賓館酒店工程部全年工作計劃

1、酒店工程部全年計劃工程部一月份工作計劃項目保養(yǎng)項目及 工作要求完責(zé)備注部門成任時人間酒店設(shè) 中央空調(diào)主 運行正常 ,參數(shù)達標(biāo)上 ,備試用機、電梯設(shè)備中旬客房計 所有客房設(shè) 設(shè)施設(shè)備完好，無噪19具體要求劃檢修施 設(shè) 備 的 檢 聲，給排水暢通無堵，號見計劃檢查房間設(shè)施完好，無破以修表損缺顯前用 水 設(shè) 泵房、備用水試機運轉(zhuǎn)正常無異聲 ,上備 .消防泵無漏水旬供 水 設(shè)備區(qū)域空大堂、排水電機運轉(zhuǎn)正常無異中調(diào)設(shè)備閥、過濾網(wǎng)、 聲，排水暢通，過濾旬空 調(diào) 風(fēng) 機 電 網(wǎng)干凈，機房整潔機檢查能耗考 使用能源區(qū) 能耗使用合理，無跑上能耗使用核域用水、用 冒滴漏現(xiàn)象旬情況詳見電、用汽設(shè)備每日能耗檢查表配電

2、室空 氣 開 關(guān) 完 空氣開關(guān)完好，接頭15好、接頭無發(fā)無發(fā)熱松動日熱松動、30日水泵檢 生活水泵 ,消 要求無漏水,軸承檢 中查保養(yǎng)防 ,噴淋系統(tǒng)查 , 檢量密封圈 , 彈性旬的維護保養(yǎng)圈配合開 配合各部門要求安全 ,快速 ,整齊 ,20業(yè)前的 在開業(yè)前的 美觀.號準(zhǔn)備工 各區(qū)域準(zhǔn)備以作工作前各 種 消煙感器 .滅火煙感器感應(yīng)正常 ,滅火全防 設(shè) 備器 .消防栓器氣壓正常 .消防栓配月的檢查置齊全 ,水壓達標(biāo) .工程部二月份工作計劃項目保養(yǎng)項目及工作要求完責(zé)備注部門成任時人間客 房 計檢修客房公檢查各樓層設(shè)施窗戶全劃檢修共區(qū)域和燈具的完好月用 水 設(shè) 泵房、備用水備消防 泵試機運轉(zhuǎn)正常無異聲

3、無漏水，潤滑部位加,上旬供 水 設(shè)黃油，換油備區(qū)域空大堂、排水電機運轉(zhuǎn)正常無異中調(diào)設(shè)備閥、過濾網(wǎng)、 聲，排水暢通，過濾旬空 調(diào) 風(fēng) 機 電 網(wǎng)干凈，機房整潔機檢查清洗能耗考 各部門使用 能耗使用合理，無跑上能耗使用核能源區(qū)域用 冒滴漏現(xiàn)象旬情況詳見水、用電、用每日能耗汽設(shè)備檢查表配電室空 氣 開 關(guān) 完 空氣開關(guān)完好，接頭15好、接頭無發(fā) 無發(fā)熱松動，日熱松動30日日 常 維 對 5 到 12 樓 做到隨叫隨叫，有報修及吸 所有吸塵器 必修和主動維修塵器保 進行給修保養(yǎng)養(yǎng)PA設(shè) 地毯機，吸水做到電機運轉(zhuǎn)正常無上備計劃 機異聲，軸承定期加黃旬檢修油，吸力正?？头咳?網(wǎng)線,電話線有無斷線或接錯全電

