《實用的出租合同范文集錦十篇》

1、實用的出租合同范文集錦十篇 出租合同 篇1 甲方：乙方：為美化、亮化城市的舉措，宣傳企業(yè)形象，增強xx商業(yè)氣氛，促進xx經濟發(fā)展，提高xx廣告品味，經甲乙雙方協商一致，就路燈桿安裝道旗、燈箱事誼達成如下合同，雙方應信守執(zhí)行。一、租賃項目：街道燈桿（共：172座）xx路兩邊路燈桿96座；xx兩邊路燈桿124座；xx路燈桿246座。二、租賃期限：三年（從20xx年11月15日起至20xx年11月14日止）三、租金：每座桿￥。00元/年，合計總租金人民幣壹拾萬整（￥元）四、付款方式：簽訂本合同一周內一次性付清租金給甲方。在合同期滿后，同等條件下，可優(yōu)先考慮續(xù)租給乙方繼續(xù)使用。五、相關事項：1、乙方廣

2、告內容必須健康合法，同時須經規(guī)劃和城市綜合管理局等單位審定，并辦理相關手續(xù)。2、乙方在路燈桿上安裝廣告不能造成燈桿損壞，如因廣告造成燈桿脫漆生繡等損壞，乙方必須修復燈桿或按修復造價賠償。3、租賃物在合同期內經營廣告權和使用權屬乙方所有，因租賃物所獲的所有收益及廣告牌安全責任由乙方全部承擔與甲方無關。4、在租用期間甲方不提供電源。5、政府有其他需要或國慶春節(jié)等期間懸掛燈籠，乙方必須在規(guī)定時間內無條件服從，且期限不作延長及費用補償，如需拆除的廣告牌乙方必須在限定的時間內拆除。在租用期間如甲方因建設需要更換燈柱，更換后新燈柱在合同期內由乙方作宣傳廣告使用。因租賃物所獲的所有收益仍歸乙方所有。本合同一

3、式兩份，具同等法律效力，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份；未盡事宜，則按相關法律法規(guī)辦理。甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）法定代表： 法定代表：簽約代表： 簽約代表：簽約日期： 簽約日期： 出租合同 篇2 甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據中華人民共和國合同法等法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同。甲、乙雙方經友好協商，本著平等互利的原則，就乙方租賃甲方房屋有關事宜達成如下協議：一、房屋地址：二、房屋用途：三、房屋租期：年月日至年月日。四、房屋租金為元/年，付款方式為月一付，且乙方要在租金到期前一個月交納下 房屋租金。房屋租賃期滿后，租金價格另行協商，隨行就市。五、乙方租賃此門面時需一次性交納租金。六、乙方在租

4、賃期內，不得從事違法亂紀的活動，不得有損害公共利益的事發(fā)生，否則，甲方將無條件收回此房屋。乙方在租賃期間有轉讓權。七、乙方在經營期間所發(fā)生的一切安全事故均與甲方無關。八、違約責任：1.甲方保證房屋的合法性，在房屋合同期間不得無故不出租此房。否則，按 月租金交納違約金。2.乙方保證在房屋內不從事違約活動，在房屋合同期間不得無故不租賃此房。否則，按 月租金交納違約金。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日 出租合同 篇3 (甲方簽約人)：_ (乙方簽約人)公民身份號碼：_ 依國家法律、政府和行業(yè)規(guī)定，雙方經平等協商一致，自愿簽訂本合同，共

5、同遵守本合同條款。第1章 合同標的第1條 _出租汽車_部。機動車號_品牌型號_號牌號碼_注冊登記日_日止。第2章 運營方式和承包期限第2條 運營方式：單班雙班第3條 承包期限自_年_月_日起至_年_月_第3章 保證金和承包金第4條 乙方向甲方交納_周曉杭_(公司)出租汽車價值保證金(下稱“保證金”)，計：人民幣_拾萬元正_，用于乙方過錯造成車輛損毀或丟失的個人賠償。第5條 保證金交納方式簽訂本合同，一次性交納。簽訂本合同，分次交納。首交人民幣_元，欠交人民幣_元，于_年_月至第6條 本合同解除/終止時，乙方依交接單和車標準檢驗本合同標的，交甲方或甲方指定第三方驗收合格，凡無違約或違約事項處理完

