bt建設(shè)項(xiàng)目合同范本[工作范文]

1、bt建設(shè)項(xiàng)目合同范本甲方：XXXXXX乙方：XXXXXX二00年 月曰* xxxxxX 程甲方：* XXXXX公司地址:XXXXX法定代表人：XXX乙方：XXXXX地址:XXXXX法定代表人：XXX鑒于：1. 甲方經(jīng)*區(qū)人民政府授權(quán)（授權(quán)文件見(jiàn)附件1）,是*區(qū)人民政府確定的* XXXXX工程的最終項(xiàng)目業(yè)主；2. 甲方就* XXXXX工程（詳后附（工程項(xiàng)目一覽表）進(jìn) 行"BT" Build-Transfer）模式招標(biāo)（或競(jìng)爭(zhēng)性談判）（,XXXX X公司投標(biāo)并中標(biāo)（或參與競(jìng)爭(zhēng)性談判并中標(biāo)）.根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)建筑，法建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)促進(jìn)和

2、，引導(dǎo)民間投資的若干意見(jiàn)的通知，建設(shè)部關(guān)于加快市政公用行業(yè)市場(chǎng)化進(jìn)程的意見(jiàn)重慶市人民政府關(guān)于加強(qiáng)和 規(guī)范政府投資項(xiàng)目BT融資建設(shè)管理的通知渝府 發(fā)（20XX73 號(hào)）等法律法規(guī)，及*區(qū)政府投資項(xiàng)目 BT 融資建設(shè)管理實(shí)施意見(jiàn) （合川府發(fā)2OXX3 17號(hào)）和合川 區(qū)政府投資項(xiàng)目相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，訂立本合 同，以此共同恪守.第一條定義除合同條款另有約定外，本合同用語(yǔ)以下列定義為準(zhǔn)：1.1本工程（或本項(xiàng)目）：指*工業(yè)園區(qū)XXXXX （詳 后附（工程項(xiàng)目一覽表）工程.1.2本工程范圍：XXXXX .以下為參考示例，應(yīng)根據(jù)不同工程明確詳盡：土石方工程，路基工程，路面工程，人行道及相關(guān)附屬工

3、 程,路 燈，管網(wǎng)（排水,排污，管涵工程等），軟基處理工程等 甲方提供的施工圖設(shè)計(jì)文件所示的全部施工內(nèi)容其中通訊及電力工程只包括通訊溝，電纜溝及電力溝相關(guān)工程（除電纜，電線(xiàn)及相關(guān)配電設(shè)備外的所有工程）.瀝青砼道路面層 交通標(biāo)志，標(biāo)線(xiàn)不在本次實(shí)施范圍內(nèi).燃?xì)夤こ逃善渌嚓P(guān) 職能部門(mén)實(shí)施，承包單位配合（不計(jì)配合費(fèi)）；綠化工程只包 括建筑部分，不包括植物部分（種植土不計(jì)算）.以上內(nèi)容按甲方提供的施工設(shè)計(jì)圖和招標(biāo)文件指定的 范圍為準(zhǔn).1.3 BT 模式：BT 是英文 BUILD -TRANSFER的縮寫(xiě),在本合同中的中文意思即：建設(shè)一移交；雙方認(rèn)可的BT模式是指乙方按本合同的約定負(fù)責(zé)項(xiàng)目投融資，工程建

4、設(shè)全過(guò)程的組織和管理，并承擔(dān)其期間的風(fēng)險(xiǎn).在乙方按約定將本 工程建成竣工移交給甲方及甲方指定的管護(hù)單位后，乙方按BT回購(gòu)價(jià)款收回投資.1.4建設(shè)期：指本項(xiàng)目的建設(shè)周期，從本合同生效之日 起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止.1.5工程施工期：自取得開(kāi)工許可證之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止.1.6回購(gòu)價(jià)款：指根據(jù)本合同第三條確定的甲方應(yīng)支付乙方的費(fèi)用總額.1.7 "元"指人民幣單位"元":.1.8基準(zhǔn)日：指本合同中用于確定具體時(shí)間界點(diǎn)的日期1.8.1 通車(chē)基準(zhǔn)日：指本項(xiàng)目全部工程竣工通車(chē)之日.1.8.2 全面驗(yàn)收備案基準(zhǔn)日：指本項(xiàng)目全面驗(yàn)收備案完 畢取得備案證書(shū)之日

