個(gè)人信用貸款個(gè)人信用貸款調(diào)查報(bào)告(調(diào)查報(bào)告,個(gè)人信用,貸款)

1、個(gè)人信用貸款個(gè)人信用貸款調(diào)查報(bào)告(調(diào)查報(bào)告,個(gè)人信用,貸款) 調(diào)查報(bào)告 根據(jù)營業(yè)部關(guān)于開展個(gè)人信用貸款業(yè)務(wù)開展情況調(diào)查的通知要求，結(jié)合我支行的實(shí)際情況，現(xiàn)將情況匯報(bào)如下： 一、根本情況 個(gè)人信用貸款的辦理需要營業(yè)部批準(zhǔn)，我支行目前未得到這一批準(zhǔn)。在工作中也遇到客戶前來我支行咨詢個(gè)人信用貸款業(yè)務(wù)，但這類客戶不多，需求也不是很強(qiáng)烈。 二、個(gè)人信用貸款現(xiàn)狀 個(gè)人信用貸款是一種不需要抵押,憑借客戶自身信用獲取小額資金融通的金融產(chǎn)品,在我國起步相對(duì)較晚,與興旺國家相比,具有不小的差距。在歐美等興旺國家,信用貸款與居民生活息息相關(guān)，信用貸款創(chuàng)造了個(gè)人提前消費(fèi)、提前享受的可能性,為提高個(gè)人生活質(zhì)量,搞好家庭

2、建設(shè)提供了全新的融資渠道。 三、個(gè)人信用貸款的難點(diǎn) 1、我行的個(gè)人信用貸款門檻高 通過調(diào)查了解，我行的個(gè)人信用貸款的門檻很高，客戶職業(yè)要求很高，對(duì)于一些非正規(guī)單位的客戶貸款難度很大，同時(shí)授信額度小，很難滿足高中端客戶貸款需求。 2、我國的征信體系還未健全,存在很大的風(fēng)險(xiǎn) 我國固有的信用體制和國民的信用思想很難到達(dá)真正 意義上的“不計(jì)后果”的貸款，可能因各種內(nèi)外部因素造成客戶違約，致使銀行機(jī)構(gòu)遭受很大的損失。 四、開展個(gè)人信用貸款的措施 1、盡快建立適合我行信用貸款的征信體系 對(duì)于信用貸款客戶，要有一套適合的征信體系，對(duì)于申請(qǐng)信用貸款的條件、額度、能否審批，讓客戶“一目了然”，這樣使客戶經(jīng)理在營

3、銷有尺度，有方向。 2、加強(qiáng)業(yè)務(wù)人員培訓(xùn)，防止道德風(fēng)險(xiǎn) 加強(qiáng)信用貸款營銷人員、貸中審批人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)，防止道德風(fēng)險(xiǎn)的出現(xiàn)。一些客戶經(jīng)理為了能及時(shí)完成任務(wù)，實(shí)現(xiàn)自己的利益，往往會(huì)利用自己對(duì)銀行內(nèi)容政策的了解，指導(dǎo)客戶提供不符合其真實(shí)信息的材料，從而到達(dá)為不合格客戶獲取貸款，一旦出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)后果很嚴(yán)重。 3、建立信用貸款貸后管理體系 個(gè)人信用貸款客戶分散、數(shù)量多，貸款投放后，如不及時(shí)關(guān)注客戶經(jīng)濟(jì)狀況、家庭環(huán)境等變化，很有可能出現(xiàn)貸款風(fēng)險(xiǎn)。由于個(gè)人信用貸款沒有抵押物，依靠客戶信用作為擔(dān)保，因此如何有效跟蹤每個(gè)客戶的經(jīng)濟(jì)及家庭變化情況成為一項(xiàng)至關(guān)重要的工作。 為了掌握我縣農(nóng)戶小額貸款管理情況，以及農(nóng)村信用社

4、在支持“三農(nóng)”中的地位和作用，根據(jù)聯(lián)社安排，我們?cè)谖逶率巳罩廖逶露蝗諏?duì)信用社信貨包扶的鎮(zhèn)村進(jìn)行了為期4天的農(nóng)戶貸款摸底調(diào)查。通過對(duì)信用社、鄉(xiāng)、村統(tǒng)計(jì)的比照以及到貸戶家中實(shí)地調(diào)查、與村組干部座談，根本上了解了信用社在支持該村農(nóng)業(yè)開展中的實(shí)際情況，到達(dá)了信用社的扶持目的，使村開展現(xiàn)狀較好。 一、村位于鄉(xiāng)南方一公里處，轄、馬家坪、大灣三個(gè)村民小組，共有戶名農(nóng)業(yè)人口。年底，該村貸戶共欠信用社各項(xiàng)貸款百元，占全社貸款的19%，人均純收入缺乏千元(其中46戶141人，馬家坪戶人，大灣戶人)，信用社共向該村投入了支農(nóng)資金百元，截止年四月底，貸款余額已達(dá)百元，占信用社貸款余額的50%以上，支持了該村94

5、%的農(nóng)戶開展農(nóng)業(yè)、種養(yǎng)業(yè)及工商業(yè)等工程。截止九九年末，該村已開展成為人均擁有耕地畝，有食用菌、天麻等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、畜牧養(yǎng)殖業(yè)及個(gè)體工商效勞于一體的小康村，全村總收入達(dá)百元，人均純收入達(dá)百元以上。在信用社存款達(dá)百元戶，占總農(nóng)戶的85%，人均存款額元。年，該村被陜西省人民政府命名為“省級(jí)小康示范村”。 二、信用社信貸支農(nóng)的方法、步驟及所取得的成效 九六年信用社與農(nóng)行脫鉤后，農(nóng)行兩河營業(yè)所歸并到信用社，雖然獨(dú)此一家經(jīng)營，但也有很多的困難擺在了信用社面前。山大人稀，無支撐地方經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，信用社如何在國家銀行都沒能開展下去的地方再開展、再生存呢?該社員工在思索。當(dāng)時(shí)正值信合系統(tǒng)“工程”實(shí)施及政府開展“主

6、導(dǎo)產(chǎn)業(yè)”的提出，信用社就抓住了這一機(jī)遇，以“工程”實(shí)施為東風(fēng)，以開展地方主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為契機(jī)，支持農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，開展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，壯大自我，確定了村為信貸包扶村。村耕地較多，但多年的習(xí)慣形成了廣種薄收。如何使農(nóng)戶投入少而收入高，科學(xué)的耕種方法和新技術(shù)的引進(jìn)無疑是唯一途徑：種地膜玉米、脫毒洋芋、優(yōu)質(zhì)小麥，信用社人員經(jīng)常出現(xiàn)在了村的田間地頭，充當(dāng)義務(wù)技術(shù)員，并及時(shí)積極的投入了資金支持他們的生產(chǎn)。三年來，共投入了近萬元資金支持了農(nóng)戶籽種、化肥、農(nóng)膜的購置，現(xiàn)在地膜玉米、洋芋套種、優(yōu)質(zhì)小麥的種植已成為該村開展根底農(nóng)業(yè)的保障。 解決了吃飯問題，對(duì)有富裕的時(shí)間及勞動(dòng)力，信用社就引導(dǎo)農(nóng)民搞起了副業(yè)。有山有樹有資源，氣溫適

7、中，非常適合食用菌及天麻栽培，于是被定為該村的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，信用社也做好了包扶配套工作，及時(shí)做了貸前調(diào)查，掌握了資源、人員、菌種、銷路等方面的情況，在貸戶自籌局部資金的根底上發(fā)放了專項(xiàng)扶持貸款，而且經(jīng)常深入到貸戶家中教技術(shù)、傳信息，解決實(shí)際困難，并在收獲季節(jié)上門效勞，使貸戶及時(shí)還貸，減輕貸戶負(fù)擔(dān)。如的，在自籌資金后，信用社又向其投入了信貸資金元，支持他生產(chǎn)菌種袋，開展椴木香菇余架，袋料香菇袋，當(dāng)年實(shí)現(xiàn)收入元，被譽(yù)為當(dāng)?shù)匕l(fā)家的帶頭人。如馬家坪的要開展天麻，信用社到其家做貸前調(diào)查得知，其家的承包山多，向北背陰，且屬沙質(zhì)土，是栽種天麻的好地方，于是為其解決了天麻種貸款元，該戶現(xiàn)已開展天麻窩，僅此一項(xiàng)年收

