塘沽特勤消防站可行性論證報告

1、塘沽特勤消防站可行性研究報告目 錄（一）總論（二）項目建設(shè)的必要性（三）項目選址（四）建筑設(shè)計方案（五）結(jié)構(gòu)設(shè)計方案（六）給排水設(shè)計方案（七）暖通設(shè)計方案（八）電氣設(shè)計方案（九）可行性方案投資估算及資金籌措（十） 經(jīng)濟效益及社會效益評價（十一）環(huán)境保護評價10205060709111314000塘沽特勤消防站可行性研究報告第一章總論塘沽區(qū)位于天津市東部，是天津濱海新區(qū)的中心區(qū)，地理坐標(biāo)為北緯384*3913東經(jīng)1173/11746區(qū)境東瀕渤海，西鄰東麗、津南二區(qū)， 南接大港區(qū)，北抵漢沽區(qū)與寧河縣，區(qū)域面積790.2平方公里。區(qū)境南北長50公里，東西寬25公里，擁有92.16公里長海岸線。地處中

2、國北方黃金海岸的中 部，毗鄰首都北京，是華北、西北廣大地區(qū)的出?？凇３卑缀?、永定新河、薊運 河、獨流減河及海河，都從塘沽境內(nèi)注入渤海。區(qū)境東部的天津港，是中國北方 最大的綜合性貿(mào)易港口，年吞吐量達2.5億噸，與世界上180多個國家、地區(qū)的400多個港口保持著貿(mào)易往來。此外，京山鐵路橫貫全區(qū)，公路網(wǎng)絡(luò)四通八達， 京津塘高速、津濱高速、丹拉高速、津塘公路大大便捷了塘沽與京津及三北地區(qū) 的交通。塘沽是中國北方近代工業(yè)的發(fā)祥地，除了治鹽、化工、造船、石油等工 業(yè)門類外。以電子工程、生物工程等為代表的高科技產(chǎn)業(yè)迅速崛起。天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、天津港保稅區(qū)和國家級海洋高新技術(shù)開發(fā)區(qū)在天津乃至全國的經(jīng)濟建 設(shè)

3、中發(fā)揮著重要的作用。塘沽區(qū)消防支隊一直肩負著這片區(qū)域的建筑審批、防火驗收、消防監(jiān)督、滅火救援、搶險救災(zāi)等工作，有效地遏制了重大、特大和群死群傷惡性火災(zāi)事故的 發(fā)生。塘沽區(qū)所取得的成績中，均離不開消防部門的保駕護航。2塘沽特勤消防站可行性研究報告第二章 目建設(shè)的必要性隨著我區(qū)經(jīng)濟的快速發(fā)展、社區(qū)服務(wù)功能的逐步完善和區(qū)域規(guī)模的不斷擴大，現(xiàn)有的消防站數(shù)量已達不到國家規(guī)定要求。按照城市消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（修 訂）（建標(biāo)200642號，2006年5月1日施行）關(guān)于 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)消防站的布 局，應(yīng)以接到警報五分鐘到達責(zé)任區(qū)邊緣為原則”和每個消防站責(zé)任區(qū)面積不應(yīng) 大于4至7平方公里”的規(guī)定，結(jié)合我區(qū)的區(qū)域面積，

4、以及道路寬闊，交通便利 的情況，計劃于2008至2009年按照我區(qū)既定城市消防規(guī)劃，于我區(qū)建設(shè)塘沽特 勤消防站，以滿足塘沽區(qū)消防工作的需要。特勤消防站建成之后，將大大增強對所在區(qū)域的火災(zāi)防控和各種災(zāi)害事故的 綜合處置能力。3塘沽特勤消防站可行性研究報告第三章項目選址項目計劃選址在黃山道以北,東臨杜倫斯公司，北臨天津澤希礦產(chǎn)加工有限公司，總用地面積9042.8平方米。4塘沽特勤消防站可行性研究報告第四章建筑設(shè)計方案一、規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)思想及特點：按照城市消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（修訂）（建標(biāo)200642號，2006年5月1日 施行），消防站應(yīng)設(shè)在便于車輛迅速出動的臨街地段，其主體建筑距醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園、托兒

