網(wǎng)站建設(shè)項目方案

1、房地產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè)項目計劃書一、房地產(chǎn)在電子市場的分析進入21世紀，互聯(lián)網(wǎng)正以迅雷不及掩耳之勢進入到各行各業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)，這一關(guān)系到 消費者切身問題一一衣、食、住、行的行業(yè)，當然也不例外。小區(qū)智能化、小區(qū)局域網(wǎng)、項 目網(wǎng)站、開發(fā)商網(wǎng)站等的紛紛出現(xiàn)，充分體現(xiàn)出房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)或者網(wǎng)絡(luò)的有機結(jié)合已經(jīng)是 大勢所趨。房地產(chǎn)項目上網(wǎng)，結(jié)合樓盤的特點，配合樓盤的銷售策劃工作，利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在網(wǎng)上進行互動式營銷， 突出設(shè)計樓盤的賣點，及時介紹工程進展情況， 配合現(xiàn)場熱賣進行網(wǎng)上動態(tài)銷售情況介紹、預(yù)售情況介紹及按揭情況介紹并提供網(wǎng)上預(yù)售、網(wǎng)上咨詢等服務(wù)。房地產(chǎn)企業(yè)上網(wǎng)，可充分發(fā)揮現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)優(yōu)勢，突破地理空間和時間局限

2、， 及時發(fā)布企業(yè)信息（如樓盤、房產(chǎn)、建筑材料、施工機械、裝飾裝修材料等）、宣傳企業(yè)形象并可在網(wǎng)上完成動態(tài)營銷業(yè)務(wù)。二、建設(shè)該網(wǎng)站的目的公司網(wǎng)站的建設(shè)目標是： 建成優(yōu)秀的房地產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站，展示公司形象，服務(wù)于公司日常運營。通過企業(yè)網(wǎng)站展示公司優(yōu)秀產(chǎn)品，讓客戶能夠了解公司， 能夠?qū)Ω信d趣的產(chǎn)品作詳細了解，并通過網(wǎng)站提交產(chǎn)品反饋信息。三、網(wǎng)頁設(shè)計名稱簡介備注首頁網(wǎng)站首頁是網(wǎng)站的第一內(nèi)容頁，整個網(wǎng)站的最新、最值得推薦的內(nèi)容將在這里展示。 在設(shè)計上色彩風格延續(xù) Flash引導(dǎo)頁，達到整個網(wǎng)站及公司的企業(yè)形象的和諧統(tǒng)一； 在制作上米用 ASP動態(tài)頁面，系統(tǒng)可以調(diào)用最新的內(nèi)容在首頁顯示。在內(nèi)容上，首 頁有公司

3、的最新動態(tài)，最新調(diào)查、推薦產(chǎn)品等信息，并且管理員在后臺可以動態(tài)更 新首頁的內(nèi)容，使整個網(wǎng)站時時充滿生機和活力。網(wǎng) 站 欄 目集團簡介本欄目包括“集團概況”、“企業(yè)文化”、“企業(yè) 業(yè)績”、“管理機構(gòu)”、“下屬公司”、“員工手 冊”、“徽標寓意”七個二級欄目，其主要功能是 宣傳企業(yè)，通過對的基本情況、文化理念、服務(wù)、 產(chǎn)品的了解，使*集團為更多客戶所熟悉、信賴。新聞快報本欄目米用新聞管理動態(tài)模塊，包括“國內(nèi)動態(tài)”、“滬上動態(tài)”、“集團動態(tài)”、“社區(qū)動態(tài)”、“樓 盤動態(tài)”五個二級欄目，管理員可以根據(jù)日后需要 增設(shè)相應(yīng)欄目。管理員可以十分方便的對新聞動態(tài) 進行分類發(fā)布、修改、刪除管理，并且系統(tǒng)配置了