6、畢，甲方退還乙方保證金不拖欠不克扣。第7條 本合同期內，乙方每月_日前向甲方足額交納次月承包金_元。第8條 乙方每月領取燃料補貼人民幣_元。本市燃料補貼標準增減變動，燃料補貼相應增減。第4章 甲方權利和義務第9條 甲方權利9.1 依國家法律、政府和行業(yè)規(guī)定，從事出租汽車經營管理活動;9 2 依國家法律、政府和行業(yè)規(guī)定，9.3 擁有本合同標的所有權和管理權，決定本合同標的處置和更新;9.4 依本合同約定收取保證金和承包金，9.5 本合同期內，乙方違反銀建制度和規(guī)定，有權對其進行處理;9.6 本合同期內，乙方違反本合同約定，有權要求其支付違約金和承擔損失賠償責任;9.7 本合同解除/終止時，乙方交

7、還本合同標的不符合交接單和車標準，有權要求其承擔損失賠償責任。第10條 甲方義務10.1 全心全意服務乙方，提高乙方滿意度;10.2 負責乙方教育和培訓;10.3 代辦乙方相關運營資格證件;10.4 交付乙方本合同標的;10.5 變更和補辦運營車輛牌證;10.6 處理運營、交通和治安違法、違章或事故;10.7 處理顧客投訴，最大限度滿足顧客需求，提高顧客滿意度。第5章 乙方權利和義務第11條 乙方權利11.1 依國家法律、政府和行業(yè)規(guī)定，從事出租汽車運營服務活動;11.2 接受教育和培訓;11.3 本合同期內，使用本合同標的;11.4 依法取得運營收入;11.5 本合同期內甲方違反本合同約定，

8、有權要求其支付違約金和承擔損失賠償責任; 11.6 本合同解除/終止時，有權要求甲方依本合同約定退還保證金。第12條 乙方義務12.1 全心全意服務顧客，提高顧客滿意度;12.2 遵守國家法律、政府和行業(yè)規(guī)定，遵守銀建制度和規(guī)定，安全駕駛車輛，規(guī)范運營服務;12.3 執(zhí)行政府和甲方下達的特殊運營任務;12.4 依本合同約定交納保證金和承包金，依法繳納個人所得稅和社保個人費額; 12.5 維護本合同標的所有權不受侵犯;12.6 保持本合同標的完好運營狀態(tài)，即時維修、定期保養(yǎng)和檢測;12.7 接受運營、交通和治安違法、違章或事故處理，承擔相應違約責任和損失賠償責任;12.8 本合同期內，因違制度和

9、規(guī)定，接受甲方處理，承擔相應違約責任和損失賠償責任;12.9 本合同解除/終止時，依交接單和車標準檢驗本合同標的，交甲方或甲方指定第三方驗收。第6章 合同變更、解除、中止、終止和續(xù)訂第13條 雙方協商一致，應變更本合同。第14條 所依國家法律、政府和行業(yè)規(guī)定發(fā)生變化，應變更本合同。第15條 客觀依據發(fā)生重大變化致本合同無法履行，可變更本合同。第16條 有下列情形，應解除本合同：16.1 雙方協商一致;16.2 客觀依據發(fā)生重大變化致本合同無法履行亦無法變更;16.3 不可抗力致本合同無法履行。第17條 一方有下列情形，另一方利益遭受重大影響、損失和損害可解除本合同： 17.1 違反國家法律、政

