水電安裝監(jiān)理細(xì)則

1、江西省恒信建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司 監(jiān)理細(xì)則 九龍明珠C02地塊 工程水電安裝監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編 制： 審 批： 江西省恒信建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司 九龍明珠 工程項(xiàng)目監(jiān)理部 2014 年 4 月 20 日一、工程概況 建設(shè)單位：南昌紅江實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司項(xiàng)目名稱：九龍明珠C02地塊建設(shè)地點(diǎn)：南昌市九龍湖新城起步區(qū)設(shè)計(jì)單位：南昌市城市設(shè)計(jì)規(guī)劃研究總院施工單位：江西省第十建筑工程有限公司監(jiān)理單位：江西省恒信建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司建設(shè)地點(diǎn)：南昌市九龍湖新城起步區(qū)（jlh702-C02地塊內(nèi)）二、水電安裝工程的監(jiān)理程序：（1）事前指導(dǎo)：接到施工圖后，協(xié)助施工單位學(xué)習(xí)了解圖紙內(nèi)容，對(duì)施工設(shè)計(jì)中的問(wèn)題，盡量

2、在圖紙會(huì)審中解決，施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題，協(xié)助施工單位與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系解決。（2）基礎(chǔ)和主體工程施工階段：1、施工單位及時(shí)報(bào)送水電施工技術(shù)管理體制人員名單、資質(zhì)證書及特殊工種上崗證的復(fù)印件，并且人與證相符。2、督促施工單位報(bào)送施工進(jìn)度計(jì)劃及施工組織設(shè)計(jì)。3、及時(shí)報(bào)送設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單、質(zhì)保書、合格證等資料，現(xiàn)場(chǎng)檢查各種材料的外觀質(zhì)量，及時(shí)簽發(fā)報(bào)驗(yàn)單，不合格材料不得用于工程中，需復(fù)試的材料必須在復(fù)試合格后，方可使用。4、水電安裝工程中，對(duì)防雷接地預(yù)埋線管、排水出戶、給水進(jìn)戶等隱蔽工程必須報(bào)監(jiān)理檢查，并做好隱蔽記錄、工序報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理檢查合格后，報(bào)縣質(zhì)檢站檢查通過(guò)后，方可進(jìn)行隱蔽。5、檢查預(yù)埋管件、套

3、管、加工質(zhì)量，預(yù)留洞預(yù)留位置是否正確，預(yù)埋管道的基礎(chǔ)是否符合施工規(guī)范。6、施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求及縣質(zhì)監(jiān)站的統(tǒng)一技術(shù)交底和有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范精心組織施工并按建筑工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行自檢、自評(píng)。三、水電施工階段：A. 地下隱蔽工程：給水進(jìn)戶管安裝完畢后做水壓試驗(yàn)，排水出戶管安裝完畢后做灌水試驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理核驗(yàn)后報(bào)縣質(zhì)檢站復(fù)核，同意后方可隱蔽。B.強(qiáng)弱電保護(hù)管預(yù)埋標(biāo)準(zhǔn)層報(bào)縣質(zhì)檢站復(fù)核。C.施工過(guò)程中要注意保護(hù)建筑成品，不許野蠻打洞。施工中斷或完工后管道敞口處要封堵，以免進(jìn)雜物堵塞。1、施工工藝指標(biāo)（以室內(nèi)地平為±0）：1) 洗滌盆前沿距地平800mm，水嘴標(biāo)高1000m

4、m。2) 洗滌盆排水支管清掃口距地平250mm。3) 坐便器預(yù)留洞中心距墻篩面430mm。4) 坐便器低水箱高度510mm，角伐高度250mm。5) 排水立管伸縮節(jié)預(yù)留間隙15mm20mm。6) 地漏蓖子低于地面3mm5mm。7) 照明開關(guān)距門邊口150mm200mm，距地坪1400mm。8) 室內(nèi)普通插座高度300mm。9) 室內(nèi)分戶箱底部距地1800mm。10) 成排開關(guān)插座標(biāo)高要一致，同一室誤差允許23mm。11) 吊燈頭距地2000mm，燈線兩端搪錫。12) 空調(diào)插座1800mm。四、給排水、電氣施工中注意的問(wèn)題：1）室內(nèi)給排水、電氣施工時(shí)請(qǐng)與土建人員配合在各墻上給出50cm線，標(biāo)高以

