裝修場地移交標(biāo)準(zhǔn)2013修訂版

1、裝修場地移交標(biāo)準(zhǔn)（2013修訂版）裝修場地移交流程精裝修場地移交流程驗(yàn)收階段計劃編制階段5包總修裝裝修總包編制移交驗(yàn)收計劃，并組 織成立預(yù)驗(yàn)收小組驗(yàn)收小組對意向范圍內(nèi)土建二次結(jié)構(gòu)、抹灰、水電、門窗、防水等工程進(jìn)行驗(yàn)收每日向甲方項(xiàng)目部和監(jiān)理單位提交驗(yàn) 收報表，隨驗(yàn)隨改，確保正式交接驗(yàn) 收時90沁上房間符合交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包總建土整改合格后，報 二次驗(yàn)收土建總包根據(jù)整 改書面資料進(jìn)行 整改形成書面移交資料，監(jiān)理審核形成整改書面資料，監(jiān)理審核監(jiān)理單位負(fù)責(zé)組織土建總包向裝 修總包辦理房屋中間移交驗(yàn)收， 要求每戶全數(shù)進(jìn)行，形成一戶一 表（毛坯房屋移交驗(yàn)收記錄表 ），并報項(xiàng)目部存檔部目項(xiàng)心中理管程工如超過規(guī)定

2、的移交驗(yàn)收期限，除結(jié)構(gòu)安全、土建結(jié)構(gòu)裂縫、 外墻滲漏外的其它質(zhì)量責(zé)任轉(zhuǎn)移 到裝修總包，裝修總包承擔(dān)相應(yīng) 的接收后房屋質(zhì)量責(zé)任，由此產(chǎn) 生的整改費(fèi)用費(fèi)用在土建總包中 扣除二、裝修場地移交標(biāo)準(zhǔn)1 室內(nèi)結(jié)構(gòu)質(zhì)量1.1 室內(nèi)建筑：1.1.1室內(nèi)凈高：最大負(fù)偏差不超過20mm極差不超過15mm1.1.2室內(nèi)開間、進(jìn)深：極差不超過10mm且不超過垂直長度的 0.4%。1.1.3收納系統(tǒng)結(jié)構(gòu)尺寸偏差：極差不超過10mm且不超過垂直長度的 0.5%。1.2 室內(nèi)地坪：1.2.1室內(nèi)地坪不得出現(xiàn)裂縫、空鼓、起砂、爆灰；1.2.2地面平整度：2m范圍內(nèi)偏差不得超過 3mm1.2.3衛(wèi)生間及陽臺地面坡度符合設(shè)計要求

3、，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。1.2.4衛(wèi)生間等有排水要求的地面：蓄水深度與室內(nèi)+0標(biāo)高齊平，蓄水24小時后檢查無滲漏，且排水順暢；1.3 室內(nèi)頂棚：1.3.1頂棚不得出現(xiàn)裂縫，無空鼓、脫層、滲漏；1.3.2頂棚平整度w 10mm1.4 室內(nèi)墻面：1.4.1室內(nèi)墻面不得出現(xiàn)裂縫、無空鼓、起砂、爆灰，表面質(zhì)量光潔、顏色均勻；1.4.2墻面、結(jié)構(gòu)梁垂直度w 4mm平整度w 4mm1.4.3 細(xì)部質(zhì)量：孔洞、槽盒周邊整齊、光滑；2 門窗、樓梯及陽臺欄桿安裝質(zhì)量2.1 入戶門：2.1.1 表面潔凈、無劃痕、碰傷、顏色一致。2.1.2 門鎖工作正常、開啟靈活、無擦碰、劃痕。2.1.3采用成品瓦楞紙板滿貼門表

