名優(yōu)盆花生產(chǎn)基地建設(shè)項目(DOC)

1、名優(yōu)盆花生產(chǎn)基地建設(shè)項目可行性研究報告太原三元燈現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司二OO三年三月3第一章 總論1.11.1 項目名稱及單位項目名稱：名優(yōu)花卉生產(chǎn)基地建設(shè)項目 項目單位：太原三元燈現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司 項目負責(zé)人：1.21.2 建設(shè)性質(zhì)：新建1.31.3 建設(shè)地址 ：太原市小店區(qū)黃陵鄉(xiāng)三元燈現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)1.41.4 可行性研究報告的編制依據(jù)及主要內(nèi)容1.4.11.4.1 項目可行性研究報告的編制依據(jù)1國家發(fā)展計劃委員會全國生態(tài)環(huán)境建設(shè)規(guī)劃；2國家發(fā)展計劃委員會投資項目可行性研究指南；3國家林業(yè)局全國林業(yè)種苗工程建設(shè)總體規(guī)劃(1999199920032003);4原山西省計劃委員會、 山西省建設(shè)

2、廳發(fā)布的 山西省建設(shè)工程 其他費用暫行標(biāo)準(zhǔn) ；5中國農(nóng)業(yè)工程研究設(shè)計院、 北京農(nóng)業(yè)工程大學(xué)、 農(nóng)業(yè)出版社編 著的農(nóng)業(yè)工程項目可行性研究 ；6農(nóng)業(yè)部綜合計劃司、 農(nóng)業(yè)部規(guī)劃設(shè)計研究院、 建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額 研究所編著的農(nóng)業(yè)項目經(jīng)濟評價實用手冊 ；7有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程。1.4.21.4.2 項目可行性研究報告的范圍及主要內(nèi)容 項目建設(shè)必要性及市場分析；建設(shè)規(guī)模及建設(shè)方案論證；環(huán)境保護與節(jié)能措施；企業(yè)組織與勞動定員； 投資估算、資金籌措及經(jīng)濟效益分析。41.51.5 建設(shè)規(guī)模 本項目擬建設(shè)規(guī)?；?、專業(yè)化的，以生產(chǎn)蝴蝶蘭、紅掌等名優(yōu)花 卉盆花、種苗為主的現(xiàn)代化花卉生產(chǎn)企業(yè)。項目建成以后，年產(chǎn)高檔 盆

3、花 3030 萬株，種苗 500500 萬株。1.61.6 建設(shè)內(nèi)容本項目新增建筑總面積25736m25736m2，其中現(xiàn)代化智能連棟溫室20736m20736m2，多功能綜合廠房 2500m2500m2，鍋爐房、辦公等輔助設(shè)施 2500m2500m2。項目引進現(xiàn)代化溫室 1010 棟及相關(guān)設(shè)備 1010 套，自走式澆水車 1010 臺，播種生產(chǎn)線 1 1 條，鍋爐等輔助設(shè)備 5 5 臺（套），污水處理設(shè)備 1 1 套，保溫車 2 2輛，客貨車 2 2 輛。1.71.7 總投資與資金籌措項目總投資 45004500 萬元。其中企業(yè)自籌 25002500 萬元，申請銀行貸款 20002000 萬

4、元。1.81.8 投資使用計劃項目建設(shè)期固定資產(chǎn)投資 35003500 萬元，包括：建筑工程費用 799799 萬元；設(shè)備購置費用 24022402 萬元，其中溫室及配套生產(chǎn)設(shè)備購置費用 20502050 萬元，辦公設(shè)備、車輛購置費用 160160 萬元，其他設(shè)備購置費用 192192 萬元；安裝工程費用 164164 萬元，其他費用 7575 萬元，建設(shè)期利息 6060 萬元。投產(chǎn)后流動資金 1001000 0萬元。1 1 9 9 財務(wù)效益項目正常年銷售收入 31003100 萬元，包括盆花銷售收入 13501350 萬元, 種苗銷售收入 17501750 萬元；本項目銷售稅金及附加 155

5、155 萬元，利潤總 額為萬元，所得稅萬元，稅后利潤萬元。投資利潤率 ，財務(wù)內(nèi)部收 益率所得稅后為，所得5稅前為% %，稅務(wù)凈現(xiàn)值（lc=12%lc=12% ）所得稅后 萬元，所得稅前萬元；投資回收期所得稅后為年，所得稅前為年。借 款償還期年。1.1. 1010 主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)表 1-11-1主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)表序號指標(biāo)單位數(shù)量備注1生產(chǎn)規(guī)模1.1盆花萬株301.2種苗萬株5002總投資力兀45002.1固定資產(chǎn)投資力兀34402.2建設(shè)期利息力兀602.3流動資金力兀10004定員合計人1065全年生產(chǎn)天數(shù)天3656主要原料消耗6.1盆花力兀285含：種苗、花盆、基質(zhì)等6.2種苗力兀96含：

6、營養(yǎng)缽、生長素、肥料等7燃料動力7.1水萬噸8.957.2電萬度93.567.3煤萬噸1.038總運行成本力兀9年銷售收入力兀31009.1盆花力兀13509.2種苗力兀175010銷售稅金及附加力兀15511所得稅力兀12稅后利潤力兀13投資利潤率%14財務(wù)內(nèi)部收益率%稅后15財務(wù)內(nèi)部收益率%稅前16財務(wù)凈現(xiàn)值（lc=12%）力兀稅后17財務(wù)凈現(xiàn)值（lc=12%）力兀稅前18投資回收期年稅后19投資回收期年稅前20借款償還期年1.111.11 技術(shù)支持和協(xié)作單位中國花卉協(xié)會山西農(nóng)業(yè)大學(xué)山西省農(nóng)科院園藝所中國農(nóng)業(yè)大學(xué)園藝系第二章 項目背景2.12.1 項目提出的理由 我國是一個農(nóng)業(yè)大國，幅員遼

7、闊，但土地資源相對缺乏，干旱、缺水、低產(chǎn)值、低收入等問題嚴(yán)重制約我國農(nóng)業(yè)的發(fā)展。因此我國特 別7是山西省應(yīng)抓住產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的契機，大力發(fā)展優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)、高效 農(nóng)業(yè)，全面依靠科技進步實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化。中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十個五年計劃綱要明確 指出“農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整，要面向市場，依靠科技，以農(nóng)戶和 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)為主體” ，“以優(yōu)化品種、提高質(zhì)量、增加效益為 中心，積極調(diào)整種植業(yè)作物結(jié)構(gòu)、品種結(jié)構(gòu)和品質(zhì)結(jié)構(gòu)，發(fā)展優(yōu)質(zhì)高 產(chǎn)高效種植業(yè)”?！昂侠碚{(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)域布局，發(fā)展特色農(nóng)業(yè)，形成 規(guī)?；?、專業(yè)化的生產(chǎn)格局，提高商品率” ?！安扇∝斦⒍愂?、信貸 等方面的優(yōu)惠政策，扶持一批重點

