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文檔簡介

1、關(guān)于轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同匯編八篇 現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,以下是為大家收集的轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同8篇,歡迎大家分享。 轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同 篇1 轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):住址:xx鎮(zhèn)xx村 組村民 姓名:受讓方(以下簡稱乙方):住址:見證方:xx鎮(zhèn)xx村委會(簽章)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,特訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將承包的長泰縣陳巷鎮(zhèn)戴乾村 組的共計 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方生產(chǎn)建設(shè)經(jīng)營,地塊田號分別為 號,(東至 ;西至 ;南至 ;北至 );號 、

2、號:(東至 ;西至 ;南至 ;北至 )。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包年限為 年,具體為本合同簽訂日起,從年 月 日至 年 月 日止。三、轉(zhuǎn)讓價格1、乙方付給甲方土地承包轉(zhuǎn)讓金。按實際面積從x年x月x日至x年x月x日止,每年每畝600元金額 元;x年x月x日至x年x月x日止,每年每畝x元,金額 元;x年x月x日至x年x月x日止,每年每畝x元,金額 元;x年x月至x年x月x日止,每年每畝x元,金額 元,分四次交清(每五年一次):乙方在簽訂合同之日后向甲方交清第一次五年承包轉(zhuǎn)讓金,為人民幣元 整;x年x月x日前向甲方交清第二次五年承包轉(zhuǎn)讓金;x年x月x日前向甲方交清第三次五年承包轉(zhuǎn)讓金;x年x月x日前

3、向甲方交清第四次兩年承包轉(zhuǎn)讓金。2、地塊內(nèi)種植作物的青苗賠償金,由甲方負(fù)責(zé)向農(nóng)戶理賠。在乙方付給甲方首輪承包轉(zhuǎn)讓金時,按雙方商定的每畝1000元賠償標(biāo)準(zhǔn),由乙方一次性付給甲方,總計 元。3、乙方付給甲方每年每畝xxx元管理費,在乙方付給甲方土地承包轉(zhuǎn)讓金同時(分四次)付清。4、地塊內(nèi)有 畝地,甲方向農(nóng)戶承包期限為x年,按實際承包面積和時間,由乙方按實際付給。四、土地交付方式和時間合同簽訂之日起,乙方按合同約定給付有關(guān)款項,甲方向農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)無條件交付給乙方使用(甲方向農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營合同復(fù)印件,同時轉(zhuǎn)交乙方保存以作憑證)。五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、合同簽訂后,轉(zhuǎn)

4、讓的土地與農(nóng)戶若有任何糾紛,由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并解決。乙方在規(guī)定的時間內(nèi)沒交清承包款項,甲方有權(quán)收回耕地。2、乙方獲得該土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、自主耕作權(quán)、甲方不得干涉。3、承包期限內(nèi),如遇田改或政府政策征用該地塊,農(nóng)戶享有土地補償款,乙方享有地上作物賠青及附屬設(shè)施賠償款。土地征用后,乙方按實際耕作面積給付承包轉(zhuǎn)讓金。4、乙方在承包期間內(nèi),無權(quán)挖墾土地、如需規(guī)劃基耕路、需甲方同意。5、乙方在承包期間內(nèi),如有要轉(zhuǎn)讓合同、需甲方同意。6、乙方在承包期間內(nèi),要合法經(jīng)營、耕作、如有違法與甲方無關(guān)。7、合同期滿時,乙方應(yīng)將該土地完整歸還甲方。8、甲乙雙方在合同生效后本著誠實守信的原則嚴(yán)

5、格履行合同義務(wù),雙方不因家庭戶主變更而變更,若一方違約,須承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。六、生效條件甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式三份份,由甲方二份乙方一份。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_年_月_日 _年_月_日 轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同 篇2 出賣方(甲方):_地址:_郵碼:_ 電話:_法定代表人:_ 職務(wù):_購買方(乙方):_地址:_郵碼:_ 電話:_法定代表人:_ 職務(wù):_協(xié) 議 書:根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方購買甲方座落在_市_街_巷_號的房屋 棟 間,建筑面積為_平方米

6、。第二條 上述房產(chǎn)的交易價格:第三條 付款時間與辦法:1.2.第四條 甲方應(yīng)于_年_月_日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條 稅費分擔(dān)1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的_%的交易費;承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的_%的交易費,承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。第六條 違約責(zé)任1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款_%的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款_%的違約金。第七條 本合同主體1.甲方是_共_人,委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_

7、單位,代表人是_.第八條 本合同經(jīng)國家公證機關(guān)_ 公證處公證。第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份,_ 房產(chǎn)管理局、_ 公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:甲 方:_ 乙 方:_代 表:_ 代 表:_年_月_日 _年_月_日 轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同 篇3 甲方:_住所地: _法定代表人:_乙方:_住所地:_法定代表人:_經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,并依據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法之規(guī)定,現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權(quán)地號為_)有關(guān)事宜達成如下協(xié)議,望雙方共同遵守:一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計_畝,四至見附圖。二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進行土地使用權(quán)

8、轉(zhuǎn)讓, 故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。三、甲、乙雙方承諾:一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預(yù)算額為準(zhǔn))的_%,雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣_萬元。四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同:1若甲方違約,除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款(包括利息)外,還需向乙方支付違約金_元。2若乙方違約,則應(yīng)向甲方支付違約金_元。五、乙方必須于本合同簽完后_日內(nèi)各甲方支付_萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款,余款_萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。六、為擔(dān)保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,甲方愿將其擁有的_畝