5、.1.8.3工程檔案移交基準(zhǔn)日：指本項(xiàng)目全部的工程檔案 移交完畢之日.1.9工程相關(guān)單位：指本工程的工程咨詢(xún)單位，勘察,設(shè)計(jì)單位，施工單位，設(shè)計(jì)監(jiān)理單位，專(zhuān)業(yè)施工監(jiān)理單位，施 工監(jiān)控單位，審計(jì)中介機(jī)構(gòu)，材料與設(shè)備供應(yīng)單位等.1.10區(qū)政府：指*區(qū)人民政府.1.11回購(gòu)期：指本工程承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容竣工完 成 并驗(yàn)收合格之日起開(kāi)始 ，按約定完成回購(gòu)款支付之日止 結(jié)束.本工程回購(gòu)期年.1.12不可抗力：合同任何一方不能預(yù)見(jiàn) ，不可避免，無(wú) 法控制或不能克服的自然事件，包括地震，臺(tái)風(fēng)，洪水等自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭(zhēng)及一切非人力可預(yù)測(cè)或者控制的事件第二條2.1工程實(shí)施方式2.1.1本工程采用本合同約定的 BT

6、模式實(shí)施：乙方 負(fù)責(zé)籌集本工程所需資金（包括建筑安裝工程費(fèi)，甲方掌握 使用的交通組織費(fèi)，征地拆遷，工程勘察，設(shè)計(jì),監(jiān)理,質(zhì)量監(jiān) 督,施工水，電設(shè)施等費(fèi)用）和建設(shè)過(guò)程中的組織和管理.項(xiàng)目的建 工程實(shí)施 設(shè)管理職責(zé)（包括辦理相關(guān)建設(shè)審批手續(xù) 勘察，設(shè)計(jì)及監(jiān)理單位的委托及管理）由（甲方）項(xiàng)目業(yè)主承擔(dān),工程建成后按約定程序由乙方移交給甲方，并由甲方按本合同約定回購(gòu)價(jià)款支付給乙方回購(gòu)款項(xiàng).2.2甲方原則上應(yīng)在xx年x月x日前完成本項(xiàng)目工 程范圍 內(nèi)所有工程的施工圖設(shè)計(jì)和按區(qū)政府規(guī)定的前期工 作程序，達(dá)到工程開(kāi)工條件.2.3乙方應(yīng)在合川區(qū)組建與本項(xiàng)目建設(shè)管理相適應(yīng)的 項(xiàng) 目公司（項(xiàng)目管理部），有足夠的管理

7、和專(zhuān)業(yè)人員，確保本工程質(zhì)量，工期和安全施工2.4乙方承諾：乙方確保合同內(nèi)的工程在xx年x月x 日前全部完工，但因甲方原因不能按時(shí)開(kāi)工時(shí)，完工時(shí)間應(yīng)順延.2.5建設(shè)期資金監(jiān)管：指乙方按工程進(jìn)度和甲方安排及時(shí)足額將項(xiàng)目資金劃入乙方項(xiàng)目公司為本工程項(xiàng)目設(shè)立的專(zhuān)用帳戶(hù)，以便甲方監(jiān)督乙方的建設(shè)資金到位情況 .乙方應(yīng) 按合同約定及時(shí)支付甲方使用的資金.乙方對(duì)工程相關(guān)單位的進(jìn)度款支付按工程實(shí)際進(jìn)度，根據(jù)與相關(guān)單位的合同約定 執(zhí)行，不得違約拖欠.乙方按月向甲方提供工程進(jìn)度款的支 付情況說(shuō)明，并提供相關(guān)工程資料和財(cái)務(wù)資料，以便甲方檢查,監(jiān)督.2.6資金到位：本合同生效后十日內(nèi)，乙方應(yīng)將萬(wàn)元 資金劃入項(xiàng)目公司專(zhuān)用

