水秀花園高層公寓施工設(shè)計(jì)

1、水秀花園高層公寓工程施工組織設(shè)計(jì)一、工程概況1. 所處區(qū)域與周邊環(huán)境水秀花園高層公寓工程座落于昆山市玉山鎮(zhèn)水秀路西側(cè)，附近為居民小區(qū)；交通運(yùn)輸條件一般。2. 水秀花園高層公寓工程由昆山市水秀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資建設(shè)，昆山中建監(jiān)理有限公司監(jiān)理。建筑總面積為16027.56平方米。3. 建筑設(shè)計(jì)概況水秀花園高層公寓工程為住宅樓，含地下室一層，上部為911層。建筑層高地下室為2.7m，地上部分標(biāo)準(zhǔn)層層高均為2.9m，復(fù)合層下層為2.95m，上層為2.9m。建筑總高為33.2m。室內(nèi)地坪±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高3.25m。本工程由蘇州市城市建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)。內(nèi)外裝飾：本工程客廳、餐廳、臥室

2、、封陽(yáng)臺(tái)等內(nèi)墻面用混合砂漿粉面，面層批白水泥二遍；廚房、衛(wèi)生間為水泥粉面；公共樓梯、公共電梯間、門(mén)廳、陽(yáng)臺(tái)、自行車庫(kù)等為粉混合砂漿粉面，刷內(nèi)墻涂料二度。外墻為涂料保溫墻面。屋、樓、地面：屋面采用高分子PVC卷材防水層歐文斯科寧擠塑保溫板屋面。自行車庫(kù)地面面層采用20厚1：2水泥砂漿壓實(shí)抹光；客廳、餐廳、臥室、封陽(yáng)臺(tái)、廚房間等樓面面層采用20厚1：2水泥砂漿壓實(shí)抹光；衛(wèi)生間樓面面層采用PVC涂料防水層上30厚C20混凝土保護(hù)層，15厚1：3水泥砂漿壓實(shí)抹光。4. 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況本工程基礎(chǔ)采用預(yù)應(yīng)力砼管樁上整板基礎(chǔ)。地下室底板砼設(shè)計(jì)等級(jí)為C30（抗?jié)B等級(jí)P6），墊層為C15?；A(chǔ)墻剪力墻采用抗?jié)B等級(jí)

3、P6的C30砼C35鋼筋砼。磚墻采用M5水泥砂漿砌筑Mu10九五粘土實(shí)心標(biāo)準(zhǔn)磚。主體采用框剪結(jié)構(gòu)，設(shè)有框架柱、框架梁、剪力墻、現(xiàn)澆梁板、樓梯等結(jié)構(gòu)，主體砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)為C30。二、質(zhì)量目標(biāo)及保證措施：（一）質(zhì)量目標(biāo)1. 工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃目標(biāo)：確?？⒐べ|(zhì)量等級(jí)達(dá)合同標(biāo)準(zhǔn)，主體為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，爭(zhēng)創(chuàng)“瓊花杯”工程。2. 分部分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批均一次驗(yàn)收合格。4. 文明標(biāo)化現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)：確保蘇州市文明工地，爭(zhēng)創(chuàng)省文明工地。5. 安全生產(chǎn)目標(biāo)： 死亡率為0，重傷率為0，輕傷率小于2 6. 工期目標(biāo)：合同工期為320日歷天，具體開(kāi)工時(shí)間以開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)向后推320日歷天，確保按期交付。（二）保證措施1建立項(xiàng)目質(zhì)量管理

4、體系以項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)的施工技術(shù)、質(zhì)量、材料、安全等人員組成項(xiàng)目部管理機(jī)構(gòu)，對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)把關(guān)。公司相應(yīng)的主管部門(mén)對(duì)工程原材料、施工過(guò)程、產(chǎn)品質(zhì)量、監(jiān)視和測(cè)量裝置的校準(zhǔn)、檢定等實(shí)行嚴(yán)格的監(jiān)督和控制。建立由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職質(zhì)檢員基層檢查的三級(jí)管理體系。形成一個(gè)從項(xiàng)目經(jīng)理到生產(chǎn)班組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。 公司總經(jīng)理 質(zhì)量檢驗(yàn)科 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 質(zhì)檢員 施工員 材料員 資料員 機(jī)械員 安全員 預(yù)算員 現(xiàn)場(chǎng)電工 施工班組 2明確質(zhì)量管理程序 基本要素質(zhì)量 工作質(zhì)量 產(chǎn)品質(zhì)量保證方案：經(jīng)審批可實(shí)施 實(shí)施中總結(jié)優(yōu)化 方案保證 產(chǎn)人員：基本要素質(zhì)量 執(zhí)行崗位責(zé)任制 人員要素質(zhì)量 品 質(zhì)

5、材料：原材料半成品檢驗(yàn) 技術(shù)資料保證 原材料質(zhì)量保證 量 保操作：按工藝標(biāo)準(zhǔn)要求 熟悉圖紙 操作過(guò)程保證 證機(jī)具：檢測(cè)合格后使用 周檢、維修、保養(yǎng)機(jī)具質(zhì)量保證3加強(qiáng)與監(jiān)理單位的合作（1）本工程實(shí)行施工監(jiān)理制，由昆山市中建監(jiān)理有限公司對(duì)施工實(shí)行全過(guò)程、全方位監(jiān)理，監(jiān)理工程師作為業(yè)主的代理人。為此，將以下內(nèi)容報(bào)監(jiān)理審查，并按有關(guān)監(jiān)理程序控制質(zhì)量。A、各分部分項(xiàng)工程施工前，將施工方案、施工方法報(bào)予監(jiān)理審查。B、工程開(kāi)工前，將管理人員、操作人員的資質(zhì)和上崗證報(bào)予監(jiān)理審核認(rèn)可。C、各分部分項(xiàng)工程開(kāi)工前，將工程需用材料、半成品材料、機(jī)械設(shè)備及監(jiān)視和測(cè)量裝置的合格證（檢定證書(shū)）或材質(zhì)證明報(bào)予監(jiān)理審查。D、在

6、工序施工過(guò)程中，提前二十四小時(shí)向監(jiān)理書(shū)面通知隱、預(yù)檢部位，在認(rèn)真做好放線、模板、鋼筋、預(yù)埋件等隱、預(yù)檢后，請(qǐng)監(jiān)理工程師驗(yàn)查。E、積極與監(jiān)理共同做好工程洽商簽證工作。F、及時(shí)將試驗(yàn)數(shù)據(jù)、材料樣品及質(zhì)量評(píng)定報(bào)予監(jiān)理確認(rèn)。（2）質(zhì)量控制工作流程： 各道工序（分項(xiàng)工程） 施工單位 各分項(xiàng)自檢施工單位 自檢結(jié)果合格 不合格 整改 填寫(xiě)分項(xiàng)工程自檢單 通知監(jiān)理驗(yàn)收施工單位 現(xiàn)場(chǎng)檢查 試驗(yàn)抽查監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師 檢查結(jié)果合格 不合格 整改 填寫(xiě)分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表 監(jiān)理工程師 分部工程完成4內(nèi)部質(zhì)量控制 （1）認(rèn)真做好各分項(xiàng)工程的施工方案，并將方案、新工藝等向各級(jí)管理人員交底，嚴(yán)格控制材料計(jì)劃，并對(duì)工程用料

