樣板間施工方案

1、金融街B7大廈 【地下室樣板間實(shí)施方案】1.實(shí)施目的1.1將設(shè)計中的有關(guān)裝修要求反映在樣板實(shí)體上，為業(yè)主提供直接的感觀效果，并為業(yè)主進(jìn)一步選擇打下基礎(chǔ)。1.2考察分包的施工及技術(shù)能力，為今后大面積施工作出施工標(biāo)準(zhǔn)。1.3將機(jī)電、土建等各專業(yè)總體協(xié)調(diào)起來，檢驗施工順序的正確性，為今后大面積施工提出總體協(xié)調(diào)步驟。1.4及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計及方案中的不足之處，辦理相關(guān)變更洽商、調(diào)整施工方案等，提前解決有關(guān)施工問題。1.5提前與業(yè)主、設(shè)計確定一些材料的選擇（如顏色、規(guī)格）、施工做法等，為今后大面積施工確定材料供應(yīng)商。2.樣板區(qū)域選擇2.1選擇原則（1）選擇樣板盡量選擇具有代表性的部位（2）選擇時應(yīng)考慮其房間做

2、法的特點(diǎn)（3）應(yīng)滿足設(shè)計的各種構(gòu)造要求（4）要考慮后期裝修過程中各種樣板的施工2.2樣板位置確定根據(jù)以上原則，地下室樣板間選擇在北區(qū)地下一層/處水泵房及配電室為本工程樣板房間。2.3房間裝修做法表部位樓層房間名稱樓/地面墻面頂棚踢腳墻裙吊頂凈高備注北區(qū)地下一層配電室防靜電水泥砂漿水泥砂漿板底刮膩?zhàn)訃娡宽斉锼嗵吣_無水泵房水泥砂漿（防水）吸音墻面吸音頂棚水泥踢腳無2.4樣板實(shí)施區(qū)域分布2.4.1樣板分步展示做法在樣板施工時，應(yīng)按照各分步做法在邊緣處留出300mm寬的展示層，見下例圖2.4.2 樣板分布根據(jù)不同品牌、不同效果將各部位劃分開，分別進(jìn)行樣板施工。頂棚樣板劃分圖地面樣板劃分圖地面樣板劃分

3、圖3.施工準(zhǔn)備3.1施工計劃根據(jù)樣板策劃方案，砌筑樣板將于6月8日開始實(shí)施，在7月20日完成。序號施工項目開始時間結(jié)束時間驗收時間1砌筑6月8日6月14日6月15日2抹灰6月14日6月20日6月21日3地坪6月22日6月25日6月28日4墻/頂刮膩?zhàn)?月1日7月5日7月6日5地面面層7月7日7月10日7月15日6涂料7月16日7月18日7月20日7吸音墻/頂7月15日7月18日7月20日3.2物資準(zhǔn)備3.3.1材料驗證用于樣板間的各種材料必須符合規(guī)范規(guī)定及有關(guān)國家政策標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)場前需將材料樣品、相關(guān)資料報監(jiān)理審批。3.3.2材料量統(tǒng)計序號材料名稱規(guī)格單位數(shù)量備注1陶?？招拇u390×19

4、0×190塊1500其中包含約400塊半磚2灰砂磚240×115×55塊30003水泥PO32.5T54中砂T165熟石灰Kg5006鋼質(zhì)防火門GFM1020甲樘17木質(zhì)防火門FMG1021甲樘18普通木門M1樘14.砌筑4.1構(gòu)造柱布置4.2砌體排磚圖4.3施工工序基層清理放線焊接綁扎構(gòu)造柱鋼筋，甩筋鋼筋驗收管線預(yù)留排磚撂底（澆筑150mm高素混凝土基座）砌筑門窗洞頂混凝土帶及過梁鋼筋、模板過梁以下構(gòu)造柱模板混凝土澆筑過梁以上墻體砌筑過梁以上構(gòu)造柱混凝土養(yǎng)護(hù)砌體驗收。4.4構(gòu)造節(jié)點(diǎn)（1）系梁與框架柱連接及構(gòu)造柱與梁板連接做法 系梁與框架柱連接 構(gòu)造柱與梁板連接做