8、入已到達(dá)元，現(xiàn)已還清原陳欠貸款元，年又給他投入信貸資金元。目前，該村天麻種植已呈星火燎原之勢(shì)，胡寶才已成為天麻種植的帶頭人。 三年來，信用社對(duì)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)投入信貸資金達(dá)多萬元，共開展食用菌架、天麻窩，年收入達(dá)萬元以上，同時(shí)也對(duì)該村的養(yǎng)殖業(yè)、個(gè)體工商戶投入了大量信貸資金，有力的支持了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的開展。在信用社的支持和引導(dǎo)下，村的農(nóng)民已擺脫了開展經(jīng)濟(jì)“一窩蜂”的現(xiàn)象，而是根據(jù)本戶、本村的實(shí)際，自發(fā)、自覺的搞起了特色經(jīng)濟(jì)。 三、支農(nóng)中總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)、存在的缺乏與今后幾年的設(shè)想 短短的三年，信用社的業(yè)務(wù)已得到了長足開展。也是在這短短的三年里，使社的職工們清醒的認(rèn)識(shí)了一個(gè)道理：農(nóng)村是信用社開展的天地，農(nóng)業(yè)是信用社

9、生存的土壤，而開展地方農(nóng)村特色經(jīng)濟(jì)又是信用社業(yè)務(wù)開展的新起點(diǎn)。支持地方特色經(jīng)濟(jì)，推出與之相適應(yīng)的信貸、信息效勞，進(jìn)而才能促進(jìn)信用社的自身業(yè)務(wù)的開展。 支農(nóng)有特色，開展有后勁，但也暴露了明顯的缺乏。具體表現(xiàn)在：一是信用社底子薄，資金缺乏，對(duì)地方經(jīng)濟(jì)開展的投入力度不夠;二是信用社放貸管貸力度不斷加大，但在放貸時(shí)，“社員優(yōu)先”的政策沒有表達(dá)出來;三是信貸支持多是“短、平、快”工程，有開展后勁的工程較少;四是世行小額信貸和政府行為的誤導(dǎo)對(duì)信用社的信貸投入有一定的沖擊。 有經(jīng)驗(yàn)成績不驕傲，對(duì)存在的缺乏也不氣餒。信用社已調(diào)整好思路，積極做好了投入西部大開發(fā)的前期準(zhǔn)備。一是高速公路將橫貫中心社全境，會(huì)拉動(dòng)當(dāng)

10、地第三產(chǎn)業(yè)的開展，信用社可對(duì)個(gè)體、工商、效勞等行業(yè)加大信貸投入;二是繼續(xù)支持高產(chǎn)畜牧農(nóng)業(yè);三是對(duì)養(yǎng)殖業(yè)進(jìn)行信貸投入，使信用社的支農(nóng)工作再上一個(gè)新臺(tái)階。 縣信用聯(lián)社關(guān)于對(duì)村農(nóng)戶貸款的摸底調(diào)查 為了掌握我縣農(nóng)戶小額貸款管理情況，以及農(nóng)村信用社在支持“三農(nóng)”中的地位和作用，根據(jù)聯(lián)社安排，我們?cè)谖逶率巳罩廖逶露蝗諏?duì)信用社信貨包扶的鎮(zhèn)村進(jìn)行了為期4天的農(nóng)戶貸款摸底調(diào)查。通過對(duì)信用社、鄉(xiāng)、村統(tǒng)計(jì)資料的比照以及到貸戶家中實(shí)地調(diào)查、與村組干部座談，根本上了解了信用社在 支持該村農(nóng)業(yè)開展中的實(shí)際情況，到達(dá)了信用社的扶持目的，使村開展現(xiàn)狀較好。 一、村位于鄉(xiāng)南方一公里處，轄、馬家坪、大灣三個(gè)村民小組，共有戶

11、名農(nóng)業(yè)人口。年底，該村貸戶共欠信用社各項(xiàng)貸款百元，占全社貸款的19，人均純收入缺乏千元（其中46戶141人，馬家坪戶人，大灣戶人），信用社共向該村投入了支農(nóng)資金百元，截止年四月底，貸款余額已達(dá)百元，占信用社貸款余額的50以上，支持了該村94的農(nóng)戶開展農(nóng)業(yè)、種養(yǎng)業(yè)及工商業(yè)等工程。截止九九年末，該村已開展成為人均擁有耕地畝，有食用菌、天麻等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、畜牧養(yǎng)殖業(yè)及個(gè)體工商效勞于一體的小康村，全村總收入達(dá)百元，人均純收入達(dá)百元以上。在信用社存款達(dá)百元戶，占總農(nóng)戶的85，人均存款額元。年，該村被陜西省人民政府命名為“省級(jí)小康示范村”。 二、信用社信貸支農(nóng)的方法、步驟及所取得的成效 九六年信用社與農(nóng)行脫鉤

12、后，農(nóng)行兩河營業(yè)所歸并到信用社，雖然獨(dú)此一家經(jīng)營，但也有很多的困難擺在了信用社面前。山大人稀，無支撐地方經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，信用社如何在國家銀行都沒能開展下去的地方再開展、再生存呢？該社員工在思索。當(dāng)時(shí)正值信合系統(tǒng)“工程”實(shí)施及政府開展“主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)”的提出，信用社就抓住了這一機(jī)遇，以“工程”實(shí)施為東風(fēng)，以開展地方主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為契機(jī)，支持農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，開展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，壯大自我，確定了村為信貸包扶村。村耕地較多，但多年的習(xí)慣形成了廣種薄收。如何使農(nóng)戶投入少而收入高，科學(xué)的耕種方法和新技術(shù)的引進(jìn)無疑是唯一途徑：種地膜玉米、脫毒洋芋、優(yōu)質(zhì)小麥，信用社人員經(jīng)常出現(xiàn)在了村的田間地頭，充當(dāng)義務(wù)技術(shù)員，并及時(shí)積極的投入了資金

13、支持他們的生產(chǎn)。三年來，共投入了近萬元資金支持了農(nóng)戶籽種、化肥、農(nóng)膜的購置，現(xiàn)在地膜玉米、洋芋套種、優(yōu)質(zhì)小麥的種植已成為該村開展根底農(nóng)業(yè)的保障。 解決了吃飯問題，對(duì)有的時(shí)間及勞動(dòng)力，信用社就引導(dǎo)農(nóng)民搞起了副業(yè)。有山有樹有資源，氣溫適中，非常適合食用菌及天麻栽培，于是被定為該村的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，信用社也做好了包扶配套工作，及時(shí)做了貸前調(diào)查，掌握了資源、人員、菌種、銷路等方面的情況，在貸戶自籌局部資金的根底上發(fā)放了專項(xiàng)扶持貸款，而且經(jīng)常深入到貸戶家中教技術(shù)、傳信息，解決實(shí)際困難，并在收獲季節(jié)上門效勞，使貸戶及時(shí)還貸，減輕貸戶負(fù)擔(dān)。如的，在自籌資金后，信用社又向其投入了信貸資金元，支持他生產(chǎn)菌種袋，開展椴

14、木香菇余架，袋料香菇袋，當(dāng)年實(shí)現(xiàn)收入元，被譽(yù)為當(dāng)?shù)匕l(fā)家致富的帶頭人。如馬家坪的要開展天麻，信用社到其家做貸前調(diào)查得知，其家的承包山多，向北背陰，且屬沙質(zhì)土，是栽種天麻的好地方，于是為其解決了天麻種貸款元，該戶現(xiàn)已開展天麻窩，僅此一項(xiàng)年收入已到達(dá)元，現(xiàn)已還清原陳欠貸款元，年又給他投入信貸資金元。目前，該村天麻種植已呈星火燎原之勢(shì)，胡寶才已成為天麻種植的帶頭人。 三年來，信用社對(duì)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)投入信貸資金達(dá)多萬元，共開展食用菌架、天麻窩，年收入達(dá)萬元以上，同時(shí)也對(duì)該村的養(yǎng)殖業(yè)、個(gè)體工商戶投入了大量信貸資金，有力的支持了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的開展。在信用社的支持和引導(dǎo)下，村的農(nóng)民已擺脫了開展經(jīng)濟(jì)“一窩蜂”的現(xiàn)象，而是

15、根據(jù)本戶、本村的實(shí)際，自發(fā)、自覺的搞起了特色經(jīng)濟(jì)。 三、支農(nóng)中的經(jīng)驗(yàn)、存在的缺乏與今后幾年的設(shè)想 短短的三年，信用社的業(yè)務(wù)已得到了長足開展。也是在這短短的三年里，使社的職工們清醒的認(rèn)識(shí)了一個(gè)道理：農(nóng)村是信用社開展的天地，農(nóng)業(yè)是信用社生存的土壤，而開展地方農(nóng)村特色經(jīng)濟(jì)又是信用社業(yè)務(wù)開展的新起點(diǎn)。支持地方特色經(jīng)濟(jì)，推出與之相適應(yīng)的信貸、信息效勞，進(jìn)而才能促進(jìn)信用社的自身業(yè)務(wù)的開展。 支農(nóng)有特色，開展有后勁，但也暴露了明顯的缺乏。具體表現(xiàn)在：一是信用社底子薄，資金缺乏，對(duì)地方經(jīng)濟(jì)開展的投入力度不夠；二是信用社放貸管貸力度不斷加大，但在放貸時(shí)，“社員優(yōu)先”的政策沒有表達(dá)出來；三是信貸支持多是“短、平、