7、包括各種原材料、半成品及建筑設(shè)備做品質(zhì)審查和樣品檢驗(yàn)，將材料的技術(shù)資料樣品和試驗(yàn)結(jié)果報(bào)請(qǐng)監(jiān)理審批。 （2）加強(qiáng)過(guò)程控制力度，認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)交底，使作業(yè)在受控渠道內(nèi)運(yùn)行。 （3）在每一分項(xiàng)施工前，土建、安裝雙方一起進(jìn)行必要的圖紙校核和協(xié)調(diào)工作，互通設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，研究交叉配合中有關(guān)問(wèn)題，按流程順序推進(jìn)。 （4）制定成品保護(hù)措施，各工種交接時(shí)，雙方對(duì)上道工序的成品和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行檢查并辦理書(shū)面移交手續(xù)。 （5）裝修工作大面積開(kāi)展之前，先做樣板。確定用料、施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 （6）對(duì)不合格產(chǎn)品要認(rèn)真調(diào)查分析原因，確定處理方案，同時(shí)對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)證。三、項(xiàng)目經(jīng)理部人員及管理人員職責(zé)1. 項(xiàng)目經(jīng)理部人員組成：項(xiàng)

8、目經(jīng)理：陸復(fù)生項(xiàng)目部副經(jīng)理：甘建華項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人：阮倫華專職質(zhì)檢員：李運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)施工員：趙小林現(xiàn)場(chǎng)資料員：甘銀華現(xiàn)場(chǎng)材料員：陳忠良現(xiàn)場(chǎng)安全員：陳雪峰現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械員：阮建宇等等。2. 項(xiàng)目部管量人員質(zhì)量職責(zé)項(xiàng)目部經(jīng)理質(zhì)量職責(zé)（1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)。（2）參與合同評(píng)審，執(zhí)行合同條款，確保項(xiàng)目達(dá)到合同要求。（3）建立和完善項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)，制定項(xiàng)目管理細(xì)則，明確管理人員職責(zé)。（4）主持項(xiàng)目部工作，對(duì)項(xiàng)目施工全面負(fù)責(zé)。（5）負(fù)責(zé)質(zhì)量策劃活動(dòng)的具體實(shí)施。（6）參與工程分包、勞務(wù)分包方的評(píng)價(jià)。（7）參與分部（子分部）、單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的工作，參與最終竣工驗(yàn)收。項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人質(zhì)量職責(zé)（1）認(rèn)真

9、貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)。（2）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工技術(shù)、質(zhì)量管理工作，提出控制和糾正質(zhì)量問(wèn)題的措施，并組織實(shí)施和檢查。（3）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)定，按圖施工，加強(qiáng)施工圖、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)資料的管理。（4）熟悉設(shè)計(jì)意圖，參加圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底，做好圖紙會(huì)審記錄，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更的簽發(fā)。（5）組織學(xué)習(xí)各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)管理制度，積極推廣“四新”應(yīng)用。（6）負(fù)責(zé)糾正和預(yù)防措施的實(shí)施。（7）組織收集質(zhì)量信息，并按不合格的嚴(yán)重程度分別向有關(guān)部門(mén)傳遞。（8）負(fù)責(zé)關(guān)鍵過(guò)程、特殊過(guò)程以及分部工程的技術(shù)交底。（9）組織工程質(zhì)量檢查。項(xiàng)目施工員質(zhì)量職責(zé)（1） 認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方

10、針、目標(biāo)及質(zhì)量體系文件。（2）認(rèn)真審閱施工圖紙，弄清設(shè)計(jì)意圖，參加圖紙會(huì)審。依據(jù)圖紙尺寸做好測(cè)量、定位、放線工作。（3）做好分項(xiàng)工程及關(guān)鍵部位的技術(shù)交底，督促施工班組貫徹執(zhí)行。（4）組織隱蔽工程驗(yàn)收，做好施工日記。協(xié)助項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、資料員、安全員等做好相關(guān)工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)。項(xiàng)目質(zhì)檢員質(zhì)量職責(zé)（1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)及質(zhì)量體系文件。（2）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照現(xiàn)行國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行檢查。（3）參加工程的圖紙會(huì)審、技術(shù)交底。（4）核定分項(xiàng)工程的質(zhì)量等級(jí)。（5）參與產(chǎn)品的監(jiān)視和測(cè)量，審查進(jìn)場(chǎng)材料、半成品等出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告，并對(duì)過(guò)程的監(jiān)視和測(cè)量作

11、出標(biāo)識(shí)。（6）參加隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和單位工程的竣工交付。（7）對(duì)返工/返修的產(chǎn)品進(jìn)行復(fù)檢。項(xiàng)目資料員質(zhì)量職責(zé)（1）貫徹執(zhí)行本公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)及質(zhì)量體系文件。（2）按昆山地區(qū)要求收集、整理好工程技術(shù)檔案資料，做到準(zhǔn)確、完整。（3）負(fù)責(zé)收集工程原材料、砂漿、砼及構(gòu)件的抽驗(yàn)、復(fù)檢記錄。（4）做好設(shè)計(jì)變更登記、傳遞工作，真實(shí)、全面地收集分部、分項(xiàng)工程隱蔽驗(yàn)收記錄。（5）協(xié)助項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人做好質(zhì)量信息的收集整理工作。（6）工程竣工后，及時(shí)收集整理好工程竣工資料及竣工圖，確保資料、圖紙齊全、準(zhǔn)確，并按規(guī)定保存、送檔。項(xiàng)目材料員質(zhì)量職責(zé)（1）貫徹執(zhí)行本公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)及質(zhì)量體系文件。（2）執(zhí)行

12、公司物資材料管理制度，做好施工前的材料準(zhǔn)備工作。（3）根據(jù)項(xiàng)目需要及時(shí)和物資材料科聯(lián)系，編制項(xiàng)目物資采購(gòu)計(jì)劃。（4）對(duì)業(yè)主提供的物資主動(dòng)聯(lián)系，根據(jù)工程進(jìn)度按期組織進(jìn)場(chǎng)，并協(xié)助質(zhì)檢員對(duì)顧客的物資進(jìn)行驗(yàn)收。（5）材料員對(duì)所供物資要督促貨主或廠家提供樣品及合格證等，并負(fù)責(zé)按樣品提貨，不合格負(fù)責(zé)退貨。（6）按采購(gòu)控制程序，對(duì)物資采購(gòu)工作組織實(shí)施。確保進(jìn)場(chǎng)物資合格。（10）負(fù)責(zé)整理質(zhì)保書(shū)、合格證等交項(xiàng)目資料員歸檔。項(xiàng)目安全員質(zhì)量職責(zé)（1）貫徹執(zhí)行本公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)及質(zhì)量體系文件。（2）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目部安全生產(chǎn)。（3）嚴(yán)格按國(guó)家現(xiàn)行安全規(guī)范及有關(guān)操作規(guī)程對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行安全檢查。（4）參加編制安全技術(shù)措施，

13、并認(rèn)真督促實(shí)施，經(jīng)常對(duì)職工進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全教育。項(xiàng)目機(jī)械員質(zhì)量職責(zé)（1）貫徹執(zhí)行本公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)及質(zhì)量體系文件。（2）組織專業(yè)人員安裝機(jī)械設(shè)備，配合有關(guān)部門(mén)對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收、掛牌，并對(duì)項(xiàng)目上的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行全面管理。（3）對(duì)機(jī)械設(shè)備的運(yùn)行、使用、維護(hù)、保養(yǎng)，進(jìn)行監(jiān)督，并做好記錄。（4）參加項(xiàng)目部機(jī)械設(shè)備事故的處理，在24小時(shí)內(nèi)寫(xiě)出有關(guān)書(shū)面調(diào)查報(bào)告。項(xiàng)目試驗(yàn)員質(zhì)量職責(zé)（1）貫徹執(zhí)行本公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)及質(zhì)量體系文件。（2）嚴(yán)格按國(guó)家現(xiàn)行關(guān)于材料檢（試）驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法和技術(shù)規(guī)定要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目原材料、砂漿、砼及構(gòu)件抽驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)工作。并將檢試驗(yàn)信息向有關(guān)部門(mén)傳遞，有質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，及時(shí)向項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人匯報(bào)

