房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析_2

1、    房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析    張全利 閆小彩摘要：隨著人民生活水平的提高，房建工程的施工力度也在不斷加大，對房建施工的要求要不斷的提高。而房屋建筑施工中的防滲漏技術(shù)關(guān)系到房屋建筑的整體質(zhì)量，對百姓生活的影響巨大，房屋滲漏的現(xiàn)象出現(xiàn)在方方面面，但原因多半是因為建筑材料低劣和施工工藝不合格，許多建筑單位為了趕工程趕進(jìn)度，對工人的施工質(zhì)量要求低，導(dǎo)致在防滲漏方面做得粗糙、不細(xì)致，很多問題都是很細(xì)小的地方出現(xiàn)了裂縫或結(jié)合處斷裂造成的。要想做好房建施工中的防滲漏就要從建筑材料、施工質(zhì)量、設(shè)計等方面全面入手，細(xì)致分析，但最關(guān)鍵的是防滲漏技術(shù)的運(yùn)用

2、要合理、科學(xué)、到位。所以本文就結(jié)合房建滲漏的原因，對房建施工中的防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行展開論述，以最大程度的提高房建施工的防滲漏性能。關(guān)鍵詞：房建施工 防滲漏 原因 防滲漏施工技術(shù) 應(yīng)用： tu7： a一、前言隨著建筑行業(yè)飛速發(fā)展，房建工程越來越多，但由于各種人為或自然原因，房屋投入應(yīng)用之后，常會出現(xiàn)這樣那樣的問題，嚴(yán)重影響了房建的質(zhì)量以及人們的正常生活，而滲漏已成為目前房屋建筑工程中最為常見的問題之一，因此在房屋建筑施工的過程中必須要充分利用防滲漏處理技術(shù)，來確保建筑工程的質(zhì)量和安全。本文結(jié)合筆者自身長期的工作實踐,認(rèn)真分析房屋建筑出現(xiàn)滲漏的部位及其產(chǎn)生的原因,討論了相關(guān)的防滲漏施工技術(shù)，

3、預(yù)防房屋滲漏，改善房屋質(zhì)量，延長房屋使用壽命。二、房屋建筑滲漏部位及原因分析在房建施工中，房屋建筑主要滲漏部位在廚房、衛(wèi)生間、外墻面、屋面(檐溝、落水溝、天溝)等。其中浴室、廚衛(wèi)和屋面是最容易發(fā)生滲漏的地方。2.1 廚房及衛(wèi)生間滲漏的原因分析廚房及衛(wèi)生間滲漏主要表現(xiàn)為各管道周圍滲漏及樓地面開裂破壞了防水層而產(chǎn)生的滲漏。由于施工與材料的原因或衛(wèi)生器具排水口與排水管連接的質(zhì)量問題造成的滲漏，如上水開關(guān)、地漏下水管、大小便器、水龍頭等，排水豎管未事先預(yù)埋防水套管，有些工人在裝修時粗心大意鉆洞損壞暗埋管，使用各部位的塑料或鋁塑復(fù)合管材質(zhì)量差等原因。2.2 外墻面滲漏的原因分析從地基方面來說，建筑物所處

4、的地基土質(zhì)較差，建筑物不規(guī)則不對稱造成的地基不均勻沉降的原因；從墻體拉結(jié)筋方面來說，砌筑墻體時未按規(guī)范要求放置墻體拉結(jié)筋，或放置過多，導(dǎo)致砌筑墻體不便，進(jìn)而引起墻體質(zhì)量下降，出現(xiàn)裂縫，當(dāng)遇到下雨天，就會發(fā)生墻體滲漏現(xiàn)象；所使用的原材料不合格，導(dǎo)致混凝土裂縫、墻體變形、墻體銜接存在間隙等引起墻面滲漏。裂縫的存在無疑為滲漏埋下了很大的隱患。2.3 屋面滲漏的原因分析2.3.1 屋面天溝、檐溝和落水口的滲漏。由于屋面天溝檐溝的倒坡、縱向坡度太小、落水口高于溝面，使屋面天溝、檐溝排水不暢或積水，產(chǎn)生滲水；施工時落水口的短管沒有牢固銜接基層，落水口與基層沒有采用密封膠進(jìn)行密封，而又增設(shè)防水附加層，都會造

5、成滲水。2.3.2 山墻和女兒墻泛水部位的滲漏。山墻、女兒墻泛水部位易出現(xiàn)裂縫，導(dǎo)致滲水。一方面，由于材料間溫度線膨脹系數(shù)不同，在同等溫度下，其變形值不同，就會引起裂縫；另一方面，未按施工規(guī)范進(jìn)行施工，在山墻、女兒墻與屋面板連接處未按要求做泛水。2.3.3 穿過屋面板管道的滲漏。穿過屋面板的滲水經(jīng)常出現(xiàn)在衛(wèi)生間的排氣管道，保溫層排氣管和廚房的排煙道。原因是管道周圍沒填嵌密封材料防水，大多數(shù)為了省工省料用水泥砂漿填縫而且又不飽滿和未清理基層，。也有的是基層未處理或沒處理好就開始進(jìn)行下道工序，造成構(gòu)造層與管道壁連接處發(fā)生裂縫。三、房建施工中防滲漏施工技術(shù)措施3.1 廚房及衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)措施為防止