16、快”工程，有開展后勁的工程較少；四是世行小額信貸和政府行為的誤導(dǎo)對(duì)信用社的信貸投入有一定的沖擊。 有經(jīng)驗(yàn)成績不驕傲，對(duì)存在的缺乏也不氣餒。信用社已調(diào)整好思路，積極做好了投入西部大開發(fā)的前期準(zhǔn)備。一是高速公路將橫貫中心社全境，會(huì)拉動(dòng)當(dāng)?shù)氐谌a(chǎn)業(yè)的開展，信用社可對(duì)個(gè)體、工商、效勞等行業(yè)加大信貸投入；二是繼續(xù)支持高產(chǎn)畜牧農(nóng)業(yè)；三是對(duì)養(yǎng)殖業(yè)進(jìn)行信貸投入，使信用社的支農(nóng)工作再上一個(gè)新臺(tái)階。 縣信用聯(lián)社信貸支農(nóng)調(diào)查組 貸款調(diào)查報(bào)告 巉口信用社： 張瑞于xx年1月13日向我社申請(qǐng)借款20萬元，我對(duì)該戶進(jìn)行了全面細(xì)致的調(diào)查，現(xiàn)將調(diào)查情況匯報(bào)如下： 一、根本情況： 張瑞，男，漢族，現(xiàn)年54歲，身份證號(hào)碼：622

17、421195703070616，妻子：燕淑玲，身份證號(hào)碼在家務(wù)農(nóng)，年收入3萬元。家住巉口鎮(zhèn)巉口村西街社24號(hào)，常年從事糧食收購，年收入15萬元左右，現(xiàn)有住宅院一處，價(jià)值46萬元，積壓糧食150噸，價(jià)值60萬元，中型貨車一輛，價(jià)值10萬元，資產(chǎn)合計(jì)116萬元。 二、資信狀況分析： 張瑞在其它金融機(jī)構(gòu)沒有貸(內(nèi)容：)款沒有擔(dān)保，現(xiàn)因收購小麥，共需流動(dòng)資金38萬元，自籌資金18萬元，尚缺20萬元，現(xiàn)申請(qǐng)向我社借款20萬元，期限兩年，兩年內(nèi)歸還貸款本息沒有問題，張瑞經(jīng)營實(shí)力較強(qiáng)，還款穩(wěn)定，風(fēng)險(xiǎn)不大。 三、擔(dān)保評(píng)價(jià)分析： 張瑞的擔(dān)保人是： 張棟財(cái)，男，漢族，系巉口

18、鎮(zhèn)巉口村村民。家住巉口鎮(zhèn)巉 口村西街社24號(hào)，身份證號(hào)碼：622421198xx90611，年收入20萬元，有住宅樓一套，住宅院一套，挖掘機(jī)一輛，客貨車一輛，東風(fēng)汽車一輛，總價(jià)值98萬元。 席偉偉，男，漢族，系安定區(qū)巉口鎮(zhèn)康家莊村民。家住巉 口鎮(zhèn)康家莊康家莊社74號(hào)，身份證號(hào)碼年收入10萬元，住宅院一套，巉口中學(xué)旁門面一套，總價(jià)值36萬元。 曹意德，男，漢族，系安定區(qū)巉口鎮(zhèn)趙家鋪村村民。家住 巉口鎮(zhèn)趙家鋪村營兒社43號(hào)，身份證號(hào)碼：62242119810210613，承包巉口中學(xué)食堂，年收入15萬元，住宅院一套，總價(jià)值24萬元。 以上三人愿用全部資產(chǎn)為張

19、瑞擔(dān)保，并承當(dāng)連帶責(zé)任。此筆貸款采取保證擔(dān)保形式，擔(dān)保主體合法、有效，擔(dān)保充足，擔(dān)保能力強(qiáng)，第二還款穩(wěn)定，貸款風(fēng)險(xiǎn)不大。 四、貸款用途真實(shí)，投向合法，還款：糧食收售收入，風(fēng)險(xiǎn)不大。 五、調(diào)查結(jié)論 張瑞多年與我社發(fā)生信貸業(yè)務(wù)，未出現(xiàn)逾期結(jié)息情況，并且與其它金融機(jī)構(gòu)沒有信貸業(yè)務(wù)，同意發(fā)放貸款20萬元，期限兩年，執(zhí)行年利率%。 現(xiàn)呈報(bào)巉口信用社貸審小組審批！ 主調(diào)查人： 次調(diào)查人： 二o一一年一月十三日 一、 借款申請(qǐng)人概況 借款申請(qǐng)人（姓名） ，性別 ，年齡 ，身份證號(hào)碼 ，戶籍所在地 ，財(cái)產(chǎn)共有人（含配偶）為（姓名） ，供養(yǎng)人口共 人。本次借款用途為 ，現(xiàn)已支付首期款 元，占所購資產(chǎn)總價(jià) 元的

20、%，申請(qǐng)個(gè)人貸款金額為 元，期限 年，借款額度占所購資產(chǎn)總價(jià)的 %。 二、 借款申請(qǐng)人還款保障狀況 1、根據(jù)借款申請(qǐng)人提供的資料，經(jīng)本人實(shí)地調(diào)查核實(shí)后，其經(jīng)濟(jì)收入（月） 元，加上配偶收入（月） 元，家庭月收入合計(jì)為 元，而借款申請(qǐng)人按月支付我行貸款本息為 元，占月收入的 %，因此本人認(rèn)為借款申請(qǐng)人經(jīng)濟(jì)狀況較好，收入較穩(wěn)定，第一還款充足。 2、借款申請(qǐng)人以 作為借款的（保證 抵押 質(zhì)押）擔(dān)保，第二還款充足，有關(guān)手續(xù)合法有效。 保證人（姓名） ，評(píng)定得分為 分； 抵押物為 ，評(píng)估價(jià)值為 元； 質(zhì)物為 ，質(zhì)物價(jià)值 元； 3、借款申請(qǐng)人負(fù)債金額 ，占家庭年收入的 %，處于（過度適度）負(fù)債狀況。 三、

21、借款人綜合分析 1、借款申請(qǐng)人向本行提交的購銷合同及其首期款收據(jù)，借款申請(qǐng)人及配偶身份證明、經(jīng)濟(jì)收入證明、財(cái)產(chǎn)共有人出具的申明書，經(jīng)律師協(xié)查，本人核實(shí)，均為真實(shí)、合法、有效。 2、本人經(jīng) 查詢、實(shí)地走訪，借款申請(qǐng)人根本情況如下： 1） 現(xiàn)居住房系：自有房 租住房 無房 其現(xiàn)居住房詳細(xì)地址： ，已居住 年； 2） 現(xiàn)工作單位為： ，在現(xiàn)單位工作時(shí)間為 年； 3） 現(xiàn)有效聯(lián)系方式：住宅 ；其它方式 ； 4） 學(xué)歷（職稱）為：博士（注冊(cè)資格） 碩士（高級(jí)職稱） 本科（中級(jí)職稱） 大專（初級(jí)職稱或有特殊技能） 中專以下 5） 信用卡：有（卡號(hào) ） 無； 6） 根本生活設(shè)施有：彩電 冰箱 空調(diào) 鋼琴 電

22、腦 音響 洗衣機(jī) 其他大件耐用消費(fèi)品 7） 身體 健康狀況：良好 一般 較差 8） 不良嗜好：有 無 9） 不良信用記錄：a、有（欠水費(fèi) 欠電費(fèi) 欠煤氣費(fèi) 欠話費(fèi) 惡意透支 ）b、無 四、 其它需要說明的情況 五、 綜合意見 根據(jù)以上調(diào)查，經(jīng)本人核實(shí)、評(píng)定，借款申請(qǐng)人綜合得分為 分，其第一和第二還款均有保障，符合個(gè)人貸款條件，貸款平安性、流動(dòng)性和效益性良好。本人擬同意對(duì)借款申請(qǐng)人（姓名） 發(fā)放個(gè)人消費(fèi)貸款（金額） 元，貸款成數(shù)為 成，貸款期限 年，（自 年 月 日至 年 月 日），年利率 %。同時(shí)在貸款審批完畢后，本人將及時(shí)辦妥抵押登記及保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)，從而全面防范貸款風(fēng)險(xiǎn)。 調(diào)查人（簽字）：

