工程造價確定與控制帶答案

1、復習題及參考答案工程造價確定與控制一、 單項選擇題1. 大型機械設備進出場及安拆費中的輔助設施費應計入A 措施費B間接費C施工機械使用費D直接費2某建設工程，建設期為3 年，分年均衡進行貸款，第一年貸款1000萬元，第二年貸款（ A2000）萬元，第三年貸款 500 萬元，年貸款利率為 6%，建設期間只計息不支付，則該工程第三年貸款利息為（ A ）萬元3. 某工程為了驗證設計參數，按設計規(guī)定在施工過程中必須對一新型結構進行測試，該項費用由建設單位支出，應計入（ D ）A. 建設單位管理費 B.勘察設計費C. 施工單位的檢查實驗費D. 研究實驗費4.哪個不是建筑安裝工程應繳納的稅金( B )A.

2、 營業(yè)稅 B. 個人所得稅C. 城市維護建設稅D. 教育附加稅5.工程量清單是招標文件的組成部分，其組成不包括（ D ）A 分部分項工程量清單B措施工程清單 C其他工程清單D 直接工程費用清單(2) 工程編碼采用十二位阿拉伯數字表示，其中（）為分部工程順序碼。（ B ）A. 一. 二位B. 五 . 六位 C. 七至八位D 十至十二位6.（）是為完成工程工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術. 生活 . 安全等方面的非工程實體工程。（ A）A. 措施工程B.零星工作工程C.分部分項工程工程 .D. 其他工程7.在約定風險范圍時，（）不應包括在承包人的風險范圍內，價款調整方法應當在專用條款內

3、約定。（） C . 自然災害B. 不可預見性災害C. 設計變更及施工條件變更D. 政策性調整8. 發(fā)包人要求承包人完成的合同外發(fā)生的用工等，需經發(fā)包方現場工程師簽字認可后實施，費用按照（A）計價。A. 分部分項工程工程B.措施工程C.其他工程D.零星工程9. （ D ）是為完成工程工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術. 生活 . 安全等方面的非工程實體工程。()A. 措施工程B.零星工作工程C.分部分項工程工程.D. 其他工程11. 教育費附加的稅率為（ C ）A1B2C3D512. 價值工程的功能評價方法有兩類，包括功能成本法和A方案估算法 B 功能指數法C強制確定法 D 多比例評分

4、法（B）13按照我國有關規(guī)定，下列固定資產中不需要計提折舊的是(D)A未使用的房屋及建筑物B因修理而停用的固定資產C 以經營租賃方式租出的固定資產D破產 . 關停 企業(yè) 的固定資產14建筑產品從籌建到竣工驗收為止所投入的全部成本費用是指（ C）A壽命周期成本B維護成本C 建設 成本 D能耗成本15. 工程工程的風險因素有很多，可以從不同的角度進行分類。按照風險涉及的當事人劃分時，不應包括（D）A業(yè)主的風險B承包商的風險C咨詢監(jiān)理單位的風險D政治家造成的風險16. 某工程為了驗證設計參數，按設計規(guī)定在施工過程中必須對一新型結構進行測試，該項費用由建設單位支出，應計入（ D ）A建設單位管理費17

5、.工程量清B勘察設計費C單是招標文施工單位的檢查實驗費D研究實驗費件的組成部分，其組成不包括（ D）A 分部分項工程量清單B 措施工程清單C 其他工程清單D 直接工程費用清單18. （）是為完成工程工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術. 生活 . 安全等方面的非工程實體工程。（ A）A.措施工程B.零星工作工程C.分部分項工程工程.D. 其他工程19. 發(fā)包人要求承包人完成的合同外發(fā)生的用工等，需經發(fā)包方現場工程師簽字認可后實施，費用按照（D）計價。（）A. 分部分項工程工程B.措施工程C.其他工程D.零星工程20.招標代理行為屬于（A）A委托代理B法定代理C 指定代理D復代理21.