9、國有土地使用權(quán)抵押給乙方,雙方在簽定抵押合同后至xx市國土資源局辦理抵押登記手續(xù),該抵押合同是不可撤消的合同,主合同無效,抵押合同仍有效。七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn),本合同不得擅自變更、解除。八、在履行合同過程中若有爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果,則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。九、本合同壹式貳份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,并在雙方蓋章、簽字后生效。附1土地四至圖(略)2抵押合同(略)甲方:_乙方:_合同簽定地:_合同簽定時間:_ 轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同 篇4 轉(zhuǎn)讓方(甲方):受讓方(乙方):甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就同面房轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:一、甲方將位于紅旗東路西部建材城17排404

10、3號門面房(共4間)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所有的權(quán)利及義務(wù)。二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)議,轉(zhuǎn)讓費為每間壹萬元整,共4間,合計人民幣肆萬元整。三、甲方將房屋使用權(quán)過戶到乙方名下,過戶費用由乙方承擔(dān),房屋過戶后,乙方應(yīng)向甲方交門頭押金和保證金(以市場票據(jù)為準(zhǔn))。來過戶前乙方無需交此費用。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有裝修、裝飾全部歸乙方所有,乙方在接收該門面后有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。房屋轉(zhuǎn)讓后,甲方的一切債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。五、自本合同簽訂之日起,甲方將該門面房使用權(quán)交付乙方。六、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損與甲方無關(guān)。七、本合同一式兩份,

11、雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。未盡事宜雙方再進行協(xié)商。甲方: 乙方:電話: 電話:身份證號: 身份證號:年 月 日 年 月 日 轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同 篇5 轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方) 受讓方(以下簡稱乙方)工作單位: 工作單位:住址: 住址:身份證號: 身份證號:聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:證明人(以下簡稱丙方)身份證號:甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:一、甲方自愿將其認(rèn)購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方,由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務(wù)中心集資建房,房屋位于周口市川匯區(qū)東環(huán)城路報社、印務(wù)中心住宅小區(qū)

12、新聞花園 幢 單元 層 室,建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設(shè)施;)地下室為 幢 單元 號,面積暫計為 平方米。三、乙方同意購買甲方房屋,除原價外,分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費人民幣貳萬元整(¥20,000.00元)在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費壹萬元整(¥10,000.00元),同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣) 萬 仟 佰 拾 元整(¥ 元);甲方應(yīng)提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費收據(jù),交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費壹萬元整 (¥10,000.00元)四、以后該房屋

13、的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,但無論以何種方式支付,甲方都只是名義上的付款人,真正的付款人實為乙方,因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有,甲方對該房屋不享有任何權(quán)利。五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內(nèi),將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方,以便乙方按時交納,若因甲方的疏忽而未能及時通知,由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證,應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管,并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙

14、方名下。七、除因不可抗拒的自然因素外,甲方應(yīng)本著誠實、合作的態(tài)度,積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù),如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù),造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的,乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同,甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費,并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后,該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同,甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費。八、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方友好協(xié)商,簽訂補充協(xié)議予以解決,或按國家有

15、關(guān)規(guī)定處理。九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。甲 方: 乙 方: 丙方:年 月 日 年 月 日 年 月 日 轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同 篇6 頂讓方(乙方): 身份證號碼:房東(丙方): 身份證號碼:甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的店鋪(原為: )轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,年租金為 元人民幣(大寫: ),租金為每年交付一次,并于約定日

16、期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元,(大寫: ),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)

17、;乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。 九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。甲方簽字: 日期:乙方簽字: 日期:丙方簽字: 日期: 轉(zhuǎn)讓房

18、產(chǎn)合同 篇7 甲方:身份證號:乙方:身份證號:甲方所在 內(nèi)國家采區(qū)桃園南組團安置區(qū)有采空沉陷房安置補貼住房一套,甲方因各種原因,自愿將 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上,達成如下條款:一、甲方自愿將該住房指標(biāo)及房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,自協(xié)議簽字生效起,由乙方支付 給甲方。二、甲乙雙方簽字付款后,甲方除負(fù)責(zé)向乙方提供購房需用的資料及今后甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù),費用由乙方承擔(dān)。三、甲方將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后,甲方的妻兒子女及其他親屬等不再具有所有權(quán)。四、若甲方有涉及該房的債權(quán)債務(wù)問題,一概與乙方無關(guān)。乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、甲、乙雙方簽字后,甲方今后不得以任何理由向乙方挪要

19、任何費用,更不得影響乙方的住居等生活秩序。六、甲方如有違約,則應(yīng)賠償乙方房屋總支付款外另加50%的違約金及裝飾費。七、乙方不得與原房屋老板私下協(xié)議,否則一切后果由乙方自己負(fù)責(zé)。八、此協(xié)議具有同等法律約束力,希雙方共同遵守執(zhí)行。九、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,監(jiān)督方執(zhí)有一份。自三方簽字起生效。甲方簽字(蓋章): 監(jiān)督方簽字:乙方簽字(蓋章):年 月 日 轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同 篇8 轉(zhuǎn)讓方(下稱甲方): 有限公司 商業(yè)登記證號碼:受讓方(下稱乙方): 身份證號碼:甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一事達成如下協(xié)議:一、合同標(biāo)的房產(chǎn)為位于_省_市_區(qū)_鎮(zhèn)_ 有限公司工業(yè)區(qū)廠房。 注:_二、合同價款甲、乙雙方商定標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民_元整。三、合同價款的支付乙方應(yīng)于20_年 月_日之前支付全部款項。四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付 甲方應(yīng)于乙方支付全部價款之后將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用,同時應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見

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