衛(wèi)生院綜合大樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、xx縣xx衛(wèi)生院xx分院綜合大樓可行性研究報(bào)告第一章總論第一節(jié)項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目名稱：xx縣xx衛(wèi)生院xx分院綜合大樓建設(shè)項(xiàng)目二、建設(shè)性質(zhì)：新建三、建設(shè)單位：xx縣xx衛(wèi)生院xx分院綜合大樓!1!五、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：xx縣xx鎮(zhèn)六、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)：通過(guò)本項(xiàng)目的建設(shè)，將xx縣xx 衛(wèi)生院xx分院綜合大樓xx分院綜合大樓建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)成 一座基本符合相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，布局合理、設(shè)施完備、功能 完善，能有效滿足業(yè)務(wù)需求的鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院住院綜合樓。為 加強(qiáng)xx縣醫(yī)療衛(wèi)生工作，提高x x縣醫(yī)療衛(wèi)生的水平，按 照統(tǒng)籌城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的要求，優(yōu)化衛(wèi)生資源配置，進(jìn)一 步加快農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院的基礎(chǔ)建設(shè)工作，完善農(nóng)村衛(wèi)生服 務(wù)體系，

2、滿足農(nóng)民的醫(yī)療衛(wèi)生和保健的需求，提高農(nóng)民整 體的健康水平。七、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模：新建xx衛(wèi)生院xx分院綜合大樓，框架結(jié)構(gòu)，層數(shù)為 二層，總建筑面積991平方米；并建設(shè)污水垃圾處理系統(tǒng) 及輔助設(shè)施。八、項(xiàng)目總投資：2 00萬(wàn)元九、資金來(lái)源：申請(qǐng)國(guó)家專項(xiàng)資金及地方配套資金。第二節(jié)項(xiàng)目編制依據(jù)本項(xiàng)目受項(xiàng)目承辦單位的委托，根據(jù)以下依據(jù)進(jìn)行項(xiàng)目的可行性研究：一、項(xiàng)目建設(shè)單位可行性研究委托書(shū)二、公共建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱三、中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村衛(wèi)生工 作的決定四、衛(wèi)生部醫(yī)療機(jī)構(gòu)基本標(biāo)準(zhǔn)（衛(wèi)醫(yī)發(fā)1994第 30號(hào)）五、鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)六、國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部關(guān)于項(xiàng)目投資可行性研究 指

3、南（國(guó)家計(jì)委計(jì)辦投資2002 15號(hào)）七、國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與 參數(shù)（第三版）八、江西省及xx州市有關(guān)建筑工程預(yù)算的文件（1）全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額江西省單位估價(jià)表;（2）全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額江西省單位估價(jià)表;(3) 全國(guó)統(tǒng)一機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額；(4) 江西省預(yù)算價(jià)格；(5) 江西省建筑裝飾工程預(yù)算定額；(6) 江西省建筑(裝飾)安裝工程費(fèi)用定額。九、xx縣建設(shè)工程主要材料價(jià)格市場(chǎng)信息十、建設(shè)單位提供的工程地形等資料第三節(jié)項(xiàng)目研究工作過(guò)程受xx縣xx衛(wèi)生院xx分院的委托，xx縣工程咨詢中心 組織有關(guān)專家成立專家組，對(duì)xx縣xx衛(wèi)生院xx分院綜合 大樓xx分院綜合大樓建設(shè)

4、項(xiàng)目進(jìn)行了可行性研究。在對(duì)該 院計(jì)劃新建的業(yè)務(wù)用房的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的調(diào)查、研究基 礎(chǔ)上，提出了近期開(kāi)發(fā)建設(shè)xx縣xx衛(wèi)生院xx分院綜合大 樓建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃建設(shè)方案，并與本項(xiàng)目建設(shè)單位確定了 項(xiàng)目建設(shè)地址。本可行性研究報(bào)告編寫(xiě)專家組按照國(guó)家、省有關(guān)產(chǎn)業(yè) 政策進(jìn)行了充分論證，結(jié)合x(chóng)x縣醫(yī)療體系建設(shè)整體規(guī)劃， 進(jìn)行了實(shí)地考察，并就擬建地的土質(zhì)狀況、生態(tài)環(huán)境、水 電資源及環(huán)境現(xiàn)狀進(jìn)行了深入細(xì)致的調(diào)查分析，根據(jù)項(xiàng)目 承擔(dān)單位提供的相關(guān)材料，進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)踏勘和相應(yīng)的設(shè)想。 在此基礎(chǔ)上編制了xx縣xx衛(wèi)生院xx分院綜合大樓建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。第四節(jié)項(xiàng)目研究的范圍一、在調(diào)查分析xx縣xx衛(wèi)生院xx分院綜合

5、大樓的現(xiàn) 狀和發(fā)展趨勢(shì)的基礎(chǔ)上，充分論證建設(shè)xx縣xx衛(wèi)生院xx 分院綜合大樓建設(shè)項(xiàng)目的必要性和可行性。二、設(shè)計(jì)中充分考慮到地理環(huán)境和自然現(xiàn)狀及項(xiàng)目建 設(shè)地周邊現(xiàn)有建筑格局，結(jié)合場(chǎng)地平整對(duì)xx縣xx衛(wèi)生院分院綜合大樓進(jìn)行整體規(guī)劃設(shè)計(jì)倉(cāng)ll造建設(shè)布局合理、功能齊全的xx縣x x衛(wèi)生院xx分院綜合大樓建設(shè)項(xiàng)目o三、對(duì)建設(shè)規(guī)模、投資規(guī)模進(jìn)行論證，并設(shè)計(jì)出可行 的方案。四、對(duì)項(xiàng)目的總投資進(jìn)行估算和對(duì)社會(huì)效益進(jìn)行評(píng)價(jià)。1. 項(xiàng)目建設(shè)地基本情況xx鎮(zhèn)位于xx縣東北部，平江中游。為北緯24° 4 25° 3 ,東經(jīng)87。16，88。14間，東鄰三溪鄉(xiāng)， 東南毗于都縣羅坳鎮(zhèn)，南接吉埠鎮(zhèn)，西

6、依田村鎮(zhèn)白石辦事 處，東北界田村鎮(zhèn)，北與興國(guó)縣龍口鎮(zhèn)相連。距xx州市 42公里，是xx縣、興國(guó)、于都等三縣八鄉(xiāng)鎮(zhèn)，周邊22萬(wàn) 人口的中心小城鎮(zhèn)。境域形狀似人字形，南北長(zhǎng)約18. 7公 里，東西寬約16. 5公里，總面積146.2平方公里。全人口 4. 5萬(wàn)，轄xx街居委會(huì)和勞田、xx、小溪、黃屋、嶺腦、 白溪、xx、渣龍、大都、楓江、石院、道潭、都口、鵝坊、 石圳、維源、橋溪、官田、澄藉、犁源、田南、船埠22個(gè) 行政村，242個(gè)村小組，1個(gè)居委會(huì)。全鎮(zhèn)面積有耕地面積 22943畝，山地166935畝，水面9299畝。耕地3. 2萬(wàn)畝。xx鎮(zhèn)地理位置優(yōu)越，交通便利。京九鐵路穿境內(nèi)13.8 公里，

7、設(shè)有客運(yùn)站和貨運(yùn)站；二級(jí)公路江興公路連接xx州 和興國(guó)縣；通信設(shè)施先進(jìn)，安裝了移動(dòng)、聯(lián)通通訊接收塔 覆蓋22個(gè)村，1萬(wàn)程控電話直撥國(guó)內(nèi)外，日產(chǎn)1萬(wàn)噸的自 來(lái)水廠投入運(yùn)營(yíng)。2. 項(xiàng)目的由來(lái)中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村衛(wèi)生工作的 決定明確指出，鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院的功能是“以公共衛(wèi)生服務(wù) 為主，綜合提供預(yù)防、保健和基本醫(yī)療等服務(wù)”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生 院除了肩負(fù)著農(nóng)村群眾常見(jiàn)病、多發(fā)病的診治任務(wù)外，還 擔(dān)負(fù)著農(nóng)村預(yù)防、保健、健康教育、康復(fù)和計(jì)劃生育等大 量社會(huì)公益性衛(wèi)生服務(wù)的工作任務(wù)，已成為集醫(yī)療技術(shù)業(yè) 務(wù)、公共衛(wèi)生、行政監(jiān)管為一體的綜合性衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)。 可見(jiàn)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院在農(nóng)村三級(jí)醫(yī)療保健網(wǎng)中有著舉足輕重的作用