10、府和行業(yè)規(guī)定;17.2 違反農工商客運有限公司制度和規(guī)定;17.3 失去從事出租汽車經營管理資質;17.4 失去從事出租汽車運營服務資質;17.5 失去從事出租汽車運營服務勞動能力(暫時失去可中止本合同); 17.6 嚴重失職，營私舞弊;17.7 不履行本合同義務;17.8 被依法追究刑事責任。第18條 本合同解除/中止，雙方簽訂本合同附件，_出租汽車駕駛員運營任務承包合同解除/中止書。第19條 本合同期滿不續(xù)訂的，自行終止。第20條 雙方協商一致，可續(xù)訂本合同，簽訂運營變更/續(xù)訂書。第7章 違約責任第21條 一方違反本合同約定，負違約責任，依據合同規(guī)定，向另一方支付違約金;造成損失的，視損失

11、程度支付相應賠償金，違約金標準_元。第22條 如果違反運營被扣分未達到獎歷一年的營運資格。甲方的營運損失由乙方賠償。每年應賠償金_元。第8章 爭議處理 第23條 履行本合同發(fā)生爭議，雙方協商解決;若協商不成，可向人民法院起訴。第9章 附則第24條 由于本車是私牌掛靠，應遵守農工商客運有限公司的制度和規(guī)定第25條 本合同未盡事宜，依國家法律、政府和行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。本合同1式2份，雙方各執(zhí)1份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 出租合同 篇4 賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方根據中華人民共和國合同法、中華人民

12、共和國城市房地產管理法及相關法律、法規(guī)和北京市有關規(guī)定，在平等、自愿、友好協商的基礎上達成一致，簽訂本協議，以資共同信守執(zhí)行。第一條 甲方自愿將座落于_，產權登記建筑面積共_平方米，_室_廳_廚_衛(wèi)的房產售賣給乙方。第二條 房屋價款及支付方式：1、甲方向乙方出售本協議第一條項下之房產的價款總金額為人民幣 _元整(大寫_ 佰_ 拾_ 萬 _仟 _佰_ 拾_ 元整)。2、上述房產價款乙方按下列 方式支付給甲方：( 1 )甲、乙雙方共同到_房地產交易服務中心(以下簡稱“交易中心”)辦理本協議第一條項下之房產轉移登記，并經交易中心受理，甲方消戶當日 (指甲方消戶前 ) ，乙方一次性付清房產價款于甲方。

13、( 2 )乙方于_ 年_ 月_ 日前向甲方付清房產價款。( 3 )乙方于 _前向甲方支付人民幣 _元整(大寫人民幣 );剩余房產價款人民幣 _元(大寫人民幣 )，均由乙方 _前支付給甲方。( 4 )其他方式：_。3、乙方向甲方支付房產價款，甲方應向乙方出具票據。第三條 甲、乙雙方應于本合同簽訂之日起_日內，共同到_房地產交易服務中心窗口辦理本協議第一條項下之房產轉移登記。如因一方原因，致影響產權過戶轉移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負賠償責任。第四條 稅費分擔1、本合同簽訂之前，本協議第一條項下之房產如有應交納的一切稅費均由甲方負責交納。2、本合同簽訂之后，本協議第一條項下之房產所

14、發(fā)生的轉移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務費等費用，經雙方協商由_負擔。3、其他：_。第五條 甲方應于_前，將本協議第一條項下之房產全部交付給乙方。第六條 違約責任1、因房管部門確認本協議第一條項下之房產不能辦理出售、過戶手續(xù)，甲方應在當日內向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。2、甲方如不按合同約定的日期交付本協議第一條項下之房產，每逾期一日按房價款總額的 _計算違約金給付乙方。逾期超過 _日時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除應將已收的房價款全部退還乙方外，并應支付 元的違約金給付乙方。3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應按房價款總額的 _計算違約金給付于甲方。逾期超

15、過_ 日時，甲方有權解除本合同。解約時，乙方應支付 _元的違約金給付甲方。4、甲方保證其出賣給乙方的房產，產權清楚，無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該房產產權有糾葛，致使影響乙方權利行使，由甲方承擔責任，并賠償乙方因此遭受的損失。5、甲方因個人原因不再出售此房，應在三日內向乙方退還所收的款項，并付違約金 _ 人民幣給乙方。 出租合同 篇5 合同編號：70594出租方：承租方：根據中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條租賃財產及附件的名稱、數量、質量與用途第二條租賃期限租賃期共_年零_月，出租方從_年_月_日起將_

