【最新合同協(xié)議】住房借款保證合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問(wèn)單位大小和經(jīng)濟(jì) 實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無(wú)償占有另一方的財(cái)產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰(shuí)訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭(zhēng)議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過(guò)程中，都要 老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。住房借款保證合同范本保證人甲方住所：法定代表人：開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：貸款銀行乙方住所：法定代表人或授權(quán)代理人為確保乙方與 訂的 借款合同以下簡(jiǎn)稱借款合同的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔(dān)保。甲、乙雙

4、方根據(jù)?合 同法?、?擔(dān)保法?及其他有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條 甲方保證擔(dān)保的貸款金額大寫元，貸款期限自年月日至年月日。第二條 本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證，甲方對(duì)借款合同中的 借款人的債務(wù)承當(dāng)連帶責(zé)任。如借款合同履行期限屆滿，借款人沒(méi)有 履行或者沒(méi)有全部履行其債務(wù)，乙方有權(quán)直接要求甲方承當(dāng)保證責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方?催收到 逾 期貸款通知書?之日起 個(gè)工作日內(nèi)履行清償義務(wù)。第三條 保證擔(dān)保的范圍：貸款金額 大寫元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金 包括罰息 賠償金和實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)的費(fèi)用 包括 訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等 第四條 保證期間：自本合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿 之日后兩年止

5、。借款合同展期的，以展期后所確定的合同最終履行期 限之日為屆滿之日。第五條 本合同的效力獨(dú)立于被保證的借款合同。借款合同無(wú)效并 不影響本合同的效力。第六條 保證期間，借款合同的當(dāng)事人雙方協(xié)議變更借款合同除貸 款利率以外的其他內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)事先取得本合同甲方的書面同意。第七條 保證期間，甲方機(jī)構(gòu)發(fā)生變更、撤銷，甲方應(yīng)提前 天書面通知乙方，本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承 擔(dān)或由對(duì)甲方作出撤銷決定 的機(jī)構(gòu)承當(dāng)。如乙方認(rèn)為變更后的機(jī)構(gòu)不 具備完全的保證能力，變更后的機(jī)構(gòu)或作出撤銷決定的機(jī)構(gòu)有義務(wù)落 實(shí)為乙方所接受的新的保證人。第八條 保證期間，乙方有權(quán)對(duì)甲方的資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督， 有權(quán)要求甲方提

6、供其財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，甲方應(yīng)如實(shí)提供。第九條 保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的 擔(dān)保。第十條 發(fā)生以下情況之一的，乙方有權(quán)要求甲方提前承當(dāng)保證責(zé) 任，甲方同意提前承當(dāng)保證責(zé)任：1. 甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他 嚴(yán)重違約行為 ;2. ?借款合同?履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更 企業(yè)體制致使乙方貸款債權(quán)落空、未按借款合同的約定使用貸款、卷 入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛、發(fā)生其他足以 影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為等情況。第十一條 甲方不承當(dāng)保證責(zé)任或者違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付被保證的借款合同項(xiàng)下貸款金額 %的違約金，因此給乙方造成經(jīng) 濟(jì)損失且違約金數(shù)額缺乏以彌補(bǔ)所受損失的， 還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方未承 擔(dān)保證責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有 權(quán)直接與甲方存款 賬戶中的資金予以抵銷。第十二條 雙方約定的其他條款： .第十三條 因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)當(dāng) 向乙方所在地人民法