淺談房屋建筑工程質量通病的防治

1、    淺談房屋建筑工程質量通病的防治    荊海燕近年來，隨著社會發(fā)展和科學進步，新的設計理念、新的機構體系和新的建筑材料不斷的出現(xiàn)，施工工藝和施工技術水平的不斷提高，房屋建筑工程治療總體水平也不斷提升。但在建筑工程中，一些質量通病還是時有發(fā)生，這些通病，有的縮短了建筑物的使用年限，有的直接影響了建筑物的使用安全，有的影響了建筑物的使用功能。這些通病的發(fā)生，引起了人們對工程質量問題的投訴，成為社會的熱點話題。業(yè)內人士充分認識到防治建筑工程質量時通病的重要性，很多人就如何預防進行了多方面的研究，各地建設行政主管部門也都根據(jù)本地區(qū)特點，對常見的工程質量通病

2、提出具體防治措施。在這里，針對工程質量管理、工程設計及建筑新材料在工程中的應用方面來探討工程質量通病發(fā)生的原因和預防措施。1.工程質量管理方面由于目前建筑工程的施工仍然是以手工操作為主，工程施工過程中同時進行操作的專業(yè)公眾多，使用的建筑材料、建筑構配件規(guī)格品種繁雜；工種間的互相配合情況、操作人員的素質和責任心怎樣；工程質量管理制度是否健全，是否認真執(zhí)行各種技術規(guī)范和規(guī)程，是否按建筑工程質量驗收規(guī)范規(guī)定的責任、程序、方法進行嚴格的驗收；以及開發(fā)商、建筑商片面的追求工期和經(jīng)濟效益、以低于工程成本的價格承發(fā)包工程或直接發(fā)包工程的行為，都是引起工程質量通病的因素。例如在有些工程的施工中，由于施工組織合

3、理，造成各工種之間的協(xié)調配合不好，專業(yè)工種之間各自為政的進行施工，結果相互干擾、相互破壞，影響了工程質量。有些工程主體施工結束后，水、電等其它專業(yè)隊伍才開始進行施工，因此違背了施工程序，造成在承重墻、梁、板、柱上隨意鑿溝開洞，使之破壞主體結構、甚至影響結構安全的質量通病。要消除工程質量通病，首先就要從加強質量管理入手，防控通病的發(fā)生。建議重點采取以下幾方面措施：（1）加強宣傳力度，提高人們對工程質量通病危害性的認識。治理通病重在預防，要提高有關管理人員在思想上對防控工程質量通病要意義的認識，要廣泛宣傳工程質量通病對建筑工程產(chǎn)生的影響和危害，并通過典型案例的剖析，提高有關人員對通病危害性的認識，

4、要切實把防控工程質量通病作為工程建設管理中的一件大事來抓，尤其是對一些常見的、危害性較大的質量通病，更要進行大力宣傳教育。（2）要加強的崗位培訓，提高施工管理人員和操作者的專業(yè)技術水平，增強其責任心。要使其掌握防控通病的主要方法，并能嚴格按批準的施工組織設計、施工方案和技術措施進行精心管理和操作，要真正做到內業(yè)指導外業(yè)；施工組織設計、施工方案和技術措施要統(tǒng)籌兼顧各專業(yè)的相關問題，尤其是各專業(yè)工種間的相互配合問題。施工方案和技術措施中要有防治通病的專篇，且針對性要強，措施要具體。（3）要建立健全各項施工質量管理的規(guī)章制度，完善質保體系。以制度作保障，加強施工過程中的質量控制。做到每個分項的每個施

5、工部位都能責任到人，且留記錄，使其具有可追溯性。（4）要嚴格按照國家和地方施工質量驗收標準所規(guī)定的質量驗收責任、程序和驗收方法進行驗收。施工單位要嚴格執(zhí)行三檢制，并嚴格履行驗收簽字程序，對驗收不合格的堅決不允許進入下一道工序施工。（5）要加強對攪拌站和計量器具的管理，嚴格按照規(guī)定的攪拌管理制度進行操作和控制，對所有材料都要采用重量比，并計量準確；對有試配要求的砂漿、混凝土等，必須先進行試配，調整合格后方可按確定的配比進行施工。（6）要加強對原材料、建筑構配件和建筑設備的現(xiàn)場驗收。重點檢查合格證、試化驗單；按規(guī)定應進行復試的材料須在投入使用前及時復試，經(jīng)檢驗合格后方可投入使用。建筑原材料、建筑構

