物業(yè)工程驗收移交表格（精編版）

1、物業(yè)工程驗收移交項目物業(yè)工程移交項目表( 一) 項目評價存在問題整改建議電氣系統(tǒng)高、低壓配電室主要機電配電箱樓宇及公共區(qū)域照明、開關(guān)、插座及配電箱防地接地系統(tǒng)其它空調(diào)系統(tǒng)中央空調(diào)機組冷凍機組水泵、換熱器等設(shè)備地?zé)嵯到y(tǒng)暖通管路系統(tǒng)公共區(qū)域暖通用管井燃氣設(shè)施管井公共區(qū)域燃氣設(shè)施管井樓宇排氣設(shè)施其它給排水系統(tǒng)公共區(qū)域生活用水管井蓄水箱（池） 、管路草坪等澆灌設(shè)施衛(wèi)生潔具等設(shè)施排水管路等設(shè)施公共區(qū)域排水管井化糞池及排污設(shè)施公共區(qū)域排污管井及管路其它物業(yè)工程移交項目表( 二) 專案評價存在問題整改建議電梯系電梯轎廂及設(shè)備井道與底坑附屬設(shè)備曳引及其它設(shè)備井道照明等井道門等統(tǒng)電氣控制設(shè)備系統(tǒng)其它消防系統(tǒng)車庫

2、各種指示標(biāo)志燈噴淋頭 / 煙、溫感探頭消火栓管路及設(shè)備滅火器等設(shè)備消防水池（箱）消防電氣控制設(shè)備監(jiān)控中心設(shè)備其它物業(yè)工程移交項目表( 三) 項目評價存在問題整改建議通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)電話系統(tǒng)設(shè)備樓宇電話插座等有線電視設(shè)備樓宇有線電視插座等公共廣播 /應(yīng)急廣播設(shè)備音響設(shè)備樓 宇監(jiān) 控系 統(tǒng)樓宇監(jiān)控設(shè)備系統(tǒng)樓宇監(jiān)控用的各種傳感器等辦 公自 動化 系統(tǒng)辦工自動化系統(tǒng)設(shè)備物業(yè)管理營運信息系統(tǒng)辦公和服務(wù)系統(tǒng)信息服務(wù)系統(tǒng)智能卡管理體制系統(tǒng)工程計算機網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)安 全防 范系 統(tǒng)入侵報警系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)出入口控制系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)車庫管理系統(tǒng)綜 合布 線系 統(tǒng)建筑群主干線建筑物主干線水平布線屋宇工作區(qū)布線其 它物業(yè)

3、工程移交項目表( 四) 項目評價存在問題整改建議樓宇1.主體結(jié)構(gòu)：地基鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)磚石結(jié)構(gòu)土建工程抗震性能2.外墻：防水墻及墻面3.屋面：保溫隔熱性能防水性能排水設(shè)施面層4.樓宇地面5.公共樓梯6.門窗玻璃7.衛(wèi)生間防水8.其它物業(yè)設(shè)施交接書序號交接項目型號規(guī)格數(shù)量接收意見處理結(jié)果確認1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 管理公司經(jīng)辦人簽名：管理公司蓋章：發(fā)展商經(jīng)辦人簽名：發(fā)展商蓋章：ab 大廈（小區(qū)）整體接管驗收交接表年月日基本情況物業(yè)名稱建設(shè)單位開工日期設(shè)計單位竣工驗收日期監(jiān)理單位移交驗收日期項目總包單位占地面積項目管理單位建筑面積物業(yè)

4、管理單位移交內(nèi)容房屋清單共用場地清單單體建筑竣工圖共用設(shè)備清單單體結(jié)構(gòu)竣工圖共用設(shè)施清單單體電氣竣工圖單體電氣城建檔案公共綠化竣工圖室外地下管線竣工圖建設(shè)項目規(guī)劃圖鑰匙移交明細表備注監(jiān)交人：接收人：移交人：yc/ab/rd.pm.0xx ab 大廈(小區(qū)) 物業(yè)移交明細表移交日期：物業(yè)名稱移交內(nèi)容接收人交出人備注監(jiān)交人：接受人：移交人：ab 大廈（小區(qū)）物業(yè)接管鑰匙移交明細表移交日期：鑰匙對應(yīng)鎖具位置鑰匙把數(shù)轉(zhuǎn)交經(jīng)手人 轉(zhuǎn)交接收人備注監(jiān)交人：接受人：移交人：yc/ab/rd.pm.0xx ab 大廈（小區(qū)）設(shè)備設(shè)施委托管理協(xié)議書目錄工程名稱：共頁第頁序號文件編號責(zé)任人文件材料名日期頁號備注1