8、龍頭企業(yè)加快發(fā)展” 。山西省國民 經(jīng)濟和社會發(fā)展第十個五年計劃綱要指出 “加強農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位， 重點 實施特色農(nóng)業(yè)工程”，“依靠科技創(chuàng)新，促進產(chǎn)品上檔次、上水平，形 成一批名牌產(chǎn)品”，“推行可持續(xù)發(fā)展， 重點實施生態(tài)環(huán)境質(zhì)量改善工 程”。 太原市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十個五年計劃綱要也指出“根據(jù) 地域特點和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，在清徐、小店、晉源等平川地區(qū)實施溫室 戰(zhàn)略，在陽區(qū)、婁煩、古交和其它縣區(qū)的丘陵山區(qū)實施牧林戰(zhàn)略，重 點扶持和壯大蔬菜、林果、 畜牧和花卉四大特色產(chǎn)業(yè)” ?！盎ɑ軜I(yè)要加 快基地建設(shè)，適當(dāng)擴大種植規(guī)模，增加花色品種，提高品質(zhì)” 。“鼓勵 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，培育一批在全國、全省有影響力的龍

9、頭企業(yè)”全國花卉業(yè)“十五”規(guī)劃指出“我國發(fā)展花卉業(yè)的指導(dǎo)思想是：以發(fā)展為主題，以市場為導(dǎo)向，以結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線，以質(zhì)量為核心， 以科技為動力，以提高效益為根本出發(fā)點” ，“培育具有國際競爭力的 名特優(yōu)新產(chǎn)品，實現(xiàn)專業(yè)化生產(chǎn)，全面提高品質(zhì)和生產(chǎn)率水平” ，“積 極推廣先進技術(shù)，促進花卉業(yè)向優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)高效發(fā)展，利用區(qū)域優(yōu)勢， 形成特色經(jīng)濟和比較優(yōu)勢，減少投資風(fēng)險，提高經(jīng)濟效益” ，“推動我 國花卉業(yè)健康快速發(fā)展” 。中國花卉協(xié)會會長江澤慧在第五屆花博會上指出 “中國發(fā)展花卉 業(yè)具有多種優(yōu)勢： 一是種質(zhì)資源優(yōu)勢， 我國是世界上野生花卉資源和 園林植物資源8最為豐富的國家之一， 被譽為世界園林之母； 二是

10、氣候 優(yōu)勢，適合多種類型花卉生長；三是勞動力資源優(yōu)勢，我國勞動力充 裕，成本相對較低，經(jīng)濟效益顯著；四是市場優(yōu)勢，我國有 1313 億人 口，隨著國民經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定地增長和人民生活水平的不斷提高， 中國 本身就是一個巨大的花卉消費市場； 五是花卉文化的優(yōu)勢， 我國歷史 悠久，花文化源遠流長，內(nèi)涵十分豐富，中國人民素有養(yǎng)花、賞花、 愛花的優(yōu)良傳統(tǒng)”。“從當(dāng)前形勢看， 中國花卉業(yè)實現(xiàn)跨越式發(fā)展條件 已基本成熟”。江澤慧進一步指出“我國國民經(jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展，人 民生活水平上達到小康水平， 將會有力拉動花卉消費市場； 實施農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整， 花卉業(yè)成為重點開發(fā)領(lǐng)域； 西部大開發(fā)和生態(tài)環(huán)境建 設(shè)，為花卉

11、業(yè)的發(fā)展提供了更廣闊的空間；我國加入 WTOWTO 后，花卉 業(yè)的國際交流更加廣泛， 有利于我們學(xué)習(xí)和引進國外先進的花卉生產(chǎn) 技術(shù)，設(shè)施設(shè)備、 經(jīng)營理念和管理模式，有利于提高我國花卉生產(chǎn)的 整體技術(shù)水平和市場競爭力” 。根據(jù)我國花卉業(yè)發(fā)展趨勢，中國花卉 協(xié)會提出的初步設(shè)想是“到 20052005 年，基本實現(xiàn)花卉產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，使 我國成為世界花卉生產(chǎn)大國和出口大國” 。參加1999年昆明世博會花卉研討會的200多位中外花卉專 家預(yù)言，21世紀(jì)的花卉大國將在亞洲出現(xiàn)，而且主要是中國。 出席研討會的荷蘭、日本等國的專家認(rèn)為，目前世界上主要的幾 個花卉生產(chǎn)大國由于土地資源、勞動力成本、 環(huán)境保護等方面

12、的 壓力與限制，花卉生產(chǎn)的空間日漸狹小，花卉生產(chǎn)已呈下降趨勢。 因此，世界花卉生產(chǎn)中心的轉(zhuǎn)移是必然的，所以，中國的花卉發(fā) 展面臨著一個前所未有的好機遇。2.1.12.1.1 名優(yōu)盆花生產(chǎn)基地建設(shè)項目的提出我國是世界花卉種植面積最大的國家， 但從單位面積產(chǎn)量、 產(chǎn)值、 效9益比較，還處于低水平階段。 20012001 年，我國花卉種植面積達到 24.624.6 萬 hmhm2，占世界花卉種植面積的1/ /3 3,產(chǎn)值 215.8215.8 億元；荷蘭花卉種 植面積只有 84508450 公頃，但其年產(chǎn)值卻達到 4040 多億美元。目前，荷蘭 花卉業(yè)平均產(chǎn)值為 4848 萬美元/ / hmhm2，

13、以色列為 1313 萬美元/ / hmhm2,而我 國只有 1.071.07 萬美元/ / hmhm2。這說明我國花卉業(yè)還只處在高速低效的數(shù) 量擴張階段, 花卉產(chǎn)業(yè)的資源優(yōu)勢還未轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。 今后我國花 卉業(yè)發(fā)展的重點不應(yīng)是單純面積的擴大,而應(yīng)重視產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整, 挖掘生產(chǎn)潛力,在提高單位面積產(chǎn)量、效益上下功夫。近年來,隨著設(shè)施農(nóng)業(yè)技術(shù)、生物技術(shù)的推廣應(yīng)用,花卉生產(chǎn)中 心已開始向北轉(zhuǎn)移,加之我國北方地區(qū)土地遼闊、光熱資源充裕、勞 動力資源豐富、 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整要求迫切等， 都具備了該產(chǎn)業(yè)在北方發(fā) 展的客觀因素和條件。山西素有“表里河山”之稱，地理環(huán)境復(fù)雜， 具有氣候多樣性。我省大同、雁北地區(qū)

14、氣候冷涼，適宜發(fā)展百合等球 根類花卉的生產(chǎn)；朔州、呂梁地區(qū)地形復(fù)雜，具有很好的自然隔離條 件，適宜發(fā)展花卉制種；晉中、晉南地區(qū)氣候條件優(yōu)越，光照充足， 可發(fā)展高檔盆花的生產(chǎn)。 因此我們應(yīng)根據(jù)各地的氣候條件、 資源狀況、 地域環(huán)境、市場需求等情況選擇合適的主導(dǎo)產(chǎn)品，形成地方特色?；ɑ墚a(chǎn)業(yè)是一個競爭十分激烈的行業(yè)， 荷蘭之所以能夠始終站在 該領(lǐng)域的前列， 這是因為荷蘭非常重視花卉的品種改良和品種的多樣 化，采取高度的專業(yè)化生產(chǎn)，并且建立了嚴(yán)格的質(zhì)量控制體系、技術(shù) 服務(wù)體系和快速高效的花卉市場營銷體系。 因此，要提高我國花卉業(yè) 在國際市場的競爭力， 實現(xiàn)花卉種植面積大國向真正的花卉強國的轉(zhuǎn) 變，應(yīng)加

