水電安裝監(jiān)理細則

1、江西省恒信建設工程監(jiān)理咨詢有限公司 監(jiān)理細則 九龍明珠C02地塊 工程水電安裝監(jiān)理實施細則編 制： 審 批： 江西省恒信建設工程監(jiān)理咨詢有限公司 九龍明珠 工程項目監(jiān)理部 2014 年 4 月 20 日一、工程概況 建設單位：南昌紅江實業(yè)發(fā)展有限公司項目名稱：九龍明珠C02地塊建設地點：南昌市九龍湖新城起步區(qū)設計單位：南昌市城市設計規(guī)劃研究總院施工單位：江西省第十建筑工程有限公司監(jiān)理單位：江西省恒信建設工程監(jiān)理咨詢有限公司建設地點：南昌市九龍湖新城起步區(qū)（jlh702-C02地塊內）二、水電安裝工程的監(jiān)理程序：（1）事前指導：接到施工圖后，協(xié)助施工單位學習了解圖紙內容，對施工設計中的問題，盡量

2、在圖紙會審中解決，施工過程中發(fā)現(xiàn)的設計問題，協(xié)助施工單位與設計單位聯(lián)系解決。（2）基礎和主體工程施工階段：1、施工單位及時報送水電施工技術管理體制人員名單、資質證書及特殊工種上崗證的復印件，并且人與證相符。2、督促施工單位報送施工進度計劃及施工組織設計。3、及時報送設備材料進場報驗單、質保書、合格證等資料，現(xiàn)場檢查各種材料的外觀質量，及時簽發(fā)報驗單，不合格材料不得用于工程中，需復試的材料必須在復試合格后，方可使用。4、水電安裝工程中，對防雷接地預埋線管、排水出戶、給水進戶等隱蔽工程必須報監(jiān)理檢查，并做好隱蔽記錄、工序報驗，監(jiān)理檢查合格后，報縣質檢站檢查通過后，方可進行隱蔽。5、檢查預埋管件、套

3、管、加工質量，預留洞預留位置是否正確，預埋管道的基礎是否符合施工規(guī)范。6、施工過程中，嚴格按照設計要求及縣質監(jiān)站的統(tǒng)一技術交底和有關施工技術規(guī)范精心組織施工并按建筑工程質量驗評標準對各分項、分部工程進行自檢、自評。三、水電施工階段：A. 地下隱蔽工程：給水進戶管安裝完畢后做水壓試驗，排水出戶管安裝完畢后做灌水試驗，經監(jiān)理核驗后報縣質檢站復核，同意后方可隱蔽。B.強弱電保護管預埋標準層報縣質檢站復核。C.施工過程中要注意保護建筑成品，不許野蠻打洞。施工中斷或完工后管道敞口處要封堵，以免進雜物堵塞。1、施工工藝指標（以室內地平為±0）：1) 洗滌盆前沿距地平800mm，水嘴標高1000m

4、m。2) 洗滌盆排水支管清掃口距地平250mm。3) 坐便器預留洞中心距墻篩面430mm。4) 坐便器低水箱高度510mm，角伐高度250mm。5) 排水立管伸縮節(jié)預留間隙15mm20mm。6) 地漏蓖子低于地面3mm5mm。7) 照明開關距門邊口150mm200mm，距地坪1400mm。8) 室內普通插座高度300mm。9) 室內分戶箱底部距地1800mm。10) 成排開關插座標高要一致，同一室誤差允許23mm。11) 吊燈頭距地2000mm，燈線兩端搪錫。12) 空調插座1800mm。四、給排水、電氣施工中注意的問題：1）室內給排水、電氣施工時請與土建人員配合在各墻上給出50cm線，標高以

