建筑門窗安裝承包協(xié)議書-文檔10頁

1、 安徽省家好家節(jié)能門窗有限公司 合同編號：JHJ-2011-002建筑門窗安裝承包協(xié)議書甲方（系發(fā)包單位）：安徽省家好家節(jié)能門窗有限公司乙方（系承包單位）： 為了明確雙方職責，加強協(xié)作，相互促進，根據工程實際順利完成項目施工，依照建筑安裝承包條例及建筑安裝總分包實施辦法甲方委托乙方承擔本工程的安裝任務，為明確權利和義務，雙方友好協(xié)商，達成如下條款，以便共同遵守執(zhí)行。一、 工程名稱與地點：（包括協(xié)議簽訂后的一個年度周期內的各工程，工程分包方式，以每一工程為單位進行安裝結算。可附頁）1、 工程名稱： 2、 工程地點： 注釋：其它工程在沒有簽訂書面安裝協(xié)議的，但事實上已在履行安裝的，均按此承包協(xié)議書

2、的要約履行職責和權限。二、 工程安裝價款：1、 大工程價款：單價 元/，大寫： 2、 小工程或散戶：當工程量小于200平方米時，按 元/，大寫： 。3、 工程維修：、 當屬甲方原因或簽約之外的甲方工程，需要維修的，費用由甲方支付給乙方，按如下標準執(zhí)行：乙方安排安裝人員外出維修按：日出勤工資120元/天計，另外按公司員工出差報銷管理制度標準給予住宿費、往返車費和伙食補貼報銷。、 當屬乙方簽約的工程安裝質量不合格原因，所導致的維修，費用由乙方自理。如果產生客戶索賠或罰款的，公司將按2倍的索賠或罰款額給予乙方扣款。（維修工程，出勤天數:須在每次出差前填寫出差委派單和門窗現場安裝結果報告單經委派批準，

3、完成工作任務后3日內上報經審核批準視為有效。）三、 工程量安裝目標：甲方聘請乙方為甲方門窗工程安裝質量總負責人，自本協(xié)議簽訂后甲方的協(xié)議范圍內的工程均由乙方負責安裝，并對甲方工程的安裝質量總負責。乙方應確保在本協(xié)議周期內，能夠完成1萬平方米的門窗安裝量。四、 工程量目標考核：1、 為確保乙方能夠很好履行各項安裝職能，甲方同意當甲方的協(xié)議年度工程量（自雙方簽訂協(xié)議書之日起一年時間內）少于5000平方米的門窗安裝量時，甲方將按5000平方米×70元/平方米的總價，給予全年度內的工程量的補差款結算，作為補償乙方在本協(xié)議周期內的工程質量安裝總負責人及下屬聘請的安裝施工員的薪資及管理成本支出費

4、用。但是，乙方在此期間應積極配合并完成甲方交辦的臨時安裝任務或售后服務工作。2、 超過5000平方米的目標考核：按協(xié)議價（70元/平方米）計算。五、 工程質量考核1、 當乙方的安裝工程質量達到業(yè)主的優(yōu)質工程或被公司評審為優(yōu)質工程的，將按工程量的安裝價款的10%給予乙方獎勵。2、 當乙方的安裝工程質量達到業(yè)主的優(yōu)良工程或被公司評審為優(yōu)良工程的，將按工程量的安裝價款的5%給予乙方獎勵。3、 當乙方的安裝工程質量達不到業(yè)主的合格工程或因安裝質量原因導致返工的工程，將按工程量的安裝價款的5%給予乙方扣罰；嚴重的不良返工的，扣罰工程款的10%。4、 附：安裝工程質量考核明細表。六、 工程進度考核：1、

5、如果因公司的原因，而延誤的、或誤工的等，由公司買單；公司對安裝人員給予一定的誤工補償。2、 如果乙方因安裝人員的原因，而延誤的、或誤工的等，由乙方買單，在安裝費用中抵扣。（詳見:第十四條的規(guī)定）。七、 具體承包工作內容：1、 乙方出任本工程（或附頁所列工程）的項目工程安裝負責人，負責本工程施工過程中現場的全面施工管理，并對工程施工過程中的質量、安全、進度等方面負責。2、 負責配合設計師的設計工作，及時提供現場的測量放線數據；提供收頭、收邊及收口尺寸；乙方須嚴格按甲方施工圖紙施工，放線上墻到洞口，及時反饋現場實際情況與施工圖間的誤差及錯誤，為圖紙變更提供依據。3、 工程面積及內容工程量核算按建筑

6、洞口面積結算。施工包括：埋件的放置、測量放線，復合洞口尺寸，副/主框架的安裝就位，防水及打泡沫劑、測量副框內口尺寸，避雷接地安裝，隱蔽工程報驗，玻璃安裝，五金件的安裝和調試，填充打硅膠，清潔等完成本項目所必須的一切工作，并確保工程驗收及保修期內的保修服務。4、 清潔 清潔費用已包括在上述的安裝價內，包括清理鋁料的保護膠紙、玻璃、五金及施工現場的垃圾，竣工前的清洗等。5、 合同還包括一下內容場內施工運輸費、倉庫管理及保安費、人身保險費、食宿費、用工勞務費、現有腳手架拆除后的搭建費用、竣工驗收前的淋水配合費及與現場施工有關的按規(guī)定應由乙方繳納的其它雜費。6、 乙方必須服從甲方的合理計劃安排，服從甲

