個(gè)人租房合同的范本

1、2021個(gè)人租房合同的范本出租方甲方 ：承租方乙方 ：根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?上海市房屋租賃條例?的規(guī)定， 甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實(shí)信用的根底上，經(jīng)協(xié)商一致， 就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。一、出租房屋情況 一 房屋根本情況1、產(chǎn)證編號(hào)： 2、權(quán)利人： 3、房屋座落： 4、建筑面積： 平方米 二 甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人代管人法律規(guī)定的其他權(quán)利人與乙 方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已未設(shè)定抵 押。三該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、 附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、 標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有

2、關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中 加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合 同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途 一 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。二乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān) 部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限 一 甲乙雙方約定，甲方于 年 月日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自 年 月日起至年月日止。二租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼 續(xù)承租該房屋的，那么應(yīng)于租賃期屆滿前 個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求

3、，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和限期 一 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為 人民 幣元，月租金總計(jì)為 人民幣 元 大寫：元_整。該房屋租金 年月 內(nèi)不變。自第 年月 起，雙方可協(xié)商對(duì)租金 進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。 二 乙方應(yīng)于每月 日前 向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，那么乙方需按日租金的 %支付違約金。五、保證金和其他費(fèi)用一甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租 賃保證金，保證金為 個(gè)月的租金，即 人民幣元大寫：元整。 甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵

4、充合同約定由 乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余局部無息歸還乙方。 二 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、 物業(yè)管理、 等費(fèi)用由甲方乙方承當(dāng)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由甲方乙方承當(dāng)。六、房屋使用要求和維修責(zé)任一租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該 房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù) ; 甲方應(yīng)在接 到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。二租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬 設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代 為維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。三租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施

5、處于正常的可使用和安 全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的 影響。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài) 一除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿之日屆滿后 日內(nèi)返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日， 乙方應(yīng)按 人民幣元/平方米建筑面積 向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi)。二乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方 驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 一 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)， 需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人。

6、 但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。二乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。 三在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋 進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合 同。九、解除本合同的條件一甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同終止， 雙方互不承當(dāng)責(zé)任：1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的 ;2、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的 ;3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的 ;4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的 ; 二 甲、乙雙方同意，有以下情形之

7、一的，一方可書面通知另一方解 除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的 倍支付違約金; 給另一方造成損失的，支付的違約金缺乏抵付損失的，還應(yīng)賠 償造成的損失與違約金的差額局部：1、甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的 ;2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的 或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的 ;4、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的 ;5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的 房屋的;6、乙方逾期不支付租金累計(jì)超過個(gè)月的 ;十、違約責(zé)任 一 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，影響乙方

8、正常使用的，甲方應(yīng)自交付 之日起的 日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。 二 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移 已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。三租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使 房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。四租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回 該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的 倍向乙方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝 修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求

9、乙方恢復(fù)房屋原狀賠償損 失。 六 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng) 按提前退租天數(shù)的租金的 倍向甲方支付違約金。假設(shè)違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。 保證金缺乏抵扣的，缺乏局部那么由乙方另行支付。十一、爭(zhēng)議解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決 ; 協(xié)商解決 不成的，雙方同意選擇以下第 種方式解決： 一 提交 仲裁委員會(huì)仲裁 ; 二 依法向人民法院起訴。十二、其他條款一租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承 諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前 日書面征詢乙方購置該房屋的意見。

10、 二 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本 合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一局部，本合同及其補(bǔ)充 條款和附件內(nèi)空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 三 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明 白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本 合同規(guī)定索賠。個(gè)人租房合同范本 2021 范本 2甲方： 乙方： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系方式： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系方式： 第 2 篇：上海租房合同出租人甲方 ：證件類型及編號(hào)： 承租人乙方 ：證件類型及編號(hào)： 依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方 在平等、自愿的根底上，就房

11、屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋根本情況 一 房屋坐落于上海市 區(qū) 縣街道辦事處 鄉(xiāng)鎮(zhèn) ，建筑面積 平方米。二房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 房屋所有權(quán)證 / 公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同 / 其他房屋來源證明文件 ，房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人 公有住房承租人、購房人姓名或名稱： ，房屋 是/ 否 已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案一租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過 人。 二如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋效勞站辦理房屋出租登記手 續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居

12、住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居 住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送效勞站。本合同變更或者終止的，甲方 應(yīng)自合同變更或者終止之日起 5 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員 和出租房屋效勞站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居 住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2 日內(nèi)告知效勞站，辦理 變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，催促和協(xié)助乙 方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證 ; 居住人員中有境外人員的， 甲方 / 乙方 應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起 24 小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿 登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起 30 日內(nèi)，到 房屋所在地的房屋行政

13、管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限 一 房屋租賃期自 年月日至年月日，共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。?房屋交割清單? (見附件一 )經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰 匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返 還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè) 備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，協(xié) 商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金(一) 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/( 月/ 季/ 半年/ 年)，租金總計(jì)

14、： 人民幣 元整(¥: )。支付方式：(現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)賬支票/ 銀行匯款)，押付，各期租金支付日期： ， ，。(二) 押金：人民幣 元整( ¥ ： )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng) 承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承當(dāng)方式租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用中，由甲方承當(dāng)，由乙方承當(dāng)： (1) 水費(fèi)(2) 電費(fèi) (3) 費(fèi)(4) 電視收視費(fèi)(5) 供暖費(fèi)(6) 燃?xì)赓M(fèi)(7) 物業(yè)管理費(fèi) (8) 房屋 租賃稅費(fèi) (9) 衛(wèi)生費(fèi)(10) 上網(wǎng)費(fèi) (11) 車位費(fèi) (12) 室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi) (13) 費(fèi)用。本合同中未列

15、明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。如乙方墊付 了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方 返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修一甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、 衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安 ; 承租人保證遵守國家、上 海市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 ?二租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處 于適用和平安的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的 損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲 方承當(dāng)。因維修房屋

16、影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期 限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施 發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租 賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承 擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。二因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 三 甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá) 日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方平安、健康的。3、不承當(dāng)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。4、。_四乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá) 日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生 活的。?7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、_。五其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任 一 甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租