5、50cm線為準。2）關于PVC排水管伸縮節(jié)問題：1、衛(wèi)生間排水橫管在樓板下方接入立管至頂層或閣樓已無支管接入時，頂層或閣樓立管伸縮節(jié)可與檢查口相連。2、地下室排水橫管大于2米時應加一個伸縮節(jié)，沒有水平橫管時，立管應加伸縮節(jié)。3）半地下室鋼性套管要切實做好防滲漏處理。4）施工中如遇到墻體錯位等原因，立管與墻面距離難以按標準施工時，首先要保證立管的垂直度，地下室管道安裝應盡量減少或不擋窗戶，必要時首先保證管道安裝和維修方便。5）樓板預留洞的封堵要由專業(yè)土建人員施工，水電應配合土建人員做好屋面及廚衛(wèi)間蓄水試驗并記錄。6）半地下室內不得有長距離管道，以盡量減少對住戶干擾。7）立管穿樓板時，要加鋼性套管

6、，上端高出地面50mm，位置要找準再打洞，不許打斷鋼筋。8）廚衛(wèi)間排水立管過樓板處做阻水臺高30mm。9）接地電阻測試卡在室外地平上1.8米，預留200×200×120洞。10）各引下線主筋在距室外地平0.7米，焊40×4扁鋼，引出建筑物外1米，做為連接電氣重復接地及人工接地體引入點。11）屋面所有金屬設備均要與避雷網(wǎng)連接一體，避雷網(wǎng)支架預埋卡接支架，高150mm，埋深100mm，間距1000mm，轉彎處間距500mm。12）避雷網(wǎng)系統(tǒng)施工完后，用接地搖表進行電阻測量，符合設計要求做好記錄。13）暗配線管敷設時，要固定牢固，不允許有死、扁彎，用套管連接時必須用膠粘

7、接套管，長度不低于管徑的6倍。14）埋入墻體內的線管其保護層不小于15mm。15）管路入箱盒時，采用鎖母連接。要求平整牢固。16）管內穿線必須在抹灰以后進行，管內導線不得有接頭、扭結，嚴禁將導線直接埋入墻內。17）所穿導線應依據(jù)規(guī)范要求，有明顯的顏色標記或文字標記：A相（黃色） B相（綠色） C相（紅色） N 相（淡藍色） PE線（黃綠色）（接地線）18）剪斷導線預留長度標準： 線盒內為15cm； 配電箱內為箱體周長的1/2； 出戶線為1.5m； 公用導線在分支處可不剪斷直接穿過。19）配線完后必須對線路進行絕緣測試，各線路間電阻值不得小于0.5M，同時按戶做好記錄。20）配電箱分戶箱要有一定

8、的機械強度，周邊無損傷，箱內各種器具安置牢固，導線排列整齊，壓接牢固。21）插座接線時，面對插座“左零右相”，接地線要單獨敷設，不允許與工作零線混用。22）安裝面板時，盒內必須清理干凈，蓋板要緊貼墻面牢固密實。23）多股導線在接線盒內連接時采用壓線帽子壓接時，必須用專用壓接鉗壓實。24）電話及有線電視與照明配管應盡量減少交叉減少干擾。五、竣工驗收階段：（一）各種管道應進行以下試驗：1、給水系統(tǒng)：水壓試驗，通水能力試驗，管道沖洗。2、排水系統(tǒng)：隱蔽段閉水試驗；通水能力試驗；通球試驗。3、衛(wèi)生設備：盛水試驗，過樓板立管洞做蓄水試驗。4、電氣照明：做戶表對照，各戶線路絕緣測試，避雷接地電阻測試。5、

9、單元配電箱進線保護鋼管嚴禁使用低于2.5mm的薄壁鋼管。以上各種測試必須提前與監(jiān)理人員聯(lián)系，到現(xiàn)場檢查并做好記錄，簽認工作。（二）給排水工程各項試標準依據(jù)：1、給水管水壓試驗：規(guī)范GBJ24282第1、3、5條，給水管道應在0.7Mpa試驗水壓下穩(wěn)壓1h，壓力降低不大于0.05Mpa，然后在工作壓力的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2h，壓力降低不大于0.03Mpa，各連接處無滲漏為合格。2、給水管通水能力試驗：規(guī)范GBJ242-82，第4.12條，按設計要求，同時開放的最大數(shù)量的配水點是否全部達到額定流量。3、給水管沖洗： 省標DB32/TP（JC）017-92第3.4.13條，生活給水、熱水、消防系統(tǒng)