7、方的正常施工管理及質量監(jiān)督，對不符合規(guī)范、設計要求的施工，無條件按要求整改。八、 施工期限：本合同項目自 開工（以甲方提供的施工進度表為準），至工程驗收通過、保修期滿結束。九、 工程價款的結算及支付1、 乙方應在每月25日提交當月完成的工作量，經工程部核定后遞交技術部確認。甲方于次月10日前支付合約確認完成工作量以及如下的。工程安裝完畢決算書簽證后保留5%維修抵押金，余款在30天內支付。工程保修期按甲方與業(yè)主約定執(zhí)行，期滿后將保修金一次性支付乙方。2、 結算比例：十、 施工驗收：1、 本工程按甲方提供的施工圖、施工說明，按照國家現行有關規(guī)定及甲方工地技術人員的要求施工，工程驗收嚴格按照國內相應

8、的規(guī)范標準進行。負責須及時整改，直至符合驗收標準為止，整改所發(fā)生的一切費用及損失由乙方負責。如乙方拒施整改，甲方有權派其他專業(yè)隊伍進行整改，所發(fā)生的一切費用從高由當月應付施工的費用中扣除。2、 變更：甲方可根據工程實際調整施工計劃及增減工程量，對增減數量項目，一本合同單價計算，合同無此項單價時，待完工后雙方另行商議，乙方不得以此為由影響工程進度，乙方不能完成工程進度計劃，甲方有權將本工程可獨立分包項目，分包給其它分包單位施工。十一、材料保管、使用及成品保護1、 甲方材料進場后，乙方應作好簽收手續(xù)（一般情況下24小時內必須辦理確認手續(xù)，超過24小時的，視同默認；具體情況以開包時間為準，但必須得到

9、項目經理的認可）并負責保管，如有遺失或非正常使用情況下?lián)p壞時，由甲方負責賠償材料費，并負擔由此造成的損失。2、 對于玻璃、鋁板等易損材料，乙方應妥善安裝并加以可靠保護，在施工過程中應避免損壞。若發(fā)生損壞現象，將由乙方賠償因此造成的損失。（甲方每月按乙方造成的直接成本金額或損壞程度按適當比例在當月或一定階段的工程安裝進度款中扣除）3、 甲方如發(fā)現乙方有浪費、棄置材料等現象，即責成乙方賠償損失，該款項從當月工程款中扣除。工程結束后，甲方根據竣工圖對材料進行核算，用量超出正常使用部分將從乙方工程款中扣除。相關消耗規(guī)定見附件2公司材料消耗定額4、 對于安裝完成之成品，驗收前乙方應派人看護避免損壞。5、

10、 乙方在施工過程中不得損壞其他工程或施工單位的產品，否則造成的后果由乙方自行承擔。十二、工程承包管理細則1、 工人管理、食宿、醫(yī)藥、衛(wèi)生、勞保、車票等費用均由乙方負責，勞保和施工必須的保險必須在施工進場前辦理。2、 一切安裝工具及安裝用輔助材料由乙方負責。3、 工地內一切搬運由乙方負責。4、 合同一旦簽訂，實施期間不論物價、工資如何波動，均由乙方完全吸收，不得向甲方要求加價或補貼。5、 乙方須按期參加工地協(xié)調會，協(xié)助甲方商議工程進度。6、 乙方應安排材料進場時間，以便將材料放置在安全地點。7、 防火棉及隔熱棉放置在室內并用木枕墊底。做好保護以防潮濕。8、 乙方必須遵守一切守則，任何未經有關負責

11、人允許而擅自攜帶材料離開工地者，一律以盜竊論處。9、 工地水電由乙方出面與總包協(xié)調解決；確實協(xié)商不好的，再由甲方出面與總包方協(xié)調。10、 鋼件燒焊時，必須持證上崗，并采取足夠的安全保護措施，若因燒焊火花引起破壞或失火，損失由乙方負責。11、 乙方在工作時必須按照甲方所制定的工作進度完成工程，如有阻延工程進度，或因人工不足、罷工、怠工等，甲方有權代雇工人以完成乙方余下工程，由此造成的一切損失在乙方工程費內扣回。12、 在工程施工期間，若因工程實際需要須增加工人或加開夜班，乙方應照辦，費用由乙方負責。13、 未經甲方允許，嚴禁乙方在本工程工地承攬其它工程。一旦察覺乙方私自承攬其它工程，甲方有權終止

12、合同，未支付的工程款由甲方沒收。14、 乙方在合同履行期間不得將工程轉包給其他分包，甲方有權終止合同并由乙方承擔因此發(fā)生的一切經濟和法律責任。15、 乙方在施工過程中應嚴格遵守甲方及工地承包公司的安全操作規(guī)程。若發(fā)生安全事故或違反業(yè)主、總包的安全規(guī)定，損失與后果由乙方負全部責任。16、 乙方須辦理務工證、居住證及其它用工手續(xù)，自行按時繳費，禁止無證用工。若私下雇傭發(fā)生任何事故，乙方應付全部責任。17、 乙方所雇傭的員工必須嚴格遵守國家法律法規(guī)和工地管理制度，如發(fā)生打架等事件，后果均由乙方自理。若因本工程施工需要借助甲方工具，乙方應付全責，若有非正常損壞或遺失，乙方應于歸還前自行修理完好或照價賠償。18、 乙方必須配備專職安全員，施工員及材料、資料保管員。19、 乙方負責合同工作范圍內的消防器材的