15、強新品種的培育和引進， 積極推廣花卉設(shè)施栽培及配套栽培 技術(shù)，研究花卉文化，培育、擴大花卉消費市場。10加入 WTOWTO 以后，國外花卉產(chǎn)品大量涌入國內(nèi)市場，國內(nèi)花卉企 業(yè)如不盡快提高產(chǎn)品質(zhì)量、增加科技含量，必將被淘汰出局。目前，山西尚沒有規(guī)?；?、專業(yè)化的花卉生產(chǎn)企業(yè)，產(chǎn)品質(zhì)量差，缺乏市場 競爭力。 因此建設(shè)具有高新技術(shù)內(nèi)涵的花卉生產(chǎn)企業(yè)， 對促進農(nóng)村產(chǎn) 業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和山西花卉產(chǎn)業(yè)的大力發(fā)展發(fā)展具有積極的意義。2.1.22.1.2規(guī)?；?、專業(yè)化花卉生產(chǎn)設(shè)施引進項目的提出 我國花卉生產(chǎn)企業(yè)主要是在農(nóng)戶及國有苗圃的基礎(chǔ)上發(fā)展起來 的，以分散經(jīng)營、 小農(nóng)經(jīng)濟為主體的格局仍未根本改變，企業(yè)生產(chǎn)組 織形

16、式普遍表現(xiàn)為 “大而全 ”或“小而全”，生產(chǎn)設(shè)施、技術(shù)水平落后， 規(guī)模小、專業(yè)化程度低，市場競爭能力弱。大多數(shù)花卉生產(chǎn)企業(yè)缺乏 自己的特色和拳頭產(chǎn)品， 只能在低水平上相互競爭，經(jīng)營路子越走越 窄。規(guī)?；I(yè)化是花卉產(chǎn)業(yè)化的重要標(biāo)志，是形成、參與國際競 爭與合作的前提條件。 規(guī)?；梢杂行Ы档蜕a(chǎn)成本又便于栽培和管 理；專業(yè)化能夠有效地集中技術(shù)力量進行專項研究和攻關(guān)， 形成自己 的特色產(chǎn)品， 創(chuàng)造自己的專業(yè)品牌， 為保證產(chǎn)品質(zhì)量奠定了堅實的基 礎(chǔ)。加入 WTOWTO 以后，花卉行業(yè)的競爭日趨激烈。因此我們必須借鑒 發(fā)達國家成功的經(jīng)驗，擴大生產(chǎn)規(guī)模，實施專業(yè)化生產(chǎn)，向規(guī)?；?、 專業(yè)化尋求效益。西

17、班牙是世界著名的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)國， 其設(shè)施農(nóng)業(yè)的發(fā)展居于世界領(lǐng) 先地位。太原三元燈現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司經(jīng)過多方面的考慮與論 證，計劃從西班牙引進國際先進的溫室及配套生產(chǎn)設(shè)備。 三元燈公司 與西班牙 ACMACM OLIVEOLIVE 溫室工程公司建立了良好的合作關(guān)系，為本 項目的實施奠定了堅實的基礎(chǔ)。2.1.32.1.3 主導(dǎo)產(chǎn)品及選定依據(jù) 隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展和人民物質(zhì)文化生活水11平的提高， 人們的消 費向多元化、 高層次發(fā)展， 近年來我國花卉消費以每年 20%20% 30%30% 速度增加。近年來，隨著居住條件的改善和文化品位的提升，我國花 卉消費持續(xù)增長，蝴蝶蘭、紅掌、大花蕙蘭、仙客來、鳳梨等

18、中高檔 盆花深受消費者歡迎。 20032003 年春節(jié)，各地年宵花市場銷售火爆，大 花蕙蘭、蝴蝶蘭售價多在 150150 300300 元/ /盆，紅掌、仙客來等花卉的價 格也比平時上漲 1/31/3左右，且呈供不應(yīng)求的態(tài)勢。太原三元燈現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司會同有關(guān)科研單位對山西及 周邊地區(qū)花卉業(yè)的現(xiàn)狀、 市場前景及技術(shù)支持進行充分細致的研究和 論證后，選定蝴蝶蘭、紅掌、大花蕙蘭、仙客來、天竺葵五種花卉作 為先期的主導(dǎo)產(chǎn)品。產(chǎn)品簡介如下：2.1.3.12.1.3.1 蝴蝶蘭蝴蝶蘭， 又稱蝶蘭， 蘭科蝴蝶蘭屬植物，屬多年生草本單基軸熱 帶氣生蘭類，原產(chǎn)于熱帶森林，喜高溫多濕的環(huán)境，花期長達 3 3

19、 個月 以上。蝴蝶蘭花形別致，全形似蝴蝶，故得蝴蝶蘭之名。最適栽培溫 度白天 25252828 C,夜間 18182020C。忌陽光直射，應(yīng)給予良好的遮蔭 條件。蝴蝶蘭花色艷麗， 花期長，是目前國際市場上發(fā)展的最快最普遍 的蘭花種屬之一。2.1.3.22.1.3.2 大花蕙蘭大花蕙蘭，又稱東亞蘭、虎頭蘭，系蘭科蕙蘭屬多年生復(fù)莖蘭類，根據(jù)形態(tài)特征和生態(tài)習(xí)性分大花種和小花種。 大花蕙蘭具有較強的耐 寒性，是最耐低溫的一類蘭花。生長發(fā)育的最適溫度1515 2525C,喜陽光充足、四季分明且晝夜溫差大的生長環(huán)境。12大花蕙蘭花色繁多，類型多姿多彩，具有獨特的幽香，是近年來 國內(nèi)蘭花市場的佼佼者。2.1

20、.3.32.1.3.3 紅掌紅掌，又稱安祖花、花燭，系天南星科花燭屬，為多年生附生草 本植物，要求高溫高濕的生長環(huán)境。生長最低溫度1515C，生長適溫20203030C,空氣濕度 70708080 為宜。紅掌因其花形獨特、 花色艷麗、 周年開花而成為人們倍受歡迎的 高檔花卉，在全球熱帶花卉貿(mào)易中，銷量僅次于蘭花。紅掌可作切花 和盆栽觀賞，目前以切花為主。近幾年，由于不斷培育出新的多花品 種，其盆栽市場的需求量正急劇上升。2.1.3.42.1.3.4 仙客來 仙客來，又名蘿卜海棠、兔子花，系報春花科仙客來屬多年生球 根花卉。開花時花瓣向上反卷而扭曲，形如兔耳，故名兔子花。喜陽光充足，冷涼濕潤的氣

21、候，生長適溫10102020C,忌高溫，溫度超過3030 C即進入休眠。仙客來花色艷麗，花期持久，從 1010 月至翌年 4 4 月，極適盆栽點 綴室內(nèi)，是目前國內(nèi)市場重要的盆花種類。2.1.3.52.1.3.5 天竺葵天竺葵，牦牛兒科天竺葵屬植物，半灌木狀多年生草本花卉。喜冷涼氣候，生長適溫 10102525C,夏季高溫季節(jié)呈半休眠狀態(tài)。喜陽 光，但開花期避免陽光直射。天竺葵花色豐富，從 1 15 5 月陸續(xù)開花，花朵數(shù)量大，花期長，深受歡迎，是近年來一些重要景點布置或美化花壇的新流行觀賞花 卉。132.22.2 項目建設(shè)的必要性近幾年，山西花卉產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)較快的發(fā)展勢頭， 生產(chǎn)規(guī)模不斷擴大，