14、。（3）收集整理檢試驗(yàn)報(bào)告單，送交資料員保管。項(xiàng)目計(jì)量員質(zhì)量職責(zé)（1）貫徹執(zhí)行本公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)及質(zhì)量體系文件。（2）建立本項(xiàng)目的監(jiān)視和測(cè)量裝置臺(tái)賬。（3）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目部?jī)?nèi)的監(jiān)視和測(cè)量裝置的使用、維修、檢定、保養(yǎng)工作。項(xiàng)目保管員質(zhì)量職責(zé)（1）貫徹執(zhí)行本公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)及質(zhì)量體系文件。（2）熟悉各類物資的名稱、規(guī)格、用途、性能和保養(yǎng)知識(shí)。（3）認(rèn)真做好防火、防竊、防潮、防損、防霉等工作。（4）負(fù)責(zé)物資檢驗(yàn)狀態(tài)的標(biāo)識(shí)。（5）嚴(yán)格把好材料、設(shè)備進(jìn)庫(kù)驗(yàn)收關(guān)，建立物資臺(tái)賬。四、施工期間的內(nèi)部溝通及與顧客（甲方、監(jiān)理）等的溝通（一）內(nèi)部溝通1、項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)（項(xiàng)目經(jīng)理）小組每周組織一次工程例會(huì)或在發(fā)生較大

15、事件時(shí)單獨(dú)照開(kāi)會(huì)議。項(xiàng)目部管理人員之間口頭信息交流或簡(jiǎn)單的書(shū)面交流。2、與公司各部門(mén)或主管領(lǐng)導(dǎo)的溝通：可采取書(shū)面信息、口頭信息溝通。如：項(xiàng)目部管理人員參加公司會(huì)議或公司管理人員參加項(xiàng)目部組織的會(huì)議、簡(jiǎn)報(bào)、通知等等。3、工程變更信息的傳遞：項(xiàng)目部收到變更信息應(yīng)及時(shí)書(shū)面?zhèn)鬟f給相關(guān)人員或部門(mén)。4、合同交底及合同變更：預(yù)算科組織質(zhì)檢科、施技科、材料科、安設(shè)科及項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)檢員、施工員、安全員、材料員、班組長(zhǎng)等進(jìn)行合同交底；合同變更由預(yù)算科及時(shí)傳遞到相關(guān)部門(mén)及項(xiàng)目部。（二）與建設(shè)單位的溝通1. 關(guān)注顧客的意圖，注意聽(tīng)取與征求顧客的建議、要求、抱怨等信息并加以分析，準(zhǔn)時(shí)參加建設(shè)單位組織的工程會(huì)議。準(zhǔn)

16、確理解建設(shè)單位的產(chǎn)品要求、工期要求、文明施工要求及其它要求。嚴(yán)格執(zhí)行合同有關(guān)條款規(guī)定，服從建設(shè)單位的統(tǒng)一指揮和管理，尊重建設(shè)單位駐現(xiàn)場(chǎng)代表，攜手合作，創(chuàng)文明優(yōu)質(zhì)工程。2. 如涉及簽證，應(yīng)及時(shí)與建設(shè)單位取得協(xié)商一致，及時(shí)辦理簽證和索賠。（三）與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的溝通1. 根據(jù)建設(shè)單位的監(jiān)理授權(quán)范圍、監(jiān)理單位編制的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則等做好與監(jiān)理的溝通與工作配合。準(zhǔn)時(shí)參加監(jiān)理組織的工程月、周例會(huì)，及時(shí)掌握監(jiān)理的建議、要求等信息。2. 嚴(yán)格按照規(guī)定的程序進(jìn)行報(bào)驗(yàn)。3. 程中存在問(wèn)題和遇到困難向監(jiān)理匯報(bào)，請(qǐng)監(jiān)理給予協(xié)商解決。4. 工程師簽發(fā)的聯(lián)系單、指令單要及時(shí)收集、分析、落實(shí)相應(yīng)整改措施并填寫(xiě)回復(fù)單。5 平時(shí)工作中

17、出現(xiàn)意見(jiàn)不一致時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商的途徑取得一致。在工作中要維護(hù)監(jiān)理工程師的權(quán)威性，大力協(xié)助監(jiān)理開(kāi)展工作，共同搞好工程質(zhì)量。（四）與設(shè)計(jì)單位的溝通1. 圖紙會(huì)審：領(lǐng)到施工圖紙以后，要進(jìn)行詳細(xì)的閱讀，如果發(fā)現(xiàn)圖紙存在問(wèn)題應(yīng)在專門(mén)的圖紙答疑會(huì)上提出來(lái)，與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行討論協(xié)商共同解決。2. 在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)圖紙中有錯(cuò)誤或欠妥的地方，應(yīng)通過(guò)建設(shè)（監(jiān)理）與設(shè)計(jì)單位取得聯(lián)系，及時(shí)解決。3. 邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位進(jìn)行基礎(chǔ)、主體和竣工驗(yàn)收。五、施工進(jìn)度計(jì)劃1. 計(jì)劃工期：本工程合同總工期為320日歷天，合同開(kāi)工日期為2004年2月1日。根據(jù)本工程的工程量，以及我公司投入的勞動(dòng)力和機(jī)械設(shè)備等情況，施工進(jìn)度的總體設(shè)想作如下

18、安排：具體的施工進(jìn)度計(jì)劃以開(kāi)工報(bào)告向后類推?？傔M(jìn)度計(jì)劃：2004年2月1日2004年12月16日 共320天樁基工程：2004年2月1日2004年3月11日 共40天基礎(chǔ)工程： 2004年3月12日2004年4月21日 共41天主體工程： 2004年4月22日2004年9月30日 共162天屋面鋼結(jié)構(gòu)工程：2004年9月12日2004年10月11日 共30天屋面工程： 2004年10月9日2004年11月14日 共37天裝飾工程： 2004年9月1日2004年12月10日 共101天水電安裝： 隨土建工程進(jìn)度計(jì)劃相應(yīng)進(jìn)行，需相互密切配合。零星、交工：2004年12月11日2004年12月16天

19、 共6天2. 附：水秀花園高層公寓工程施工進(jìn)度計(jì)劃表3. 工期保證措施： 為了確保工期能夠?qū)崿F(xiàn)，如期交給甲方。特制定如下保證措施：（1）管理措施A、根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃和各施工階段的實(shí)際情況合理按排每月、周作業(yè)計(jì)劃；周進(jìn)度計(jì)劃里要求列出每天的工作內(nèi)容。B、認(rèn)真搞好工地的安全、消防、保衛(wèi)工作，給工程施工創(chuàng)造一個(gè)良好氛圍，保證工程順利進(jìn)展。C、在每月的例會(huì)上以及周例會(huì)上及時(shí)對(duì)進(jìn)度情況進(jìn)行分析，是否完成計(jì)劃規(guī)定內(nèi)容，若工期拖延，則分析原因，采取趕工措施。D、注意天氣，合理安排工作，盡量減少雨、風(fēng)、雪等氣候條件對(duì)工程進(jìn)度的影響。（2）技術(shù)措施A、在編制各工序施工方案時(shí)，應(yīng)考慮制定冬季、雨季、高溫季節(jié)的相應(yīng)技

20、術(shù)措施。B、合理按排施工順序，在有施工作業(yè)面的條件下可以提前插入某些施工工序。比如：一層墻體粉刷結(jié)束后，可以立即開(kāi)始該層樓面的施工，層層跟上。（3）人員A、農(nóng)忙期間穩(wěn)定職工情緒，確保工程不受影響。B、實(shí)行獎(jiǎng)罰措施，多勞多得，按勞取酬，按質(zhì)論價(jià)的分配原則，充分調(diào)動(dòng)管理人員、生產(chǎn)工人的積極性。（4）材料和機(jī)械A(chǔ)、為了加快施工速度，從周轉(zhuǎn)材料上（模板、鋼管、扣件等）加大投入，客廳與臥室等大開(kāi)間房間配置兩層模板及支撐。B、加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備、工具的配備和調(diào)度、使用、維修、保養(yǎng)，提高施工機(jī)械化程度和勞動(dòng)生產(chǎn)率。C、編制材料月進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，確保工程材料按時(shí)、按量、保質(zhì)進(jìn)場(chǎng)，杜絕停工待料現(xiàn)象。4. 勞動(dòng)力組織在認(rèn)真分