16、交付承租方使用，至_月_收回。第三條租金和租金的交納期限第四條租賃期間租賃財產的維修保養(yǎng)第五條出租方與承租方的變更1.在租賃期間，出租方如將出租財產所有權轉移給第三方，不必征求承租方同意，但應告知承租方所有權轉移情況。所有權轉移后，出租財產所有權取得方即成為本合同的當然出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務。2.承租方如因工作需要，將租用財產轉讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意。第六條違約責任第七條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由_仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人

17、民法院起訴)。第八條其它約定事項第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前_日內，雙方如愿意延長租賃期，應重新簽訂合同。本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國經濟合同法的有關規(guī)定，經合同雙方共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式_份，合同雙方各執(zhí)_;合同副本_份，送_單位備案。出租方(章)：承租方(章)單位地址：單位地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：電掛：電掛：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：鑒(公)證意見：經辦人：鑒(公)證機關(章)年月日(注：除國家另有規(guī)定外，鑒(公)證實行自愿原則)有效期限：年月日至年月日監(jiān)制部門：印制單

18、位： 出租合同 篇6 出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼：承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下：一、租賃地點及設施：1.租賃地址：路弄號室；房型規(guī)格；居住面積平方米；2.室內附屬設施：a：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcdb：家俱：二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；2.房屋租金：每月元人民幣；3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計元人民幣；4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕

19、等費用由甲方支付；5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；（3）乙方無故拖欠房屋租金達天；（4）連續(xù)三個月不付所有費用的。三、商用房租賃合同中雙方責任及義務：1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使

20、用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本商用房租賃合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、商用房租賃合同的其它說明：（如：入住時的水電煤字數。）出租

21、方：承租方：聯系電話：聯系電話：簽約日期：年月日 出租合同 篇7 甲方(車主)：乙方(承租方)：甲乙雙方協商一致，同意達成如下協議：一、甲方將自有出租車 ，車號為： 及營運手續(xù)(行駛證、營運證)一套租給乙方使用，所有權歸甲方所有.租期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。二、租金按年支付，每年租金為_元整，上打租(以后每年租金隨行就市)在租期內無論發(fā)生任何情況，乙方必須無條件每月向甲方繳納租金，乙方不得以任何理由拒交、拖欠租金，否則甲方有權收回汽車，不退還抵押金。三、乙方須向甲方繳納_元抵押金，并提供乙方身份證、戶口、駕駛證、上崗證、復印件一份，并有提供身份證復印件一份.四、租車期間甲方負

22、責車輛交強險、檢車、二保等，燃油補貼歸甲方所有.乙方在承租期間負責車輛小修、大修、輪胎、日常維護、保養(yǎng)及交通肇事、違章、罰款等，乙方在承租期內不得利用車輛從事違法犯罪活動，乙方承租期間發(fā)生車輛被盜、被毀、火災、水災及其它自然災害或交通肇事造成車輛財產損失，乙方應按照車價給予甲方賠償.租車期間出現搶劫、搶車、及交通事故造成人員傷亡、致殘、死亡、車輛損失、財產損失等全部由乙方負責五、甲方將車交給乙方時，車輛外表無傷，發(fā)動機不燒機油、底盤正常、四條輪胎正常、車輛性能完好及相關手續(xù)(行駛證營運證保單交付乙方).租賃期間乙方不得隨意將此車輛轉租給他人。六、在合同期內，如有檢車、換證等情況，乙方要無條件配