4、 設(shè) 施月檢查春節(jié)前 檢查各種消 消防設(shè)施齊全 ,運轉(zhuǎn)正16的安全 防設(shè)施常,號準(zhǔn) 備 工作春節(jié)布 布置飾物安全 .美觀中置旬工程部三月份工作計劃項目保養(yǎng)項目及工作要求完責(zé)備注部門成任時人間客 房 計5F 所有客設(shè)施設(shè)備完好，無噪全具體要求劃檢修房設(shè)施設(shè)備聲，給排水暢通無堵，月見計劃檢的檢查保養(yǎng)房間設(shè)施完好，無破修表損缺用 水 設(shè) 泵房、備用試機運轉(zhuǎn)正常無異聲 ,上備 .供水水泵無漏水，潤滑部位加旬設(shè)備黃油，換油區(qū) 域 空 大堂、排水電機運轉(zhuǎn)正常無異中調(diào)設(shè)備閥、過濾網(wǎng)、 聲，排水暢通，過濾旬空調(diào)風(fēng)機電網(wǎng)干凈，機房整潔機檢查清洗能 耗 考 各部門使用能耗使用合理，無跑上能耗使用核能源區(qū)域用冒滴漏

5、現(xiàn)象旬情況詳見水、用電、每日能耗用汽設(shè)備檢表查配電室空氣開關(guān)完空氣開關(guān)完好，接頭15好、接頭無無發(fā)熱松動日發(fā)熱松動30日日 常 維做到隨叫隨叫，有報全修必修和主動維修月工程部四月份工作計劃項目保養(yǎng)項目及 工作要求完責(zé)備注部門成任時人間客 房 計6F 所 有 客 設(shè)施設(shè)備完好，無噪全具體要求劃檢修房 設(shè) 施設(shè) 備 聲，給排水暢通無堵，月見計劃檢的檢查保養(yǎng)房間設(shè)施完好，無破修表損缺用水設(shè) 泵房、備用 試機運轉(zhuǎn)正常無異聲, 上備消防 水泵無漏水，潤滑部位加旬供 水 設(shè)黃油，換油備區(qū)域空大堂、排水電機運轉(zhuǎn)正常無異中調(diào)設(shè)備閥、過濾網(wǎng)、 聲，排水暢通，過濾旬空 調(diào) 風(fēng)機 電 網(wǎng)干凈，機房整潔機檢查清洗能耗

6、考 各部門使用 能耗使用合理，無跑上能耗使用核能源區(qū)域用 冒滴漏現(xiàn)象旬情況詳見水、用電、每日能耗用汽設(shè)備檢表查配電室空 氣 開關(guān) 完 空氣開關(guān)完好，接頭15好、接頭無 無發(fā)熱松動日發(fā)熱松動30日中央空 對空調(diào)機組 各管道閥門無漏水,冷 下調(diào) 機 組 管道檢查 ,清 凍冷卻泵電機聲音正旬保養(yǎng)理常,機組真空度要達標(biāo)春 季 防酒店避雷網(wǎng)避雷網(wǎng)接地電阻要達中雷工作的測試檢查 ,到規(guī)定值 ,旬做好除銹防腐工作日 常 維 對 5F-12F 到 做到隨叫隨叫，有報全修及吸 樓所有吸塵 必修和主動維修月塵器保 器進行給修養(yǎng)保養(yǎng)工程部五月份工作計劃項目保養(yǎng)項目及工作要求完責(zé)備注部門成任時人間客 房 計7F 所

7、有 客設(shè)施設(shè)備完好，無噪全具體要求劃檢修房設(shè)施設(shè)備的檢查保養(yǎng)用 水 設(shè)泵房、備用備 消 防水泵消防增供 水 設(shè)壓泵運行時備壓力核對區(qū) 域 空排水閥、過調(diào)設(shè)備濾網(wǎng)、空調(diào)風(fēng)機電機檢查清洗聲，給排水暢通無堵，月房間設(shè)施完好，無破損缺試機運轉(zhuǎn)正常無異聲,上無漏水，潤滑部位加旬黃油，換油電機運轉(zhuǎn)正常無異中聲，排水暢通，過濾旬網(wǎng)干凈，機房整潔見計劃檢修表能 耗 考各部門使用能耗使用合理，無跑上能耗使用核能源區(qū)域用冒滴漏現(xiàn)象旬情況詳見水、用電、每日能耗用汽設(shè)備檢查配電室空氣開關(guān)完空氣開關(guān)完好，接頭好、接頭無無發(fā)熱松動發(fā)熱松動空 調(diào) 未對各區(qū)域 ,各要求各空調(diào)機組冷凝端 設(shè) 備部門電機盤器干凈 ,電機正常清洗

