精裝修水電安裝工程施工

1、精裝修（體驗(yàn)中心、樣板間）水電安裝工程施工要點(diǎn)一、土建及安裝在工程各施工階段的協(xié)調(diào)配合1 分包施工前的協(xié)調(diào)配合：在土建施工前，組織土建、安裝各專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人 及有關(guān)人員對土建、安裝、裝飾的圖紙進(jìn)行集中會審，找出圖紙中存在的疑問， 在施工前予以消化。2 主體結(jié)構(gòu)施工階段的配合：在結(jié)構(gòu)施工階段的配合主要是安裝預(yù)留預(yù)埋，土 建施工應(yīng)為安裝預(yù)留預(yù)埋創(chuàng)造條件。同時，土建在施工過程中應(yīng)主動為安裝留出 施工時間，及時提供安裝施工所需的基準(zhǔn)線，并提醒安裝專業(yè)及時插入施工，安 裝專業(yè)亦應(yīng)積極配合土建穿插施工。3 初裝修階段的協(xié)調(diào)配合：裝修階段的配合一方面是與安裝的配線、配管和工 作面之間的配合，一方面是初裝基層

2、與裝飾面層的統(tǒng)一。土建在該階段需與裝飾 緊密配合，在施工前明確各自的施工范圍，并各自對其施工人員交底。在初裝修 施工前確定每個房間的裝飾做法，并在平面圖上進(jìn)行標(biāo)注，抹灰施工根據(jù)各房間 面層做法的不同對抹灰表面進(jìn)行收光或搓光，避免給面層施工造成質(zhì)量隱患。 安裝、裝飾施工階段的配合：進(jìn)入安裝、裝飾施工前，土建應(yīng)以書面形式將 各層標(biāo)高、軸線交于安裝隊(duì)伍，一起對其進(jìn)行復(fù)核，切實(shí)做好專業(yè)會簽工作。裝 修工程中如有對管道等的隱蔽，則安裝各專業(yè)必須完成管道試壓和電氣絕緣測試 等部分調(diào)試工作，而且安裝各專業(yè)內(nèi)部驗(yàn)收和監(jiān)理工程師隱蔽驗(yàn)收完畢。 二、施工工藝安裝施工緊隨土建進(jìn)度。在工程主體上升階段，主要配合土建進(jìn)

3、行水、電預(yù)埋 預(yù)留。給排水專業(yè)先行安裝干管，后安裝支管，水管每層單獨(dú)試壓，后系統(tǒng)試壓。 當(dāng)施工過程中出現(xiàn)水、電專業(yè)管線交叉矛盾時，首先各專業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)會審， 必要時繪制管線布置圖，然后再進(jìn)行施工，以免返工。安裝程序遵循原則是小管 讓大管、電管讓水管。三、施工準(zhǔn)備1.施工技術(shù)準(zhǔn)備（1）安裝各專業(yè)人員認(rèn)真熟悉圖紙及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集并詳細(xì)繪制出各類管線位置、 標(biāo)高的交叉草圖，在與業(yè)主、設(shè)計院和土建、裝飾及其他專業(yè)圖紙會審時著重對以下幾點(diǎn)進(jìn)行確定、落實(shí)：a) 各種管道穿內(nèi)、外墻及樓板孔洞的標(biāo)高、幾何尺寸；b) 主要材料選型、新型材料的施工工藝；c) 精裝修工程的吊頂標(biāo)高、樓地面、墻面做法及其厚度是否與安