23、 年 月 個(gè)人貸款調(diào)查報(bào)告 個(gè)人貸款調(diào)查報(bào)告 個(gè)人貸款調(diào)查報(bào)告 個(gè)人貸款調(diào)查報(bào)告 個(gè)人信用貸款合同 一、什么是社會(huì)調(diào)查報(bào)告 社會(huì)調(diào)查報(bào)告是調(diào)查報(bào)告的一種，目的是調(diào)查了解社會(huì)經(jīng)濟(jì)開展的情況或某一現(xiàn)象，以引起公眾和有關(guān)部門的重視，盡快得到及時(shí)妥善的處理、解決。社會(huì)調(diào)查報(bào)告調(diào)查的主要對(duì)象是公眾關(guān)心的社會(huì)經(jīng)濟(jì)與開展問題，它注重真實(shí)、具體、典型的事例與數(shù)據(jù)，注重分析事情產(chǎn)生的背景、成因，意義或危害性，也可適當(dāng)提出一些解決問題的合理建議。 二、社會(huì)調(diào)查報(bào)告的內(nèi)容 本次社會(huì)調(diào)查報(bào)告內(nèi)容必須結(jié)合專業(yè)內(nèi)容進(jìn)行選題、調(diào)查，同時(shí)也為畢業(yè)論文的撰前期的調(diào)查與收集工作。 三、社會(huì)調(diào)查的方法 1、普遍調(diào)查 2、重點(diǎn)調(diào)查

24、3、典型調(diào)查 4、抽樣調(diào)查 四、社會(huì)調(diào)查報(bào)告的根本結(jié)構(gòu) （一）標(biāo)題：寫明調(diào)查對(duì)象的名稱及內(nèi)容，如關(guān)于下崗工人再就業(yè)問題調(diào)查、關(guān)于*市社會(huì)治安問題的調(diào)查。（二）導(dǎo)語：此為社會(huì)調(diào)查的開頭局部，也稱前言、導(dǎo)言。此局部需寫明社會(huì)調(diào)查的意圖、性質(zhì)、時(shí)間、地點(diǎn)、對(duì)象，以及調(diào)查的范圍和采用的調(diào)查方法。（三）主體：這是社會(huì)調(diào)查報(bào)告的核心局部，也稱正文 1、情況局部：介紹調(diào)查所得到的根本情況，應(yīng)注重具體事實(shí)、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)、文字應(yīng)簡明、準(zhǔn)確，條理清楚，也可兼用數(shù)字、表格、圖示說明。 2、分析局部：重點(diǎn)分析所調(diào)文章版權(quán)歸網(wǎng)作者所有!查事情或現(xiàn)象的產(chǎn)生背景、原因、實(shí)質(zhì)，條分析縷，有事這有依據(jù)，抓住問題的實(shí)質(zhì)、規(guī)律，揭示出

25、其重要意義或危害性，給人印象深刻，提醒世人或領(lǐng)導(dǎo)注意。 3、建議局部：在有力的分析下，根據(jù)實(shí)際情況，提出解決問題的建議，為有關(guān)部門恰當(dāng)處理提供參考。 （四）結(jié)語：總結(jié)全文、深化主體、警策世人，也可在建議局部結(jié)束 五、社會(huì)調(diào)查報(bào)告的結(jié)構(gòu)方式 （一）縱式結(jié)構(gòu)：按照事情發(fā)生、開展的先后順序安排材料，如果是針對(duì)某一件事情，通?？刹捎眠@種結(jié)構(gòu)方式，如某某販賣毒品的犯罪調(diào)查、某某公司不正當(dāng)廣告炒作的調(diào)查。 （二）橫式結(jié)構(gòu)：根據(jù)材料的內(nèi)容、特點(diǎn)、性質(zhì)的不同，進(jìn)行分類處理，如果是針對(duì)某類社會(huì)現(xiàn)象，通常采用此種結(jié)構(gòu)方式，如關(guān)于中、小學(xué)實(shí)行強(qiáng)行補(bǔ)課的調(diào)查、關(guān)于獨(dú)生子女問題的調(diào)查，社會(huì)調(diào)查報(bào)告一般立足于某類社會(huì)現(xiàn)象

26、，故這是常見的一種結(jié)構(gòu)方法。 （三）縱橫式結(jié)構(gòu)：將上述兩種方法結(jié)合起來，但應(yīng)確定以某一種結(jié)構(gòu)方式為主，另一種為輔。 六、社會(huì)調(diào)查報(bào)告的寫作要求 （一）寫作前目的明確，認(rèn)真選擇調(diào)查對(duì)象，認(rèn)真選擇調(diào)查對(duì)象，認(rèn)真制定調(diào)查方案，方案內(nèi)容包括： 1、確定調(diào)查對(duì)象（范圍、程度），選擇公眾關(guān)心、有調(diào)查價(jià)值、自己也有能力駕馭的社會(huì)現(xiàn)象。 2、確定調(diào)查目的、調(diào)查工程、調(diào)查方法。 3、準(zhǔn)備調(diào)查需用的工具（如照相機(jī)、筆記本、電腦等）、經(jīng)費(fèi)，安排好調(diào)查日程。 （二）認(rèn)真進(jìn)行調(diào)查，搜集有關(guān)資料，注意材料的準(zhǔn)確性、典型性。 （三）分析調(diào)查到手的材料，進(jìn)行分類、鑒別、篩選，去粗存精，去偽存真。 （四）撰寫社會(huì)調(diào)查報(bào)告 1、

27、確立自己的觀點(diǎn)、看法，但必須在尊重事實(shí)的根底上進(jìn)行理性判斷。 2、實(shí)事求是，不夸張、不隱瞞實(shí)情，如實(shí)將調(diào)查到的情況寫出來，注意突出重點(diǎn)，不必面面俱到。 3、重點(diǎn)在于客觀分析，在掌握的事實(shí)根底上分析，透過揭示其本質(zhì)、規(guī)律。 導(dǎo)讀：企業(yè)文化培訓(xùn)是企業(yè)文化建設(shè)的重要內(nèi)容，它為企業(yè)理念的深植或根植提供了有效的支持。文化力驅(qū)動(dòng)學(xué)習(xí)力，學(xué)習(xí)力成就企業(yè)力。企業(yè)文化是企業(yè)競(jìng)爭致勝的軟實(shí)力，它為企業(yè)人創(chuàng)造良好的團(tuán)隊(duì)學(xué)習(xí)氣氛。企業(yè)文化培訓(xùn)是企業(yè)文化建設(shè)的重要內(nèi)容，它為企業(yè)理念的深植或根植提供了有效的支持。但是企業(yè)文化培訓(xùn)需要講究方法與技巧，凡不合理或不科學(xué)的企業(yè)文化培訓(xùn)活動(dòng)不僅徒勞無功，而且浪費(fèi)時(shí)間，耽誤生產(chǎn)經(jīng)營

28、。那么，企業(yè)文化培訓(xùn)須把握哪些要領(lǐng)呢? 一、選好主題。首先應(yīng)根據(jù)企業(yè)文化建設(shè)需要，必要時(shí)可以進(jìn)行問卷調(diào)查，把握培訓(xùn)的需求點(diǎn)，有針對(duì)性地進(jìn)行培訓(xùn)。企業(yè)可以把文化建設(shè)過程的難點(diǎn)，或企業(yè)文化建設(shè)的重點(diǎn)，或企業(yè)文化建設(shè)的策略等作為培訓(xùn)主題，如企業(yè)文化如何落地、企業(yè)文化如何推廣、企業(yè)文化如何設(shè)計(jì)、企業(yè)文化與企業(yè)制度如何融合、企業(yè)文化與企業(yè)戰(zhàn)略融合問題、企業(yè)文化理念如何細(xì)化和落實(shí)等?？傊?，培訓(xùn)主題一定要因企業(yè)實(shí)需而定。 二、選好對(duì)象。企業(yè)文化屬于戰(zhàn)略層面的東西，它的培訓(xùn)有深淺之別，所有培訓(xùn)不是都適合全部企業(yè)人的，所以，培訓(xùn)對(duì)象應(yīng)講究層次性，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行合理的選擇。有些內(nèi)容只需要普通員工知其所然，不知其所以然