8、管 ,空調(diào)機組進行清洗保養(yǎng)日 常 維做到隨叫隨叫，有報修必修和表15日30日全月全月安 全 月配合法定安各部門電氣無隱患上活動全月進行用旬電及其它安全檢查電 梯 定曳引輪 .轉(zhuǎn)動清除過多油污.重新?lián)Q下期保養(yǎng)軸承.曳引油.旬鋼絲繩工程部六月份工作計劃項目保養(yǎng)項目及工作要求完責(zé)備注部門成任時人間客 房 計8F 設(shè)施設(shè)設(shè)施設(shè)備完好，無噪全具體要求劃檢修備的檢查保聲，給排水暢通無堵，月見計劃檢養(yǎng)房間設(shè)施完好， 無破損修表缺用 水 設(shè)生活泵房、備消防備用水泵供 水 設(shè)消防增壓泵試機運轉(zhuǎn)正常無異聲,上無漏水，潤滑部位加黃旬油，換油備運行時壓力核對區(qū) 域 空 排水閥、過電機運轉(zhuǎn)正常無異聲，中調(diào)設(shè)備濾網(wǎng)、空調(diào)

9、排水暢通，過濾網(wǎng)干旬風(fēng)機電機檢凈，機房整潔查清洗能 耗 考 各部門使用能耗使用合理， 無跑冒上能耗使用核能源區(qū)域用滴漏現(xiàn)象旬情況詳見水、用電、每日能耗用汽設(shè)備檢表查配電室空氣開關(guān)完空氣開關(guān)完好， 接頭無15好、接頭無發(fā)熱松動，電線無老化日發(fā)熱松動30日客 房 風(fēng) 對客房內(nèi)所客房內(nèi)空調(diào)電機無噪上機 盤 管 有風(fēng)機盤管音 ,風(fēng)速正常 ,各檔明確旬的噪音噪音解決 ,更換軸承日 常 維做到隨叫隨叫， 有報必全修修和主動維修月酒 店2 做好各項電安全 ,不能有晃動 ,運行下臺 電 梯 梯保養(yǎng)工作平穩(wěn)旬檢查上 半 年 上半年工作總結(jié)半年得失 ,講解下下工作小 總結(jié),下半年半年工作思路旬結(jié)工作思路召開部門員

10、工大會工程部七月份工作計劃項目保養(yǎng)項目及工作要求完成責(zé)備注部門時間任人客 房 計9F 所 有 客 設(shè)施設(shè)備完好，無噪全月具體要求劃檢修房 設(shè) 施 設(shè) 備 聲，給排水暢通無堵，見計劃檢的檢查房間設(shè)施完好，無破修表損缺用 水 設(shè) 泵房、備用水試機運轉(zhuǎn)正常無異聲 ,上旬備消防 泵無漏水，潤滑部位加供水設(shè) 消防增壓泵 黃油，換油備運行時壓力核對區(qū)域空大堂、排水電機運轉(zhuǎn)正常無異中旬調(diào)設(shè)備閥、過濾網(wǎng)、 聲，排水暢通，過濾空 調(diào) 風(fēng) 機 電 網(wǎng)干凈，機房整潔機檢查清洗能耗考 各部門使用 能耗使用合理，無跑上旬能耗使用核能源區(qū)域用 冒滴漏現(xiàn)象情況詳見水、用電、用每日能耗汽設(shè)備檢查配電室空 氣 開 關(guān) 完空氣開

11、關(guān)完好，接頭好、接頭無發(fā)無發(fā)熱熱松動酒 店 用酒店各配電配電箱空氣開關(guān)無發(fā)電 設(shè) 備箱，空氣開熱松動，線路整齊有檢 查 整關(guān)，用電設(shè)備序，用電設(shè)備要有接改接地地保護表15 日30 日下旬電 視 系對各房電視電視圖象清晰，無雜下旬統(tǒng)保養(yǎng)信號檢查 .音，無串臺， 各機頂合表面衛(wèi)生干凈防漏檢 各公共區(qū)域 對大堂， 5F-12F 樓部中旬客房 PA查和 辦 公 樓 層 位檢查補漏，要求做配合檢查到不漏水日常維 對 5F到 12F做到隨叫隨叫，有報全月修及吸 樓所有吸塵必修和主動維修塵 器 保器進行給修養(yǎng)保養(yǎng)技 能 培對 水 電 空 調(diào) 要求每位員工掌握各中旬訓(xùn)員 工 進 行 停 區(qū)域供水閥門分布培訓(xùn)客