4、裝設(shè)計有 沖突；d) 精裝修工程吊頂龍骨的選型是否與燈具選型配套一致；e) 衛(wèi)生潔具的選型；對以上內(nèi)容處理方法要有詳細(xì)的會議紀(jì)要或正式的文字記載。（2） 熟悉和掌握本市及國家施工驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)規(guī)程，對尚無規(guī)范施工工藝、 提出施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，報經(jīng)設(shè)計、主管部門審批。（3） 由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織各專業(yè)人員對安裝各分部分項(xiàng)工程進(jìn)行更進(jìn)一步的 圖紙會審，精心安排各專業(yè)施工程序，編制切實(shí)可行的施工方案和技術(shù)保障措施。 根據(jù)圖紙、會審紀(jì)要及設(shè)計變更等的內(nèi)容對施工隊(duì)伍作好技術(shù)交底工作。 （4）自始至終做到各分部、分項(xiàng)工程的原始記錄、檢測、調(diào)試、竣工等技術(shù)資 料的齊全整潔。四、給排水管道工程安裝1、 安裝準(zhǔn)備：

5、認(rèn)真熟悉圖紙，根據(jù)施工方案決定施工方法和技術(shù)交底的具體措 施，做好準(zhǔn)備工作。參看有關(guān)專業(yè)設(shè)備圖和裝修建筑圖，核對各種管道的坐標(biāo)、 標(biāo)高是否有交叉，管道排列所用空間是否合理。2、 預(yù)埋預(yù)留：確定管道穿樓板和墻的具體位置，在墻上及樓板上開洞，如與電 氣暗埋管道相碰，必須在各專業(yè)間協(xié)調(diào)處理。管道穿墻體和樓板采用剛性防水套 管。立管穿樓板應(yīng)做直徑大 2 號套管，頂部高出地面 20mm，穿廚房及衛(wèi)生間時 頂部高出地面 50mm，套管與管道之間填密封材料。a) 剛性套管安裝：主體結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎好后，按照圖紙幾何尺寸找準(zhǔn)位置，然后 將套管準(zhǔn)確定位，套管與附加筋焊接，附加筋與主筋綁扎牢，并作好套管的 防堵工作。

6、b) 穿墻套管安裝：在結(jié)構(gòu)專業(yè)砌筑隔墻時，按專業(yè)施工圖坐標(biāo)、標(biāo)高尺寸將套管置于隔墻中，用砌塊找平后用砂漿固定，然后交給結(jié)構(gòu)專業(yè)繼續(xù)施工。 3、預(yù)制加工：按設(shè)計圖紙畫出管道分路、管徑、預(yù)留管口及閥門位置等施工草圖，在實(shí)際安裝的結(jié)構(gòu)位置上做好標(biāo)記，分段量出實(shí)際安裝的準(zhǔn)確尺寸，記錄在 施工草圖上，然后按草圖測得的尺寸預(yù)制加工，并按段分組編號。4、管材及連接方式（僅為參照，實(shí)際施工時以施工圖做法為準(zhǔn)）1 生活給水管采用 PP-R 管熱熔連接。2 室內(nèi)排水管采用硬聚氯乙烯管，承插粘接。5、PP-R 給水管道安裝：生活給水系統(tǒng)采用 PP-R 給水管道熱熔連接。連接方法 為：截管：使用切管器垂直切斷管材。加

7、熱：當(dāng)管熔接器加熱到 260時，將管材和配件用雙手同時推進(jìn)熔接器模 具內(nèi)，并加熱 5 秒以上。不可過度加熱，以免管材在配件內(nèi)變形而發(fā)生漏水。連接：把已加熱的管材和配件垂直推進(jìn)并維持 5 秒以上。6、UPVC 排水管道安裝：排水管采用 PVC-U 排水管，粘接接口。安裝方法為： 截管：用切割機(jī)截管，斷口銼成 15°-30°坡口。坡口厚度為管壁厚的1/3-1/2 長度，一般不少于 3 毫米。然后清除管內(nèi)壁及坡口處的殘渣。2 粘接：清除管口污物，保持粘接面清潔，并用毛刷將膠水均勻涂刷在粘接 面上，然后迅速將管子插入承口，并旋轉(zhuǎn) 90°，以保證粘接面均勻粘接，保持 2-3