8、帳戶(hù)（下稱(chēng)專(zhuān)戶(hù)），其余資金根據(jù)由乙方編制甲方同意的施工組織設(shè)計(jì)資金到位計(jì)劃和, 及時(shí)足額到位，確保工程順利進(jìn)行.項(xiàng)目公司專(zhuān)用帳戶(hù)由 甲，乙雙方共同監(jiān)管.第三條3.1回購(gòu)價(jià)款3.1本合同的回購(gòu)價(jià)款暫定為xx萬(wàn)元，由建筑安裝工程 費(fèi)，甲方掌握使用的費(fèi)用，資金占用費(fèi)組成，具體如下：3.1.1建筑安裝工程費(fèi)按本合同第四條規(guī)定原則確定的 預(yù)算下浮X %后實(shí)行總價(jià)包干，金額暫定XX萬(wàn)元，最終工程包干總造價(jià)需在XX年X月X日前經(jīng)雙方商定后,以區(qū)政府投資項(xiàng)目評(píng)審中心審核的造價(jià)為準(zhǔn)，最終合同包干總造價(jià)另行簽定補(bǔ)充協(xié)議.3.1.2甲方掌握使用的費(fèi)用xx萬(wàn)元 .其中：3.121 交通組織費(fèi)：臨時(shí)交通標(biāo)志，義交，交警

9、等費(fèi)用 暫定XX萬(wàn)元；回購(gòu)價(jià)款及支付3.1.2.2 工程勘察，設(shè)計(jì)，監(jiān)理，質(zhì)量監(jiān)督等費(fèi)用，暫定 XX 萬(wàn)元；3.1.2.3 施工水,電設(shè)施費(fèi)：暫定XX萬(wàn)元；3.1.2.4 征地拆遷費(fèi)：暫定XX萬(wàn)元.上述4項(xiàng)費(fèi)用 在乙方資金到帳后10天內(nèi)劃入甲方帳戶(hù).3.1.3 資金占用 費(fèi)3.1.3.1 建設(shè)期利息：不計(jì)取.3.1.3.2 回購(gòu)期利息：從進(jìn)入回購(gòu)期之日起分段計(jì)算利 息.基數(shù)按照當(dāng)期尚未支付的建筑安裝工程費(fèi)和甲方掌握使用的費(fèi)用總額之和計(jì)算.建筑安裝工程費(fèi)的 5%作為質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修期內(nèi)不計(jì)算利息.利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮（或下?。 %計(jì)算，利息計(jì)算期根據(jù)在回購(gòu)期內(nèi)當(dāng)期實(shí)際占

10、用時(shí)間計(jì)算.3.2回購(gòu)價(jià)款的支付 回購(gòu)價(jià)款以工程合同金額，經(jīng)審 計(jì)后的增減金額，甲方 掌握使用的費(fèi)用及利息組成.回購(gòu)期二年，分四次回購(gòu).本工程竣工驗(yàn)收交付使用后 ：個(gè)月內(nèi)，6 支付合同價(jià)款的 25%,并支付當(dāng)期的回購(gòu)期利息；12個(gè)月內(nèi)，支付至結(jié)算總額的50%,并支付當(dāng)期的回購(gòu)期利息；18個(gè)月內(nèi)，支付至結(jié)算總 額的75%,并支付當(dāng)期的回購(gòu)期利 息;24月內(nèi)支付完剩余尾款和當(dāng)期的回購(gòu)期利息.建筑安裝工程費(fèi)的5%作為質(zhì)量 保修金，質(zhì)量保修期內(nèi)不計(jì)算利息.3.3工程款的支付3.3.1乙方應(yīng)根據(jù)本合同及與相關(guān)單位簽訂的合同，按合同約定向工程相關(guān)單位支付工程款.屆時(shí)若乙方拖欠工程款,甲方有權(quán)在支付給乙方的