6、大型機械設備進出場及安拆費中的輔助設施費應計入A措施費B間接費C施工機械使用費D22. 施工定額屬于（）性質A計價性定額B生產性定額C通用性定額D直接費計劃性定額（BA ）23. 哪個不是建筑安裝工程應繳納的稅金( BA營業(yè)稅B個人所得稅C城市維護建設稅D教育附加稅24. （）是為完成工程工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術程實體工). 生活 . 安全等方面的非工程。( A)A.措施工程B.零星工作工程C.分部分項工程工程.D. 其他工程25. 發(fā)包人要求承包人完成的合同外發(fā)生的用工等，需經發(fā)包方現場工程師簽字認可后實施，費用按照（）計價。（ DA. 分部分項工程工程B.措施工程C.其

7、他工程D.零星工程）26. 工程量清單漏項或設計變更引起新的工程量清單工程，其相應綜合單價由承包人提出，經（）確認后作為結算依據。（ B）27. （）是為完成工程工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術. 生活 . 安全等方面的非工程實體工程。（ A）A. 措施工程B.零星工作工程C.分部分項工程工程.D. 其他工程28招標代理行為屬于A委C指定代理D復代理托代理B法定（ A代）理29. 發(fā)包人要求承包人完成的合同外發(fā)生的用工等，需經發(fā)包方現場工程師簽字認可后實施，費用按照（）計價。（ DA. 分部分項工程工程B.措施工程C.其他工程D.零星工程）30. 哪個不是建筑安裝工程應繳納的稅金A

8、營業(yè)稅B個人所得稅C城市維護建設稅D( B)教育附加稅二、多選答案： 1.CDE2.DE3.ABC4.ABDE5.ABCE6.ACD 7.CD 8.ACD 9.ABC 10.BD11.ABDE 13.ABC14.ABCD15.ACD16.ADCE1.下列各項中屬于施工機械使用費用的是（）A機械夜間施工增加費B大型機械設備進出場費C機械燃料動力費D機械經常修理費E司機在年工作臺辦以外的人工費2.下列各項中屬于企業(yè)管理費的是（）A住房公積金 B社會保障費 C生產工人勞動保障費D財務費E工會經費3工程建設定額按編制程序和用途可分為（）A施工定額 B預算定額C概算定額 D勞動消耗定額E材料消耗定額4.

9、建設工程竣工驗收的主要依據包括（）A可行性研究報告B設計文件C招標文件D合同文件E技術設備說明書5.土地征用及遷移補償費用包括（）A征地動遷費 B安置補助費 C土地補償費D土地增值稅E青苗補償費6.施工合同中的索賠及其爭議的處理方法有（） . 協商談判 . 中間人談判. 邀請中間人調解 . 向仲裁機構申請仲裁 . 行政機關裁決7.施工中發(fā)現地下障礙物影響施工時，承包人應于幾小時內什么形式通知發(fā)包人（） . . 電文 . . 書面 . 隨便什么形式8.中華人民共和國擔保法中規(guī)定的擔保方式有：（）. 保證. 書面 . 抵押和質押 . 留置和定金. 口頭9.工程造價管理是的保障。（）A. 合理確定工

10、程造價B. 有效控制工程造價C. 提高投資效益 . 建筑安裝費用 . 工程建設其他費用10.綜合單價應包括人工費.材料費.機械費.，并考慮風險因素。（）A. 材料購置費B.利潤C. 稅金D. 管理費 . 其他工程費11.按建設工程投資用途分為生產性建設工程的有( )A. 運輸工程工程 .B. 能源工程工程 .C.物質文化生活需要的工程.D. 工業(yè)工程工程 .E. 農田水利工程工程等12. 由建設行政主管部門根據合理的施工組織設計，按照正常施工條件下制定的，生產一個規(guī)定計量單位工程合格產品所需()的社會平均消耗量，稱為消耗量定額。（）A. 人工B. 材料C.機械臺班D. 管理費 E. 利潤13.

11、 工程建設定額包括多種類定額，可以按照不同的原則和方法對它進行科學的分類。其按適用目的分可分為()等。（）A. 建筑工程定額.B. 建筑安裝工程費用定額.C. 設備安裝工程定額. 工器具定額 .D. 工程建設其他費用定額E. 施工定額14. 中華人民共和國擔保法中規(guī)定的擔保方式有：（）. 保證. 書面 . 抵押和質押. 留置和定金. 口頭15. 土地征用及遷移補償費用包括（）A征地動遷費B安置補助費C土地補償費D土地增值稅E青苗補償費三名詞解釋1 .工程建設定額是指為了完成基本工程工程，必須消耗的人力、物力和財力資源的數量，是在正常施工的條件下，合理的勞動組織、合理地使用材料和機械的情況下，完

