物流園區(qū)規(guī)劃規(guī)范標準

1、1.1.1.1.1.2 .ICS中華人民共和國國家標準GB/TXXX200x 前 言本標準給出了我國物流園區(qū)的分類類型與基本要求。本標準附錄A、附錄B都為資料性附錄。本標準由全國物流標準化技術(shù)委員會提出并歸口。本標準起草單位：上海市標準化研究院、同濟大學(xué)、上海西北物流園區(qū)、浙江傳化物流基地、華中理工大學(xué)、上海市物流學(xué)會、寶鼎威物流有限公司。本標準為首次制定。GB/TXXX200x物流園區(qū)分類與基本要求1 范圍本標準給出了我國物流園區(qū)的分類類型與基本要求。本標準適用于政府主管部門對物流園區(qū)的界定，也可以作為對物流園區(qū)進行規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)與規(guī)范管理的依據(jù)。2 規(guī)范性引用文件下列文件中的條款通過本部

2、分的引用而成為本部分的條款。凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改單（不包括勘誤的內(nèi)容）或修訂版均不適用于本部分，然而，鼓勵根據(jù)本部分達成協(xié)議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本部分。GB/T 18354 物流術(shù)語GB 50016 建筑設(shè)計防火規(guī)范GBJ 137 城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標準GB 3095 環(huán)境空氣質(zhì)量標準GB 3096 城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準GB 12348 工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準GB/T 24001 環(huán)境管理體系規(guī)范使用指南GB 50028 城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計規(guī)范GB 50052 供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB 50217 電力工程電纜設(shè)計規(guī)范

3、GB 50220 城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范GB 50282 城市給水工程規(guī)劃規(guī)范GB 50289 城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范GB 50293 城市電力規(guī)劃規(guī)范GB 50318 城市排水工程規(guī)劃規(guī)范CJJ 17 城市生活垃圾衛(wèi)生填埋技術(shù)規(guī)范CJJ 34 城市熱力網(wǎng)設(shè)計規(guī)范JTJ 231 港口工程環(huán)境保護設(shè)計規(guī)范3 術(shù)語和定義GB/T 18354確立的以及以下的術(shù)語和定義適用于本標準。3.1 物流園區(qū) logistics park為了實現(xiàn)物流設(shè)施集約化和物流運作共同化，或者出于城市物流設(shè)施空間布局合理化的目的而在城市周邊等區(qū)域，集中建設(shè)的物流設(shè)施群與眾多物流業(yè)者在地域上的物理集結(jié)地。物流信息平臺 l

4、ogistics information platform為入駐的物流企業(yè)或關(guān)聯(lián)企業(yè)所涉及的物流需求及服務(wù)相關(guān)信息進行溝通而提供的基礎(chǔ)信息化平臺。以最優(yōu)的資源配置來滿足企業(yè)一體化物流的需求。物流服務(wù) logistics service為滿足客戶需求所實施的一系列物流活動過程及其產(chǎn)生的結(jié)果。物流企業(yè) logistics enterprise從事物流基本功能范圍內(nèi)的物流業(yè)務(wù)設(shè)計及系統(tǒng)運作，具有與自身業(yè)務(wù)相適應(yīng)的信息管理系統(tǒng)，實行獨立核算、獨立承擔(dān)民事責(zé)任的經(jīng)濟組織。提供專業(yè)物流服務(wù)，實行獨立核算、獨立承擔(dān)民事責(zé)任的經(jīng)濟組織。物流設(shè)施 logistics facilities 具備物流相關(guān)功能和提供