11、總合同價(jià)款中作相應(yīng)的扣減.在乙方支付清工程欠款后，甲方在下期支付中將其扣減部分 支付給乙方.扣減部分不計(jì)息.3.3.2若乙方不能履行工程質(zhì)量保修期責(zé)任，甲方有權(quán)在支付乙方的回購(gòu)價(jià)款中扣減完成質(zhì)量保修所需的必要費(fèi)用.第四條施工圖預(yù)算4.1編制原則.按重慶市20XX年重慶市市政工程計(jì)價(jià)定額重慶市安裝工程計(jì)價(jià)定額重慶市仿古建筑 及園，林工程計(jì)價(jià)定額重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額砼及砂漿，配合比表，施工機(jī)械臺(tái)班定額等相關(guān)定額文件進(jìn) 行編制.其中，人工費(fèi)按重慶工程造價(jià)信息合川區(qū)指導(dǎo) 價(jià)調(diào)差，但調(diào)整的人工費(fèi)差價(jià)不計(jì)取定額管理費(fèi)，稅金和費(fèi)用;材料費(fèi) 按乙方施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)的上月合川區(qū)政府評(píng)審評(píng) 審中心公布的材料價(jià)格執(zhí)行

12、，評(píng)審中心公布的價(jià)格中未涉及的材料價(jià) 格，由甲乙雙方商定，報(bào)區(qū)政府項(xiàng)目評(píng)審中心審定 后執(zhí)行.所有混凝土均采用商品混凝土施工，并按商品混凝土計(jì)價(jià).4.2編制確定程序.由甲方委托中介機(jī)構(gòu)編制工程預(yù)算 乙方審核同意后，送區(qū)政府投資項(xiàng)目評(píng)審中心審查.按合川區(qū)政府規(guī)定程序?qū)彾?4.3本合同包干范圍內(nèi)的工程變更，以及包干范圍以外增減工程，需經(jīng)甲方同意，并按合川區(qū)政府規(guī)定的原則和程 序進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整.4.4工程措施費(fèi)應(yīng)根據(jù)經(jīng)甲方審定的施工組織設(shè)計(jì) 以及第4.1條規(guī)定計(jì)算相關(guān)費(fèi)用，包干使用不再進(jìn)行調(diào)整 工程措施費(fèi)暫按工程建安造價(jià)的10%計(jì)入合同，待乙方編制 施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)甲方審定同意后，由區(qū)政府項(xiàng)目評(píng)審中心審核

13、確定.4.5物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整工程款在施工圖設(shè)計(jì)文件內(nèi)實(shí)行總價(jià)包干，施工圖設(shè)計(jì) 變更部分的工程款不得突 破設(shè)計(jì)變更的核準(zhǔn)預(yù)算.甲方提供的工程量清單只是招標(biāo)人 對(duì)投標(biāo)人的一種提示，乙方遞交的工程量清單只是投標(biāo)人 報(bào)價(jià)的依據(jù)，兩者都不作為結(jié)算的依據(jù).本工程因物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整按以下原則執(zhí)行：只有同時(shí)滿(mǎn)足以下條件的才能允許對(duì)主材價(jià)格進(jìn)行 調(diào)整：A, 工期6個(gè)月以上；B, 不是因施工單位原因造成工期延誤或沒(méi)有按正常施工進(jìn)度施工而造成主材價(jià)格上漲，C, 主材價(jià)格比預(yù)算審核價(jià)格漲（跌）5%以上.調(diào)整價(jià)格的主材品種：鋼材，水泥，柴油，重油，商 品混凝土，特細(xì)砂，碎石.調(diào)整方式 A鋼材，水泥漲幅超過(guò)

14、5%的部分金額，橋 梁，隧道工程由業(yè)主承擔(dān)80%,施工單位承擔(dān) 20%;其他工程由業(yè)主和施工單位各承擔(dān)50%.鋼材，水泥跌幅超過(guò)5%的部分金額，橋梁，隧道工程由業(yè)主扣回80%,其他工 程由業(yè)主扣回50%.B.柴油，重油，商品混凝土，特細(xì)砂，碎石漲幅超 過(guò)5%的部分金額，由業(yè)主和施工單位各承擔(dān)50%;柴油，重油,商品混凝土，特細(xì)砂，碎石跌幅超過(guò)5%的部分金額，由業(yè)主 和施工單位各承擔(dān) 50%.（4）乙方采購(gòu)材料品牌（廠(chǎng)家）必須在甲方確定的并 經(jīng) 合川區(qū)政府投資項(xiàng)目評(píng)審中心審核的廠(chǎng)家中選擇，路燈燈架及照明器具項(xiàng)目按暫定價(jià)計(jì)算.具體詳合川區(qū)政府投資項(xiàng)目評(píng)審中心出具的預(yù)算審核報(bào)告.第五條工程相關(guān)單位的

