第二章租賃會(huì)計(jì)學(xué)習(xí)教案

1、會(huì)計(jì)學(xué)1第二章租賃第二章租賃(zln)會(huì)計(jì)會(huì)計(jì)第一頁(yè)，共100頁(yè)。第1頁(yè)/共100頁(yè)第二頁(yè)，共100頁(yè)。第2頁(yè)/共100頁(yè)第三頁(yè)，共100頁(yè)。租賃租賃第3頁(yè)/共100頁(yè)第四頁(yè)，共100頁(yè)。第4頁(yè)/共100頁(yè)第五頁(yè)，共100頁(yè)。三個(gè)日三個(gè)日期期租賃開始日租賃開始日租賃期開始日租賃期開始日租賃期租賃期第5頁(yè)/共100頁(yè)第六頁(yè)，共100頁(yè)。幾個(gè)幾個(gè)(j )金額金額（未）擔(dān)保（未）擔(dān)保(dnbo)余值余值最低租賃最低租賃(zln)付款額付款額最低租賃收款額最低租賃收款額或有租金或有租金履約成本履約成本資產(chǎn)余值資產(chǎn)余值第6頁(yè)/共100頁(yè)第七頁(yè)，共100頁(yè)。第7頁(yè)/共100頁(yè)第八頁(yè)，共100頁(yè)。n（4）發(fā)

2、生某些很少會(huì)出現(xiàn)的或有事項(xiàng)。第8頁(yè)/共100頁(yè)第九頁(yè)，共100頁(yè)。第9頁(yè)/共100頁(yè)第十頁(yè)，共100頁(yè)。第10頁(yè)/共100頁(yè)第十一頁(yè)，共100頁(yè)。第11頁(yè)/共100頁(yè)第十二頁(yè)，共100頁(yè)。第12頁(yè)/共100頁(yè)第十三頁(yè)，共100頁(yè)。第13頁(yè)/共100頁(yè)第十四頁(yè)，共100頁(yè)。第14頁(yè)/共100頁(yè)第十五頁(yè)，共100頁(yè)。租金租金(zjn)購(gòu)價(jià)購(gòu)價(jià)或有租金或有租金(zjn)履約履約(lyu)成本成本初始直接費(fèi)用初始直接費(fèi)用可能支付的款項(xiàng)：可能支付的款項(xiàng)：第15頁(yè)/共100頁(yè)第十六頁(yè)，共100頁(yè)。第16頁(yè)/共100頁(yè)第十七頁(yè)，共100頁(yè)。第17頁(yè)/共100頁(yè)第十八頁(yè)，共100頁(yè)。（ 800+50 +20）

3、。第18頁(yè)/共100頁(yè)第十九頁(yè)，共100頁(yè)。第19頁(yè)/共100頁(yè)第二十頁(yè)，共100頁(yè)。租賃租賃融資租賃融資租賃經(jīng)營(yíng)租賃經(jīng)營(yíng)租賃第20頁(yè)/共100頁(yè)第二十一頁(yè)，共100頁(yè)。出租人出租人承租承租人人與所有權(quán)有關(guān)的與所有權(quán)有關(guān)的幾乎全部幾乎全部和和第21頁(yè)/共100頁(yè)第二十二頁(yè)，共100頁(yè)。Next第22頁(yè)/共100頁(yè)第二十三頁(yè)，共100頁(yè)。Back第23頁(yè)/共100頁(yè)第二十四頁(yè)，共100頁(yè)。第24頁(yè)/共100頁(yè)第二十五頁(yè)，共100頁(yè)。經(jīng)營(yíng)租賃經(jīng)營(yíng)租賃承租人承租人出租人出租人第25頁(yè)/共100頁(yè)第二十六頁(yè)，共100頁(yè)。租金租金(zjn)初始初始(ch sh)直直接費(fèi)用接費(fèi)用或有租金或有租金第26頁(yè)/