4、面，門底框采用細(xì)木工板做成“U”型槽保護(hù)，門套陽角采用厚夾板或PVC管剖切后粘貼牢固，護(hù)角高度不少于2m門把手做好成品保護(hù)。2.2 門窗安裝質(zhì)量：2.2.1戶內(nèi)門洞口尺寸：門洞左右、上下中心線偏差土5mm門窗洞口墻厚偏差-3,3mm ，廚衛(wèi)窗底框標(biāo)高偏差 -5,5mm ，外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差 0,4mm ， 門窗框正面垂直度偏差 0,2.5mm ，門左右墻面平整度滿足抹灰工程質(zhì)量要 求（2m范圍內(nèi)偏差不超過 3mm ；2.2.2 外窗人工淋水（ 24 小時）后檢查及周邊無滲漏；2.2.3 門窗框和玻璃表面潔凈、無污染、劃痕、碰傷、破損、變形、顏色一致、無 五金缺失、松動、銹蝕；2.2.4 門

5、窗開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密；分戶門等不松動、不晃動；2.2.5 安全玻璃認(rèn)證標(biāo)識：應(yīng)使用安全玻璃位置的不得使用非安全玻璃，玻璃上有 安全認(rèn)證標(biāo)識（標(biāo)識不得隱蔽） 。2.2.6 百葉開啟靈活、無松動、五金無缺失、銹蝕；2.2.7 門窗框使用保護(hù)膠紙（不污染自粘膠帶紙）滿貼，玻璃雙膜保護(hù)齊全，門底框用細(xì)木工板做成“ U”型槽保護(hù)，門窗把手保護(hù)。2.3 室內(nèi)樓梯及陽臺欄桿：2.3.1陽臺欄桿高度：低層、多層凈高不應(yīng)低于 1.1m，中高層、高層凈高不應(yīng)低于 1.15m,不得有負(fù)偏差；2.3.2 欄桿固定牢固，保護(hù)嚴(yán)密完好，無污染、劃傷、掉漆、銹斑，陽臺欄桿反坎 達(dá)到建筑設(shè)計要求；2.3.3欄桿豎桿間距：凈間

6、距不應(yīng)大于110mm正偏差不大于 3mm3 強(qiáng)、弱電安裝質(zhì)量3.1 強(qiáng)、弱電點(diǎn)位偏差：3.1.1臥室、客餐廳：強(qiáng)、弱電插座、開關(guān)點(diǎn)位偏差w10mm線盒平直度w 3mm同一室內(nèi)線盒標(biāo)高差w 5mm并排線盒平直度偏差w 0.5mm;線盒超出抹灰完成 面 03mm；3.1.2廚衛(wèi)間、家政間：強(qiáng)、弱電插座、開關(guān)（含等電位盒）點(diǎn)位偏差w5mm線盒平直度w 3mm同一室內(nèi)線盒標(biāo)高差w5mm并排線盒平直度偏差w 0.5mm;線盒超出抹灰完成面w 2mm3.1.3 強(qiáng)、弱電線盒出墻面與抹灰完成面齊平, 貼磚墻面強(qiáng)、 弱電線盒突出墻面 12mm；3.1.4防濺蓋板底盒間距125mm3.1.5 線盒內(nèi)應(yīng)清潔,無雜

7、物；進(jìn)盒的線管必須加配套的鎖緊螺母, 確有困難時,允許線管管口露出箱底盒并小于5mm。3.2 電線敷設(shè)要求：3.2.1 照明線的顏色：相線 紅色；零線 淡藍(lán)色；地線 黃綠雙色線；開關(guān)線 黃、 綠、紅；3.2.2 在插座、開關(guān)接線盒的預(yù)留長度 10-15cm ；戶內(nèi)箱的預(yù)留長度：下出線的插 座回路 35cm; 上出線的空調(diào)插座、照明回路60cm；3.2.3 戶內(nèi)精裝吊頂區(qū)域的燈位盒穿線：單線長度要求出燈頭盒并預(yù)留吊頂高度 +20cm;另該穿線要求穿塑料波紋軟管（軟管長度=吊頂高度+10cm），燈頭盒加蓋白面板 ，白面板與軟管連接要求采用鎖扣形式；3.2.4 電氣穿線：土建完成預(yù)埋線管內(nèi)的電線的敷

