【最新合同協(xié)議】最新商店轉(zhuǎn)租合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì) 實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財(cái)產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。最新商店轉(zhuǎn)租合同甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：并共同遵守：第一條 甲方于年月日前將位于店鋪面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條 該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為 ，產(chǎn)權(quán)為丙，丙與甲

4、簽訂了租憑合同，合同到期 租為 人民幣，店面交給乙方使用后，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電 費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸 乙方所有，第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備包括全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方。第四條 乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫 整小寫： 元，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給 丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi) 用。第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為 ，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi) 用及由乙方經(jīng)

5、營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方 接手經(jīng)營前該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)歸還，與乙方無關(guān)，第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方 每日向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 的違約金，逾期 30 天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯醇撞话?時(shí)交付店鋪承當(dāng)違約責(zé)任，第七條 遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓 費(fèi)，賠償裝修費(fèi)損失 元，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 元的違約金，如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除 合同，甲

6、方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方， 前述順延除 外 ，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán) 解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 的違約金。第九條 合同一式兩份，自簽字之日起生效。甲方： _ 簽字 年 月 日乙方： _ 簽字年 月 日丙方： _ 簽字年月日立契約書人趙錢即興國商行 以下簡稱甲方 孫李 以下簡稱乙方 ，雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落 xx市x路x號(hào)的興國 商行，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： 一 興國商行全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣 x x 萬元。生財(cái)

7、 器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價(jià)格。 二 上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，那么依清冊所 記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。三甲方應(yīng)收未收款約計(jì)x萬元詳移交清冊，悉數(shù)由乙方承 受，不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù) 詳移交清冊 。三、付款方法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方 x萬元;其 余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定 x x x x 年x月x日為點(diǎn)交日 期，并定于商行現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。五、特約事項(xiàng)： 一 本件點(diǎn)交以前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受 教育，并由乙方將營業(yè)承受承當(dāng)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所 積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。 二 商號(hào)名稱或延 用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié) 同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故推辭。 三 商號(hào)現(xiàn)承租坐落 x x 市 x 路 x 號(hào)的租賃權(quán)，由甲方讓與乙 方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租 x 年，與乙方另行換立租 約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受 害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。六、違約處分：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約 論，對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)] 收; 假設(shè)系甲方違約，那么應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處分。假設(shè)有其 它