8、。我鎮(zhèn)屬xx縣經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，鄉(xiāng)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對(duì) 滯后，農(nóng)民經(jīng)濟(jì)收入增長(zhǎng)緩慢，而農(nóng)民醫(yī)藥費(fèi)支出卻增長(zhǎng) 較快。因此，加強(qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院建設(shè)，健全農(nóng)村衛(wèi)生服務(wù)網(wǎng) 絡(luò)，不斷發(fā)揮和增強(qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院功能，對(duì)于緩解農(nóng)民“看 病難、看病貴”問(wèn)題，意義重大，形勢(shì)緊迫。農(nóng)村衛(wèi)生工作對(duì)于深化農(nóng)村改革,推進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和社會(huì) 全面協(xié)調(diào)發(fā)展，加強(qiáng)農(nóng)村物質(zhì)文明和精神文明建設(shè)，都具有 十分重要的意義。根據(jù)現(xiàn)實(shí)和形勢(shì)發(fā)展的需要，為加強(qiáng)衛(wèi) 生醫(yī)療工作，提高xx縣衛(wèi)生醫(yī)療的水平。xx縣xx衛(wèi)生院 急需新建xx縣xx衛(wèi)生院xx分院綜合大樓建設(shè)項(xiàng)目。xx衛(wèi)生院xx分院位于xx鎮(zhèn)西邊，距xx鎮(zhèn)7. 5公里的 xx村，承擔(dān)著xx村及周邊村（勞田、

9、黃屋、小溪、嶺腦、 田村上齊、白石里目等）約2萬(wàn)人口的醫(yī)療、預(yù)防保健、 公共衛(wèi)生服務(wù)等工作，xx分院創(chuàng)建于1 956年，現(xiàn)有職工 1 3人（其中醫(yī)生4人、護(hù)士 2人、b超1人、檢驗(yàn)1人、 藥劑2人、收費(fèi)1人，行政后勤2人），設(shè)有內(nèi)科、兒科、 中醫(yī)科、b超、檢驗(yàn)科及中西藥房，201 1年門診人次達(dá) 678 0人次；住院517人次，同比分別增長(zhǎng)31 .5%, 32. 8%o現(xiàn)有門診、住院樓為一幢老式二層土木結(jié)構(gòu)的土廳 房，建于1958年，面積約300平方米，該房由于年代已久,地勢(shì)環(huán)境潮濕，房瓦因風(fēng)化，逢下雨土磚墻體淋濕,整幢房屋到處漏水，下雨天隨時(shí)都有倒塌的危險(xiǎn)，已屬危房,完全不能滿足人民群眾的醫(yī)

10、療服務(wù)、需求，為了解決當(dāng)?shù)?群眾看病難的這一大事，擬建設(shè)一幢兩層樓的得令大樓， 一層設(shè)有中、西藥房、x光室、b超室、化驗(yàn)室、診查室、 收費(fèi)室、護(hù)士站、病房、衛(wèi)生間；二層設(shè)有辦公室、會(huì)議 室、廚房、餐廳、職工宿舍、衛(wèi)生間、浴室，具體布局詳 見(jiàn)設(shè)計(jì)圖紙。第七節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：新建xx縣xx衛(wèi)生院xx分院綜合 大樓建設(shè)項(xiàng)目，框架結(jié)構(gòu)，層數(shù)為二層，其中一層設(shè)有中、 西藥房、b超室、化驗(yàn)室、診查室、收費(fèi)室、護(hù)士站、病房、 衛(wèi)生間；二層設(shè)有辦公室、會(huì)議室、廚房、職工餐廳、宿 舍、衛(wèi)生間、浴室，建筑面積991平方米；并建設(shè)污水垃 圾處理系統(tǒng)及輔助設(shè)施。二、項(xiàng)目總投資：200萬(wàn)元，申請(qǐng)國(guó)家專

11、項(xiàng)資金及地方 配套資金。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表第八節(jié)研究結(jié)論、通過(guò)對(duì)xx縣xx衛(wèi)生院xx分院綜合大樓建設(shè)項(xiàng)目的現(xiàn)有業(yè)務(wù)用房面積、覆蓋人口及未來(lái)發(fā)展情況的調(diào)查研 究，xx衛(wèi)生院現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施遠(yuǎn)不能滿足業(yè)務(wù)需求，住院用 房等硬件設(shè)施遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，所以必須盡快實(shí)施xx縣xx衛(wèi)生院xx分院綜合大樓建設(shè)項(xiàng)目。二、本項(xiàng)目建成后，將以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，按照統(tǒng)籌城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的要求，優(yōu)化衛(wèi)生資源配置，進(jìn)一步加 快農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院的基礎(chǔ)建設(shè)工作，完善農(nóng)村衛(wèi)生服務(wù)體 系，滿足農(nóng)民的醫(yī)療衛(wèi)生保健的需求，提高農(nóng)民整體健康 水平，牢固樹(shù)立科學(xué)發(fā)展觀，從統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，全面建設(shè) 小康社會(huì)的大局出發(fā)，高度重視建立農(nóng)村衛(wèi)生服務(wù)體

12、系工 作，共同配合，加快鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院建設(shè)。確保住院綜合樓能 在醫(yī)療上對(duì)急診病例24小時(shí)應(yīng)診、岀診做岀初步診斷，進(jìn)行搶救、并組織轉(zhuǎn)診；除一般衛(wèi)生院開(kāi)展的臨床診治全部 能開(kāi)展外，還能進(jìn)行上腹部手術(shù)、常見(jiàn)病理科產(chǎn)處理、剖 腹產(chǎn)手術(shù)等，根據(jù)條件開(kāi)展康復(fù)醫(yī)療；除能開(kāi)展一般衛(wèi)生 院開(kāi)展的項(xiàng)目外，還能開(kāi)展細(xì)菌檢驗(yàn)、輸血；膽囊、泌尿等造影;內(nèi)窺鏡、腦電圖檢查等項(xiàng)目。在管理上承擔(dān)農(nóng)村衛(wèi)生管理、疫情報(bào)告及村級(jí)衛(wèi)生人員培訓(xùn)。指導(dǎo)輻射區(qū)內(nèi) 鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院的業(yè)務(wù)技術(shù)和管理。第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性和有利條件第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的必要性一、是xx衛(wèi)生院xx分院綜合大樓改善醫(yī)療環(huán)境，提高 醫(yī)院效能的需要中心衛(wèi)生院位于xx縣xx,擔(dān)負(fù)著周

13、邊10萬(wàn)多人的急 救、醫(yī)療和預(yù)防保健工作。目前，xx衛(wèi)生院醫(yī)療用房已遠(yuǎn) 不能滿足于醫(yī)院正常業(yè)務(wù)工作的開(kāi)展和進(jìn)行。醫(yī)療環(huán)境的 改善是服務(wù)群眾的最好見(jiàn)證，是群眾利益的根本所在，為 群眾創(chuàng)造一個(gè)舒適的診療服務(wù)環(huán)境是一種為民利民之舉。 由于醫(yī)院業(yè)務(wù)用房緊張，導(dǎo)致醫(yī)院科室布局不合理，病人 就診就醫(yī)不便。條件差，使得患者對(duì)醫(yī)院抱怨多，這樣不 利于提高醫(yī)院效能的要求，業(yè)務(wù)用房的新建是改善醫(yī)院診 療環(huán)境之所在，新建業(yè)務(wù)用房必將使xx衛(wèi)生院xx分院綜 合大樓醫(yī)療條件得到改善，真正提高xx衛(wèi)生院xx分院綜 合大樓的醫(yī)療服務(wù)。二、做好農(nóng)村衛(wèi)生工作，保護(hù)和增進(jìn)農(nóng)民健康，是各級(jí) 黨委和政府義不容辭的責(zé)任做好農(nóng)村衛(wèi)生工作