22、并基本形成了鮮切花、 盆花和觀葉植物協(xié)調(diào)發(fā)展的生產(chǎn)格局。 據(jù)山西 花卉協(xié)會的統(tǒng)計資料，20012001 年全省花卉種植面積約667hm2，生產(chǎn)各 種盆花 10001000 萬盆，鮮切花 200200 多萬支，產(chǎn)值 63006300 萬元。20012001 年，山西花卉業(yè)單位面積產(chǎn)值 9.49.45 5萬元/ / hmhm2,河北為 11.5411.54 萬元/ / hmhm2, 廣東則達到 24.8324.83 萬元/ / hmhm2。盡管山西花卉產(chǎn)業(yè)近幾年發(fā)展迅速，但 與國內(nèi)其它省份相比還存在很大差距。目前,山西花卉產(chǎn)業(yè)普遍存在生產(chǎn)規(guī)模小、產(chǎn)品無特色、技術(shù)含 量低、管理粗放等一系列問題,導(dǎo)致

23、產(chǎn)品缺乏市場競爭力,也難以體 現(xiàn)花卉產(chǎn)業(yè)高投入、高產(chǎn)出、高效益的特點。北京申奧成功以后,對 周邊省市花卉產(chǎn)品的市場需求越來越大, 但其質(zhì)量要求也很高。 花卉 是科技含量較高的產(chǎn)品, 對生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)手段和管理水平要求很高。 以山西花卉業(yè)的現(xiàn)狀,去搶占北京花卉市場的“大蛋糕 ”,還存在很 大的差距。山西花卉要走出去,必須提高技術(shù)含量,實施品牌戰(zhàn)略, 這樣才能占領(lǐng)市場。2.2.12.2.1 本項目的建成將成為山西省花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平的標(biāo)志 項目的建成將使我省擁有國內(nèi)一流的花卉生產(chǎn)企業(yè), 從根本上解 決山西省中高檔盆花主要從外省市調(diào)進的不利局面。 項目實施以后將 成為山西省花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平的標(biāo)志, 并

24、以此為基礎(chǔ)打造山西花卉產(chǎn) 業(yè)的龍頭企業(yè),推動我省花卉產(chǎn)業(yè)向現(xiàn)代化、規(guī)模化、專業(yè)化生產(chǎn)的 轉(zhuǎn)變,從而帶動山西花卉產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展。2.2.22.2.2 本項目的建設(shè)可以進一步豐富當(dāng)?shù)鼗ɑ苁袌?滿足人們物質(zhì)文明和精神文明不斷提高的需要隨著生活水平的不斷提高， 人們越來越重視生活環(huán)境的改善， 越 來越多的花卉產(chǎn)品走進人們的生活。 就目前山西省花卉的數(shù)量和質(zhì)量 來看，都處14于低水平階段， 70%70%的花卉產(chǎn)品是從云南、 廣州等地調(diào)入。 我省現(xiàn)有花卉種植企業(yè)規(guī)模小，品種單調(diào)，硬件設(shè)施差，產(chǎn)品缺乏市 場競爭力，急需建立一個規(guī)模化、專業(yè)化、現(xiàn)代化的花卉生產(chǎn)企業(yè)。 項目建成以后，利用先進的生產(chǎn)設(shè)施、技術(shù)進行

25、花期調(diào)控，實現(xiàn)名優(yōu) 花卉的周年生產(chǎn)、周年供應(yīng)，不斷豐富人們的物質(zhì)文化生活。2.2.32.2.3 通過本項目的實施組建山西省花卉生產(chǎn)示范基地20002000 年 1 1 月，國家林業(yè)局和中國花卉協(xié)會在各地逐級推薦、審 核，并征求有關(guān)專家意見的基礎(chǔ)上， 將北京市花鄉(xiāng)盛芳園花卉種植基 地、天津市花卉產(chǎn)業(yè)中心等 7171 家單位命名為“全國花卉生產(chǎn)示范基 地”。此舉旨在推動我國花卉產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展， 通過基地的帶動作用， 全面提高我國花卉業(yè)的科技含量，增強國際競爭力。目前，山西尚沒 有自己的花卉生產(chǎn)示范基地，這說明山西的花卉生產(chǎn)水平還比較低。 因此通過項目的實施， 組建山西省花卉生產(chǎn)示范基地， 對我省農(nóng)

26、村經(jīng) 濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和花卉產(chǎn)業(yè)的大力發(fā)展具有積極的意義。2.2.42.2.4 本項目的示范、輻射、帶動作用 本項目通過引進國際先進的溫室設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)施、技術(shù)，可帶動 山西省特別是太原市花卉產(chǎn)業(yè)朝著高科技方向發(fā)展， 走規(guī)?；?專業(yè) 化生產(chǎn)的路子。項目建成以后，充分發(fā)揮公司的龍頭效應(yīng)，通過生物 技術(shù)和優(yōu)質(zhì)種子種苗的引進、 繁育，向周邊地區(qū)提供市場緊缺的種子種苗，并輸出先進的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)， 提高農(nóng)民的生產(chǎn)技能和綜合素質(zhì)， 形成一定區(qū)域的農(nóng)產(chǎn)業(yè)特色。2.32.3 項目所在地基本情況太原市位于東經(jīng) 111111 3OT133OT13，北緯 323227 8 25之間, 地處山西高原中部，太原盆地北端，南北

27、最長約 107107 公里，東西最寬 114114 公里，總面15積 69886988 平方公里。平均海拔高度 800800 米左右，屬北 溫帶大陸性季風(fēng)氣候，夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒，年平均氣溫9.59.5 C, 月份平均氣溫一 6.46.4C，七月份平均氣溫 235235C，霜凍期從十月中旬 至次年四月中旬，無霜期 140140190190 天，年平均降水量 500mm500mm。太原 市現(xiàn)有耕地 1 1 9 9 7 7 . . 2 2萬畝，主要作物有小麥、水稻、玉米、谷子、高粱、 薯類等，主要經(jīng)濟作物有蔬菜、棉花、油料、甜菜、藥材等。目前本 區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的科技含量還不夠高，缺乏農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)

28、的帶動， 尚處于傳統(tǒng)的、小規(guī)模的，以農(nóng)戶分散經(jīng)營為主的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式。2.42.4 項目承擔(dān)單位太原三元燈現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“三元燈公司” ）， 創(chuàng)建于 20002000 年 4 4 月，是應(yīng)國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，發(fā)展現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè) 的需求，為探索現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展新途徑而設(shè)立的科技型股份制企 業(yè)。公司主要致力于運用現(xiàn)代生物技術(shù)繁育各種名優(yōu)林果、花卉、中 藥材種苗。公司現(xiàn)已投資建成2000m2000m2的植物組培工廠，年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)林 果、花卉、中藥材脫毒種苗 10001000 萬株。三元燈公司抓住農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié) 構(gòu)調(diào)整及退耕還林工程的全面啟動的機遇， 以市場為導(dǎo)向，依靠科技， 引進并成功繁育出樹