21、析了本工程的用工特點(diǎn)后，我們按施工進(jìn)度計(jì)劃對(duì)勞動(dòng)力進(jìn)行了合理科學(xué)的安排，及時(shí)組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)，確保工程所需，并且依靠公司力量，配備隨時(shí)可以進(jìn)場(chǎng)協(xié)助突擊施工的人員。附主要工種勞動(dòng)力組織表及其它施工人員配備表。本工程主要?jiǎng)趧?dòng)力工種組織表（最高峰時(shí)的人數(shù)）工種工作內(nèi)容人數(shù)工種工作內(nèi)容人數(shù)泥工砼澆筑、墻體砌體等110普工運(yùn)輸?shù)?0鋼筋工鋼筋工程70涂料工油漆、涂料70木工模板、木制作等124架子工腳手工程20抹灰工墻面抹灰、樓地面等110水電工水電安裝18門(mén)窗工門(mén)窗框、玻璃安裝30防水工屋面衛(wèi)生間防水10六、機(jī)械設(shè)備配備與操作、維修、保養(yǎng) 1. 機(jī)械設(shè)備配備：施工機(jī)械配備一覽表序號(hào)機(jī)械名稱機(jī)械規(guī)格數(shù)量用

22、電量進(jìn)退場(chǎng)日期起運(yùn)地點(diǎn)1塔吊QTZ-50型1臺(tái)15.4KW基礎(chǔ)開(kāi)工到主體結(jié)束昆山2井架2臺(tái)5.5KW裝飾開(kāi)始到竣工昆山3砼攪拌機(jī)JZC3501臺(tái)7.5KW基礎(chǔ)開(kāi)工到竣工昆山4砂漿攪拌機(jī)1臺(tái)5.5KW基礎(chǔ)開(kāi)工到竣工昆山5電焊機(jī)1臺(tái)15KW基礎(chǔ)開(kāi)工到竣工昆山6木工平刨M(fèi)E6032臺(tái)3KW基礎(chǔ)開(kāi)工到竣工昆山7木工園鋸MJ2252臺(tái)4KW基礎(chǔ)開(kāi)工到竣工昆山8砂輪切割機(jī)2臺(tái)1.5 KW基礎(chǔ)開(kāi)工到竣工昆山9插入震動(dòng)器4臺(tái)1.1KW基礎(chǔ)開(kāi)工到主體結(jié)束昆山10平板震動(dòng)器3臺(tái)2.2KW基礎(chǔ)開(kāi)工到竣工昆山11潛水泵4100型2臺(tái)(不計(jì)入)基礎(chǔ)開(kāi)工到主體結(jié)束昆山12小型翻斗車30臺(tái)基礎(chǔ)開(kāi)工到竣工昆山13磅稱TGT5

23、00A1臺(tái)基礎(chǔ)開(kāi)工到竣工昆山14打夯機(jī)1臺(tái)3KW基礎(chǔ)開(kāi)工到竣工昆山合計(jì)功率85.4KW 在工程開(kāi)工前，項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、機(jī)械設(shè)備配備一覽表等編制施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審核后報(bào)安設(shè)科審批。機(jī)械設(shè)備根據(jù)施工需要及時(shí)組織進(jìn)場(chǎng)；塔吊應(yīng)有裝拆方案并經(jīng)公司安設(shè)科和項(xiàng)目部初驗(yàn)合格后報(bào)建委安檢站、市檢測(cè)中心驗(yàn)收合格后方可使用；其它小型機(jī)械必須根據(jù)程序文件要求經(jīng)項(xiàng)目部與安設(shè)科驗(yàn)收后方可使用。2塔吊、砼攪拌機(jī)、卷?yè)P(yáng)機(jī)應(yīng)定機(jī)定人持證上崗。3. 機(jī)械設(shè)備應(yīng)按照機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)維修規(guī)定實(shí)施維修與保養(yǎng)并保存相應(yīng)記錄。七、施工方法（一）主要工藝流程1. 單位工程施工主要工序安排：測(cè)量定位基礎(chǔ)工程主體結(jié)構(gòu)裝飾工程

24、屋面工程。水電管道預(yù)埋，電氣設(shè)備的安裝穿插進(jìn)行。2. 基礎(chǔ)階段：測(cè)量放線挖土墊層樁頂修整、焊接錨筋綁扎基礎(chǔ)鋼筋、柱、剪力墻插筋支設(shè)模板澆基礎(chǔ)砼剪力墻、框架柱、頂板養(yǎng)護(hù)3、主體階段：測(cè)量定位、放線綁扎柱鋼筋支設(shè)排架及模板隱蔽工程驗(yàn)收驗(yàn)收澆柱砼支梁、板排架及模板綁扎梁、板鋼筋驗(yàn)收澆梁板砼養(yǎng)護(hù)、拆模重復(fù)到頂4、內(nèi)裝飾：拉平放線立門(mén)窗框內(nèi)墻抹灰樓地面安裝頂棚水電設(shè)備管線門(mén)窗玻璃門(mén)窗油漆燈具安裝。5、外裝飾：找平拉直放樣外墻括糙外墻抹面外墻涂料拆腳手架。（二）施工段劃分本工程以伸縮縫為界相互配合組織流水施工，每段在基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)不劃分垂直方向上的施工段，以樓層為界逐層施工。（三）工程定位、測(cè)量放樣

25、及沉降觀測(cè)1、工程定位測(cè)量（1）定位依據(jù)：以昆山市城建測(cè)量隊(duì)簽發(fā)的定位單與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位確定的標(biāo)高控制參考點(diǎn)。（2）測(cè)量定位：根據(jù)城建測(cè)量隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)確定的定位點(diǎn)（樁）與施工圖紙將房屋的外墻主軸線采用經(jīng)緯儀引測(cè)至龍門(mén)板、軸線控制樁上并做好紅漆或鋸痕標(biāo)志或釘上鐵釘；龍門(mén)板應(yīng)距離外墻不少于2m的地方布置，軸線控制木樁四周應(yīng)采有砼澆筑圍護(hù)。2、樓層軸線放樣每層的外墻軸線應(yīng)采用不小于1.5kg的線錘從基礎(chǔ)墻上軸線控制標(biāo)志處引測(cè)至施工樓層，復(fù)核無(wú)誤后先彈出外墻主軸線，然后采用50m鋼尺逐間分出內(nèi)墻軸線，測(cè)設(shè)放樣工作完成并經(jīng)自復(fù)后由測(cè)量人會(huì)同監(jiān)理進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，填寫(xiě)軸線測(cè)設(shè)、復(fù)核記錄。3、標(biāo)高控制本工程的室內(nèi)&#

26、177;0.000由建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)提供，水準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位提供的測(cè)點(diǎn)高程，采用水準(zhǔn)儀和鋁合金塔尺將其引測(cè)至施工場(chǎng)地內(nèi)既便于測(cè)設(shè)又較隱蔽可靠的地方，并做好相對(duì)標(biāo)高為±0.000的永久控制點(diǎn)；主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)將±0.000引測(cè)至一層角柱上，此后每層的標(biāo)高均從此點(diǎn)引測(cè)。為便于現(xiàn)澆樓板模板的標(biāo)高控制，在每層墻體砌好后將每層的50水平控制線或90水平控制線引測(cè)至墻上，以便施工時(shí)采用。4、沉降觀測(cè)（1）觀測(cè)點(diǎn)設(shè)置：采用直徑16的鋼筋與構(gòu)造柱上預(yù)埋的50×50的預(yù)埋鋼板焊牢。觀測(cè)點(diǎn)端點(diǎn)應(yīng)磨圓磨光并涂好防銹漆。觀測(cè)點(diǎn)四周應(yīng)采用磚砌圍護(hù)并蓋好蓋板防止無(wú)意損壞。（2）觀測(cè)頻次與觀測(cè)時(shí)機(jī)

