國內(nèi)外城市商業(yè)綜合體景觀調(diào)研報告926201348

1、子韓園林景觀設(shè)計有限公司2013年1月2建外SOHO舊金山范德里商業(yè)區(qū)廣場北京金融街上海新天地 百仕達樂湖寧波天一廣場香港海港城古北金融街日本著名商業(yè)綜合體洛杉磯霍華德休斯中心亞利桑那中心圓融時代廣場香港又一城、太古廣場加州世紀(jì)城市中心新加坡新達城綜合體保利國際廣場萬達廣場上海恒隆廣場北京大悅城深圳華潤中心萬象城國內(nèi)案例 個國外及香港案例 個12153亞利桑那中心亞利桑那中心項目名稱項目名稱亞利桑那中心亞利桑那中心發(fā)展商發(fā)展商路斯公司路斯公司項目規(guī)模29.7萬平米項目概況為了創(chuàng)造一個活躍的公共中心，SWA與工程組和發(fā)展商一道設(shè)計了一個3英畝的城市花園，還包括辦公塔樓和8個重建區(qū)的零售服務(wù)中心。

2、花園酷似一片綠洲，以人行道分割，中間穿插了林蔭小道、階梯、噴泉和市區(qū)僅有的柔和燈光，椰樹賦予空間一種尺度感。安靜的花園小道、飲食區(qū)、迷宮式的花壇組群和俯覽花園的跑馬廊都給人一種親切而又豐富的體驗。業(yè)態(tài)規(guī)劃商業(yè)、住宅建筑設(shè)計ELS/Elbasani and Logan Architects景觀設(shè)計SWA成功點該工程曾獲四項設(shè)計大獎。4亞利桑那中心亞利桑那中心5亞利桑那中心亞利桑那中心6洛杉磯霍華德休斯中心洛杉磯霍華德休斯中心項目名稱項目名稱洛杉磯洛杉磯霍華德霍華德修斯購物中心修斯購物中心發(fā)展商發(fā)展商Arden Realty房地產(chǎn)開發(fā)商房地產(chǎn)開發(fā)商項目規(guī)模占地面積28萬平米，建筑面積25萬平方米項

3、目概況在霍華德休斯中心長廊是一個戶外購物商場/生活方式中心位于洛杉磯，加利福尼亞州。在2000年開業(yè)，這是一個兩層戶外混合使用中心，功能融合了娛樂，餐飲和購物。該中心位于405號州際公路就在洛杉磯的主要高速公路之一，每天有超過297,000駕車通過。 商場的一部份是70英畝的商業(yè)園，其中包括2,700,000平方英尺混合使用辦公，零售和衛(wèi)生設(shè)施的配合。業(yè)態(tài)規(guī)劃商業(yè)、寫字樓、住宅建筑設(shè)計Mclarand Vasquez Partners,DMJM,Censler.HLW景觀設(shè)計SWA成功點成為405州際公路上最著名的購物中心7洛杉磯霍華德休斯中心洛杉磯霍華德休斯中心89舊金山范德里商業(yè)區(qū)廣場舊金

4、山范德里商業(yè)區(qū)廣場項目名稱項目名稱舊金山范德里商業(yè)區(qū)廣場設(shè)計舊金山范德里商業(yè)區(qū)廣場設(shè)計發(fā)展商發(fā)展商Wilson Equity Office項目規(guī)模建筑面積11萬平米，景觀面積4000平米項目概況四周高聳的大廈所圍成的空間結(jié)構(gòu)也將四個角落廣場連接在一起，形成一個整體化一的大布局，里面有雕塑、樹叢、咖啡店和大型花壇。建筑的墻壁使用雙層玻璃技術(shù)，一方面和廣場連在一起，一方面也是室內(nèi)通外室外的一條拱廊。廣場只提供少量的停車場所，但是作為彌補，廣場和輕軌、中心商業(yè)區(qū)、水邊地區(qū)之間有著非常便利的交通。業(yè)態(tài)規(guī)劃辦公區(qū)和零售店區(qū)建筑設(shè)計STUDIOS Architecture景觀設(shè)計SWA成功點美國景觀設(shè)計師

5、協(xié)會北加州分會優(yōu)異獎克服了道路對場地劃分的不利因素，是整個街區(qū)連為整體10舊金山范德里商業(yè)區(qū)廣場舊金山范德里商業(yè)區(qū)廣場11項目名稱項目名稱加州世紀(jì)城市中心（星光大道）加州世紀(jì)城市中心（星光大道） 發(fā)展商發(fā)展商美國世邦魏理仕美國世邦魏理仕項目規(guī)模建筑面積4萬平米，景觀面積1.6萬平米項目概況星光大道(AvenueoftheStars)位于美國加州世紀(jì)城市中心，靠近由日本建筑師FumikoYamasaki設(shè)計的連體不銹鋼大廈。世邦魏理仕在1998年買下這塊物業(yè)，希望將這里改造成前衛(wèi)的零售與辦公空間，采取的策略是對星光大道上的除了連體大廈的所有建筑進行重新設(shè)計，另外還新建了3棟大樓，使這里變成了真正