6、配件和建筑設備的現(xiàn)場驗收一定要履行簽字手續(xù)，做到責任到人。（7）要加強對混凝土和預拌混凝土試塊制作和養(yǎng)護工作的管理?；炷梁皖A拌混凝土試塊的取樣應具有代表性，要嚴格按規(guī)范要求的組數(shù)留置試塊，現(xiàn)場要配備標養(yǎng)設備，并按規(guī)定要求進行養(yǎng)護，避免由于試塊的制作、養(yǎng)護及留置數(shù)量不正確影響對混凝土強度評價的準確性。（8）建設單位在組織項目實施過程中，應嚴格遵守國家的法律，法規(guī)要求，將項目的施工或監(jiān)理業(yè)務發(fā)包或委托給具有相應資質等級的施工、監(jiān)理單位。不得肢解發(fā)包工程。（9）監(jiān)理單位的項目監(jiān)理機構應針對工程特點將易發(fā)生質量通病的檢驗批、分項工程或節(jié)點部位作為質量控的重點，納入監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理實施細則（10）監(jiān)理人

7、員應按規(guī)定認真做好巡視；旁站和檢驗批、分項，并在施工中進行重點控制。工程、分部工程的質量驗收工作，在材料和構配件進場、使用過程中，要通過外觀建廠、批量檢查以及證、物對照和見證取樣、見證送檢等監(jiān)理活動，把好材料、構配件的驗收、使用關了不合格的檢驗批不能流入下道工序，不合格的建筑材料不能進入施工現(xiàn)場。要保證監(jiān)理活動的公正性及有效性，確保建筑工程質量。2.新材料推廣使用方面新的建筑材料的出現(xiàn)和應用往往帶來施工工藝的改革和施工急速創(chuàng)新，并使建筑物的功能得到了進一步完善，也避免了許多工程質量通病的發(fā)生。例如塑鋼門窗、新型改性瀝青防水卷材及合成高分子防水卷材、pvc塑料下水管及可熔接的ppr承壓上水管等材

8、料的應用，克服了傳統(tǒng)的木門窗易翹曲變形、三氈四油卷材防水耐候性差、施工難度大、鑄鐵及鋼上、下水管道接頭處易跑、冒滴、漏等缺陷，大量地減少了住宅工程質量通病的發(fā)生。而今年來開始采用的外墻外保溫構造體系，則有效地克服了墻體返潮、結露的質量通病。雖然許多新材料、新技術給建筑工程的施工技術和工程質量帶來了發(fā)展和提高，但是還必須看到，由于選用一些不符合地區(qū)特點或技術尚不成熟、未經(jīng)工程時間的檢驗、驗證，而盲目引進、不適于本地區(qū)使用的產(chǎn)品或急速，給工程帶來新的質量通病。在建筑涂料的選擇尚也存在類似的問題，在寒冷地區(qū)，將含有可霉變物質的有機涂料使用在建筑物的熱橋貫通處時，由于墻體的結露、潮濕提供了可霉變的環(huán)境，使涂料發(fā)生霉變，從而產(chǎn)生了墻面發(fā)霉、長毛的現(xiàn)象。所以在對新材料的推廣應用方面應慎之又慎。油漆時對于需推廣應用的新材料，有關部門更是要以科學的態(tài)度進行周密的考察、論證和嚴密、科學的試驗驗證。對于新材料的推官應用，我們認為應重點注意以下幾方面問題：（1）認真調查了解新材料的使用特性，包括正反兩方面的內容，尤其要注意材料特性不足的方面，及周圍環(huán)境條件的變化是否會對該材料的使用特性產(chǎn)生影響。（2）認真調查了解新材料在實際工程中的應用情況，掌握該材料在使用過程中易放生的質量問題，及有無防控措施。（3）當推出的新產(chǎn)品需復合使用時，其復合體（如陶粒砌塊和抹灰層的結合）工作性能是否可靠