5、所、影劇院、商場等容納人員較多的公共建筑的主要疏散出口不應(yīng) 小于50米。轄區(qū)內(nèi)有生產(chǎn)、儲存危險化學(xué)品單位的，消防站應(yīng)設(shè)在常年主導(dǎo)風(fēng) 向的上風(fēng)或側(cè)風(fēng)處，其邊界距上述危險部位一般不宜小于200米。消防車庫門應(yīng) 朝向城市道路，為便于冬季消防車的快速啟動，建議車庫門朝南向。按照城市 消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（修訂），應(yīng)配備8到11部消防車，預(yù)計總建筑面積5300平方 米，各種用房面積均滿足標(biāo)準(zhǔn)要求?？傆玫孛娣e為9042.8平方米（容積率0.6）o特勤消防站主要擔(dān)負著消防行政審批、干部辦公等職能，要求用地周圍環(huán)境 安靜，交通便捷。二、總平面布置：沿黃山路一側(cè)布置主樓呈l型，一樓主要為車庫及食堂，二、三樓分別設(shè) 置

6、宿舍及辦公用房，基地內(nèi)布置100米跑道訓(xùn)練場及練習(xí)塔，并合理布置綠化改 善和美化環(huán)境。三、建筑風(fēng)格：建筑整體風(fēng)格設(shè)計穩(wěn)重、威嚴(yán)又不失現(xiàn)代，充分體現(xiàn)部隊建筑的特點5塘沽特勤消防站可行性研究報告第四章結(jié)構(gòu)設(shè)計方案一設(shè)計依據(jù)：1國家現(xiàn)行規(guī)范及天津地方標(biāo)準(zhǔn)；2.建筑專業(yè)所提資料具體設(shè)計規(guī)范如下：建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(gb50009-2001)建筑抗震設(shè)計規(guī)范(gb50011-2001)砼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范(g350010-2002)砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范(gb50003-2001)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范(gb5007-2002)民用建筑設(shè)計技術(shù)要求與規(guī)定(結(jié)構(gòu)部分)國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文(房屋建筑部分)自然條件 基

7、本風(fēng)壓取0.55kn/m2，基本雪壓0.35kn/m2。三抗震設(shè)計本場地地處天津市塘沽區(qū)，地震基本烈度為 設(shè)計地7度，設(shè)計基本地震加速度震分組為第一組。抗震設(shè)防分類為丙類。結(jié)構(gòu)安全等級為二級?；A(chǔ)設(shè)計等級：丙級結(jié)構(gòu)體系：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)四.地面處理為防止地面開裂，地面以下?lián)Q填500mm厚土石屑60.l5g,塘沽特勤消防站可行性研究報告五主要建筑材料1.混凝土：基礎(chǔ)c30、墊層混凝土c10框架梁柱c30樁承臺c30現(xiàn)澆樓板c252.鋼筋：對于直徑12mm勺鋼筋采用hrb400,其余的鋼筋采用hrb2353.主筋凈保護層厚度按規(guī)范要求框架梁柱：30mm,現(xiàn)澆板：20mm4.填充墻：).000以下

8、采用燒結(jié)頁巖磚，).000以上加氣混凝土砌塊。7塘沽特勤消防站可行性研究報告第五章給排水設(shè)計方案一、概述：本專業(yè)說明闡述天津市塘沽特勤消防站工程的給水、的主要要求和事實方案。排水及消防工程項目、設(shè)計依據(jù)：建筑給水排水設(shè)計規(guī)范(gb500-15,2003);建筑設(shè)計防火規(guī)范？(gbj 16-87,2001版);建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范(gb50140-2005);建筑排水硬聚氯乙烯給水管道工程技術(shù)規(guī)程建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范建筑給水鋼塑復(fù)合管管道工程技術(shù)規(guī)程(cjj/t 29-98);gb50242-2002;cecs125:2001;05系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集；其它專業(yè)提供的相關(guān)基礎(chǔ)

9、資料，建筑專業(yè)提供的建筑圖及設(shè)計資料。三、設(shè)計范圍:本工程設(shè)計范圍為建筑紅線范圍內(nèi)的室內(nèi)外給排水、消防工程設(shè)計四、給水系統(tǒng)：最高日常生活用水量為9m3/d。水源：采用市政自來水供水。由室外市政給 水網(wǎng)線路分雙路各引入一條dn200管道作為本工程的生活、消防水源。給水管 道在紅線內(nèi)呈環(huán)狀敷設(shè)，干管管徑為dn200。室內(nèi)生活給水采用鋼塑復(fù)合管。五、排水系統(tǒng):1排水量按供水量95%計。最高日污水排水量為8.55m3/d2.雨、污水實行分流制8塘沽特勤消防站可行性研究報告3.污水經(jīng)化糞池簡單處理后排至市政污水管網(wǎng)。4.屋面雨水經(jīng)雨水斗收集排至建筑物周圍雨水管道，最后排至市政雨水管 網(wǎng)。排水采用upvc