6、的集零售、餐廳和辦公為一體的多功能的終年開放的公共空間。業(yè)態(tài)規(guī)劃零售、餐廳、辦公建筑設(shè)計Gensler景觀設(shè)計SWA成功點在繁忙的都市中創(chuàng)建一個讓人心靈舒暢的綠洲，不僅是一個放松的花園，更是一個戶外用餐、聚會的好場所，綠色植物在整個景觀設(shè)計中起到了至關(guān)重要的作用。加州世紀(jì)城市中心加州世紀(jì)城市中心12加州世紀(jì)城市中心加州世紀(jì)城市中心1314東京中城東京中城項目名稱項目名稱東京中城東京中城發(fā)展商發(fā)展商三井不動產(chǎn)三井不動產(chǎn)項目規(guī)模用地面積10.2萬，建筑占地面積7.8萬，建筑面積56.9萬，綠地面積近5萬項目概況6幢摩天大廈，包括辦公、酒店、商業(yè)、藝術(shù)設(shè)計四個部分。辦公部分有3座大樓，其中以Midt

7、ownTower為標(biāo)志建筑，酒店部分有全球頂級的麗思卡爾頓酒店；商業(yè)則包括購物中心、廣場和一個圓形玻璃建筑的餐飲中心，廣場還有設(shè)大型電子屏幕的網(wǎng)狀天幕和FM現(xiàn)場廣播中心；藝術(shù)設(shè)計部分則更是東京中城的獨特魅力所在，包括三得利美術(shù)館、東京中城設(shè)計中心、富士Xerox藝術(shù)空間，都是世界著名的藝術(shù)機構(gòu)，此外還有20多件享譽全球的公共藝術(shù)作品點綴中城，業(yè)態(tài)規(guī)劃商店、餐館、寫字間、酒店、美術(shù)館建筑設(shè)計設(shè)計總指揮SOM、設(shè)計主創(chuàng)日建設(shè)計、安藤忠雄、隈研吾景觀設(shè)計EDAW成功點東京中城作為將日本的設(shè)計典范推廣到全世界的基地東京中城到處彌漫著藝術(shù)的氣息獲得美國景觀設(shè)計師協(xié)會ASLA大獎15東京中城東京中城16東

8、京中城東京中城17項目名稱項目名稱六本木山新城六本木山新城發(fā)展商發(fā)展商日本森建筑公司日本森建筑公司項目規(guī)模占地面積11.6公頃，總建筑面積76萬平米項目概況六本木新城，建成于2003年，又稱六本木之丘ROPPONGI HILLS ，位于日本東京鬧區(qū)內(nèi)的六本木，由森集團主導(dǎo)開發(fā)，是日本目前規(guī)模最大的都市再開發(fā)計劃之一。這個占地接近120000平方米的新地標(biāo)，按照下個世紀(jì)東京理想風(fēng)貌而建，籌劃達17年，投資近170億人民幣，開始啟用后，風(fēng)靡全日本。六本木之丘集中了時尚名店、五星級酒店、餐廳、朝日電視臺、美術(shù)館、住宅公寓，緊臨地鐵都營大江戶線，已被視為新世紀(jì)的城市綜合體典范。業(yè)態(tài)規(guī)劃商業(yè)、五星級酒店

9、、美術(shù)館、住宅公寓建筑設(shè)計美國捷得國際建筑事務(wù)所（購物中心及公共空間）、日本入江三宅設(shè)計事務(wù)所、日本楨文彥景觀設(shè)計鳳咨詢株式會社環(huán)境設(shè)計研究所成功點 六本木的規(guī)劃，圍繞著“住宅、商業(yè)、文化、設(shè)計”這四大元素，處處體現(xiàn)以人為本的精神。六本木Hills作為一個“ Artelligent City”，在講求感性的生活型態(tài)構(gòu)想下，以藝術(shù)來表現(xiàn)造街概念就成為一個重要的因素，不只是美術(shù)館，在廣場、街道等各個角落都可以更自然地親近藝術(shù)。日本六本木山新城日本六本木山新城18日本六本木山新城日本六本木山新城19日本六本木山新城日本六本木山新城20日本福岡博多運河城日本福岡博多運河城項目名稱項目名稱日本福岡博多運