14、，保護(hù)和增進(jìn)農(nóng)民健康,是各級(jí)黨委和 政府義不容辭的責(zé)任。作為一種責(zé)任，不僅要承擔(dān)過(guò)程責(zé)任, 更要承擔(dān)結(jié)果或者后果的責(zé)任。既然是一種“責(zé)任”，就必 須承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，這個(gè)義務(wù)就是要認(rèn)真實(shí)踐“三個(gè)代表” 重要思想，以保護(hù)和增進(jìn)農(nóng)民健康為出發(fā)點(diǎn)，以保護(hù)和增進(jìn) 農(nóng)民健康為目的。要達(dá)到此目的，就必須全面落實(shí)農(nóng)村初級(jí) 衛(wèi)生保健發(fā)展規(guī)劃，把改善農(nóng)村衛(wèi)生基本條件、組織建立新 型農(nóng)村合作醫(yī)療制度、提高農(nóng)民健康水平、減少本地區(qū)因 病致貧和因病返貧人數(shù)、保證農(nóng)村衛(wèi)生支出經(jīng)費(fèi)，建設(shè)好農(nóng) 村衛(wèi)生院。經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，社會(huì)的發(fā)展，人民群眾對(duì)健康的 要求也日益增強(qiáng)，人民群眾對(duì)醫(yī)院診療環(huán)境的要求也在不 斷的提高，這就要求我們必須要

15、立足現(xiàn)狀、著眼未來(lái)，及 時(shí)把握時(shí)機(jī)，切實(shí)順應(yīng)時(shí)代發(fā)展的需要，盡快解決xx衛(wèi)生 院xx分院綜合大樓診療環(huán)境差、醫(yī)療用房不足的狀況，已 便能切實(shí)推動(dòng)xx衛(wèi)生院的發(fā)展。當(dāng)前影響醫(yī)院發(fā)展的問(wèn)題 一是人才，二是環(huán)境，三是資源政策，目前xx衛(wèi)生院的人 才梯隊(duì)正逐步完善，面臨最大的就是資金問(wèn)題，診療環(huán)境 的改善問(wèn)題如再不及時(shí)解決，必將影響和遏制x x衛(wèi)生院 xx分院綜合大樓的發(fā)展，鑒此xx衛(wèi)生院xx分院綜合大樓 建設(shè)項(xiàng)目，其新建工作需得以盡快落實(shí)解決三、是實(shí)現(xiàn)黨農(nóng)村衛(wèi)生工作的關(guān)鍵載體我們黨和政府歷來(lái)十分重視農(nóng)村衛(wèi)生工作，黨中央、國(guó) 務(wù)院為此作出了一系列重大部署。毛澤東同志早在1965年 就指示“把醫(yī)療衛(wèi)生工

16、作的重點(diǎn)放到農(nóng)村去” ,2 002年10 月中共中央、國(guó)務(wù)院下發(fā)了關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村衛(wèi)生工 作的決定，并召開(kāi)了第一次全國(guó)農(nóng)村衛(wèi)生工作會(huì)議,2003 年1月省委、省政府也專門召開(kāi)了全省農(nóng)村衛(wèi)生工作會(huì) 議,2003年6月正式下發(fā)了關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村衛(wèi)生工作 的意見(jiàn)，省衛(wèi)生廳、財(cái)政廳、農(nóng)業(yè)廳等十幾個(gè)部門也陸續(xù) 下發(fā)了5個(gè)配套文件。農(nóng)村衛(wèi)生工作對(duì)于深化農(nóng)村改革，推 進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和社會(huì)全面協(xié)調(diào)發(fā)展，加強(qiáng)農(nóng)村物質(zhì)文明和精神 文明建設(shè)，都具有十分重要的意義。江澤民同志指出：“農(nóng) 村衛(wèi)生工作直接關(guān)系到農(nóng)村的發(fā)展、農(nóng)業(yè)的繁榮和農(nóng)民的 健康，關(guān)系到我國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)?！崩习傩宅F(xiàn) 在也常講"要想奔

17、小康，首先要健康”。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）衛(wèi)生院是實(shí) 現(xiàn)黨的農(nóng)村衛(wèi)生工作的關(guān)鍵載體，失去了這個(gè)載體,廣大農(nóng) 村居民的健康就得不到根本保障，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)至少非常困 難。由此可見(jiàn)，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）衛(wèi)生院的地位和作用是非常重要的。四、是衛(wèi)生教學(xué)、可持續(xù)發(fā)展的需要xx衛(wèi)生院是xx縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)醫(yī)療教學(xué)、預(yù)防保健的中心衛(wèi)生 院，擔(dān)負(fù)著周邊人民群眾的醫(yī)療、教學(xué)、預(yù)防保健的任務(wù), 并負(fù)責(zé)鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生和村級(jí)衛(wèi)生所的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和人員培訓(xùn)，幫 助基層醫(yī)療機(jī)構(gòu)解決醫(yī)療疑難問(wèn)題，提高其對(duì)危機(jī)重癥病 人的搶救應(yīng)急能力。但由于房屋有限，尚未有一個(gè)專門的 教學(xué)、培訓(xùn)場(chǎng)所，因此，要新建一棟業(yè)務(wù)用房從而進(jìn)一步 改善醫(yī)療用房條件。五、是紅十字會(huì)急救站工作的需要xx

18、衛(wèi)生院是紅十字定點(diǎn)xx急救站，工作任務(wù)及其繁重, 對(duì)象復(fù)雜，病人繁雜，因此對(duì)xx衛(wèi)生院xx分院綜合大樓 的工作也要求更高，條件要求更好，鑒于xx衛(wèi)生院xx分 院綜合大樓當(dāng)前的醫(yī)療環(huán)境是不可能滿足于此醫(yī)療需求， 因此xx衛(wèi)生院xx分院綜合大樓業(yè)務(wù)用房的新建工作務(wù)必 要抓緊開(kāi)展進(jìn)行，為更多的患者真正提供一個(gè)舒適的診療 服務(wù)環(huán)境，讓患者真正滿意。六、是xx衛(wèi)生院xx分院綜合大樓立足于社會(huì)提高競(jìng) 爭(zhēng)力和自身發(fā)展的迫切需求xx衛(wèi)生院負(fù)擔(dān)重，壓力大，醫(yī)院自身財(cái)力已極為困難, 靠醫(yī)院自身財(cái)力很難解決。但激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，周邊衛(wèi)生 院的發(fā)展，已對(duì)xx衛(wèi)生院發(fā)展形成猗角之勢(shì)，近些年來(lái)周 邊衛(wèi)生院發(fā)展迅猛，相比之下

19、xx衛(wèi)生院存在著很大的差距, 已經(jīng)落伍了，形勢(shì)很緊迫，壓力也很大，而今xx衛(wèi)生院的 發(fā)展已到了勢(shì)在必行之地。當(dāng)前業(yè)務(wù)用房的新建既是提高 xx衛(wèi)生院競(jìng)爭(zhēng)力的有力舉措，又是xx衛(wèi)生院xx分院綜合 大樓自身發(fā)展的迫切需求，它的建成將進(jìn)一步改善xx衛(wèi)生 院xx分院綜合大樓的診療環(huán)境，促進(jìn)xx衛(wèi)生院xx分院綜 合大樓的發(fā)展，因此，必須盡快著手此項(xiàng)工作，以推進(jìn)xx 衛(wèi)生院x x分院綜合大樓可持續(xù)發(fā)展。第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的有利條件一、當(dāng)?shù)卣叨戎匾暠卷?xiàng)目的建設(shè)xx縣人民政府對(duì)于改善衛(wèi)生系統(tǒng)醫(yī)療衛(wèi)生條件十分重 視，已為本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地，并做好了一些前期工作， 項(xiàng)目建設(shè)地方配套資金已積極籌備。二、項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)

20、條件好項(xiàng)目建設(shè)地位于xx縣xx鎮(zhèn)，水電供應(yīng)充足，交通通 信便捷，xx縣xx衛(wèi)生院xx分院綜合大樓建設(shè)本項(xiàng)目愿望 強(qiáng)烈，已積極為本項(xiàng)目的開(kāi)工建設(shè)做好了一些前期工作。三、有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)xx縣xx衛(wèi)生院xx分院綜合大樓有一個(gè)團(tuán)結(jié)務(wù)實(shí)的領(lǐng) 導(dǎo)班子和一支素質(zhì)過(guò)硬的醫(yī)療隊(duì)伍，為項(xiàng)目工程的實(shí)施和 管理提供了可靠的保障。xx縣x x衛(wèi)生院xx分院綜合大樓 各項(xiàng)管理制度健全，管理規(guī)范。經(jīng)歷任領(lǐng)導(dǎo)班子和全體醫(yī) 療工作者的共同努力，已經(jīng)積累了豐富的先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn)。四、項(xiàng)目現(xiàn)狀xx衛(wèi)生院xx分院位于x x鎮(zhèn)西邊，距xx鎮(zhèn)7 . 5公里 的xx村，承擔(dān)著xx村及周邊村（勞田、黃屋、小溪、嶺 腦、田村上齊、白石里目等）約

