技術標-房建工程重點、難點分析

1、工程概況工程名稱： * 裝飾改造工程，建設地點位于 * ；建設規(guī)模：辦公樓建筑面積約 3850 平米、南北教學樓建筑面積約 11400 平米，均為裝飾改造工程，質(zhì)量標準要求為合格。北教學樓：鏟除室內(nèi)墻面、頂棚涂料，重新批膩子刷乳膠漆，樓梯欄桿刷調(diào)和漆二遍；南教學樓：鏟除室內(nèi)墻面、頂棚涂料，重新批膩子刷乳膠漆，外墻鏟除涂料層批膩子刷乳膠漆；辦公樓：更換吊頂，外墻面層批膩子做真石漆， 拆除地面裝飾層粘貼?；u。第一節(jié)編制依據(jù)及原則：1、現(xiàn)場考察獲得的資料等。2、工程所在的地質(zhì)、水文氣象、現(xiàn)場環(huán)境等方面的資料。3、公司以往類似的先進可行的施工經(jīng)驗。4、招標文件、設計圖紙及其相應的圖集、招標答疑 。5

2、、工程所涉及主要的國家和行業(yè)規(guī)范、標準、規(guī)程、法規(guī)。規(guī)范、標準、法規(guī)一覽表類別名稱規(guī)范建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準規(guī)范砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)范建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)范裝飾工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)范建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)范建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)范建筑安裝施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范規(guī)范建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準規(guī)范建筑安全檢查評分標準規(guī)范雨季施工技術規(guī)程標準混凝土結(jié)構(gòu)工程施工工藝標準標準建筑砌體工程施工工藝標準標準建筑地面工程施工工藝標準精選文庫標準建筑防水工程施工工藝標準標準建筑裝飾裝修工程施工工藝標準法規(guī)建筑法法規(guī)安全生條例法規(guī)環(huán)境保護法法規(guī)建設工程質(zhì)量

3、管理條例法規(guī)建設工程安全管理條例法規(guī)強制性條文6、編制原則6.1 、認真貫徹國家對工程建設的各項方針和政策，嚴格執(zhí)行建設程序。6.2 、突出重、難點工程，確保施工質(zhì)量與進度。6.3 、采用網(wǎng)絡計劃技術，科學合理地安排施工計劃，組織有節(jié)奏、均衡和連續(xù)地施工。6.4 、采用先進的施工機械設備，擴大機械化施工范圍，提高機械化程度；改善勞動條件，提高勞動生產(chǎn)率。6.5 、積極推廣應用“四新”技術成果，科學地確定施工方案，堅持合理的施工程序和施工順序，確保工程質(zhì)量和施工安全；縮短施工工期，降低工程成本。6.6 、堅持專業(yè)化施工，對外墻真石漆、室內(nèi)樓地面等工程安排經(jīng)驗豐富的專業(yè)化施工隊伍施工。6.7 、盡

4、量減少臨時設施，做到永臨結(jié)合，既方便施工又兼顧方便群眾。6.8 、按照環(huán)保法規(guī)和當?shù)丨h(huán)保部門的要求，做好水土保持、環(huán)境保護及綠化工作，保證工程與周圍自然景觀的協(xié)調(diào)。第二節(jié)對本工程的認識與理解通過對招標文件的仔細研究以及對施工現(xiàn)場的認真踏勘，我公司對本工程有了較深入的認識與理解，簡要闡述如下。1 外部環(huán)境對工程施工的不利影響通過現(xiàn)場踏勘，發(fā)現(xiàn)施工中受到干擾可能較大，需配合地方政府及建設管理單位做好群眾和有關單位的工作，宣傳到位，保證有一個良好的施工環(huán)境。-2精選文庫2 外墻真石漆、室內(nèi)樓地面工程是本工程的技術關鍵點對于本工程而言，外墻真石漆、室內(nèi)樓地面工程是本工程的技術關鍵點，其施工質(zhì)量直接影響

5、本工程的質(zhì)量的好壞，因此，我們將著重抓好的技術關鍵點的施工工作。第三節(jié)承擔本工程施工的總體設想針對本工程特點， 我們將認真組織施工， 并充分發(fā)揮我施工企業(yè)的管理力量和技術裝備優(yōu)勢， 簽訂合同后， 迅速進場做準備工作， 在建設單位完成前期準備工作的基礎上，爭取提前開工。1 質(zhì)量目標堅持質(zhì)量第一、信譽至上的方針。嚴格按施工圖紙、技術文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、 規(guī)程精心施工， 認真落實質(zhì)量崗位責任制， 誠懇接受有關方面的質(zhì)量檢查和監(jiān)督，積極配合現(xiàn)場施工監(jiān)理人員的工作，確保工程質(zhì)量合格。2 安全目標：確保無重大傷亡事故，無等級火警事故加強安全教育和安全管理， 嚴格執(zhí)行關于安全生產(chǎn)的有關規(guī)定和制度， 按