10、河城日本福岡博多運河城發(fā)展商發(fā)展商福岡地所株式會社、福岡地所株式會社、FJ都市開都市開發(fā)株式會社、住友生命發(fā)株式會社、住友生命項目規(guī)模占地面積：34 400平方米，建筑面積：222 960平方米項目概況日本福岡縣的博多水城是由美國捷得事務(wù)所設(shè)計建造的日本最大的私人房產(chǎn)發(fā)展項目。這個占地24萬平米的巨大綜合型建筑物形似峽谷狀，位于一條新開辟的運河兩岸。整個商城顯現(xiàn)出濃郁的西方建筑色彩，融飯店、辦公和貿(mào)易等多種功能為一體，是當(dāng)?shù)嘏e辦大型節(jié)日慶典、商品市場推廣及社區(qū)公益表演的最佳場所。業(yè)態(tài)規(guī)劃零售商業(yè)和休閑娛樂建筑設(shè)計美國捷得國際建筑師事務(wù)所景觀設(shè)計美國捷得國際建筑師事務(wù)所成功點美國建筑師協(xié)會加州分

11、會優(yōu)異獎美國建筑師協(xié)會洛杉磯分會優(yōu)異獎國際購物中心協(xié)會設(shè)計與發(fā)展大獎福岡都市美化大獎日本商業(yè)空間協(xié)會展示設(shè)計獎21日本福岡博多運河城日本福岡博多運河城22項目名稱項目名稱難波公園商業(yè)中心難波公園商業(yè)中心發(fā)展商發(fā)展商南海電鐵、大林集團南海電鐵、大林集團項目規(guī)模占地面積3.7萬平米、建筑面積13萬平米、零售及娛樂5.5萬平米、辦公5.5萬平米、景觀面積2.5萬平米項目概況難波公園是位于大阪?zhèn)鹘y(tǒng)熱鬧商業(yè)區(qū)的現(xiàn)代建筑，并非傳統(tǒng)意義的公園，是一個購物中心與辦公樓的綜合體。從遠處看去，Namba Park是一個斜坡公園，從街道地平面上升至8層樓的高度，層層推進、綠樹茵茵，仿佛是游離于城市之上的自然綠洲，與

12、周圍線形建筑的冷酷風(fēng)格形成強烈對比，成為嘈雜背景下的一處生動、溫馨的街景。業(yè)態(tài)規(guī)劃辦公、酒店、住宅、零售、娛樂建筑設(shè)計美國捷得國際建筑師事務(wù)所景觀設(shè)計美國捷得國際建筑師事務(wù)所成功點 大阪難波公園建于大阪棒球場舊址上，由美國捷得國際建筑師事務(wù)設(shè)計，2005年在美國拉斯維加斯獲得SADI大獎中的“開放空間類”項目最高成就獎和最佳綜合項目的最高SADI獎。SADI大獎意在表彰在創(chuàng)造零售業(yè)環(huán)境方面獲得杰出成就的項目，獲獎項目可能對增加購物環(huán)境魅力、加強或者重新定義零售品牌、巧妙反映某種趨勢或者解決一個似乎難以克服的問題起到關(guān)鍵作用。難波公園購物廣場正是完美的詮釋這些要求。日本難波公園商業(yè)中心日本難波公

13、園商業(yè)中心23日本難波公園商業(yè)中心日本難波公園商業(yè)中心24日本難波公園商業(yè)中心日本難波公園商業(yè)中心25項目名稱項目名稱香港海港城香港海港城發(fā)展商發(fā)展商香港九龍倉集團香港九龍倉集團項目規(guī)模商業(yè)面積22.2萬平米，寫字樓面積48.8萬平米，其它部分面積66.6萬平米項目概況海港城位於香港九龍尖沙咀，是香港最大面積的購物中心，也是西九龍區(qū)最大商場之一，是九龍倉集團旗下的物業(yè)。商場部份占地18.58萬平米，包括約50間食肆、2間大型電影院、3間飯店以及約700間零售商店。而寫字樓部份占地40.8萬平米。其他部份則占地55.74萬平米，包括3間高級酒店、有500個房間的服務(wù)式住宅、一個私人會所及2000

14、多個泊車位。海港城是由4個部份組成的建筑群，分別為海運大廈、馬哥孛羅香港酒店、海洋中心和港威大廈。業(yè)態(tài)規(guī)劃商業(yè)、寫字樓、私人會所、酒店建筑設(shè)計景觀設(shè)計成功點由於它是香港最大面積的購物中心，因此也成為了游客的觀光購物景點之一。每逢星期六及星期日，都會有逾15萬人次進入商場，當(dāng)中包括當(dāng)?shù)鼐用?、外地游客，及中國大陸的自由行人士香港海港城香港海港?6香港海港城香港海港城27香港海港城香港海港城28項目名稱項目名稱香港又一城香港又一城發(fā)展商發(fā)展商太古地產(chǎn)太古地產(chǎn)項目規(guī)模建筑面積21.3萬平米,商業(yè)面5.6萬項目概況又一城，是一個位于香港深水埗區(qū)九龍?zhí)恋拇笮唾徫锷虉黾皩懽謽谴髲B，由太古地產(chǎn)及中信泰富合資