10、等，應開放供水總閥，使管道內具有設計要求的最大壓力和流量，同時開最大配水點，連續(xù)放水至出水清潔為止。4、排水管道灌水試驗：規(guī)范GBJ242-82，第2.4.16條：暗裝或埋地的排水管道，在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度不應低于底層地面高度，滿水15分鐘后，再灌滿延續(xù)5分鐘，液面不下降為合格。5、排水管道通水試驗：規(guī)范GBJ24282第4.12條室內排水系統(tǒng)按給水系統(tǒng)1/3配水點同時開放，檢查各排水點是否通暢，接口處是否滲漏。6、排水立管和排出管道通球試驗：省標GB32/TP（JG）017-92，第3.5.19條：生活污廢水主立管和排出管，安裝后應做通球試驗，選用3/4管徑的木球或皮球從立管頂

11、部投入，可在底層注入一定量的水使球順利流出為合格。7、屋面、廚衛(wèi)間立管洞盛水試驗：應配合土建蓄水試驗，進行24小時，從下一層檢查無滲漏為合格。8、衛(wèi)生器具盛水試驗，灌滿水后24小時無滲漏為合格。9、燈具照明、戶表對照，逐戶以單元配電箱（電表）送電檢查電器是否有串戶現(xiàn)象。10、逐戶進行線路絕緣測試，低壓用500伏搖表。11、零線和保護地線連接應可靠確保暢通無阻，配線施工后，應進行通斷試驗以檢驗導線連接好壞。12、避雷網(wǎng)施工完成后，做好測試卡，用接地搖表（電阻測量儀）測量接地電阻。 以上各種試驗，測試要記錄在案，填寫工序報驗單，由監(jiān)理現(xiàn)場檢查核實簽發(fā)。六、材料及工序報驗程序（一）電器照明安裝：1、

12、材料報驗1）鍍鋅鋼管、鍍鋅扁鋼：附質保書；2）中型PVC電線導管：附檢測報告、合格證；3）阻燃接線盒：附檢測報告、合格證；4）絕緣銅芯電線：附CCC電工認證、檢測報告、合格證；5）開關、插座、配電箱：附三C認證、檢測報告、合格證；6）漏電開關、斷路器：附三C認證、檢測報告、合格證；7）頭燈、吊盒、壓線中毛、軟線：附合格證；8）避雷器用鍍鋅元鋼：附質保書。2、工序報驗1）基礎防雷接地焊接檢驗批、等電位焊接檢驗批；2）地下室電線導管敷設檢驗批及隱蔽記錄；3）避雷引下線焊接檢驗批；4）一層（標準層）線管敷設檢驗批及隱蔽記錄；5）一層避雷引下線焊接檢驗批；6）一層局部等電位焊接檢驗批；7）二層線管敷設

13、檢驗批及隱蔽記錄；8）二層避雷引下線焊接檢驗批；9）二層局部等電位焊接檢驗批；10）管內穿線記錄及檢驗批（按單元報）；11）室內分戶箱安裝檢驗批（按單元報）；12）室內開關、插座安裝檢驗批（按單元報）；13）室內普通燈具安裝檢驗批（按單元報）；14）室內線路絕緣電阻測試（按單元按戶填寫）；15）屋面避雷器安裝檢驗批；16）接地電阻測試記錄；17）電器照明試運行（按單元報）。（二）給排水安裝：1、材料報驗1）給水管及管件：附檢測報告、衛(wèi)生許可證、合格證；2）水咀、閥門：附合格證；3）洗滌盒、便器、潔具：附檢測報告、合格證；4）排水管材管件：附檢測報告、合格證；5）支架、吊架、套管：附合格證。2、工序報驗1) 一層局部等電位焊接檢驗批；2) 二層線管敷設檢驗批及隱蔽記錄；3) 二層避雷引下線焊接檢驗批；4) 二層局部等電位焊接檢驗批；5) 管內