5、物流服務(wù)的場所。一體化物流服務(wù) Integrated logistics service根據(jù)客戶需求所提供的多功能、全過程的物流服務(wù)。4 分類方法4.1 分類原則分類原則如下：a) 符合3.1的園區(qū)；b) 按依托對象的主導(dǎo)性原則；c) 以某一服務(wù)對象為主要特征，將延伸服務(wù)合并為同一類型。5 物流園區(qū)類型根據(jù)物流園區(qū)的依托對象來劃分物流園區(qū)類型，以物流園區(qū)規(guī)劃指標為推薦性要求。5.1貨運服務(wù)型貨運樞紐型物流園區(qū)應(yīng)符合以下要求：a) 依托空運或海運或陸運樞紐而規(guī)劃，至少有兩種不同的運輸形式或兩條不同的運輸干線銜接；b) 提供大批量貨物轉(zhuǎn)換的配套設(shè)施，實現(xiàn)不同運輸形式的有效銜接；c）主要服務(wù)于國際性

6、或區(qū)域性物流運輸及轉(zhuǎn)換。注：空港物流園區(qū)依托機場，以空運、快運為主，銜接航空與公路轉(zhuǎn)運；注：海港物流園區(qū)依托港口，銜接海運與內(nèi)河、鐵路、公路轉(zhuǎn)運；注：陸港物流園區(qū)依托陸港，以公路干線運輸為主，銜接公鐵轉(zhuǎn)運。5.2生產(chǎn)服務(wù)型生產(chǎn)服務(wù)型物流園區(qū)應(yīng)符合以下要求：a) 依托經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)園區(qū)等產(chǎn)業(yè)園區(qū)而規(guī)劃；b) 提供制造型企業(yè)一體化物流服務(wù)；c) 主要服務(wù)于生產(chǎn)制造業(yè)物料供應(yīng)與產(chǎn)品銷售。5.3商貿(mào)服務(wù)型商貿(mào)服務(wù)型物流園區(qū)應(yīng)符合以下要求：a) 依托各類大型商品貿(mào)易現(xiàn)貨市場、專業(yè)市場而規(guī)劃，為商貿(mào)市場服務(wù)；b) 提供商品的集散、運輸、配送、倉儲、信息處理、流通加工等物流服務(wù)；c) 主要服務(wù)于商貿(mào)流

7、通業(yè)商品集散。5.4 綜合服務(wù)型綜合服務(wù)型物流園區(qū)應(yīng)符合以下要求：a) 依托城市配送、生產(chǎn)制造業(yè)、商貿(mào)流通業(yè)等多元對象而規(guī)劃；b) 位于城市交通運輸主要節(jié)點，提供綜合物流功能服務(wù)；c) 主要服務(wù)于城市與區(qū)域運輸和配送體系的組織。6 物流園區(qū)建設(shè)基本要求6.1規(guī)劃與評審6.1.1 物流園區(qū)的規(guī)劃應(yīng)結(jié)合國家物流產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求、所屬地的物流產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，根據(jù)所屬地的城市總體規(guī)劃、用地規(guī)劃和交通設(shè)施規(guī)劃等進行選址，編制符合所屬地城市總體規(guī)劃和土地利用規(guī)劃的物流園區(qū)詳細規(guī)劃，并通過規(guī)劃評審。6.1.2 物流園區(qū)建設(shè)應(yīng)做好各功能區(qū)的規(guī)劃，建設(shè)適合物流企業(yè)集聚的基礎(chǔ)及配套設(shè)施，吸引區(qū)域內(nèi)物流企業(yè)逐步集中，引導(dǎo)物流

8、企業(yè)向物流園區(qū)聚集。6.1.3 物流園區(qū)建設(shè)應(yīng)加強土地集約使用， 貨運服務(wù)型、生產(chǎn)服務(wù)型和貿(mào)易服務(wù)型物流園區(qū)所配套的行政辦公、商業(yè)及生活服務(wù)設(shè)施用地面積應(yīng)小于園區(qū)總用地面積的15%，綜合服務(wù)型應(yīng)小于20%。6.2交通影響評價與規(guī)劃6.2.1應(yīng)開展物流園區(qū)建設(shè)項目對區(qū)域內(nèi)各類交通設(shè)施的供應(yīng)與需求的影響分析，評價其對周圍交通環(huán)境的影響，包括建設(shè)項目產(chǎn)生的交通對各相關(guān)交通系統(tǒng)設(shè)施的影響，分析交通需求與路網(wǎng)容納能力是否匹配，并對交通規(guī)劃方案進行評價和檢驗。6.2.2 按交通影響評價的要求，采取有效措施，提出減小物流園區(qū)建設(shè)項目對周圍道路交通影響的改進方案和措施，處理好建設(shè)項目內(nèi)部交通與外部交