27、：在布點(diǎn)時(shí)觀測(cè)一次，三層樓面澆筑完成后觀測(cè)一次，以后每二層測(cè)一次，主體結(jié)構(gòu)結(jié)束后測(cè)觀一次，裝飾裝修期間每月觀測(cè)一次，竣工交付時(shí)觀測(cè)一次；如果發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)沉降增加過(guò)快時(shí)，應(yīng)酌情增加觀測(cè)頻次。另在進(jìn)行觀測(cè)點(diǎn)埋設(shè)時(shí)、主體驗(yàn)收時(shí)、竣工交付時(shí)必須請(qǐng)“昆山市誠(chéng)說(shuō)技術(shù)服務(wù)公司”到現(xiàn)場(chǎng)觀測(cè)。（四）關(guān)鍵/特殊過(guò)程的界定1、本工程的特殊過(guò)程為：地下室防水、電渣壓力焊2、一般過(guò)程的關(guān)鍵工序?yàn)椋何菝婢聿姆浪?具體控制要求應(yīng)在施工方案中作詳細(xì)、透徹的描述。（五）主要施工方案 基礎(chǔ)工程施工方案1、 基礎(chǔ)施工順序 基礎(chǔ)工程施工順序 土方開(kāi)挖到樁頂標(biāo)高以上預(yù)留200厚土方采用人工開(kāi)挖、修平基坑底 砼墊層 樁頂修整、焊接錨筋放線

28、基礎(chǔ)鋼筋、柱、剪力墻綁扎基礎(chǔ)模板支設(shè)砼澆筑養(yǎng)護(hù)剪力墻、柱、頂板鋼筋、模板剪力墻、柱、頂板砼基礎(chǔ)驗(yàn)收2、土方工程： 本工程采用機(jī)械挖土。由于挖土較深，在開(kāi)挖前請(qǐng)有資質(zhì)的護(hù)坡隊(duì)伍做好深基礎(chǔ)護(hù)坡工作?；蹆?nèi)排水采用明溝排水法，在開(kāi)挖過(guò)程中考慮昆山天氣多雨，應(yīng)及時(shí)開(kāi)挖好排水溝、集水井，進(jìn)行集中排水?？拥酌鳒蠈?0cm，深30cm，集水井平面尺寸為40cm×40cm，深為50cm，集水井之間采用明溝，坡度為0.5%。挖土前放出基坑的灰線和水準(zhǔn)標(biāo)志，放灰線時(shí)應(yīng)復(fù)核寬度、標(biāo)高、軸線。挖土一般分層分段平均往下開(kāi)挖，基坑、槽的開(kāi)挖應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，盡快完成。雨期施工或挖好后不能及時(shí)進(jìn)行下一工序時(shí)，可以在基底

29、標(biāo)高以上留1520cm一層不挖，待下一工序前再挖除，以免擾動(dòng)基土。土方開(kāi)挖完畢后，及時(shí)組織地基驗(yàn)槽，并立即澆筑基礎(chǔ)墊層，以縮短地基上的暴露時(shí)間防止地基土被擾動(dòng)?；靥钔?xí)r采用機(jī)械回填，夯實(shí)機(jī)械采用夯實(shí)打夯機(jī)。土方回填應(yīng)排除其它雜物（木塊等），并在基礎(chǔ)驗(yàn)收后，方可回填土，填土應(yīng)分層進(jìn)行，采用原基槽的棄土進(jìn)行回填；打夯機(jī)分層厚度取200mm厚，來(lái)回夯實(shí)平整?；A(chǔ)墻兩側(cè)應(yīng)同時(shí)回填。3. 基礎(chǔ)模板施工方案（1）基礎(chǔ)墻基礎(chǔ)四周采用粘土磚、M10水泥砂漿砌筑的磚模。磚模外側(cè)與地下連續(xù)墻之間的空間采用黃砂振實(shí)，所填砂上面和磚模頂部澆筑20cm厚砼在面層，砼板帶可作為支撐拆除后的換撐傳力板帶。磚模內(nèi)側(cè)采用紙筋石

30、灰面的隔離層。地下室承臺(tái)面向上翻高20CM處墻體施工縫做成凸縫，在凸縫的中間設(shè)置鋼板止水帶。（2）底板基礎(chǔ)采用多層板制作，并加釘木方加勁肋，以加強(qiáng)模板整體抗變形剛度。在模板安裝前必須清理表面的垃圾并涂刷脫模劑，以減少模板的損壞，增加模板重復(fù)使用的壽命。（3）支撐采用鋼管扣件支撐，立模前提早涂刷脫模劑，以便拆模及延長(zhǎng)模板的使用壽命。（4）基礎(chǔ)模板校正時(shí)應(yīng)拉通長(zhǎng)軸線進(jìn)行校正，保證軸線及幾何尺寸的正確。4. 基礎(chǔ)工程鋼筋施工方案（1）嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家規(guī)范由鋼筋組長(zhǎng)按圖進(jìn)行放樣分批列單斷料后方能加工。（2）基礎(chǔ)鋼筋采用電焊接長(zhǎng)，其同一截面內(nèi)鋼筋接頭面積根據(jù)圖紙要求不大于25%，接頭與接頭之間距離大

31、于48d，并不小于500mm。（3）對(duì)于進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的鋼筋必須根據(jù)清單進(jìn)行整理、分類，按照施工計(jì)劃堆放整齊，并分別掛牌進(jìn)行標(biāo)識(shí)。（4）承臺(tái)下層的鋼筋綁扎必須具備下列條件方能進(jìn)行； a. 在下層鋼筋綁扎的范圍樁頂處理符合要求； b. 砼墊層必須達(dá)到能承受鋼筋和施工操作的重力承載的強(qiáng)度； c. 軸線、墻、柱截面尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求； d. 加工進(jìn)場(chǎng)的材料均須達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)； e. 承受鋼筋重量和施工荷載的保護(hù)層墊塊砼必須達(dá)到能承受該部份重量的強(qiáng)度。（5）承受上層鋼筋和施工作業(yè)荷載重量，我們將采取在上層鋼筋底部制作承受重力的鋼結(jié)構(gòu)支架，以保證承臺(tái)頂部鋼筋位置的正確性和施工作業(yè)的安全。用8#槽鋼作

32、為鋼筋支架，縱橫布置間距為1800，支架之間的水平連桿用3#角鋼。鋼筋支架每隔9m左右設(shè)縱橫向剪刀撐。綁扎鋼筋時(shí)用電焊將承臺(tái)鋼筋與鋼筋支架焊牢。（6）所有柱子插筋應(yīng)與地梁鋼筋電焊牢固，上部加臨時(shí)支撐，以防止柱子插筋的移位。5. 混凝土澆搗實(shí)施方案本工程基礎(chǔ)承臺(tái)、梁、底板砼以伸縮縫為界分兩段兩批進(jìn)行澆筑，每段混凝土采用一次連續(xù)澆搗的施工方法，中間為留設(shè)施工縫。（1）本工程砼均采用商品砼，隨車檢查砼坍落度。（2）混凝土由西向東大斜面分層下料，分皮振搗，每皮厚度為50cm左右，每皮覆蓋時(shí)間控制在6小時(shí)內(nèi)。（3）混凝土表面處理做到“三壓三平”。 a 首先按面標(biāo)高用鐵撬拍板壓實(shí)，長(zhǎng)刮尺刮平； b 其次初