8、設(shè)穿管。3.3 插座相位、接地： “漏電保護(hù)相位檢測器”無接錯顯示3.4 配電箱：341暗裝箱體底盒與抹灰完成面埋深要求齊平，埋深2cm內(nèi)抹灰收口平直；箱體涂料完整，無劃傷;箱體內(nèi)應(yīng)清潔無雜物;3.4.2 箱體安裝牢靠 ， 保證橫平豎直;箱蓋開閉靈活且緊貼墻面，其垂直度偏差小 于 3mm;3.4.3 箱體開孔與線管管徑適配，切口整齊。線管在進(jìn)入配電箱處應(yīng)排列整齊，進(jìn) 箱的線管需加配套的鎖緊螺母，確有困難時，允許線管管口露出箱底盒并小 于 5mm;3.4.4 接線照明配電箱（盤）內(nèi)接線整齊，回路編號齊全，標(biāo)識正確，接線緊密， 牢靠，觸電保護(hù)靈敏。3.5 衛(wèi)生間等電位接地電阻測試：LEB端子排的接

9、地電阻必須小于1Q4 給排水、燃?xì)獍惭b質(zhì)量4.1 給水、氣點(diǎn)點(diǎn)位偏差：4.1.1給水、氣點(diǎn)點(diǎn)位偏差w 10mm4.1.2給水管管口：貼磚墻面超出抹灰完成面1520mm4.2 給水、氣保護(hù)以及保壓事項(xiàng)：4.2.1地面PP-R管全部保護(hù)到位，無外露問題；4.2.2管道的保護(hù)頂部標(biāo)高預(yù)留20mm以上的建筑裝飾面層；4.2.3 所有取水口接口設(shè)鑄鐵堵頭保護(hù)；4.2.4 在生活陽臺預(yù)留熱水器位置用高壓軟管連通熱水器冷熱水接口進(jìn)行整個房間給水管道的壓力測試，按照規(guī)范要求（在工作壓力的 1.15 倍情況下保壓 2小時，壓降不超過0.03MPa）,對管道進(jìn)行壓力試驗(yàn)，保證冷熱水管均無滲漏；4.2.5燃?xì)夤艿肋M(jìn)

10、行氣密性試驗(yàn)，在不小于0.6MPa壓力下觀察10Min,目測無壓力下降現(xiàn)象；4.2.6 室內(nèi)給水管線須做好標(biāo)識。4.3 排水管道檢查以及試驗(yàn)檢測：4.3.1所有排水管下水口安裝到位，土建留置時露出建筑完成地面15cm,并用封口膠封口完好；4.3.2 分別選用通水試驗(yàn)、 灌水試驗(yàn)或者通球試驗(yàn)檢查下水口、 排水橫支管、 立管， 確保排水暢通，接口無滲漏。 （排水通球試驗(yàn) 100%檢查移交）。4.4 天燃?xì)獍惭b要求 主立管安裝完成，室內(nèi)天然氣管道預(yù)埋安裝到位，接口留在室內(nèi)，室內(nèi)天氣然管 道預(yù)埋到位， 100%試壓檢測。4.5 阻火圈安裝要求 根據(jù)設(shè)計要求的衛(wèi)生間處穿越樓板的排水立管在板下設(shè)置的阻火圈

11、， 應(yīng)確保阻火 圈無遺漏、安裝到位，固定完好。4.6 地漏安裝要求地漏排水管安裝到位，由土建留置時露出建筑完成地面150mm并用封口膠封口完好。4.7 坐便坑距偏差坑距偏差范圍w 15mm5 其他設(shè)施設(shè)備安裝質(zhì)量5.1 成品煙、風(fēng)道 排風(fēng)、排煙口底標(biāo)高應(yīng)滿足設(shè)計要求。5.2 管井 建筑施工圖上有的由總包砌筑、安裝完閉后移交精裝，檢修口由土建總包在土建 砌筑結(jié)構(gòu)上預(yù)留，精裝總包完成裝飾面層；衛(wèi)生間管井尺寸按照甲方提供尺寸實(shí) 施，垂直度要求2m范圍內(nèi)偏差不超過 3mm5.3 廚房煙道止回閥安裝要求5.3.1 確保止回閥安裝到位，牢固，止回閥順序無顛倒現(xiàn)象；5.3.2 安裝高度：止回閥中心距板頂15

