20XX個人房屋租賃合同模板

1、20XX個人房屋租賃合同模板1出租單位：（甲方）承租單位：（乙方）甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則，達成以下租 賃協(xié)議，以資共同遵守。一、租賃地點：甲方向乙方提供位于號（老號 號）房。二、租賃時間：甲方從 年月日起將以上房屋交付乙方使用，至年月日收回，租賃期限 年。三、租賃金額及交納時間：1. 甲方按年租金對乙方收取租金。2. 乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前，一次性向甲方 付清一年的租金。四、租賃其他費用：1. 合同簽訂后，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁 仟元整，待租賃期滿后，退還給乙方。2. 其它一切費用均由乙方自行承擔，有關用電費用，由 甲方按有關收費標準向乙方按月收取。五、其它

2、相關規(guī)定：1. 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房 屋，沒收保證金：乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給第三方的；乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的 乙方拖欠租金達1個月以上的。2. 租賃期內，乙方不得單方面終止租賃合同，否則，甲 方有權沒收其保證金。3. 乙方在承租期間，如需對房屋進行裝修須事先征得甲 方同意；乙方退租后，對于乙方的裝修費用，甲方不予補償 同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。4. 乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災害而發(fā)生損失， 甲方不予補償；如遇甲方整體規(guī)劃，提出收回或變更要求， 乙方應給予積極配合。5. 一方違約，應向另一方支付違約金。違約金按年租賃 金額的15

3、%攵全。六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后三個月內在 當地辦理好工商、稅務登記，否則，甲方有權收回房屋。七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。八、本合同經雙方簽字、蓋章生效，一式四份，甲乙雙 方各執(zhí)兩份。九、本合同到期后，如雙方無異議，則可延續(xù)簽定。 甲方（單位蓋章）乙方（單位蓋章）甲方代表（簽名）乙方代表（簽名）聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月 日2 出租人（甲方）證件類型及編號：承租人（乙方）證件類型及編號：依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事 宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）甲方出租給乙方的房屋位于廣州市越秀區(qū)寺貝新 街4號1

4、05,建筑面積平方米。（二）租賃用途：居住第二條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方 應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清 單（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方 應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應 對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收， 清各自應當承擔的費用。（三） 乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出（書面/ 口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金及押金（一）租金標準及支付方式：元 /月，租金總計：人民幣元整（¥

5、;:）支付方式：（現(xiàn)金/銀行匯款），租金支付日期為每 月號前。（二）押金：人民幣元整（¥：）租賃期滿或合同解除后， 房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方 應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。第四條其他相關費用的承擔方式租賃期內的相關費用中，與房屋和土地有關的費用由甲方承擔。（1）水費電費電話費電視收視費（5）燃氣費 物業(yè)管理費（7）房屋租賃稅費（8）衛(wèi)生費（9）上費（10）費用由 乙方承擔。第五條房屋維護及維修（一）甲方應保證房屋的建筑構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、廣州市的法 律法規(guī)規(guī)定以

6、及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合 理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在 接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代 為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應 相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬 物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔 賠償責任。3、乙方如改變房屋的內部構、裝修或設臵對房屋構有 影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先 征得甲方的書面同意后方可施工。

7、4、乙方自行裝修或自行購臵的物品、設備設施等由乙 方自行負責。第六條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同 意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受 轉租人的行為向甲方承擔責任。第七條合同解除（一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自 行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同， 甲方應退還抵扣了應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應 當承擔的違約賠償責任后的房屋租賃押金：1、遲延交付房屋達日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房 屋的。（四）

8、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同， 收回房屋，沒收房屋租賃押金。甲方并可要求乙方將房屋恢 復原狀或賠償相應損失：1、不按照約定支付租金達日的。2、欠繳各項費費用達元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體構的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損 壞并拒不賠償的。6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他 人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第八條違約責任（一）甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應提前日通知乙方，并應按月租金的 向乙方支付違約金，并退還抵 扣了應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約 賠償責任后的房屋租賃押金。（二）乙方違反本合同約定，提前退租的，應提前日通知 甲方，甲方有權沒收房屋租賃押金。押金不足以抵扣應由乙 方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任的， 乙方應當賠償。（三）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支 付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返 還房屋的，每日應按月租金的 5%標準支付違約金。第九條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成 的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十條其他約定事項。本合同經雙方簽字