33、凝前用鐵筒數(shù)遍碾壓、滾平； c 最后終凝前，用木蟹打磨壓實(shí)、整平，防止混凝土出現(xiàn)收水裂縫。（5）混凝土澆搗前及時(shí)澆搗時(shí)，基坑表面積水，由設(shè)置在墊層內(nèi)的臨時(shí)集水井、潛水泵向外抽出。6. 混凝土保證質(zhì)量的技術(shù)措施（1）由項(xiàng)目經(jīng)理部組成基礎(chǔ)混凝土澆搗領(lǐng)導(dǎo)和施工生產(chǎn)班子，負(fù)責(zé)混凝土施工過(guò)程，確保混凝土澆搗順利進(jìn)行。（2）嚴(yán)格把好原材料質(zhì)量關(guān)，商品砼廠家一定要從公司已建立的合格供方名錄中選擇。檢查攪拌車運(yùn)輸時(shí)間、混凝土坍落度、可泵性是否達(dá)到規(guī)定要求。對(duì)不合格者堅(jiān)決予以退車，嚴(yán)禁不合格砼進(jìn)入泵車輸送。（3）按照規(guī)定要求批量制作混凝土試塊，按R7、R28、R（自然養(yǎng)護(hù)）三個(gè)齡期試壓。（4）全體施工管理人員實(shí)

34、行崗位責(zé)任制，做到職責(zé)分清、獎(jiǎng)罰分明。（5）混凝土澆搗時(shí)按每皮下料高度控制在50cm，做到邊下料邊振搗，混凝土的自由落度高不得大于2.0m。（6）當(dāng)泵管發(fā)生爆管時(shí)，若混凝土散落在基坑內(nèi)，經(jīng)估計(jì)后當(dāng)砼搗至散落處的時(shí)間少于混凝土初凝時(shí)間，則可以不派人進(jìn)行散落混凝土的清理，在砼澆搗至該處之前，必須清理干凈。（7）混凝土澆搗必須連續(xù)進(jìn)行，中途操作者、管理人員輪流交替用餐。（8）采用測(cè)溫、保溫（混凝土表面）控溫（混凝土內(nèi)部）等技術(shù)措施，確保砼內(nèi)外溫差不超過(guò)25，不產(chǎn)生結(jié)構(gòu)性裂縫。（9）基坑須有良好的排水系統(tǒng)和足夠的集水井，以保證基礎(chǔ)施工順利進(jìn)行。 地下室施工方案1. 地下室結(jié)構(gòu)施工順序（附后）2. 模板

35、工程（1）樓面梁、板、柱的模板均采用多層板。肋用50×75木方，圍檁采用10#槽鋼。（2） 板、梁底模支撐系統(tǒng)采用鋼管扣件排架支撐。（3）多層板肋間距為300，圍檁間距不大于700，鋼管扣件排架架立桿間距不大于1000。（4） 螺栓的排列間距，水平方向不大于800，豎直方向不大于700。（5） 在模板安裝前必須涂刷脫模劑，以便拆模及增加模板壽命。（6） 拆模時(shí)注意不得硬碰，猛敲對(duì)拉螺桿，以免損傷砼體。3. 鋼筋工程（1）認(rèn)真審圖，如果在結(jié)構(gòu)局部鋼筋過(guò)密，難以保證施工質(zhì)量時(shí)，應(yīng)先提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)部門(mén)作相應(yīng)的代換修改，確保施工質(zhì)量?；A(chǔ)工程施工順序 測(cè)量放線 測(cè)量放線 梁、板模板復(fù)核與驗(yàn)收 施工

36、縫清理 施工縫清理和澆水濕潤(rùn)模板底砂漿找平 墻、柱砼澆搗柱墻保護(hù)層控制點(diǎn)設(shè)置 砼養(yǎng)護(hù)柱墻鋼筋綁扎及埋管安裝 梁鋼筋綁扎隱蔽工程驗(yàn)收 梁鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收鋼管排架搭設(shè) 板鋼筋綁扎及埋管安裝柱墻模板安裝、校正 板鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收柱墻模板復(fù)核驗(yàn)收 施工縫清理和澆水濕潤(rùn)梁底模安裝、校正 板、梁砼澆搗平臺(tái)板模鋪設(shè) 砼養(yǎng)護(hù)（2）按施工進(jìn)度，分階段向施工班組進(jìn)行施工交底，內(nèi)容包括綁扎次序，鋼筋規(guī)格，間距位置，保護(hù)層墊塊，搭接長(zhǎng)度與錯(cuò)開(kāi)位置，以及彎鉤形式等。（3）所用的鋼筋具有出廠質(zhì)量保證書(shū)和焊接試驗(yàn)合格證明，對(duì)各鋼廠的材料均應(yīng)進(jìn)行抽樣試驗(yàn)，并應(yīng)附有抽樣報(bào)告，不得未經(jīng)試驗(yàn)盲目使用。（4）彎曲不直的鋼筋應(yīng)校正后方

37、可使用，但不得采用預(yù)熱法校直，粘染油漬和污泥的鋼筋必須清洗干凈后方可使用。（5）在鋼筋綁扎過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)鋼筋與埋件或其他設(shè)施相碰時(shí)，應(yīng)會(huì)同有關(guān)人員研究處理，不得任意彎、割、拆、移。（6）為了滿足設(shè)計(jì)規(guī)定的保護(hù)層要求，應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定的厚度事先采用1：2砂漿做好鉛絲墊塊，設(shè)置間距一般為1.0m2設(shè)一專塊。4. 混凝土施工方案 本工程地下室防水砼屬于特殊過(guò)程，具體施工方案如下： （1）澆筑安排：砼采用商品砼，汽車泵輸送。由于地下室層高較高較大，故柱、墻與板、梁砼分別澆搗。 （2）澆筑砼前期準(zhǔn)備工作 1）外部協(xié)調(diào)工作：與供電部門(mén)聯(lián)系，保證在砼澆筑期間供電正常，場(chǎng)內(nèi)要協(xié)調(diào)用電負(fù)荷的設(shè)備，保證這一期間不斷電、

38、不跳閘。保證車輛和場(chǎng)內(nèi)、外道路的整潔，辦好夜間施工許可證。 2）砼澆筑前的最后檢查：對(duì)鋼筋、模板安裝、預(yù)埋、預(yù)留洞口等進(jìn)行技術(shù)復(fù)核質(zhì)量驗(yàn)收合格，并辦理隱蔽驗(yàn)記錄；電力電源到位，各類配電箱均設(shè)置漏電安全保護(hù)裝置，夜間照明系統(tǒng)配備就位照明燈具充足。商品砼廠家準(zhǔn)備就緒；各專業(yè)工種工作內(nèi)容完畢，并通過(guò)驗(yàn)收，作業(yè)層管理人員到位，勞動(dòng)力安排就緒。 （3）砼澆筑 1）砼澆筑按照“一個(gè)坡度，薄層澆筑，循序漸進(jìn)，一次到頂”的原因?qū)嵤?。在澆搗過(guò)程中，為防止砼自然流淌太大及砼供應(yīng)遲緩面形成施工冷縫，砼要具有一定的緩凝性，砼流淌坡度控制在1：6，澆筑線形呈S形狀，來(lái)回?cái)[動(dòng)退行，并且每條線的擺動(dòng)方向基本一致。2）砼布料

39、時(shí)應(yīng)按布料點(diǎn)間距要求沿墻、梁周圍均勻進(jìn)行，不得在某一處墻、柱內(nèi)集中布料，靠振動(dòng)器使砼流淌，不允許造成高差過(guò)大的現(xiàn)象。3）混凝土澆搗的振動(dòng)棒應(yīng)以70型振動(dòng)棒為主，并配合50、30的振動(dòng)棒，振動(dòng)棒布點(diǎn)密度不大于50CM。振搗以不出氣泡，砼不再連續(xù)顯著下沉為止。嚴(yán)格防止漏振、過(guò)振，從面出現(xiàn)不密實(shí)或離析現(xiàn)象。（4）對(duì)鋼筋密實(shí)處和預(yù)留洞處，增加以下措施：a 當(dāng)預(yù)留孔的長(zhǎng)度或?qū)挾瘸^(guò)1.0m，應(yīng)預(yù)留孔中間設(shè)置混凝土的澆灌的振搗通道，確保混凝土澆搗密實(shí)。b 當(dāng)預(yù)留孔的長(zhǎng)度或?qū)挾瘸^(guò)1.0m時(shí)，也可以采取在墻模邊開(kāi)設(shè)門(mén)子板和孔底模留設(shè)觀察孔的方法，作為觀察砼澆灌時(shí)流動(dòng)情況及振動(dòng)棒插入補(bǔ)振之用。（5）砼溫升與裂