12、cm。6 公共區(qū)域移交標(biāo)準(zhǔn)6.1標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳及公共走道地面：厚細(xì)石混凝土收光；地面不找平， 結(jié)構(gòu)層清理干凈；疏散樓梯踏步 20mm6.2標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳及公共走道頂棚：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板修補(bǔ)平整，平整度w10mm6.3標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳及公共走道墻面：參照建筑裝飾做法 ，完成抹灰界面；疏散樓梯踏步部分、樓梯平臺部分墻面各部位參照附件建筑裝飾做法，基本原則：由土建總包實(shí)施此部分墻面膩?zhàn)訉?、涂料層工程?.4電線敷設(shè)6.4.1 樓梯間：所有電氣安裝部分均由總包單位實(shí)施；6.4.2 電梯廳及通道：總包單位負(fù)責(zé)預(yù)埋管內(nèi)的穿線并線（擬按裝修燈具布置圖實(shí) 施）與應(yīng)急照明的施工；6.4.3 入戶大堂：應(yīng)急照明由總包單

13、位施工6.5 電梯轎廂： 電梯通過廠檢和質(zhì)檢， 轎廂安裝完成， 照明和應(yīng)急照明功能使用正常。裝修場地移交界面劃分公共區(qū)域土建總包與裝修總包施工界面劃分（高層）施工內(nèi)容施工界面劃分驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)消防樓梯間土建總包負(fù)責(zé)樓梯踏步及平臺地坪施 工；墻面及天棚膩?zhàn)?、涂料層施工；?防應(yīng)急燈具、消防疏散指示牌及聲光控 開關(guān)的安裝地坪感觀疏散樓梯踏步按設(shè)計要求厚度細(xì)石混凝土收光（不貼磚范圍）入戶大堂、樓層電梯廳及公共走道地坪土建總包負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)層施工及找平（工程 需要時）；裝修總包負(fù)責(zé)飾面施工樓地面空鼓、起砂、翹皮、裂縫室內(nèi)墻面完成抹灰后，墻面無裂縫、空鼓；不得出現(xiàn)裂縫、起砂、爆灰地面平整度2m范圍內(nèi)偏差不超

14、過 3mm入戶大堂天棚土建總包負(fù)責(zé)現(xiàn)澆樓板修補(bǔ)平整；裝修 總包負(fù)責(zé)膩?zhàn)蛹巴苛鲜┕ぃüこ绦枰?時）、吊頂施工及所有燈具的安裝天棚空鼓、裂縫、脫層無空鼓、脫層，無滲漏不得出現(xiàn)裂縫頂面平整度w 10mm樓層電梯廳及公共走道天棚土建總包負(fù)責(zé)現(xiàn)澆樓板修補(bǔ)平整及所有 燈具、開關(guān)面板的安裝；裝修總包負(fù)責(zé) 膩?zhàn)蛹巴苛鲜┕ぃüこ绦枰獣r）、吊頂 施工（含燈具開孔）天棚空鼓、裂縫、脫層無空鼓、脫層，無滲漏不得出現(xiàn)裂縫頂面平整度w 10mm入戶大堂墻面土建總包負(fù)責(zé)墻面的抹灰工作，冋時負(fù) 責(zé)協(xié)調(diào)入戶門、防火門、消防單位按時 完成各自工作；裝修總包負(fù)責(zé)飾面施工 及所有燈具的安裝墻面空鼓、裂縫、脫層，墻面垂直度、 平整度無

15、空鼓；不得出現(xiàn)裂縫墻面垂直度w 4mm 平整度w 4mm表面質(zhì)量光潔、顏色均勻，無爆灰現(xiàn)象細(xì)部質(zhì)量：孔洞、槽盒周邊整齊、光滑樓層電梯廳及公共走道墻面土建總包負(fù)責(zé)墻面的抹灰工作及所有燈 具、開關(guān)面板的安裝，同時負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)入 戶門、防火門、消防單位按時完成各自 工作；裝修總包飾面施工墻面空鼓、裂縫、脫層，墻面垂直度、 平整度無空鼓；不得出現(xiàn)裂縫墻面垂直度w 4mm 平整度w 4mm表面質(zhì)量光潔、顏色均勻，無爆灰現(xiàn)象細(xì)部質(zhì)量：孔洞、槽盒周邊整齊、光滑入戶大堂電氣安裝裝修總包負(fù)責(zé)管線穿線、并線工作，所 有燈具及開關(guān)面板的安裝；土建總包確 保預(yù)埋管暢通強(qiáng)電點(diǎn)位1.照明線的顏色：相線 紅色；零線 淡藍(lán)色；地

