《關于轉讓房產(chǎn)合同范文集錦九篇》

1、關于轉讓房產(chǎn)合同范文集錦九篇 隨著時間的推移，關于合同的利益糾紛越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是幫大家整理的轉讓房產(chǎn)合同9篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。 轉讓房產(chǎn)合同 篇1 甲方：_住所地： _法定代表人：_乙方：_住所地：_法定代表人：_經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)（國有土地使用權地號為_）有關事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計_畝，四至見附圖。二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進行土地使用權轉讓， 故乙方同意在

2、本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設廠房。三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額（以工程造價部門的預算額為準）的_%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉讓合同，在該合同中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣_萬元。四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：1若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款（包括利息）外，還需向乙方支付違約金_元。2若乙方違約，則應向甲方支付違約金_元。五、乙方必須于本合同簽完后_日內(nèi)各甲方支付_萬元房地產(chǎn)轉讓款，余款_萬元在以后的房地產(chǎn)轉讓合同中再行約定。六、為擔保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款（包括利息）違約金及簽定房地產(chǎn)轉讓合同，甲方愿將其擁有的_畝國有土地使用權抵押給

3、乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認，本合同不得擅自變更、解除。八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則各方均有權提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。附 1土地四至圖（略）2抵押合同（略）甲方：_乙方：_合同簽定地：_合同簽定時間：_ 轉讓房產(chǎn)合同 篇2 甲方(轉讓方)：乙方(受讓方)：甲乙雙方根據(jù)合同法和有關法規(guī)規(guī)定，依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。第一條 甲方將坐落于 原自營門面房

4、，轉讓給乙方經(jīng)營使用。第二條 合同金額合同金額包括一次性轉讓費合計寫： )。合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項，甲方出具收據(jù)。第三條 權利和義務甲方已將該門面房的有關情況告之乙方。合同訂立后，甲方將門面正式移交，門面相關的報酬和風險同時轉移至乙方。甲方與房東的租賃合同到_為止，到期后，此后該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。 乙方應該合法經(jīng)營，依法辦理相關證照。第四條 房屋保養(yǎng)和門面房裝修房屋保養(yǎng)是乙方的義務，安全用水用電，保證房屋結構和設施的正常、完整。甲方所自購的道具、用品、貨物等由甲方所有。第五條 其它事項本合同調(diào)整甲乙雙方的門面轉讓關系，單獨成立，其它合同不對本合同具有約束力。本合

5、同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產(chǎn)生法律效力。甲方簽字： 乙方簽字：日 期： 日 期： 轉讓房產(chǎn)合同 篇3 甲方：_住所地： _法定代表人：_乙方：_住所地：_法定代表人：_經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)（國有土地使用權地號為_）有關事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計_畝，四至見附圖。二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進行土地使用權轉讓， 故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設廠房。三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額（以工程造價部門的預算額為準）的_%，雙方立即簽訂房地

6、產(chǎn)轉讓合同，在該合同中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣_萬元。四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：1若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款（包括利息）外，還需向乙方支付違約金_元。2若乙方違約，則應向甲方支付違約金_元。五、乙方必須于本合同簽完后_日內(nèi)各甲方支付_萬元房地產(chǎn)轉讓款，余款_萬元在以后的房地產(chǎn)轉讓合同中再行約定。六、為擔保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款（包括利息）違約金及簽定房地產(chǎn)轉讓合同，甲方愿將其擁有的_畝國有土地使用權抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至xx市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。七、除非經(jīng)甲、

7、乙雙方書面確認，本合同不得擅自變更、解除。八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則各方均有權提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。附1土地四至圖（略）2抵押合同（略）甲方：_乙方：_合同簽定地：_合同簽定時間：_ 轉讓房產(chǎn)合同 篇4 甲方（轉讓方）： 乙方（受讓方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就房屋轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、甲方將其位于房產(chǎn)一次性有償轉讓給乙方，轉讓方式為出售。二、該房產(chǎn)系水利局自建房屋，尚未