10、管。六、給水排水專業(yè)防火設(shè)計：1.消防用水量：綜合樓室內(nèi)消防用水量為15l/s，室外為25l/s。2.水源：由室外市政給水網(wǎng)線路分雙路各引入一條dn200管道作為本工程的生活、消防 水源。4、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：根據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范規(guī)定綜合樓內(nèi)設(shè)室內(nèi)消火栓和滅火氣器系統(tǒng)；室內(nèi)消火栓用水量為15l/s，火災(zāi)延續(xù)時間按2小時計；屋頂水箱有效儲水量為9 m3； 消防水池有效儲水量約為108 m3。探親宿舍室內(nèi)設(shè)置滅火氣器系統(tǒng)，不設(shè)室內(nèi) 消火栓系統(tǒng)。5、滅火器配置：滅火器設(shè)置級別為a類中危險級，設(shè)置干粉（磷酸銨鹽）滅火器。6室外消火栓系統(tǒng)：室外設(shè)室外消火栓用水量為25l/s，在dn200環(huán)狀管網(wǎng)上布置消火

11、栓，用水量由市 政管道提供。第六章暖通設(shè)計方案一、設(shè)計依據(jù)：建筑專業(yè)提供的互提資料建筑設(shè)計防火規(guī)范（gb50016-2006版）采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范（gb50019-2003）。二、設(shè)計范圍：根據(jù)甲方要求，本方案僅考慮消防站綜合樓及探親宿舍內(nèi)部采暖、通風(fēng)設(shè) 計。三、設(shè)計參數(shù)：1、室外計算參數(shù)地理位置：北緯3859東經(jīng)117 43室外計算溫度：8c9塘沽特勤消防站可行性研究報告冬季室外平均風(fēng)速：4.3m/s;最大凍土深度：59cm。2、室內(nèi)設(shè)計參數(shù)：綜合樓、探親宿舍為18c，衛(wèi)生間16c。四、設(shè)計內(nèi)容：本工程冬季采用集中供熱，連續(xù)采暖，采用地板輻射采暖設(shè)計供回水溫 度60/50c。衛(wèi)生間設(shè)

12、置機械排風(fēng)，換氣次數(shù)不小于五、 設(shè)備選型及管道材質(zhì)：戶內(nèi)地板輻射采暖管道采用pe-x管。采暖主管道（非埋地）采用熱鍍鋅 鋼管，絲扣連接。埋地管道采用無縫鋼管。綜合樓、探親宿舍安裝壁掛式 空調(diào)機。六、 采暖熱源及技術(shù)指標(biāo)：10次/h。1，熱源情況：冬季采暖系統(tǒng)采用低溫?zé)崴匕遢椛洳膳B續(xù)采暖，供、回水溫度60r/50c，熱源為市政熱力管網(wǎng)提供。2，技術(shù)指標(biāo):10塘沽特勤消防站可行性研究報告探親宿舍、教室、休息室 室內(nèi)計算溫度18c采暖設(shè)計熱指標(biāo)65w/m2第七章電氣設(shè)計方案、設(shè)計依據(jù)：國家現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)：建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范低壓配電設(shè)計規(guī)范建筑防雷設(shè)計規(guī)范建筑設(shè)計防火規(guī)范民用建筑電

13、氣設(shè)計規(guī)范gb500342004gb5005295gb5005495gb5005794gb50016-2006jgj/t169205系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集； 其它專業(yè)提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料, 甲方提 建筑專業(yè)提供的建筑圖及設(shè)計資料。供的有關(guān)技術(shù)條件圖。、設(shè)計范圍：本工程設(shè)計范圍為建筑紅線范圍內(nèi)的低壓配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、 消防系統(tǒng)、建筑物防雷及接地系統(tǒng)。、低壓配電系統(tǒng):電力負荷及照明等非消防電源為三級負荷，消防電源為二級負荷用電負荷：按單位容量法估算，按每平方米75w計算，則安裝容量pe=1148kw,取kx=0.85,co3=0.8,采用需要系數(shù)法，計算結(jié)果s=918.4kva低壓配電系統(tǒng)

