淺談如何做好經(jīng)濟(jì)型建筑設(shè)計

1、    淺談如何做好經(jīng)濟(jì)型建筑設(shè)計    李強(qiáng)建筑是人類利用自然資源運(yùn)用智慧和所掌握的科學(xué)技術(shù)建造的滿足人類各種活動的人工環(huán)境，而建筑設(shè)計就是聯(lián)系和綜合上述各種要素，通過對功能、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會等方面要求的綜合考慮，最大限度地滿足人類活動的需要。它是一個涉及工程技術(shù)、自然資源、人類文化、社會經(jīng)濟(jì)等因素的系統(tǒng)工程。建筑巨大的物質(zhì)消耗在對建筑經(jīng)濟(jì)性提出要求的同時，也對建筑設(shè)計提出了經(jīng)濟(jì)合理性的要求，使建筑設(shè)計在經(jīng)濟(jì)條件的制約下進(jìn)行。但是，建筑可以通過有效的設(shè)計方法在建筑的總體布局、功能配置、空間組合、技術(shù)選擇等方面進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計，以有限的經(jīng)濟(jì)條件創(chuàng)造出較多的使

2、用價值。要有效地控制有關(guān)建筑經(jīng)濟(jì)方面的問題，就要把建筑經(jīng)濟(jì)管理重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到建筑設(shè)計上來，以取得事半功倍地效果。從建筑設(shè)計的角度出發(fā)，需從以下幾個方面進(jìn)行建筑經(jīng)濟(jì)的控制：一、做好建筑項目的可行性研究項目可行性研究是固定資產(chǎn)投資活動的一項基礎(chǔ)性工作，它主要是在對建筑項目進(jìn)行深入細(xì)致的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證的基礎(chǔ)上做多方案的比選，得出結(jié)論、意見和重大措施建議，作為決策部門最終決策的依據(jù)。設(shè)計方案經(jīng)濟(jì)性應(yīng)包括：市場預(yù)測和項目規(guī)模研究、場址選擇、資源、原材料及公用設(shè)施情況、項目設(shè)計方案、環(huán)境保護(hù)和勞動安全、企業(yè)組織、勞動定員和人員培訓(xùn)、項目施工計劃和進(jìn)度要求、投資估算和資金籌措、項目的經(jīng)濟(jì)評價。二、把握好建筑用地的

3、性質(zhì)及其總體布局建筑用地及其以后的建設(shè)方向是用地設(shè)計的兩個基本要素，建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)用地的最佳使用要求對用地本身和預(yù)期設(shè)計目標(biāo)進(jìn)行分析，使二者得以協(xié)調(diào)和平衡。設(shè)計院需根據(jù)建設(shè)單位的訴求對總體布局進(jìn)行全面分析，在建筑用地條件的基礎(chǔ)上，本著設(shè)計的一般原則和總的思路全面綜合地考察影響場地設(shè)計的各種因素，因地制宜，主次分明、經(jīng)濟(jì)合理地對建設(shè)用地的利用做出總體安排。場地總體布局的要點(diǎn)有：1、場地的總平面設(shè)計應(yīng)以所在城市的總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃及當(dāng)?shù)卣块T提出的規(guī)劃條件為依據(jù)。2、設(shè)計應(yīng)結(jié)合工程特點(diǎn)，要注重節(jié)省用地、節(jié)能、節(jié)約水資源，適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。3、設(shè)計應(yīng)結(jié)合用地的環(huán)境條件，因地制宜地

4、確定規(guī)劃指導(dǎo)思想，尊重自然環(huán)境，保護(hù)生態(tài)平衡。4、設(shè)計應(yīng)保證功能分區(qū)合理，路網(wǎng)結(jié)構(gòu)清晰，交通有序，并對建筑群體、豎向道路、環(huán)境景觀等進(jìn)行統(tǒng)籌安排。5、場地內(nèi)建筑的布置要最大限度地爭取良好的自然通風(fēng)和有利的朝向。6、公共建筑要根據(jù)建筑的性質(zhì)滿足其室外場地及環(huán)境設(shè)計要求。7、總平面布局如考慮遠(yuǎn)期發(fā)展時，必須考慮結(jié)合近期使用及技術(shù)經(jīng)濟(jì)上的合理性。三、選好建筑設(shè)計方案建筑設(shè)計方案階段對方案進(jìn)行評價是溝通建筑師與建設(shè)單位的有效途徑，而且也可以使二者的利益最大程度的趨于一致。建筑設(shè)計方案涉及的因素十分廣泛，是一項十分復(fù)雜的工作，為了提高投資效果，控制建筑總價，在建筑設(shè)計方案評價中應(yīng)遵循一定的原則，同時，這

