(完整版)展示區(qū)室外綠化景觀工程合同

1、第 1 頁 共 21 頁景觀工程合同工程名稱： * 項(xiàng)目展示區(qū)景觀工程工程地點(diǎn)：建設(shè)單位：地 址： 電話：施工單位：電話：地 址：簽訂日期： 2014 年 10 月 日項(xiàng)目展示區(qū)景觀工程合同甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國合同法和建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 ，結(jié)合本工程具 體情況，經(jīng)雙方洽商達(dá)成如下協(xié)議：甲方將 項(xiàng)目展示區(qū)景觀工程發(fā)包給乙方施工，為了明確雙方的責(zé)任與義務(wù)， 依據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方 協(xié)商達(dá)成以下一致條款，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。第 1條 工程概況：1-1 工程名稱：* 項(xiàng)目展示區(qū)景觀工程。1-2 工程地點(diǎn)：。1

2、-3 工程內(nèi)容：* 展示區(qū) 1#、19#、12#室外園林綠化工程。1-4 工程范圍：具體工作內(nèi)容見展示區(qū) 1#、 19#、 12#室外園林綠化工程施工圖（圖紙范圍內(nèi)圍墻、水景、鋼結(jié)構(gòu)、木作、給排水、景觀工程、綠化苗木、微地形、景觀路、景觀小品、景觀硬鋪裝工程、景觀照明）第2條工期及質(zhì)量要求：2- 1 工期 天。2-2 工程質(zhì)量等級(jí)。 乙方嚴(yán)格按照國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范及工程設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量 應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的條件。本工程要求質(zhì)量等級(jí)為 合格 。第 3 條合同價(jià)款及計(jì)算依據(jù)：3- 1 合同總價(jià)（暫估價(jià)） ：（ 元）。3-1-1 雙方約定合同價(jià)款：固定綜合單價(jià)（工程量

3、清單計(jì)價(jià)）包干，合同最終的工程量以竣工圖為依據(jù)。 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)按如下原則調(diào)整，調(diào)整后的總價(jià)包死，進(jìn)度付款和 結(jié)算按調(diào)整后的總價(jià)執(zhí)行；a. 若相同清單項(xiàng)出現(xiàn)不同綜合單價(jià)，則以綜合單價(jià)低的為準(zhǔn)并調(diào)整其總價(jià)；b. 為合理控制工程造價(jià)，保證項(xiàng)目順利實(shí)施，甲方有權(quán)糾正并調(diào)整乙方的不平衡 報(bào)價(jià)并直接調(diào)整合同總價(jià)；c. 單價(jià)分析表中的材料單價(jià)與投標(biāo)文件中投標(biāo)人采購供應(yīng)主要材料設(shè)備價(jià)格表中 的報(bào)價(jià)不符，則以低者為準(zhǔn)，并調(diào)整合同總價(jià)；d. 單價(jià)分析表中所報(bào)單價(jià)與工程量清單中該項(xiàng)綜合單價(jià)不符，則以低者為準(zhǔn)，并 調(diào)整其合價(jià)；3-1-2 措施項(xiàng)目清單中，除費(fèi)率計(jì)價(jià)項(xiàng)的措施費(fèi)外，其余措施項(xiàng)目清單全部包干，

4、不因任何原因而調(diào)整；3-1-3 甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更依照合同約定進(jìn)行調(diào)整；3-1-4 人工費(fèi)按 72.5 元/ 工日，與定額人工工日單價(jià)差額部分計(jì)入價(jià)差。3-1-5 本工程計(jì)價(jià)采用工程量清單計(jì)價(jià)方式。計(jì)價(jià)按陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳（2009 ）版陜西省建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)率文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3-2 現(xiàn)場工程簽證，乙方應(yīng)按甲方的簽證程序辦理。未經(jīng)甲方書面確認(rèn)，或未經(jīng)甲 方書面同意使用的材料，均按不合格材料對(duì)待，造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。 3-3 本工程所用的草坪、花木、景石及其他材料應(yīng)得到甲方的書面認(rèn)可。3-4 假如乙方認(rèn)為需要超時(shí)工作，以便按時(shí)完工，因此產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方自行承 擔(dān)。3-5 如

