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1、農(nóng)村建房合同范本2021隨著生活水平的提高,現(xiàn)在越來(lái)越多的農(nóng)村人建新房,那么建房合同怎么擬訂呢?下面是收集整理的農(nóng)村建房合同范本20_(請(qǐng)自填),希望對(duì)您有所幫助!【篇一】甲方:_(姓名,身份證號(hào)碼)乙方:_(姓名,身份證號(hào)碼)甲方擬建房屋一座,位置在_縣_鎮(zhèn)_村_組,由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂本加工承攬合同。一、承包方式甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度,乙方應(yīng)提前_天通知甲方購(gòu)買(mǎi)所需材料。乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn),負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確,雙方不存在雇傭關(guān)系。攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板

2、、腳手架等所有勞動(dòng)工具由甲方自帶,費(fèi)用由乙方自理。工期從_年_月_日開(kāi)始建設(shè),工期為_(kāi)天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的,可順延工期。乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育,嚴(yán)格管理,遵守國(guó)家,安全施工。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付,與甲方無(wú)關(guān)。二、工程質(zhì)量乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則,按照?qǐng)D紙施工,加強(qiáng)質(zhì)量管理。重要施工過(guò)程:如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),有權(quán)要求乙方停工或整改。房屋建成后一年內(nèi),甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的,乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維

3、修。三、結(jié)算方式工程款結(jié)算方式:以建房面積計(jì)算,每平方米人民幣_(tái)元。付款時(shí)間:第一次付款在施工開(kāi)始后_天內(nèi),第二次付款在_,第三次付款在_,第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后_天內(nèi)給付。四、違約責(zé)任及賠償由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的,乙方要進(jìn)行修理、重作;造成損失的,由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o(wú)法履行的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約金_元,并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、乙方若無(wú)視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金_元。3、在乙方無(wú)違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金_元(或每日承擔(dān)違約金_元

4、)。五、其他事項(xiàng)發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成,雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。3。本合同一式兩份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。4。本合同自簽訂之日起生效。5。以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力?!酒考追剑阂曳剑阂罁?jù)中華人民共和國(guó)合同法,中華人民共和國(guó)建筑法及國(guó)家有關(guān)規(guī)定,為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行,為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù),本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,特訂立本合同。一:工程慨況該工程位于磚混五層樓房,基礎(chǔ)為鈴筏形基礎(chǔ);一、二層為現(xiàn)澆板,其余樓層為預(yù)制板,構(gòu)造柱,圈梁,木瓦屋面等。二:承包方

5、式甲方以包料不包工的方式承包給乙方。三:工程承包范圍按甲方提供施工圖,乙方負(fù)責(zé)所有施工機(jī)械(木模,釘子,鐵絲,腳平架等),從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工,木工,鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚,其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚,衛(wèi)生間,廚房,樓梯踏步所有貼墻地磚。四:承包價(jià)格及付款方式1:價(jià)格:140元平方米(建筑面積)。建筑面積按照國(guó)家規(guī)定計(jì)算方式計(jì)算,增減工程量按照市場(chǎng)行情,雙方協(xié)商解決。2:基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整;每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整,內(nèi)外粉刷完工后付款xx0元整,春節(jié)前無(wú)質(zhì)量問(wèn)題余款一次性付清,(如有質(zhì)量問(wèn)題返工達(dá)標(biāo)后,另外賠材料)。五:

6、工期及安全責(zé)任工期從20_(請(qǐng)自填)年6月28日到20_(請(qǐng)自填)年10月28日竣工。推遲一天罰款200元天,由甲方在工程款中扣除。施工期間1:本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作,因乙方及其員工原因造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的,由第三人負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。2、施工中乙方不得從事與施工無(wú)關(guān)的事,專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工,地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員,電焊作業(yè)注意防火等。施工過(guò)程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù),乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人,特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同,慨不

