8種類型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)有什么不同？

1、8種類型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)有什么不同？ 商業(yè)形態(tài)決定了商業(yè)建筑的形式，而商業(yè)形態(tài)又取決于市場(chǎng)的定位。更值得我們注意的是，商業(yè)定位的實(shí)現(xiàn)，要求對(duì)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)及各種功能的物業(yè)有充分的了解，在此根底上重新組合，創(chuàng)造一個(gè)符合人們生活需求，又真正滿足他們體會(huì)新事物，體驗(yàn)熱愛生活的場(chǎng)所。當(dāng)然，完成這樣一個(gè)復(fù)雜的工程需要各專業(yè)的人才共同參與，現(xiàn)代商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的主要程序，包括設(shè)計(jì)的構(gòu)思過程與方法，對(duì)投資者投資目的和商業(yè)環(huán)境的理解，對(duì)工程商業(yè)內(nèi)容、消費(fèi)者的商業(yè)環(huán)境行為、商業(yè)建筑選址、商業(yè)工程概念研究、商業(yè)建筑籌劃的理解，對(duì)工程建筑總平面設(shè)計(jì)及輔助空間設(shè)計(jì)的專業(yè)設(shè)計(jì)，對(duì)工程空間形態(tài)及形式設(shè)計(jì)，對(duì)經(jīng)營(yíng)主體物業(yè)要求、設(shè)

2、施和設(shè)備要求、建筑工程及結(jié)構(gòu)的專業(yè)要求等。各類商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)有何特點(diǎn)?專業(yè)商店專業(yè)商店建筑種類繁多，形式多樣，規(guī)模不一。如紡織品商店多為開架陳列，營(yíng)業(yè)廳宜寬敞明亮,人工照明應(yīng)盡量接近日光色,以利顧客挑選商品。鐘表、首飾商店因商品貴重，體積小巧,多用柜臺(tái)陳列,營(yíng)業(yè)廳不必過大,但要裝修考究。飲食店經(jīng)營(yíng)飯菜酒席,要為顧客創(chuàng)造優(yōu)美舒適的就餐環(huán)境，并配備足夠的廚房面積，在設(shè)計(jì)上要滿足各種商店的不同要求。百貨商場(chǎng)由假設(shè)干專業(yè)商店組成的建筑群，其經(jīng)營(yíng)范圍比百貨商店更廣。商場(chǎng)中各商店有一定的獨(dú)立性。要合理安排各商店的位置，組織好顧客的流動(dòng)路線和貨物進(jìn)出路線?？梢越Y(jié)合綠化，布置建筑小品，組成一個(gè)購物兼休息的多功

3、能場(chǎng)所。大型百貨商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)成千上萬種商品，規(guī)模大，顧客多，一般多設(shè)計(jì)為多層營(yíng)業(yè)大廳，建筑面積可達(dá)上萬平方米;中型百貨商店，主要經(jīng)營(yíng)日用百貨和熱門商品，規(guī)模為幾千平方米;小型百貨商店經(jīng)營(yíng)日用百貨，一般僅有一個(gè)營(yíng)業(yè)廳，規(guī)模為幾百平方米。這類商店除營(yíng)業(yè)大廳外，還須配備倉庫、管理、加工等用房。設(shè)計(jì)要點(diǎn)是：合理安排顧客流動(dòng)路線和貨物進(jìn)出路線，防止交錯(cuò)混雜。根據(jù)商品特性安排營(yíng)業(yè)部位，貴重商品可設(shè)在樓上，日用商品宜設(shè)在最方便的地方，笨重商品宜安排在底層或地下層。要有倉庫、加工場(chǎng)和停車場(chǎng)地。大型百貨商店的后勤和倉庫等輔助建筑面積，一般約占總建筑面積的三分之一左右。營(yíng)業(yè)大廳應(yīng)寬敞，且有良好的通風(fēng)、采光設(shè)施。地面、