5、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，支付乙方趕工費(fèi) 并簽訂工期變更協(xié)議。第 4 條 圖紙、資料：4- 1 本工程施工圖由乙方設(shè)計(jì)。工程竣工后乙方向甲方提供完整的竣工資料。第 5 條 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在開工前辦理好以下事項(xiàng)：5- 1 將施工所需水、電、道路從施工場地外部接至施工現(xiàn)場雙方商定地點(diǎn)，并保證 滿足施工期間的需要，乙方所用水、電由乙方裝表、乙方按表計(jì)實(shí)耗量按雙方約 定的單價(jià)現(xiàn)場核算價(jià)向甲方交費(fèi)。 （價(jià)費(fèi)如何取？）5- 2 組織乙方進(jìn)行圖紙會(huì)審，及時(shí)簽發(fā)會(huì)審紀(jì)要。第 6 條乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理以下事項(xiàng)：6- 1 向甲方代表提供月工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告， 并提供 施

6、工用電、用水計(jì)劃。6- 2 及時(shí)維修施工使用的水、電線路、圍欄和警衛(wèi)設(shè)施等。如乙方未履行上述義務(wù) 造成工程事故、財(cái)產(chǎn)損失和人身傷亡的，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用，甲方 對(duì)此不承擔(dān)任何費(fèi)用及責(zé)任。6-3 遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工場地交通和施工噪音管理規(guī)定， 經(jīng)甲方同意后 辦理有關(guān)手續(xù)，乙方按規(guī)定承擔(dān)費(fèi)用，因乙方責(zé)任造成的罰款，由乙方承擔(dān)。6-4 已竣工工程未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)已完成工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間 發(fā)生損壞，由乙方負(fù)責(zé)予以修復(fù)。若甲方提前使用，損壞的修理費(fèi)用，由甲方承 擔(dān)。6-5 按約定的要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。6-6 保證施工現(xiàn)場清潔符合有

7、關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到建筑物無污染，現(xiàn)場無 建筑物垃圾。承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。每延期交工一日，自延期 交工之日起至正式交工之日止每日應(yīng)按合同總價(jià)的萬分之五向甲方支付違約金。第3 頁共21 頁乙方不履行上述各項(xiàng)義務(wù)。造成工期延誤和工程損失，應(yīng)對(duì)甲方的損失給予賠償。第 7條 關(guān)于工期的約定：7- 1 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。7- 2 因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工作，工期不順延。第 8條 質(zhì)量與驗(yàn)收：8- 1 乙方應(yīng)建立切實(shí)有效的質(zhì)量保護(hù)體系，必須嚴(yán)格按照審定的圖紙施工，保證苗 木成活率達(dá) 100%。接受甲方的檢查檢驗(yàn)，對(duì)于不合格的部分應(yīng)無條件

8、返工并自付 費(fèi)用，且該部分質(zhì)保期重新開始計(jì)算。8- 2 施工中應(yīng)充分體現(xiàn)設(shè)計(jì)的主題思想，使綠化、景觀和周圍建筑物相協(xié)調(diào)，真實(shí) 反映環(huán)境的風(fēng)格和意義，做到局部精細(xì)、整體和諧、層次分明、布景合理、色彩 協(xié)調(diào)。8-3 本工程實(shí)行樣板帶路，乙方在單項(xiàng)工程進(jìn)行大規(guī)模施工以前，應(yīng)先做好樣板并 通知甲方現(xiàn)場工程師代表及相關(guān)人員確認(rèn)后方能進(jìn)行大面積施工。8-4 硬景和水電安裝工程施工。 驗(yàn)收應(yīng)滿足現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) ( GB50300-2001)、建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 (GB50303-2002)、電氣安裝電 纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范 (GB50168-92)及其他相關(guān)圖集、規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)

9、 規(guī)定。硬景部分的裝飾或貼面，其顏色和效果必須滿足設(shè)計(jì)、甲方的書面要求及 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 ( GB50210-2001)的有關(guān)規(guī)定。8-5 軟景工程施工及驗(yàn)收應(yīng)滿足現(xiàn)行城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 (CJJ/T82-99)、及城市綠化和園林綠化用植物材料(木本草) (CJ /T34-91)的 有關(guān)規(guī)定及園林綠化施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(詳附件) 。植物栽種以及驗(yàn)收均要接受甲方委 托人員的全面監(jiān)督。8-6 工程完工時(shí)應(yīng)做到景石干凈、交工區(qū)域無建筑垃圾、無枯枝、步行石干凈。8-7 工程施工應(yīng)注重過程和施工程序，乙方應(yīng)通過嚴(yán)格的工藝流程來保證施工質(zhì) 量，工藝過程必須留下記錄。8-8 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)