40、縫的控制 為了控制裂縫的出現(xiàn)，我們重點(diǎn)從控制升溫、延緩溫降速率、減少砼收縮，提高砼極限拉伸，改善約束程度等方面，采取一系列措施：1）砼材料要求：出現(xiàn)裂縫的最主要原因是水泥熱的大量積聚，使砼出現(xiàn)溫升過(guò)大及后期降溫現(xiàn)象，要求砼廠家在預(yù)拌砼時(shí)考慮以上問(wèn)題，采用中低熱水泥、摻加一定數(shù)量的微膨脹劑等。2）砼表面處理：為了減少砼表面水泥漿較多及砼的收縮裂縫，需對(duì)其表面進(jìn)行二次振搗處理，二次振搗處理時(shí)間掌握在砼接近初凝之前進(jìn)行，用平板振搗器振動(dòng)，輔以人工用鐵滾筒碾面，用“木蟹”打壓密實(shí)，以閉合收縮裂縫。3）砼養(yǎng)護(hù)及溫度控制：為了控制砼的溫降速率，從而達(dá)到防止砼內(nèi)部濕度應(yīng)力大于同齡期砼抗拉強(qiáng)度而產(chǎn)生的有害裂縫

41、的目的，采用蓄熱法養(yǎng)護(hù)底板砼，砼適宜的濕度及溫度，方法是采用一層塑料薄膜及二層草包覆蓋，同時(shí)在砼終凝后澆水或蓄水養(yǎng)護(hù)。6. 柱、墻施工縫處理 （1）內(nèi)墻、柱施工縫留設(shè)在承臺(tái)或樓面層，砼澆搗比板面高3-4CM，四周用鋼板網(wǎng)攔截砼。 （2）外墻施工縫留設(shè)在承臺(tái)面以上20CM處樓層面，內(nèi)設(shè)置鋼板止水帶，四周連通。（3）柱墻鋼筋綁扎前，砼終凝后，施工縫表面浮砼要鑿去，松動(dòng)的石子要清除，灰塵要清掃干凈。 （4）砼澆搗前必須將新老結(jié)合處施工縫濕潤(rùn)后才能進(jìn)行澆灌砼。7. 后澆帶施工措施（1）根據(jù)沉降觀測(cè)結(jié)果，待結(jié)構(gòu)沉降穩(wěn)定后（一般二個(gè)月之后），與設(shè)計(jì)協(xié)商，對(duì)后澆帶實(shí)行封閉工作，加快后澆帶施工對(duì)整個(gè)工程進(jìn)度十

42、分有利。（2） 后澆帶封閉順序由上而下進(jìn)行。（3）后澆帶砼澆搗前，先將垃圾清理干凈，接縫處砼側(cè)面承臺(tái)底部浮漿疏松砼應(yīng)鑿除。（4）后澆帶處板、梁砼封閉達(dá)到強(qiáng)度后，才能拆除全部排架支撐。7. 地下室外墻抗?jié)B漏建議地下室外墻滲漏一直是工程建設(shè)的質(zhì)量通病，根據(jù)我們以前的施工經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)向業(yè)主和設(shè)計(jì)提出如下建議，以供參考。地下室外墻滲漏的主要原因是因?yàn)轫女a(chǎn)生裂縫，從而引發(fā)外墻滲漏，針對(duì)這種情況，我們認(rèn)為可采取如下措施。 （1）選用水化熱小的水泥，如礦渣水泥等，以減小砼內(nèi)外溫差，防止因溫差大而產(chǎn)生裂縫。 （2）選用微膨脹水泥，減少裂縫。 （3）在不改變外墻鋼筋總量的情況下，對(duì)外墻鋼筋進(jìn)行等截面代換，將原來(lái)的粗

43、鋼筋大間距改成細(xì)鋼筋小間距，從而防止地下室外墻產(chǎn)生裂縫。這種措施我們?cè)趲讉€(gè)工程上采用，效果較好。 （4）控制商品砼的坍落度，在不影響砼澆搗施工情況下，選用坍落度較小的商品砼。 主體工程施工方案1、施工部署（1）本工程施工腳手架采用雙排落地鋼管腳手和部分懸挑腳手。（2）本工程垂直運(yùn)輸機(jī)械配備一臺(tái)QTZ50型塔吊，供主體及裝飾階段材料垂直運(yùn)輸之用。（3）本工程砼均采用商品砼，施工現(xiàn)場(chǎng)配備1臺(tái)JZ350砼攪拌機(jī)械，確保另星砼的供應(yīng)量。主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，框架柱與框架梁、現(xiàn)澆板砼分二次澆搗。（4）本工程具體施工時(shí)，應(yīng)遵循“先地下，后地上”、“先土建，后設(shè)備”、“先主體，后圍護(hù)”、“先結(jié)構(gòu)，后裝修”的原則

44、，合理組織施工。2、 主體工程施工順序（附后）3、腳手方案 本工程外墻腳手架均采用雙排鋼管腳手架。 （1）構(gòu)造要求 A 立桿間距：橫距為0.85m，縱距控制在1.5m1.7m之間，立桿的垂直偏差控制在1/200之內(nèi)。 B 大橫桿：大橫桿步距內(nèi)1.8m，上下橫桿的接長(zhǎng)位置應(yīng)錯(cuò)開(kāi)布置在不同的立桿縱距中，與相近立桿的距離不大于縱距的三分之一。主體工程施工順序測(cè)量定位、放線柱、墻鋼筋綁扎 安裝預(yù)埋管線 鋼管排架搭設(shè)柱墻模板安裝、校正梁板模板安裝、復(fù)核柱墻砼澆搗及養(yǎng)護(hù)梁板鋼筋綁扎 安裝預(yù)埋管線 板、梁隱蔽工程驗(yàn)收梁板砼澆搗及養(yǎng)護(hù) C 小橫桿：貼近立桿布置，搭于大橫桿之上并用直角扣件扣緊。在相鄰桿之間應(yīng)加

45、設(shè)1根小橫桿，在任何情況下，均不得拆除貼近立桿的小橫桿。 D 剪刀撐：東西山墻在腳手架兩端各設(shè)置二道剪刀撐；A、B、G、H軸腳手架各設(shè)置二道剪刀撐。剪刀撐應(yīng)聯(lián)結(jié)45根立桿，斜桿與地面夾角為45°60°。 E 連墻桿：每層都要設(shè)置，連墻桿設(shè)置在墻體或梁內(nèi)，垂直距離為3.6m，水平距離為4.5m6.0m左右，即34根立桿設(shè)一點(diǎn)。 F 水平斜拉桿：設(shè)置在有連墻桿的步架平面內(nèi)，以加強(qiáng)腳手架的橫向剛度。 G 護(hù)欄的檔腳欄：護(hù)欄設(shè)置高度為1m1.2m左右，檔腳欄高度為0.4m左右。從腳手架第二步起設(shè)置密目網(wǎng)圍護(hù)，并形成垂直封閉。 H 鋪竹板層和作業(yè)層的層數(shù)限制：在腳手架全高內(nèi)，腳手笆從