4、共100頁(yè)第二十七頁(yè)，共100頁(yè)。支付的租金是否應(yīng)該等于計(jì)入支付的租金是否應(yīng)該等于計(jì)入(j r)費(fèi)用的金額？費(fèi)用的金額？第27頁(yè)/共100頁(yè)第二十八頁(yè)，共100頁(yè)。n第28頁(yè)/共100頁(yè)第二十九頁(yè)，共100頁(yè)。第29頁(yè)/共100頁(yè)第三十頁(yè)，共100頁(yè)。第30頁(yè)/共100頁(yè)第三十一頁(yè)，共100頁(yè)。承租人承租人會(huì)計(jì)會(huì)計(jì)(kui j)處理處理出租人出租人會(huì)計(jì)會(huì)計(jì)(kui j)處理處理第31頁(yè)/共100頁(yè)第三十二頁(yè)，共100頁(yè)。n第32頁(yè)/共100頁(yè)第三十三頁(yè)，共100頁(yè)。出租人會(huì)計(jì)出租人會(huì)計(jì)(kui j)處處理理承租人會(huì)計(jì)承租人會(huì)計(jì)(kui j)處理處理第33頁(yè)/共100頁(yè)第三十四頁(yè)，共100頁(yè)。第

5、34頁(yè)/共100頁(yè)第三十五頁(yè)，共100頁(yè)。第35頁(yè)/共100頁(yè)第三十六頁(yè)，共100頁(yè)。第36頁(yè)/共100頁(yè)第三十七頁(yè)，共100頁(yè)。第37頁(yè)/共100頁(yè)第三十八頁(yè)，共100頁(yè)。第38頁(yè)/共100頁(yè)第三十九頁(yè)，共100頁(yè)。第39頁(yè)/共100頁(yè)第四十頁(yè)，共100頁(yè)。n其他應(yīng)收款 1第40頁(yè)/共100頁(yè)第四十一頁(yè)，共100頁(yè)。 25例題例題(lt)：第41頁(yè)/共100頁(yè)第四十二頁(yè)，共100頁(yè)。n貸：其他(qt)業(yè)務(wù)收入經(jīng)營(yíng)租賃收入 25第42頁(yè)/共100頁(yè)第四十三頁(yè)，共100頁(yè)。主主體體經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理租賃期開始日租賃期開始日各個(gè)期間各個(gè)期間或有租金、履約成或有租金、履約成本實(shí)際發(fā)

6、生時(shí)本實(shí)際發(fā)生時(shí)承承租租人人初始直接費(fèi)用初始直接費(fèi)用借：管理費(fèi)用借：管理費(fèi)用貸：銀行存款貸：銀行存款支付租金：支付租金：借：管理費(fèi)用等借：管理費(fèi)用等貸：銀行存款貸：銀行存款借：銷售費(fèi)用借：銷售費(fèi)用 或財(cái)務(wù)費(fèi)用等或財(cái)務(wù)費(fèi)用等貸：銀行存款貸：銀行存款出出租租人人收到租金：收到租金：借：銀行存款借：銀行存款貸：租賃收入貸：租賃收入 或其他業(yè)務(wù)收入或其他業(yè)務(wù)收入借：銀行存款借：銀行存款貸：租賃收入貸：租賃收入 或其他業(yè)務(wù)收入或其他業(yè)務(wù)收入經(jīng)營(yíng)租賃會(huì)計(jì)處理經(jīng)營(yíng)租賃會(huì)計(jì)處理(chl)小結(jié)小結(jié)第43頁(yè)/共100頁(yè)第四十四頁(yè)，共100頁(yè)。第44頁(yè)/共100頁(yè)第四十五頁(yè)，共100頁(yè)。第45頁(yè)/共100頁(yè)第四十六

7、頁(yè)，共100頁(yè)。未確認(rèn)融資未確認(rèn)融資(rn z)費(fèi)用費(fèi)用未確認(rèn)未確認(rèn)(qurn)融融資費(fèi)用的攤余價(jià)值資費(fèi)用的攤余價(jià)值分期攤銷分期攤銷 未未確認(rèn)融資費(fèi)用確認(rèn)融資費(fèi)用租賃期開始日借租賃期開始日借方的差額方的差額第46頁(yè)/共100頁(yè)第四十七頁(yè)，共100頁(yè)。第47頁(yè)/共100頁(yè)第四十八頁(yè)，共100頁(yè)。第48頁(yè)/共100頁(yè)第四十九頁(yè)，共100頁(yè)。第49頁(yè)/共100頁(yè)第五十頁(yè)，共100頁(yè)。第50頁(yè)/共100頁(yè)第五十一頁(yè)，共100頁(yè)。第51頁(yè)/共100頁(yè)第五十二頁(yè)，共100頁(yè)。第52頁(yè)/共100頁(yè)第五十三頁(yè)，共100頁(yè)。第53頁(yè)/共100頁(yè)第五十四頁(yè)，共100頁(yè)。第54頁(yè)/共100頁(yè)第五十五頁(yè)，共100頁(yè)。