5、2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 yc/ab/rd.pm.0xx ab 大廈（小區(qū)）設(shè)備設(shè)施委托管理協(xié)議書委 托 方：受委托方：項目：（下稱本項目）移交日期：年月日甲乙雙方經(jīng)過現(xiàn)場檢查和友好協(xié)商，同意將上述已經(jīng)安裝、 調(diào)試完畢的項目設(shè)備設(shè)施移交乙方管理、使用。自移交之日起， 乙方全權(quán)負責(zé)本項目的日常使用管理；對本項目中存在的產(chǎn)品質(zhì)量和施工質(zhì)量問題，甲方負責(zé)督促施工單位限期進行整改、完善，并整理、完善整套竣工圖和種技術(shù)資料。未通過有關(guān)部門竣工驗收的項目，由甲方負責(zé)申報和辦理竣工驗收工作。本項目的質(zhì)量保修期自竣工驗收

6、之日起n 年。本項目設(shè)備設(shè)施清單見附件1移交管理設(shè)備、設(shè)施清單 、資料移交清單見附件2移交管理資料清單 、設(shè)備設(shè)施遺留問題見附件3接管驗收設(shè)備設(shè)施遺留問題清單 、資料遺留問題見附件4接管驗收資料遺留問題清單 。委托方：受委托方：委托方蓋章：受委托方蓋章：委托方代表：受委托方代表：（簽名）（簽名）日期：日期：yc/ab/rd.pm.0xx ab 大廈（小區(qū)）分部、分項工程完工移交書移交單位：移交日期：年月日接收單位：管理處移交物業(yè)管理的項目參加單位、參加人（簽名） ：設(shè)備安裝公司項目總包單位項目管理公司監(jiān)理公司以上各方經(jīng)過現(xiàn)場檢查和友好協(xié)商，同意將上述已經(jīng)安裝、 調(diào)試完畢的項目設(shè)備設(shè)施移交乙方管

7、理、使用。自移交之日起， 接管單位全權(quán)負責(zé)本項目的日常使用管理；對本項目中存在的產(chǎn)品質(zhì)量和施工質(zhì)量問題，建設(shè)單位負責(zé)督促施工單位限期進行整改、完善，并整理、完善整套竣工圖和種技術(shù)資料。未通過有關(guān)部門竣工驗收的項目，由建設(shè)單位負責(zé)申報和辦理竣工驗收工作。本項目的質(zhì)量保修期自竣工驗收之日起n 年。本項目設(shè)備設(shè)施清單見附件1移交管理設(shè)備、設(shè)施清單 、資料移交清單見附件2移交管理資料清單、設(shè)備設(shè)施遺留問題見附件3接管驗收設(shè)備設(shè)施遺留問題清單 、資料遺留問題見附件4接管驗收資料遺留問題清單 。以上項目將在各方簽名蓋章后即正式由移交單位委托接受單位管理意見施工單位（蓋章）負責(zé)人（簽名）總包單位（蓋章）負責(zé)

8、人（簽名）項目管理（蓋章）負責(zé)人（簽名）監(jiān)理單位（蓋章）負責(zé)人（簽名）建設(shè)單位（蓋章）負責(zé)人（簽名）接管單位（蓋章）負責(zé)人（簽名）yc/ab/rd.pm.0xx 附件 1 ab 大廈（小區(qū)）移交管理設(shè)備設(shè)施清單項目：序號名稱規(guī)格、型號單位數(shù)量安裝位置權(quán)屬備注1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 確認移交方（簽名、蓋章）：日期：接收方（簽名、蓋章） ：日期：yc/ab/rd.pm.0xx 附件 2 ab 大廈（小區(qū)）移交管理資料清單項目：序號資料名稱單位數(shù)量備注1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 確認移交方（簽名、蓋章）：日期：接收方（簽名、蓋章） ：日期：yc/ab/rd.pm.0xx 附件 3 ab 大廈（小區(qū)）接管驗收設(shè)備設(shè)施遺留問題清單年月日設(shè)備設(shè)施名稱位置遺留問題簡述備注監(jiān)交人