6、照安全生產(chǎn)保證措施， 層層設置專職和兼職安全員； 認真落實安全生產(chǎn)崗位責任制，有效開展安全月（日）活動，確保安全文明施工，避免一般事故，杜絕重大人身和設備事故。加強治安保衛(wèi)工作，建立治安保衛(wèi)工作機構(gòu)，配足保衛(wèi)值班人員，加強安全保衛(wèi)教育，貫徹現(xiàn)場保衛(wèi)責任制，接受業(yè)主和地方政府及有關部門對安全生產(chǎn)、保衛(wèi)工作的指導幫助，督促檢查，確保工程施工安全。第四節(jié)我公司承建本工程的優(yōu)勢1 專業(yè)的施工技術優(yōu)勢我公司經(jīng)過多年的施工實踐，積累了極為豐富的專業(yè)施工技術和經(jīng)驗，培養(yǎng)了一大批懂技術、善管理的專業(yè)技術人才。2 積累大量類似工程的成功施工經(jīng)驗-3精選文庫本工程能否順利實施的關鍵在于總體施工方案的優(yōu)化、施工強度

7、的保證以及類似工程的施工經(jīng)驗。 多年來，我公司積累了許多成功的實踐經(jīng)驗， 公司一貫追求“開拓、奮進、務實、創(chuàng)新”的企業(yè)精神，遵循“ 優(yōu)質(zhì)工程是建設的追求、科學管理是優(yōu)質(zhì)的保證”質(zhì)量方針，以安全優(yōu)質(zhì)、造價合理、顧客滿意贏得廣大的客戶。在近幾年的工程施工中，我公司充分發(fā)揮自己的優(yōu)勢，為周邊地區(qū)的城市建設做出了貢獻，同時積累了大量豐富的施工經(jīng)驗。3 良好的企業(yè)信譽我公司是一支招之即來、來則能戰(zhàn)、戰(zhàn)則能勝的高素質(zhì)職工隊伍，近幾年來得到了全面發(fā)展，技術實力和經(jīng)濟實力大大增強， 在社會上樹立了良好的信譽，同時也得到了社會各界的一致好評。4 對招標文件、合同主要條款的承諾我公司全面認真地閱讀和研究了招標文件

8、及圖紙，參加了現(xiàn)場踏勘、澄清疑問等活動?，F(xiàn)向貴方表示：愿以招標文件所列的施工范圍、工程內(nèi)容、進度、質(zhì)量要求承擔該工程施工任務。求實、誠信是企業(yè)發(fā)展之本，也是我公司一貫遵循的守則，一旦我公司中標，我們將全面履行招標文件的各項規(guī)定及我公司投標書中的各項承諾， 在實際施工過程中嚴格按照建筑裝飾裝修工程施工規(guī)范要求， 文明施工，同各方密切配合，確保該工程保質(zhì)保量按期完工。第五節(jié)新技術、新工藝、新材料、新設備應用在本工程施工中，我們將積極采用新技術、新工藝、新材料，采用先進合理的技術措施，全面開展合理化建議和技術改造活動、優(yōu)質(zhì)、高速、安全、經(jīng)濟地完成工程的施工任務，使科學技術在工期、成本、質(zhì)量等方面發(fā)揮

9、顯著作用。這些項目主要有：企業(yè)的計算機及相應計量計價軟件、財務軟件的應用和管理技術，具體表現(xiàn)在以下幾個方面：1、使工程的造價、網(wǎng)絡計劃編制、財務管理、統(tǒng)計、勞動力管理、工程質(zhì)-4精選文庫量管理和文檔資料等工作更加方便快捷的操作。2、使用施工控制軟件，提高企業(yè)的生產(chǎn)和技術管理水平。3、在工程項目技術管理中，采用計算機和信息技術實現(xiàn)信息化施工、工作流程標準化、技術管理規(guī)范化。使企業(yè)的管理技術趕上國際先進水平。4、采用計算機對總進度實施動態(tài)管理與監(jiān)督控制，能有效地適應施工現(xiàn)場的干變?nèi)f化的情況， 通過對關鍵線路， 次關鍵線路的重點調(diào)控， 達到目標總工期確保的目的。隨時能對各種進度計劃打印，準確性、科學

10、性和靈活性，可大大提高管理水平， 并可進一步通過計算機進行資源、費用等優(yōu)化， 從而使項目施工組織指揮更具有料學性、保證性、有效性、效益更高、效益更好。第六節(jié)施工段劃分施工工期：本工程總工期為* 個日歷天，為確保按期完成施工任務，擬劃分以下施工段：第一施工段：北教學樓施工段（具體施工分段見后網(wǎng)絡圖）。第二施工段：南教學樓施工段（具體施工分段見后網(wǎng)絡圖）。第三施工段：辦公樓施工段（具體施工分段見后網(wǎng)絡圖）。第七節(jié)關鍵施工技術、工藝及工程項目實施重點、難點分析及解決方案通過對施工現(xiàn)場的認真踏勘，我公司對本工程的技術關鍵點、難點及質(zhì)量控制點有了較深入的認識與研究，簡要闡述如下。1 關鍵施工技術、工藝及工程項目實施重大、難點分析（1）外墻真石漆施工： 外墻真石漆施工要求達到施工圖紙及相關驗收規(guī)范的要求；（ 2）樓地面施工： 根據(jù)施工圖紙嚴格按照施工圖紙施工， 防止空鼓等質(zhì)量通病的發(fā)生。-5精選文庫（ 3）施工期間降低噪聲排放，防止影響周圍群眾生活及學生學習：（4）施工組織：服從整體工期要求，加強工期控制。加強人、材、物資源組織，確保按進度計劃完成各部位施工，要組織搶工趕工；優(yōu)化施工方案，加強工序有機銜接，重點落實關鍵工序施工。服從發(fā)