不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書格式模板

1、不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書格式模板合同編號(hào)：贈(zèng)與人：住所：身份證號(hào)：通訊地址：郵政編碼：電話：受贈(zèng)人：住所：身份證號(hào)：通訊地址：郵政編碼：電話：為明確雙方本次贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為的權(quán)利義務(wù)，雙方本著誠實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與人將其所有的（寫明標(biāo)的物）贈(zèng)送給受贈(zèng)人，其所有權(quán)證明為：（寫明證明贈(zèng)與人所有權(quán)的證據(jù)名稱）第二條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的狀況名稱：數(shù)量：質(zhì)量：價(jià)值：位置：第三條贈(zèng)與目的：第四條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付贈(zèng)與人會(huì)同受贈(zèng)人于年月日，到（寫明具體的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)名稱）進(jìn)行贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條手續(xù)辦理受贈(zèng)人應(yīng)在（寫明具體的期間）期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移

2、的手續(xù)，逾期不辦的，視為拒絕贈(zèng)與。第六條權(quán)利保證贈(zèng)與人確認(rèn)本件贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)土地及房屋，在贈(zèng)與前并無積欠稅 金，倘有贈(zèng)與人應(yīng)負(fù)責(zé)繳清。第七條費(fèi)用負(fù)擔(dān)受贈(zèng)人無須向贈(zèng)與人支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的 費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng) 由受贈(zèng)人負(fù)擔(dān)。第八條贈(zèng)與的撤銷贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng) 過公證的贈(zèng)與合同，不適用前款。第九條 贈(zèng)與物的交付具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng) 過公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交 付。第十條贈(zèng)與物的損毀因贈(zèng)與人故意或者重大

3、過失致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，贈(zèng) 與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第一條贈(zèng)與物的瑕疵贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈(zèng)與，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人在附義務(wù)的限度 內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。贈(zèng)與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈(zèng)人損 失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第十二條贈(zèng)與的撤銷1、受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：(1) 嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；(2) 對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；(3) 不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)；(4) 因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能 力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與，并要求受贈(zèng)人 返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)；(5) o2、贈(zèng)與人

4、的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家 庭生活的，可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)。第十三條通知1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)岀的全部通知以及雙方的 文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 （書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無 法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2、各方通訊地址如下：o3、 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起日內(nèi), 以書而形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第十四條合同的變更木合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，任何一方需變更木合同的, 要求變更一方應(yīng)及時(shí)書而通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的 時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出天內(nèi)）簽

5、訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變 更木合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十五條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，木合同所規(guī)定雙方 的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得 轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第十六條不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其 在木合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其 履行期間應(yīng)予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力

6、 事件發(fā)生后日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。 聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不 實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件 的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何 執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù) 履行各自在木合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或 消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解 除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé) 任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的， 無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日 之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能 或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、 旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）、動(dòng)亂、罷 工，政