29、莓、 美國紅櫨、 蝴蝶蘭等十余種高附加值的新產(chǎn) 品，并通過“公司 + +基地 + +農(nóng)戶”的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展模式， 帶動周邊農(nóng) 民走上致富之路。 太原三元燈現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司是太原市重點扶 持的農(nóng)業(yè)高新技術(shù)企業(yè)， 20012001 年 8 8 月，公司被山西省認(rèn)定為首批農(nóng) 業(yè)高新技術(shù)企業(yè)； 20022002 年公司生產(chǎn)基地被評為太原市十大農(nóng)業(yè)科技 示范園區(qū)之首。公司銀行信用等級為 AAAA 級。三元燈公司在經(jīng)營管理上， 運用現(xiàn)代組織管理理念， 探索和制訂 集約化16農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理模式和規(guī)范化生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)體系， 同時著力于市場的 開發(fā)與拓展，以培育市場、開拓市場為切入點，以市場為導(dǎo)向，合理 進行技術(shù)、

30、人員、 資源的配置，創(chuàng)造企業(yè)良好的品牌形象和優(yōu)質(zhì)的品 牌產(chǎn)品。三元燈公司以“成功來自不斷的設(shè)計、創(chuàng)新與完善”為自身經(jīng)營 管理理念，吸引了一批專業(yè)型人才和有識之士投身于高新生物技術(shù)、 工廠化農(nóng)業(yè)等事業(yè)中來， 同時還和許多相關(guān)院校、 科研單位建立了合 作伙伴關(guān)系， 為企業(yè)的健康發(fā)展提供了強有力的技術(shù)保證。 隨著各種 產(chǎn)業(yè)化項目的不斷推進， 三元燈公司將吸納更多的專業(yè)技術(shù)人才充實 到企業(yè)中來。20022002 年 8 8 月，三元燈公司與山西農(nóng)業(yè)大學(xué)、山西省農(nóng)科院等相關(guān) 院所合作，在太原國家高新技術(shù)開發(fā)區(qū)成立了山西三元燈生物工程研 究所，主要致力于農(nóng)業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等領(lǐng)域科研成果的研究、開發(fā) 與轉(zhuǎn)化

31、工，為公司的不斷發(fā)展作技術(shù)儲備及創(chuàng)新。在各級政府及各界同仁的支持下， 三元燈公司將本著 “穩(wěn)健求實、 自我超越”的經(jīng)營方針，決心為促進農(nóng)業(yè)科技進步、農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整及 周邊地區(qū)農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展努力貢獻自己的一份力量， 并努力成為現(xiàn)代化 設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展的典范。第三章 市場分析3.13.1 國際花卉市場現(xiàn)狀和前景花卉作為商品進行大規(guī)模生產(chǎn)，是在第二次世界大戰(zhàn)之后。 2020 世紀(jì) 5050 年代，世界花卉貿(mào)易總額不足 5050 億美元；19851985 年發(fā)展到 150150 億美元； 19901990 年為 305305 億美元； 19921992 年達到 10001000 億美元。此后，以 每年 10%

32、10%的速度遞增，20012001 年，世界花卉貿(mào)易總額達到 20002000 億美元。 加入 WTOWTO 以后，我國花卉市場逐漸融入國際花卉市場，花卉對外貿(mào) 易逐年遞增。據(jù)中華人民共和國海關(guān)總17署的統(tǒng)計資料， 20002000 年我國 花卉出口創(chuàng)匯 28302830 萬美元， 20012001 年達到 8008000 0萬美元， 20032003 年超過 1 1 億美元?；ɑ芟M水平隨著社會富裕程度的提高而不斷提高。經(jīng)濟越發(fā) 展，人們越富裕， 花卉消費的檔次就越高， 比重也越大。 據(jù)資料顯示， 挪威年人均花卉消費已達 155155 美元，瑞士 142142 美元，日本 133133 美元

33、。 就鮮切花消費來說，世界人均消費額為 3 3 美元，西歐、北美人均年消 費額在 100100 美元左右。目前世界花卉消費格局已形成歐洲、美國、日 本三大花卉消費中心。西歐北美市場前景廣闊、容量大，美國為新崛 起的花卉消費大國， 其產(chǎn)銷已非?，F(xiàn)代化； 美國著名的國際電話電報 購花公司 FTCFTC 的花店就達 2 2 萬多家，從其龐大的銷售網(wǎng)絡(luò)便可窺見 其花卉市場發(fā)展之迅速。 日本是我國的近鄰， 也是屈指可數(shù)的花卉消 費大國，年消費額達 130130 多億美元，其中進口花卉 1010 億美元。目前， 日本進口花卉主要由遠隔重洋的肯尼亞、 毛里求斯、 荷蘭等國供應(yīng)。， 目前，我國對日本花卉出口額

34、約為 15001500 萬美元，僅占日本花卉進口 額的 1.5%1.5%；從數(shù)量方面來看，中國對日花卉出口占日本整體進口花 卉數(shù)量的55.7%55.7%，反差十分明顯。 據(jù)日本進口花卉商品檢驗統(tǒng)計資料， 從中國進口的花卉中， 價格極低的楊桐葉、 欞木葉的數(shù)量就占 93.4%93.4%， 而價格較高的菊花僅有 4343 萬枝，石竹花 20.720.7 萬枝，玫瑰 0.890.89 萬枝。 我國與日本近在咫尺，具有鮮花貿(mào)易中最大的優(yōu)勢低成本運輸， 只是由于目前國內(nèi)花卉產(chǎn)品的品質(zhì)、均衡供應(yīng)能力不足， 無法實現(xiàn)大 規(guī)模出口。在花卉產(chǎn)品的國際貿(mào)易中， 發(fā)達國家占絕對優(yōu)勢， 其花卉貿(mào)易占 世界花卉貿(mào)易的

35、80%80%。荷蘭是世界最大的鮮切花出口國，占世界鮮切 花貿(mào)易的 63%63%，也是世界最大的種球、 盆花出口國， 是世界花卉貿(mào)易 中心。荷蘭全國用于鮮18切花生產(chǎn)的溫室面積約 30003000 公頃，年產(chǎn)鮮切 花 100100 億枝，創(chuàng)匯 2626 億美元。目前，泰國、韓國、中國臺北等國家 和地區(qū)正在努力鞏固、擴大其國際市場，一些發(fā)展中國家如墨西哥、 肯尼亞也在積極的參與國際市場競爭， 包括我國在內(nèi)也在注重花卉的 發(fā)展并爭取國際市場。3.23.2 國內(nèi)花卉市場 隨著人民生活水平的提高和居住環(huán)境的改善， 人們對花卉產(chǎn)品的 需求日漸增長。 19961996 年，我國花卉業(yè)產(chǎn)值為 4848 億元，

36、 20022002 年達到 215215 億元，并仍以每年 252530%30%的速度遞增。在廣東、云南、江蘇等 地，花卉業(yè)已成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。目前，北京、上海和廣州是中國最主要的花卉消費市場。 20022002 年，北京鮮切花的消費量在 3 3 億支左右、盆花近 30003000 萬盆；春節(jié)期 間，北京市場的年宵花總量超過了 10001000 萬盆，比上年增加約 20%20%， 增加的數(shù)量主要是蝴蝶蘭、鳳梨、一品紅、仙客來等目前年宵花市場 上流行的品種， 其中本地生產(chǎn)的各類年宵花達到 350350 萬盆，各種進口 盆花約 5050 萬盆。據(jù)北京萊太、玉泉營、花鄉(xiāng)等八大花卉市場統(tǒng)計，