6、滲漏應(yīng)該選用符合質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)和防水施工要求的防水卷材，在防水卷材進(jìn)場時必須攜帶防水卷材出廠合格證和檢測報告，防水卷材進(jìn)場后并在監(jiān)理人員的見證下現(xiàn)場取樣，送往具有防水卷材檢測資質(zhì)的單位檢測，經(jīng)檢測合格后方可使用，否則清除現(xiàn)場，不得以好充次，影響工程質(zhì)量；廚房衛(wèi)生間分隔墻底部的混凝土止水帶是廚房及衛(wèi)生間防滲漏的必要構(gòu)件，必須嚴(yán)格按照規(guī)范和施工要求統(tǒng)一澆筑；嚴(yán)格遵循施工規(guī)范要求，按照施工工藝使用符合標(biāo)準(zhǔn)的封口膠和牢固連接排水口與排水管；嚴(yán)格按規(guī)范來驗收每道工序，必須在給水管道安裝完畢之后進(jìn)行試壓，試壓強(qiáng)度要達(dá)到工作壓力的1.5倍，而排水管道則必須進(jìn)行通球試驗；廚房、衛(wèi)生間管道與預(yù)埋套管之間采用水泥以

7、及石棉來密實兩者之間的間隙。廚房、衛(wèi)生間的樓板上若存在預(yù)留口，必須采用細(xì)石混凝土分層填補(bǔ)，填充時一定要確保其密實。3.2 外墻面防滲漏技術(shù)措施當(dāng)?shù)鼗临|(zhì)較差時，應(yīng)根據(jù)預(yù)計地基變化情況，建筑物對稱情況及其使用功能設(shè)置沉降縫；當(dāng)溫度或高或低的變化或其他因素可能引起應(yīng)力集中時，砌體很容易產(chǎn)生裂縫，此時應(yīng)設(shè)置伸縮縫；當(dāng)建筑物不規(guī)則不對稱造成的地基不均勻沉降，可以通過將不規(guī)則不對稱的建筑物分割成若干個規(guī)則的單元，使每個結(jié)構(gòu)單元在地震作用下均可承受得住，不易產(chǎn)生因應(yīng)力集中而變形開裂，因而也不會產(chǎn)生滲漏。外墻砌體砌筑完畢后，禁止在上面開鑿；對于因腳手架的拉結(jié)桿而預(yù)留的墻架眼，應(yīng)先對其清潔濕潤，再用素水泥漿刷

8、一遍，最后用高標(biāo)號的細(xì)石混凝土進(jìn)行先內(nèi)后外、搗鼓密實封堵。為提高建筑物的強(qiáng)度和剛度，防止因不能承重而變形開裂，要在每層墻體上設(shè)置合理配符的圈梁在對外墻抹灰之前，應(yīng)事先對墻體進(jìn)行處理，將墻面上的灰漿、浮沉清刷干凈，并灑水濕潤，以提高砂漿與墻體的附著力。材料進(jìn)場之后，要對材料的質(zhì)量、規(guī)格是否與所報樣品相符和材料的出廠合格證、出廠檢測報告進(jìn)行對詳細(xì)檢查，需要建立完善的現(xiàn)場送檢制度，確保工程各部位所用材料達(dá)標(biāo)，進(jìn)場材料檢查合格之后，方能投入使用，存在質(zhì)量缺陷的材料不允許使用，并及時進(jìn)行返廠處理。3.3 屋面防滲漏技術(shù)措施3.3.1 澆筑屋面混凝土?xí)r應(yīng)采取相應(yīng)措施,防止屋面鋼筋因踩踏而變形?；炷帘仨氝B

9、續(xù)澆筑,嚴(yán)禁在建筑過程中出現(xiàn)漏振及振搗不及時現(xiàn)象，避免澆筑完成后存在蜂窩、麻面、露筋、孔洞等質(zhì)量問題。并根據(jù)天氣溫度情況采取使用塑料薄膜、草苫子、澆水養(yǎng)護(hù)等措施，預(yù)防因養(yǎng)護(hù)不到位，導(dǎo)致出現(xiàn)裂縫而引起的滲漏現(xiàn)象。3.3.2防水層施工前對屋面和天溝的基層(或找平層)進(jìn)行嚴(yán)格檢查,確保其平整、清潔、干燥(含水小于8%、不起砂)以及排水暢通不積水,角部處理正確。卷材、涂料等不同的防水材料需要按不同的規(guī)范要求施工。天溝、檐溝、檐口、落水口、泛水、變形縫和伸出屋面管道等重要部位應(yīng)先進(jìn)行專門處理。防水施工完工后要做好成品的保護(hù)工作,嚴(yán)禁在其上放重物,或進(jìn)行拌制砂漿、焊接管道與避雷帶等作業(yè),以預(yù)防損壞防水外墻