7、結(jié)算,乙方無(wú)條件賠償。以上合同望雙方遵守各自責(zé)任,本合同一式二份,自簽字日期生效。甲方:乙方:年月日【篇三】甲方:身份證號(hào)碼:電話:地址:乙方:身份證號(hào)碼:電話:地址:根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方友好協(xié)商,由乙方出資在甲方的宅基地上建房,為明確雙方權(quán)利義務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:第一條宅基地基本情況1、甲方所有土地位于;東至,南至,西至,北至,該宅基地面積平方米,建筑面積平方米。(見(jiàn)附件一:宅基地使用證復(fù)印件)2、該宅基地的地上附著物有。第二條土地的其他權(quán)利狀況1、甲方確認(rèn)宅基地使用權(quán)及地上附著物是其合法擁有,不存在抵押,查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵。2、甲方確認(rèn)為取得本合同宅基地

8、使用權(quán)及地上附著物的投資已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用,不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議。第三條出資由乙方負(fù)責(zé)出資_元(大寫(xiě)元整),用于在甲方所有的宅基地上建房。第四條期限雙方共建房屋,由乙方出資、乙方使用,使用期限為年。第五條權(quán)利義務(wù)1、甲方將宅基地及地上附著物用于建房后,甲方及其繼承人不得再對(duì)該宅基地及地上附著物行使任何權(quán)利。2、甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方辦理房屋報(bào)建的相關(guān)手續(xù)。3、在合同履行期間,甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方處理好和周邊鄰里的關(guān)系。4、甲方放棄宅基地及地上附著物變更、轉(zhuǎn)讓、出租、征收與拆遷所產(chǎn)生的全部補(bǔ)償與收益。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方取得土地的補(bǔ)償與收益,費(fèi)用由乙方承擔(dān),所得利益歸乙方所有。5、乙方不

9、承擔(dān)甲方以該宅基地?fù)?dān)保、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓、繼承所產(chǎn)生的任何債權(quán)、債務(wù)。6、在甲方交付宅基地用于建房后,乙方有權(quán)拆除、處分該土地上的建筑物及其他地上附著物,并且根據(jù)乙方意愿建造新建筑物及附屬設(shè)施。7、乙方享有宅基地及地上附著物變更、轉(zhuǎn)讓、出租、征收與拆遷所產(chǎn)生的全部補(bǔ)償與收益。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方取得土地的補(bǔ)償與收益,費(fèi)用由乙方承擔(dān),所得利益歸乙方所有。8、因甲方死亡或下落不明,甲方繼承人應(yīng)繼受本合同的權(quán)利和義務(wù),本合同對(duì)其繼承人具有同等約束力。第六條違約責(zé)任1、在本合同生效后,甲方單方面解除合同的,視為甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)返還乙方的出資款項(xiàng)并以中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率的四倍支付罰息,還

10、須向乙方支付出資款項(xiàng)的30%作為違約金。如果造成乙方其他經(jīng)濟(jì)損失,還須賠償因違約造成乙方的一切損失。2、如甲方提前解除本合同,甲方須賠償乙方剩余合同期限的租賃收益,租賃收益以該宅基地同一地段商住房屋租賃價(jià)格為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。上述租賃收益由乙方委托專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3、因甲方隱瞞事實(shí)真相,出現(xiàn)第三人對(duì)本合同所涉及的宅基地及地上附著物主張權(quán)利;或其他甲方的原因,致使本合同不能履行,視為甲方單方違約,甲方按本條第l、2款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。第七條合同的變更1、本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),使得本合同部分條款無(wú)效。本合同中的部分條款被認(rèn)定為無(wú)效的,不影響其他條款的效力。雙方當(dāng)事人仍

11、應(yīng)按照合同的約定誠(chéng)信地履行。2、本合同非因雙方當(dāng)事人的原因不能履行的,各方協(xié)商一致解除合同,合同解除后,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方出資款項(xiàng)。如造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,還須賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。第八條不可抗力如果本合同任何一方因受不可抗力事件(受影響一方不能合理控制的,無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服的事件)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。第九條爭(zhēng)議的處理本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,任何一方可向