10、準(zhǔn)、 規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方工程師依據(jù)合同發(fā)出的指 令施工，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。8-9 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方要求拆除和重新施工的，乙方須積極配 合整改，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，由乙方承擔(dān)拆除和 重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。8-10 甲方的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不 合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。檢查檢驗(yàn)合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi) 用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。8-11因甲方指令失誤或其他非乙方原因發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。8-12 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 ： 工程具備隱蔽條件或達(dá)到約定的中間驗(yàn)

11、收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或 中間驗(yàn)收前 48 小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽或中間驗(yàn)收的內(nèi) 容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，甲方工程師在驗(yàn)收記錄上 簽字后，乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方限定的時(shí)間 內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。甲方不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收， 應(yīng)在驗(yàn)收前 24小時(shí)以書面形式向乙方提出延期要求， 延期不能超過 48 小時(shí)。甲方未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可 自行組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。經(jīng)甲方驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24 小時(shí)后，甲方不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為甲方已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼

12、續(xù) 施工。對(duì)于關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格并簽字后（乙方應(yīng)在 驗(yàn)收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料） ，方可進(jìn)行下道工序施工。8-13重新檢驗(yàn) ：無論甲方是否進(jìn)行驗(yàn)收， 當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)， 乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承 擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi) 用，工期不予順延。8-14 工程資料移交：在本工程竣工驗(yàn)收合格后 5 日內(nèi)，乙方應(yīng)將符合工程驗(yàn)收備 案條件的工程竣工資料移交 2 套及相關(guān)資料、物等移交給甲方，作為本工程竣工 驗(yàn)收完成。8-15 工程移交：竣工驗(yàn)收合格后 3

13、 日內(nèi)由乙方列出工程移交清單（植物部分需?；钇跐M后 7 日內(nèi)列出移交清單），逐項(xiàng)向甲方和其委托的物業(yè)管理公司進(jìn)行移交，移交清單經(jīng) 各方簽字確認(rèn)后作為交接依據(jù)。若移交過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即無條件 進(jìn)行整改，直到合格（以甲方和監(jiān)理單位工程師驗(yàn)收確認(rèn)為準(zhǔn)）后方可移交。植 物部分若移交清單與結(jié)算收方清單不符時(shí)，按甲方和其委托的物業(yè)公司的要求進(jìn) 行補(bǔ)栽、更換或扣除該部分植物的結(jié)算價(jià)格。若移交時(shí)間超過約定工期，乙方應(yīng) 承擔(dān)違約責(zé)任。工程移交后如發(fā)現(xiàn)因乙方原因而未經(jīng)驗(yàn)收或者不合格的部分工程內(nèi)容，必須 進(jìn)行補(bǔ)充驗(yàn)收或者重新驗(yàn)收，工程移交的時(shí)間應(yīng)該從補(bǔ)充驗(yàn)收或者重新驗(yàn)收合格 （以甲方驗(yàn)收確認(rèn)為準(zhǔn)）之日起

14、，重新計(jì)算保修期限。工程移交僅意味著工程使 用權(quán)的移交，乙方的維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)不隨工程移交而發(fā)生任何變化。甲方因特殊情況未經(jīng)驗(yàn)收而提前使用的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，除甲方直接造成 的損壞外，均由乙方承擔(dān)其工程質(zhì)量返工和維修的責(zé)任。第 9條 工程款支付：9- 1 本工程無預(yù)付款。人員進(jìn)場后付 30%。9- 2 工程進(jìn)度款：按工程形象進(jìn)度的支付至 80%。9-3 竣工驗(yàn)收合格且結(jié)算完畢后支付至結(jié)算金額的 95%，余款 5%作為保修金。9-4 甲方付款時(shí)，乙方出具等金額合法的發(fā)票（建筑工程發(fā)票必須在項(xiàng)目所在地主第 7 頁 共 21 頁管稅局代開），當(dāng)甲方支付至合同（或決算）總價(jià)的 95%時(shí)，乙方需提供與最終決