23、合甲方辦理相關手續(xù)。七、在合同期內，甲方要求乙方車輛每行駛5000公里，到指定地點換機油和濾芯，每次換機油必須通知甲方。八、乙方承租期滿后，將車交給甲方時，也應該像甲方交給乙方一樣完好無損，及相關手續(xù)歸還給甲方。九、合同期滿后，甲方將車收回，證件及車輛無爭議，甲方將乙方交的抵押金_元歸還給乙方。抵押金在查看沒有違法、違章、罰款記錄，甲方將_元返還給乙方。十、合同期內，乙方有義務遵守汽車公司的規(guī)章制度，聽從公司各項安排，如開會等。若乙方不遵守汽車公司各項規(guī)章制度，甲方有權扣乙方押金。十一、甲乙雙方簽字、按手押即發(fā)生法律效力，雙方不得違約，如單方違約，包賠對方損失(政策性變動除外).此合同一式兩份

24、，雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 出租合同 篇8 甲方：乙方：經雙方協商就乙方在甲方體育場舉行“校運動會”達成如下協議：一、 甲方1、同意于年 月 日 時至年月日 時將體育場提供給乙方舉辦 活動。2、負責提供現有體育器材、檢錄、休息場地、和與活動有關的 來中心人員的一般性服務接待工作。3、執(zhí)行雙方商定的工作時間表，安排好各崗位工作人員及值班人員。4、提供體育場現有的水、電、光、音響等設施。5、做好場地管理、器材發(fā)放及活動結束后場地清理工作。二、 乙方：1、負責本次活動的各項組織工作。2、負責本次活動的后勤、

25、安全保衛(wèi)場地衛(wèi)生及有關手續(xù)的審批等工作。3、負責向甲方提供本次活動的計劃及方案（體育比賽秩序冊等），征得甲方同意后實施。4、向甲方支付水電、場地清潔費 元，本協議簽訂后三天內至財務科一次付清，逾期不交本協議自行作廢。5、嚴格遵守甲方場館使用的有關規(guī)章制度，活動中損壞的建筑物、設備物品等要照價賠償。三、其他：1、乙方如因大雨或甲方接上級行政性命令或政治性活動，使活動停止，雙方應無條件接受，場地租用時間另行協商。2、本協議在執(zhí)行過程中，如有未盡之處，由甲、乙雙方協商處理，本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經甲、乙雙方簽章后生效。甲方： 乙方：代表： 代表：年 月 日年 月 日 出租合同 篇9 出

26、租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)根據中華人民共和國民法通則、中華人民共和國合同法等國家有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方本著誠實信用、平等自愿的原則，經協商一致，達成以下租賃條款：一、租賃物及租賃期限1、甲方同意將位于建筑面積為 平方米的房屋(以下簡稱”租賃物”)租賃給乙方使用。(詳見本合同所附“租賃物”平面圖)2、租賃期限為年，自年月日起至年二、租金及支付方式1、第一個租賃年的租金為人民幣大寫(￥;第二個租賃年的租金為人民幣大寫 元整(￥ );第三個租賃年的租金為人民幣大寫 元整(￥ );2、租金的支付辦法：第一個租賃年的租金在本合同簽訂之日付清;以后每個租賃年的租金在當

27、年 月 日前付清。三、其它費用1、乙方負責支付“租賃物”在乙方租賃期間產生的一切水費、電費等費用，水費、電費按供水、供電部門的收費標準收取，水電費的損耗按實際用量的5%計收，當月產生的水費、電費，乙方應在次月5日前支付給甲方，乙方用水、用電數量以甲方抄表數為準。2、乙方應在本合同簽訂時向紹興縣華聯物業(yè)管理有限公司交納水、電押金在合同解除或租賃期屆滿時，乙方結清所有費用后無息退還給乙方。3、乙方在租賃期內的物業(yè)管理費按建筑面積每平方米每月元的標準向紹興縣華聯物業(yè)管理有限公司交納，每一租賃年的物業(yè)管理費與房屋租金同時付清。四、“租賃物”的使用及裝修1、對于“租賃物”乙方只能用于商務辦公。2、“租賃