12、宅基地所在地人民法院提起訴訟。第十條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜,甲乙雙方可以另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。若本合同與補(bǔ)充協(xié)議前后不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十一條其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。(以下無(wú)正文)甲方(簽名):乙方(簽名):_年_月_日_年_月_日協(xié)議簽訂地:我推薦20_(請(qǐng)自填)年農(nóng)村建房合同范本隨著生活水平的提高,現(xiàn)在越來(lái)越多的農(nóng)村人建新房,那么建房合同怎么擬訂呢?下面是為大家整理的20_(請(qǐng)自填)年農(nóng)村建房合同范本,歡迎閱讀,僅供參考!【篇一】甲方:身份

13、證號(hào)碼:電話:地址:乙方:身份證號(hào)碼:電話:地址:根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方友好協(xié)商,由乙方出資在甲方的宅基地上建房,為明確雙方權(quán)利義務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:第一條宅基地基本情況1、甲方所有土地位于;東至,南至,西至,北至,該宅基地面積平方米,建筑面積平方米。(見(jiàn)附件一:宅基地使用證復(fù)印件)2、該宅基地的地上附著物有。第二條土地的其他權(quán)利狀況1、甲方確認(rèn)宅基地使用權(quán)及地上附著物是其合法擁有,不存在抵押,查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵。2、甲方確認(rèn)為取得本合同宅基地使用權(quán)及地上附著物的投資已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用,不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議。第三條出資由乙方負(fù)責(zé)出資_元(大寫(xiě)元整),用

14、于在甲方所有的宅基地上建房。第四條期限雙方共建房屋,由乙方出資、乙方使用,使用期限為年。第五條權(quán)利義務(wù)1、甲方將宅基地及地上附著物用于建房后,甲方及其繼承人不得再對(duì)該宅基地及地上附著物行使任何權(quán)利。2、甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方辦理房屋報(bào)建的相關(guān)手續(xù)。3、在合同履行期間,甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方處理好和周邊鄰里的關(guān)系。4、甲方放棄宅基地及地上附著物變更、轉(zhuǎn)讓、出租、征收與拆遷所產(chǎn)生的全部補(bǔ)償與收益。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方取得土地的補(bǔ)償與收益,費(fèi)用由乙方承擔(dān),所得利益歸乙方所有。5、乙方不承擔(dān)甲方以該宅基地?fù)?dān)保、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓、繼承所產(chǎn)生的任何債權(quán)、債務(wù)。6、在甲方交付宅基地用于建房后,乙方有權(quán)拆除、處

15、分該土地上的建筑物及其他地上附著物,并且根據(jù)乙方意愿建造新建筑物及附屬設(shè)施。7、乙方享有宅基地及地上附著物變更、轉(zhuǎn)讓、出租、征收與拆遷所產(chǎn)生的全部補(bǔ)償與收益。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方取得土地的補(bǔ)償與收益,費(fèi)用由乙方承擔(dān),所得利益歸乙方所有。8、因甲方死亡或下落不明,甲方繼承人應(yīng)繼受本合同的權(quán)利和義務(wù),本合同對(duì)其繼承人具有同等約束力。第六條違約責(zé)任1、在本合同生效后,甲方單方面解除合同的,視為甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)返還乙方的出資款項(xiàng)并以中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率的四倍支付罰息,還須向乙方支付出資款項(xiàng)的30%作為違約金。如果造成乙方其他經(jīng)濟(jì)損失,還須賠償因違約造成乙方的一切損失。2、如甲方提前解除

16、本合同,甲方須賠償乙方剩余合同期限的租賃收益,租賃收益以該宅基地同一地段商住房屋租賃價(jià)格為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。上述租賃收益由乙方委托專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3、因甲方隱瞞事實(shí)真相,出現(xiàn)第三人對(duì)本合同所涉及的宅基地及地上附著物主張權(quán)利;或其他甲方的原因,致使本合同不能履行,視為甲方單方違約,甲方按本條第l、2款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。第七條合同的變更1、本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),使得本合同部分條款無(wú)效。本合同中的部分條款被認(rèn)定為無(wú)效的,不影響其他條款的效力。雙方當(dāng)事人仍應(yīng)按照合同的約定誠(chéng)信地履行。2、本合同非因雙方當(dāng)事人的原因不能履行的,各方協(xié)商一致解除合同,合同解除后,甲方應(yīng)當(dāng)全額退