29、的;有些內(nèi)容又需要領(lǐng)導(dǎo)干部既知其所然，又知其所以然的;有些內(nèi)容需要企業(yè)文化負(fù)責(zé)者知道如何做的反正，企業(yè)文化培訓(xùn)內(nèi)容很多、很廣，企業(yè)須根據(jù)培訓(xùn)主題內(nèi)容確定培訓(xùn)對(duì)象。 三、選好講師。企業(yè)文化培訓(xùn)不止是知識(shí)和技能的傳播，還有講師個(gè)人行為教化與化育。授課質(zhì)量上下，直接受講師的專業(yè)度、理論思想、授課經(jīng)驗(yàn)與技能、身巧體語言、講課特點(diǎn)與模式的影響。因此選擇企業(yè)文化培訓(xùn)師的時(shí)候，需要綜合考慮授課者的職業(yè)素質(zhì)、理論造就、實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)技能、授課水平、講課風(fēng)格等因素。 四、選好環(huán)境。作為受培訓(xùn)者，不僅受培訓(xùn)內(nèi)容和授課講師的影響，而且還受培訓(xùn)環(huán)境或氣氛的感化。既然是開展企業(yè)文化培訓(xùn)，就要為培訓(xùn)對(duì)象創(chuàng)造良好的文化環(huán)境

30、與氣氛，以致用文化氣氛喚醒受培訓(xùn)者的主觀意識(shí)。因此，企業(yè)在選擇培訓(xùn)地點(diǎn)時(shí)，要考慮環(huán)境安靜度、格局布置，還要籌劃文化環(huán)境。 五、做好安排。學(xué)習(xí)并不是一件愜意的事情。由社會(huì)人突然變成“校園人”，受訓(xùn)者或多或少存在一些不適應(yīng)。因此在課程設(shè)置、授課方式、授課時(shí)間等方面，應(yīng)該做好籌劃，妥當(dāng)安排，讓受訓(xùn)者不至于難受?？茖W(xué)合理的安排，會(huì)使得學(xué)員不僅輕松愉快，而且提高學(xué)習(xí)效果。 六、做好考核。雖說約束，不利于發(fā)揮創(chuàng)造性，但過于寬松，培訓(xùn)者和受訓(xùn)者都容易出現(xiàn)應(yīng)付的趨向。采取適當(dāng)?shù)目己?，如設(shè)計(jì)學(xué)員對(duì)講師評(píng)價(jià)的問卷、講師對(duì)學(xué)員考核的問卷等方式，對(duì)培訓(xùn)過程進(jìn)行監(jiān)控，有利于提高培訓(xùn)效果和培訓(xùn)質(zhì)量。 七、做好跟蹤。培訓(xùn)活

31、動(dòng)完事之后，企業(yè)需要召集受訓(xùn)者一起討論學(xué)習(xí)，共享培訓(xùn)成果，從中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題，糾正問題，全面提高培訓(xùn)效果。此外，還需跟蹤受訓(xùn)者在培訓(xùn)后傳達(dá)情況和落實(shí)情況。 1.成為一個(gè)成功的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要哪些能力？ （承壓能力） 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人肩上扛著巨大的銷售指標(biāo)，那些新手經(jīng)常面對(duì)開不到單的窘境，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人前有生活的壓力，后有主管經(jīng)理一次又一次的催促，實(shí)際面臨的卻往往是客戶的冷淡與拒絕，面對(duì)困難，相當(dāng)一局部經(jīng)紀(jì)人感到迷惘和沮喪，或放棄，或 工作，結(jié)果自然是離成功的目標(biāo)越來越遠(yuǎn)，因此，擺正自己做的位置，端正自己的心態(tài)，面對(duì)壓力，承受挑戰(zhàn)是每一名房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應(yīng)具備的能力，世

32、界上哪有天上掉餡餅的事情？哪一行的成功能輕易到達(dá)？如果每個(gè)單子都你能順順利利，從來沒有拒絕，那大家都去當(dāng)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人好了，我是一個(gè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我以我的專業(yè)來給別人提供效勞，哪些拒絕我的人可能可能失去了一個(gè)大好時(shí)機(jī)，他們損失的其實(shí)更多，還可以想象一下更壞更糟的情況，或者其他一些熟悉人的糟糕遭遇，相比擬而言，自己還算是成功的，逐步建立起自己的信心。 （分析能力） 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要具備對(duì)市場(chǎng)時(shí)機(jī)的敏銳分析能力，學(xué)會(huì)發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)時(shí)機(jī)，如今在“國六條”政策沖擊下，市場(chǎng)交易開始萎縮，那么，這時(shí)候需要開拓新的市場(chǎng)，如商業(yè)地產(chǎn)。分析一下市場(chǎng)需求，金牌經(jīng)紀(jì)人的成功要素，哪些是我應(yīng)該借鑒和分析的，不斷找到市場(chǎng)的空白或者是新

33、的業(yè)績?cè)鲩L點(diǎn)，讓自己處于不敗之地。 （溝通能力） 一個(gè)成功的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，一定有良好的溝通能力。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，其工作內(nèi)容就是和人打交道。如何和客戶，房主，同事實(shí)現(xiàn)良好的溝通，這是成功的關(guān)鍵，吧自 己的觀念，信念，方案，方法推銷給上級(jí)，下級(jí)和客戶房主是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人最重要的能力之一，而良好的溝通能力是贏得他人支持的最好方法，實(shí)踐告訴人們，銷售中許多問題都是由溝通不暢造成的，溝通，主要是(請(qǐng)你繼續(xù)關(guān)注)把自己的想法告訴別人，同時(shí)聆聽別人的想法，每個(gè)都有被尊重的愿望，你要重視別人，仔細(xì)傾聽別人的每句話，自己的意思要表達(dá)得非常清楚，能明晰地知道別人的想法和內(nèi)心的感受。同時(shí)要微笑，熱情，真誠，讓別人有傾訴的愿望

34、。 （學(xué)習(xí)能力） 從不滿足自己已經(jīng)取得的成就，不斷地學(xué)習(xí)新的知識(shí)，吸取營養(yǎng)，向業(yè)績高手學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)他們身上好的要素，并用到實(shí)際工作中去，才能確保房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人持續(xù)地獲得成功，對(duì)于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人來說，銷售生涯就像一場(chǎng)戰(zhàn)爭，是一場(chǎng)不間斷的，讓人無喘息余地的角逐，在一次次勝利中間夾雜著許屢次失敗，在喜悅，期待，得意與興奮之中往往夾雜著恐懼，拒絕和失望，雖然總是面臨許多障礙與壓力，但是優(yōu)秀的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人總是憑著出色的學(xué)習(xí)能力，最大程度地把握住社會(huì)與客戶的開展變化，以知識(shí)為后盾，充分地做好前進(jìn)準(zhǔn)備，步步為營，百折不撓，最終登上成功的巔峰。 另外還需要策略思考，個(gè)案的研究和判斷能力。專業(yè)的效勞作業(yè)能力，電腦應(yīng)用能力，

35、敏銳的掌握整個(gè)中介市場(chǎng)的走向的判斷能力，分析協(xié)調(diào)處理問題能力，成交談判能力等。 相關(guān)資料：liyixiaozei|十六級(jí)采納率：56%達(dá)人擅長領(lǐng)域：日語外語學(xué)習(xí)英語教育/科學(xué)資源共享參加的活動(dòng)：暫時(shí)沒有參加的活動(dòng)關(guān)于少先隊(duì)員近視率與用眼習(xí)慣的調(diào)查最近，學(xué)校里近視的人越來越多了，特別是高年級(jí)的同學(xué)，一篇調(diào)查報(bào)告。校園里，進(jìn)進(jìn)出出的同學(xué)有不少人戴起了小眼鏡。一個(gè)一年級(jí)的小朋友，臉上一副十分稚氣的樣子，可鼻梁上卻已經(jīng)掛起了沉甸甸的眼鏡。不看不知道，一看嚇一跳，戴眼鏡的同學(xué)可真不少！我們很想知道為什么，就在這下了一番功夫。在老師的幫助下，我們針對(duì)近視做了關(guān)于少先隊(duì)員近視率與用眼習(xí)慣的調(diào)查。在查找資料時(shí)

36、，我看到了一組觸目驚心的數(shù)字：我國青少年近視發(fā)病率是世界第2位，發(fā)病率為50%。其中，小學(xué)生近視率為22.78%，初中生為55.22%，高中生為70.34%，大學(xué)生高達(dá)80%以上。我國中小學(xué)生患近視的人數(shù)占整個(gè)學(xué)生比例的60%，患者人數(shù)超過6000萬。居世界首位?？戳诉@一那么網(wǎng)訊，我心中不禁一顫，產(chǎn)生了疑云："為什么小學(xué)生也有那么多人近視呢?為什么大學(xué)生近視人數(shù)那么多呢?從小學(xué)生到大學(xué)生人數(shù)逐漸上升，近視和年齡有關(guān)嗎?"一切疑問，都在我心中產(chǎn)生。我又查找到了其他資料，猜想造成近視的原因是用眼習(xí)慣不良與學(xué)習(xí)任務(wù)加重。在蔣老師的幫助下，我們又拿到了學(xué)校xx年9月份的學(xué)生視力表，