37、 元旦至春節(jié)期間，花卉銷售額達 2 2 億元，其中年宵花銷售額約 1.31.3 億 元，高峰期日銷售額超過 10001000 萬元。目前，北京花卉銷售體系建設(shè) 規(guī)模不斷擴大，檔次逐步提高，功能不斷完善，全市大型花卉批發(fā)市 場發(fā)展到 1515 家，銷售網(wǎng)點 15001500 多個，年交易額 5 5 億元。廣州是我國 最具傳統(tǒng)的花卉消費城市，同時也是華南最大的生產(chǎn)基地和集散中 心。廣州是我國最具傳統(tǒng)的花卉消費城市，同時還是華南最大的生產(chǎn) 基地和集散中心。2002001 1年廣州年銷鮮切花 1.51.5 億枝，種苗 80008000 萬株， 蔭生觀賞植物 13001300 萬盆，總交易額達 8 8

38、億多元。 20022002 年，廣東迎春 花市交易額超過 4 4 億元，比上年增長 30%30%左右。近年來， 上海逐步成 為我國第一大花卉消費城市。 20012001 年，19上?；ɑ苌a(chǎn)面積約 1.51.5 萬畝， 銷售產(chǎn)值 6 6 億元。據(jù)上海市花卉協(xié)會提供的數(shù)據(jù)， 20022002 年上海的鮮 切花消費量達 4.54.5 億支，人均花卉消費量居全國第一。20022002 年，從各地花卉市場反饋的信息看，組合盆栽將是年宵花 市場上的消費熱點，購買禮品花的消費群體絕大多數(shù)選擇組合盆栽。 北京、上海等地的消費者比以往更加看重組合及包裝的藝術(shù)性。 據(jù)上 海新藝花行介紹， 4 4 株冠徑 20c

39、m20cm 的杜鵑組合在白色酒杯形花盆中， 外套色彩亮麗的禮品盒，售價 13130 0元，2 2 株組合的蝴蝶蘭外帶包裝盒 300300 元，雖然價格不菲卻十分搶手。近兩年，山西省花卉消費需求量近乎以每年 100%100%的速度遞增， 同時進入家庭的花卉檔次也明顯提高。 省內(nèi)規(guī)模較大的花卉生產(chǎn)科研 基地山西省農(nóng)科院園藝所 19951995 年生產(chǎn)花卉僅 10001000 多盆，主要是 瓜葉菊、櫻草等草本花卉； 20022002 年，該所年產(chǎn)量約 1010 萬盆。目前， 山西省的花卉自給率只有 30%30%左右，其他部分都是從廣東、 江蘇、云 南等地長途販運而來， 無形中造成產(chǎn)品價格的增加， 而

40、且產(chǎn)品質(zhì)量也 得不到保證。我國的花卉市場具有起點低、 增長速度快的特點， 這是我國花卉 產(chǎn)業(yè)難得的發(fā)展機遇。近年來，我國花卉消費水平雖然有所提高，但 與發(fā)達國家相比還有相當(dāng)大的差距。 就鮮切花消費來說， 荷蘭年人均 消費達 150150 支，法國 8 80 0支，美國 3030 支，而我國按城鎮(zhèn)人口計，人均 只有 1111 支。目前上海是國內(nèi)花卉消費水平最高的城市，但人均消費 量不足 2020 元；經(jīng)濟發(fā)達的香港特區(qū)人均年鮮花消費也不足 100100 港元， 與發(fā)達國家相比仍存在較大的差距。 因此，我國花卉消費的增長空間 十分巨大，前景廣闊。隨著我國國民經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平的不斷提高， 我

41、國的花 卉消費20市場將會穩(wěn)步擴大。 目前，全國各地在農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展 “兩 高一優(yōu) ”農(nóng)業(yè)中紛紛把花卉產(chǎn)業(yè)作為新的增長點來培育。我國政府已 將花卉商品化生產(chǎn)正式列為產(chǎn)業(yè)；外經(jīng)貿(mào)部也將花卉出口作為擴大對 外貿(mào)易的重要內(nèi)容來抓；西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實施， 廣大西部地區(qū)對花卉、苗木的需求劇增， 這一系列有利條件給我國花卉產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供 了良好的契機。第四章 項目選址及建設(shè)條件4.14.1 項目選址本項目選址在太原市小店區(qū)黃陵鄉(xiāng)三元燈現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公 司農(nóng)業(yè)示范園區(qū)。 園區(qū)地處城鄉(xiāng)結(jié)合部， 是太原市農(nóng)業(yè)集約化程度較 高、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展迅速的地區(qū)，勞動力資源相對豐富，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施比 較完善。4.24.2

42、建設(shè)條件4.2.14.2.1 氣候條件項目所在地小店區(qū)氣候類型屬溫帶大陸性氣候，年平均降水量 485mm,485mm,光照充足，四季分明，年平均氣溫 9 9C, 一月份最冷，平均 氣溫2 2C,七月份最熱，平均氣溫 254254C，極端最低氣溫2222C, 極端最高氣溫 3838 C，無霜期 165165 天。4.2.24.2.2 交通通訊條件項目區(qū)屬太原市區(qū)范圍,地理條件優(yōu)越,交通十分便利。 小店區(qū) 境內(nèi)有全省唯一的航空港太原民航機場,同蒲鐵路、石太路、大 運路、太舊高速公路等交通干線縱橫交錯, 連接全省 8 8 地市及周邊省 市。項目所在地處于太原市通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋范圍之內(nèi),可直接與國內(nèi)、 外

43、進行聯(lián)21系,通訊暢通。4.2.34.2.3 水、電、煤供應(yīng)條件項目所在地目前有深井 2 2 眼，每小時供水能力 100100 噸，有自備 100100 千瓦變壓器一臺。項目區(qū)周圍煤炭資源豐富，煤炭采購價格低。第五章 項目技術(shù)方案5.15.1 項目設(shè)計原則5.1.15.1.1 促進我省花卉業(yè)的產(chǎn)業(yè)化進程 根據(jù)太原市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十個五年計劃綱要中 “花卉業(yè) 要加快基地建設(shè)，適當(dāng)擴大種植規(guī)模，提高品質(zhì)”的指導(dǎo)方向，抓住 機遇，通過名優(yōu)盆花規(guī)?；a(chǎn)基地的建設(shè)， 打破限制我省花卉產(chǎn)業(yè) 發(fā)展的瓶頸，即花卉生產(chǎn)規(guī)模小、品種雜、品質(zhì)差的問題。項目建成 后，通過其示范、 輻射、引導(dǎo)作用，將促進山西花

44、卉業(yè)的產(chǎn)業(yè)化進程，推動我省農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展。5.1.25.1.2 農(nóng)業(yè)高新技術(shù)與現(xiàn)代化管理技術(shù)的綜合運用 本項目全面引進西班牙 ACMACM OLIVEOLIVE 溫室工程公司一流的溫室 設(shè)施及配套生產(chǎn)設(shè)備，還將引進世界最大的種苗供應(yīng)商美國 speedlispeedli ngng 公司的先進的生產(chǎn)技術(shù)。在管理上采用 IS014001IS014001 環(huán)境管理 體系認(rèn)證以及 ISO9000ISO9000 質(zhì)量管理體系認(rèn)證，保證生產(chǎn)和管理的先進 性。5.25.2 項目總體規(guī)劃5.2.15.2.1 項目功能項目建成以后將具備以下功能商貿(mào)功能：不斷開發(fā)、引進先進科技成果，進行產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)與推 廣，成為山西

