個(gè)人住房借款質(zhì)押合同協(xié)議書(shū)

1、個(gè)人住房借款質(zhì)押合同協(xié)議書(shū)編號(hào)： 年 字 號(hào)質(zhì)權(quán)人甲方 ： 出質(zhì)人乙方 ： 第一條 為確保甲方與 以下稱借款人簽訂的 年 字號(hào)借款合同以下稱借款合同的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的權(quán)利向甲方 提供質(zhì)押擔(dān)保。第二條 乙方出質(zhì)的權(quán)利由本合同項(xiàng)下的質(zhì)押權(quán)利清 單載明，該清單為本合同的組成局部。第三條 本質(zhì)押合同擔(dān)保的范圍為借款合同項(xiàng)下的本 金 大寫(xiě)及利息包括因借款人違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息 、借款人違約金、實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用包括 訴訟費(fèi)和律師費(fèi) 。第四條 乙方承諾：一以合法享有的權(quán)利出質(zhì)，出質(zhì)行為真實(shí)、合法；二將出質(zhì)的權(quán)利憑證于 年 月日移交甲方占有。第五條 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何方式處分 出

2、質(zhì)的權(quán)利。假設(shè)甲方同意乙方處分該權(quán)利，乙方應(yīng)在處分該 權(quán)利后十日內(nèi)將所得的價(jià)款酬金提前清償所擔(dān)保的債權(quán) 或者作為出質(zhì)財(cái)產(chǎn)存人甲方指定的賬戶。假設(shè)甲方認(rèn)為乙方處 分出質(zhì)的權(quán)利所得價(jià)款酬金明顯低于該權(quán)利的價(jià)值，乙 方應(yīng)按甲方的要求另行提供相應(yīng)的擔(dān)保。第六條 乙方出質(zhì)的有價(jià)證券的兌現(xiàn)日期先于債務(wù)履 行期的，甲方可以在債務(wù)履行期屆滿前兌現(xiàn)。其價(jià)款可作為 出質(zhì)財(cái)產(chǎn)存入甲方指定賬戶、或提前清償乙方所擔(dān)保的債 權(quán)、或繼續(xù)購(gòu)置債券出質(zhì)擔(dān)保。第七條 借款合同履行期限屆滿，借款人不履行債務(wù) 的，乙方授權(quán)甲方兌現(xiàn)或以其他方式處分質(zhì)押權(quán)利，并以所 得優(yōu)先受償。第八條 發(fā)生以下情形之一的，甲方可以提前兌現(xiàn)或以 其他方式

3、處分質(zhì)押權(quán)利，并以所得優(yōu)先受償：一乙方死亡、被宣告失蹤、被宣告死亡或喪失民事 行為能力而又無(wú)人代其履行債務(wù)，或乙方的繼承人或受遺贈(zèng) 人或代管人不能全部或拒絕履行歸還借款的；二乙方破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被撤銷(xiāo)、 被撤消營(yíng)業(yè)執(zhí)照；三甲方依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款時(shí)，借款 合同項(xiàng)下韻債權(quán)未能實(shí)現(xiàn)或者未能全部實(shí)現(xiàn)；四其他足以影響乙方償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的情 形。第九條 本合同生效后，借款人與甲方協(xié)議延長(zhǎng)借款合 同履行期限，應(yīng)事先取得乙方書(shū)面同意。假設(shè)乙方同意延長(zhǎng)借 款合同履行期限，且本合同項(xiàng)下質(zhì)押的權(quán)利辦理過(guò)出質(zhì)登 記，由乙方按有關(guān)規(guī)定向原登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。第十條 有以下情形之一的，

4、本合同自行終止：一借款合同履行期限屆滿，借款合同項(xiàng)下甲方的債權(quán)得到足額清償；二甲方依據(jù)本合同第八條的約定實(shí)現(xiàn)了質(zhì)權(quán)的；三甲方依據(jù)本合同第九條的約定實(shí)現(xiàn)了質(zhì)權(quán)的；四甲方依據(jù)本合同第十條的約定實(shí)現(xiàn)了質(zhì)權(quán)的。 本合同因前款一被終止時(shí)，甲方應(yīng)在三十日內(nèi)將質(zhì) 押權(quán)利憑證交還乙方。本合同因前款二 、三、四終 止時(shí)，假設(shè)甲方以處分質(zhì)押權(quán)利所得價(jià)款受償后尚有剩余的， 應(yīng)在三十日內(nèi)將其返還乙方。第十一條 乙方有以下情形之一的，對(duì)甲方實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)造 成損害的，應(yīng)向甲方支付借款余額 違約金；如果由于乙方違約給甲方造成的損失超過(guò)違約金的，乙方還應(yīng) 進(jìn)行賠償，補(bǔ)償違約金缺乏的局部：一違反本合同第五條、第六條、第十條、第十一條 的約定；二隱瞞出質(zhì)的權(quán)利存在共有、權(quán)屬爭(zhēng)議或其他不利 于乙方的情形；三阻礙甲方實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)： 。第十三條 本合同正本一式 份，具有同等法律效力，由 各執(zhí)一份。第十四條 本合同自質(zhì)押權(quán)利憑證移交甲方占有之日 起生效；質(zhì)押權(quán)利依法應(yīng)辦理出質(zhì)登記的，本合同自登記之 日起生效。質(zhì)權(quán)人蓋章 ： 出質(zhì)人蓋章：法定代表人簽字 ：簽字：質(zhì)權(quán)人住所： 所： ： 開(kāi)戶行： ： 郵政編碼： ： 郵政編碼： 年年月日 簽訂地點(diǎn)： 法定代表人出質(zhì)人住根本賬戶賬號(hào)： ：月 日簽訂地點(diǎn)：推薦閱讀：個(gè)人住房