8、 分鐘。3 固定：將粘接好的管道固定在支架上，三通口距樓板間距控制在 30cm 左右 以確保支管坡度。PVC-U 排水管道穿樓板處設(shè)鋼性套管 ,每層設(shè)伸縮節(jié)一個，排水立管承接處設(shè) 管卡一個，架空敷設(shè)的排水橫支管用吊架固定。7、管道清洗與試壓a) 消防管道試壓：管道安裝完畢后進(jìn)行試壓，分系統(tǒng)進(jìn)行主管、干管、支管試 壓，條件成熟的也可進(jìn)行系統(tǒng)試壓。生活給水系統(tǒng)試驗(yàn)壓力為 0.6MPa，管段 充滿水后進(jìn)行加壓，先將壓力升至試驗(yàn)壓力，觀察 10 分鐘，壓力降在 0.02MPa 內(nèi)，然后降至工作壓力 0.3MPa 進(jìn)行檢查，管道不滲不漏為合格。試壓合格 后將水泄凈，以防冬季時存水凍裂管道。b) 塑料管給

9、水系統(tǒng)應(yīng)在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓 1 小時,壓力降不得超過 0.05MPa,然后 在工作壓力的 1.15 倍狀態(tài)下穩(wěn)壓 2 小時,壓力降不得超過 0.03MPa,同時檢查各連接處不得滲漏。c) 管道沖洗和消毒：各種管道在運(yùn)行前必須用清水進(jìn)行沖洗，有壓管道以系統(tǒng) 最大設(shè)計流量進(jìn)行，沖洗速度不小于 1.5m/s，直至出水口的水色和透明度與 進(jìn)水目測一致為合格。無壓管道以沖洗管道水流暢通為合格。生活給水系統(tǒng) 管道在交付使用前必須消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗(yàn)，符合國家生活飲用 水標(biāo)準(zhǔn)后方可使用。d) 通水試驗(yàn)：給水系統(tǒng)交付使用前必須觀察和開啟閥門、水嘴等放水進(jìn)行通水 試驗(yàn)并作好記錄。e) 灌水試驗(yàn)：隱蔽或埋地的

10、排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)，灌水高度應(yīng)不 低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。滿水 15 分鐘水面下降后再灌 滿觀察 5 分鐘，液面不下降，管道及接口無滲漏為合格。安裝在室內(nèi)的雨水 管道安裝后應(yīng)做灌水試驗(yàn)，灌水高度必須到每根立管上部的雨水斗。灌水試 驗(yàn)持續(xù) 1 小時，不滲不漏為合格。f) 通球試驗(yàn)：排水主立管及水平干管管道均應(yīng)做通球試驗(yàn)，通球球徑不小于排 水管道管徑的 2/3，通球率必須達(dá)到 100%。8、防腐保溫埋地鍍鋅鋼管不做防腐處理，所有屋項(xiàng)及外露的給水管采用玻璃棉貼面縫氈， 保護(hù)層采用石棉水泥保護(hù)層，厚度不小于 10mm。保溫層厚度： DN40、DN50：厚 度為 30mm；D

11、N63：厚度為 35mm；DN80：厚度為 50mm。9、消防系統(tǒng)1 材料及設(shè)備要求：鋼管及管件的規(guī)格種類應(yīng)符合設(shè)計要求，管壁內(nèi)外鍍鋅均 勻，無銹蝕、無飛刺。管件無偏扣、亂扣、絲扣不全或角度不準(zhǔn)等現(xiàn)象。管材及 管件均應(yīng)有出廠合格證。閥門的規(guī)格型號應(yīng)符合設(shè)計要求，閥體表面光潔無裂紋， 開關(guān)靈活，填料密封完好無滲漏，手輪完整無損壞，有出廠合格證。水泵接合器 等主要組件的規(guī)格型號應(yīng)符合設(shè)計要求，配件齊全，表面光潔、無裂紋、啟閉靈 活，有出廠合格證。2 施工程序與技術(shù)措施a) 管道安裝工藝：同室內(nèi)給水管道。管道橫向安裝宜設(shè) 0.0020.005 的坡度， 且應(yīng)坡向排水管，自動噴水管道變徑時應(yīng)采用異徑管