9、通的銜接，提出相應(yīng)的交通管理措施。6.2.3 物流園區(qū)應(yīng)建有能滿足入駐企業(yè)活動所需的由主要道路、次要道路和輔助道路構(gòu)成的道路系統(tǒng)，其主要道路、次要道路應(yīng)納入城市道路系統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)。6.3 環(huán)境影響評價與建設(shè)6.3.1 物流園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)應(yīng)進行環(huán)境影響評價，并按環(huán)境影響評價的要求，采取有效措施，減少環(huán)境污染，保護環(huán)境。6.3.2 物流園區(qū)應(yīng)建立與其規(guī)模相適應(yīng)的環(huán)境保護和監(jiān)管系統(tǒng)，并定期開展環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測活動。6.3.3 物流園區(qū)的環(huán)境空氣應(yīng)達到GB 3095中的二級標準。6.3.4 物流園區(qū)裝卸作業(yè)區(qū)環(huán)境噪音應(yīng)達到JTJ231中裝卸作業(yè)庫場標準，非裝卸作業(yè)區(qū)環(huán)境噪音應(yīng)符合GB12348中規(guī)定的類

10、標準。6.3.5 物流園區(qū)應(yīng)規(guī)劃環(huán)衛(wèi)設(shè)施，組織收集入駐企業(yè)產(chǎn)生的廢棄物，并委托有資質(zhì)的經(jīng)營單位來收購和處理這些廢棄物。6.3.6 鼓勵物流園區(qū)的入駐企業(yè)通過GB/T 24001環(huán)境管理體系認證。6.4 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)6.4.1 物流園區(qū)應(yīng)配套建設(shè)與園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展相適應(yīng)的電力、供排水、通訊、道路、消防和防汛等基礎(chǔ)設(shè)施。6.4.2 物流園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，應(yīng)遵循“一次規(guī)劃、分步實施、資源優(yōu)化、合理配置”的原則，防止重復(fù)建設(shè)，以降低基礎(chǔ)設(shè)施的配套成本。6.4.3 物流園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)與城市基礎(chǔ)設(shè)施相銜接，并納入城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的總體規(guī)劃。6.4.4 物流園區(qū)各種基礎(chǔ)設(shè)施的地下管線敷設(shè)，應(yīng)符合GB 5028

11、9要求。6.4.5 物流園區(qū)應(yīng)提供滿足入駐企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營活動需要的電力設(shè)施，應(yīng)根據(jù)所屬地電網(wǎng)規(guī)劃的要求，建設(shè)符合GB 50293和GB 50052要求的電力設(shè)施和內(nèi)部應(yīng)急供電系統(tǒng)。6.4.6 物流園區(qū)應(yīng)遵守節(jié)約用水的原則，提供滿足入駐企業(yè)的供水設(shè)施，并編制符合GB 50282規(guī)定要求的用水規(guī)劃；應(yīng)建設(shè)完善的排水設(shè)施，應(yīng)編制符合GB 50318規(guī)定要求的排水規(guī)劃，并與所屬城市總體規(guī)劃相適宜。6.4.7 物流園區(qū)如需進行供熱設(shè)施建設(shè)，應(yīng)符合CJJ 34的規(guī)定要求；如需進行燃氣設(shè)施建設(shè)，應(yīng)符合GB 50028的規(guī)定要求。6.4.8 物流園區(qū)應(yīng)統(tǒng)一建設(shè)消防設(shè)施和防汛除澇設(shè)施，其消防設(shè)施工程應(yīng)由具有消