15、選擇5.1本工程施工由乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施5.2勘察，設(shè)計(jì)，監(jiān)理單位由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施.5.3符合政府采購(gòu)條件的設(shè)施設(shè)備采購(gòu)，其供應(yīng)商的選擇由乙方牽頭，甲方監(jiān)督，根據(jù)中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo) 法中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法及區(qū)政府投資項(xiàng)目的有，關(guān)規(guī)定實(shí)施.5.4甲方或乙方與本工程相關(guān)單位簽訂有關(guān)合同的，須在簽訂合同后7日內(nèi)將合同文件報(bào)另一方備案.第六條履約保證6.1本合同簽訂后，由甲方出具文件，明確付款及還款 的保證措施。為保障乙方投資資金的安全，甲方將以位于（以合川區(qū)政府相關(guān)文件為準(zhǔn)）地塊土地出讓溢價(jià)收益及財(cái)政調(diào)配資 金作為回購(gòu).6.2乙方應(yīng)根據(jù)合川區(qū)誠(chéng)信管理辦法的相關(guān)規(guī)定，與 甲

16、方簽定誠(chéng)信承諾書(shū)，并承諾履行誠(chéng)信承諾書(shū)中所承諾 的義務(wù).第七條雙方的主要權(quán)利義務(wù)7.1甲方的主要權(quán)利義務(wù)7.1.1按本工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程立項(xiàng) ，可研，征地及 房 屋拆遷安置補(bǔ)償工作，方案設(shè)計(jì)，初步設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)， 施工圖審查備案前的區(qū)政府規(guī)定的前期工作程序；7.1.2按相關(guān)法律法規(guī)，遵循市場(chǎng)化，規(guī)范化的原則，選擇工程項(xiàng)目的勘察，設(shè)計(jì),監(jiān)理單位；7.1.3監(jiān)督并協(xié)助乙方按進(jìn)度完成項(xiàng)目建設(shè)工作；7.1.4除另有約定外，不干涉乙方的融資操作；7.1.5有權(quán)按合同約定監(jiān)管方式監(jiān)管乙方的建設(shè)資金到位及使用情況；7.1.6甲方或甲方委托的機(jī)構(gòu)有權(quán)按工程進(jìn)度要求檢查，監(jiān)督本工程進(jìn)度情況，定期或不定期抽查

17、工程質(zhì)量，抽 查本工程施工單位和監(jiān)理部門(mén)的有關(guān)資料；7.1.7有權(quán)委托有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤審計(jì) 監(jiān)督；按區(qū)政府投資項(xiàng)目管理相關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目決算報(bào)區(qū)政府審計(jì)機(jī)關(guān)審計(jì).7.1.8審定工程進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督乙方按批準(zhǔn)的建設(shè) 進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施；7.1.9按BT合同約定向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)；7.1.10 協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與地方相關(guān)部門(mén)的工作；7.1.11負(fù)責(zé)施工階段涉及設(shè)計(jì)變更，工程造價(jià)增減的審批工作；7.1.12負(fù)責(zé)委托監(jiān)理公司對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理；7.1.13負(fù)責(zé)對(duì)施工及驗(yàn)收階段勘察設(shè)計(jì)服務(wù)工作的管理，實(shí)施中的設(shè)計(jì)變更按區(qū)政府規(guī)定程序報(bào)批.7.2乙方的主要權(quán)利義務(wù)721履行項(xiàng)目建設(shè)管理單位的職責(zé)，按本合同籌

