小區(qū)住宅樓電氣工程施工承包合同范本

1、編號： _小區(qū)住宅樓電氣工程施工承包合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共4頁發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）甲方根據(jù) 20XX年度施工生產(chǎn)計劃的安排，決定將XXX小區(qū)住宅樓 XXX電氣專業(yè)分部工程分包給乙方施工。 本著平等自愿、 公平和誠實信用的原則， 為明確雙方的責(zé)任，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同，以期共同信守執(zhí)行。第一條工程名稱：第二條專業(yè)工程承包的內(nèi)容和范圍：1、電氣工程分部施工的所有內(nèi)容，包括孔洞預(yù)留、電線電纜導(dǎo)管敷設(shè)、布線；配電箱（盤）的安裝，防雷接地、等電位聯(lián)結(jié)的施工； 插座、開關(guān)、燈具的安裝；防盜門對講系統(tǒng)等線路預(yù)留、安裝；

2、電視電話線路敷設(shè)、電話接續(xù)設(shè)備、電視終端設(shè)備的安裝、連接和調(diào)試，以及線路電氣試驗、調(diào)試、照明通電試驗等。施工范圍是室內(nèi)強電、弱電的所有項目。電視電話施工的材料由甲方提供。2、施工現(xiàn)場臨時用電的安裝維護及最終拆除。第三條工期與定員：1、開工日期：2、完工日期：3、定員人數(shù)：第四條承包方式：承包方式為包工包料。工程合同價款的結(jié)算方式及保修：1、工程合同價款按照建筑面積每平方米叁拾伍元（35.00 ）計算。第2頁共4頁2、支付方式：工程竣工驗收合格后，甲方以XXX 的壹套住宅和五層約70 的壹套住宅抵付乙方承包合同價款（扣除保修費后）。四層住宅按照建筑面積每平方米壹千叁百元（ 1300.00 ）整計

3、算，五層住宅按照建筑面積每平方米壹千貳百元整計算。兩者的差額以現(xiàn)金找補。3、工程竣工驗收后，甲方預(yù)留合同總價款的5為質(zhì)量保修金，保修期限為一年。在該期間電氣分部工程所發(fā)生的各種問題乙方均應(yīng)在2 小時內(nèi)趕到無償修理。如果乙方在接到通知后2 小時內(nèi)未來人修理， 甲方可以代為維修， 所發(fā)生的一切費用從乙方的質(zhì)量保證金中支付。第五條雙方責(zé)任：甲方： 1、組織實施項目管理的各項工作，協(xié)調(diào)現(xiàn)場的工作關(guān)系。2、負責(zé)施工組織設(shè)計的編制，統(tǒng)一制定各項管理目標。 實施對工程質(zhì)量、成本、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。3、及時提供圖紙。乙方： 1、自覺接受甲方和監(jiān)理人員的管理、監(jiān)督和檢查，遵守甲

4、方項目部的各項規(guī)章制度。2、采購和使用合格材料。嚴格按照設(shè)計圖紙、專業(yè)施工驗收規(guī)范和施工操作規(guī)程及施工組織設(shè)計的要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準，進度和工期達到施工組織設(shè)計和合同的要求。3、嚴格按照安全操作規(guī)程施工操作，安全生產(chǎn)，文明施工。在施工過程中，若違反安全操作規(guī)程所發(fā)生的人身傷亡事故均由乙方自行負責(zé)。4、工程交工驗收前，負責(zé)電氣工程成品的保護。5、組織具有相應(yīng)資質(zhì)的施工人員，持證上崗。第3頁共4頁第六條施工質(zhì)量及驗收：1、本工程的質(zhì)量管理目標是墾區(qū)優(yōu)質(zhì)工程。電氣施工質(zhì)量必須符合黑龍江省建筑工程施工質(zhì)量驗收標準（DB23/711-20XX）的合格規(guī)定。2、施工過程中，每一檢驗批和分項工程的施工質(zhì)量驗收必須按照乙方自檢，合格后報甲方專檢， 最后再由監(jiān)理人員參加的聯(lián)合檢查驗收的程序，每次檢查驗收都形成書面的驗收記錄（該記錄是結(jié)算的重要依據(jù)）。驗收不合格不能進行下一道工序施工。第七條違約責(zé)任：1、甲乙雙方應(yīng)恪守協(xié)議條款，任何一方違約將承擔(dān)合同金額雙倍的違約金。2、當(dāng)發(fā)生以下情況之一者，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（ 1）施工質(zhì)量達不到合同約定的質(zhì)量標準，承擔(dān)合同價款5%的違約金。（ 2）施工工期每拖延一個日歷天，乙方承擔(dān)壹萬元的違約金。（ 3）不履行或不按約定履行合同的其他情況。第八條 其他1、未盡