5、也是建筑設(shè)計應(yīng)遵循的原則。1、必須注意處理好建筑的功能與建筑形體的關(guān)系，應(yīng)該追求二者的統(tǒng)一。在某種程度上建筑形體應(yīng)服從于建筑的功能。功能不當(dāng)?shù)慕ㄖO(shè)計方案，即使外形再美，也很難為使用者及投資者接受。2、建筑方案設(shè)計要著重考慮建筑與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)性，可能建筑師在考慮建筑設(shè)計方案時比較傾向于表現(xiàn)所設(shè)計建筑的個性，但是，在表現(xiàn)建筑個性的同時也要考慮與周圍環(huán)境的和諧以及與已有建筑的共性。不但如此還應(yīng)考慮與整個社會大環(huán)境、人文環(huán)境、整個城市的定位及發(fā)展規(guī)劃相一致。3、 建筑設(shè)計方案還要處理好其美學(xué)與經(jīng)濟(jì)合理性之間的協(xié)調(diào)關(guān)系。經(jīng)濟(jì)合理性要求在工程投資盡可能少的情況下，最大限度地滿足投資者的使用功能要求。而

6、建筑師所追求的美學(xué)效果有時會造成投資的大幅增加或者建筑使用功能的顯著降低，從而降低其價值系數(shù)。4、建筑設(shè)計方案中要貫徹可持續(xù)發(fā)展的理念。經(jīng)濟(jì)合理地選擇建筑材料和設(shè)備，達(dá)到建筑功能合理使用而又降低建筑造價的目的，這是建筑設(shè)計中實現(xiàn)方案經(jīng)濟(jì)性的主要途徑之一，建筑師應(yīng)充分了解和掌握不同類型建筑材料設(shè)備的價格，以及它們在建筑中的適用部位和占總投資的比例，并結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂颦h(huán)境條件，以靈活合理經(jīng)濟(jì)實用為原則，慎重選用設(shè)備材料，從而有效地提高建筑的經(jīng)濟(jì)性。四、注重經(jīng)濟(jì)的建筑技術(shù)設(shè)計合理選用建筑材料。建筑材料品種繁多，性能各異，價格也相差懸殊，建筑材料的質(zhì)量與選用，直接影響建筑物的堅固性、實用性耐久性和經(jīng)濟(jì)性

7、要求。建筑材料具有能在視覺上表現(xiàn)自己的特性，其表現(xiàn)效果一方面來自材料本身的特性，另一方面來自建筑師對其合理地運(yùn)用和控制。建筑一般會受到建筑的功能要求、體量上的幾何關(guān)系、基地的基本特征、環(huán)境狀況、藝術(shù)設(shè)計理念以及其他因素的影響，同時也會受到材料本身所表現(xiàn)出來的特征的影響。節(jié)約能源是保證國民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的一項基本國策，也是建筑設(shè)計過程中必須貫徹的重要技術(shù)措施。在設(shè)計中應(yīng)從實際情況出發(fā)，經(jīng)過充分的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，選擇合理的方案，采取有效的措施提高能源利用率，從而取得良好的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益。首先，要采用節(jié)能材料，降低材料及能源的損耗。推廣綠色建筑，響應(yīng)國家政策，提倡及推廣綠色建筑的評星辦法，采用高效

8、少污染等新技術(shù)產(chǎn)品，提高工作效率和材料有效利用。設(shè)計運(yùn)行系統(tǒng)指總體的各個部分運(yùn)行一體化，而過程是進(jìn)行設(shè)計的全過程。要對其進(jìn)行優(yōu)化控制。首先，要確定系統(tǒng)部分的控制點(diǎn)，也就是運(yùn)行的各個部分，即管理點(diǎn)，使每一個部分都進(jìn)行優(yōu)化處理。然后，進(jìn)行過程的優(yōu)化控制。如果只提達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、滿足規(guī)范、規(guī)則的要求，那么建筑設(shè)計這個特殊的產(chǎn)品并非是精品。因為建筑設(shè)計的創(chuàng)作意識包括科學(xué)與藝術(shù)的排列與組合。提倡設(shè)計質(zhì)量的優(yōu)化管理，就是始終有一個較高的目標(biāo)去奮斗。這里目標(biāo)指的是一個范圍，而不是具體的標(biāo)準(zhǔn)。方案有幾個，而最好的只有一個。復(fù)雜的建筑設(shè)計周期短的幾周、長的幾年，施工的周期更長?？傊?技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制項目投資最有效的手段，要想真正做到有效地控制項目投資，就必須從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同與信息管理等方面采取措施。從組織上應(yīng)明確項目組織結(jié)構(gòu)，明確監(jiān)理公司及其投資控制任務(wù)；從技術(shù)上應(yīng)重視設(shè)計多方案選擇，嚴(yán)格審查初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計施工圖設(shè)計，深入技術(shù)領(lǐng)域研究節(jié)約投資的可能。從經(jīng)濟(jì)上，應(yīng)動態(tài)地比較投資的計劃值和實際值，全面采取對節(jié)約投資切實可行的措施。在工程建筑的過程中，必須把設(shè)