12、件，不得采用補(bǔ)心。b) 消防管道分段試壓：由于消防管道點(diǎn)多面廣，不易全面檢查，在具備進(jìn)水條 件時，首先進(jìn)行氣壓試驗(yàn)，如壓縮機(jī)能停機(jī)，說明該段試壓管道中無大的泄 漏點(diǎn)（如堵頭未堵、焊縫漏焊等現(xiàn)象）。此時再進(jìn)水做水壓試驗(yàn)。消防水系 統(tǒng)工作壓力為 1.0MPa，試驗(yàn)壓力 1.5MPa。c) 管道沖洗：消防管道在試壓完畢后可做沖洗工作。沖洗前后將系統(tǒng)中的水流 指示器減壓孔板、過濾裝置拆除沖洗，水質(zhì)合格后重新裝好。沖洗過的水一 定要預(yù)先安排排放點(diǎn)。d) 消火栓安裝：對栓口、閥的位置按設(shè)計要求定位，甩口核定后固定消防箱。 一層以上為暗裝，地下室明裝。消火栓箱體外殼根據(jù)裝修要求設(shè)置。栓口朝 外，栓口中心距地

13、 1.1m，栓口直徑為 DN65mm，箱內(nèi)設(shè)消防水泵啟動按鈕。 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后取頂層試驗(yàn)消火栓和首層兩處消火栓做試射試 驗(yàn)，達(dá)到設(shè)計要求為合格。五、電氣安裝1、主要施工方法（1） 用接地電阻儀測量接地電阻，接地電阻不應(yīng)大于 1 歐。由甲方監(jiān)理相關(guān)人 員參加（選晴天）。如果達(dá)不到設(shè)計要求，則需要補(bǔ)打接地極直至達(dá)到設(shè)計要求 為止。（2） 照明系統(tǒng)：預(yù)埋線管、盒按土建施工順序由下而上施工，照明系統(tǒng)穿線在 土建內(nèi)粉刷后進(jìn)行，連接單相三孔插座接地孔的 PE 線應(yīng)從配電箱引來，不得與 插座中的中性線孔的 N 線并接，多個單相插座由一個三相回路的各相供電時，各 相插座的中性線不得共用，均從配電箱單

14、獨(dú)引來。照明、電力支線采用 BV-500V 塑料絕緣銅芯導(dǎo)線，穿保護(hù)管沿樓板、或墻體內(nèi) 暗敷。電源干線采用電纜橋架沿梁底、板底及連廊敷設(shè)。在鋼筋混凝土內(nèi)埋設(shè)電管時，應(yīng)按土建單位事先提供的進(jìn)度計劃準(zhǔn)備好，積極 配合，相互協(xié)調(diào)，電線管應(yīng)在二層鋼筋的中間敷設(shè)，嚴(yán)禁在鋼筋外敷設(shè)，為保證 暗埋插座、開關(guān)箱標(biāo)高的準(zhǔn)確性，應(yīng)按土建提供的基準(zhǔn)線，用水準(zhǔn)儀找平，必須 保證同一層或同一場所內(nèi)開關(guān)、插座標(biāo)高一致，誤差允許在 5mm 以下，成排在 0.5mm 以下，并用合適的填料充滿暗盒并作上相應(yīng)的標(biāo)記，保證暗埋管導(dǎo)通率在 99%以上。管口應(yīng)無毛刺、光滑、護(hù)口齊全，截斷不允許用氣切割，管子進(jìn)箱盒處順直， 在箱（盒）內(nèi)