46、第二步起，每隔二步滿鋪，形成水平封閉，竹笆應(yīng)四角綁扎牢固，作業(yè)層不超過(guò)三層。 （2）搭設(shè)要求 A 地基處理：回填土經(jīng)過(guò)分層夯實(shí)后，表面澆筑100厚C15砼散水坡。 B 安放底座：底座安放時(shí)應(yīng)拉線和接尺，按立桿縱橫距尺寸擺放后加以固定（用鋼筋將其釘在砼墊層中）。 （3）桿件搭設(shè)A 桿件搭設(shè)順序：擺放掃地桿逐根樹(shù)立立桿，隨即與掃地桿扣緊裝掃地小橫桿與立桿或檔地桿扣緊安第一步大橫桿（與各立桿扣緊）安第一步小橫桿第二步大橫桿第二步小橫桿加設(shè)臨時(shí)斜撐桿第三、四步大橫桿和小橫桿連墻桿接立桿加設(shè)剪刀撐鋪竹腳手板B 桿件搭設(shè)注意事項(xiàng)1）按照規(guī)定的構(gòu)造方案和尺寸搭設(shè)；2）注意桿的搭設(shè)順序，及時(shí)與結(jié)構(gòu)拉結(jié)或采用臨

47、時(shí)支頂；3）擰緊扣件；4）有變形的桿件和不合格的扣件不能使用；5）搭設(shè)工人必須佩帶安全帶；6）隨時(shí)校正桿件垂直和水平偏差，避免偏差過(guò)大；7）沒(méi)有完成的腳手架，在每日收工時(shí)，一定要確保架子穩(wěn)定，以免發(fā)生意外。8）靠近立桿的小橫桿可緊固于立桿上，小橫桿靠墻的一端應(yīng)離桿墻面515cm。9）剪刀撐的搭設(shè)是將一根斜桿扣在立桿上，另一根斜桿扣在小橫桿的伸出部分上，這樣可以避免兩根斜桿相交時(shí)把鋼管別彎，斜桿兩端扣件與立桿節(jié)點(diǎn)（即立桿與橫桿的交點(diǎn)）的距離不應(yīng)大于20cm，最下面的斜桿與立桿的連接點(diǎn)離地面不大于50cm，以保證架子的穩(wěn)定性。10）腳手架各種桿件相交伸出的端頭，均應(yīng)大于10cm，以防止桿件滑脫。1

48、1）扣件安裝時(shí)應(yīng)注意開(kāi)口朝向，用于連接大于橫桿的對(duì)接扣件，桿口應(yīng)朝架子內(nèi)側(cè)，螺栓向上，避免開(kāi)口朝上，以防雨水進(jìn)入。4、主體鋼筋工程：（1）鋼筋驗(yàn)收與存放 鋼筋進(jìn)場(chǎng)應(yīng)具有出廠證明書(shū)或試驗(yàn)報(bào)告單，并需分批作機(jī)械性能試驗(yàn)。不合格的鋼材嚴(yán)禁用于工程中。 鋼筋取樣，以同規(guī)格，同爐（批）號(hào)的不大于60t鋼筋為一批，從每批中任意選取兩組試樣鋼筋，兩根做力學(xué)性能、兩個(gè)做冷彎試驗(yàn)。力學(xué)性能試驗(yàn)結(jié)果如有一個(gè)試驗(yàn)項(xiàng)目不符合規(guī)定要求時(shí)，則須取雙倍的鋼筋復(fù)試，如仍不合格，則認(rèn)為該批鋼筋為不合格品，不能用于工程上。鋼筋運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)后，必須嚴(yán)格按不同規(guī)格、爐（批）號(hào)等分別掛牌堆入，不得混淆。存放鋼筋的場(chǎng)地必須平整夯實(shí)，鋪設(shè)

49、碎石、硬化，四周利于排水。堆放時(shí)，鋼筋下面要墊以枕木，離地面不宜少于20cm，以防鋼筋銹蝕和污染。（2）鋼筋加工 鋼筋加工嚴(yán)格按照料單要求制作，實(shí)際加工時(shí)，如遇有問(wèn)題，及時(shí)與配料員取得聯(lián)系，查清原因得到明確答復(fù)后方可加工。鋼筋加工要實(shí)行半成品檢查及驗(yàn)收制度。加工的第一件成品合格后方可成批制作，制作中加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督和檢查，對(duì)綁扎影響大、數(shù)量大的鋼筋，逐根檢查其曲率及幾何尺寸是否符合要求。 半成品驗(yàn)收合格后要安排專人負(fù)責(zé)管理，分規(guī)格堆放掛牌標(biāo)識(shí)，切忌亂拿、亂拖、亂用。（3）柱、剪力墻、梁板鋼筋綁扎1）鋼筋接頭A 鋼筋連接: a. 板鋼筋(包括基礎(chǔ)底板鋼筋):d22mm時(shí)，采用電渣壓力焊連接，其它采用

50、搭接綁扎連接： b. 柱、墻鋼筋：當(dāng)d22mm時(shí)，采用電渣壓力焊連接，其余采用搭接綁扎連接。 c. 框架梁筋：采用綁扎搭接。B. 鋼筋接頭要求:必須符合現(xiàn)行施工規(guī)范要求，GB50204-2002 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中5.4鋼筋連接。2）柱筋綁扎 工藝流程：套柱箍筋 搭接綁扎豎向受力筋 畫(huà)箍筋間距線 綁箍筋。 套柱箍筋：按圖紙要求間距，計(jì)算好每根柱箍筋數(shù)量，先將箍筋套在下層伸出的搭接筋上，然后立柱子鋼筋，在搭接長(zhǎng)度內(nèi)，綁扣不少于3個(gè)，綁扣要向柱中心。 搭接綁扎豎向受力筋：柱子主筋立起之后，綁扎接頭的搭接長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，應(yīng)符合GB50204-2002第52頁(yè)附錄B的

51、要求。 畫(huà)箍筋間距線：在立好的柱子豎向鋼筋上，按圖紙要求用粉筆劃出箍筋間距線。 柱箍筋綁扎：按已劃好的箍筋位置線，將已套好的箍筋往上移動(dòng)，由上往下綁扎，宜采用纏扣綁扎，箍筋與主筋要垂直，箍筋轉(zhuǎn)角處與主筋交點(diǎn)均要綁扎，主筋與箍筋非轉(zhuǎn)角部分的相交點(diǎn)成梅花交錯(cuò)綁扎，箍筋的彎鉤疊合處應(yīng)沿柱子豎筋交錯(cuò)布置，并綁扎牢固。 柱筋保護(hù)層厚度應(yīng)符合規(guī)范要求，主筋外皮為25mm，墊塊應(yīng)綁在柱豎筋外皮上。3）剪力墻鋼筋綁扎 工藝流程：立24根豎筋 畫(huà)水平筋間距 綁定位橫筋 綁其余豎筋 立24根豎筋：將豎筋與下層伸出的搭拉筋綁扎，在豎筋上畫(huà)好水平筋分布標(biāo)志，在下部及齊胸處綁兩根橫筋定位，并在橫筋上畫(huà)好豎筋分布標(biāo)志，接著綁其余豎筋，最后再綁其余橫筋。橫筋在豎筋里面或外面應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 豎筋與伸出搭接筋的搭接處需綁S根水平筋，其搭接長(zhǎng)度及位置均應(yīng)符合GB50204-2002要求。 剪力墻筋應(yīng)逐點(diǎn)綁扎，雙排鋼筋之間應(yīng)綁扎拉筋或支撐筋，其縱橫間距不大于60mm，鋼筋外皮綁扎墊塊或用塑料卡。 剪力墻與框架柱連接處，剪力墻的水平橫筋應(yīng)錨固到框架柱內(nèi)，其錨固長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。水平筋在兩端頭、轉(zhuǎn)角、十字節(jié)點(diǎn)、聯(lián)梁等部位的錨固長(zhǎng)度以及洞口周圍加固筋等，均應(yīng)符合設(shè)計(jì)抗震要求。 合模后對(duì)伸出的豎向鋼筋應(yīng)進(jìn)行修整，宜在搭接處綁一道橫筋定位，澆筑混凝土?xí)r應(yīng)有專人看護(hù)。4