8、第55頁(yè)/共100頁(yè)第五十六頁(yè)，共100頁(yè)。第56頁(yè)/共100頁(yè)第五十七頁(yè)，共100頁(yè)。第57頁(yè)/共100頁(yè)第五十八頁(yè)，共100頁(yè)。20000貸：銀行存款20000 第58頁(yè)/共100頁(yè)第五十九頁(yè)，共100頁(yè)。第59頁(yè)/共100頁(yè)第六十頁(yè)，共100頁(yè)。第60頁(yè)/共100頁(yè)第六十一頁(yè)，共100頁(yè)。日期日期(rq)(rq)租金租金(zjn)(zjn)分?jǐn)偡謹(jǐn)?fntn)(fntn)率率確認(rèn)的融資費(fèi)用確認(rèn)的融資費(fèi)用= =前期前期應(yīng)付本金減少額應(yīng)付本金減少額= = - -當(dāng)期當(dāng)期應(yīng)付本金余額應(yīng)付本金余額= =前期前期- -當(dāng)期當(dāng)期期初期初0第第1 1期期第第2 2期期合同規(guī)定合同規(guī)定金額金額合同規(guī)定合

9、同規(guī)定金額金額期初應(yīng)付本金期初應(yīng)付本金余額余額分?jǐn)偮史謹(jǐn)偮首饨鹱饨?- - 第第1 1期期確認(rèn)的融資費(fèi)用確認(rèn)的融資費(fèi)用租金租金 - - 第第2 2期期確認(rèn)的融資費(fèi)用確認(rèn)的融資費(fèi)用“固定資產(chǎn)固定資產(chǎn)融資租入固融資租入固定資產(chǎn)定資產(chǎn)”金額金額期初應(yīng)付本金期初應(yīng)付本金余額余額- -第第1 1期應(yīng)付期應(yīng)付本金減少額本金減少額第第1 1期應(yīng)付本金期應(yīng)付本金余額余額- -第第2 2期應(yīng)付期應(yīng)付本金減少額本金減少額第第1 1期應(yīng)付本金期應(yīng)付本金余額余額分?jǐn)偮史謹(jǐn)偮蕛?nèi)含利率內(nèi)含利率；合同利率；合同利率；銀行貸款銀行貸款利率；利率；重新計(jì)算重新計(jì)算未確認(rèn)融資費(fèi)用的攤銷未確認(rèn)融資費(fèi)用的攤銷第61頁(yè)/共100頁(yè)第六

10、十二頁(yè)，共100頁(yè)。就承租人而就承租人而言擔(dān)保余值言擔(dān)保余值優(yōu)惠購(gòu)買優(yōu)惠購(gòu)買選擇權(quán)選擇權(quán)未確認(rèn)融未確認(rèn)融資費(fèi)用資費(fèi)用應(yīng)付本金應(yīng)付本金余額余額000優(yōu)惠購(gòu)買優(yōu)惠購(gòu)買金額金額0擔(dān)保余值擔(dān)保余值租賃租賃(zln)期滿期滿時(shí)時(shí)第62頁(yè)/共100頁(yè)第六十三頁(yè)，共100頁(yè)。第63頁(yè)/共100頁(yè)第六十四頁(yè)，共100頁(yè)。第64頁(yè)/共100頁(yè)第六十五頁(yè)，共100頁(yè)。第二步，在租賃期內(nèi)采用實(shí)際利率法分?jǐn)側(cè)谫Y第二步，在租賃期內(nèi)采用實(shí)際利率法分?jǐn)側(cè)谫Y(rn z)費(fèi)用費(fèi)用做尾數(shù)做尾數(shù)(wish)調(diào)整：調(diào)整：12393.3150000137606.7137606.7137706.7100 第65頁(yè)/共100頁(yè)第六十六頁(yè)，