4、HTML編輯器，管理員可以很方便的編輯動態(tài)新聞效 果。*樓盤本欄目包括“開盤快報”、“熱售樓盤”、“在建 項目”、“土地儲備”四個二級欄目，各個欄目功 能的不同，*置業(yè)本欄目包括“計算器”、“文件中心”、“法規(guī)指 南”、“租賃園地”四個二級欄目，是個服務(wù)性欄 目?！坝嬎闫鳌辈捎脛討B(tài)模塊，是一個計算房屋按 揭、保險、稅費方面的計算器。*物業(yè)本欄目包括“生活指南”、“最新通知”、“服務(wù) 申請”三個版塊，都米用動態(tài)模塊。*社區(qū)為了能更好的為*的住戶及員工提供一個網(wǎng)上交流 及活動的空間，我們開設(shè)了 *社區(qū)這個欄目，欄目 分為住戶專區(qū)與員工專區(qū)兩個二級欄目，其中住戶 專區(qū)包括“社區(qū)公告”、“經(jīng)典留影”、

5、“健康家 園”、“交流中心”四個版塊，員工專區(qū)包括“內(nèi) 部公告”、“文化建設(shè)”、“經(jīng)典留影”、“健康 家園”、“交流中心”五個版塊，其中“經(jīng)典留 影”、“健康家園”、“交流中心”是公共區(qū)，住 戶和員工都能夠使用，進入社區(qū)需要登錄，系統(tǒng)根 據(jù)用戶名自動判斷住戶、員工身份，并進入不同的 使用界面。如住戶界面有“社區(qū)公告”、“經(jīng)典留 影”、“健康家園”、“交流中心”四個版塊，員 工界面有“內(nèi)部公告”、“文化建設(shè)”、“經(jīng)典留 影”、“健康家園”、“交流中心”五個版塊，會員系統(tǒng)由于網(wǎng)站的使用者為數(shù)眾多，并且不冋的使用者有 不同的訪問權(quán)限，網(wǎng)站管理員能對這些會員進行統(tǒng) 一的管理。網(wǎng)站會員分為網(wǎng)站超級管理員

6、、普通管 理員、內(nèi)部員工、住戶四個等級，其中普通管理員、 內(nèi)部員工、住戶可以按設(shè)區(qū)或部門分類。電子商務(wù)本欄目包括“招投標”、“在線交易”、“合同簽 署”三個版塊，*集團可以通過本欄目開展自己的 電子商務(wù)活動。其中招投標為網(wǎng)上招、投標信息發(fā) 布模塊，系統(tǒng)自動列出最新的十條招投標信息，通 過點擊“更多”按鈕鏈接到網(wǎng)上招、投標信息目錄 顯示頁面，點擊標題顯示該招、投標信息的詳細情 況。人才招聘本系統(tǒng)可以使客戶在其網(wǎng)站上增加在線招聘的功 能，通過后臺管理界面將企業(yè)招聘信息加入數(shù)據(jù)庫， 再通過可定制的網(wǎng)頁模板將招聘信息發(fā)布，管理員 可以對招聘信息進行管理、統(tǒng)計、檢索、分析等等。網(wǎng)站動態(tài)提供企業(yè)招聘信息，

7、管理員可進行更新維 護，應(yīng)聘者將簡歷提交后存入簡歷數(shù)據(jù)庫，并可依 據(jù)職位、時間、學(xué)歷等進行檢索。在線調(diào)查企業(yè)通過網(wǎng)絡(luò)開展調(diào)查的形式是一種行之有效且費 用低廉的獲取客戶意見觀點的途徑。管理員可以自 由發(fā)布、更改調(diào)查的主題。系統(tǒng)自動統(tǒng)計調(diào)查結(jié)果， 并將結(jié)果顯示成柱狀圖的形式。聯(lián)系我們該欄目采用動態(tài)模塊，管理員可以按部門、分支機 構(gòu)提交、管理聯(lián)系信息，前臺頁面可以按多種條件 查詢聯(lián)系信息。郵件群發(fā)（推薦）郵件群發(fā)系統(tǒng)是網(wǎng)站管理員與會員溝通以及企業(yè)推 廣產(chǎn)品的工具。網(wǎng)站管理員可選擇不冋類型的會員 群發(fā)郵件，郵件內(nèi)容可以是文本格式，也可以是 HTML頁面格式，發(fā)送郵件還可選擇個性化發(fā)送，即 在郵件中帶上