21、2萬(wàn)人口的醫(yī)療、預(yù)防保 健、公共衛(wèi)生服務(wù)等工作，xx分院創(chuàng)建于1956年，現(xiàn)有職 工13人（其中醫(yī)生4人、護(hù)士 2人、b超1人、檢驗(yàn)1 人、藥劑2人、收費(fèi)1人，行政后勤2人），設(shè)有內(nèi)科、兒 科、中醫(yī)科、b超、檢驗(yàn)科及中西藥房，2011年門診人次 達(dá)6780人次；住院517人次，同比分別增長(zhǎng)31.5%, 32. 8%0現(xiàn)有門診、住院樓為一幢老式二層土木結(jié)構(gòu)的土廳房，建于1958年，面積約300平方米，該房由于年代已久, 地勢(shì)環(huán)境潮濕，房瓦因風(fēng)化，逢下雨土磚墻體淋濕，整幢 房屋到處漏水，下雨天隨時(shí)都有倒塌的危險(xiǎn)，已屬危房, 完全不能滿足人民群眾的醫(yī)療服務(wù)、需求，為了解決當(dāng)?shù)?群眾看病難的這一大事，

22、擬建設(shè)一幢兩層樓的綜合大樓, 一層設(shè)有中、西藥房、x光室、b超室、化驗(yàn)室、診查室、 收費(fèi)室、護(hù)士站、病房、衛(wèi)生間；二層設(shè)有辦公室、會(huì)議 室、廚房、餐廳、職工宿舍、衛(wèi)生間、浴室，具體布局詳 見(jiàn)設(shè)計(jì)圖紙。第三章項(xiàng)目選址與建設(shè)條件第一節(jié)項(xiàng)目所在區(qū)域的基本條件一、xx概況xx鎮(zhèn)位于xx縣東北部，平江中游。為北緯24° q25° 3，東經(jīng)87 ° 1688°14間，東鄰三溪鄉(xiāng)， 東南毗于都縣羅坳鎮(zhèn)，南接吉埠鎮(zhèn)，西依田村鎮(zhèn)白石辦事 處，東北界田村鎮(zhèn)，北與興國(guó)縣龍口鎮(zhèn)相連。距xx州市42 公里，是xx縣、興國(guó)、于都等三縣八鄉(xiāng)鎮(zhèn)，周邊22萬(wàn)人 口的中心小城鎮(zhèn)。境域形狀似

23、人字形，南北長(zhǎng)約18. 7公里, 東西寬約16. 5公里，總面積146.2平方公里。全人口 4. 5 萬(wàn)，轄xx街居委會(huì)和勞田、xx、小溪、黃屋、嶺腦、白 溪、xx、渣龍、大都、楓江、石院、道潭、都口、鵝坊、 石圳、維源、橋溪、官田、澄藉、犁源、田南、船埠22個(gè) 行政村，24 2個(gè)村小組，1個(gè)居委會(huì)。全鎮(zhèn)面積有耕地面積 22943畝，山地166935畝，水面9299畝。耕地3. 2萬(wàn)畝。二、特色農(nóng)業(yè)特色農(nóng)業(yè)有果業(yè)、反季節(jié)蔬菜、烤煙生產(chǎn)、葡萄生 產(chǎn)。1、果業(yè)：種植品種以臍橙、蜜梨為主，現(xiàn)有蜜梨面 3000多畝，年產(chǎn)500萬(wàn)公斤以上，全鎮(zhèn)種植面積達(dá)1萬(wàn)畝, 主要建設(shè)黃屋至石院、船埠至鵝坊二條果業(yè)帶

24、。2、反季節(jié)蔬菜：種植品種以反季節(jié)蔬菜和菜秧為主， 主要以沙溪口大棚蔬菜基地和菜秧基地的建設(shè)為主，現(xiàn)有 面積3 0畝。3、烤煙生產(chǎn)：主要抓好都口等八大基地的建設(shè)，計(jì)劃 至2005年全鎮(zhèn)烤煙面積達(dá)5000畝。4、葡萄生產(chǎn)：種植品種是曝稔葡萄，主要以道壩和鵝 坊基地為主，全鎮(zhèn)面積達(dá)160畝。5、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)進(jìn)程迅速。以“財(cái)政增長(zhǎng)、農(nóng)民增收、 農(nóng)村穩(wěn)定”為目標(biāo)，依托資源優(yōu)勢(shì)，培植龍頭，建立科技 示范服務(wù)基地。建起了五千畝金水二號(hào)梨基地，正規(guī)化實(shí) 施萬(wàn)畝臍橙基地；狠抓訂單農(nóng)業(yè)和合同農(nóng)業(yè)，加快了農(nóng)村 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的步伐，構(gòu)建了 “公司+農(nóng)戶”、“基地+農(nóng) 戶”的產(chǎn)業(yè)模式，已形成十萬(wàn)羽出籠的毛鴨

25、基地，十萬(wàn)只 板鴨加工基地、千畝蔬菜基地，200畝藤稔葡萄基地，百畝 大棚蔬菜基地，特種養(yǎng)殖基地。三、城鎮(zhèn)建設(shè)小城鎮(zhèn)建設(shè)日新月異，通過(guò)社會(huì)籌集為主等多渠道籌 資，加大基礎(chǔ)設(shè)施力度，按照“三橫三縱”（南興大道、 文明大街、沿江大道、南三公路、南興一路、南興東二 路）的總體框架，建設(shè)了集批發(fā)、零售和貿(mào)工農(nóng)為一體的 小商品市場(chǎng)和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。截止1999年，小城鎮(zhèn)面積增至2 平方公里，擁有600 0多居民，街道都硬化。江西日?qǐng)?bào)在 千里繁榮一線牽報(bào)道京九線上的小城鎮(zhèn)建設(shè)成就時(shí)， 北引言報(bào)道xx鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)規(guī)劃和建設(shè)成果。2000年，時(shí)任省 委副書(shū)記、常務(wù)副省長(zhǎng)黃智權(quán)親臨xx視察，并對(duì)xx的工 作予以肯定。為優(yōu)

26、化社會(huì)環(huán)境，加快發(fā)展，鎮(zhèn)黨委、政府 一直把通民風(fēng)、凈環(huán)境作為工作重點(diǎn)，加強(qiáng)環(huán)境的綜合治 理。多年被市、縣評(píng)為綜治先進(jìn)單位，98年還被省委、省 政府授予社會(huì)治安綜合治理先進(jìn)單位。第二節(jié)建設(shè)方案選擇項(xiàng)目選址在xx縣xx鎮(zhèn)，地質(zhì)結(jié)構(gòu)良好，符合房屋基 本建設(shè)要求，本項(xiàng)目不提供兩種以上建設(shè)方案進(jìn)行比對(duì)選 擇，項(xiàng)目建設(shè)完全按照相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、外觀形象設(shè)計(jì)規(guī)范 和建設(shè)設(shè)計(jì)方案的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)建設(shè)。第三節(jié)場(chǎng)地建設(shè)條件一、項(xiàng)目的地理位置項(xiàng)目擬建地址為x x縣xx鎮(zhèn)xx村。二、地震、氣象、水文條件地震：根據(jù)中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖(gb 18306-2001 ), 選址地震動(dòng)峰值小于0.05g,相應(yīng)地震基本烈度為小于6度

27、, 因此此項(xiàng)目所在地的抗震設(shè)防烈度為六度。按鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生 院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，建筑抗震烈度應(yīng)在該地區(qū)抗震設(shè)防烈度的基 礎(chǔ)上提高1度。即此建筑的抗震設(shè)防烈度為七度。氣象、水文：項(xiàng)目地xx縣地屬中亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候, 雨量充沛，氣候溫和，光照充足，四季分明，無(wú)霜期長(zhǎng)； 年平均氣溫1 8.8°co據(jù)歷年洪水調(diào)查資料顯示，項(xiàng)目建設(shè) 地不會(huì)受到洪水威脅。第四章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與主要內(nèi)容第一節(jié)項(xiàng)目組成與標(biāo)準(zhǔn)一、項(xiàng)目組成1、工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)2、土建工程及裝修施工3、水電安裝4、試運(yùn)行5、正常運(yùn)行二、項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)第二節(jié)建設(shè)規(guī)模與主要內(nèi)容1、建設(shè)規(guī)模新建xx縣xx衛(wèi)生院xx分院綜合大樓