18、集建設(shè) 資金，并按經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件組 織工程建設(shè)；722 在本合同簽訂后 7日內(nèi)編制本項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃及 相 應(yīng)的資金使用計(jì)劃，報(bào)甲方審批，并嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的 一級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃實(shí)施工程建設(shè) ，確保建設(shè)資金按使用計(jì)劃及時(shí) 到位；7.2.3 按甲方要求給監(jiān)理提供必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公設(shè)施及設(shè) 備,包括必要的辦公室，辦公家俱，固定電話(huà)安裝，住宿， 施工區(qū)內(nèi)的交通等；7.2.4根據(jù)相關(guān)合同約定向本工程相關(guān)單位支付合同款；7.2.5負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)一切相關(guān)（乙方負(fù)責(zé)辦理部分） 手續(xù),交納（應(yīng)由乙方承擔(dān)的）相關(guān)稅費(fèi)；7.2.6配合并接受甲方及其委托的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目建 設(shè) 全過(guò)程的審計(jì)及監(jiān)督；7.2.7

19、 組建項(xiàng)目管理公司并報(bào)甲方認(rèn)可；7.2.8辦理建設(shè)期的相關(guān)保險(xiǎn)，繳納乙方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用；7.2.9嚴(yán)格按照中華人民共和國(guó)建筑法建設(shè)工程質(zhì)，量管理?xiàng)l例及與工程建設(shè)相關(guān)的規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn),法律,法規(guī)等完成工程建設(shè)，確保質(zhì)量和工期，并按合同約定時(shí)間將驗(yàn) 收合格的工程移交甲方及甲方指定的管護(hù)單位；7210 接受政府主管部門(mén)的監(jiān)管；7.2.11 保證安全文明施工；7.2.12 履行建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及建設(shè)工程安 全生產(chǎn)管理?xiàng)l例中建設(shè)單位承擔(dān)的相關(guān)職責(zé)，本合同另有約定的除外.第八條8.1工程質(zhì)量8.1.1工程質(zhì)量應(yīng)確保達(dá)到單位工程與綜合驗(yàn)收一次 性 合格.質(zhì)量的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為 依據(jù).8.1.

20、2對(duì)工程質(zhì)量的爭(zhēng)議，由雙方共同選定有資質(zhì)的 工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)和鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損 失，由責(zé)任方承擔(dān).8.2工程管理8.2.1甲方派駐專(zhuān)人（以發(fā)包人出具的文件為準(zhǔn) ）為現(xiàn) 場(chǎng)的工程師組成工程師辦公室，參與建設(shè)期的協(xié)調(diào)，管理,監(jiān)督.8.2.2 工程師負(fù)責(zé)對(duì)甲方委托的勘察，設(shè)計(jì)，監(jiān)理，審計(jì)等單位進(jìn)行管理及督促其做好對(duì)乙方的服務(wù)工作.工程質(zhì)量,管理及驗(yàn)收8.2.3協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)部門(mén)的工作及各類(lèi)矛824審查乙方開(kāi)工報(bào)告及進(jìn)度計(jì)劃，并督促乙方按批 準(zhǔn)的建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施.8.2.5工程師有權(quán)組織甲方委托的機(jī)構(gòu)定期或不定期檢 查本工程質(zhì)量，進(jìn)度，安全文明施工情況，對(duì)質(zhì)量達(dá)不到 設(shè)計(jì)文件和

21、國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范,進(jìn)度不能滿(mǎn)足已獲批 準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃，安全文明施工存在重大隱患時(shí)，有權(quán)發(fā)出書(shū)面整改通知令督促乙方限期整改，并報(bào)送政府相關(guān)職能管理部門(mén).826審核乙方工程計(jì)量報(bào)表及技術(shù)變更，核定，并按相關(guān)程序報(bào)批.827負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目因發(fā)生技術(shù)變更，核定增減工程量及新增建設(shè)內(nèi)容的核定，簽證計(jì)量和涉及費(fèi)用變化項(xiàng)目的審核 工作,并按相關(guān)程序報(bào)批.8.2.8 參加乙方組織的隱蔽工程驗(yàn)收及相關(guān)驗(yàn)收829無(wú)論驗(yàn)收與否，工程師有權(quán)要求乙方對(duì)已隱蔽的工 程進(jìn)行重新檢驗(yàn).檢驗(yàn)合格，由此發(fā)生的一切費(fèi)用，損失 由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期.檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的 一切 費(fèi)用，損失，工期不予順延.乙方應(yīng)在檢驗(yàn)