15、興建，并由太古地產(chǎn)全權(quán)管理。又一城的建筑風(fēng)格是現(xiàn)代簡約風(fēng)格，是一個由商場和寫字樓的結(jié)合建筑。地形呈長方形，西高東低，占地面積2萬平米，商場共七層，建筑面積9.25萬。另西北部建有4層寫字樓，總建筑面積2萬平米。約850個停車位。業(yè)態(tài)規(guī)劃商業(yè)、寫字樓建筑設(shè)計劉榮廣、伍振民建筑師事務(wù)所（中國香港）有限公司景觀設(shè)計成功點又一城的設(shè)計圍繞大自然及強調(diào)空間感為主，把自然光大面積引入室內(nèi)空間，購物中心以“無邊無界，生活之態(tài)”為主題。香港又一城香港又一城29香港又一城香港又一城30項目名稱項目名稱發(fā)展商發(fā)展商香港九龍倉集團香港九龍倉集團項目規(guī)模建筑面積46萬平米項目概況太古廣場的購物場所采用長廊設(shè)計，廊道兩

16、旁約有200間店鋪、咖啡座和各式各樣的異國風(fēng)情餐廳。太古廣場座落于香港商業(yè)中樞的金鐘，面積超逾五百萬平方尺，是香港最優(yōu)越的購物商場之一。業(yè)態(tài)規(guī)劃商業(yè)、寫字樓、私人會所、酒店建筑設(shè)計Thomas Heatherwick景觀設(shè)計貝爾高林國際（香港）有限公司成功點香港太古廣場園景建設(shè)榮獲1993年英國園景工業(yè)協(xié)會國際大獎；香港太古廣場園景建設(shè)榮獲1995年香港市政局榮譽獎。香港太古廣場香港太古廣場31香港太古廣場香港太古廣場32項目名稱項目名稱新加坡新達城綜合體新加坡新達城綜合體發(fā)展商發(fā)展商港商投資集團港商投資集團項目規(guī)模建筑面積65 萬平米、會議及展覽占地面積達2萬平方米、地下停車場可容納3200

17、輛汽車。項目概況新達城購物中心是新加坡最大的購物中心，占地8.4 萬平方米，分走廊（高級精品店）、熱帶（生活居家產(chǎn)品和服務(wù)）、娛樂中心（法國超市家樂福）和噴泉平臺（餐廳、酒吧和美食店）四個主題區(qū)。此外新達城還擁有五家電影院和一座虛擬實境的主題公園。業(yè)態(tài)規(guī)劃商業(yè)、寫字樓、會展中心、酒店建筑設(shè)計TsAO & McKOWN建筑師事務(wù)所景觀設(shè)計成功點購物中心的心臟地帶是財富之泉-吉尼斯世界紀(jì)錄的世界最大噴泉。建成后共有700 余家公司落戶，每月的游客數(shù)量達200 萬人次，每天有1.5 萬余人在此辦公，每天有5 萬多車輛進出，有1萬余輛車在此停泊，但卻沒有堵車問題。新加坡新達城綜合體新加坡新達城

18、綜合體會展中心酒店娛樂和購物中心辦公和其他設(shè)施33新加坡新達城綜合體新加坡新達城綜合體34新加坡新達城綜合體新加坡新達城綜合體35項目名稱項目名稱深圳華潤中心深圳華潤中心萬象城萬象城發(fā)展商發(fā)展商華潤華潤置地置地項目規(guī)模項目占地近10萬平方米，建筑面積55萬平方米，商業(yè)部分18.8萬項目概況萬象城是華潤中心的購物及娛樂中心，建筑面積達18.8萬平方米，是深圳最大的購物及娛樂中心。它整合了百貨公司、國際品牌旗艦店、時尚精品店、美食廣場、奧運標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)溜冰場、大型動感游樂天地、多廳電影院等元素，為深圳居民及游客提供一站式購物、休閑、餐飲、娛樂服務(wù)。業(yè)態(tài)規(guī)劃零售、餐飲、娛樂、休閑、商務(wù)、住居建筑設(shè)計美國