28、建設(shè)項(xiàng)目，框架 結(jié)構(gòu)，共兩層，建筑面積991平方米，其中垃圾池及消毒 池各占10平方米。2、建設(shè)內(nèi)容樓層設(shè)為兩層；一層設(shè)有中、西藥房、x光室、b超室、 化驗(yàn)室、診查室、收費(fèi)室、護(hù)士站、病房、衛(wèi)生間；二層 設(shè)有辦公室、會(huì)議室、廚房、餐廳、職工宿舍、衛(wèi)生間、浴室，具體布局詳見(jiàn)設(shè)計(jì)圖紙。第五章總平面布置及公用輔助工程第一節(jié)主要場(chǎng)所布置方案一、規(guī)劃設(shè)計(jì)總說(shuō)明1、功能分區(qū)明確合理，平面布局緊湊，交通路線流暢 短捷，環(huán)境協(xié)調(diào)美觀，建筑設(shè)計(jì)注重標(biāo)準(zhǔn)化與多樣化相結(jié) 合。貫徹適用、經(jīng)濟(jì)和在可能條件下注意美觀的原則，按 照經(jīng)濟(jì)水平和地域條件合理確定。2、病房床位設(shè)置：病床的排列平行于采光窗墻面。平 行兩床的凈距大

29、于0.8m,靠墻病床床沿同墻面的凈距大于 0. 6mo單排病床通道凈寬大于1.1 0m,雙排病床（床端）通 道凈寬大于1.4 0m。病房門凈寬大于1.10m,以滿足運(yùn)送病 人的需要。產(chǎn)科母嬰同室每床使用面積大于6 hl2,房門雙 向開(kāi)啟，門凈寬大于l 10 m,門扇設(shè)觀察窗。護(hù)士站與護(hù)理單元走道聯(lián)通，距最遠(yuǎn)病房門口不超過(guò) 30 m,并與治療室相通，與醫(yī)生辦公室相鄰，采用開(kāi)敝空 間，便于護(hù)理人員能方便地與各病房聯(lián)系和直接觀察病人。護(hù)理單元內(nèi)的廁所、盥洗、污洗設(shè)于一區(qū)，既有利于 清潔衛(wèi)生、減少污染，又有利于給排水設(shè)備的敷設(shè)。手術(shù)室通向清潔走道的門凈寬大于1. 10m,并設(shè)彈簧門。 通向洗手間的門凈

30、寬小于0. 80m,設(shè)彈簧門。3、交通組織設(shè)計(jì)是醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容。我們會(huì) 特別注意室外道路的污潔分流，強(qiáng)調(diào)防止交叉感染。不僅 會(huì)解決好室外人、車、物流的問(wèn)題，還會(huì)解決室內(nèi)人、車、 物流的問(wèn)題（醫(yī)療街、交通廊）；不但會(huì)處理好水平交通， 也會(huì)處理好垂直交通；既會(huì)有潔凈物的供應(yīng)通道，又會(huì)有 污染物的專用通道（主要是垂直方向）。4、醫(yī)院建筑是功能甚為復(fù)雜的建筑，由于醫(yī)院的建設(shè) 周期較長(zhǎng)而醫(yī)學(xué)技術(shù)發(fā)展迅速，導(dǎo)致設(shè)備更新速度加快， 加上管理者的局限性和體制等方面的原因，往往新醫(yī)院落 成之日，就是醫(yī)院面臨改造之時(shí)。所以在總體設(shè)計(jì)上應(yīng)預(yù) 留病房、醫(yī)技等醫(yī)療用房的空間外，還會(huì)注意水、電、氣 （三氣）、鍋爐

31、、污水處理等醫(yī)院保障系統(tǒng)的擴(kuò)容問(wèn)題。在 單體設(shè)計(jì)上，會(huì)從基礎(chǔ)、荷載、結(jié)構(gòu)、層高等方面須多留 點(diǎn)改建的余地。衛(wèi)生院住院綜合樓布置方案1、布置原則統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，完善功能，規(guī)劃建設(shè)滿足基本需求。按照 國(guó)家的要求，統(tǒng)一技術(shù)規(guī)范，做到規(guī)模適宜，在衛(wèi)生院的 配置上滿足住院綜合樓工作的要求。2、衛(wèi)生院住院綜合樓的功能及基本項(xiàng)目布置樓層設(shè)為兩層；一層設(shè)有中、西藥房、x光室、b超室、化驗(yàn)室、診查室、收費(fèi)室、護(hù)士站、病房、衛(wèi)生間；二層 設(shè)有辦公室、會(huì)議室、廚房、餐廳、職工宿舍、衛(wèi)生間、 浴室，具體布局詳見(jiàn)設(shè)計(jì)圖紙。第二節(jié)總平面布置一、平面設(shè)計(jì)(1) 在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，參照有關(guān)建設(shè)規(guī)模要求，結(jié)合本 地情況進(jìn)行大樓的總體設(shè)計(jì)

32、，符合規(guī)范中的給排水，電氣, 消防，環(huán)境等具體要求。(2) 充分考慮xx縣xx衛(wèi)生院xx分院綜合大樓使用 功能和服務(wù)方式的獨(dú)特性，在總體布局和細(xì)節(jié)處理上貫徹 落實(shí)“以人為本”的建設(shè)理念。(3) 各種服務(wù)對(duì)象流線、內(nèi)部工作人員流線力求做到 清晰便捷。二、立面設(shè)計(jì)(1) 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案為現(xiàn)代建筑簡(jiǎn)約風(fēng)格，強(qiáng)調(diào)了建 筑的韻律感，整棟建筑外立面簡(jiǎn)潔明快，富有親切感。(2) 充分發(fā)揮功能優(yōu)勢(shì)，利用現(xiàn)有的地形地貌，使建 筑物的風(fēng)格與當(dāng)?shù)氐淖匀伙L(fēng)光融為一體，做到功能與藝術(shù) 的統(tǒng)一。三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工程設(shè)計(jì)采用的規(guī)程規(guī)范a) 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范gb500 092001；b）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范gb500102 002

33、；c）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范gb50 0112001；d）建筑地基基礎(chǔ)規(guī)范gb500720 02；e）建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gb500682 001）自然條件風(fēng)荷載：基本風(fēng)壓wo =0. 3n/m2 基本雪壓：0. 4kn/m 2場(chǎng)地地質(zhì)較穩(wěn)定，適宜進(jìn)行本工程的建設(shè)五、結(jié)構(gòu)體系及基礎(chǔ)選型基礎(chǔ)根據(jù)工程地質(zhì)勘察報(bào)告及建筑的結(jié)構(gòu)形式，本項(xiàng) 目所有單體建筑基礎(chǔ)選型初選孔樁基礎(chǔ)。胚體見(jiàn)下表：項(xiàng)目結(jié)構(gòu)形式及基礎(chǔ)選型六、主要建筑材料和強(qiáng)度等級(jí)結(jié)構(gòu)材料墻體：均為填充墻，均采用mu1 0頁(yè)巖空心磚,m5.0混 合砂漿砌筑。鋼筋：為 hpb235, fy=fy, =210 n/mm2,為 hr b335, fy=

34、fy x =300n/mm2 0第三節(jié)公用輔助工程一、給排水工程用水接院區(qū)內(nèi)環(huán)狀供水管網(wǎng)。本地區(qū)供水充足有保障。 排水按規(guī)劃，實(shí)行雨污分流排水體制，分設(shè)雨水、污水管 道，鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院給水應(yīng)符合生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) gb5749-2 006,污水排放應(yīng)達(dá)到無(wú)害化要求。二、動(dòng)力及公用工程1、供電要符合以下要求：1) 宜采用雙路電源供電，不能保證持續(xù)供電的地區(qū)，應(yīng) 設(shè)自備電源；2) .電源裝配容量應(yīng)滿足現(xiàn)有設(shè)備及近期的增容需求；3) .院區(qū)內(nèi)宜采用分回路供電方式。4) 手術(shù)室和產(chǎn)房的管線采用暗設(shè)，洗手間設(shè)置非手 動(dòng)洗手設(shè)施大于兩個(gè)。2、照明系統(tǒng)：照明系統(tǒng)的種類及照明標(biāo)準(zhǔn)：照明設(shè)計(jì)的種類包括正 常照明、應(yīng)