15、 算等金額的合法發(fā)票（包含甲供材、質(zhì)保金） 。第 10條 材料設(shè)備供應(yīng)：10- 1 本工程所需材料、苗木由乙方按約定采購。10- 2 凡乙方采購的材料、設(shè)備必須是經(jīng)甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的產(chǎn) 品。第 11條 材料及成品保護(hù)：11- 1 本工程所用的材料、成品、半成品均需符合設(shè)計(jì)要求并附質(zhì)保書、出廠合格 證和生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)許可證（植物部分按甲方驗(yàn)收合格的為準(zhǔn)，石材按甲方封樣 的為準(zhǔn)）。11- 2 鋪裝材料的規(guī)格、品種、顏色、檔次等必須符合甲方封存的樣品和設(shè)計(jì)及相 關(guān)規(guī)范要求。11-3 安裝材料的品牌、廠家、規(guī)格型號(hào)為“乙供材料核價(jià)表”中的材料品牌、廠 家、規(guī)格型號(hào)，并滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求

16、。11-4 成品保護(hù)是在工程管理中采用有組織和技術(shù)的手段，對(duì)已施工的工程產(chǎn)品或 工序進(jìn)行保護(hù)（防護(hù)） ，防止破壞；現(xiàn)場成品保護(hù)由承包商統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，監(jiān)理工 程師應(yīng)用合同及技術(shù)手段對(duì)總承包商進(jìn)行監(jiān)督和控制，相關(guān)費(fèi)用已包含在定額費(fèi) 率中。11-5 成品與半成品必須有專門的場所放置，并派專人管理，因自身看管不力導(dǎo)致 的貨物損壞，因此而引起的貨物損失和工期延誤等一切后果由承包商承擔(dān)。11-6 交叉施工階段，上下道工序的交接雙方要派專人在現(xiàn)場監(jiān)護(hù)，確保上下道工 序的成品不受損壞。因此而導(dǎo)致的一切后果均由承包商承擔(dān)。11-7加強(qiáng)值班，監(jiān)督進(jìn)出人員遵守規(guī)定，有效保護(hù)成品。11-8 地面鋪裝完成后，只通行人員

17、的通道，需用地面鋪裝保護(hù)專用絨布滿鋪，并 固定。有機(jī)具設(shè)備通行的通道，需用建筑模板滿鋪進(jìn)行保護(hù)。11-9安全生產(chǎn)與文明施工要求：為了在施工期間確保施工區(qū)域周圍環(huán)境的整潔和交通的正常進(jìn)行，乙方必須 按主管部門及甲方有關(guān)規(guī)定結(jié)合本工程施工，在施工方案中明確安全生產(chǎn)具體措 施。乙方在簽訂施工承包合同的同時(shí)，必須與建設(shè)單位簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議書和文 明施工協(xié)議書，如違反規(guī)定野蠻施工，建設(shè)單位有權(quán)限令停工整改，一切損失由 中標(biāo)單位自負(fù)。本工程施工中，必須創(chuàng)建文明工地，并創(chuàng)安全無傷亡事故，做到“兩通三無五必須”。如達(dá)不到，除按有關(guān)規(guī)定處理外，另按工程造價(jià)的 1予以罰款。安全文明施工費(fèi)按陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳（

18、 2009）版陜西省建筑工程工 程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)率文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在施工過程中如果相關(guān)措施不到位，不能達(dá) 到相應(yīng)要求，則予以扣除該款項(xiàng)（計(jì)算價(jià)） 。另按相關(guān)條款予以處罰。現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施布置方案必須經(jīng)甲方同意后才能實(shí)施；建筑垃圾設(shè)置集中封閉 式堆場，而且及時(shí)外運(yùn)，保持現(xiàn)場文明整潔；否則按工程造價(jià)的1%予以罰款。施工現(xiàn)場不允許住宿，工人住宿問題由乙方自行解決，此類費(fèi)用已包含在定 額費(fèi)用中，進(jìn)場材料要嚴(yán)格按照甲方指定地點(diǎn)堆放。所有用于本工程的建筑材料（含甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，苗木除外）須在政府 規(guī)定的時(shí)間段進(jìn)場，該項(xiàng)費(fèi)用（含甲方每次開盤、交房等小區(qū)內(nèi)材料多次內(nèi)轉(zhuǎn)的 上下車、保管費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，項(xiàng)目內(nèi)苗木必須在