5、法 （2）墻拉筋及構(gòu)造柱鋼筋加密（3）墻體與框架柱砌筑面層處理5吸音墻面及頂棚（頂棚做法同墻面）工藝流程：基層清理彈線安裝吊筋（吊頂）安裝主龍骨安裝邊龍骨弱電、綜合布線敷設(shè)隱蔽檢查安裝次龍骨及礦棉板成品保護(hù)6地面6.1水泵房工藝流程清掃基層細(xì)部處理澆筑墊層并找坡涂刷底膠細(xì)部附加層第一層涂膜第二層涂膜第三層涂膜防水層施工（驗收厚度）第一次試水防水保護(hù)層施工面層施工第二次試水驗收6.2配電室地面工藝流程7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)樣板間各道工序質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)：北京市“長城金杯”與“魯班獎”相關(guān)要求（兩者中取要求高者）。7.1砌筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項次項目結(jié)構(gòu)長城杯標(biāo)準(zhǔn)檢查辦法1軸線位移10尺量2標(biāo)高基礎(chǔ)頂面±10

6、樓面±153垂直度每層5水準(zhǔn)儀或拉線尺量全高10m810m154表面平整度清水墻、柱52m靠尺塞尺混水墻、柱55門窗洞口高、寬度±5拉線尺量上下口偏移106灰縫清水墻/水平縫5拉線、尺量混水縫/水平縫7清水墻/豎縫10拉線、尺量7.2抹灰工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項次項目允許偏差（mm）檢查方法1立面垂直5用2m托線板檢查2表面平整4用2m靠尺及楔形塞尺檢查3陰陽角垂直4用2m托線板檢查4陰陽角方正4用20cm方尺及楔形塞尺檢查5分格條（縫）平直3拉5m小線和尺量檢查7.3地面工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)序號項目允許偏差（mm）檢查方法1表面平整度4用2米靠尺和楔形塞尺檢查2踢腳扳上口平直4拉5米線尺量

7、檢查3分格縫平直3拉5米線尺量檢查7.4內(nèi)墻涂料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.4.1涂料的稠度要根據(jù)不同的材料性質(zhì)和環(huán)境溫度而定，不可過稀，要使其在施涂過程中不透底，不流墜，不顯刷紋，過程中不得隨意加水。7.4.2多組份涂料按配比混合在規(guī)定時間內(nèi)用完，并在使用時再充分的進(jìn)行攪拌。7.4.3下一遍涂料在上一層涂料充分干燥后再施工。7.4.4涂料必須有總揮發(fā)性有機(jī)化合物和游離甲醛含量檢測報告，并應(yīng)符合設(shè)計要求和民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325的規(guī)定。7.5礦棉板質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項次檢驗項目允許偏差（暗龍骨）允許偏差（明龍骨）檢驗方法1表面平整2mm3mm用2米靠尺和楔形塞尺檢查2接縫平直3mm3mm拉5米線（

8、不足5米拉通線）,用尺量檢查3壓條平直1mm1mm拉5米線檢查不足5米拉通線檢查4接縫高低1.5mm2mm用直尺和塞尺檢查5壓條間距2mm2mm用水準(zhǔn)儀或尺量檢查6收口線標(biāo)高差2mm2mm用水準(zhǔn)儀或尺量檢查8.驗收方法樣板施工采取過程驗評的方式，由深化設(shè)計部牽頭組織業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、項目質(zhì)監(jiān)部、工程部在各分項/工序施工完成后進(jìn)行驗評工作，驗評主要包括：設(shè)計的合理性、材料的符合性、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、建筑效果、專業(yè)間的協(xié)調(diào)等內(nèi)容。質(zhì)量不符合要求的應(yīng)立即整改或重新施工，確保樣板工程符合本工程最終質(zhì)量目標(biāo)與設(shè)計要求。當(dāng)樣板施工同時滿足設(shè)計要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)主需求、功能要求時各方簽署樣板施工驗證表，表格形式如下：樣板施工驗證表樣板名稱：地下室樣板間 編號：驗證項目砌筑驗證時間2004.6.15驗證內(nèi)容驗證結(jié)果放線混凝土導(dǎo)墻、排磚砌筑組合柱布置與構(gòu)造、系梁位置與構(gòu)造表面平整度驗收簽字業(yè)主設(shè)計監(jiān)理總包樣板施工驗證表樣板名稱：地下室樣板間 編號：驗證項目裝修驗證時間2004.7.20驗證內(nèi)容驗證結(jié)果地面防靜電水泥砂漿地面水泥地面（防水要求）墻面吸音墻面普通墻面抹灰噴涂飾面頂棚吸音頂棚噴涂頂棚驗收簽字業(yè)主設(shè)計監(jiān)理總包目 錄1.實(shí)施目的12.樣板區(qū)域選擇12.1選擇原則12.2樣板位置確定13.施工準(zhǔn)備43.1施工計劃43.2物資準(zhǔn)備44.砌筑54.1構(gòu)造柱布置54.2砌體排磚圖64.3施工