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文檔簡介
1、房屋拆遷安置補(bǔ)償合同(一) 甲方(拆遷人): 地 址: 郵碼: 電話: 法定代表人: 職務(wù): 乙方(被拆遷人): 地 址: 郵碼: 電話: 法定代表人: 職務(wù): 甲方因建設(shè)需要,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條 項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名稱_,建設(shè)地點(diǎn) ,建設(shè)單位 拆遷許可證文號 .第二條 被拆房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_間,建筑面積 方米,使用面積 平方米,居住面積 平方米。(二)乙方有正式戶口_人,常住人口_人,應(yīng)安置人口_人,分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_.第
2、三條 拆遷安置(一)乙方安置到 ,房屋_間,建筑面積_ 平方米,使用面積 平方米,居住面積_ 平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。(二)乙方臨時(shí)過渡到_,房屋_間。(三)乙方臨時(shí)過渡期限自 年_月_日至 年_月_日日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,乙方在收到正式安置通知_日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)(一)甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合 頒發(fā)的 標(biāo)準(zhǔn);(二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_;(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:1. 2. 3. 第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與 簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙
3、方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條 房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)_元;臨時(shí)過渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等) 元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)_元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_元;其他補(bǔ)助費(fèi)_元;共計(jì)人民幣_ 元。第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償:1.作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋_間,建筑面積 平方米,按每平方米 元作價(jià)補(bǔ)償,甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi) 元。本合同簽訂后,由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以 地點(diǎn), 房屋,_間,_平方米,補(bǔ)償乙方;乙方需支付:(1)結(jié)構(gòu)差價(jià)_元;(2)面積差價(jià)_元;(
4、3)房屋成新差價(jià)_元。3._第八條 乙方在 年_月_日前應(yīng)將原住房騰空,并交甲方拆除。第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在 年_月_日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。第十條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知_日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的,不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),并每逾期一天罰款 元。第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的,在臨時(shí)過渡期內(nèi),甲方按每月 元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿 天前通知乙方,并按以下方法之一處理:1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。2.逾期 個(gè)月內(nèi),甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的_向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi),逾期超過 個(gè)月,甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的_向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。3. 第十三條 特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;3._出現(xiàn)上述情況,甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時(shí),逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理:第十四條 本合同自雙方簽
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