37、經(jīng)過統(tǒng)計(jì)，我得到如下近視(視力不到5.0)數(shù)據(jù)：一年級(jí)92人中有12人近視；二年級(jí)82人中有8人近視；三年級(jí)92人中有7人近視；四年級(jí)94人中有5人近視；五年級(jí)130人中有15人近視；六年級(jí)133人有42人近視。我發(fā)現(xiàn)近視人數(shù)從一年級(jí)到四年級(jí)逐漸減少，但五、六年級(jí)卻又增加了，特別是六年級(jí)近視人數(shù)大約占了六年級(jí)總?cè)藬?shù)的30%。"到底是怎么回事呢?"我們針對(duì)近視做了進(jìn)一步的調(diào)查。不體會(huì)生活，就不知道生活的甜。同樣，不問同學(xué)，怎么能知道近視的原因呢?我們采取了詢問法。我來到六年級(jí)班中詢問了同學(xué)。其中a同學(xué)說，他在家里經(jīng)常上網(wǎng)玩游戲，時(shí)常玩到半夜才睡覺，放假時(shí)還玩?zhèn)€通宵；b同學(xué)說，

38、她看書寫字喜歡趴在桌子上，有時(shí)一邊看電視一邊寫作業(yè)，離電視機(jī)很近；c同學(xué)說，他做眼保健操時(shí)經(jīng)常與同學(xué)說笑吵鬧，眼睛痛時(shí)還經(jīng)常用臟手擦；d同學(xué)是又矮又胖的，他說他喜歡吃巧克力、糖等甜食，不喜歡吃西紅柿、桔子等含維生素的食物。許許多多的同學(xué)都說出了日常不良的用眼習(xí)慣。通過詢問，我知道了同學(xué)有許多不良用眼習(xí)慣，發(fā)現(xiàn)同學(xué)們近視的主要原因是1、閱讀時(shí)間太長，注意力集中，視力工作時(shí)間長。2、缺乏應(yīng)有的體育鍛煉和室外活動(dòng)。3、看書、寫字姿勢(shì)不端正。4、家長不重視孩子的視力健康，調(diào)查報(bào)告一篇調(diào)查報(bào)告。 5、臥床、躺在車廂里看書。6、在太強(qiáng)、太暗的燈光下看書、寫字。7、近距離、長時(shí)間看電視、上網(wǎng)。8、不認(rèn)真做眼

39、保健操。9、營養(yǎng)結(jié)構(gòu)不合理。10、學(xué)習(xí)負(fù)擔(dān)重，心里壓力大。11、經(jīng)常用臟手擦、揉眼睛。12、發(fā)現(xiàn)遠(yuǎn)視力不好，不及時(shí)檢查、治療。在網(wǎng)上，我還了解到：近視很少有病發(fā)癥的可能；近視原因還有先天性近視，遺傳性近視，但可能性只達(dá)1%眼睛是心靈的窗口，是探索萬物的工具，更是我們身體不可欠缺的一局部。如果失去了尋找光明的眼睛，我們的世界將會(huì)是一片黑暗。同學(xué)們，一定要保護(hù)好眼睛，做眼睛的好主人。記住，千萬不要做到以上12點(diǎn)，還要注意日常飲食習(xí)慣哦！我們應(yīng)該養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，用科學(xué)的方法保護(hù)眼睛，保護(hù)我們心靈的窗戶漢字使用情況調(diào)查報(bào)告現(xiàn)在，我們每個(gè)人的生活當(dāng)中時(shí)時(shí)刻刻都會(huì)接觸到漢字，無論是耳朵聽，還是眼睛看。

40、如果沒有它，我們的生活將會(huì)怎么樣?而現(xiàn)實(shí)生活中，很多人經(jīng)常會(huì)在使用漢字的過程中發(fā)生錯(cuò)誤。為了了解人們寫錯(cuò)別字的原因，幫助人們標(biāo)準(zhǔn)用字，我展開了調(diào)查研究。錯(cuò)別漢字的具體情況是千奇百怪，層出不窮，看了往往讓人捧腹大笑。有寫別字、繁體字、音同字等等?，F(xiàn)歸類如下：(1)寫別字。這占的比例最多。我曾經(jīng)在看電視時(shí)，聽到里面的人把"高樓大廈"錯(cuò)讀成"高樓大夏"，真讓人哭笑不得。我還看到過這樣一個(gè)故事：一個(gè)叫王武的人上山砍毛竹，不料毛竹溜下山，刺中了別人的心臟，使那人當(dāng)場(chǎng)身亡，王武在寫悔過書時(shí)竟把"竹溜死人"寫成了"溜竹死人"，而

41、縣官不經(jīng)調(diào)查，就根據(jù)悔過書定了他死罪。一個(gè)人因?yàn)閮蓚€(gè)字的錯(cuò)誤賠了性命，這樣嚴(yán)重的后果真叫人聽了不敢相信。聽了這個(gè)故事你說王武死得值不值?再有，"課程表"中"程"寫成了同音字"成"。有的商店為了推銷，打出了"衣衣不舍"，"雞不可失"的成語。這樣成語本身不僅發(fā)生了錯(cuò)誤，并且改變了意思，誤導(dǎo)別人用含有錯(cuò)字的成語，影響教育，有不少害處?？茨菞l小弄里的一家裁縫店招牌上醒目的寫著"李氏載縫"四個(gè)紅色大字。"載"和"裁"店主怎么分不清呢?這真是一個(gè)大

42、笑話，哎！(2)寫繁體字。"趙國"寫成了繁體字"趙國"；街道邊的"石頭記、玲瓏廣告部"等一系列的公司、商店名都用上繁體字。一家小飯館便把"酒"寫成"氿"，給他人帶來了許多不便，還把"帶魚"寫成，只是為了探討方便就索性寫成別字。走在我們家鄉(xiāng)的街上，一定能看到許多酒店和商店為了顯示氣派，時(shí)常會(huì)用繁體字來寫店名。但是一些字沒有繁體，只好用簡化的，并且繁體字筆畫較多，一不小心就會(huì)寫錯(cuò)。好比說是"新開元大酒店"就寫成"新開元大酒店"。給人一種似是

43、而非的感覺，我那天差點(diǎn)走錯(cuò)了地方。像是"貳"字，有多少人會(huì)給它加上一撇呢?(3)寫同音字。我們?cè)趯懽骱湍瑢憰r(shí)經(jīng)常會(huì)犯"音同字不同"的錯(cuò)誤。有人竟把年年都講的"歡度國慶"寫成"歡渡國慶"。我倒是真想問問他國慶是條河嗎?我相信幾乎每個(gè)人都在寫作時(shí)把"的"、"地"、"得"，混淆過，原因就是它們的發(fā)音是一樣的。如果它們是同一個(gè)字就好了。我還記得有一次，我在默寫童年的朋友這篇課文最后一段時(shí)把"連結(jié)"寫成"連接"，誰叫它們的發(fā)音

44、相近呢。還有"近"和"進(jìn)"。如果不區(qū)分它們各自的意思，只靠自己的耳朵又有誰能聽得出來是哪一個(gè)詞或字呢?四、調(diào)查后記漢字表意豐富，歷史悠久，是我們的祖先留給我們的一筆豐富珍貴的歷史文化遺產(chǎn)。我們要熱愛漢字。如果我們連自己的語言漢字都無法正確使用，我們?nèi)绾螌W(xué)習(xí)其他的東西。因此，我們必須要優(yōu)化文字環(huán)境，正確使用漢字，更要杜絕公共場(chǎng)所的錯(cuò)別字。建議同志們從用好漢語文字，從我做起，從現(xiàn)在做起。并加大宣傳，提倡全社會(huì)都來正確標(biāo)準(zhǔn)地使用字體！語言文字不但是文化的根本載體，而且語言文字本身就是一種文化，是祖先留給我們的珍貴遺產(chǎn)，語言文字的重要性是怎樣強(qiáng)調(diào)也不為過的。它是

45、一切教育的基石，是公共交流的根本工具。但是,在現(xiàn)實(shí)生活中，濫用繁體字、亂造簡體字、企業(yè)取"洋名"和"洋字號(hào)"、網(wǎng)絡(luò)語言滿天飛出版物、廣告、包裝、商店招牌、公共設(shè)施甚至一些影視劇中，對(duì)語言文字的使用有些隨意，時(shí)有錯(cuò)誤出現(xiàn)，給語言文字的使用帶來了 。針對(duì)這種情況，我利用假日時(shí)間，對(duì)街頭巷尾一些不正確使用漢字的情況進(jìn)行調(diào)查，并寫出總結(jié)報(bào)告。通過這次活動(dòng)，明白漢字標(biāo)準(zhǔn)使用的重要性，從而尊重她、愛惜她、保護(hù)她。特別是在中國綜合國力逐步增強(qiáng)、國際地位日益提高、國際影響愈益擴(kuò)大的今天，我們更應(yīng)當(dāng)把自己的母語發(fā)揚(yáng)光大，甚至應(yīng)該立下一個(gè)偉大的志向：讓我們的漢語像英語那樣走