5、50cm線為準(zhǔn)。2）關(guān)于PVC排水管伸縮節(jié)問(wèn)題：1、衛(wèi)生間排水橫管在樓板下方接入立管至頂層或閣樓已無(wú)支管接入時(shí)，頂層或閣樓立管伸縮節(jié)可與檢查口相連。2、地下室排水橫管大于2米時(shí)應(yīng)加一個(gè)伸縮節(jié)，沒(méi)有水平橫管時(shí)，立管應(yīng)加伸縮節(jié)。3）半地下室鋼性套管要切實(shí)做好防滲漏處理。4）施工中如遇到墻體錯(cuò)位等原因，立管與墻面距離難以按標(biāo)準(zhǔn)施工時(shí)，首先要保證立管的垂直度，地下室管道安裝應(yīng)盡量減少或不擋窗戶，必要時(shí)首先保證管道安裝和維修方便。5）樓板預(yù)留洞的封堵要由專業(yè)土建人員施工，水電應(yīng)配合土建人員做好屋面及廚衛(wèi)間蓄水試驗(yàn)并記錄。6）半地下室內(nèi)不得有長(zhǎng)距離管道，以盡量減少對(duì)住戶干擾。7）立管穿樓板時(shí)，要加鋼性套管

6、，上端高出地面50mm，位置要找準(zhǔn)再打洞，不許打斷鋼筋。8）廚衛(wèi)間排水立管過(guò)樓板處做阻水臺(tái)高30mm。9）接地電阻測(cè)試卡在室外地平上1.8米，預(yù)留200×200×120洞。10）各引下線主筋在距室外地平0.7米，焊40×4扁鋼，引出建筑物外1米，做為連接電氣重復(fù)接地及人工接地體引入點(diǎn)。11）屋面所有金屬設(shè)備均要與避雷網(wǎng)連接一體，避雷網(wǎng)支架預(yù)埋卡接支架，高150mm，埋深100mm，間距1000mm，轉(zhuǎn)彎處間距500mm。12）避雷網(wǎng)系統(tǒng)施工完后，用接地?fù)u表進(jìn)行電阻測(cè)量，符合設(shè)計(jì)要求做好記錄。13）暗配線管敷設(shè)時(shí)，要固定牢固，不允許有死、扁彎，用套管連接時(shí)必須用膠粘

7、接套管，長(zhǎng)度不低于管徑的6倍。14）埋入墻體內(nèi)的線管其保護(hù)層不小于15mm。15）管路入箱盒時(shí)，采用鎖母連接。要求平整牢固。16）管內(nèi)穿線必須在抹灰以后進(jìn)行，管內(nèi)導(dǎo)線不得有接頭、扭結(jié)，嚴(yán)禁將導(dǎo)線直接埋入墻內(nèi)。17）所穿導(dǎo)線應(yīng)依據(jù)規(guī)范要求，有明顯的顏色標(biāo)記或文字標(biāo)記：A相（黃色） B相（綠色） C相（紅色） N 相（淡藍(lán)色） PE線（黃綠色）（接地線）18）剪斷導(dǎo)線預(yù)留長(zhǎng)度標(biāo)準(zhǔn)： 線盒內(nèi)為15cm； 配電箱內(nèi)為箱體周長(zhǎng)的1/2； 出戶線為1.5m； 公用導(dǎo)線在分支處可不剪斷直接穿過(guò)。19）配線完后必須對(duì)線路進(jìn)行絕緣測(cè)試，各線路間電阻值不得小于0.5M，同時(shí)按戶做好記錄。20）配電箱分戶箱要有一定