17、還乙方出資款項(xiàng)。如造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,還須賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。第八條不可抗力如果本合同任何一方因受不可抗力事件(受影響一方不能合理控制的,無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服的事件)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。第九條爭(zhēng)議的處理本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,任何一方可向宅基地所在地人民法院提起訴訟。第十條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜,甲乙雙方可以另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議

18、均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。若本合同與補(bǔ)充協(xié)議前后不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十一條其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。(以下無(wú)正文)甲方(簽名):乙方(簽名):_年_月_日_年_月_日協(xié)議簽訂地:【篇二】甲方:乙方:甲方磚房1棟平米防震居民房,經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,每平方米元,共計(jì)人民幣(大寫(xiě):)包括地暖(塑管每米3元左右)雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:一、雙方責(zé)任:1、乙方進(jìn)入施工工地現(xiàn)場(chǎng),甲方必須負(fù)責(zé)三通一平工作,建筑用電距離不超過(guò)300米

19、,電水路由甲方負(fù)責(zé),所需的水電費(fèi)由乙方支付。2、甲方負(fù)責(zé)解決施工人員臨時(shí)住處,所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙房負(fù)責(zé)。3、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)不底于90平方有效圖紙,圖紙上有雙方簽字,不能隨便更改,如需要更改雙方商量后同意甲方要負(fù)責(zé)所造成的損失。增加的合同外的工程部分,甲乙雙方談好價(jià)格后再訂合同方能進(jìn)行施工。二、施工要求地工基礎(chǔ):深度_公分寬度_公分里面寬度_公分。墻體外墻_內(nèi)墻_砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥沙漿。強(qiáng)度要達(dá)到(150號(hào))四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求_公分配兩根_毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法(一快磚一鏟灰一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤(rùn)。圈過(guò)梁:過(guò)梁高度不低于_公分,鋼筋直徑不宜

20、小于_毫米,剛箍直徑不低于_毫米,距不宜超過(guò)_毫米,圈梁高度不低于_毫米上下圈梁。屋頂先腳板,鋼筋不宜_毫米,距離_公分,混淋土_級(jí)交標(biāo)號(hào)屋面爐灰前面高度_公分,后面_公分,爐灰上面5公分混淋土,_公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣_。地板磚_黑白由甲方自選定價(jià)_元一塊,如造過(guò)_元由甲方自付,磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚,不低于_元,墻內(nèi)刷房池涂料,電線用4平米銅芯線,每件房一只熱光燈,插座一只,開(kāi)關(guān)一只。門(mén)窗:內(nèi)門(mén)用實(shí)木門(mén),窗戶。塑鋼海螺牌外門(mén),防盜門(mén),乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。在施工過(guò)程中甲已雙方互相協(xié)商。室內(nèi)自來(lái)水,下水管由乙方負(fù)責(zé)交工日期開(kāi)工起_天完工(不包括刷涂料)。三、付款方式開(kāi)工付_,土

21、墻砌好付_,刷涂料前付_,_交工一次付清。還剩余_一年維修給清。甲方:乙方:【篇三】甲方:乙方:甲方在建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,一層約平方米,二層約平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼

22、筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲透水處理。三、承包價(jià)格每平方米人民幣大寫(xiě):元(),建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢,工具進(jìn)場(chǎng),人員到位,預(yù)付30%,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗(yàn)完畢付到90%,預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,清尾款。五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),每日午餐。乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度

23、,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全勞保措施,施工防護(hù)措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為75(日歷天),從簽訂合同之次日起計(jì)算,乙方必須在年月日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料,應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,