8、辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)，該房屋建筑面積 平方米（其中主房 平方米，儲藏室 平方米，閣樓平方米）。三、轉讓時間：雙方同意于年 月 日由甲方將上述房地產(chǎn)正式轉讓交付給乙方，付清房款后交房。四、轉讓價格：該房產(chǎn)雙方議定總價款為元（大寫） 。五、付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。六、甲方不得隱瞞與轉讓房產(chǎn)相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產(chǎn)擁有完全的所有權，該轉讓房產(chǎn)產(chǎn)權無爭議（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔相應的責任，與乙方無關。七、若乙方辦理房地產(chǎn)轉讓登記手續(xù)，甲方應予協(xié)助。八、本轉讓協(xié)議一經(jīng)確定，雙方共同遵守，不得違反。如有違

9、約，支付對方違約金 元（大寫 ），并賠償對方因此造成的損失。九、乙方購買甲方房屋后，如遇拆遷等情況，所獲賠償歸乙方所有，與甲方無關。十、本協(xié)議未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。十一、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可交臨沂市蘭山區(qū)人民法院處理。十二、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。十三、本協(xié)議一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人留存一份。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日證明人：年 月 日 轉讓房產(chǎn)合同 篇5 甲方：_住所地： _法定代表人：_乙方：_住所地：_法定代表人：_經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依

10、據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)（國有土地使用權地號為_）有關事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計_畝，四至見附圖。二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進行土地使用權轉讓， 故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設廠房。三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額（以工程造價部門的預算額為準）的_%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉讓合同，在該合同中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣_萬元。四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款（包括利息）外，還需向乙方支付違約金_元。2若乙方違約，

11、則應向甲方支付違約金_元。五、乙方必須于本合同簽完后_日內(nèi)各甲方支付_萬元房地產(chǎn)轉讓款，余款_萬元在以后的房地產(chǎn)轉讓合同中再行約定。六、為擔保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的.工程款（包括利息）違約金及簽定房地產(chǎn)轉讓合同，甲方愿將其擁有的_畝國有土地使用權抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認，本合同不得擅自變更、解除。八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則各方均有權提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽

12、字后生效。附1、土地四至圖（略）2、抵押合同（略）甲方 乙方合同簽定地：合同簽定時間： 轉讓房產(chǎn)合同 篇6 轉讓方(以下簡稱甲方) 工作單位： 住址： 身份證號：受讓方(以下簡稱乙方) 工作單位： 住址： 身份證號：經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：第一條 轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于xx市 區(qū) 路 號 單元 層 室，房屋結構為 ，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積 平方米。第二條 轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣) .

13、第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。第四條 房屋交付甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。第五條 房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在 時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關費用由甲方承擔

14、。第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。第七條 違約責任。甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個

15、月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日 轉讓房產(chǎn)合同 篇7 轉讓方(下稱甲方)： 有限公司 商業(yè)登記證號碼：受讓方(下稱乙方)： 身份證號碼：甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房產(chǎn)轉讓一事達成如下協(xié)議：一、合同標的房產(chǎn)為位于_省_市_區(qū)_

16、鎮(zhèn)_ 有限公司工業(yè)區(qū)廠房。 注：_二、合同價款甲、乙雙方商定標的房產(chǎn)的轉讓價格為人民_元整。三、合同價款的支付乙方應于20_年 月_日之前支付全部款項。四、標的房產(chǎn)的交付 甲方應于乙方支付全部價款之后將標的房產(chǎn)交付給乙方使用，同時應移交有關房產(chǎn)的全部資料(見清單)。五、保證1、甲方保證本協(xié)議轉讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產(chǎn)權發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)

17、生的水電費及其它費用由甲方負責，移交后由乙方負責。3、甲方的股東(即_)對甲方的上述義務承擔連帶保證責任。在本合同簽訂之后，無論是否將其所持有的甲方股份繼續(xù)持有或出讓，均不影響其應當承擔的連帶保證責任。六、權益房產(chǎn)轉讓后，房屋所有權歸乙方所有，如遇國家建設征用、舊改等事宜所賠償?shù)难a償金全部由乙方所有，如需甲方或_協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)的，甲方及_必須在接到乙方通知之日起三日內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。七、違約甲、乙雙方應認真履行本協(xié)議之約定，如有違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣_萬元，違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應另行賠償。八、其他1、本合同受中國法律管轄并按其解釋。2、凡因本合同引起