10、面防滲漏工程。3.3.3 天溝和檐溝及變形縫等滲漏滲漏原因雖各有不同，但也有共同之處，如坡度太小，收口處不密實而產(chǎn)生滲水。所以建議在天溝、檐溝、變形縫的施工時適當(dāng)增大其坡度（>2），在做防水層時都應(yīng)增設(shè)附加層，并采用密封材料嵌填收口處。3.3.4 山墻和女兒墻滲漏對于山墻、女兒墻部位的滲漏，建議設(shè)計在結(jié)構(gòu)上加強(qiáng)屋面與山墻、女兒墻的拉結(jié)，增加拉結(jié)鋼筋。3.3.5 屋面穿管漏水。除了按要求做出圓弧和高臺外，也應(yīng)先進(jìn)行放水檢查，再做防水層，注意做好泛水。3.3.6 防止劣質(zhì)防水材料流入市場當(dāng)前生產(chǎn)防水材料的工廠很多，有的是從國外引進(jìn)的生產(chǎn)線生產(chǎn)的，有的是因陋就簡生產(chǎn)的。由于防水材料要通過多項指

11、標(biāo)來考核，因此一些生產(chǎn)廠，特別是設(shè)備簡陋的生產(chǎn)廠很難保證產(chǎn)品的質(zhì)量，致使一些劣質(zhì)的防水材料流人市場，使用到工程中。為防止這一狀況，除主管部門通過發(fā)放生產(chǎn)許可證，取消一批不具備生產(chǎn)防水材料基本條件的工廠外，還要使已獲得生產(chǎn)許可證的生產(chǎn)廠能生產(chǎn)出合格的產(chǎn)品。為嚴(yán)防劣質(zhì)產(chǎn)品流人市場，負(fù)責(zé)向用戶推薦產(chǎn)品的質(zhì)量認(rèn)證檢測中心應(yīng)不定期的到生產(chǎn)廠、到市場檢驗測試防水材料的質(zhì)量狀況，并每季度（或每半年）公布一次。一方面使生產(chǎn)廠得知所生產(chǎn)的產(chǎn)品的質(zhì)量狀況，另一方面也使廣大施工企業(yè)掌握市場中的防水材料質(zhì)量狀況，便于擇優(yōu)購置。四、施工中的管理措施4.1 在施工過程中，加大監(jiān)督檢查質(zhì)量力度，嚴(yán)格驗收標(biāo)準(zhǔn)。有些工程為了趕

12、進(jìn)度，往往忽視對施工過程中質(zhì)量的監(jiān)督控制，最終造成工程質(zhì)量不合格，但是由于許多因素的影響最后還是通過了工程驗收。對于這樣一種情況，我們必須加大力度對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求工程施工嚴(yán)格按照工程施工程序進(jìn)行。與此同時，還應(yīng)該嚴(yán)格按照要收標(biāo)準(zhǔn)來驗收竣工工程，對不合規(guī)范的工程不予驗收，這也是有效治理房屋滲漏問題的措施之一。4.2 嚴(yán)格施工過程中的質(zhì)量控制，把好質(zhì)量關(guān)房屋滲漏是建筑施工過程中多方面因素的綜合作用的結(jié)果，所以我們必須對房屋滲漏進(jìn)行綜合治理，在綜合治理過程中首先應(yīng)該解決的就是施工過程中的質(zhì)量問題。實踐證實，施工過程中如果質(zhì)量控制嚴(yán)格，房屋滲漏的狀況是可以減少的。因此，我們應(yīng)該嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，確保施工過程的每個環(huán)節(jié)都與規(guī)范相符合。把好了質(zhì)量關(guān)，房屋滲漏率也能夠大大降低，這不僅有利于保證房屋的使用年限，而且能夠減少一大筆用在維修方面的費(fèi)用，同時人們在使用過程中也能省去許多不必要的麻煩。結(jié)束語：隨著建筑事業(yè)的發(fā)展，防滲問題已越來越為人們所關(guān)注。房屋滲漏成因復(fù)雜，環(huán)節(jié)眾多，而且環(huán)環(huán)相連，只要其中有一個環(huán)節(jié)沒有處理好而出現(xiàn)問題，都可能產(chǎn)生滲漏。因此，房屋滲漏問題應(yīng)引起各方面的足夠重視。根據(jù)實際操作過程的經(jīng)驗總結(jié)和原因分析，對各種滲漏均應(yīng)認(rèn)真研究探討，抓好設(shè)計、施工、管理中的各個環(huán)節(jié)，切實為提高建筑工程質(zhì)量把好關(guān)。努力解決房屋的滲漏問題，提高建筑工程質(zhì)量。參考文獻(xiàn)：1蔣錦偉.淺析防