墻面維修并刷涂料工程承包協(xié)議樣本

1、編號： _墻面維修并刷涂料工程承包協(xié)議甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共8頁甲方：乙方：經甲、乙雙方協(xié)商，甲方將XXXX墻面維修、刷涂料工程承包給乙方，按照中華人民共和國合同法 及沈陽市有關規(guī)定， 并結合本工程的具體情況， 簽訂本工程協(xié)議。工程概況：1、項目名稱：墻面維修并刷涂料2、項目地點： XXXXXXXXXXX3、施工范圍： XX，具體維修內容及方案詳見附錄一。一、計價與費用本工程由雙方議定綜合單價為：本協(xié)議項下所有施工內容綜合單價每平方米XX元，維修面積為 XX平方米 X，維修費用共計 XX元。該總價為閉口包干價，已包含乙方為完成本協(xié)議項下維修工程所需的材料采購費、人

2、工費、水電費、垃圾清運費等一切費用，甲方就本協(xié)議項下維修工程不再支付任何其他費用。本協(xié)議工程總價款等于綜合單價乘以完工后經雙方確認的實際維修面積（不含門窗口）。二、工期簽訂協(xié)議后三日內，乙方開始施工。工期為【30】個日歷天。施工過程中，如遇下列情況之一的，經甲方確認后工期可順延：（ 1）施工方案內容發(fā)生變更；（ 2）在施工過程中因一次停水停電或其他限制施工8 小時以上的；第2頁共8頁（ 3）因遇人力不可抗拒的因素（如：自然災害、連雨、戰(zhàn)爭等）而影響工程進度。三、付款方式：本項目不設工程預付款。在維修工程完成后， 經雙方對實際維修面積確認一致并經甲方驗收合格后， 甲方支付總工程款 92%給乙方；

3、剩余 8%作為質保金， 待兩年質保期滿后， 若無質量問題，甲方一次性支付給乙方。達到上述付款條件后， 乙方應向甲方提交相應金額的有效發(fā)票。甲方在收到發(fā)票后進行審核確認， 若無異議應在確認后將工程款支付給乙方。乙方未按期提交有效發(fā)票的，甲方有權相應遲延付款而無需承擔違約責任。四、甲方的權利和義務（ 1）甲方負責提供施工用水、用電的接口。（ 2）甲方負責乙方施工期間與廠房使用方的協(xié)調工作。（ 3）甲方可根據實際情況在乙方施工前對施工方案進行調整，乙方應采納。五、乙方的權利和義務（ 1）乙方在施工中必須嚴格遵守甲方的管理制度，執(zhí)行安全施工操作規(guī)程、防火規(guī)范、工藝規(guī)范及質量標準。（ 2）乙方應保持施工

4、現(xiàn)場整潔， 做好成品保護和甲方及廠房使用方的財產保護。（ 3）由乙方原因造成的工程延期或人身財產損壞，由乙方負責賠償。（ 4）乙方對施工現(xiàn)場作業(yè)的安全負全部責任，包括施工人員的安全責任。（ 5）服從甲方及甲方授權物業(yè)管理公司人員的現(xiàn)場施工監(jiān)督和管理。（ 6）乙方按甲方預先核準的施工方案進行，所需材料按甲方要求由乙方負責采第3頁共8頁購。乙方應保證所采購的工程材料應當是全新的，符合相關質量標準并滿足本協(xié)議約定的施工工藝要求。 材料采購到位后由甲方人員負責驗收（未通過甲方驗收的乙方應負責自費調換直至滿足甲方要求，且工期不予順延），乙方不得中途降低材料質量標準，嚴格按照甲方的質量要求施工。（ 7）施