45、名優(yōu)花卉生產(chǎn)基地和交易中心； 展示功能：展示各類名、特、優(yōu)花卉品種及先進的農(nóng)業(yè)技術(shù)； 科技創(chuàng)新功能： 研究開發(fā)農(nóng)業(yè)高新技術(shù)成果， 培育具有22自主知識 產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)品；教育培訓(xùn)功能：對干部、技術(shù)員、農(nóng)民及學(xué)生進行技術(shù)培訓(xùn)； 服務(wù)功能：為社會提供技術(shù)及信息服務(wù)； 觀光休閑功能：為游客提供一個感受現(xiàn)代農(nóng)業(yè)及現(xiàn)代生物技術(shù)的 景點。5.2.25.2.2 項目特色 工廠特色 以“高科技、高起點、高效益”為宗旨，建設(shè)規(guī)?；I(yè)化、 現(xiàn)代化的花卉生產(chǎn)基地。市場特色 根據(jù)市場對資源配置起基礎(chǔ)作用的原則， 以培育市場、 開拓市場 為切入點。技術(shù)特色 實現(xiàn)現(xiàn)代生物技術(shù)、 信息技術(shù)、 農(nóng)業(yè)工程技術(shù)及自動控制等多學(xué) 科

46、的交融、滲透，使花卉產(chǎn)業(yè)成為技術(shù)密集型、知識密集型的產(chǎn)業(yè)。管理特色 采用先進的現(xiàn)代化企業(yè)管理，進行資源配置，重視人才，建立規(guī)范化、制度化生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)體系。5.35.3 建立符合 ISO14000ISO14000 環(huán)境體系要求的環(huán)境保護體系在項目建設(shè)中按照 IS014000IS014000 環(huán)境管理體系要求進行建設(shè)，并根 據(jù)本項目的具體情況，建設(shè)符合 ISO14000ISO14000 環(huán)境管理體系要求的環(huán)境 管理模式。其一是為了在項目建設(shè)過程中，作好環(huán)境管理工作；其二 是項目建成投產(chǎn)后實現(xiàn)對產(chǎn)品、 環(huán)境的無污染生產(chǎn)；其三是為企業(yè)通 過 ISO14000ISO14000 環(huán)境管理體系認(rèn)證建立基礎(chǔ)。本項

47、目建立的環(huán)境管理體系，首先是納入本公司高層的總體管理 體系當(dāng)中，作為公司持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成部分； 項目實施以后將 過去傳統(tǒng)的注重“尾端”治理轉(zhuǎn)向全過程的污染控制；以預(yù)防為主， 持續(xù)改進；莊重承諾愛護環(huán)境，保護環(huán)境，不對環(huán)境造成污染及危害。通過在企業(yè)內(nèi)部建立一套科學(xué)規(guī)范的環(huán)境管理體系，提高環(huán)境管23理水平，持續(xù)改進環(huán)境狀況，收到節(jié)能降耗減少污染的效果，同時有 利于提高企業(yè)形象和開拓產(chǎn)品市場，將環(huán)境保護和市場直接聯(lián)系起 來。5.45.4 設(shè)備選型采購表 5-4-15-4-1 :溫室型號及規(guī)格型號JT-V10.8-C規(guī)格4X10.8X4M跨度10.8M屋頂形式紋絡(luò)型檐高4M脊高4.9M柱距4M建

48、筑面積2073.62mJT-V10.8-CJT-V10.8-C 型溫室的總體尺寸為 43.2m43.2mx 48m48m。本項目擬建設(shè) JT-V10.8-CJT-V10.8-C 型溫室 1010 棟,每棟建設(shè)面積 2073.6m2073.6m2,溫室總建設(shè)面積 20736m20736m2。每棟溫室的系統(tǒng)及造價如下表：表 5-4-25-4-2:24序號系統(tǒng)及設(shè)備面積（數(shù)量）單價（元）總價（元）1骨架結(jié)構(gòu)22073.6m125.00259200.002側(cè)墻2716.2m210.00150402.003覆蓋材料22496m210.00524160.004水簾63m2350.0022050.005防蟲

49、裝置2163m20.003260.006側(cè)窗1 套18000.0018000.007風(fēng)機8 臺4000.0032000.008天窗系統(tǒng)2073.6m235.0072576.009固定上噴2073.6m215.0031104.0010內(nèi)遮陽保溫系統(tǒng)2073.6m250.00103680.0011外遮陽22073.6m70.00145152.0012苗床2073.6m285.00176256.0013供暖系統(tǒng)2073.6m260.00124416.0014系統(tǒng)配電1 套20000.0020000.0015給排水系統(tǒng)1 套40000.0040000.0016園藝地布21200m5.506600.00

50、17硫磺熏烝器20 臺120.002400.0018CO2發(fā)生器1 臺4500.004500.0019補光系統(tǒng)22073.6m35.0072576.0020光度計1 個900.00900.0021PH 計1 個638.00638.0022EC 計1 個538.00538.0023自動肥料稀釋機1 臺3500.003500.0024澆水噴頭及把手3 套220.00660.0025計算機監(jiān)控系統(tǒng)1 套20000.0020000.0026氣候控制系統(tǒng)1 套20000.0020000.00合計1854568.0025其他輔助生產(chǎn)設(shè)備購置如下:表 543543序號設(shè)備名稱數(shù)量單價（元）總價（元）1自走式

51、澆水車10 臺75000.00750000.002播種機1 套1158560.001158560.003基質(zhì)粉碎機1 臺14800.0014800.004高壓彌霧機1 臺5000.005000.005推釘式種苗分離機1 臺19560.0019560.006發(fā)芽車8 輛800.006400.00合計1954320.00總計人民幣 20502050 萬元。5.55.5 建筑內(nèi)容本項目建筑工程的發(fā)包擬進行招標(biāo)，建筑物資由工程承包單位按 合同要求直接米購。建筑設(shè)施包括：溫室基礎(chǔ)、多功能綜合廠房、辦 公樓、供水系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)、 供電系統(tǒng)、 污水處理系統(tǒng)。 總建設(shè)面積 25736m25736m2, ,其中

52、溫室基礎(chǔ) 20736m20736m2,多功能綜合廠房 2500m2500m2,其他建筑 面積 2500m2500m2。5.65.6 公用工程5.6.15.6.1 供水系統(tǒng)本項目所在地目前有深井 2 2 眼，每小時供水能力 100100 噸，需新建 水塔一座和配套供水設(shè)備，可滿足生產(chǎn)、生活用水。5.6.25.6.2 供電本項目所在地目前有 100KVA100KVA 變壓器一臺，還需配置 100KVA100KVA 變 壓器一臺，并配套配電設(shè)施，即可滿足生產(chǎn)、生活用電需要。5.6.35.6.3 供熱系統(tǒng)本項目供熱系統(tǒng)主要用于冬季溫室生產(chǎn)及生活取暖，需配備 4T4T 常壓鍋爐一臺，并配套相應(yīng)設(shè)備265

53、.75.7 總平面布局項目將本著充分利用場地、 生產(chǎn)便利、安全衛(wèi)生的要求進行布局。主要有：合理布局，劃分生產(chǎn)、辦公及生活區(qū)；建筑結(jié)構(gòu)完善，保證生產(chǎn)的連續(xù)性、便捷性；項目區(qū)道路暢通，便于機動車通行及 原料、產(chǎn)品的運輸；對生活區(qū)、道路、邊角地帶進行綠化，創(chuàng)造良 好的生產(chǎn)、生活環(huán)境。第六章 環(huán)境保護與節(jié)能6.16.1 環(huán)境保護6.1.16.1.1 主要污染源本項目有可能對環(huán)境產(chǎn)生的污染為： 鍋爐運行所排放的煙塵、 爐 渣；生產(chǎn)過程中化肥、農(nóng)藥的施用可能對土壤及地下水造成污染；生 活污水。6.1.26.1.2 主要治理措施 本項目設(shè)計時即對上述污染物采取措施予以綜合治理， 使各種污 染物的排放達到國家