35、急照明和值班照明。照明標(biāo)準(zhǔn)：第六章節(jié)能一、設(shè)計(jì)依據(jù)節(jié)能是國(guó)家發(fā)展經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針。國(guó)家鼓勵(lì) 開(kāi)發(fā)、利用新能源和可再生能源。國(guó)家制定節(jié)能政策，編 制節(jié)能計(jì)劃，并納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃，保障能源 的合理利用，并與經(jīng)濟(jì)發(fā)展、環(huán)境保護(hù)相協(xié)調(diào)。國(guó)家鼓 勵(lì)、支持節(jié)能科學(xué)技術(shù)的研究和推廣，加強(qiáng)節(jié)能宣傳和教 育，普及節(jié)能科學(xué)知識(shí)，增強(qiáng)全民的節(jié)能意識(shí)。國(guó)家計(jì)委、 國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部文件計(jì)交能（1997） 2 542號(hào)關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇（章）”編制 及評(píng)保的規(guī)定。任何單位和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)履行節(jié)能義務(wù)，有 權(quán)檢舉浪費(fèi)能源的行為。本項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)的規(guī)范主要為:江西省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)

36、標(biāo)準(zhǔn)（db36/j0 04-2006）夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)jgj1 34-2001公共建筑建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)gb50189-2 005民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范gb501 76-93二、主要設(shè)計(jì)原則用能單位應(yīng)當(dāng)按照合理用能的原則，加強(qiáng)節(jié)能管理， 制定并組織實(shí)施的節(jié)能技術(shù)措施，降低能耗。用能單位應(yīng) 當(dāng)開(kāi)展節(jié)能教育，組織有關(guān)人員參加節(jié)能培訓(xùn)。未經(jīng)節(jié)能 教育、培訓(xùn)的人員，不得在耗能設(shè)備操作崗位上工作。執(zhí) 行國(guó)家現(xiàn)行的節(jié)約能源的政策、指令、規(guī)定及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)， 合理利用能源，降低能源消耗，提高經(jīng)濟(jì)效益。能源選擇 應(yīng)貫徹國(guó)家能源方針和因地制宜的原則。設(shè)計(jì)中所選設(shè)備 采用國(guó)家推薦的節(jié)能產(chǎn)品，嚴(yán)禁采用國(guó)家規(guī)

37、定的淘汰的低 效高耗能設(shè)備。三. 節(jié)能措施綜述1、制定節(jié)約能源措施；節(jié)約能源、有效用能、保證品質(zhì)；2、節(jié)能從小處著手，隨手關(guān)閉不必要使用之照明及冷 氣；3、科學(xué)有效的建立數(shù)據(jù)化管理工作，加強(qiáng)能源使用數(shù) 據(jù)的統(tǒng)計(jì)記錄工作，多比較，多分析，不斷改進(jìn)節(jié)能措施;4、能耗的記錄要與客觀環(huán)境的相關(guān)條件有關(guān)，也要記 錄天氣溫度和相對(duì)濕度等數(shù)據(jù)；5、水資源也是重要能源，也要加強(qiáng)管理，節(jié)約用水， 其消耗也要做好統(tǒng)計(jì)工作；6、加強(qiáng)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作，良好的保養(yǎng)也能節(jié)約能 源；7、建立正確的設(shè)備運(yùn)行操作和管理模式，管理也能產(chǎn) 生節(jié)能效益；8、建筑中配裝水表、電表等能量計(jì)量?jī)x表，以便用戶 檢查耗能情況，及時(shí)制定節(jié)能措

38、施。9、房屋建筑屋頂采用架空隔熱板、以減少太陽(yáng)輻射熱 對(duì)室內(nèi)的影響，使室內(nèi)降溫設(shè)備節(jié)能。10、采用節(jié)能性的建筑設(shè)備，包括采用塑鋼窗、室內(nèi) 節(jié)能供熱系統(tǒng)控制設(shè)備等。11、適時(shí)采用新型節(jié)能設(shè)備，引入信譽(yù)較好的節(jié)能服務(wù)公司參與節(jié)能管理工作，將更有效地節(jié)約能源。四、節(jié)能評(píng)估本項(xiàng)目按口用水20m7d,日用電80度/d計(jì)算，項(xiàng)目建設(shè) 期綜合耗標(biāo)準(zhǔn)煤4. 22噸。具體數(shù)據(jù)見(jiàn)下表。項(xiàng)目運(yùn)作消耗能源表第七章環(huán)境保護(hù)與消防措施第一節(jié)環(huán)境影響和水土保持方案一、項(xiàng)目主要污染源是建筑物產(chǎn)生的醫(yī)院污水、生活污水及糞便醫(yī)院已按有關(guān)規(guī)范設(shè)置了集中式污水處理構(gòu)筑物，醫(yī) 院污水經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的消毒，經(jīng)檢測(cè)合格后定期排放。生活污 水進(jìn)入

39、化糞池處理后，排入城區(qū)的污水管網(wǎng)，排污方便且 有保證。本工程的廢棄物包括一次性使用的醫(yī)療器械，病理組 織等，設(shè)專門排放點(diǎn)，與普通垃圾分開(kāi)設(shè)置、運(yùn)送，進(jìn)行 單獨(dú)處理或銷毀，且人員出入口與廢棄物分開(kāi)設(shè)置。1、環(huán)境影響分析(1) 環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家環(huán)境保護(hù)有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目主要采用如下標(biāo)準(zhǔn)： 開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案技術(shù)規(guī)范(sl 204-98)水土保持綜合治理技術(shù)規(guī)范(gb/t1645 3. 6-2008)污水排放綜合標(biāo)準(zhǔn)(gb8978-200 2)地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(gb3838 -2002)環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(gb3 095-1996)城鎮(zhèn)區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)(gb3096-2 008)大氣污染物綜

40、合排放標(biāo)準(zhǔn)(gb 16297-1996 )建筑施工場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)(gb1252 3-12524-90 ) 其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)(2) 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析1) 水環(huán)境影響分析本項(xiàng)目產(chǎn)生的污水為少量廁所、生活廢水。廁所污水 經(jīng)化糞池處理，生活廢水排入城區(qū)排污管道，對(duì)周邊水體 環(huán)境無(wú)直接影響。2）聲環(huán)境影響分析本項(xiàng)目投產(chǎn)后，各主噪聲基本在5 5-85db之間。各聲 源中分體式空調(diào)及配電等聲源經(jīng)墻體隔音后，對(duì)外界環(huán)境 影響較??；3）大氣環(huán)境影響分析對(duì)大氣環(huán)境無(wú)影響。4）固廢物影響分析本項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢棄物主要是生活垃圾。本項(xiàng)目生 活垃圾集中收集后交由環(huán)衛(wèi)部門處理，各類固廢經(jīng)合理處 置后對(duì)周邊環(huán)境影響較小。（

41、3）項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)境影響分析1）項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境影響主要有以下幾方面：a：施工揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境的影響：在整個(gè)施工期，產(chǎn)生揚(yáng)塵 的作業(yè)有土地平整、打樁、回填、道路灌注、建材運(yùn)輸、 露天堆放、裝卸和攪拌等過(guò)程，如遇干旱無(wú)雨季節(jié)，加上 大風(fēng)，施工揚(yáng)塵將更嚴(yán)重。b :施工噪聲對(duì)環(huán)境的影響：施工的噪聲源主要有挖土 機(jī)、推土機(jī)、裝卸機(jī)、打樁機(jī)、水泥攪拌機(jī)、吊車、沙輪 機(jī)、電鉆、電梯、切割機(jī)及各種車輛等。c：施工排水、棄土及垃圾對(duì)環(huán)境的影響：施工期間， 施工人員日常生活需排放一定量的生活廢水；施工過(guò)程中 將產(chǎn)生一定量的建筑廢棄物，同時(shí)在建設(shè)施工期間需要挖 土、運(yùn)輸棄土，運(yùn)輸各種土筑材料，如砂石、水泥、磚瓦、 木料等。