18、的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應提交 仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。4、本合同由合同各方在_省_市簽署。轉讓方： 受讓方： 保證方：日期： 轉讓房產(chǎn)合同 篇8 轉讓方：(以下稱甲方)地址： 身份證號：受讓方：(以下稱乙方)地址： 身份證號：甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權轉讓簽定本合同，以供遵守。一、轉讓標的甲

19、方將xx地的使用權和經(jīng)營權全部轉讓給乙方。二、轉讓期限轉讓的土地使用權和承包經(jīng)營權年限為永久，自甲乙雙方簽定合同之日起計。三、轉讓費轉讓土地使用權和承包經(jīng)營權(包括現(xiàn)有的所有植物)的轉讓金為￥ 元，大寫 。無補償息和其他費用。四、付款方式和時間乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金。支付的時間和方式為簽定合同時一次性付清。五、承包經(jīng)營權轉讓土地的交付時間和方式甲方應于簽定合同的前一天將轉讓土地使用權和承包經(jīng)營權交付乙方。交付方式為實地一次性全部交付。六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定1、轉讓土地使用權和承包經(jīng)營權必須經(jīng)甲方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù)，在合同生效后，甲方終止土地使用權和承包經(jīng)營權。2、甲

20、方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方合同約定的標準。3、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、經(jīng)營、產(chǎn)品處置和收益等權利。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務，依法保護和合理使用土地。5、在乙方修建墓地過程中，甲方不得以任何理由來干涉和阻止。由此造成的一切損失全部由甲方承擔。6、在合同實施中，如有爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向有關法律部門起訴。7、本合同經(jīng)政村簽字、蓋章，并三方簽字后生效。一式四份，由甲乙雙方、政村和中介人各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 轉讓房產(chǎn)

21、合同 篇9 本協(xié)議雙方當事人：轉讓方(以下簡稱甲方)甲方：_ 身份證號：_受讓方(以下簡稱乙方)乙方：_ 身份證號：_甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協(xié)議,以共同遵守。為明確雙方的權利和義務，根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法規(guī)定，訂立合同如下：第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結構、層次和附屬設施1、本合同所出售房屋坐落在_市_街_巷_號(不足部分可以補充)2、該房屋為：樓房室廳衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建筑面積_平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)、實際使用面積_平方米。3

22、、房屋質(zhì)量：_ 裝修狀況_，其他條件為_，該房屋(已 / 未)設定抵押。 (不足部分可以補充)4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權類型：_ (有房產(chǎn)證或國土使用證)5、出售房屋的房地產(chǎn)權證證書號碼為：_ 國有土地使用權證號為 ：_ 共有權證號為 ：_ 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓,該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。第二條 甲方對產(chǎn)權的承諾甲方不得隱瞞與轉讓房產(chǎn)相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產(chǎn)擁有完全的所有權，保證上述房產(chǎn)沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負

23、責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。第三條 轉讓價格和付款方式1. 轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) _，大寫(人民幣)_2. 付款方式a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。b. 甲方收到乙方定金_元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準)c. 辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款_元

24、整。(以收據(jù)收條為準)d. 余款_元整，由銀行直接劃撥給甲方e. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。第四條 房屋交付雙方協(xié)商議定甲方應于本合同生效之日起_日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產(chǎn)的全部資料(見清單)。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價格_支付違約金，超過一個月則乙方有權解除合同，并由甲方承擔_%違約金。第五條 房屋過戶房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋

25、產(chǎn)權證后應立即辦理轉讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權證轉讓手續(xù)等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，_方負責辦理房屋過戶，_方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。第六條 關于產(chǎn)權的約定甲方將上列房產(chǎn)轉讓后，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務，假如所轉讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：1、在辦理此房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)時，甲方應協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方承擔。2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及

26、其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔。3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉。第七條 保證1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產(chǎn)權發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關費用由甲方負責，移交后由乙方負責。3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。第八條 雙方責任1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。2. 甲方應在_