11、共100頁(yè)。第66頁(yè)/共100頁(yè)第六十七頁(yè)，共100頁(yè)。第67頁(yè)/共100頁(yè)第六十八頁(yè)，共100頁(yè)。n資產(chǎn)的入賬價(jià)值-預(yù)計(jì)殘值+預(yù)計(jì)清理費(fèi)用第68頁(yè)/共100頁(yè)第六十九頁(yè)，共100頁(yè)。日期日期 固定資產(chǎn)原固定資產(chǎn)原值值 估計(jì)估計(jì)殘值殘值 折舊率折舊率* 當(dāng)年折舊當(dāng)年折舊費(fèi)費(fèi) 累計(jì)折舊累計(jì)折舊 固定資產(chǎn)凈固定資產(chǎn)凈值值 2007.1.1 400000 0 400000 （1）2007.12.31 23.41%9364093640 306360 （2）2008.12.31 25.53%102120 195760204240 （3）2009.12.31 25.53%102120 2978801021

12、20 （4）2010.12.31 25.53%102120 4000000合合 計(jì)計(jì) 400000 0 100% 資料同例資料同例7，計(jì)提融資租入，計(jì)提融資租入(z r)固定資產(chǎn)折舊。固定資產(chǎn)折舊。 第69頁(yè)/共100頁(yè)第七十頁(yè)，共100頁(yè)。第70頁(yè)/共100頁(yè)第七十一頁(yè)，共100頁(yè)。第71頁(yè)/共100頁(yè)第七十二頁(yè)，共100頁(yè)。第72頁(yè)/共100頁(yè)第七十三頁(yè)，共100頁(yè)。第73頁(yè)/共100頁(yè)第七十四頁(yè)，共100頁(yè)。第74頁(yè)/共100頁(yè)第七十五頁(yè)，共100頁(yè)。第75頁(yè)/共100頁(yè)第七十六頁(yè)，共100頁(yè)。第76頁(yè)/共100頁(yè)第七十七頁(yè)，共100頁(yè)。第77頁(yè)/共100頁(yè)第七十八頁(yè)，共100頁(yè)。第78

13、頁(yè)/共100頁(yè)第七十九頁(yè)，共100頁(yè)。融資租出資產(chǎn)融資租出資產(chǎn)(zchn)的未擔(dān)保余值的未擔(dān)保余值租賃期開始租賃期開始(kish)日確日確認(rèn)的未擔(dān)保余值認(rèn)的未擔(dān)保余值租賃期滿時(shí)，租賃期滿時(shí)，結(jié)轉(zhuǎn)未擔(dān)保余值結(jié)轉(zhuǎn)未擔(dān)保余值未擔(dān)保余值未擔(dān)保余值第79頁(yè)/共100頁(yè)第八十頁(yè)，共100頁(yè)。未實(shí)現(xiàn)未實(shí)現(xiàn)(shxin)融資收益融資收益尚未轉(zhuǎn)入尚未轉(zhuǎn)入(zhun r)當(dāng)期收益的未實(shí)當(dāng)期收益的未實(shí)現(xiàn)融資收益現(xiàn)融資收益 租賃期開始日租賃期開始日貸方差額貸方差額按期計(jì)算未實(shí)按期計(jì)算未實(shí)現(xiàn)融資收益現(xiàn)融資收益Back第80頁(yè)/共100頁(yè)第八十一頁(yè)，共100頁(yè)。銀行存款（初始直接費(fèi)用）第81頁(yè)/共100頁(yè)第八十二頁(yè)，共100頁(yè)。第82頁(yè)/共100頁(yè)第八十三頁(yè)，共100頁(yè)。第83頁(yè)/共100頁(yè)第八十四頁(yè)，共100頁(yè)。第84頁(yè)/共100頁(yè)第八十五頁(yè)，共100頁(yè)。第85頁(yè)/共100頁(yè)第八十六頁(yè)，共100頁(yè)。第86頁(yè)/共100頁(yè)第八十七頁(yè)，共100頁(yè)。第87頁(yè)/共100頁(yè)第八十八頁(yè)，共100頁(yè)。第88頁(yè)/共100頁(yè)第八十九頁(yè)，共100頁(yè)。第89頁(yè)/共100頁(yè)第九十頁(yè)，共100頁(yè)。第90頁(yè)/共100頁(yè)第