16、線 黃綠雙色 線；開關(guān)線黃、綠、紅；2.在插座、開關(guān)接線盒的預(yù)留長度：10-15cm ;戶內(nèi)箱的預(yù)留長度：下岀線的插座回路35cm;上岀線的空調(diào)插座、照明回路 60cm ；3.戶內(nèi)裝修吊頂區(qū)域的燈位盒穿線：單線長度要求出燈頭盒 并預(yù)留吊頂高度+20cm ;另該穿線要求穿塑料波紋軟管（軟管 長度吊頂高度+10cm）,燈頭盒加蓋白面板，白面板與軟管連接要求采用鎖扣形式。樓層電梯廳及公共走道電氣安裝土建總包負(fù)責(zé)管線穿線、并線工作，所 有燈具及開關(guān)面板的安裝強(qiáng)電點(diǎn)位1.照明線的顏色：相線 紅色；零線 淡藍(lán)色；地線 黃綠雙色 線；開關(guān)線黃、綠、紅；2.在插座、開關(guān)接線盒的預(yù)留長度：10-15cm ;戶內(nèi)

17、箱的預(yù)留長度：下岀線的插座回路35cm;上岀線的空調(diào)插座、照明回路 60cm ；3.戶內(nèi)裝修吊頂區(qū)域的燈位盒穿線：單線長度要求出燈頭盒 并預(yù)留吊頂高度+20cm ;另該穿線要求穿塑料波紋軟管（軟管 長度吊頂高度+10cm）,燈頭盒加蓋白面板，白面板與軟管連接要求采用鎖扣形式。室內(nèi)部分土建總包與裝修總包施工界面劃分施工內(nèi) 容施工界面劃分驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)凈高總包負(fù)責(zé)室內(nèi)凈高最大負(fù)偏差不超過 20mm極差不超過 15mm室內(nèi)地坪土建總包負(fù)責(zé)細(xì)石混 凝土地坪的施工及用 于非木地板安裝的水 泥砂漿找平；裝修總包 負(fù)責(zé)面層施工及用于 木地板安裝的水泥砂 漿找平樓地面空鼓、起 砂、翹皮、裂縫地面無裂縫、

18、空鼓；不得出現(xiàn)裂縫、起砂、爆灰地面平整度2m范圍內(nèi)偏差不超過 3mm室內(nèi)開間、進(jìn)深開間、進(jìn)深極差不超過10mm且不超過垂直長度的0.4%有收納柜 處，墻體開間、進(jìn)深開間、進(jìn)深極差不超過10mm且不超過垂直長度的 0.5%陽、露臺地坪土建總包負(fù)責(zé)完成地 坪及防水處理（按設(shè)計 圖紙找坡），完成蓄水 試驗(yàn)（甲方、監(jiān)理、裝 修總包共同見證）；裝 修總包負(fù)責(zé)面層施工樓地面空鼓、起 砂、翹皮、裂縫地面無裂縫、空鼓；不得出現(xiàn)裂縫、起砂、爆灰地面平整度2m范圍內(nèi)偏差不超過 3mm地面滲漏蓄水深度與室內(nèi)+0標(biāo)高齊平，蓄水 24小時后檢查無滲漏，且排水通暢室內(nèi)頂棚土建總包負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)天 棚修補(bǔ)平整；裝修總包 負(fù)責(zé)膩?zhàn)?/p>

