的意思交付分為現(xiàn)實交付與觀念交付，現(xiàn)實交付又分為送貨上門、上門取貨、代辦托運三種，送貨上門的清況下，賣方要將貨物送到買方那里才喪失所有權(quán)，這期間發(fā)生的風(fēng)險當(dāng)然由賣方承擔(dān)；上門取貨的情況下，買方主動到賣方那里去取貨，賣方將貨物交給買方時所有權(quán)即轉(zhuǎn)移為買方所有，風(fēng)險也自然轉(zhuǎn)移為買方承擔(dān)；代辦托運是由賣方為了買方的利益訂立合同，約定由買方支付運費，這時，賣方將貨物交給承運人時，所有權(quán)即轉(zhuǎn)移給買方，風(fēng)險也自然由賣方承擔(dān)。觀念交付分為簡

42、易交付（規(guī)定在合同法第140條）、擬制交付、指示交付、占有交付。后兩種考的可能性小，簡易交付一般會結(jié)合試用合同來考，比如甲向買乙的電腦，約定先適用7天，7天后甲為作出表示，視為同意，這里一般考所有權(quán)及風(fēng)險的轉(zhuǎn)移。擬制交付比較簡單，最明顯的是提單，提單具有物權(quán)的效力，轉(zhuǎn)讓提單即會發(fā)生物權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力。而且這里要注意，合同的133條規(guī)定，當(dāng)事人有約定的從約定，這里的約定只適用于動產(chǎn)，不動產(chǎn)是法定的，而當(dāng)時約定的一種比較特殊的情形就是所有權(quán)保留制度，我們在下面詳細看一下這項制度。（2）約定優(yōu)先：所有權(quán)保留。例如：甲賣牛給乙，價款3000元，約定乙付款1200元，6月1日將牛牽走，9月1日再補足余款，同

43、時轉(zhuǎn)移牛的所有權(quán)，這種情況類似于乙這時為甲提供了一個擔(dān)保，而這個擔(dān)保是以這頭牛來做擔(dān)保的，如果乙到期不能支付余下的貨款，則甲可以不轉(zhuǎn)移這頭牛的所有權(quán)。這就是所有權(quán)保留制度，它的實質(zhì)是，交付在先，所有權(quán)轉(zhuǎn)移在后，具體什么時候轉(zhuǎn)移所有權(quán)，由當(dāng)事人自行約定，給當(dāng)事人一種物權(quán)保護。所有權(quán)保留是所有權(quán)轉(zhuǎn)移中的例外，在風(fēng)險轉(zhuǎn)移和孳息的占有上也不同于其他動產(chǎn)和不動產(chǎn)。下面我們將風(fēng)險轉(zhuǎn)移和孳息占有的情形簡單的列出來，他們與所有權(quán)轉(zhuǎn)移由密切的聯(lián)系，明白了所有權(quán)轉(zhuǎn)移的原則，就會很好理解風(fēng)險轉(zhuǎn)移及孳息占有的情形。二、風(fēng)險轉(zhuǎn)移1、一般原則：（1）、在買賣合同等轉(zhuǎn)移所有權(quán)的合同中采用交付主義（2）、在其他場合中采用所有

44、權(quán)主義（3）、在路貨合同中采用合同成立主義（規(guī)定在合同法144條，路貨合同即在途貨物買賣）2、例外：（1）、所有權(quán)保留的買賣中采交付主義（2）、房地產(chǎn)買賣合同所有權(quán)轉(zhuǎn)移依登記原則，風(fēng)險轉(zhuǎn)移采交付主義三、孳息占有1、一般原則：（1）、在所有人與用益物權(quán)人之間，孳息歸用益物權(quán)人。（2）、在買賣場合中，孳息采用交付主義。（3）、在其他合同中，采所有權(quán)主義。2、例外：（1）、所有權(quán)保留買賣中，采交付主義。（合同法163條）（2）、不動產(chǎn)買賣中，采交付主義。 買賣合同 篇9 甲方(出賣人)： 地址： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：乙方：(買受人)： 地址： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中

45、華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方的房地產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條 甲方對所售房地產(chǎn)所有權(quán)的聲明1、甲方所售房地產(chǎn)是其根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定購買的公有住房，已取得完全產(chǎn)權(quán)并符合上市交易的條件。房屋產(chǎn)權(quán)證號為：_。2、甲方房地產(chǎn)(以下簡稱該房地產(chǎn))坐落于_;位于第_層共_間，房屋結(jié)構(gòu)為_，登記建筑面積_平方米(其中套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米)。3、該房屋的抵押情況為：_。(1)、該房屋未設(shè)定抵押;(2)、該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為_，抵押登記日期為： _年

46、_月 _日，他項權(quán)利證證號為：_ 。該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，出賣人應(yīng)于 _年 _月 _日前辦理抵押注銷手續(xù)。4、該房屋的租賃情況為： (1)、出賣人未將該房屋出租。(2)、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)】。關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定另附。第二條 房屋價格及付款方式1、甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房地產(chǎn)總金額為人民幣 。該價款不含稅費。2、雙方選擇以下第 種付款方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 元整，第三條 交納稅費的約定1、按有關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定應(yīng)由賣方承擔(dān)的稅費由_承擔(dān)。2、按有關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定應(yīng)由買方承擔(dān)的稅費由_

47、承擔(dān)。第四條 房地產(chǎn)交付1、甲乙雙方于本合同簽訂后 日內(nèi)共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單及水、電、氣的讀數(shù)等列表記載，在交房時一并交給乙方。2、甲方在收到全部房款之日起 日內(nèi)，將該房屋鑰匙交付給乙方。3、雙方其他約定： 。第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定甲方雙方須在簽訂本合同內(nèi)，共同向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在 日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方必須在乙方提出退房要求之日起 日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 _%賠償乙方損失。第六條 定金及交房保證金1、甲乙雙方約定乙方在簽訂本合同之日起 日內(nèi)向甲方交納購房定金 _元。

48、2、為防范交易風(fēng)險督促賣方按合同約定交付房地產(chǎn)，甲乙雙方同意從交易總房款中預(yù)留 _元作為交房保證金。此款在甲方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時交付給甲方。3、關(guān)于交房保證金托管的約定：_ ;4、甲乙雙方其他約定：_ 。第七條 違約責(zé)任的約定1、乙方逾期付款的違約責(zé)任(1)和(2)不作累加)：(1)如乙方未按約定時間付款，則乙方應(yīng)按逾期付款額的萬分之 向甲方按日支付逾期付款違約金，同時甲方有權(quán)要求合同繼續(xù)履行。(2)如乙方逾期付款時間超過 天后，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方按購房款總額的百分之 支付違約金;甲方也有權(quán)選擇還是按本條上述第(1)項執(zhí)行。2、甲方逾期交房的違約責(zé)任(1)和(2)不作累加)：(1)如甲方未按合同約定的時間交付房屋，則甲方應(yīng)按乙方已付購房款的總額的萬分之 向乙方按日支付逾期交房違約金，同時乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。(2)如甲方逾期交房超過 天后，乙方有權(quán)單方解除合同并要求甲方按購房款總額的百分之 _支付違約金;乙方也有權(quán)選擇還是按本條上述第(1)項要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并繼續(xù)履行合同。3、任何一方不按約定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的