8、的機(jī)械強(qiáng)度，周邊無(wú)損傷，箱內(nèi)各種器具安置牢固，導(dǎo)線排列整齊，壓接牢固。21）插座接線時(shí)，面對(duì)插座“左零右相”，接地線要單獨(dú)敷設(shè)，不允許與工作零線混用。22）安裝面板時(shí)，盒內(nèi)必須清理干凈，蓋板要緊貼墻面牢固密實(shí)。23）多股導(dǎo)線在接線盒內(nèi)連接時(shí)采用壓線帽子壓接時(shí)，必須用專用壓接鉗壓實(shí)。24）電話及有線電視與照明配管應(yīng)盡量減少交叉減少干擾。五、竣工驗(yàn)收階段：（一）各種管道應(yīng)進(jìn)行以下試驗(yàn)：1、給水系統(tǒng)：水壓試驗(yàn)，通水能力試驗(yàn)，管道沖洗。2、排水系統(tǒng)：隱蔽段閉水試驗(yàn)；通水能力試驗(yàn)；通球試驗(yàn)。3、衛(wèi)生設(shè)備：盛水試驗(yàn)，過(guò)樓板立管洞做蓄水試驗(yàn)。4、電氣照明：做戶表對(duì)照，各戶線路絕緣測(cè)試，避雷接地電阻測(cè)試。5、

9、單元配電箱進(jìn)線保護(hù)鋼管嚴(yán)禁使用低于2.5mm的薄壁鋼管。以上各種測(cè)試必須提前與監(jiān)理人員聯(lián)系，到現(xiàn)場(chǎng)檢查并做好記錄，簽認(rèn)工作。（二）給排水工程各項(xiàng)試標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：1、給水管水壓試驗(yàn)：規(guī)范GBJ24282第1、3、5條，給水管道應(yīng)在0.7Mpa試驗(yàn)水壓下穩(wěn)壓1h，壓力降低不大于0.05Mpa，然后在工作壓力的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2h，壓力降低不大于0.03Mpa，各連接處無(wú)滲漏為合格。2、給水管通水能力試驗(yàn)：規(guī)范GBJ242-82，第4.12條，按設(shè)計(jì)要求，同時(shí)開放的最大數(shù)量的配水點(diǎn)是否全部達(dá)到額定流量。3、給水管沖洗： 省標(biāo)DB32/TP（JC）017-92第3.4.13條，生活給水、熱水、消防系統(tǒng)

10、等，應(yīng)開放供水總閥，使管道內(nèi)具有設(shè)計(jì)要求的最大壓力和流量，同時(shí)開最大配水點(diǎn)，連續(xù)放水至出水清潔為止。4、排水管道灌水試驗(yàn)：規(guī)范GBJ242-82，第2.4.16條：暗裝或埋地的排水管道，在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)，其灌水高度不應(yīng)低于底層地面高度，滿水15分鐘后，再灌滿延續(xù)5分鐘，液面不下降為合格。5、排水管道通水試驗(yàn)：規(guī)范GBJ24282第4.12條室內(nèi)排水系統(tǒng)按給水系統(tǒng)1/3配水點(diǎn)同時(shí)開放，檢查各排水點(diǎn)是否通暢，接口處是否滲漏。6、排水立管和排出管道通球試驗(yàn)：省標(biāo)GB32/TP（JG）017-92，第3.5.19條：生活污廢水主立管和排出管，安裝后應(yīng)做通球試驗(yàn)，選用3/4管徑的木球或皮球從立管頂