5、工期間所產生的垃圾由乙方負責及時清理干凈。（ 8）乙方不得將本協(xié)議項下維修工程分包或轉包給第三方完成。六、安全條款乙方在施工過程中，應該把安全責任放在第一位， 全權負責施工現(xiàn)場的安全管理，承擔現(xiàn)場人員的安全責任， 預防安全事故發(fā)生。 所有現(xiàn)場人員必須佩帶所需的安全工具等，否則視為乙方違約，甲方可單方面提前終止本協(xié)議。七、施工技術要求本工程目標質量等均必須達到建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（ GB503000-20XX）及相關配套質量驗收規(guī)范規(guī)定之優(yōu)工程。八、質量驗收標準按建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 （GB503000-20XX）執(zhí)行。認真查找墻面起皮清除、墻面缺陷，負責女兒墻面裂縫修復、找平，

6、壓頂防滲，負責防水卷材結合部和防雷設施修復等，確保無遺漏。九、施工工藝要求維修方案見附錄一十、質保規(guī)定本維修工程質保期兩年。質保標準如下：第4頁共8頁（ 1）墻體不得出現(xiàn)裂縫；（ 2）涂料不得褪色、起層；（ 3）苯板不得出現(xiàn)空鼓。在質保期內，維修辦公樓出現(xiàn)漏水、開裂、卷材起層等任何質量問題，則乙方必須承擔維修的責任，所發(fā)生的維修費用由乙方自行承擔。如乙方未按協(xié)議約定質保責任的， 甲方有權不予支付質保金并要求乙方賠償實際損失。十一、違約責任（ 1）驗收時發(fā)現(xiàn)存在使用不合格材料的現(xiàn)象，乙方應無償拆除并使用合格材料重新維修、粉刷；（ 2）工程質量驗收不合格的，乙方負責無償整改；（ 3）簽訂本協(xié)議后，

7、 除本協(xié)議約定的情形外， 若甲乙方中任意一方單方違約的，違約方按實際損失賠付給守約方。十二、協(xié)議終止（ 1）質保期自維修結束并經甲方驗收完畢之日起算，期限為兩年；質保期滿經甲方驗收合格、甲方付給乙方質保金后，視為本協(xié)議履行完畢。（ 2）乙方違反以下任何一項的，甲方即可單方面終止本協(xié)議： 乙方沒有合理原因而中止施工 2 天以上； 乙方拒絕或持續(xù)忽略甲方或甲方授權物業(yè)管理公司所發(fā)出的管理指令。十三、其他（ 1） 本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。自雙方簽章之日起生效；其他未盡事宜， 雙方友好協(xié)商解決。 協(xié)商不成的， 任何一方有權向工程所在地法第5頁共8頁院提起訴訟。( 以下無正文 )甲方：乙方：經辦人

8、（簽名）：經辦人（簽名）：20XX年月日20XX年月日第6頁共8頁附錄一：一、施工工藝修補清掃填補膠泥 （水泥）磨平刮膩子磨平封閉底漆一遍第一遍面漆第二遍面漆二、舊墻面清理及施工要求1. 空鼓與局部疏松部位全部鏟除，清理干凈，重新抹水泥砂漿。掛金屬網。2. 涂料起皮鏟除。3. 細小裂縫采用膠泥進行修補，干后用砂紙打平。4. 女兒墻底部橫向裂縫開口至少 200 以上，破除墻皮 300 × 300 以上的須掛鋼絲網。墻面整體須掛尼龍網。5. 女兒墻上沿應保持平直，可加裝塑料陽角邊條，恢復至原狀態(tài)。6. 女兒墻上沿壓頂及與屋面接觸做好防水處理， 女兒墻與彩鋼屋頂接縫處做好防水處理。7. 所有陰陽角達到要平直，泥條分明，條塊分明，8. 泥條與原形式保持一致，做好防水處理。9. 窗口保證不倒流水， 不封閉窗戶自帶泄水口， 做好縫隙防水窗口與墻面縫隙打白色封閉膠。10. 掛尼龍網滿刮膠泥要求平整不露網格，11. 做好門窗窗臺清潔，防止雨水沖刷影響墻面效果。12. 刮膩子、砂紙打磨，不得有砂紙印與抹子印，光澤度保持一致。粉刷乳膠漆之前，做好仔細檢查。第7頁共8頁13. 封固底漆一遍、 兩遍乳膠漆粉刷完成之后， 檢查是否出現(xiàn)漏涂、 透