12、房吸 對 F5到 F12要求吸力正常，電機下旬塵器計 樓吸塵器計無異聲，并對炭刷進劃維修劃維修行檢查更換工程部八月份工作計劃項目保養(yǎng)項目及 工作要求完責(zé)備注部門成任時人間客 房 計10F 所 有 客 設(shè)施設(shè)備完好，無噪全具體要求劃檢修房 設(shè) 施 設(shè) 備 聲，給排水暢通無堵，月見計劃檢的檢查保養(yǎng)房間設(shè)施完好， 無破損修表缺用 水 設(shè) 泵房、備用水試機運轉(zhuǎn)正常無異聲 ,上備消防 泵無漏水，潤滑部位加黃旬供水設(shè) 消防增壓泵 油，換油備運行時壓力核對區(qū) 域 空 大 堂 、 排 水 電機運轉(zhuǎn)正常無異聲，中調(diào)設(shè)備閥、過濾網(wǎng)、 排水暢通，過濾網(wǎng)干旬空調(diào)風(fēng)機電 凈，機房整潔機檢查清洗能耗考 各部門使用 能耗使

13、用合理，無跑冒上核能源區(qū)域用 滴漏現(xiàn)象旬水、用電、用汽設(shè)備檢查配電室空 氣 開 關(guān) 完 空氣開關(guān)完好， 接頭無15好、接頭無發(fā)發(fā)熱松動，電線無老化日熱松動30能耗使用情況詳見每日能耗表日日 常 維做到隨叫隨叫， 有報必全修修和主動維修月水泵運 對空調(diào)房員熟知水泵工作原理， 掌中行巡檢 工進行水泵握水泵常規(guī)和應(yīng)維修，旬技 能 校 巡、檢培訓(xùn)掌握漏水處理訓(xùn)PA設(shè)地毯機，吸水備 計 劃機，沙發(fā)機檢修做到電機運轉(zhuǎn)正常無上異聲，軸承定期加黃旬油，吸力正常工程部九月份工作計劃項目保養(yǎng)項目及工作要求完成責(zé)備注部門時間任人客 房 計11F 所有客設(shè)施設(shè)備完好，無噪全月具體要求劃檢修房設(shè)施設(shè)備聲，給排水暢通無堵

14、，見計劃檢的檢查保養(yǎng)房間設(shè)施完好，無破修表損缺用 水 設(shè) 生活泵房、備 試機運轉(zhuǎn)正常無異聲 ,上旬備消防 用水泵無漏水，潤滑部位加供水設(shè) 消防增壓泵 黃油，換油備運行時壓力核對區(qū)域空 大堂、排水 電機運轉(zhuǎn)正常無異 中旬調(diào)設(shè)備閥、過濾網(wǎng)、聲，排水暢通，過濾空 調(diào) 風(fēng) 機 電 網(wǎng)干凈，機房整潔機檢查清洗能耗考 各部門使用 能耗使用合理，無跑上旬能耗使用核能源區(qū)域用 冒滴漏現(xiàn)象情況詳見水、用電、用汽設(shè)備檢查配電室空 氣 開 關(guān) 完 空氣開關(guān)完好，接頭15好、接頭無發(fā)無發(fā)熱松動，電線無日熱松動老化30日三季 度 對 各 部 門 能 對各部門用電用水用下旬能耗分 耗使用情況 汽進行分析，知會各析分析部門