11、部投入，可在底層注入一定量的水使球順利流出為合格。7、屋面、廚衛(wèi)間立管洞盛水試驗(yàn)：應(yīng)配合土建蓄水試驗(yàn)，進(jìn)行24小時(shí)，從下一層檢查無(wú)滲漏為合格。8、衛(wèi)生器具盛水試驗(yàn)，灌滿水后24小時(shí)無(wú)滲漏為合格。9、燈具照明、戶表對(duì)照，逐戶以單元配電箱（電表）送電檢查電器是否有串戶現(xiàn)象。10、逐戶進(jìn)行線路絕緣測(cè)試，低壓用500伏搖表。11、零線和保護(hù)地線連接應(yīng)可靠確保暢通無(wú)阻，配線施工后，應(yīng)進(jìn)行通斷試驗(yàn)以檢驗(yàn)導(dǎo)線連接好壞。12、避雷網(wǎng)施工完成后，做好測(cè)試卡，用接地?fù)u表（電阻測(cè)量?jī)x）測(cè)量接地電阻。 以上各種試驗(yàn)，測(cè)試要記錄在案，填寫工序報(bào)驗(yàn)單，由監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)檢查核實(shí)簽發(fā)。六、材料及工序報(bào)驗(yàn)程序（一）電器照明安裝：1、

12、材料報(bào)驗(yàn)1）鍍鋅鋼管、鍍鋅扁鋼：附質(zhì)保書；2）中型PVC電線導(dǎo)管：附檢測(cè)報(bào)告、合格證；3）阻燃接線盒：附檢測(cè)報(bào)告、合格證；4）絕緣銅芯電線：附CCC電工認(rèn)證、檢測(cè)報(bào)告、合格證；5）開關(guān)、插座、配電箱：附三C認(rèn)證、檢測(cè)報(bào)告、合格證；6）漏電開關(guān)、斷路器：附三C認(rèn)證、檢測(cè)報(bào)告、合格證；7）頭燈、吊盒、壓線中毛、軟線：附合格證；8）避雷器用鍍鋅元鋼：附質(zhì)保書。2、工序報(bào)驗(yàn)1）基礎(chǔ)防雷接地焊接檢驗(yàn)批、等電位焊接檢驗(yàn)批；2）地下室電線導(dǎo)管敷設(shè)檢驗(yàn)批及隱蔽記錄；3）避雷引下線焊接檢驗(yàn)批；4）一層（標(biāo)準(zhǔn)層）線管敷設(shè)檢驗(yàn)批及隱蔽記錄；5）一層避雷引下線焊接檢驗(yàn)批；6）一層局部等電位焊接檢驗(yàn)批；7）二層線管敷設(shè)

13、檢驗(yàn)批及隱蔽記錄；8）二層避雷引下線焊接檢驗(yàn)批；9）二層局部等電位焊接檢驗(yàn)批；10）管內(nèi)穿線記錄及檢驗(yàn)批（按單元報(bào)）；11）室內(nèi)分戶箱安裝檢驗(yàn)批（按單元報(bào)）；12）室內(nèi)開關(guān)、插座安裝檢驗(yàn)批（按單元報(bào)）；13）室內(nèi)普通燈具安裝檢驗(yàn)批（按單元報(bào)）；14）室內(nèi)線路絕緣電阻測(cè)試（按單元按戶填寫）；15）屋面避雷器安裝檢驗(yàn)批；16）接地電阻測(cè)試記錄；17）電器照明試運(yùn)行（按單元報(bào)）。（二）給排水安裝：1、材料報(bào)驗(yàn)1）給水管及管件：附檢測(cè)報(bào)告、衛(wèi)生許可證、合格證；2）水咀、閥門：附合格證；3）洗滌盒、便器、潔具：附檢測(cè)報(bào)告、合格證；4）排水管材管件：附檢測(cè)報(bào)告、合格證；5）支架、吊架、套管：附合格證。2、工序報(bào)驗(yàn)1) 一層局部等電位焊接檢驗(yàn)批；2) 二層線管敷設(shè)檢驗(yàn)批及隱蔽記錄；3) 二層避雷引下線焊接檢驗(yàn)批；4) 二層局部等電位焊接檢驗(yàn)批；5) 管內(nèi)