19、施工、涂料施天棚空鼓、裂縫、 脫層無空鼓、脫層，無滲漏不得出現(xiàn)裂縫頂面平整度w 10mm工、吊頂施工及甲供燈 具的安裝室內(nèi)墻面土建總包負(fù)責(zé)墻面的 抹灰施工；裝修總包負(fù) 責(zé)飾面施工（含膩?zhàn)邮?工）墻面空鼓、裂縫、 脫層，墻面垂直 度、平整度無空鼓；不得出現(xiàn)裂縫墻面垂直度w 4mm 平整度w 4mm表面質(zhì)量光潔、顏色均勻，無爆灰現(xiàn)象細(xì)部質(zhì)量：孔洞、槽盒周邊整齊、光滑門窗移交土建總包負(fù)責(zé)戶內(nèi)門 洞口按圖紙尺寸施工； 門窗分包負(fù)責(zé)門窗的 成品保護(hù)，尤其關(guān)注陽 臺門下口完好無損，由 門窗分包移交至裝修 總包；裝修總包負(fù)責(zé)成 品保護(hù)管理至移交業(yè) 主。戶內(nèi)門洞口尺寸門洞左右、上下中心線偏差士5mm，門窗洞口

20、墻厚偏差-3,3mm，廚衛(wèi)窗底框標(biāo)高偏差-5,5mm，外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差0,4mm，門窗框正面垂直度偏差0,2.5mm入戶門移交：門左右墻面平整度滿足抹灰工程質(zhì)量要求（2m范圍內(nèi)偏差不超過 3mm1入戶門的成品保護(hù) 由入戶門分包單位完 成，土建總包、裝修總 包共同檢查入戶門質(zhì) 量，見證成品保護(hù)。外窗的滲漏外窗人工淋水（24小時）后檢查及周邊無滲漏2、成品保護(hù)完成后， 由入戶門分包單位向 土建總包辦理移交手 續(xù)，移交完畢后土建總 包負(fù)責(zé)入戶門的成品門窗框和玻璃的 表觀質(zhì)量表面潔凈、無污染、劃痕、碰傷、破損、變形、顏色一致、無五金缺失、松動、銹蝕。門窗框使用保護(hù)膠紙（不 污染自粘膠帶紙）滿貼；

21、門底框用細(xì)木工板做成“U”型槽保護(hù)；門窗把手全保護(hù)，玻璃雙面護(hù)膜齊全。保護(hù)維護(hù)工作。3、在土建總包施工過 程中，土建總包、裝修 總包均具有監(jiān)督職責(zé)。門窗開啟開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密；分戶門等不松動、不晃動4、入戶門分包單位負(fù) 責(zé)組織土建總包與裝 修總包針對入戶門的 移交工作，移交時，若 成品保護(hù)完好無損，則 裝修總包負(fù)責(zé)入戶門 后續(xù)的成品保護(hù)維護(hù) 工作直至交付業(yè)主； 若 成品保護(hù)有破損，則雙 方共同檢查入戶門質(zhì) 量，無質(zhì)量問題由土建 總包重新進(jìn)行成品保 護(hù)再移交，有質(zhì)量問題 則直接由土建總包承 擔(dān)全責(zé)，負(fù)責(zé)更換。安全玻璃認(rèn)證標(biāo)識應(yīng)使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全認(rèn)證標(biāo)識（標(biāo)識不得隱蔽）

22、5、在上述各環(huán)節(jié)中， 成品保護(hù)完好無損，而 在交付環(huán)節(jié)中發(fā)現(xiàn)入 戶門存在質(zhì)量問題，則 土建總包與裝修總包 各承擔(dān)50%的責(zé)任，共入戶門表面潔凈、無劃痕、碰傷、顏色一致；門鎖工作正常，開啟靈活，無擦碰、劃痕；米用成品瓦楞紙板滿貼門表面，門底框用細(xì)木工板做成“ U'型槽保護(hù)，門套陽角用厚夾板或PVC管剖切后粘貼牢固，護(hù)角高度不少于2m,門把手做好成品保護(hù)。百葉百葉安裝牢固無松動、開啟靈活無異響、無松動、五金件齊全，表面無銹蝕、無污染同岀資更換。室內(nèi)欄桿移交欄桿分包負(fù)責(zé)欄桿的 的成品保護(hù)；由欄桿分 包移交至裝修總包；裝 修總包負(fù)責(zé)成品保護(hù) 管理至移交業(yè)主。欄桿高度低層、多層凈高不應(yīng)低于1.1