15、露出的長度小于 5mm，有鎖緊螺母（納子）固定的管口，管子露出 鎖緊螺母的螺紋為 2-4 扣。穿過沉降縫處有補(bǔ)償裝置，補(bǔ)償裝置能活動自如，穿 過建筑物和設(shè)備基礎(chǔ)處加套保護(hù)管。套接扣壓式薄壁鋼導(dǎo)管電線管路埋入墻體或砼內(nèi)時，管路與墻體或砼表面凈距 不應(yīng)小于 30mm。套接扣壓式薄壁鋼導(dǎo)管電線管路連接時，應(yīng)采用套接扣壓器進(jìn) 行，不應(yīng)敲打形成壓點(diǎn)，嚴(yán)禁熔焊連接。當(dāng)管徑為 25mm 及以下時，每端扣壓 點(diǎn)不應(yīng)少于 2 處。當(dāng)管徑為32mm 及以上時，每端扣壓點(diǎn)不應(yīng)少于 3 處。且扣 壓點(diǎn)宜對稱，間距宜均勻。當(dāng)管與管、盒與盒（箱）連接符合以上規(guī)定時，連接 處可不設(shè)置跨接線，管路與接地線不應(yīng)熔焊連接。導(dǎo)線在

16、購買時，按照技術(shù)人員計算的各種顏色數(shù)量進(jìn)行采購，導(dǎo)線敷設(shè)前應(yīng)進(jìn) 行掃管，清除管內(nèi)積水和雜物。配線時注意配管內(nèi)導(dǎo)線耐壓500V。穿設(shè)導(dǎo)線時 應(yīng)將線理順，導(dǎo)線在管內(nèi)應(yīng)不扭絞，管內(nèi)不允許有接頭。六、成品保護(hù)由于精裝修工程工序繁雜且施工隊(duì)伍較多，為保證工程的順利進(jìn)行，保證工程 質(zhì)量，避免返工，成品保護(hù)是達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)的重要環(huán)節(jié)。為此制定如下成品保護(hù) 條例。(1) 實(shí)行樓層成品保護(hù)員制度，派專人進(jìn)行監(jiān)督檢查；(2) 實(shí)行進(jìn)樓許可證制度，杜絕盲目施工或閑雜人員進(jìn)入并實(shí)現(xiàn)可追溯性；(3) 實(shí)行工序交接單制度，避免因工作失誤造成返工；(4) 合理安排工序，盡量避免交叉作業(yè)，減少破壞；(5) 與其他分包單位密切配

17、合，加強(qiáng)聯(lián)系和溝通，避免相互破壞。1、木門的成品保護(hù)(1) 所有的門框安裝后要采用三合板將其包起來，采用汽釘槍釘牢，禁止采用大 釘固定。(2) 門框扇進(jìn)場后應(yīng)妥善保管，要求入庫存放，應(yīng)離開地面 20cm ，并墊平，按 使用先后順序?qū)⑵浯a放整齊。(3) 安裝門扇時應(yīng)輕拿輕放防止損壞成品，整修門扇時不得硬撬，以免損壞門扇 及五金件。(4) 門框扇安裝完后要求加強(qiáng)保護(hù)，防止腳手架砸碰損壞。(5) 五金安裝應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工，安裝完后注意成品保護(hù)，噴刷涂料時要 加以遮蓋保護(hù)，防止污染。(6) 門扇安裝好之后，不得在室內(nèi)使用手推車。(7) 對門框扇的保護(hù)，要求除項(xiàng)目部加強(qiáng)專人保護(hù)外，要求各施工隊(duì)對在