22、后重新覆 蓋或修復(fù).8.2.10負(fù)責(zé)簽收乙方或第三方向甲方遞交的文件,文書(shū),資料等.8.2.11有權(quán)要求乙方更換不稱(chēng)職的工作人員及不合格的施工單位，分包單位.8.3工程驗(yàn)收831工程質(zhì)量應(yīng)確保達(dá)到單位工程與綜合驗(yàn)收一次 性 合格.質(zhì)量的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為 依據(jù).8.3.2對(duì)工程質(zhì)量的爭(zhēng)議，由雙方共同選定有資質(zhì)的工 程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)和鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān).如果因乙方質(zhì)量原因造成修理后仍無(wú)法滿(mǎn)足 國(guó)家或行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，以及修復(fù)后達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)但影響了既定的使用功能，甲方有權(quán)按10.3 條c款和13.1.3條執(zhí)行或拒絕移交和回購(gòu).相關(guān)經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任由

23、乙方承擔(dān).8.3.3 在通車(chē)基準(zhǔn)日前5個(gè)工作日內(nèi)，乙方須完成主體工程質(zhì)量驗(yàn)收工作.第九條工程移交9.1移交范圍和內(nèi)容9.1.1 乙方應(yīng)在20XX年2月1日前將本項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格并移交通車(chē)使用，其中綠化工程可延至20XX年3月30日前完工.9.1.2 乙方應(yīng)在通車(chē)基準(zhǔn)日后一年內(nèi)完成工程的全面驗(yàn)收備案工作.甲方積極配合.9.1.3乙方應(yīng)在全面驗(yàn)收備案基準(zhǔn)日后一月內(nèi)完成工 程檔案移交工作；在竣工決算審計(jì)完成后一月內(nèi)完成工程 決算資料的移交工作.9.1.4 本工程由乙方組織竣工驗(yàn)收并移交給甲方及甲 方指定的管護(hù)單位；其中列入工程總投資的重大設(shè)備和專(zhuān)用 設(shè)備,在工程竣工時(shí)，乙方應(yīng)將其功能完好地移交給

24、甲方.9.2移交程序：雙方應(yīng)在工程移交前二個(gè)月舉行會(huì)議，并就本工程詳細(xì)的移交程序達(dá)成一致意見(jiàn)9.3工程質(zhì)量及保修期責(zé)任根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院第279號(hào)令建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例執(zhí)行 .9.4本工程因不可抗力和甲方導(dǎo)致移交滯后，需修訂或更改本工程建設(shè)計(jì)劃時(shí) ，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案.甲方應(yīng)根據(jù) 實(shí)際情況報(bào)區(qū)政府審批.第十條 合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)兏c解除10.1 一方將其在本合同下的權(quán)利，義務(wù)和責(zé)任，全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)獲得另一方同意.10.2若在本合同執(zhí)行期間適用于本工程的法律，法規(guī)發(fā) 生了對(duì)一方有重大不良影響的變動(dòng)，一方要求變更相關(guān)的合同條款的，另一方應(yīng)采取相應(yīng)措施維護(hù)雙方的合法權(quán)益10.3有下列情

25、形的，當(dāng)事人可以解除合同：a. 當(dāng)事人一方違約不履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在30日內(nèi)仍未履行的；b. 因乙方主要原因，工程工期嚴(yán)重滯后60天以上，甲方 有權(quán)單方解除合同，乙方不得異議,7天內(nèi)無(wú)條件撤出 施工場(chǎng)地，并無(wú)條件提供已完部分的工程資料，配合甲方順利接收；甲方就乙方完成的合格工程進(jìn)行核算，經(jīng)審計(jì)后按結(jié)算 金額的85%支付.審核結(jié)算期間不影響甲方另定施 工企業(yè)進(jìn)場(chǎng)施工.c. 因乙方主要原因，造成工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)評(píng) 定，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及施工圖要求，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方 不得 異議,7天內(nèi)無(wú)條件撤出施工場(chǎng)地，并無(wú)條件提供已完 部分 的工程資料，配合甲方順利接收；甲方就乙方完成的 合格工程進(jìn)行