12、成單位合格工程新產品所消耗的資源數量標準。2施工定額是完成一定計量單位產品所必需的人工、材料和施工機械臺班消耗量的標準，由勞動定額、材料定額和機械臺班消耗的定額完成3價值工程價值工程又稱價值分析，是通過集體智慧有組織的活動，對所研究對象的功能與費用進行系統(tǒng)分析斷創(chuàng)新，旨在提高研究對象價值的思想方法和管理技術。價值工程活動的目的是以研究對象的最低生命周期成本可靠地實現使用者的所需功能，獲取最佳綜合效益。不4工程變更由于工程工程的建設周期長，涉及的經濟、法律關系復雜，受自然條件和客觀因素的影響大，導致工程的實際情況與工程招標投標時的情況相比往往會發(fā)生一些變化。工程變更包括工程量變更、工程工程的變更

13、、進度計劃的變更，施工條件的變更等。5工程造價資料是指已建成竣工和在建的有使用價值和有代表性的工程設計概算、施工圖預算、工程竣工結算、竣工決算、單位工程施工成本及新材料、新結果、新設備、新施工工藝等建筑安裝工程分部分項的單價分析等資料。6所謂分部分項工程單價指單位假定建筑安裝產品不完全價格。7資格預審是指招標人在招標開始之前或者開始初期，由招標人對申請參加投標的潛在投標人進行資質條件、業(yè)績、信譽、技術、資金等多方面情況進行資格審查。8基本預備費是指在初步設計及概算內難以預料的工程費用。9工程造價：顧名思義，就是工程建造的價格，是指為完成一個工程建設，預期或實際所需的全部費用10 建設工程竣工決

14、算是竣工驗收交付使用階段，建設單位按照國家有關規(guī)定對新建、改造和擴建工程，從籌建到竣工投產或使用全過程編制的全部實際支出費用的報告。四問答題1影響材料單價變動的因素由哪些？1）市場供求關系2) 材料生產成本的變動3）流通環(huán)節(jié)和供應體制4）運輸距離和方式5）國際市場行情等2 .基本預備費的內容？1）在批準的初步設計范圍內，技術設計、施工圖設計及施工過程中所增加的工程費用，設計變更，局部地基處理等增加的費用。2）一般自然災害造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用。實行工程保險的工程工程費用應適當降低。3）竣工驗收時為鑒定工程質量對隱蔽工程進行不要的挖掘和修復費用。3.標底編制方法有哪些？1.以定

15、額計價法編制標底1）單價法2）實物量法2.以工程量清單計價法編制標底1） FIDIC 綜合單價法2）清單規(guī)范綜合單價法4在標底的編制過程中，應遵循以下原則1）根據國家公布的同一工程工程編碼、統(tǒng)一工程工程名稱、統(tǒng)一計量單位、統(tǒng)一計算規(guī)則以及施工圖紙、招標文件，并參照國家、行業(yè)或者地方批準發(fā)布的定額和國家、行業(yè)、地方規(guī)定的技術規(guī)范，以及要素市場價格確定的工程量編制標底價。2）標底價作為建設單位的期望價格，應力求與市場的實際變化相符合，要有利于競爭和保證工程質量。3）按工程工程類別計價。4）標底價應由直接費、間接費、利潤、稅金等組成，一般應控制在批準的總概算及投資包干的限額內5）標底價應考慮人工、材

16、料、設備、機械臺班等價格變化因素。6）一個工程只能編制一個標底。7）標底編制完成后，直至開標時，所有接觸過標底價格的人員均有保密責任，不得泄露。5 1）建設工程竣工決算采用實物數量、貨幣指標、建設工期和各種技術經濟指標綜合、全面地反映建設工程自籌建到竣工為止的全部建設成果和財務狀況。2）是竣工驗收報告的重要組成部分，也是辦理交付使用資產的依據。3）建設工程決算是分析和檢查設計概算的執(zhí)行情況，考核投資效果的依據。6直接工程費是指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。7 1.施工定額的性質施工定額既是施工企業(yè)進行施工成本管理、經濟核算和投標報價的基礎，也是編制