15、，找查不正常能耗使用，及時查找原因并加強節(jié)能降耗措施，日 常 維5F 到 12F 樓 做到隨叫隨叫，有報全月修，吸 吸塵器計劃 必修和主動維修塵器維 維修修每日能耗表工程部對水電班員掌握常規(guī)維修和計劃下旬萬能工工進行萬能維修技能，主要爭對培訓(xùn)工培訓(xùn)客房維修工程部十月份工作計劃項目保養(yǎng)項目及工作要求完 成責(zé)備注部門時間任人客 房 計12F 所有客設(shè)施設(shè)備完好，無噪全月具體要求劃檢修房設(shè)施設(shè)備聲，給排水暢通無堵，見計劃檢的檢查保養(yǎng)房間設(shè)施完好，無破修表損缺用 水 設(shè)生活泵房、備消防備用水泵供 水 設(shè)消防增壓泵備運行時壓力試機運轉(zhuǎn)正常無異聲,上旬無漏水，潤滑部位加黃油，換油核對區(qū)域空大堂、排水電機運

16、轉(zhuǎn)正常無異中旬調(diào)設(shè)備閥、過濾網(wǎng)、聲，排水暢通，過濾空調(diào)風(fēng)機電網(wǎng)干凈，機房整潔機檢查清洗能 耗 考 各部門使用能耗使用合理，無跑上旬能耗使用核能源區(qū)域用冒滴漏現(xiàn)象情況詳見水、用電、每日能耗用汽設(shè)備檢表查配電室空氣開關(guān)完空氣開關(guān)完好，接頭15 日好、接頭無無發(fā)熱松動，電線無30 日發(fā)熱松動老化二 次 供 頂樓二次水對酒店二次水箱，安上旬水箱清 箱清洗排清洗，保證飲用水洗達到各項檢測指標(biāo)南 博 會 對酒店客房保證電梯，供水，供中旬接待設(shè)施設(shè)備全電，供汽，通迅設(shè)備面檢查，工正常運行程部保證四供正常日 常 維做到隨叫隨叫，有報全月修必修和主動維修工程部十一月份工作計劃項目保養(yǎng)項目及工作要求完責(zé)備注部門成

17、任時人間客 房 計12F 所有客設(shè)施設(shè)備完好，無噪全具體要求劃檢修房設(shè)施設(shè)備聲，給排水暢通無堵，月見計劃檢的檢查保養(yǎng)房間設(shè)施完好，無破修表損缺用 水 設(shè)泵房、備用試機運轉(zhuǎn)正常無異聲,上備 消 防水泵無漏水，潤滑部位加旬供 水 設(shè)消防增壓泵黃油，換油備運行時壓力核對區(qū) 域 空 大堂、排水電機運轉(zhuǎn)正常無異中調(diào)設(shè)備閥、過濾網(wǎng)、 聲，排水暢通，過濾旬空調(diào)風(fēng)機電網(wǎng)干凈，機房整潔機檢查清洗能 耗 考 各部門使用能耗使用合理，無跑上能耗使用核能源區(qū)域用冒滴漏現(xiàn)象旬情況詳見水、用電、每日能耗用汽設(shè)備檢表查配電室空氣開關(guān)完空氣開關(guān)完好，接頭15好、接頭無無發(fā)熱，電線無老化日發(fā)熱30日日常維對5到12樓做到隨叫隨叫，有報全修 吸 塵 吸塵器計劃必修和主動維修月器計劃維修維修PA 設(shè)備 地毯機，吸做到電機運轉(zhuǎn)正常無上計 劃 檢 水機，沙發(fā)異聲，軸承定期加黃旬修機油，吸力正常工程部十二月份工作計劃項目保養(yǎng)項目及工作要求完責(zé)備注部門成任時人間客 房 設(shè)12F 所有客設(shè)備完好，無噪聲，全具體要求施設(shè)備房設(shè)施設(shè)備給排水暢通無堵，房月見計劃檢的檢查保養(yǎng)間設(shè)施完好，無破損修表缺生 產(chǎn) 用生活泵房、試機運轉(zhuǎn)正常無異聲, 上水 設(shè) 備備用水泵無漏水，潤滑部位加旬消 防 供15F 消防增黃油，換油水設(shè)備壓泵區(qū) 域 空大堂、排水電機運轉(zhuǎn)正常無異中調(diào)設(shè)備閥、過濾網(wǎng)、