14、采用380/220v供電。配電方式采用放射式與樹干式相結(jié)合的方式。所有干線電纜采用交聯(lián)聚乙烯電纜，埋地引至總配電箱。所有照明線采用銅芯塑料絕緣線。四、照明系統(tǒng):照明采用高光效熒光燈，自帶補償器，補償后功率因數(shù)不小于0.9。采用絕緣11塘沽特勤消防站可行性研究報告導(dǎo)線穿pvc管暗敷。照明均采用節(jié)能控制 五、弱電系統(tǒng):本工程在辦公用房及生活服務(wù)用房設(shè)置電話、電視、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；在教學(xué)用房設(shè)置廣播系統(tǒng)。網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：在各活動教室及辦公室內(nèi)均預(yù)留網(wǎng)絡(luò)終端接口。電話系統(tǒng)：電話電纜由市話局引入，每層設(shè)置電話接線箱。電話線穿管暗敷，電話出線盒距地0.3米暗裝。電視系統(tǒng)：電視電纜由市網(wǎng)引入，在一層設(shè)置放大分配器箱，每

15、層設(shè)置分支 分配器箱。電視插孔距地1.8米暗裝。廣播系統(tǒng)：每個活動室設(shè)揚聲器，距頂0.5米暗裝。六、 消防系統(tǒng)：本工程設(shè)置火災(zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)。七、 建筑物防雷及接地系統(tǒng)：低壓配電接地型式為tn-s系統(tǒng)，工作接地、保護接地及防雷接地共用接地 裝置，接地電阻不大于1歐姆。建筑物電纜進出線在進出端將電纜的金屬外皮、 鋼管等與電器設(shè)備接地相連，進出建筑物的金屬管道，在進出處與總等電位箱做 總等電位聯(lián)結(jié)，在每個單體總配電箱處做電涌保護器。弱電系統(tǒng)均在入戶處作spd保護裝置。pvc12塘沽特勤消防站可行性研究報告第九章可行性方案投資估算及資金籌措一、投資、估算編制依據(jù)1天津市建筑安裝工程預(yù)算定額2天津

16、市修繕工程預(yù)算定額3天津市工程造價信息4擬建方案5天津市建筑相關(guān)行業(yè)及管理部門收費標(biāo)準(zhǔn)二、 編制說明1材料按目前市場價格確定2項目擬建設(shè)期為一年三、 投資估算1.土建部分建設(shè)費用約為2800萬元人民幣，其他費用約為1000萬元人民幣,共計3800萬元人民幣。2.工程建設(shè)其他費用：招標(biāo)管理費墻改基金質(zhì)量監(jiān)督費工程監(jiān)督費地質(zhì)勘察及規(guī)劃設(shè)計采暖、電配套共計1000萬元45萬元100萬元45萬元70萬元190萬元450萬元13塘沽特勤消防站可行性研究報告其他四、資金籌措本項目總投資約100萬元3800萬元人民幣（不含征地費），為區(qū)撥投資第十章經(jīng)濟效益及社會效益一、經(jīng)濟效益分析：本項目屬于社會安全保障設(shè)

17、施的工程，建成后將繼續(xù)為經(jīng)濟建設(shè)保駕護航，對減少火災(zāi)引起的經(jīng)濟損失，保證經(jīng)濟建設(shè)安全順利的進行有著重要的意義二、社會效益分析：塘沽特勤消防站的建設(shè)，大大增強了塘沽區(qū)消防實力，為人們的生產(chǎn)生活 提供了有效的保障，是一件利國利民的好事、實事。14塘沽特勤消防站可行性研究報告第十一章環(huán)境保護評價該項目建設(shè)完成后，排水符合排放標(biāo)準(zhǔn)，可直接排入市政排水系統(tǒng)，沒有廢氣和廢渣的排出，也沒有城市噪聲污染。目錄第 1 1 章 總 論 . 錯誤！未定義書簽。1.11.1 項目建設(shè)單位概況 . 錯誤！未定義書簽。1.21.2 項目概況 . 錯誤！未定義書簽。1.31.3 項目建設(shè)背景及必要性 . 錯誤！未定義書簽。

18、1.41.4 本報告的編制依據(jù)、研究范圍及編制原則. 錯誤！未定義書簽。1.51.5 研究結(jié)論與建議 . 錯誤！未定義書簽。第 2 2 章 市場分析 . 錯誤！未定義書簽。第 3 3 章 建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模.錯誤！未定義書簽。3.13.1 建設(shè)內(nèi)容 .錯誤！未定義書簽。3.23.2 建設(shè)規(guī)模 .錯誤！未定義書簽。第 4 4 章 項目選址與建設(shè)條件. 錯誤！未定義書簽。4.14.1 項目選址 . 錯誤！未定義書簽。4.24.2 項目建設(shè)條件 . 錯誤！未定義書簽。第 5 5 章工程技術(shù)方案 . 錯誤！未定義書簽。5.15.1 土建工程 .錯誤！未定義書簽。5.25.2 總圖 .錯誤！未定義書簽。