19、RTKL建筑事務(wù)所景觀設(shè)計貝爾高林成功點現(xiàn)在深圳萬象城幾乎已經(jīng)成為整個城市的商業(yè)代表，外地人來到深圳不可能不去逛萬象城，這就是萬象城對于一個城市的地位萬象城還有一個成功之處，就是在規(guī)劃之初就十分注重商場的業(yè)態(tài)組合，每一個業(yè)態(tài)的引進都經(jīng)過了反復(fù)的論證，合理的搭配深圳最大、華南最好、中國最具示范效應(yīng)的超大型室內(nèi)購物中心深圳華潤中心深圳華潤中心萬象城萬象城36深圳華潤中心深圳華潤中心萬象城萬象城37深圳華潤中心深圳華潤中心萬象城萬象城38深圳華潤中心深圳華潤中心萬象城萬象城39保利國際廣場保利國際廣場項目名稱項目名稱保利國際廣場保利國際廣場發(fā)展商發(fā)展商保利地產(chǎn)保利地產(chǎn)項目規(guī)模占地面積57565平方米

20、，建筑面積195000平方米項目概況該項目所在的琶洲新區(qū)是廣州大型生態(tài)型城市副中心。規(guī)劃為以會展博覽、國際商務(wù)、信息交流、高新技術(shù)研發(fā)和旅游服務(wù)為主導(dǎo)，兼具高品質(zhì)居住生活功能的新區(qū)。由兩幢165米高的“超長板式”辦公塔樓和兩棟3層商業(yè)裙樓組成，總投資約為15億元。中心水景園林面積2萬平方米，整體綠化率40%以上，建筑密度10%，停車位500個。業(yè)態(tài)規(guī)劃寫字樓、商業(yè)建筑設(shè)計美國SOM建筑設(shè)計事務(wù)所景觀設(shè)計SWA成功點2009美國景觀設(shè)計師協(xié)會ASLA綜合設(shè)計類優(yōu)秀獎效率、美麗和自然永恒的力量相互交融的現(xiàn)代美學(xué)觀念。40保利國際廣場保利國際廣場41北京金融街北京金融街項目名稱項目名稱北京金融街北京

21、金融街發(fā)展商發(fā)展商北京金融街控股股份有限公司北京金融街控股股份有限公司項目規(guī)模建設(shè)用地約44公頃，建筑面積為402萬平米，其中金融街購物中心建筑面積8.9萬項目概況北京金融街占地1.18平方公里，是北京市第一個大規(guī)模整體定向開發(fā)的金融產(chǎn)業(yè)功能區(qū)。其中建設(shè)用地約44公頃，道路用地約32公頃，綠化率超過30?？傮w規(guī)劃建筑面積為402萬平米，其中，寫字樓面積達74，公寓占3，酒店占4，綠地等其他配套占19。建筑設(shè)計美國SOM建筑事務(wù)所 景觀設(shè)計SWA成功點文物保護與現(xiàn)代建設(shè)、古都風(fēng)貌達成完美的統(tǒng)一中國最具影響力的金融中心區(qū)成為京城高檔購物場所當(dāng)之無愧的翹楚42北京金融街北京金融街43北京金融街北京金

22、融街44北京金融街北京金融街45上海古北金街上海古北金街項目名稱項目名稱上海上海古北金街古北金街發(fā)展商發(fā)展商上海古北集團有限公司上海古北集團有限公司 項目規(guī)模用地面積4.6萬平米、景觀面積1.8萬平米項目概況古北金街位于上海這座建筑物密集的大都市的中心，是一個以行人為主的多功能的露天場所古北金街跨越4條街，長約800m,寬40m80m,兩側(cè)是20層的高層住宅群業(yè)態(tài)規(guī)劃商店、餐館、精品展示長廊.建筑設(shè)計景觀設(shè)計SWA成功點成為周邊區(qū)域中最炙手可熱的商業(yè)街46上海古北金街上海古北金街47上海古北金街上海古北金街48建外建外SOHO項目名稱項目名稱建外建外SOHO發(fā)展商發(fā)展商SOHO中國中國項目規(guī)模

23、總建筑面積約70萬平方米，占地面積：16.9萬平方米項目概況建外SOHO位于北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路39號（國貿(mào)中心對面），總建筑面積約70萬平方米。建外SOHO被媒體稱為北京最時尚的生活櫥窗，由18棟樓、l6條小街、300個店鋪組成。建外SOHO沒有圍墻，16條小街在17公頃的建筑群中穿梭串連，制造出充滿人情味的小街文化；預(yù)計每天將會有5萬人在這里居住、工作、玩樂。業(yè)態(tài)規(guī)劃公寓樓、兩棟SOHO寫字樓、四棟SOHO別墅、300個臨街小鋪，20個空中花園，16條步行小街。建筑設(shè)計山本顯理（日本）景觀設(shè)計C+A小島和米環(huán)境設(shè)計所成功點建外SOHO被媒體稱為北京最時尚的生活櫥窗“建外SOHO共登記銷售