26、核算，結(jié)算金額經(jīng)審計(jì)后視情況按80%支付,相關(guān)工程區(qū)域維修返工費(fèi)用由乙方承擔(dān) .10.4因本合同10.3 條規(guī)定情形乙方被解除合同時(shí)按以下原則核算：平場(chǎng)土石方或路基土石方按區(qū)政府投資項(xiàng)目評(píng)審中心當(dāng)月核定其他政府投資工程單方綜合價(jià)格11.35元/米算.其他工程只計(jì)已完成工程量所需的材料，人工和臺(tái)班三項(xiàng)費(fèi)用.材料，人工和臺(tái)班耗量按定額計(jì)算，人工費(fèi)，臺(tái)班費(fèi)價(jià)格按定額計(jì)算，但人工費(fèi)不按市場(chǎng)價(jià)調(diào)差.材料單價(jià)按區(qū) 政府投資項(xiàng)目評(píng)審中心公布的當(dāng)月價(jià)格計(jì)算，或由區(qū)政府投資項(xiàng)目評(píng)審中心審定.結(jié)算價(jià)款須送區(qū)審計(jì)局審計(jì)后支付.第十一條特別說(shuō)明11.1乙方為本工程 BT模式的投資建設(shè)方，基于本工程 所發(fā)生的所有債權(quán)債

27、務(wù)關(guān)系均由乙方承受，但甲方承擔(dān)相應(yīng)工作的債權(quán)債務(wù)關(guān)系除外.11.2在移交基準(zhǔn)日之前，基于本工程所發(fā)生的所有 （不 可抗力除外）風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)；相應(yīng)移交基準(zhǔn)日之后，除本 合同9.3款規(guī)定的責(zé)任外，其他風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移到甲方.第十二條不可抗力12.1宣稱(chēng)發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起14日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，明確說(shuō)明不可抗力影響不能按合同規(guī)定正常履行的各項(xiàng)義務(wù).發(fā)出通知后，該方可在不可抗力妨礙其履行義務(wù)期問(wèn)，全部免于或部分免于履行該義 務(wù).不管本條的其他如何規(guī)定.12.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡一切合理的努力，使不可抗力對(duì)履行合同造成的任何延誤或損失減少到最小.第十三條違約責(zé)任13.1乙方

28、違約13.1.1除因不可抗力或甲方重大設(shè)計(jì)，方案修改原因外，乙方的移交基準(zhǔn)日期較確定移交范圍和內(nèi)容的基準(zhǔn)日推遲，乙方違約不超過(guò)60天的，自違約之日起算，乙方每日按本工 程建安費(fèi)的萬(wàn)分之一向甲方支付違約金13.1.2因乙方原因，工程工期嚴(yán)重滯后60天以上，按10.3條b款執(zhí)行.13.1.3如果因乙方質(zhì)量原因造成修理后仍無(wú)法滿(mǎn)足國(guó) 家或行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，以及修理后達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 但影響了既定的使用功能，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方 賠償所有損失.13.1.4 未經(jīng)甲乙雙方，設(shè)計(jì)人，監(jiān)理單位共同確認(rèn)及按 違約責(zé)任甲方相關(guān)程序報(bào)批的設(shè)計(jì)變更所帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì) 法律責(zé)任,概由乙方承擔(dān).13.1.5因乙方管理原因造成發(fā)生重特大質(zhì)量，安全事故，經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償所有損失，安全文明施工必須達(dá)標(biāo),如不能達(dá)標(biāo)而被政 府或媒體曝光，經(jīng)查實(shí)的，每一次扣安全文明施工費(fèi) 5000 10000 元.13.1.6乙方非法轉(zhuǎn)包或?qū)⒐こ贪l(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì) 的單位及不執(zhí)行中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法等相關(guān)法律法 規(guī)將工程非法發(fā)包，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以轉(zhuǎn)包或發(fā)包金額 20%的罰款，從其當(dāng)月應(yīng)付工程款中扣除，并糾正其錯(cuò)誤行為.13.1