2022年2022年房屋維修施工方案

1、精選學(xué)習(xí)資料 - - - 歡迎下載六.施工方案第一節(jié)編制說明及依據(jù)一.編制說明通華小區(qū)位于海口市秀英區(qū)金灘路11 號,為?？谑腥嗣裾仓玫捅艏袄щy群眾的住宅小區(qū)本次招標(biāo)范疇及內(nèi)容為：通華小區(qū)住宅樓房屋修理工程包括3 棟.4棟.5 棟.8 棟共計 4 棟 12 個單元部分住戶的室內(nèi)客廳. 臥房的墻壁.天花頂面修理,部分住戶的衛(wèi)生間.廚房的漏水.滲水整改及防水工 程的施工； 我司作為通華小區(qū)房屋修理工程施工總承包單位,已將此工程列為公司的重點修理工程,我司將以“優(yōu)質(zhì).高速.安全.低耗”為目標(biāo),以“為業(yè)主服務(wù)”為基本的指導(dǎo)思想,優(yōu)化施工組織,優(yōu)化施工措施,優(yōu)化資源配置,嚴(yán)格治理成本,降低工料消耗

2、,為施工生產(chǎn)全過程供應(yīng)科學(xué)合理和可操作的藍(lán)本,并保證業(yè)主的中意；以雄厚的整體實力為依靠. 為后盾, 確定優(yōu)質(zhì)高速地完成本工程的施工目標(biāo),交出讓業(yè)主中意的精品；本施工組織設(shè)計作為指導(dǎo)性文件,編制時對各區(qū).段工程的施工 工期.質(zhì)量目標(biāo). 項目治理架構(gòu)設(shè)置與勞動力組織.施工進(jìn)度方案掌握.機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備.主要技術(shù)措施.安全.文明施工及降 低成本.推廣新技術(shù)等諸多因素盡可能做了充分考慮,突出其科學(xué)性.適應(yīng)性及針對性；本工程施工組織設(shè)計中,我們主要抓住以下幾個重點.難點問題：1.施工總體部署及各種資源需要量方案；精品學(xué)習(xí)資料精選學(xué)習(xí)資料 - - - 歡迎下載2.工程施工的質(zhì)量措施；3.各種節(jié)點的防

3、水措施；二.編制依據(jù)1.通華小區(qū)房屋修理施工工程招標(biāo)文件2.通華小區(qū)房屋修理施工工程建筑結(jié)構(gòu)圖3.國家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程防水技術(shù)規(guī)范（gb50108-2001）4.國家標(biāo)準(zhǔn)建筑防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50208-2002）5.海南省標(biāo)準(zhǔn)建筑防水工程技術(shù)規(guī)范（dbj15-19-97）6.相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn).企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.膨潤土試驗方法 jc/t593-19958.鈉基膨潤土防水毯jg/t193-20069.氯化聚乙烯一橡膠共混防水卷材gb-t19250-200310.依據(jù)工程特點.施工現(xiàn)場實際情形.施工環(huán)境.施工條件和自然條件的分析；11.我司現(xiàn)有的技術(shù)力氣.機(jī)械設(shè)備才能和施工治理體會；12.我司國際標(biāo)準(zhǔn)化

4、質(zhì)量治理體系有關(guān)文件；三.施工總目標(biāo)1.質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量等級不低于建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ gb 50300-2001）及現(xiàn)行施工與驗收規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)；2.工期目標(biāo)：總工期為120 個日歷天（詳細(xì)詳見合同協(xié)議書）；主要節(jié)點工期參照以下執(zhí)行,最終以業(yè)主書面指令通知為準(zhǔn)：進(jìn)度節(jié)點估計開頭時間估計完成時間暫定分段工期（日歷天）精品學(xué)習(xí)資料精選學(xué)習(xí)資料 - - - 歡迎下載總工期2021-03-152021-09-153 號樓防水及修理2021-03-152021-04-3045天4號樓防水及修理2021-04-302021-06-1445天5號樓防水及修理2021-06-152021-07-

5、3045天8號樓防水及修理2021-07-302021-09-1445天竣工驗收2021-09-012021-09-1515天3.安全目標(biāo)：堅決杜絕任何重大傷亡事故,輕傷事故頻率掌握在1以內(nèi)；四.施工范疇依據(jù)本工程招標(biāo)文件,通華小區(qū)住宅樓房屋修理工程包括3 棟.4棟.5棟.8棟共計 4棟12個單元部分住戶的室內(nèi)客廳.臥房的墻壁.天花頂面修理,部分住戶的衛(wèi)生間.廚房的漏水.滲水整改及防 水工程的施工,一切施工必需符合圖紙.合同條款.工料規(guī)范或技術(shù) 要求.以及一切有關(guān)的施工規(guī)定,供應(yīng)可能需要的任何措施,即使圖 紙或可能有遺漏或不適當(dāng)?shù)牡胤剑?工程承包范疇及內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容的防水工程以及相應(yīng)

6、全部的物料供應(yīng)等：1. 室內(nèi)全部與建筑物防水連接處的封口處理；2. 施工時所需要的暫時愛護(hù)措施；3. 招標(biāo)圖注明的工程項目；4. 按施工要求各業(yè)主要求須做好的材料.半成品和成品愛護(hù)工作,包括進(jìn)行圍蔽愛護(hù)等；其次節(jié)合理化建議1.通華小區(qū)住宅樓房屋修理整改及防水工程的施工在具備施工工作精品學(xué)習(xí)資料精選學(xué)習(xí)資料 - - - 歡迎下載條件下,分段分層,合理組織勞動力.機(jī)械設(shè)備等資源要素由上至下依次細(xì)心施工；2. 由于本項目為房屋修理工程,在施工時由于為白天,需要住戶的積極協(xié)作,提前將室內(nèi)的物品整理整理,供應(yīng)足夠的工作面；假如維 修時住戶未能在家, 懇請秀英區(qū)住房保證中心. 小區(qū)物業(yè)公司與住戶賜予和諧與幫忙,以便更快更好地完成施工；3.住宅樓衛(wèi)生間地面通常比室內(nèi)地面低2-3cm,坐便器給排水管均穿 過衛(wèi)生間樓板,考慮到給水管修理便利,須給水管安裝套管；4.不破壞防水層,要保證地面不積水,