24、額60.5億元，占CBD區(qū)域在售的10個項目總銷售額134億元的45%建外SOHO所帶來的不單是突破性的建筑概念，更提倡一種北京新生代的居住模式。49建外建外SOHO50建外建外SOHO51建外建外SOHO52建外建外SOHO53上海新天地上海新天地項目名稱項目名稱上海新天地上海新天地發(fā)展商發(fā)展商香港瑞安集團香港瑞安集團項目規(guī)模占地面積3萬平米、建筑面積6萬平米項目概況它占地三萬平方米，建筑面積為六萬平方米。這片石庫門建筑群的外表保留了當(dāng)年的磚墻、屋瓦、石庫門、仿佛時光倒流，置身于20世紀(jì)20年代。但是，每座建筑內(nèi)部，則按照21世紀(jì)現(xiàn)代都市人的生活方式、生活節(jié)奏、情感世界度身定做，成為國際畫廊

25、、時裝店、主題餐館、咖啡酒吧業(yè)態(tài)規(guī)劃餐飲、購物、娛樂建筑設(shè)計本杰明伍德設(shè)計事務(wù)所、新加坡日建設(shè)計事務(wù)所、同濟大學(xué)設(shè)計院景觀設(shè)計本杰明伍德設(shè)計事務(wù)所、新加坡日建設(shè)計事務(wù)所、同濟大學(xué)設(shè)計院成功點上海的新天地目前已經(jīng)成了一個具有國際知名度的聚會場所，并被納入了上海旅游景點的清單中，還成了中國房地產(chǎn)區(qū)域改造的經(jīng)典案例，它的成功經(jīng)營模式長時間以來一直被國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)商們青睞2001年中國年度新銳榜建筑獎AIAHongKongCitation20022003AwardforExcellence54上海新天地上海新天地55上海新天地上海新天地56項目名稱項目名稱寧波天一廣場寧波天一廣場發(fā)展商發(fā)展商寧波城市廣

26、場開發(fā)經(jīng)營有限公司寧波城市廣場開發(fā)經(jīng)營有限公司項目規(guī)模占地面積19.6公頃，總建筑面積22萬平方米，景觀面積約4萬平米項目概況天一廣場位于市中心繁華商業(yè)街中山路南側(cè)，占地面積20萬平方米，主體建筑有22座現(xiàn)代建筑群組成，總建筑面積22萬平方米。圍合式建筑群中央為3.5萬平方米的中心廣場和6000平方米的景觀水域，同時設(shè)有總長200多米，最高噴高40米的亞洲第一音樂噴泉和高20米、寬60米的大屏幕水幕電影。天一廣場是目前國內(nèi)規(guī)模最大的“一站式”購物休閑廣場。 業(yè)態(tài)規(guī)劃商業(yè)、旅游、餐飲建筑設(shè)計美國摩爾摩達設(shè)計師事務(wù)所、寧波建筑設(shè)計院聯(lián)合設(shè)計景觀設(shè)計美國摩爾摩達設(shè)計師事務(wù)所、寧波建筑設(shè)計院聯(lián)合設(shè)計成

27、功點該項目計劃建成國內(nèi)一流融休閑、商貿(mào)、旅游、餐飲、購物于一體的大型城市中心商業(yè)廣場，成為寧波市又一個對外開放的亮點。廣場更以體現(xiàn)濃郁的商業(yè)文化為特色，通過露天舞臺安排演出，展賣宣傳等商業(yè)文化活動，為寧波市民提供一個開放的、參與性較強的城市客廳。是寧波市中心最具活力、最時尚的商業(yè)廣場和最新的商業(yè)形態(tài)寧波天一廣場寧波天一廣場57寧波天一廣場寧波天一廣場58寧波天一廣場寧波天一廣場59寧波天一廣場寧波天一廣場60寧波天一廣場寧波天一廣場61北京萬達廣場北京萬達廣場項目名稱項目名稱北京萬達廣場北京萬達廣場發(fā)展商發(fā)展商大連萬達集團大連萬達集團項目規(guī)模用地面積10.6公頃，規(guī)劃總建筑面積48萬平方、米寫