54、有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。本項目鍋爐所產(chǎn)生煙氣經(jīng)陶瓷多管除塵器處理后，由 4545 米高煙 囪排入大氣，所排煙氣達到國家鍋爐大氣污染物排入標(biāo)準(zhǔn)(GBI3271GBI3271 9191)的規(guī)定要求；爐渣噴淋后及時拉運，做建筑材料或 鋪路。溫室基礎(chǔ)作防滲處理，對含有化肥、農(nóng)藥的污水進行回收處理, 處理后的水作到循環(huán)利用。生活污水基本不含有害物質(zhì)可直接排放。6.26.2 節(jié)能本項目設(shè)計中考慮的主要節(jié)能措施包括： 一是溫室的墻體及覆蓋 材料采用具有良好保溫性能的 PCPC 板，可降低能耗 20%20%左右；二是配 套污水凈化處理27設(shè)備，對廢水處理后循環(huán)利用；三是加強設(shè)備的保養(yǎng) 與維修，減少能源浪費；四是對員工

55、加強節(jié)能教育與宣傳，使職工樹 立節(jié)能意識。第七章項目實施進度本項目為新建項目，計劃在一年內(nèi)完成全部建設(shè)內(nèi)容。 為保證工 程實施的順利進行，縮短建設(shè)工期，力爭早日投入使用，必須對工程 進度進行科學(xué)、合理的安排。首先應(yīng)做好資金籌措，設(shè)備選型等前期 工作。引進溫室及生產(chǎn)設(shè)備由供應(yīng)商實行交鑰匙工程。 項目實施進度 見表：項目實施進度序號項 目3456789101112121可研編制及審批2初步設(shè)計與施工圖設(shè)計3施工準(zhǔn)備4土建施工5設(shè)備引進、安裝286人員招聘培訓(xùn)7竣工驗收第八章企業(yè)組織、勞動定員與人員培訓(xùn)8.18.1 企業(yè)組織太原市三元燈現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司為現(xiàn)代股份制企業(yè)，實行企業(yè)化管理，責(zé)任制經(jīng)營

56、。本項目建成后，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，機構(gòu)設(shè)置如圖：董事會1F總纟經(jīng)理7.27.2 勞動定員定員合計 106106 人，詳見下表。*綜合事業(yè)部運輸部29序號部門宀口 疋員1財務(wù)部42行政事業(yè)部53生產(chǎn)部784銷售部105運輸部56設(shè)備維修部4合計1067.37.3 人員來源及培訓(xùn)本項目由總經(jīng)理負責(zé)， 管理人員從本公司內(nèi)或從社會上選聘具有 豐富經(jīng)營管理經(jīng)驗的人員，技術(shù)人員擬從科研單位、知名花卉生產(chǎn)企 業(yè)及大中專院校招聘，生產(chǎn)工人從本公司內(nèi)調(diào)劑或從社會上招聘具有 高中以上文化程度且具有一定愛崗敬業(yè)精神的下崗職工。項目擬在建設(shè)期聘請有關(guān)專家對管理人員和技術(shù)人員集中培訓(xùn)，生產(chǎn)工人上崗前 集中培訓(xùn)1515

57、天左右，經(jīng)培訓(xùn)合格后持證上崗。本項目要求技術(shù)人員應(yīng)具有一定的理論水平和實踐經(jīng)驗， 以便能 夠隨時解決生產(chǎn)中出現(xiàn)的技術(shù)問題。 為了保證生產(chǎn)順利進行，將會有 計劃、有目的地對生產(chǎn)、技術(shù)、管理人員進行對口培訓(xùn)。第八章投資估算與資金籌措8.18.1 估算依據(jù)8.1.18.1.1 設(shè)備價格是在項目選定的廠家和供應(yīng)商報價基礎(chǔ)上，進行 協(xié)商確定后的成交價格進行估算。 進口設(shè)備價格中含關(guān)稅、保險等費 用，國內(nèi)運輸及安裝費用另計。30土建工程按山西省建委、山西省計委頒發(fā)的土建工程概算 現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，并參照建設(shè)同類生產(chǎn)建筑的實際造價進行估算。其他工程和費用按山西省建筑工程其他費用暫行收費標(biāo) 準(zhǔn)，并結(jié)合項目實際情況

58、進行估算。水、電、煤等能源消耗標(biāo)準(zhǔn)和費用按項目實施地現(xiàn)行收費 標(biāo)準(zhǔn)和同類企業(yè)消耗定額估算。8.28.2 投資估算項目總投資 45004500 萬元，其中：固定資產(chǎn)投資 35003500 萬元（含建設(shè) 期利息 6060 萬元），鋪底流動資金 10001000 萬元?？偼顿Y估算表詳見表 9-19-1。鋪底流動資金占全部投資額的 % %。建 設(shè)期銀行借款利息按平均年息 6%6%計。8.38.3 資金籌措項目申請銀行貸款 20002000 萬元，太原市三元燈現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限 公司自籌 25002500 萬元。第九章 財務(wù)評價9.19.1 單位成本和總成本9.1.19.1.1 本項目設(shè)計生產(chǎn)能力為年產(chǎn)蝴

59、蝶蘭、紅掌等名優(yōu)花卉盆花 3030 萬盆、種苗 500500 萬株，年產(chǎn)值 31003100 萬元。主要產(chǎn)品單位生產(chǎn)成本詳見 表 9-29-2。9.1.29.1.2 產(chǎn)品總成本 本項目投產(chǎn)后，即可達設(shè)計生產(chǎn)能力，正常年份的總成本費用萬元，其中經(jīng)營成本萬元，詳見表 9-39-39.29.2 產(chǎn)品成本估算依據(jù)9.2.19.2.1 外購種苗按 6 6 元 / /株的平均價格估算。9.2.29.2.2 燃料、 動力價格按本項目設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)消耗指標(biāo)和同類企業(yè) 消耗定額確31定估算。9.2.39.2.3 工資 工資標(biāo)準(zhǔn)依項目生產(chǎn)地及同類企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)， 生產(chǎn)工人平均工資 為600-1200600-1200 元 / /月不等（依工作崗位不同有所區(qū)別） ，銷售人員工資 主要根據(jù)銷售業(yè)績計提報酬。年工資總額為106106 萬元人民幣。9.2.49.2.4 折舊和攤銷（1 1）項目可折舊的固定資產(chǎn)投資萬元，殘值預(yù)計為固定資產(chǎn) 原值的 5%5%，綜合折舊率 4.75%4.75%，年折舊額 160160 萬元，采用直線法計 算。詳見表 9-49-4。（2 2）修理費按折舊費的 40%40%估算，年預(yù)計為 6464 萬元。（ 3 3）遞延資產(chǎn) 5555 萬元，按 5 5 年攤銷，年攤銷 1111 萬元。詳見表9-59-5。（4 4）無形資產(chǎn) 2020 萬元，按 5 5