19、規(guī)定的夜間進(jìn)場，為方便驗(yàn)貨， 須白天下貨）已包含在定額費(fèi)率中。第 12條 其他說明及要求：12- 1甲方提供施工用電接入點(diǎn)， 施工用電由乙方自行排線， 所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12- 2 甲方提供施工用水接入點(diǎn)，施工用水由乙方自行排管，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12-3 竣工圖提供給甲方三套，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12-4 為保障道路放線的準(zhǔn)確性，乙方的放線操作必須采用有檢驗(yàn)合格證的全站儀 實(shí)施。第13條竣工與結(jié)算：13- 1 竣工驗(yàn)收。工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方 代表提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告三份。乙方在甲方竣工驗(yàn)收批準(zhǔn)后 30 天內(nèi) 向甲方提交竣工圖貳份。甲方代表收到

20、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，在協(xié)議條款約定時(shí)間內(nèi) 組織現(xiàn)場工程部、設(shè)計(jì)部、合同預(yù)算部按清單各項(xiàng)苗木規(guī)格驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后 5 天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見，乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的 費(fèi)用。13- 2 工程價(jià)款的結(jié)算。 已完工程驗(yàn)收后， 乙方應(yīng)在 15 天內(nèi)提出決算， 見結(jié)算須知 附件，甲方收到?jīng)Q算后及時(shí)審核完畢，或提出審核意見。雙方意見達(dá)成一致、決 算定案后，甲方在 30 日內(nèi)一次性支付至工程審定價(jià)的 95%。第14條保修：14- 1 保修金為工程決算款的 5%，從工程款中予以扣除。14- 2 乙方在工程交工驗(yàn)收后，應(yīng)向甲方提供質(zhì)量保修書，質(zhì)量保修書應(yīng)明確工程 的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任

21、等。所施工的園林景觀工程，自交工驗(yàn)收之日 起保修兩年。苗木養(yǎng)護(hù)一年，時(shí)令花卉一個(gè)生長期 .。第二年乙方提供技術(shù)指導(dǎo)， 保修期自甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字之日起計(jì)算。在保修及苗木養(yǎng)護(hù)期間，乙方 派專人負(fù)責(zé)保修及苗木養(yǎng)護(hù)，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以甲方管理人員簽字確認(rèn)為依據(jù)。14-3 甲方應(yīng)分別在各項(xiàng)保修期滿后 30 日內(nèi)，返還保修金申請(qǐng)單，保修金的返還需 甲方工程部等部門簽字確認(rèn)，審批后支付保修金。雙方施工現(xiàn)場總代表人：甲方： 乙方 ：駐工地代表由雙方各自委派，并提前 5 天通知另一方，若需撤換同樣辦理，雙方 代表按合同約定的內(nèi)容，行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的義務(wù)。代表更換， 后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。第

22、 15條 爭議： 第9 頁共21 頁本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，當(dāng)事人協(xié)商解決，當(dāng)事人 協(xié)商解決不成的，雙方同意由西安仲裁委員會(huì)仲裁。第 16條 違約條款：16-1 甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按約定履行自己的義務(wù)、 支付款項(xiàng)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。16-2 乙方應(yīng)按時(shí)完工， 甲方資金暫時(shí)困難時(shí)，乙方不得以此為由停工且工期不順 延，否則乙方應(yīng)承擔(dān)延誤工期造成的一切損失。第 17條 安全條款：乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成乙方、 甲方或第三方的人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損失等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng) 濟(jì)損失，并承擔(dān)責(zé)任。非乙方責(zé)任造

23、成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。第 18條 其他：18-1 附則：本合同正本貳份，雙方各執(zhí)壹份，副本陸份，甲方伍份，乙方壹份。18-2 本合同履行完成并支付保修金后自動(dòng)終止。18-3 附件：附件一植物驗(yàn)收養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 附件二草坪養(yǎng)護(hù)管理要求 附件三材料暫定價(jià) 附件四工程量計(jì)價(jià)清單 附件五工程結(jié)算須知第 19條 增訂條款：19-1 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照企業(yè) ISO 國際質(zhì)量（環(huán)境）管理體系標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程施工管理 在建設(shè)過程中，乙方需在施工全過程中按照文明施工的要求進(jìn)行現(xiàn)場施工管理， 并應(yīng)始終保持施工現(xiàn)場達(dá)到安全文明施工的要求。19-2 乙方應(yīng)在每月 20 日前根據(jù)工程進(jìn)度將次月材料計(jì)劃報(bào)甲方現(xiàn)場代表簽

