土地流轉協(xié)議書

1、標準協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-742編號：_土地流轉協(xié)議書甲方：_乙方：_日期：_土地流轉協(xié)議書用戶指南：該協(xié)議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達到的最終目標，并且明確雙方的權利和義務，便于保護當事人的正當利益，實現(xiàn)有效地約束當事人的行為，保證利益方（集體或個人）的合法權益不受損害?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。合同編號：甲方(發(fā)包村組)： 縣(市、區(qū)) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組乙方(承包戶主)：根據(jù)物權法、農村土地承包法等法律政策規(guī)定，依據(jù)甲方依法制定的土地承包(調整)方案，按集

2、體經濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經營。為保護和合理使用土地，維護雙方權益，訂立本合同。一、承包主體乙方分配承包土地的家庭成員共 人，名單為：二、承包土地情況(見下表)地塊 名稱 地類 長×寬(米) 面積(畝) 四至界限 東南西北乙方承包土地共 塊，面積合計 畝，其中基本農田 畝注:地類欄是基本農田的填基本農田，非基本農田填一般耕地，水田同時注明。三、承包期限乙方承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

3、甲方應于 年 月 日前將承包土地交付乙方。四、土地用途乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農業(yè)用途，對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。五、甲方的權利義務1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。2.有權制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為。3.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更或解除合同。4.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。5.依照約定為乙方提供生產、技術、信息等服務。6.執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經濟組織內的農業(yè)基礎設施建設。六、乙方的權利義務1.依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織

4、生產經營和處置產品。2.享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。3.承包地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應補償。4.依據(jù)法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼。5.維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。6.依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。7.依據(jù)法律法規(guī)和國家政策規(guī)定承擔經濟責任。七、承包地流轉乙方轉包、出租、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作，均應告知甲方，轉讓承包地應書面申請并征得甲方同意。土地流轉合同或者入股合作章程應報甲方備案。乙方若自愿放棄承包經營權將土地交回，應提前半年以書面形式通知甲方，并在本合同承包期

5、內不得再要求承包土地。除轉讓以外，乙方以其他方式轉出承包地，仍應履行本合同。八、合同的變更和解除1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。3.因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔責任。九、違約責任1.甲方違法收回乙方承包地，或者干預乙方生產經營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用。3.其他違法違約行為依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。十、其它約定1.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的，按下列第 項處理：向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;向人民法院起訴。2.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)