24、以便及時(shí)籌備。九、后期維修因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任十、其它其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。甲方簽字(章):乙方簽字(章):年月日20_(請(qǐng)自填)農(nóng)村建房與施工合同范本經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,生活水平的提高,農(nóng)村建房越來(lái)越頻繁。那么農(nóng)村建房施工合同如何擬訂呢?為大家提供20_(請(qǐng)自填)農(nóng)村建房與施工合同范本,歡迎閱讀?!酒弧考追剑阂曳剑翰糠旨?xì)節(jié)請(qǐng)與當(dāng)?shù)亟ㄟ^(guò)房的人商討甲方在建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,一層約平方米,二層約平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則,確保工程

25、安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。1、甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;2、裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;3、頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲透水處理。三、承包價(jià)格每

26、平方米人民幣大寫(xiě):元(),建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢,工具進(jìn)場(chǎng),人員到位,預(yù)付(20)%,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗(yàn)完畢付到95%,預(yù)留5%為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,清尾款。五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意

27、安全勞保措施,施工防護(hù)措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為75(日歷天),從簽訂合同之次日起計(jì)算,乙方必須在年月日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料,應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,以便及時(shí)籌備。九、后期維修因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。十、其它其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份

28、,從簽字之日起生效。甲方簽字(章):乙方簽字(章):簽字地址:年月日【篇二】一、工程概況工程名稱:私人住宅。工程地點(diǎn):徽縣江洛鎮(zhèn)下寨村上莊合作社,甲方原有住宅院內(nèi)。工程內(nèi)容:設(shè)計(jì)圖以內(nèi)的所有建筑工程。建筑面積:共148。8平方米。二、工程承包范圍承包范圍:包工不包料。三、合同工期開(kāi)工日期:xx年3月8日(農(nóng)歷二月初一)。竣工日期:xx年7月8日(農(nóng)歷六月初六)。合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天。四、合同價(jià)款工價(jià)為每平方米180元,建筑總面積148。8平方米,合同總價(jià)款為人民幣26780元。付款方式:由甲方分四次付清合同總價(jià)款。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%,即8000元;第二

29、次在主體工程完工后,由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%,即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%,即8000元;剩余10%(即2780元)作為質(zhì)量保證金,在工程交工一年后如無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題,由甲方全部付給乙方。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按圖施工,確保工程質(zhì)量。六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)1、甲方的權(quán)利及義務(wù):(1)甲方應(yīng)向乙方提供三通一平。(2)按期付款。(3)及時(shí)向乙方提供所需要的各種材料。(4)在工程開(kāi)工前向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙2套。(5)在施工過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題或私自變更設(shè)計(jì)圖紙的現(xiàn)象,甲方有權(quán)要求乙方返工。2、乙方的權(quán)利及義務(wù):(1)按圖施工。在施工過(guò)程中如需對(duì)

30、原設(shè)計(jì)作出更改,需經(jīng)甲方同意后方可修改。(2)保證工程質(zhì)量。(3)保證工期,按時(shí)交工。(4)在施工過(guò)程中,需要哪些材料,乙方應(yīng)提前2-3天告知甲方,以便及時(shí)購(gòu)置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則,不得浪費(fèi)材料。(5)在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程完工后,乙方應(yīng)征得甲方驗(yàn)收同意后方可進(jìn)行下一道工序。(6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn),一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。九、本合同一式二份,甲乙雙方各持一份。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(簽字):_法定代表人(簽字):_年_月_日_年_月_日【篇三】甲方:乙方:甲方在建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,一層約平方

31、米,二層約平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落

32、水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲透水處理。三、承包價(jià)格每平方米人民幣大寫(xiě):元(),建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢,工具進(jìn)場(chǎng),人員到位,預(yù)付30%,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗(yàn)完畢付到90%,預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,清尾款。五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),每日午餐。乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)

33、責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全勞保措施,施工防護(hù)措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為75(日歷天),從簽訂合同之次日起計(jì)算,乙方必須在年月日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料,應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,以便及時(shí)籌備。九、后期維修因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。十、其它其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,