24、認(rèn)后， 報(bào)甲方合同預(yù)算部依據(jù)所報(bào)材料的使用時(shí)間提前一周組織認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，材料即執(zhí)行 當(dāng)時(shí)認(rèn)價(jià)（不再另行認(rèn)價(jià)） 。19-3 甲方保留更換部分工程材料及變更部分工程做法的權(quán)力， 乙方不得阻撓或向 甲方索取無關(guān)費(fèi)用。19-4 工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng) 30 日內(nèi)將工程資料向甲方檔案室歸檔，方 可進(jìn)入決算程序。19-5 保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方電話、口頭或書面等維修通知，水、電在 24 小時(shí)內(nèi)，其他 48 小時(shí)內(nèi)派人維修，否則，甲方可委托其它單位或人員維修，甲方 委派他人維修的費(fèi)用，需有甲方工程部、合同預(yù)算部人員簽字，無須乙方簽認(rèn)， 即可直接從乙方剩余工程款或保修金中扣除，支付他人維修費(fèi)用。如因乙方

25、維修 不徹底，或拖延維修時(shí)間，造成業(yè)主的損失，或引起投訴、索賠等，乙方應(yīng)承擔(dān) 全部責(zé)任和甲方因此而造成的損失 .19-6 工程竣工申請(qǐng)結(jié)算時(shí)，應(yīng)同時(shí)向甲方結(jié)算部門提交工程竣工圖紙，增減變更 內(nèi)容應(yīng)標(biāo)注在竣工圖紙上，并經(jīng)甲方現(xiàn)場專業(yè)工程師、工程部經(jīng)理、主管副總簽 第 20 條 合同份數(shù) 本合同雙方簽字蓋章后生效，工程完工結(jié)清款項(xiàng)后本合同自動(dòng)失效。本合同一式 陸份，甲方肆份，乙方貳份，具有同等的法律效力。（本頁以下無正文）甲方：法定代表人：委托代理人：經(jīng)辦人：乙方：法定代表人：委托代理人： 開戶行及銀行賬號(hào)：電話：同簽訂日期：電話：合同簽訂地點(diǎn)：附件一 植物驗(yàn)收養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 植物（喬木、灌木、花卉）養(yǎng)

26、護(hù)管理要求一、修剪標(biāo)準(zhǔn)：綠籬、整形植物：凡有整形要求的植物應(yīng)在嫩枝抽出 15CM 內(nèi)進(jìn)行修剪，綠籬修 剪應(yīng)確保平整，輪廓清晰，層次分明。喬木每年修剪一次，常綠樹種在春季修剪、落葉樹種在秋季修剪，枯枝、病蟲枝 及時(shí)修剪，保持樹形整齊優(yōu)美，冠形豐滿。剪后的斷枝隨時(shí)拿下，集中一起清運(yùn)處理，當(dāng)日內(nèi)運(yùn)出小區(qū)，保持環(huán)境美觀整潔。二、病蟲害防治： 病蟲害以預(yù)防為主，春夏季注意病蟲害的多發(fā)期，提前做出書面防治計(jì)劃書。 施藥后的剩余物及包裝應(yīng)及時(shí)回收，不能隨意放置或拋棄，工作場所保持整潔。 發(fā)現(xiàn)病蟲害及時(shí)噴藥以防止病害蟲擴(kuò)大蔓延，不得影響觀瞻和景觀效果。 打藥時(shí)間：安排在每周的星期一至星期五完成，不得影響業(yè)主休

