2017年房屋租賃合同常用版

1、2017年房屋租賃合同常用版租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、天然氣等費(fèi)用由乙方支 付,天然氣卡和電卡交乙方保管和自行充值使用 ,退房之日交還給甲方 , 水費(fèi)為元 /噸。租期起始日水表讀數(shù) :,電表讀數(shù) :,煤氣表讀數(shù) :。2017 年房屋常用版 例 1出租方 （以下簡稱甲方 ）:身份證地址:聯(lián)系電話 :承租方 （以下簡稱乙方 ）:身份證:地址:聯(lián)系電話 :根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理 法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定 ,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上 , 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議 :第一條 房屋基本情況 甲方房屋 （以下簡稱該房屋 ）坐落于;位于第層,

2、共 套間 ,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米 （其中實(shí)際建筑面積 平方米,公共部位與公用房 屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米 ）;該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃 撥方式取得 ;該房屋平面圖見本合同附件一 ,該房屋附著設(shè)施見附件 二;房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號房地產(chǎn)權(quán)證號為:。第二條 房屋用途 該房屋用途為 。 除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。第三條 租賃期限 租賃期限自 年_月_日至 _年_月_日止。第四條 租金 該房屋租金為 （ 幣）_萬_千 _百_拾_元整。 租賃 期間,如遇到市場變化 ,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn) ;除此之外 ,出租方 不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合

3、同生效之日向甲方支付定金 （人民 幣）_萬_千_百_拾 _元整。租金按月季年結(jié)算 , 由乙方于每月季年的第 _個(gè)月的 _日交付給甲方。第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 日內(nèi) ,將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛 ;除補(bǔ) 充協(xié)議另有約定外 ,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等 ,甲方均在出 租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng) ,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任 ,由 此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的 ,由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間 ,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 月年檢查、修繕一次 ,乙方應(yīng)予積極協(xié)助 ,不得阻撓施工。 正 常的房屋大修理費(fèi)用由甲

4、方承擔(dān) ;日常的房屋維修由 方承擔(dān)。 因 乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用 ,由乙方承 擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間 ,防火安全、門前三包、綜合治理及安 全、保衛(wèi)等工作 ,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從 甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施 , 如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備 ,需先征 得甲方書面同意 ,投資由乙方自理。退租時(shí) ,除另有約定外 ,甲方有權(quán)要 求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間 ,以下費(fèi)用由乙 方支付,并由乙方承擔(dān)延期付

5、款的違約責(zé)任 : 1.水、電費(fèi) ; 2.煤氣費(fèi); 3.電 話費(fèi); 4.物業(yè)管理費(fèi) ;5. ; 6.。_ 在租賃期 ,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用 ,均由乙方 支付。第十一條 租賃期滿 租賃期滿后 ,本合同即終止 ,屆時(shí)乙方須將房屋退還 甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃 ,則須提前 個(gè)月書面向甲方提出 ,甲方在合同期滿前 個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù) ,如同意繼續(xù)租賃 ,則續(xù)簽。第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的 ,甲方可 終止合同并收回房屋 ,造成甲方損失 ,由乙方負(fù)責(zé)賠償 :1. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)

6、換使用的3. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的 ;4. 拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月 ;5. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 ;6. 故意損壞承租房屋的 ;7. 。_第十三條 提前終止合同 租賃期間 ,任何一方提出終止合同 ,需提前 月書面通知對方 ,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書 ,在終止合同書簽 訂前 ,本合同仍有效。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第 十條規(guī)定的情形 ,甲方必須終止合同時(shí) ,一般應(yīng)提前 個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起 日內(nèi) ,甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 申請登記備案。第十五條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信

7、守合同 ,任何一方違反本合同 的規(guī)定 ,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 %作為違約金。乙方逾期未交付租金的 ,每逾期一日 ,甲方有權(quán)按月租金的 %向乙方加收滯納金。第十六條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的 ,雙 方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條 其它 本合同未盡事宜 ,由甲、乙雙方另行 議定 ,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的 ,以補(bǔ)充協(xié)議為第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本 合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng) ,均遵照中華人民共和國有關(guān) 法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條 爭議的解決 本合同在履

8、行中發(fā)生爭議 ,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí) ,甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深 圳分會(huì)仲裁 ,仲裁裁決是終局的 ,對雙方均有約束力。第二十條 合同份數(shù):本合同連同附件共 _頁,一式二份 ,甲、乙雙方各 執(zhí)一份 ,均具有同等效力。甲方（簽章）:年月日（簽章 ）:年月日 乙方2017 年房屋常用版 例 2本合同雙方當(dāng)事人： 出租方 （以下簡稱甲方 ）：本（ 人）（授權(quán)代表 ）姓名： 國籍： （身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼 ）：地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真： 電子郵件:承租方 （以下簡稱乙方 ）：本（ 人）（授權(quán)代表 ）姓名： 國籍： （身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼

9、）：地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真 電子郵件:根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理 法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ) 上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況 甲方房屋 （以下簡稱該房屋 ）坐落于;位于第層，共 套間，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積平方米 （其中實(shí)際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米 ）;該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得 ;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號房地產(chǎn)權(quán)證號為： 。第二條 房屋用途 該房屋用途為 。 除雙方另有約定外，乙方不得任改

10、變房屋用途。第三條 租賃期限 租賃期限自 年_月_日至 _年_月_日止。第四條 租金 該房屋租金為 （ 幣）_萬_千 _百_拾_元整。 租賃 期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn) ;除此之外，出 租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 （_ 幣）_萬_千_百_拾 _元整。租金按月季年結(jié)算， 由乙方于每月季年的第 _個(gè)月的 _日交付給甲方。第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛 ;除補(bǔ) 充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在

11、 出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé) 任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 _ 月年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān) ;日常的房屋維修由 方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙 方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治 理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé) 任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè) 施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋

12、結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備， 需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外， 甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由 乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1.水、電費(fèi) ; 2.煤氣 費(fèi); 3.電話費(fèi); 4.物業(yè)管理費(fèi) ; 5.;6. 。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋 退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃

13、，則續(xù)簽租賃合同。第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方 可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的 ;2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的3. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的 ;4. 拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月 ;5. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 ;6. 故意損壞承租房屋的 ;7. 。_第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同 書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本 合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般

14、應(yīng)提前 個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起 日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 申請登記備案。第十五條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合 同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 %作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 %向乙方加收滯納金。第十六條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的， 雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ) 充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部

15、分。本 合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本 合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有 關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商 解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員 會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條 合同份數(shù) 本合同連同附件共 _頁，一式 _份，甲、乙雙 方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：授權(quán)代表 （簽字）：授權(quán)代表 （簽字）年月 日 年月日2017年房屋租賃合同常用版 例 3甲方： 乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門面房于 ，達(dá)成協(xié)議如下： 間，位1 租房時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日止。水費(fèi)