二手房買(mǎi)賣(mài)合同(3)

1、二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本 2021賣(mài)方： 簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 身份證號(hào)碼： 買(mǎi)方： 簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 身份證號(hào)碼： 根據(jù)?中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法?、?中華人民共和國(guó)城市房 地產(chǎn)管理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平 等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置房產(chǎn)簽訂本合 同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購(gòu)置甲方擁有的座落在 市 區(qū)擁有的房產(chǎn) 別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住 宅、廠(chǎng)房、店面 ，建筑面積為 平方米。 詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第號(hào)。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣 元 /平方米，總價(jià)：人民幣 元整大寫(xiě)： 佰拾萬(wàn)仟佰拾元整 。本合同簽定之日，乙方向甲方支 付人民幣 元整，作為購(gòu)房定金。第三條

2、付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心 繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 含定金 人民幣 拾萬(wàn)仟_佰拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整申請(qǐng)銀行按揭 如銀行實(shí)際審批數(shù)額缺乏前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳 交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方 ，并于銀行放款當(dāng)日付給甲 方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中 心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 含定金 人民幣 拾萬(wàn) 仟佰拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 元 整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 等費(fèi)用結(jié)清。第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守

3、國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由 方承當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由 方承當(dāng)。第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，假設(shè)乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在 日內(nèi)將乙方的已付款不記利息 返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。假設(shè)甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起 日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條 本合同主體1.甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人。2.乙方是 ，代表人是 .第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān) 公證處公證。第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一 份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、 公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣(mài)方 甲方： 購(gòu)置方 乙方：身份證號(hào)碼： 地 址： 郵 編： 電 話(huà)： 代理人 甲方：身份證號(hào)碼： 鑒證方：身份證號(hào)碼：地 址：郵 編：電 話(huà)：代理人 乙方