項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建對外辦事程序表

1、工程報(bào)批報(bào)建對外辦事程序表XXX 房地產(chǎn)開發(fā)二OO六年六月十二日序號名稱辦理程序及內(nèi)容對應(yīng)單位備注1取得國有土地使用權(quán)簽定出讓合同，取得?國有土地使用權(quán)證?招標(biāo)拍賣的土地，中標(biāo)后與土管局簽定?國有土地使用權(quán) 出讓合同?，付清土地款取得?國有土地使用權(quán)證?湖州國土資源管理局2工程立項(xiàng)批復(fù)申請工程立項(xiàng)的請示市發(fā)改委已簡化直送 辦證窗口，發(fā) 改委再發(fā)文3環(huán)保意見和批文提供工程立項(xiàng)批復(fù)環(huán)保局4工程擴(kuò)初會審紀(jì)要批復(fù)提交批復(fù)和方案設(shè)計(jì)并經(jīng)評審國土規(guī)劃處、供電公司、環(huán)保局、廣 電網(wǎng)絡(luò)公司、消防大隊(duì)，設(shè)計(jì)院、電 信公司、衛(wèi)牛監(jiān)督所、房管處等5工程選址意見書工程立項(xiàng)批復(fù)和工程擴(kuò)初會審紀(jì)要批復(fù)6建設(shè)用地規(guī)劃許可證

2、用地申請、工程選址意見書、工程立項(xiàng)批復(fù)、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和總平圖、初步設(shè)計(jì)會審紀(jì)要規(guī)劃部門序號名稱辦理程序及內(nèi)容對應(yīng)單位備注7工程地質(zhì)勘察報(bào)告招投標(biāo)的形式中標(biāo)的勘察單位8總布、施工設(shè)計(jì)藍(lán)圖設(shè)計(jì)院簽合同出圖指定的設(shè)計(jì)院、審圖中心9工程建設(shè)工程招投標(biāo)發(fā)布招投標(biāo)公告，擬疋招投標(biāo)文件，擇優(yōu)錄取中標(biāo)單位各招投標(biāo)公司、湖州市建設(shè)工程招投標(biāo)管理站10消防審核意見書建筑、水電等施工圖，工程立項(xiàng)批復(fù)、紅線圖復(fù)印件、消 防申請表湖州市消防支隊(duì)11工程規(guī)劃許可證初審提供資料：土地使用證復(fù)印件、總布圖2份、施工圖1套、地質(zhì)勘察報(bào)告1份放線、驗(yàn)線通知單湖州新城測繪委托質(zhì)監(jiān)聯(lián)系單填好聯(lián)系單到辦證中心辦理，憑聯(lián)系單到質(zhì)監(jiān)站辦理

3、城建監(jiān)察聯(lián)系單行政執(zhí)法局序號名稱辦理程序及內(nèi)容對應(yīng)單位備注城建分局繳納各種規(guī)費(fèi)簽訂城建檔案承諾書12工程施工許可證施工許可證申請表和施工單位提供原件中標(biāo)通知書，工程合同、預(yù)算、施工合同審鑒通知書13驗(yàn)線聯(lián)系單根底到+0.00時(shí)辦理驗(yàn)線湖州新城測繪所14工程規(guī)劃許可證預(yù)證設(shè)計(jì)合同，消防審核意見書、環(huán)保審核意見書、土地使用 權(quán)證15面積預(yù)測對所有物業(yè)進(jìn)行面積預(yù)測測繪公司16預(yù)售證工程立項(xiàng)批復(fù)、企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、建設(shè)工程規(guī)劃 許可證、施工許可證、總布圖、單體平面圖、預(yù)售方案及 商品房真實(shí)情況說明書、商品房使用說明書和質(zhì)量保證 書、工程施工合同、物業(yè)用房平面圖、物業(yè)管理效勞合同辦證中心序號名稱辦

4、理程序及內(nèi)容對應(yīng)單位備注17商品房買賣合同到房管處購置住房公積金中心18公積金貸款辦理階段性擔(dān)保手續(xù)公積金中心19銀行按揭貸款辦理貸款擔(dān)保手續(xù)有關(guān)指定銀行20供電工程供電方案設(shè)計(jì)、供電工程安裝、供電工程驗(yàn)收送電裝表、裝電表前電力測試供電公司技術(shù)科、市電力泰侖一公司、市城區(qū)供電所、市進(jìn)網(wǎng)作業(yè)電工協(xié)會21防雷審批提交總平圖、電施圖到辦證中心氣象窗口辦理核準(zhǔn)登記表市防雷檢測中心22有線電視設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收、設(shè)備等市廣電網(wǎng)絡(luò)23電信寬帶設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收、設(shè)備等市電信工程公司24給水設(shè)計(jì)管理和工程施工市自來水公司營業(yè)所、管道安裝公司25排水總管接入口區(qū)公用事業(yè)管理處26路燈路燈管理區(qū)公用事業(yè)管理

5、處27亮化工程電費(fèi)管理和亮化方案市城市開展總公司所屬市亮化辦序號名稱辦理程序及內(nèi)容對應(yīng)單位備注28壓力容器壓力設(shè)備及壓力管道監(jiān)督檢驗(yàn)市技術(shù)監(jiān)督局所屬鍋檢所29電梯檢驗(yàn)電梯工程監(jiān)督檢驗(yàn)市技術(shù)監(jiān)督所特種設(shè)備檢驗(yàn)所30工程中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收檢查與驗(yàn)收質(zhì)監(jiān)站、施工單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位31消防工程驗(yàn)收意見書提交電器測試、設(shè)備測試報(bào)告，提交申請表、消防設(shè)計(jì)審 核意見書，提交建筑、水電竣工圖有資質(zhì)單位、湖州武警部隊(duì)消防支隊(duì)32工程竣工驗(yàn)收工程質(zhì)里檢查驗(yàn)收質(zhì)監(jiān)站、施工單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位33面積測繪面積實(shí)測，提供竣工圖，交易中心交費(fèi)，房管局繳納物業(yè)管理維修基金市房管處34修測圖領(lǐng)取修測圖一式四份湖州市測繪所35小區(qū)綜合驗(yàn)收填與申請表市房管局牽頭序號名稱辦理程序及內(nèi)容對應(yīng)單位備注36工程規(guī)劃許可證正本工程規(guī)劃許可證預(yù)證、檔案進(jìn)館證明書、工程修測地形圖1份、規(guī)劃驗(yàn)線通知單全套峻工資料移交建設(shè)局規(guī)劃處37門牌號安裝總布圖、樓宇幢號、單兀數(shù)、層數(shù)清單，安裝門牌號地名辦委員會38自來水開通開戶和簽