34、按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。甲方簽字(章):乙方簽字(章):年月日20_(請(qǐng)自填)年農(nóng)村建房合同范本【三篇】隨著生活水平的提高,現(xiàn)在越來(lái)越多的農(nóng)村人建新房,那么建房合同怎么擬訂呢?以下是為大家精心整理的20_(請(qǐng)自填)年農(nóng)村建房合同范本【三篇】,歡迎大家閱讀,供您參考?!酒弧考追剑篲(姓名,身份證號(hào)碼)乙方:_(姓名,身份證號(hào)碼)甲方擬建房屋一座,位置在_縣_鎮(zhèn)_村_組,由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂本加工承攬合同。一、承包方式甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度,乙方應(yīng)

35、提前_天通知甲方購(gòu)買(mǎi)所需材料。乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn),負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確,雙方不存在雇傭關(guān)系。攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由甲方自帶,費(fèi)用由乙方自理。工期從_年_月_日開(kāi)始建設(shè),工期為_(kāi)天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的,可順延工期。乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育,嚴(yán)格管理,遵守國(guó)家,安全施工。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付,與甲方無(wú)關(guān)。二、工程質(zhì)量乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則,按照?qǐng)D紙施工,加強(qiáng)質(zhì)量管理。重要施工過(guò)程:如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行

36、下一工序。甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),有權(quán)要求乙方停工或整改。房屋建成后一年內(nèi),甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的,乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。三、結(jié)算方式工程款結(jié)算方式:以建房面積計(jì)算,每平方米人民幣_(tái)元。付款時(shí)間:第一次付款在施工開(kāi)始后_天內(nèi),第二次付款在_,第三次付款在_,第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后_天內(nèi)給付。四、違約責(zé)任及賠償由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的,乙方要進(jìn)行修理、重作;造成損失的,由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o(wú)法履行的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約金_元,并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、乙方若無(wú)視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為

37、乙方根本違約,甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金_元。3、在乙方無(wú)違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金_元(或每日承擔(dān)違約金_元)。五、其他事項(xiàng)發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成,雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。3。本合同一式兩份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。4。本合同自簽訂之日起生效。5。以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力?!酒考追剑阂曳剑阂罁?jù)中華人民共和國(guó)合同法,中華人民共和國(guó)建筑法及國(guó)家有關(guān)規(guī)定,為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行,為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù),本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”,

38、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,特訂立本合同。一:工程慨況該工程位于磚混五層樓房,基礎(chǔ)為鈴筏形基礎(chǔ);一、二層為現(xiàn)澆板,其余樓層為預(yù)制板,構(gòu)造柱,圈梁,木瓦屋面等。二:承包方式甲方以包料不包工的方式承包給乙方。三:工程承包范圍按甲方提供施工圖,乙方負(fù)責(zé)所有施工機(jī)械(木模,釘子,鐵絲,腳平架等),從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工,木工,鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚,其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚,衛(wèi)生間,廚房,樓梯踏步所有貼墻地磚。四:承包價(jià)格及付款方式1:價(jià)格:140元平方米(建筑面積)。建筑面積按照國(guó)家規(guī)定計(jì)算方式計(jì)算,增減工程量按照市場(chǎng)行情,雙方協(xié)商解決。2:基礎(chǔ)竣工后付款人民幣500

39、0元整;每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整,內(nèi)外粉刷完工后付款xx0元整,春節(jié)前無(wú)質(zhì)量問(wèn)題余款一次性付清,(如有質(zhì)量問(wèn)題返工達(dá)標(biāo)后,另外賠材料)。五:工期及安全責(zé)任工期從20_(請(qǐng)自填)年6月28日到20_(請(qǐng)自填)年10月28日竣工。推遲一天罰款200元天,由甲方在工程款中扣除。施工期間1:本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作,因乙方及其員工原因造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的,由第三人負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。2、施工中乙方不得從事與施工無(wú)關(guān)的事,專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可

40、施工,地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員,電焊作業(yè)注意防火等。施工過(guò)程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù),乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人,特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同,慨不結(jié)算,乙方無(wú)條件賠償。以上合同望雙方遵守各自責(zé)任,本合同一式二份,自簽字日期生效。甲方:乙方:年月日【篇三】甲方:身份證號(hào)碼:電話:地址:乙方:身份證號(hào)碼:電話:地址:根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方友好協(xié)商,由乙方出資在甲方的宅基地上建房,為明確雙方權(quán)利義務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:第一條宅基地基本情況1、甲方所有土地位于;東至,南至,西至,北至,該宅基地面積平方米,建筑面積平方米。(見(jiàn)附件一:宅基地使用證復(fù)印件)2、該宅基地的地上