28、字樓建筑面積43726平方米公寓建筑面積：181872平方米、其他建筑面積：34733平方米.景觀面積5萬項目概況作為北京市的重點工程項目，萬達廣場以其融酒店、購物超市、百貨、寫字樓于一體的頂級系列配置，全力營造CBD中的BCD（中央商務(wù)區(qū)中的商業(yè)中心區(qū)），成為新的國貿(mào)，新的東方廣場，CBD的城中之城。憑借萬達集團在商業(yè)領(lǐng)域深廣的業(yè)緣關(guān)系，特別是與世界500強企業(yè)的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，萬達廣場建成后無疑將給CBD注入全新元素，成為CBD首席商務(wù)生活特區(qū)，并將深刻影響CBD的商業(yè)布局，全面提升中央商務(wù)區(qū)的生活品質(zhì)。業(yè)態(tài)規(guī)劃寫字樓、大型購物中心、五星級國際酒店、公寓、酒店式公寓建筑設(shè)計中國建筑設(shè)計集

29、團天津二分所、德國GMP國際建筑設(shè)計有限公司景觀設(shè)計深圳法國埃爾薩景觀設(shè)計師事務(wù)所，ALSA成功點兩棟寫字樓部分的地座優(yōu)勢以及項目綜合體所帶來氣勢將使其成為展現(xiàn)企業(yè)實力與國際化形象不可多得的地標(biāo)級建筑。62北京萬達廣場北京萬達廣場63北京萬達廣場北京萬達廣場64項目名稱項目名稱蘇州萬達廣場蘇州萬達廣場發(fā)展商發(fā)展商大連萬達集團大連萬達集團項目規(guī)?？傉嫉孛娣e6.4萬平方米、總建筑面積近45萬平方米。其中商業(yè)25萬平米、停車位2183個項目概況蘇州萬達廣場是萬達集團首次進駐蘇州的第一個大型城市綜合體項目，是萬達集團運營城市戰(zhàn)略的又一次努力探索、積極實踐和完美詮釋。該項目是由多種不同形態(tài)的建筑產(chǎn)品構(gòu)成

30、的建筑綜合體，其中除具有國際背景的商業(yè)廣場外還包含城市地標(biāo)性的高層公寓和精品寫字樓、公寓式酒店、街區(qū)型步行商業(yè)街等等。業(yè)態(tài)規(guī)劃城市公寓、購物中心、商務(wù)辦公、休閑街區(qū)、商務(wù)環(huán)境、景觀廣場。建筑設(shè)計景觀設(shè)計成功點蘇州萬達廣場，以“大型城市綜合體”的形態(tài)佇立于平江新城，45萬平方米的恢宏體量，科學(xué)的方式組合排列，成為了蘇州前所未有的城市形態(tài)，在全省也是僅此一處。蘇州萬達廣場蘇州萬達廣場65項目名稱項目名稱重慶萬達廣場重慶萬達廣場發(fā)展商發(fā)展商大連萬達集團大連萬達集團項目規(guī)模占地面積:97902平方米總建筑面積78萬平方米項目概況重慶萬達廣場地處南坪核心區(qū)域，北臨南坪轉(zhuǎn)盤，南接南城大道，東臨南坪南路，西

31、接珊瑚路，總建筑面積78萬平方米，是一個大型城市綜合體項目。重慶萬達廣場集大型購物中心、五星級酒店、寫字樓、商業(yè)街區(qū)、高尚住宅、商務(wù)公寓為一體。它的落成將完成對整個重慶南岸商圈的改造和升級，萬達廣場必將成為南岸的新中心。業(yè)態(tài)規(guī)劃大型購物中心、五星級酒店、寫字樓、商業(yè)街區(qū)、高尚住宅、商務(wù)公寓為一體建筑設(shè)計中國建筑工程第五局第三建筑分公司、廣東省華城建筑設(shè)計有限公司景觀設(shè)計成功點重慶萬達廣場必將成為南岸的新中心重慶萬達廣場重慶萬達廣場66項目名稱項目名稱寧波萬達廣場寧波萬達廣場發(fā)展商發(fā)展商大連萬達集團大連萬達集團項目規(guī)模占地21萬平米、總建筑面積55萬平方米、商業(yè)廣場面積27萬平方米項目概況由國際

32、購物廣場、國際商務(wù)酒店、高級城市公寓三大功能板塊構(gòu)成的大型城市建筑綜合體。主力面積150160，是寧波迄今為止投資額最大、占地面積最大、停車位最多的商業(yè)項目。項目的總建筑面積55萬平方米，其中商業(yè)廣場面積27萬平方米，引入沃爾瑪、百安居、HOLA特力屋、喜百度、蘇寧電器、石浦酒樓、神采飛揚電玩城、大歌星KTV、萬達國際影城、銀泰百貨等11家主力店。 業(yè)態(tài)規(guī)劃商業(yè)、酒店、公寓建筑設(shè)計浙江省建筑設(shè)計研究院景觀設(shè)計奧斯本成功點國際購物中心位于萬達廣場西北部，總建筑面積近26萬平方米，是迄今為止萬達開發(fā)的最大規(guī)模的商業(yè)廣場，包含了大型超級市場、建材超市、數(shù)碼廣場、娛樂廣場、電影美食廣場、家居廣場、國際