19、5.35.3 公用工程 .錯誤！未定義書簽。第 6 6 章 環(huán)境保護 . 錯誤！未定義書簽。6.16.1 項目采用標(biāo)準(zhǔn) . 錯誤！未定義書簽。6.26.2 項目周圍環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 . 錯誤！未定義書簽。15塘沽特勤消防站可行性研究報告6.36.3 項目施工期的污染物及其防治措施. 錯誤！未定義書簽。6.46.4 項目營運期的污染物及其防治措施. 錯誤！未定義書簽。6.56.5 環(huán)境影響分析結(jié)論 . 錯誤！未定義書簽。第 7 7 章 勞動安全 . 錯誤！未定義書簽。7.17.1 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 .錯誤！未定義書簽。7.27.2 施工期勞動安全 . 錯誤！未定義書簽。7.37.3 項目建成后勞動安全 .

20、 錯誤！未定義書簽。第 8 8 章 節(jié)能 . 錯誤！未定義書簽。8.18.1 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 . 錯誤！未定義書簽。8.28.2 節(jié)能措施 .錯誤！未定義書簽。第 9 9 章企業(yè)組織和勞動定員 . 錯誤！未定義書簽。9.19.1 企業(yè)組織機構(gòu) . 錯誤！未定義書簽。9.29.2 人力資源配置 . 錯誤！未定義書簽。9.39.3 人員培訓(xùn) .錯誤！未定義書簽。第 1010 章 項目實施計劃與招標(biāo). 錯誤！未定義書簽。10.110.1 項目進度 .錯誤！未定義書簽。10.210.2 建設(shè)期管理 . 錯誤！未定義書簽。10.310.3 項目招標(biāo) .錯誤！未定義書簽。第 1111 章 投資估算與資

21、金籌措. 錯誤！未定義書簽。11.111.1 投資估算 . 錯誤！未定義書簽。11.211.2 資金籌措及投資計劃 . 錯誤！未定義書簽。第 1212 章 效益分析 . 錯誤！未定義書簽。12.112.1 經(jīng)濟效益 .錯誤！未定義書簽。12.212.2 社會效益 . 錯誤！未定義書簽。第 1313 章 風(fēng)險分析 . 錯誤！未定義書簽。第一章 總論 . 錯誤！未定義書簽一、 項目概況. 錯誤！ 未定義書簽二、 項目提出的理由與過程. 錯誤！未定義書簽三、 項目建設(shè)的必要性. 錯誤！未定義書簽四、 項目的可行性 . 錯誤！未定義書簽第二章 市場預(yù)測 . 錯誤！未定義書簽一、 市場分析 . 錯誤！

22、未定義書簽二、 市場預(yù)測. 錯誤！未定義書簽2塘沽特勤消防站可行性研究報告三、 產(chǎn)品市場競爭力分析 . 錯誤！未定義書簽3塘沽特勤消防站可行性研究報告第三章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案. 錯誤！未定義書簽一、 建設(shè)規(guī)模 . 錯誤！ 未定義書簽二、 產(chǎn)品方案. 錯誤！未定義書簽三、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn). 錯誤！ 未定義書簽第四章 項目建設(shè)地點. 錯誤！未定義書簽一、 項目建設(shè)地點選擇. 錯誤！未定義書簽二、 項目建設(shè)地條件. 錯誤！未定義書簽第五章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案. 錯誤！未定義書簽一、 技術(shù)方案 . 錯誤！ 未定義書簽二、 產(chǎn)品特點. 錯誤！未定義書簽三、 主要設(shè)備方案 . 錯誤！未定義書簽四、 工程方案. 錯誤！未定義書簽第六章 原材料與原料供應(yīng). 錯誤！未定義書簽一、 原料來源及運輸方式 . 錯誤！未定義書簽二、 燃料供應(yīng)與運輸方式 . 錯誤！未定義書簽第七章 總圖布置、運輸、總體布局與公用輔助工程. 錯誤！未定義書簽一、 總圖布置. 錯誤！ 未定義書簽二、運輸 .錯誤！未定義書簽三、