包工包料自建房施工合同范本

1、編號(hào)： _包工包料自建房施工合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁(yè)共4頁(yè)甲方：身份證號(hào)：電話：住址：乙方：身份證號(hào)：電話：住址：甲方將位于的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備、 建房所用的全部原材料， 施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中， 應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任， 因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。 由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽

2、造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。二、被建房屋的建筑面積為平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方 ( 其中包括貼內(nèi)外墻的瓷磚、室內(nèi)地板磚、樓梯及其附屬設(shè)施、衛(wèi)生間地板磚、廚房操作臺(tái)、木工、水電管線安裝等) 。乙方的施工承包單價(jià)為每平方米元，工程總價(jià)款為元。三、施工要求地工基礎(chǔ)：深度 75公分 寬度 60 公分 里面寬度 40 公分。墻體外墻 3.7內(nèi)墻2.4 砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥沙漿，強(qiáng)度要達(dá)到 (150號(hào) ) ，四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求 80 公分 配兩根 6

3、毫米拉接筋 沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法 ( 一快磚 一鏟灰 一擠揉 ) 并使用前必須把磚第2頁(yè)共4頁(yè)潛水濕潤(rùn)。圈過(guò)梁： 過(guò)梁高度不低于12 公分，鋼筋直徑不宜小于10 毫米，剛箍直徑不低于 6 毫米，最大距不宜超過(guò) 250 毫米，圈梁高度不低于 200 毫米上下圈梁。屋頂先腳板， 鋼筋不宜 12 毫米，距離 16 公分，混淋土 150 級(jí)交標(biāo)號(hào)屋面爐灰前面高度 25 公分，后面 15 公分，爐灰上面 5 公分混淋土， 2 公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3 。地板磚 60×60 黑白由甲方自選定價(jià)10 元一塊，如造過(guò) 10 元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于

4、1.8 元，墻內(nèi)刷房池涂料， 電線用 4 平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一只開(kāi)關(guān)一只門(mén)窗： 內(nèi)門(mén)用實(shí)木門(mén)，窗戶。塑鋼 XX牌外門(mén)，防盜門(mén)，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。在施工過(guò)程中甲已雙方互相協(xié)商。室內(nèi)自來(lái)水， 下水管由乙方負(fù)責(zé)。 工程工期為：年月日( 公歷/ 農(nóng)歷)年月日 ( 公歷 / 農(nóng)歷 ) ，按日歷工期計(jì)算。乙方應(yīng)按時(shí)施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢(qián)元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后， 由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。 如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題， 乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用 ( 包括修繕使用的材料 ) 全部由乙方自行承擔(dān)。四、付款方式開(kāi)工付 40%，土墻砌好付 40%，刷涂料前付 40%，70%交工一次付清。還聲譽(yù) %一年維修給清。第3頁(yè)共4頁(yè)五、本協(xié)議自甲、 乙雙方在該協(xié)議文本上簽字( 或蓋章 ) 之日起生效。 本協(xié)議一式三份