46、向世界。 調(diào)查報(bào)告撰寫要領(lǐng)提綱 調(diào)查報(bào)告是調(diào)查研究成果的書面文字載體，是應(yīng)用文體的一種。調(diào)查報(bào)告同其他文章一樣，有著共同的寫作原那么、方法和規(guī)律，但又有其特殊的寫作原那么、方法和規(guī)律。要寫好一篇調(diào)查報(bào)告，不但需要懂得寫文章的一般道理和方法，而且更需要懂得和掌握調(diào)查報(bào)告寫作的特殊道理和方法。 第一局部：撰寫調(diào)查報(bào)告的五大要領(lǐng) 調(diào)查報(bào)告寫作的第一個(gè)要領(lǐng)，是必須懂得和掌握調(diào)查報(bào)告寫作的指導(dǎo)思想、出發(fā)點(diǎn)和目的。即從實(shí)際出發(fā)，提出問題、分析問題、解決問題。 調(diào)查報(bào)告寫作的第二個(gè)要領(lǐng)，是必須懂得和掌握調(diào)查報(bào)告的構(gòu)成要件，即有情況、有問題、有分析、有對(duì)策。這是一篇調(diào)查報(bào)告應(yīng)當(dāng)具有的四大要件。 有情況，包括根

47、本情況、重點(diǎn)情況和綜合情況等。對(duì)所調(diào)查的情況的要求是：求真、求實(shí)、求深、求新。 有問題，包括存在的主要問題和要解決的主要問題。 有分析，就是根據(jù)已有的情況和問題，分析問題的性質(zhì)、原因和開展趨勢(shì)，提出解決問題的思路和依據(jù)。分析問題要客觀、全面、實(shí)事求是，要防止主觀性、片面性和外表性。 有對(duì)策，就是提出解決問題的方法和措施。對(duì)策應(yīng)有針對(duì)性、綜合性和可操作性，防止無的放矢，亂開藥方，防止不痛不癢，做官樣文章，防止華而不實(shí)，空話連篇，也不要作不負(fù)責(zé)任的承諾。 有情況、有問題、有分析、有對(duì)策，四大要件不是互不相干的，而是應(yīng)當(dāng)具有內(nèi)在的、必然的和因果的聯(lián)系。不能離開情況談問題，也不能離開情況和問題去做分析

48、，當(dāng)然更不能離開情況、問題、和分析去擬定對(duì)策。只有抓住主題，抓住事物的內(nèi)在聯(lián)系，才能寫出情況明、問題準(zhǔn)、分析透、對(duì)策好的調(diào)查報(bào)告。 調(diào)查報(bào)告寫作的第三個(gè)要領(lǐng)是，應(yīng)當(dāng)懂得和掌握調(diào)查報(bào)告寫作的基調(diào)和最根本的特征，那就是：讓事實(shí)說話，讓材料說話，讓數(shù)據(jù)說話，讓典型說話。 要防止兩種傾向：那種事實(shí)不多議論多，材料不多空話多，數(shù)據(jù)不多分析多，典型不多表達(dá)多，事實(shí)依據(jù)不多點(diǎn)子多的調(diào)查報(bào)告。那種在調(diào)查報(bào)告中大段大段的抄本本，抄文件，抄外來品，談感想，講體會(huì)的寫法。 調(diào)查報(bào)告寫作的第四個(gè)要領(lǐng)是，要懂得和正確處理觀點(diǎn)與材料的關(guān)系觀點(diǎn)統(tǒng)帥材料，材料說明觀點(diǎn)，觀點(diǎn)與材料統(tǒng)一。 一篇調(diào)查報(bào)告既要有材料，又要有觀點(diǎn)，兩

49、者同等重要，缺一不可。 觀點(diǎn)材料，由占有材料中形成觀點(diǎn)。 觀點(diǎn)統(tǒng)帥材料，材料說明觀點(diǎn)，觀點(diǎn)與材料統(tǒng)一。 正確處理觀點(diǎn)與材料之間數(shù)量關(guān)系。 調(diào)查報(bào)告寫作的第五要領(lǐng)是，應(yīng)當(dāng)注意把握調(diào)查報(bào)告的文風(fēng)。 文風(fēng)問題不僅僅是個(gè)語言問題，而是同文章的內(nèi)容，同作者的思想和思想方法有著密切的關(guān)系。調(diào)查報(bào)告的文風(fēng)包含很多內(nèi)容，其中最重要的可用六個(gè)字來概括：如實(shí)、準(zhǔn)確、鮮明。 首先要表達(dá)在調(diào)查報(bào)告的總體和主題上，務(wù)必使反映總體和主題的材料、數(shù)據(jù)和典型事例件件都準(zhǔn)確、鮮明、真實(shí)。 其次，調(diào)查報(bào)告的標(biāo)題，要講究準(zhǔn)確性和鮮明性。 第三，調(diào)查報(bào)告的結(jié)構(gòu)布局也要注意表達(dá)準(zhǔn)確性和鮮明性。 第四，要注意語言的準(zhǔn)確性和鮮明性。 第二

50、局部：調(diào)查報(bào)告的根本結(jié)構(gòu) 一、引言 1. 交代調(diào)查主題 2. 調(diào)查樣本及調(diào)查方法選取 3. 調(diào)查數(shù)據(jù)及處理 二、正文 1.調(diào)查根本情況介紹 2.對(duì)材料及數(shù)據(jù)的分析（構(gòu)建模型、數(shù)據(jù)檢驗(yàn)等） 3.對(duì)問題及其原因的分析 4.提出對(duì)策 三、結(jié)語 1.得出的根本結(jié)論 2.存在的問題與缺乏 一篇社會(huì)實(shí)踐報(bào)告 寫好一篇財(cái)務(wù)分析報(bào)告范文時(shí)要注意哪些問題 寫好一篇財(cái)務(wù)分析報(bào)告范文時(shí)要注意哪些問題 做好網(wǎng)絡(luò)營銷產(chǎn)品發(fā)布需要把握哪些技巧 哪些公司需要審計(jì)報(bào)告 個(gè)人客戶信貸業(yè)務(wù)調(diào)查報(bào)告模板 ×××個(gè)人經(jīng)營貸款調(diào)查報(bào)告模板 客戶×××，擬采取×

51、15;擔(dān)保方式，向我行申請(qǐng)個(gè)人經(jīng)營貸款××萬元，期限為××個(gè)月，利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮%，還款方式為×××，具體情況如下： 一、借款人根本情況 主要包括借款人及其配偶的年齡、職業(yè)、學(xué)歷、從業(yè)時(shí)間、資產(chǎn)情況、現(xiàn)有融資情況、信用記錄、個(gè)人品行、有無不良嗜好、信用等級(jí)等。 二、經(jīng)營實(shí)體經(jīng)營情況及還款 主要包括經(jīng)營實(shí)體名稱、性質(zhì)、注冊(cè)資本、成立時(shí)間、法人代表、股東構(gòu)成、經(jīng)營范圍、主營業(yè)務(wù)、開戶銀行、近期的經(jīng)營開展?fàn)顩r（重點(diǎn)是分析經(jīng)營實(shí)體近期年度的生產(chǎn)、銷售、市場(chǎng)及經(jīng)營利潤等主要財(cái)務(wù)指標(biāo)的完成情況，資產(chǎn)負(fù)債的增減變化情況及原因，存貨、應(yīng)

52、收賬款和其他應(yīng)收款、應(yīng)付款變化情況等），歷史經(jīng)營業(yè)績、經(jīng)營實(shí)表達(dá)有融資情況及還款、貨款歸行及我行占比等。 分析借款人個(gè)人以及經(jīng)營實(shí)體銀行賬戶至少6個(gè)月經(jīng)營收入流水，判斷銀行流水的變化是否與其經(jīng)營開展情況相一致。 通過對(duì)企業(yè)經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況及其他還款的分析，判斷客戶及經(jīng)營實(shí)體生產(chǎn)經(jīng)營是否正常，有無穩(wěn)定的收入，足夠的償債能力和還款能力。 三、貸款擔(dān)保方式 1、以房產(chǎn)抵押的，須對(duì)抵押物情況進(jìn)行分析，包括抵押物位臵、性質(zhì)、年限、用途、市場(chǎng)價(jià)值、處臵變現(xiàn)能力、抵押成數(shù)等。未提供土地證的，須至土地管理部門核查土地性質(zhì)及分割抵押情況，并提供核查證明或在調(diào)查報(bào)告中注明； 2、以保證擔(dān)保的，須對(duì)保證人資產(chǎn)、負(fù)