42、2）、施工期間環(huán)境保護(hù)措施項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定進(jìn)行文明施工，落實(shí)具 體的安全文明施工措施。a：施工揚(yáng)塵對(duì)運(yùn)輸黃砂、石子、建筑垃圾等車輛應(yīng)嚴(yán)密覆蓋，絕 對(duì)防止散落；對(duì)施工場(chǎng)地和道路應(yīng)實(shí)施灑水抑塵；對(duì)露天 砂石等建筑材料堆場(chǎng)必須用帆布或塑料紡織布圭寸蓋。b：施工噪聲施工過(guò)程中盡量選用低噪聲設(shè)備；加強(qiáng)高噪聲施工設(shè) 備的維修管理，減少設(shè)備非正常的噪聲；施工車輛的運(yùn)行 路線和時(shí)間盡量避開(kāi)噪聲敏感區(qū)和噪聲敏感時(shí)段；除搶修、 搶險(xiǎn)、施工工藝或特殊要求必須連新作業(yè)外，盡量不在夜 間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的施工作業(yè)。因特殊要求需夜間 施工的，報(bào)環(huán)保部門審批，并且告示附近居民及施工噪聲 標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行g(shù)b12524

43、 -90建筑施工場(chǎng)界噪聲限值中的標(biāo)準(zhǔn) 的規(guī)定。c：施工排水、棄土及垃圾施工過(guò)程中的泥漿廢水、機(jī)械清洗廢水、施工隊(duì)伍和 生活污水應(yīng)經(jīng)處理后方可排放；不能綜合利用的建筑垃圾 及多余建筑材料，不能隨意堆放，應(yīng)及時(shí)清運(yùn)、妥善處理。2、項(xiàng)目施工對(duì)周邊居民的影響分析為減少施工噪音等污染對(duì)周邊居民的影響，項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán) 格按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定進(jìn)行安全、文明施工。將項(xiàng)目區(qū) 用臨時(shí)圍墻隔離，現(xiàn)場(chǎng)周邊設(shè)立圍護(hù)設(shè)施，嚴(yán)格按規(guī)定設(shè) 置施工標(biāo)牌，施工人員、材料及工程機(jī)械以京九大道為出 入通道；做好施工組織設(shè)計(jì)，施工現(xiàn)場(chǎng)與周邊居民生活區(qū) 的距離設(shè)置應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以確保安全文明施工， 減少項(xiàng)目施工對(duì)附近居民的影響。第二節(jié)消

44、防措施和實(shí)施方案根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(gb5 0016-2006)和各專業(yè) 提供的有關(guān)設(shè)計(jì)資料，提出如下方案：總平面布置嚴(yán)格按照現(xiàn)行防火規(guī)范設(shè)計(jì)，以滿足安全、 防火和消防要求。建筑物之間留有足夠防火距離，并設(shè)有 消防通道或場(chǎng)地以供消防車通行，并有場(chǎng)地供消防車通行, 符合防火規(guī)范設(shè)計(jì)。本工程按二級(jí)耐火等級(jí)設(shè)計(jì)。磚墻耐火極限均大于或等于3小時(shí)。每層設(shè)防火分區(qū)，通向公共走道的單元入口處，設(shè)乙 級(jí)防火門。疏散樓梯間，為天然采光和自然通風(fēng)的樓梯，且為封 閉樓梯間。設(shè)疏散指示圖標(biāo)，疏散走道，樓梯間設(shè)事故照明。按建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，同一時(shí)期內(nèi)的火災(zāi)次 數(shù)按一次考慮，室外消防用水量，一次滅火用量為20l /

45、s, 室內(nèi)消防用水量按10l/s供給，每次消防用水為50立方米。本項(xiàng)目采用生活、消防聯(lián)合給水系統(tǒng)，主要給水管網(wǎng) 呈環(huán)狀，通過(guò)環(huán)狀管網(wǎng)向室內(nèi)供水。室外消火栓采用地下 式，每個(gè)消火栓的間距不大于100m,消火栓距路邊2m,作 為消防給水管，管徑不小于loommo本工程除設(shè)消防用水外，室內(nèi)均設(shè)有手提式干粉滅火 器。第三節(jié)污水處理方案一、污水、固體廢物的來(lái)源污水、固體廢物主要來(lái)自住院部、化驗(yàn)室、藥劑室、 廁所等。污水按水質(zhì)成分不同可分為生活污水、特種廢水 和放射性廢水三大類。其中生活污水占比重較大，其水質(zhì) 與普通生活污水相同。特種廢水包括化驗(yàn)室、藥劑室排出 的污水，含有重金屬、消毒劑有機(jī)物質(zhì)、酸、堿等

46、有毒有 害物質(zhì)。放射性廢水是放射性診斷、治療過(guò)程中排放的含 有放射性元素的廢水。固體廢物的應(yīng)做到分類收集，統(tǒng)一 集中一地銷毀。本項(xiàng)目研究主要是針對(duì)污水對(duì)環(huán)境的影響提出工程方 案加以解決。二、處理概況項(xiàng)目建成后排放的醫(yī)療水中含有大量病原體、細(xì)菌、病毒和有機(jī)與無(wú)機(jī)污染物，污水若處理不善，將嚴(yán)重污染 附近水環(huán)境，威脅人民的身體健康。因此，醫(yī)院污水必須 經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后才能排入水體。院區(qū)已建設(shè)了污水處理系統(tǒng), 本項(xiàng)目污水進(jìn)入新建的污水處理系統(tǒng)，經(jīng)處理后出水達(dá)到污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(gb897 82002) 一級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)1無(wú)障礙設(shè)計(jì)第一節(jié)總平面設(shè)計(jì)根據(jù)城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范(j gj50- 2001)要

47、求，本工程無(wú)障礙設(shè)計(jì)范圍如下：1、建筑基地：人行通道、停車位；2、建筑入口：入口平臺(tái)及門；3、病床廁所；4、樓梯間；第二節(jié)建筑設(shè)計(jì)1、在建筑入口設(shè)無(wú)障礙坡道，寬3. 6米，坡度1： 12, 門應(yīng)按無(wú)障礙要求施工，門內(nèi)外高差不大于1.5cm,并應(yīng)以 斜面過(guò)渡。2、一層門廳的出入口應(yīng)按無(wú)障礙要求施工，門內(nèi)外高 差不大于1.5cm,并應(yīng)以斜面過(guò)渡。3、病床衛(wèi)生間設(shè)置無(wú)障礙專用廁位。2.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排第一節(jié)項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)一、指導(dǎo)思想按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求，通過(guò)對(duì)xx縣xx醫(yī)療衛(wèi)生工 作現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)和要求的預(yù)測(cè)分析，合理做好規(guī)劃，建 成具有前瞻性，適應(yīng)現(xiàn)代醫(yī)療衛(wèi)生工作的需要，能最大限 度滿足業(yè)務(wù)需求的x

48、x縣x x衛(wèi)生院xx分院綜合大樓建設(shè)項(xiàng) 目。同時(shí)，嚴(yán)格遵守國(guó)家基本建設(shè)管理程序，確保工程施 工質(zhì)量，以改善xx衛(wèi)生院xx分院綜合大樓基礎(chǔ)設(shè)施條件 為契機(jī)，全面加強(qiáng)管理，促進(jìn)醫(yī)療衛(wèi)生工作，提高醫(yī)療衛(wèi) 生水平。二、建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)1、成立xx縣xx衛(wèi)生院xx分院綜合大樓建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目 籌建領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建設(shè)管理。項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行項(xiàng)目 法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制和工程監(jiān)理制；2、本項(xiàng)目對(duì)工程的勘察設(shè)計(jì)、施工和材料采購(gòu)實(shí)行公開(kāi)招標(biāo);3、本項(xiàng)目的工程施工必須由具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程 隊(duì)伍進(jìn)行施工；4、本項(xiàng)目實(shí)行工程監(jiān)理制，由具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單 位進(jìn)行監(jiān)理。三、本項(xiàng)目建設(shè)管理組織機(jī)構(gòu)為了抓好落實(shí)，加強(qiáng)項(xiàng)

