樓體廣告位租賃協(xié)議

1、標準協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-721編號：_樓體廣告位租賃協(xié)議甲方：_乙方：_日期：_樓體廣告位租賃協(xié)議用戶指南：該協(xié)議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達到的最終目標，并且明確雙方的權利和義務，便于保護當事人的正當利益，實現(xiàn)有效地約束當事人的行為，保證利益方（集體或個人）的合法權益不受損害?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。租賃合同甲方：乙方：為了明確各方的權利和義務，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，就乙方租用甲方承租的坐落樓宇外墻進行廣告牌建設及廣告發(fā)布事宜，達成如下協(xié)議：一、使用范圍及用途：1.甲方將其承租

2、的坐落樓宇外墻約為平方米交由乙方進行樓體燈箱廣告牌建設及廣告發(fā)布使用（見附位置圖）2.乙方占用的用途為：商業(yè)廣告宣傳，形式為樓體燈箱廣告牌。二、使用期限、金額及付款方式：1、使用期限為年，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。2、使用費為元/年，使用費合計為元整（RMB：元）3、付款方式為由乙方在動工建設的當日，按照協(xié)議約定的以下第種方式向甲方支付（1）采取按年支付的方式，由乙方于動工建設的當日將首年度使用費交予甲方，此后每年度的使用費在上一年度期限屆滿前日內(nèi)交予甲方。（2）由乙方一次性付清本協(xié)議所約定的使用費。三、甲方權利及義務：1.甲方應向乙方提供辦理該廣告位行政審批手續(xù)所需的相關資料

3、，包括但不限于房屋所有權證、房屋租賃合同、房屋所有人出具的樓宇墻體使用證明書等相關資料。2.在本協(xié)議履行期限內(nèi)，甲方不得以任何方式將乙方占用的樓宇外墻允許其他第三方使用。3.在本協(xié)議履行期限內(nèi)，不能因甲方人事調(diào)整及其他變動影響本協(xié)議的履行。4.在本協(xié)議履行期限內(nèi)，乙方所需電源、單獨電表及操作間由甲方提供，并由甲方向乙方代收代繳電費。5.在本協(xié)議履行期限內(nèi)，甲方協(xié)助乙方監(jiān)督廣告媒體的運作是否正常，如發(fā)現(xiàn)異常情況應及時通知乙方進行維修維護。6.廣告媒體建設期間，甲方負責協(xié)助乙方創(chuàng)造有利的施工環(huán)境，安排好場地、用電及協(xié)助溝通的人員。7.如該廣告媒體因不可抗力的因素令發(fā)布受影響，甲方應按每延誤一天順延

4、一天該廣告媒體占用使用期給予乙方使用。8.甲方承諾，甲方將其承租的坐落房屋外墻交由乙方進行樓體燈箱廣告牌建設及廣告發(fā)布使用，已征得房屋所有人同意并認可本協(xié)議項下之約定內(nèi)容。四、乙方權利及義務：1.乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納占用使用費。2.在本協(xié)議履行期限內(nèi)，擁有該樓宇外墻的使用權，甲方不得干涉乙方經(jīng)營計劃。3.在本協(xié)議履行期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將該樓宇外墻轉(zhuǎn)由第三方非廣告性質(zhì)使用。4.本協(xié)議履行期限屆滿，乙方因經(jīng)營需要繼續(xù)使用的，在使用期限屆滿前，另行簽訂協(xié)議，乙方在同等條件下享有優(yōu)先使用權。5.乙方在廣告媒體建設期間，不得毀壞樓宇外墻的主體及結構。6.在本協(xié)議履行期限內(nèi)，廣告

5、媒體的設計、建設、安裝、發(fā)布所產(chǎn)生的所有費用及協(xié)議履行期間發(fā)生的行政管理費用由乙方自行負責。7.在本協(xié)議履行期限內(nèi)，乙方有權對廣告媒體照明時間按照季節(jié)和廣告投放單位的要求進行調(diào)整，但應及時通知甲方。8.在安裝和使用期內(nèi)，因廣告媒體、廣告畫面或廣告媒體的相關設備而造成第三方人員、財產(chǎn)等損害，由乙方承擔賠償責任。9.乙方負責協(xié)議期內(nèi)因安裝廣告媒體造成的甲方樓宇外墻損壞的維修。五、協(xié)議的變更、解除和終止：1、經(jīng)雙方協(xié)商一致可變更或另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。2、如因國家政策調(diào)整或其他不可抗拒的因素，導致本協(xié)議不能履行或本協(xié)議目的不能實現(xiàn)的，雙方應協(xié)商解決。3.因甲方與房屋所有人的租賃合同解除，或因甲方單方解除本協(xié)議及或其他違約行為，而導致本協(xié)議無法全面履行的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方除應將乙方已支付的未使用期限內(nèi)的使用費退還乙方外，尚應承擔如下違約責任：（1）承擔乙方樓體燈箱廣告牌建設、安裝費用；（2）承擔乙方不能履行廣告承攬合同造成的損失。七、特別約定：乙方使用樓宇如遇國家征收，需要拆除時，乙方應無條件拆除。甲方無須給予補償，但甲方應將乙方已支付的未使用期限內(nèi)的使用費退還乙方。八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向該樓宇所管轄的人民法院進行起訴。九、本協(xié)議一式兩份，