23、m，中高層、高層凈高不應(yīng)低于1.15m，不得有負(fù)偏差豎桿間距凈間距不應(yīng)大于 110mm正偏差不大于 3mm欄桿安裝及保護(hù)欄桿固定牢固；保護(hù)嚴(yán)密完好，無污染、無劃傷、無掉漆、無銹斑；反坎達(dá)到建筑設(shè)計要求室內(nèi)給排水系統(tǒng)土建總包負(fù)責(zé)點(diǎn)位點(diǎn)位偏差w 10mm1、完成給排水主管道 安裝及主管穿樓板或 墻體的洞口封堵；給水管管口貼磚墻面超岀抹灰完成面1520mm2、完成結(jié)構(gòu)自防水、 防水層及保護(hù)層，并完 成蓄水試驗(yàn)（甲方、監(jiān) 理共同見證）；保護(hù)及標(biāo)識地面PP-R管全部保護(hù)到位，無外露問題；3、完成排水支管道安 裝，支管穿墻體的洞口 封堵，陶粒回填，找坡， 防水層并完成蓄水試 驗(yàn)（甲方、監(jiān)理、裝修 總包共同

24、見證）。管道的保護(hù)頂部標(biāo)咼預(yù)留20mm以上的建筑裝飾面層；裝修總包負(fù)責(zé)：飾面施 工及龍頭、地漏、角閥、 軟管、潔具安裝，保證 濕作業(yè)時帶壓施工，防所有取水口接口設(shè)鑄鐵堵頭保護(hù)；止給排水管發(fā)生破裂在生活陽臺預(yù)留熱水器位置用高壓軟管連通熱水器冷熱水接口進(jìn)行整個房間給水管道的壓力測試，按照規(guī)范要求（在工作壓力的1.15倍情況下保壓2小時，壓降不超過 0.03MPa），對管道進(jìn)行壓力試驗(yàn)，保證冷熱水管均 無滲漏；室內(nèi)給水管線須做好標(biāo)識。地面滲漏蓄水深度與室內(nèi)+0標(biāo)高齊平，蓄水 24小時后檢查無滲漏，且排水通暢排水管道檢查以 及試驗(yàn)檢測所有排水管安裝到位，土建留置時露岀建筑完成地面15cm,并用封口膠封

25、口完好；分別選用通水試驗(yàn)、 灌水試驗(yàn)或者通球試驗(yàn)檢查下水口、排水橫支管、立管，確保排水暢通，接口無滲漏。（排水通球試驗(yàn)100%檢查移交）。阻火圈安裝要求根據(jù)設(shè)計要求的衛(wèi)生間處穿越樓板的排水立管在板下設(shè)置的阻火圈，應(yīng)確保阻火圈無遺漏、安裝到位，固定完 好地漏安裝要求應(yīng)確保各陽臺、衛(wèi)生間地漏安裝牢固、水平，且不高于積水處最低裝修完成面坐便坑距偏差具體根據(jù)座便器型號調(diào)整坑距，偏差范圍w15mm電視、電信部分土建總包負(fù)責(zé)從多媒 體箱到各終端的管路 預(yù)埋，多媒體箱底盒、 模塊安裝及并線，穿線 后移交給裝修總包，并 對管路暢通和位置負(fù) 責(zé)；裝修總包根據(jù)裝修 圖紙對末端點(diǎn)位位置 進(jìn)行復(fù)核弱電點(diǎn)位臥室、客餐廳