12、防工程施工資質(zhì)單位建設(shè)，各類建筑的建設(shè)應(yīng)符合GBJ 16的要求；物流園區(qū)內(nèi)各種防汛除澇設(shè)施的建設(shè)應(yīng)符合國家及所屬地相關(guān)法律和規(guī)章的規(guī)定。6.4.9物流園區(qū)應(yīng)為工商、稅務(wù)、運管、檢驗檢疫等政府服務(wù)機構(gòu)的進駐提供條件，并逐步完善“政府一站式服務(wù)”的功能；應(yīng)為銀行、保險、中介、餐飲、住宿、汽配汽修等各項支持服務(wù)機構(gòu)的進入提供相應(yīng)的配套設(shè)施，并為入駐企業(yè)提供必要的商業(yè)服務(wù)功能。6.5 信息化設(shè)施建設(shè)6.5.1 物流園區(qū)應(yīng)建設(shè)具有基礎(chǔ)通信平臺、門戶網(wǎng)站、信息管理平臺、電子服務(wù)平臺以及信息安全等功能的信息化設(shè)施。6.5.2 物流園區(qū)應(yīng)為入駐企業(yè)提供具有數(shù)據(jù)通信、固定電話、移動通訊和有線電視等方面基礎(chǔ)功能的

13、基礎(chǔ)通訊設(shè)施。6.5.3 物流園區(qū)應(yīng)逐步建設(shè)具有對外宣傳、電子政務(wù)、電子商務(wù)、信息服務(wù)、園區(qū)信息管理等功能一體化的門戶網(wǎng)站，并能為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供物流公共信息；設(shè)有保稅物流中心的物流園區(qū)，應(yīng)建設(shè)符合海關(guān)監(jiān)管要求的計算機管理系統(tǒng)。附錄A 物流園區(qū)規(guī)劃的推薦性指標（資料性附錄）貨運服務(wù)型指標指標單位指標值備注空港型海港型陸港型投資強度（基礎(chǔ)設(shè)施）萬元/畝10012080推薦性要求園區(qū)規(guī)模Km20.5 22 81 5園區(qū)物流強度萬噸/Km2.年1002000500物流信息平臺能為入駐物流企業(yè)提供符合海關(guān)監(jiān)管要求的計算機管理系統(tǒng)生產(chǎn)服務(wù)型指標指標單位指標值備注投資強度（基礎(chǔ)設(shè)施）萬元/畝100推薦性要求

14、園區(qū)規(guī)模Km20.31園區(qū)物流強度萬噸/Km2.年100物流信息平臺能為入駐物流企業(yè)和工業(yè)園區(qū)提供公共信息平臺和實時信息交換系統(tǒng)貿(mào)易服務(wù)型指標指標單位指標值備注投資強度（基礎(chǔ)設(shè)施）萬元/畝100推薦性要求園區(qū)規(guī)模Km215園區(qū)物流強度萬噸/Km2.年50物流信息平臺能為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供物流公共信息和在線交易服務(wù)綜合服務(wù)型指標指標單位指標值備注投資強度（基礎(chǔ)設(shè)施）萬元/畝100推薦性要求園區(qū)規(guī)模Km20.3 5園區(qū)物流強度萬噸/Km2.年200物流信息平臺能為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供物流公共信息和在線交易服務(wù)附錄B 物流園區(qū)推薦性指標的計算方法（資料性附錄）1投資強度：項目用地范圍內(nèi)單位面積固定資產(chǎn)投資額。 計算公式： 投資強度=項目固定資產(chǎn)總投資÷項目總用地面積 其中：項目固定資產(chǎn)總投資包括廠房、設(shè)備