28、物”交付乙方后，乙方因使用需要，如需對“租賃物”進行必要的改建、加固和裝修的，改建、加固和裝修方案需事先經甲方書面同意，并以不損壞“租賃物”整體結構及第三方利益為前提，否則，由此發(fā)生的一切損失由乙方承擔，且甲方有權對乙方采取停電、停水等措施。改建、加固、裝修費用及完工后的維護由乙方自理。五、甲方在租賃期內應承擔的義務1、依本合同規(guī)定將“租賃物”交付給乙方使用，水、電單獨設立計量表。2、除本合同另有規(guī)定外，甲方不得干擾乙方對“租賃物”的正常使用。六、乙方在租賃期內應承擔的義務1、自覺遵守治安、消防及物業(yè)管理有關規(guī)定，保證“租賃物”的安全，接受甲方對“租賃物”的安全檢查和整改意見。2、按時、足額地

29、向甲方交納租金和水、電等其它費用。3、負責對租賃區(qū)域內設備、設施的日常維護與維修，并承擔一切相關費用。4、按本合同規(guī)定使用“租賃物”并開展經營活動。5、未經甲方同意，乙方不得轉租、分租、出借“租賃物”。6、遵守甲方對“租賃物”所作的各項管理規(guī)定。七、合同的續(xù)訂在租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租的，應在租賃期屆滿日三個月前書面通知甲方。八、保密責任未經另一方同意，任何一方不得向第三方透露本合同內容以及因履行本合同而獲知的對方的商業(yè)秘密。九、合同的變更、終止、解除及“租賃物”的歸還1、本合同可因租賃期屆滿或雙方協商一致或發(fā)生不可抗力致“租賃物”不能使用而終止。2、有下列情形之一的，甲方有權解除合同，

30、并要求乙方賠償一切實際損失。a、乙方逾期支付租金或其它任何一項費用達30天以上(含本數);b、未經甲方同意，乙方擅自改變“租賃物”之用途的;c、乙方未經甲方同意，擅自改建、加固、裝修租賃房屋的，或擅自轉租、分租、出借“租賃物”的;d、乙方利用“租賃物”進行違法活動的。3、有下列情形之一，乙方有權提前終止合同，并要求甲方賠償一切實際損失。a、甲方未按時交付“租賃物”，經乙方書面催告后超過30天以上(含本數)仍未能交付的;b、甲方交付的“租賃物”存在嚴重質量缺陷，乙方若使用將危及安全的。4、本合同提前終止、解除或因租賃期屆滿而終止時，乙方應在解除或屆滿之日起三天內將“租賃物”騰空，并交還甲方。對于

31、“租賃物”內的固定裝修及附著物，乙方應予拆除(甲方認可不拆除的除外)，并恢復交房前原樣。乙方逾期歸還“租賃物”的，每逾期一日，應向甲方支付違約金500元。十、違約責任1、逾期支付租金或逾期交付“租賃物”或無正當合法理由拒收“租賃物”的，違約方應向另一方支付違約金每天500元。2、一方違約，另一方依法律規(guī)定或本合同規(guī)定單方解除本合同的，違約方應向另一方賠償相當于該解除合同年度的租金作為違約金。3、任何一方單方面擅自終止本合同的，應向另一方賠償相當于該解除合同年度的租金作為違約金，但依據本合同規(guī)定或法律規(guī)定可單方解除本合同時除外。4、如因發(fā)生不可抗力，致“租賃物”損壞或本合同不能繼續(xù)履行的，雙方均

32、不承擔違約責任。十一、其他約定事項1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充合同加以補充，補充合同與本合同具有同等法律效力。2、在履行合同過程中若雙方發(fā)生爭議，應友好協商，協商不成時則可向甲方所在地人民法院起訴。3、本合同系甲、乙雙方自愿簽訂，是甲、乙雙方的真實意思表示，雙方均不存在受欺詐、脅迫等違背其真實意志的情形。十二、合同生效及份數1、本合同經甲方蓋章、乙方簽字或蓋章后生效。2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 出租合同 篇10 甲方：（出租方） 乙方：（承租方）甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據合同法的有關規(guī)定，簽訂以下協議：一、被租房屋為“_間。二、租賃期限。租賃期為_年，從_年_月_日至年_月_日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商