17、實施施工組織設計和施工計劃的依據。它是建筑安裝企業(yè)內部管理的定額，屬于企業(yè)定額性質。2.施工定額的作用1）企業(yè)計劃管理的依據2）組織和指揮施工生產的有效工具。3）計算工人勞動報酬的依據和企業(yè)激勵工人的條件。8審計的主體是指實施審計活動的當事人，與其他專業(yè)審計一樣，我國建設工程造價審計的主體由政府審計機關、社會審計組織和內部機構三大部分構成。9、計時觀察法：是研究工作時間消耗的一種技術測定方法。它以研究工時為消耗對象，以觀察測時為手段，通過密集抽樣等技術進行直接的時間研究。10、建設工程總概算是確定整個建設工程從籌建到竣工驗收所需全部費用的文件，它是由各單項工程綜合概算、工程建設其他費用概算、預

18、備費和投資方向調節(jié)稅概算等匯總編制而成的。11、投資利潤率是指工程達到設計生產能力后的一個正常生產年份的年利潤總額與工程總投資的比率。12、 1）法律、法規(guī)2）資料文件3）相關的技術經濟指標13、 1）審計施工圖紙及設計方案2) 審計施工圖預算單位建筑工程造價指標3) 審計工程量4）審查選套的取費標準是否合理5) 審計施工方案與施工進度計劃的可操作性6）審計施工合同14、 1）全面審計2）抽樣審計3）篩選審計15、 1）工程價款結算是反映工程進度的主要指標2）工程價款結算是加速資金周轉的重要環(huán)節(jié)3）工程價款結算是考核經濟效益的重要指標16、 1）按月結算與支付2) 分段結算與支付3）竣工后一次

19、結算4）目標結款方式17、 1）技術措施2) 組織措施3）經濟措施4）合同措施18、 1）投標函2）施工組織設計或者施工方案3）投標報價4）招標文件要求提供的其他資料19、 1）政治和法律方面2）自然條件3）市場狀況4）工程工程方面的情況5）業(yè)主情況6）投標人自然情況7）競爭對手資料20、 1）綜合評標價法2）全壽命費用評標價法3）最低投標價法4）百分評定法21、價值工程又稱價值分析，是通過集體智慧和有組織的活動，對所研究對象的功能與費用進行系統(tǒng)分析。22、 1）可以使建筑產品的功能更合理2）可以更有效地控制目標成本3）可以提高投資效益，節(jié)約社會資源23、 1）單位工程概算2）單項工程概算3）

20、建設工程總概算24、 1）對比分析法2）主要問題復核法3）查詢核實法4）聯合會審法25、 1）市場因素2) 技術因素3）環(huán)境因素26、 1）資金周轉率法2）生產能力指數法3）比例估算法4）系數法5）指標法6）民用建筑快速投資估算編制法27、 1）運費和裝卸費2）包裝費3）設備供銷部門手續(xù)費4）采購與倉庫保管費28、 1）養(yǎng)老保險費2）失業(yè)保險費3）醫(yī)療保險費29、 1）現場技術測定法2）利用實驗室實驗法3）采用現場統(tǒng)計法4）理論計算法30、 1）政策因素2）社會平均工資水平3）生活消費指數4）勞動力市場供需變化5）管理因素五. 計算題1. 某工地制作門框料，每根立邊的基本時間為 6min，輔助

21、工序磨刀時間為 12.3%，準備與結束 . 休息時間各占作業(yè)時間的 2.95%.8.33%, 請計算工序作業(yè)時間和定額時間。2. 某新建工程總投資為65597萬元，兩年建設，投產后運行10 年，利潤總額155340萬元，銷售稅金及附加56681萬元，自有資金總額13600萬元，其余為國家貸款。試計算投資利潤率，投資利稅率和資本金利潤率。3. 某新建工程凈現金流量表如圖所示，試計算投資回收期。凈現金流量表（單位：萬元）年次凈現金流量累計凈現金流量年次凈現金流量累計凈現金流量1-3000-30004120002800-220051200120031000-12006120024004. 某承包商與某工程業(yè)主簽訂了施工總承包合同，合同中保函手續(xù)費為30 萬元，合同工期為 320 天。合同履行過程中，因不可抗力事件發(fā)生致使開工日期推遲41天，因異常惡