26、：強(qiáng)、弱電插座、開關(guān)點(diǎn)位偏差w10mm線盒平直度w 3mm同一室內(nèi)線盒標(biāo)高差w 5mm并排線盒平直度偏差w 0.5mm；線盒超岀抹灰完成面 03mm廚衛(wèi)間、家政間：強(qiáng)、弱電插座、開關(guān)（含等電位盒）點(diǎn)位偏差w5mm線盒平直度w 3mm同一室內(nèi)線盒標(biāo)高差< 5mm并排線盒平直度偏差w 0.5mm；線盒超岀抹灰完成面w2mm強(qiáng)、弱電線盒岀墻面與抹灰完成面齊平，貼磚面強(qiáng)、弱電線盒突岀墻面12mm防濺蓋板底盒間距 > 125mm配電安裝土建總包負(fù)責(zé)配電箱 底盒的預(yù)埋及箱體整 體安裝、負(fù)責(zé)衛(wèi)生間等 電位端子箱的預(yù)埋及 整體安裝，按照建筑電 氣圖紙預(yù)埋戶內(nèi)開關(guān)（標(biāo)高按照裝修完成 后的高度執(zhí)行）、

27、插座 底盒，將開關(guān)、燈線、 插座全部穿線到位、并 頭、燙錫完成并預(yù)留一 定長度；裝修總包負(fù)責(zé) 強(qiáng)電開關(guān)面板、插座的 安裝及成品保護(hù)，根據(jù) 裝修電氣圖紙完成線 路壓接、絕緣測試（等 電點(diǎn)位接線），并完成 燈具的安裝。強(qiáng)電點(diǎn)位線盒內(nèi)應(yīng)清潔，無雜物；進(jìn)盒的線管必須加配套的鎖緊螺母，確有困難時，允許線管管口露岀箱底盒并小于5mm電線的敷設(shè)要求照明線的顏色：相線紅色；零線 淡藍(lán)色；地線黃綠雙色線；開關(guān)線黃、綠、紅；在插座、開關(guān)接線盒的預(yù)留長度：10-15cm ;戶內(nèi)箱的預(yù)留長度：下岀線的插座回路35cm;上岀線的空調(diào)插座、照明回路60cm ；戶內(nèi)裝修吊頂區(qū)域的燈位盒穿線：單線長度要求出燈頭盒并預(yù)留吊頂高

28、度+20cm；另該穿線要求穿塑料波紋軟管（軟管長度吊頂高度 +10cm），燈頭盒加蓋白面板，白面板與軟管連接要求采用鎖扣形式。電源控制回路編 號及標(biāo)識、觸電保 護(hù)靈敏度 配電箱的安裝接線照明配電箱（盤）內(nèi)接線整齊，回路編號齊全，標(biāo)識正確，觸電保護(hù)靈敏暗裝箱體底盒與抹灰完成面埋深要求齊平，埋深2cm內(nèi)抹灰收口平直； 箱體涂料完整，無劃傷；箱體內(nèi)應(yīng)清潔無雜物；箱體安裝牢靠，保證橫平豎直；箱蓋開閉靈活且緊貼墻面，其垂直度偏差小于3mm箱體開孔與線管管徑適配，切口整齊。線管在進(jìn)入配電箱處應(yīng)排列整齊，進(jìn)箱的線管需加配套的鎖緊螺母，確 有困難時，允許線管管口露岀箱底盒并小于5mm箱內(nèi)回路編號齊全、正確；接線緊密，牢靠。衛(wèi)生間等電位接地電阻的測試LEB端子排的接地電阻必須小于1 Q燃?xì)獍倒芊绞剑喝細(xì)鈫挝回?fù) 責(zé)元成燃?xì)獗砬傲⒐?及燃?xì)獗戆惭b；土建總 包負(fù)責(zé)敷設(shè)燃?xì)獗砗簏c(diǎn)位點(diǎn)位偏差w 10mm燃?xì)夤艿肋M(jìn)行氣密性試驗(yàn)，在不小于0.6MPa壓力下觀察10Min，目測無壓力下降現(xiàn)象（100%試壓檢測）管道及銅閥絲接；裝修 總包負(fù)責(zé)檢查燃?xì)恻c(diǎn) 位。明管方式：燃?xì)鈫挝回?fù) 責(zé)元成燃?xì)獗砬傲⒐?及燃?xì)獗戆惭b；土建總 包負(fù)責(zé)明管洞口預(yù)留； 裝修總包負(fù)責(zé)敷設(shè)燃 氣表后管道