4、墻面應(yīng)便于清潔和經(jīng)久耐磨。大型百貨商店還應(yīng)設(shè)置空調(diào)。平面布置應(yīng)有較大的靈活性，以適應(yīng)所經(jīng)營(yíng)商品交換的需要。因人流集中應(yīng)特別注意平安消防措施。門市部專門銷售某生產(chǎn)部門產(chǎn)品，經(jīng)營(yíng)的商品比擬單一，規(guī)模也不大，既可同生產(chǎn)單位設(shè)在一起，也可單獨(dú)設(shè)置。設(shè)計(jì)要求同小型百貨商店相似。一般還設(shè)有修理部,為顧客修理本廠產(chǎn)品。當(dāng)與工廠合并設(shè)置時(shí),一般設(shè)在工廠入口附近，要注意購置商品的人流路線和生產(chǎn)流程互不干擾。批發(fā)商店這種商店顧客不多，但營(yíng)業(yè)額較大。一般有營(yíng)業(yè)廳、洽談?dòng)梅亢蛡}庫。營(yíng)業(yè)廳面積不必過大,但應(yīng)設(shè)柜臺(tái)和商品陳列柜，洽談?dòng)梅恳蟓h(huán)境安靜舒適。商品交易會(huì)這類商業(yè)建筑主要從事看樣、洽談定貨業(yè)務(wù)，有的附設(shè)零售部。應(yīng)

5、設(shè)置大面積的商品陳列大廳。各部門分設(shè)假設(shè)干洽談?dòng)梅?。出于商業(yè)保密的要求,各洽談?dòng)梅繎?yīng)有良好的隔聲設(shè)施。還要有參加交易會(huì)廠商的業(yè)務(wù)辦公用房和主辦單位的辦公效勞設(shè)施。大規(guī)模的商品交易會(huì)還有接待國(guó)外客商和外地客商的旅館、餐廳、俱樂部等配套建筑,形成一組設(shè)施完善的商業(yè)建筑群。超級(jí)市場(chǎng)國(guó)際上開展起來的一種商業(yè)建筑，主要經(jīng)營(yíng)日用百貨、食品、農(nóng)副產(chǎn)品等生活資料。商品大多采用規(guī)格包裝和開架無人售貨方式，由顧客自由選購，在出口處結(jié)賬。超級(jí)市場(chǎng)的營(yíng)業(yè)廳要求寬敞明亮，路線便捷，多采用大空間的底層建筑形式。超級(jí)市場(chǎng)位置應(yīng)經(jīng)過可行性研究，選擇在主要道路附近，并視規(guī)模設(shè)置停車場(chǎng)地、辦公用房、倉庫和電子監(jiān)視中心控制室等輔助

6、建筑。購物中心除保持傳統(tǒng)商業(yè)街的特色外，還設(shè)有自助食堂、電影院、游樂場(chǎng)、美容院、游泳池和展覽廳等活動(dòng)內(nèi)容，使單一的商店群開展成具有多種功能的綜合性商業(yè)、效勞、娛樂和社交中心。世界上已有各種各樣的購物中心數(shù)以萬計(jì)，有的購物中心規(guī)模很大，購物中心大多采用有透明頂篷的步行商業(yè)街形式，兩旁設(shè)置各種專業(yè)商店、超級(jí)市場(chǎng)和游藝場(chǎng)所。廣場(chǎng)和街道上布置綠化和建筑小品，以其優(yōu)美的環(huán)境吸引顧客。地下商業(yè)街由于城市用地緊張昂貴，一些國(guó)家結(jié)合地下鐵道和交通樞紐的建設(shè)，興建地下商業(yè)建筑，形成地下商業(yè)街。這種商業(yè)街在日本開展最快，僅東京就已建成10多條,面積達(dá)20多萬平方米。有的深入地下56層,和地面的大型建筑、車站廣場(chǎng)、港口、機(jī)場(chǎng)等聯(lián)成一個(gè)整體,并形成一個(gè)商業(yè)、交通中心。在設(shè)計(jì)中,須解決防火、通風(fēng)、防潮和人工照明問題，還要