18、施工完 每一道工序，交由項(xiàng)目一份書面答復(fù)，報告已完成這一道工序，交由下一道工序 的使用者，下一道工序的施工人員要加強(qiáng)對其進(jìn)行保護(hù)，對其中的任何損壞，由 施工隊(duì)負(fù)責(zé)。2、內(nèi)墻抹灰成品保護(hù)(1)門窗框上殘存的砂漿應(yīng)及時清理干凈。金屬門框扇如保護(hù)膜己脫落，要求粘 貼保護(hù)膜，嵌縫用中性砂漿及時進(jìn)行清理，并用棉絲對污染的框體擦洗干凈。 (2)翻拆架子時要小心，防止損壞己抹好的水泥墻面，并應(yīng)及時采取保護(hù)措施， 防止因工序穿插污染和損壞，特別對邊角處應(yīng)釘木板進(jìn)行保護(hù)。(3)各抹灰層在強(qiáng)度未上來之前，應(yīng)防止曝曬、水沖、撞擊及水電打孔作業(yè)。 (4)油工刷油漆時注意油漆桶不要從架子上碰下去，防止污染墻面。(5)抹

19、灰工序在施工完畢后，也一定交由下一道工序的施工者，防止下一道工序 的施工損壞墻面，對不書面交工的抹灰墻面，將視為未交工墻面，下一道工序如 有損壞，將由抹灰人負(fù)責(zé)修補(bǔ)。3、涂刷頂棚、墻面的成品保護(hù)(1) 刷涂前應(yīng)將己安裝好的燈具、電盒等包裹好，防止污染。(2) 己完工的地面在涂刷前要覆蓋嚴(yán)實(shí)，防止落漿。(3) 涂刷墻面未干前室內(nèi)不得清掃地面，以免污染墻面。(4) 涂刷墻面后，嚴(yán)禁室內(nèi)地面潑水，上一層的地面洞口未堵塞嚴(yán)實(shí)前不得涂刷 墻面、頂棚涂料。(5) 墻面涂刷完成后，水電安裝燈具及插座、開關(guān)面板時注意不要污染墻面。 4、地磚及墻磚的成品保護(hù)(1) 瓷磚地面及墻面、踢腳線等安裝完后，應(yīng)對所有的陽

20、角及時用木板或紙板鋪 貼保護(hù)，同時要清理干凈殘留在門框、扇的砂漿。(2) 對于采用硅酮膠、玻璃膠、石材膠的墻面要注意，不要涂抹在裝飾墻面上或窗間垛上，也不要涂滴在面磚上或金屬門窗上。如不小心涂在上面，一定要及時 清理干凈，并用溶劑擦洗干凈。(3) 瓷磚墻面鑲貼完畢后要及時貼紙或貼塑料薄膜進(jìn)行保護(hù)，防止污染。(4) 室內(nèi)裝修完成后安裝臨時入戶門進(jìn)行保護(hù)。5、樓梯的成品保護(hù)(1) 安裝不銹鋼扶手時，要注意保護(hù)樓梯攔桿和踏步面層。踏步面層要采用麻袋 片進(jìn)行保護(hù)，在扶手焊接時，麻袋片局部要進(jìn)行濕潤。(2) 樓梯安裝完畢后，要防止超長或超重的物品上下樓梯，防止尖銳物品劃傷。 (4)樓梯踏步面層施工完成后，嚴(yán)禁重物上樓及損壞梯踏步。6、廁浴間的成品保護(hù)由于廁浴間的裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備、工序較多，需要進(jìn)行重點(diǎn)保護(hù)。(1)衛(wèi)生間的地面磚鋪設(shè)好之后，水暖等專業(yè)進(jìn)行施工之前要對以前的工序作業(yè) 進(jìn)行仔細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞現(xiàn)象要及時匯報，作為施工依據(jù)。施工完之后，必 須填寫工序交接單，由項(xiàng)目人員驗(yàn)收無損壞其他之后方可作為結(jié)算依據(jù)。 (2)水暖專業(yè)施工完大便器、排水管、冷熱水管及天然氣管等之后，土建專業(yè)進(jìn) 行地磚、墻面磚收口之前，具體施工手續(xù)同第一條。施工過程中要注意保護(hù)成品， 對