41、附著物有。第二條土地的其他權(quán)利狀況1、甲方確認(rèn)宅基地使用權(quán)及地上附著物是其合法擁有,不存在抵押,查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵。2、甲方確認(rèn)為取得本合同宅基地使用權(quán)及地上附著物的投資已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用,不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議。第三條出資由乙方負(fù)責(zé)出資_元(大寫(xiě)元整),用于在甲方所有的宅基地上建房。第四條期限雙方共建房屋,由乙方出資、乙方使用,使用期限為年。第五條權(quán)利義務(wù)1、甲方將宅基地及地上附著物用于建房后,甲方及其繼承人不得再對(duì)該宅基地及地上附著物行使任何權(quán)利。2、甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方辦理房屋報(bào)建的相關(guān)手續(xù)。3、在合同履行期間,甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方處理好和周邊鄰里的關(guān)系。4、甲方放

42、棄宅基地及地上附著物變更、轉(zhuǎn)讓、出租、征收與拆遷所產(chǎn)生的全部補(bǔ)償與收益。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方取得土地的補(bǔ)償與收益,費(fèi)用由乙方承擔(dān),所得利益歸乙方所有。5、乙方不承擔(dān)甲方以該宅基地?fù)?dān)保、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓、繼承所產(chǎn)生的任何債權(quán)、債務(wù)。6、在甲方交付宅基地用于建房后,乙方有權(quán)拆除、處分該土地上的建筑物及其他地上附著物,并且根據(jù)乙方意愿建造新建筑物及附屬設(shè)施。7、乙方享有宅基地及地上附著物變更、轉(zhuǎn)讓、出租、征收與拆遷所產(chǎn)生的全部補(bǔ)償與收益。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方取得土地的補(bǔ)償與收益,費(fèi)用由乙方承擔(dān),所得利益歸乙方所有。8、因甲方死亡或下落不明,甲方繼承人應(yīng)繼受本合同的權(quán)利和義務(wù),本合同對(duì)其繼承人具有同等約束

43、力。第六條違約責(zé)任1、在本合同生效后,甲方單方面解除合同的,視為甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)返還乙方的出資款項(xiàng)并以中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率的四倍支付罰息,還須向乙方支付出資款項(xiàng)的30%作為違約金。如果造成乙方其他經(jīng)濟(jì)損失,還須賠償因違約造成乙方的一切損失。2、如甲方提前解除本合同,甲方須賠償乙方剩余合同期限的租賃收益,租賃收益以該宅基地同一地段商住房屋租賃價(jià)格為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。上述租賃收益由乙方委托專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3、因甲方隱瞞事實(shí)真相,出現(xiàn)第三人對(duì)本合同所涉及的宅基地及地上附著物主張權(quán)利;或其他甲方的原因,致使本合同不能履行,視為甲方單方違約,甲方按本條第l、2款規(guī)定向

44、乙方承擔(dān)責(zé)任。第七條合同的變更1、本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),使得本合同部分條款無(wú)效。本合同中的部分條款被認(rèn)定為無(wú)效的,不影響其他條款的效力。雙方當(dāng)事人仍應(yīng)按照合同的約定誠(chéng)信地履行。2、本合同非因雙方當(dāng)事人的原因不能履行的,各方協(xié)商一致解除合同,合同解除后,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方出資款項(xiàng)。如造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,還須賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。第八條不可抗力如果本合同任何一方因受不可抗力事件(受影響一方不能合理控制的,無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服的事件)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須

45、立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。第九條爭(zhēng)議的處理本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,任何一方可向宅基地所在地人民法院提起訴訟。第十條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜,甲乙雙方可以另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。若本合同與補(bǔ)充協(xié)議前后不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十一條其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。(以下無(wú)正文)甲方(簽名):乙方(簽名):_年_月_日_年_月_日協(xié)議簽訂地:20_(請(qǐng)自填)年農(nóng)村建房與施工合同范本經(jīng)濟(jì)的