49、目的組織管理，成立xx縣xx 衛(wèi)生院xx分院綜合大樓建設(shè)項(xiàng)目籌建領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室主任由xx縣xx衛(wèi)生院xx分院綜合大樓 院長(zhǎng)擔(dān)任，具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)施工管理工作。!1!資金籌集安排嚴(yán)格項(xiàng)目資金管理，節(jié)約資金、杜絕浪費(fèi)，建立基建專戶，保證項(xiàng)目資金專項(xiàng)專用，堅(jiān)持按照工程進(jìn)度支付工 程開(kāi)支，保留10%的工程款做工程質(zhì)量保證金，對(duì)項(xiàng)目資金 實(shí)行報(bào)賬制，以監(jiān)督資金的使用，所有開(kāi)支須經(jīng)審計(jì)報(bào)賬, 充分發(fā)揮資金的使用效益。五、勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨 主要基建項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)通過(guò)有資質(zhì)的單位招標(biāo)。設(shè)備訂貨由x x縣xx衛(wèi)生院xx分院綜合大樓建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目籌建辦負(fù)責(zé)。六、施工準(zhǔn)備1、現(xiàn)場(chǎng)為xx

50、縣xx鎮(zhèn)，其施工用水用電均已具備。2、施工所在地較平整，場(chǎng)地土石方工程較小，本項(xiàng)目 施工條件較好。第二節(jié)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度1、項(xiàng)目建設(shè)期本項(xiàng)目建設(shè)期為7個(gè)月，即2012年9月-2013年3月。2、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排（1）項(xiàng)目初設(shè)等前期工作2012年8月完成項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、施工圖和招投標(biāo)等前 期工作。（2）前期準(zhǔn)備2012年9月完成場(chǎng)地平整工作及三通一平。（3）工程施工2012年9月項(xiàng)目開(kāi)工；2013年1月，工程建筑主體封頂；2013年2月，完成建筑工程裝修施工；2013年3月，室外工程施工，同時(shí)進(jìn)行設(shè)備安裝調(diào)試 工作，接受各工種與各行業(yè)主管部門驗(yàn)收；2013年3月，室外工程施工和設(shè)備安裝調(diào)試工作結(jié)束,

51、設(shè)備開(kāi)始安裝；20 13年3月，設(shè)備安裝完成，各部門、各行業(yè)的驗(yàn)收全部結(jié)束，工程交付使用。第十章項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容、方式和組織形式根據(jù)中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法和上級(jí)有關(guān)文件 規(guī)定，本項(xiàng)目將按照招投標(biāo)程序，參照國(guó)家發(fā)展改革委員 會(huì)招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法和建筑工程國(guó)家招標(biāo)文件 范本結(jié)合工程實(shí)際，編制xx縣xx衛(wèi)生院xx分院綜合大 樓建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)文件，進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的招投標(biāo)工作。具體 實(shí)施方案如下：一、招投標(biāo)原則按照國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)（2001）第9號(hào)令建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定 的要求，按照公開(kāi)、公平、公正的原則，擬對(duì)本項(xiàng)目的建 筑工程、設(shè)備購(gòu)置、設(shè)備安裝工程、監(jiān)理等組織公開(kāi)招

52、標(biāo), 選擇相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行建設(shè)、安裝、監(jiān)理、保證項(xiàng)目建 設(shè)的質(zhì)量，采購(gòu)符合要求的儀器設(shè)備，保證整個(gè)工程合法、 有序、高效、健康地運(yùn)行，并保質(zhì)保量，按期竣工。二、招標(biāo)基本情況招標(biāo)通過(guò)委托招標(biāo)的組織形式采取公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招 標(biāo)的方式進(jìn)行（具體見(jiàn)表）。建設(shè)項(xiàng)目名稱：xx縣xx衛(wèi)生院xx分院綜合大樓建設(shè)項(xiàng)目三、投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序該建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容較多，質(zhì)量要求高，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目分 項(xiàng)規(guī)模和建設(shè)要求，凡是需公開(kāi)招標(biāo)的項(xiàng)目，在招投標(biāo)過(guò) 程中應(yīng)遵守如下程序：1、在本項(xiàng)目經(jīng)上級(jí)部門批復(fù)同意后一個(gè)月內(nèi)，xx縣 xx衛(wèi)生院xx分院綜合大樓建設(shè)項(xiàng)目在指定的媒介上發(fā)布有 關(guān)招標(biāo)公告。2、在招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出日起20

53、日內(nèi)，具有承擔(dān)招標(biāo) 項(xiàng)目能力的法人或者其他組織都可投標(biāo)。投標(biāo)人少于3個(gè) 時(shí)，項(xiàng)目發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招 標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)，招標(biāo)項(xiàng)目屬于建筑施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)和擬用完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械 設(shè)備，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合招標(biāo)。3、開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加,開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人委托公證機(jī)構(gòu)檢察并公證。投標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：能夠最大限度的滿足招標(biāo)文件中 規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性 要求。4、評(píng)標(biāo)按照中華人民共和國(guó)招投標(biāo)管理法的規(guī)定和程序進(jìn)行。5、中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中

54、標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)， 該通知書(shū)具有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)承 擔(dān)法律責(zé)任。自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出10日之內(nèi)，按照招標(biāo)文件, xx縣xx衛(wèi)生院x x分院綜合大樓建設(shè)項(xiàng)目和中標(biāo)人簽訂書(shū) 面合同，同時(shí)，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，也不得 將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)包。6、施工監(jiān)理招標(biāo)：施工監(jiān)理對(duì)工程的質(zhì)量起著關(guān)鍵的 作用。在進(jìn)行施工監(jiān)理招標(biāo)時(shí)，面向江西省公開(kāi)選擇施工 監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目的監(jiān)理。7、施工企業(yè)選擇招標(biāo)：xx縣xx衛(wèi)生院x x分院綜合 大樓建設(shè)項(xiàng)目依據(jù)工程的需要，采用總承包方式，選擇施 工企業(yè)。第十一章投資估算與資金籌措第一節(jié)總投資估算一、估算依據(jù)1、本項(xiàng)目投資表編制依據(jù)如下文件：

55、江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表2004年江西省裝飾裝修消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表20 04年江西省安裝工程消耗量定額及單位估價(jià)表2004年江西省建筑安裝工程費(fèi)用定額2、有關(guān)材料價(jià)格和工程預(yù)算定額，依據(jù)全國(guó)統(tǒng)一市 政工程預(yù)算定額江西省單位估算表及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。二、總投資估算1、估算依據(jù)(1) 本項(xiàng)目投資表編制依據(jù)如下文件：江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表2004年江西省安裝工程消耗量定額及單位估價(jià)表2004年全國(guó)統(tǒng)一機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額(江西省預(yù)算價(jià)格2002 年)江西省裝飾裝修消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表2 004年江西省建筑安裝工程費(fèi)用定額2 004年(2) 本估算包括xx縣xx衛(wèi)生院xx分院綜合大

56、樓建設(shè) 項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)工程的工程建安費(fèi)，工程建設(shè)其它費(fèi)，總預(yù) 備費(fèi)等費(fèi)用。(3) 有關(guān)材料價(jià)格和工程預(yù)算定額，依據(jù)全國(guó)統(tǒng)一工程預(yù)算定額江西省單位估算表及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);設(shè)備等參考xx州市有關(guān)單位近期采購(gòu)的市場(chǎng)價(jià)測(cè)算。2、項(xiàng)目投資估算 (1 )總投資估算表1) 建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)本項(xiàng)目建筑工程費(fèi)估算采用單位建筑工程投資估算法,單位工程造價(jià)根據(jù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院投 資估算，在評(píng)估或?qū)徟?xiàng)目可行性研究報(bào)告時(shí)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生 院房屋平均建筑安裝工程造價(jià)，可適當(dāng)高于建設(shè)地區(qū)相同 建筑等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)構(gòu)形式的住宅平均建安造價(jià)。經(jīng)調(diào)查測(cè)算，得出2011年底xx縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)多層框架結(jié)構(gòu)建筑的單位工程平均造價(jià)為1 100元/m蔦 衛(wèi)生院住院部安裝 工程所需設(shè)備列入安裝工程費(fèi)，按建筑面積為計(jì)算基礎(chǔ)， 單價(jià)分別為：給排水工程42元/ms消防給水與設(shè)施36元 /m室內(nèi)外供配電與照明工程39元/m駕弱電布線30. 2元 /m%景觀造型與綠化費(fèi)26元/m2。該項(xiàng)目建筑工程費(fèi)估算詳見(jiàn)下表。xx縣xx衛(wèi)生院xx分院綜合大樓建設(shè)項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)用估算表2）工程建設(shè)其它費(fèi)用a、建設(shè)單位管理費(fèi)，按工程費(fèi)用的1.5%計(jì)?。籦、據(jù)xx縣城市建設(shè)綜合配套費(fèi)征收管理辦法的有