8、該會員的名字，例如：“尊敬的某 某”，這樣讓接收者感覺信是專門為他而發(fā)，覺得 很親切，從而對信件內(nèi)容的排斥就會減少很多。WebMail系統(tǒng)（集團郵件）推存*集團開發(fā)自己的 WebMail系統(tǒng)，能夠方便企業(yè)內(nèi) 部以及同員工、住戶之間的溝通，同時根據(jù)企業(yè)形 象開發(fā)的自定義界面能夠極大的提升企業(yè)的整體形 象。能介紹網(wǎng)站新聞發(fā)布系統(tǒng)是將網(wǎng)頁上的某些需要經(jīng)常變動的信息，類似新聞、新產(chǎn)品發(fā)布和行業(yè)動態(tài)等更新信息集中管理，并通 過信息的某些共性進行分類，最后系統(tǒng)化、標準化 發(fā)布到網(wǎng)站上的一種網(wǎng)站應(yīng)用程序。網(wǎng)站信息通過 一個操作簡單的界面進入數(shù)據(jù)庫，然后通過已有的 網(wǎng)頁模板格式與審核流程發(fā)布到網(wǎng)站上。它的出現(xiàn)

9、大大減輕了網(wǎng)站更新維護的工作量，通過 網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫的引用，將網(wǎng)站的更新維護工作簡化到 只需錄入文字和上傳圖片，從而使網(wǎng)站的更新速度 大大縮短，在某些專門的網(wǎng)上新聞?wù)军c，如新浪的 新聞中心等，新聞的更新速度已經(jīng)縮短到五分鐘一 更新，從而大大加快了信息的傳播速度，也吸引了 更多的長期用戶群，時時保持網(wǎng)站的活動力和影響 力。全站搜索系統(tǒng)提供對全站的信息進行搜索的功能。站內(nèi)搜索系統(tǒng) 提供了對信息進行多種類型檢索的支持，對網(wǎng)站主 要信息提供了搜索功能。由于系統(tǒng)信息的儲存方式 有兩種，文件系統(tǒng)的靜態(tài)html和裝入數(shù)據(jù)庫的信息，因此系統(tǒng)采用兩種搜索引擎，一種是針對文件 系統(tǒng)的全文檢索功能，一種是針對數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)

10、的全 文檢索功能。樓盤信息發(fā)布系統(tǒng)能夠在網(wǎng)上提供在線產(chǎn)品目錄，展示所有產(chǎn)品。如 果疋期更新，客戶即可獲得取新目錄。更新和添加新產(chǎn)品信息：可以全面控制站點，并隨 時進行更改或補充，而不必再依賴網(wǎng)頁制作公司或 編程人員。詳細的產(chǎn)品介紹：提供全面的產(chǎn)品描述，客戶可以 充分了解所有產(chǎn)品，并靈活地從您的產(chǎn)品線中進行 選擇，并可在反饋表或網(wǎng)上調(diào)查表中提出對產(chǎn)品的 看法。搜索引擎能力：客戶可以對產(chǎn)品進行搜索，以快速 準確地找到他們所需要的產(chǎn)品。這避免了客戶無謂 地瀏覽諸多頁面來尋找合適的產(chǎn)品。重點樓盤視頻展示系統(tǒng)使用視頻技術(shù)，針對單個重點樓盤進行網(wǎng)上視頻展 示，實現(xiàn)網(wǎng)上看房如同親臨現(xiàn)場。郵件列表管理系統(tǒng)實現(xiàn)