53、債、擔(dān)保能力（含我行對(duì)擔(dān)保公司授信及可擔(dān)保余額等）情況進(jìn)行分析。 以質(zhì)押擔(dān)保的，須對(duì)質(zhì)物權(quán)屬、到期日、質(zhì)押成數(shù)等進(jìn)行分析。 通過對(duì)擔(dān)保方式和擔(dān)保能力的分析，判斷第二還款的真實(shí)性和可靠性； 四、貸款用途 通過對(duì)交易合同（如果是生產(chǎn)經(jīng)營以及商貿(mào)類實(shí)體，須提供分析上下游交易合同情況；如果是某品牌代理商需提供相應(yīng)的證明材料）等用途佐證、受托支付協(xié)議等資料的分析，明確貸款的用途、交易對(duì)手名稱、開戶銀行、支付方式等，采取自主支付的，須注明原因。 五、本筆貸款有利條件及風(fēng)險(xiǎn)因素分析 主要包括本筆貸款的優(yōu)勢(shì)、風(fēng)險(xiǎn)因素及防范措施等 六、綜合評(píng)價(jià)。主調(diào)查人和第二調(diào)查人要根據(jù)調(diào)查情況，分別在pcmxx系統(tǒng)中簽署調(diào)查

54、意見，主要包括貸與不貸、貸款金額、期限、利率、成數(shù)、還款方式、支付方式等。 特別說明：我行貸前調(diào)查人員已按信貸管理的有關(guān)規(guī)定，履行了貸前盡職調(diào)查的責(zé)任與義務(wù)，并對(duì)所提供貸款資料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，無其他應(yīng)報(bào)未報(bào)事項(xiàng)。 主調(diào)查人（簽字）： ： 第二調(diào)查人（簽字）： ： 年月日 撰寫調(diào)查評(píng)估報(bào)告的思路及其意義 無論是銀行貸款還是企業(yè)融資，撰寫調(diào)查評(píng)估報(bào)告（或工程方案書）是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，其意義并不僅僅在編寫文字的本身，而是通過撰寫此報(bào)告書向?qū)Ψ絺鬟f一個(gè)工程存在和可信性價(jià)值的信息。因此，作為銀行的客戶經(jīng)理，實(shí)質(zhì)上扮演的是一個(gè)投資銀行中工程經(jīng)理的角色，其本質(zhì)上的區(qū)別是被動(dòng)地效勞和主動(dòng)地引

55、導(dǎo)。作為工程經(jīng)理不僅需要具備良好的金融素養(yǎng)，還需要掌握企業(yè)運(yùn)營的根本規(guī)律，對(duì)產(chǎn)品和市場(chǎng)有敏感的判斷，這些都將成為每位工程經(jīng)理對(duì)工程進(jìn)行調(diào)查的重點(diǎn)，也會(huì)在報(bào)告書中反響出來，以便為決策者提供判斷的依據(jù)。從金融本身來講，資金的平安性是第一位的，其次才是回報(bào)率，這也就是我們?yōu)楹涡枰ㄟ^抵押、擔(dān)保、保證等手段來作為貸款的必要條件。但僅有上述條件并不能就說明工程的本質(zhì)，這也就是調(diào)查報(bào)(謝謝你訪問好范文)告的另一層意義，通過調(diào)查，我們需要確切掌握企業(yè)（工程）的情況如何，簡單來講，也就是我們需要了解融資的企業(yè)（工程）是不是賺錢，如何賺錢！ 編制調(diào)查評(píng)估報(bào)告大致可由如下方面構(gòu)成： 1.工程概要（總論） 這是最重

56、要的一局部。概要局部需要把重要的所有信息聚集起來，一般要包括：機(jī)構(gòu)的背景信息、使命與宗旨；工程要解決的 問題與解決的方法；工程申請(qǐng)方的能力和以往的成功經(jīng)驗(yàn)，等等。 2.工程背景、存在的問題與需求 在這一局部，需要詳細(xì)介紹存在的問題以及為什么要設(shè)計(jì)這個(gè)工程來解決這些問題。要充分地說明問題的嚴(yán)重性與緊迫性，最好能提供一些數(shù)據(jù)，這樣不但可以充分地說明問題，同時(shí)還能說明你對(duì)這一工程的了解。要說明工程的起因、邏輯上的因果關(guān)系、受益群體及其與其它社會(huì)問題之間的關(guān)聯(lián)等。 一般來講，這一局部包括以下主要信息： * 工程范圍（問題與事件、受益群體）； * 導(dǎo)致工程產(chǎn)生的宏觀與社會(huì)環(huán)境； * 提出這個(gè)工程的理由與

57、原因； * 其它長遠(yuǎn)與戰(zhàn)略意義； 3.目標(biāo)與產(chǎn)出 在這一局部中要詳細(xì)地介紹工程方案、工程的總體目標(biāo)、階段性目標(biāo)與任務(wù)，以及各目標(biāo)的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)?？傮w目標(biāo)是一個(gè)長期的、宏觀的、概念性的、比擬抽象的描述。由總體目標(biāo)可以分解成一系列具體的、可衡量的、可實(shí)現(xiàn)的、帶有明確時(shí)間標(biāo)記的階段性目標(biāo)。對(duì)目標(biāo)的陳述一定要非常清楚。最重要的是，制定的目標(biāo)要切合實(shí)際。在工程完成報(bào)告里看到的是：工程實(shí)際上實(shí)現(xiàn)了這些既定目標(biāo)。 4、受益群體 在這一局部中，要對(duì)工程的收益群體做一個(gè)更加詳細(xì)的描述。有必要時(shí)，還可以把收益群體分為直接受益和間接收益群體。比方一個(gè)殘疾人效勞機(jī)構(gòu)，其直接收益群體是殘疾人群，間接收益群體那么是他們的家庭

58、，甚至是整個(gè)社會(huì)。 5、解決方案與實(shí)施方法 這里需要介紹如何到達(dá)目標(biāo)，即采用什么方法、開展什么活動(dòng)來實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)。 在說明方法時(shí)，要特別說明這種方法的優(yōu)越特性。可以同時(shí)列舉出其它相關(guān)的方法，并對(duì)它們進(jìn)行比擬，還可以引用專家的觀點(diǎn)和其它失敗或成功的案例，等等?？傊?，要充分說明選擇的方法是最科學(xué)、最有效、最經(jīng)濟(jì)的。同時(shí)，也要說明機(jī)構(gòu)在采用這種方法時(shí)，也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)與挑戰(zhàn)。 此外，還要提到為了執(zhí)行這一解決方案，都需要那些條件與資源，包括：誰？在什么時(shí)候？使用什么樣的設(shè)備？做什么樣的事情？做這些事情的人要具備什么樣的能力與技能等。最好能在附件中詳細(xì)描述一下主要工作崗位的職務(wù)要求。 6、工程進(jìn)程方案（

59、時(shí)間表） 在這一局部中，要詳細(xì)地描述出各項(xiàng)任務(wù)的先后順序以及起始時(shí)間?？梢杂靡粋€(gè)帶有時(shí)間標(biāo)記的圖表來表示，這樣，就可以一目了然地告訴我們?nèi)谫Y企業(yè)“在什么時(shí)候做什么”，以及各項(xiàng)活動(dòng)之間的關(guān)聯(lián)與因果關(guān)系。 7、工程組織架構(gòu) 在這一局部中，要描述為了達(dá)成上述目標(biāo)，需要什么樣的執(zhí)行團(tuán)隊(duì)和管理結(jié)構(gòu)。執(zhí)行團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)包括所有工程組成員：志愿者、專家參謀、專職人員等。他們與這個(gè)工程相關(guān)的工作經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)背景、學(xué)歷等也非常重要。執(zhí)行團(tuán)隊(duì)的經(jīng)驗(yàn)與能力往往在很大程度上決定了工程的成敗。 另外，還要明確工程的管理結(jié)構(gòu)。應(yīng)該明晰地寫出工程總負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人及其它各分工程的負(fù)責(zé)人。如果是兩個(gè)或多個(gè)機(jī)構(gòu)合作完成一個(gè)工程，還要說明各機(jī)構(gòu)的分工。 工作流程也要很清楚，要說明各項(xiàng)工作的先后順序、邏輯關(guān)系等。 8、費(fèi)用、預(yù)算與效益 這一局部所要提供的決不僅僅是一個(gè)費(fèi)用預(yù)算表（當(dāng)然，預(yù)算表也是很重要的，可以把它放在附件中），而是要表達(dá)和分析預(yù)算表中的