46、快速發(fā)展,生活水平的提高,農(nóng)村建房越來(lái)越頻繁。那么農(nóng)村建房施工合同如何擬訂呢?下面是搜集整理的20_(請(qǐng)自填)年農(nóng)村建房與施工合同范本,歡迎閱讀,希望對(duì)大家有所幫助?!酒弧考追剑阂曳剑翰糠旨?xì)節(jié)請(qǐng)與當(dāng)?shù)亟ㄟ^(guò)房的人商討甲方在建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,一層約平方米,二層約平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

47、二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。1、甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;2、裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;3、頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲透水處理。三、承包價(jià)格每平方米人民幣大寫(xiě):元(),建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢,工具進(jìn)場(chǎng),人員到位,預(yù)付(20)%,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗(yàn)完畢付到95%,預(yù)留

48、5%為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,清尾款。五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全勞保措施,施工防護(hù)措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為75(日歷天),從簽訂合同之次日起

49、計(jì)算,乙方必須在年月日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料,應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,以便及時(shí)籌備。九、后期維修因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。十、其它其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。甲方簽字(章):乙方簽字(章):簽字地址:年月日【篇二】一、工程概況工程名稱:私人住宅。工程地點(diǎn):徽縣江洛鎮(zhèn)下寨村上莊合作社,甲方原有住宅院內(nèi)。工程內(nèi)容:設(shè)計(jì)圖以內(nèi)的所有建筑工程。建筑面積:共148。8平方米。二、工程承包范圍承包范圍:包工不包料。三

50、、合同工期開(kāi)工日期:xx年3月8日(農(nóng)歷二月初一)??⒐と掌冢簒x年7月8日(農(nóng)歷六月初六)。合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天。四、合同價(jià)款工價(jià)為每平方米180元,建筑總面積148。8平方米,合同總價(jià)款為人民幣26780元。付款方式:由甲方分四次付清合同總價(jià)款。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%,即8000元;第二次在主體工程完工后,由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%,即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%,即8000元;剩余10%(即2780元)作為質(zhì)量保證金,在工程交工一年后如無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題,由甲方全部付給乙方。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按圖施工,

51、確保工程質(zhì)量。六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)1、甲方的權(quán)利及義務(wù):(1)甲方應(yīng)向乙方提供三通一平。(2)按期付款。(3)及時(shí)向乙方提供所需要的各種材料。(4)在工程開(kāi)工前向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙2套。(5)在施工過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題或私自變更設(shè)計(jì)圖紙的現(xiàn)象,甲方有權(quán)要求乙方返工。2、乙方的權(quán)利及義務(wù):(1)按圖施工。在施工過(guò)程中如需對(duì)原設(shè)計(jì)作出更改,需經(jīng)甲方同意后方可修改。(2)保證工程質(zhì)量。(3)保證工期,按時(shí)交工。(4)在施工過(guò)程中,需要哪些材料,乙方應(yīng)提前2-3天告知甲方,以便及時(shí)購(gòu)置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則,不得浪費(fèi)材料。(5)在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程完工后,乙方應(yīng)征得甲方驗(yàn)收同意后方可進(jìn)行下一道工序

52、。(6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn),一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。九、本合同一式二份,甲乙雙方各持一份。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(簽字):_法定代表人(簽字):_年_月_日_年_月_日農(nóng)村建房合同范本甲方:乙方:甲方磚房1棟 平米防震居民房,經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,每平方米 元,共計(jì)人民幣(大寫(xiě): )包括地暖(塑管每米3元左右)雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:一、雙方責(zé)任:1、乙方進(jìn)入施工工地現(xiàn)場(chǎng),甲方必須負(fù)責(zé)三通一平工作,建筑用電距離不超過(guò)300米,電水路由甲方負(fù)責(zé),所需的水電費(fèi)由乙方支付。2、甲方負(fù)責(zé)解決施工人員臨時(shí)住

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