11、增加、更改會員資料，接受會員申請、登錄等， 授予會員IP管理地址，定期向相關(guān)會員發(fā)送商業(yè)信 息，發(fā)掘潛在客戶。根據(jù)客戶的特點分析客戶對不 同產(chǎn)品興趣的相關(guān)性通過對客戶群的細分，客戶購 買行為的分析為客戶提供對應(yīng)的服務(wù)。有效的進行 客戶投訴管理，客戶服務(wù)管理。BBS論壇系統(tǒng)論壇系統(tǒng)服務(wù)已經(jīng)是互聯(lián)網(wǎng)站一種極為常見的互動 交流服務(wù)。論壇可以向網(wǎng)友提供開放性的分類專題 討論區(qū)服務(wù)，網(wǎng)友們可以在此發(fā)表自己的某些觀感、 交流某些技術(shù)、經(jīng)驗?zāi)酥寥松母形蚺c憂歡，亦可 以做為用戶與商家交流的渠道，商家亦可在此回答 用戶提出的問題或發(fā)布某些消息。網(wǎng)站流量分析系統(tǒng)網(wǎng)站流量分析系統(tǒng)可以向商業(yè)網(wǎng)站提供頁面訪冋計 數(shù)、

12、排行和訪問分析服務(wù)，網(wǎng)站流量分析系統(tǒng)可以 分析網(wǎng)站流量，對整個站點乃至任意頁面的訪冋流 量進行數(shù)據(jù)分析，并對網(wǎng)站分析出完整的統(tǒng)計報告， 隨時可以了解網(wǎng)站乃至任意頁面的流量動向和受歡 迎程度，并以此做出相關(guān)調(diào)整策略。分析您的站點最受歡迎欄目流量分析獨立于操作系 統(tǒng)和Wet服務(wù)器系統(tǒng)分析采用先進技術(shù)，不需要Web 服務(wù)器記錄訪問日志，增強 Web服務(wù)器的性能分析 網(wǎng)站任意一個文件的訪問情況流量、訪問量、操作 系統(tǒng)、瀏覽器、任一界面，多項統(tǒng)計指標日、周、 月、年，多項查詢條件全程加密技術(shù)，采用物理加 密對用戶數(shù)據(jù)做到公平， 真實，可靠，系統(tǒng)運行CPU 占用率小于3%可以分析一個IP地址或多個地址 的

13、訪冋狀況，Web頁面方式查看分析報表，方便、 快捷統(tǒng)計功能及統(tǒng)計指標介紹。四、網(wǎng)站測試網(wǎng)站發(fā)布前要進行細致周密的測試，以保證正常瀏覽和使用。主要測試內(nèi)容:1、服務(wù)器穩(wěn)定性、安全性。2、程序及數(shù)據(jù)庫測試。3、網(wǎng)頁兼容性測試，如瀏覽器、顯示器。4、根據(jù)需要的其他測試。五、網(wǎng)站發(fā)布與推廣序號推廣方式說明1搜索引擎推廣冋新浪、搜狐兩大搜索引擎商合作， 進行網(wǎng)站進行推廣 型網(wǎng)站登錄；冋百度競價排行搜索引擎商合作， 使中心 網(wǎng)站在數(shù)百家門戶網(wǎng)站的冋類行業(yè)搜索中排名前列2商務(wù)信息平臺發(fā)布同阿里巴巴、環(huán)球資源、溫州商務(wù)等商務(wù)平臺合作，使中心網(wǎng)站及其服務(wù)及時有效的出現(xiàn)在廣大客戶眼前3行業(yè)鏈接廣泛尋求同行網(wǎng)站聯(lián)盟，進行行業(yè)鏈接4郵件列表利用電子郵件許可營銷， 對中心網(wǎng)站進行針對性、 廣泛 性的電子郵件推廣5商務(wù)軟件推廣利用網(wǎng)絡(luò)營銷商務(wù)軟件，將中心網(wǎng)站信息和業(yè)務(wù)服務(wù)信 息發(fā)布到各大行業(yè)供需平臺六、網(wǎng)站維護經(jīng)過研究，確定該公司網(wǎng)站采用自動更新系統(tǒng)， 對于需要經(jīng)常更新的