33、百貨等多種商業(yè)形態(tài)，不久，寧波萬達廣場成為寧波乃至長江三角洲城市商業(yè)領(lǐng)域中又一商業(yè)巨擎。萬達城市公寓是寧波萬達廣場建筑群落中的另一大亮點，它挺拔的氣度、極具現(xiàn)代時尚的建筑立面，以及各具創(chuàng)新的技術(shù)研發(fā)與材料運用，使之成為寧波高檔住宅中的精英旗艦。寧波萬達廣場寧波萬達廣場67項目名稱項目名稱圓融時代廣場圓融時代廣場發(fā)展商發(fā)展商香港利福國際集團香港利福國際集團項目規(guī)模圓融時代廣場占地面積21萬平方米，建筑面積51萬平方米。項目概況項目建筑群分為五大功能區(qū)，包括商務(wù)辦公區(qū)、圓融天幕街區(qū)、濱河餐飲區(qū)、生活休閑區(qū)以及中國最大單體百貨17萬平方米的久光百貨區(qū)。世界第一500米巨型神奇天幕、4000多個地下車

34、位、6個地鐵出口、水上巴士、空中連廊、超大廣場、泊車系統(tǒng)、主題景觀、時尚夜景圓融時代廣場引領(lǐng)蘇州CBD時尚生活方式。業(yè)態(tài)規(guī)劃零售、餐飲、娛樂、商務(wù)、旅游、休閑、文化建筑設(shè)計美國HOK國際（亞洲太平洋）有限公司景觀設(shè)計美國SWA景觀設(shè)計事務(wù)成功點引領(lǐng)蘇州CBD時尚生活方式。其亞洲最長天幕已成為旅游景點圓融時代廣場圓融時代廣場68圓融時代廣場圓融時代廣場69圓融時代廣場圓融時代廣場70圓融時代廣場圓融時代廣場71圓融時代廣場圓融時代廣場72圓融時代廣場圓融時代廣場73圓融時代廣場圓融時代廣場74圓融時代廣場圓融時代廣場75百仕達樂湖百仕達樂湖項目名稱項目名稱百仕達百仕達樂湖樂湖發(fā)展商發(fā)展商百仕達地

35、產(chǎn)有限公司百仕達地產(chǎn)有限公司項目規(guī)模占地面積4萬平方米，建筑面積22.8萬平方米項目概況是一個集休閑購物，文化娛樂，特色餐飲，體育健身，酒店辦公樓等多功能于一體的建筑綜合體。停車位:2357個車位，地上43個，地下2314個。住宅可售面積19萬平米，930套。業(yè)態(tài)規(guī)劃商業(yè)、公寓建筑設(shè)計美國ARQ公司 本納道霍景觀設(shè)計ACLA景觀設(shè)計成功點A:商圈內(nèi)人流量將突破38萬人次左右，接近人民南片區(qū)的人流量，是華強北人流量的四成左右。B:年意愿金額為6.09億元，那么年平效達到15218.30元，甚至高于2008年萬象城14362元的平效。C：商圈居民在餐飲、休閑/娛樂與購物月總消費支出為2902元，比

36、深圳市人均月消費支出的1040元，高179.04%。D:二手房住宅售價達3.5-4萬76百仕達樂湖百仕達樂湖77百仕達樂湖百仕達樂湖78百仕達樂湖百仕達樂湖79項目名稱項目名稱北京大悅城北京大悅城發(fā)展商發(fā)展商中糧置業(yè)中糧置業(yè)項目規(guī)模 西單大悅城總占地面積16073平方米，以20.5萬的建筑體量 115000平方米項目概況2007年底隆重開業(yè)的北京西單大悅城（JOY CITY）是一座由中糧集團精心打造的“國際化青年城”，這座西單商圈唯一的Shopping Mall迅速成為時尚達人、流行先鋒、潮流新貴休閑購物的首選之地，也是2008年北京商業(yè)地產(chǎn)的最大亮點。來大悅城的人對她有著不同的解讀，因為這里每一層都主打一個概念，并由這些概念為她的年輕消費群體構(gòu)筑了一個面向世界的全方位體驗空間。這些概念是：趣味、 炫目、優(yōu)雅、性感、潮流、動感、沖撞、快樂、約會、童真、興奮、夢想，每個概念都充分體現(xiàn)青春個性和獨特性格。業(yè)態(tài)規(guī)劃商業(yè)、酒店式公寓建筑設(shè)計新加坡CPG有限公司、DCI思亞國際設(shè)計公司、北京天鴻圓方