27、息，同時(shí)提前向 物管公司進(jìn)行工作聯(lián)系和周知準(zhǔn)備。三、補(bǔ)栽補(bǔ)種：1 、 確定已死亡的樹木、灌木品種及數(shù)量，及時(shí)分析死亡原因和報(bào)補(bǔ)栽補(bǔ)種計(jì) 劃，根據(jù)季節(jié)特點(diǎn)進(jìn)行補(bǔ)栽補(bǔ)種，周邊的苗木、地被植物還原及時(shí)，無黃土裸露 現(xiàn)象。同時(shí)雙方做好相關(guān)記錄。2 、 暴風(fēng)雨后及時(shí)檢查新栽樹木是否倒斜，如有情況及時(shí)處理。最長處理時(shí)間 不超過 12 小時(shí)。四、清除雜草1、花臺(tái)、綠籬、造型植物中以及喬、灌木下無雜草、無枯枝敗葉、綠地中無超過直徑 15cm 的石塊。2 、植物中的雜草應(yīng)連根拔除。每平方米植物內(nèi)的雜草量不超過 8 株。 及時(shí)清理觀葉植物、地被植物等葉片上的枯黃葉，不得影響觀瞻。3、工作垃圾及時(shí)清除，放置于生活垃

28、圾中轉(zhuǎn)站內(nèi)，保持環(huán)境美觀整潔。五、施肥：1 、 在植物栽植三個(gè)月后根據(jù)植物生長周期施以不同的肥料，每年施全價(jià)肥料P、N、K不少于 4次，以保證植物生長良好，無黃瘦現(xiàn)象。施用有機(jī)肥需充分腐熟。施肥時(shí)間一般在傍晚或陰雨天。 每次進(jìn)行施肥工作時(shí)應(yīng)通報(bào)甲方綠化工程師或物管公司綠化負(fù)責(zé)人，由甲方簽字 確認(rèn)工作效果。六、觀葉植物以及草花養(yǎng)護(hù)1 、 及時(shí)和準(zhǔn)確適度地進(jìn)行澆水，保證觀葉植物、草花等無萎蔫現(xiàn)象。 草花生長 良好，無黃瘦現(xiàn)象。并及時(shí)清除花盆中的雜草、枯葉殘花。每月二次對(duì)植物進(jìn)行病蟲害防治工作的檢查，保證病蟲害不蔓延、不擴(kuò)散，不得 影響觀賞。并經(jīng)甲方核查、簽字、留存。草花進(jìn)入枯萎期，影響觀賞效果，及

29、時(shí)將調(diào)整方案報(bào)至甲方經(jīng)批復(fù)后及時(shí)安排更 換。澆水抗旱 夏季做好澆水抗旱工作。根據(jù)植物生長特點(diǎn)和需要及時(shí)澆透水，保證喬、灌木葉 面舒展、有光澤，無縮水現(xiàn)象。新栽喬、灌木注意勤澆水。盆栽植物無積水現(xiàn)象。附件二 草坪養(yǎng)護(hù)管理要求、草坪修剪標(biāo)準(zhǔn)及檢查標(biāo)準(zhǔn)：1 、 修剪高度及標(biāo)準(zhǔn)：暖季型草坪從基部量起 10cm 左右修剪，每次剪去草 葉的 1/3 ，忌一次低剪裸露地面。修剪后同一區(qū)域的草坪枯黃率不超過 30% 。2、修剪周期： 可根據(jù)草坪生長周期和甲方使用目的靈活確定， 一年修剪 5-8 次左右。3 、 物管公司檢查標(biāo)準(zhǔn)：（1）、剪草機(jī)修剪：草坪紋路清晰，呈直帶狀。（2）、人工修剪：燈柱、石頭、路沿、喬

30、木、造型植物下的草坪要平整，與 周邊草坪保持高度一致。路沿石旁的草坪宜勤修剪，保持與其它草坪高度一致。（3）、乙方的局部修剪未達(dá)到甲方要求的修剪標(biāo)準(zhǔn)和檢查標(biāo)準(zhǔn)，甲方將要求 乙方限期整改，乙方在規(guī)定時(shí)間完成整改以不得影響甲方外觀環(huán)境為好。（4）、如同一區(qū)域的草坪修剪后多處草坪出現(xiàn)枯黃率超過 30% ，嚴(yán)重影響外 觀或引起業(yè)主投訴。也視為一項(xiàng)不合格工作內(nèi)容。4 、 乙方修剪草坪注意事項(xiàng)：（1）、修剪草坪后將草屑清除于草坪外，保持草坪平整美觀并及時(shí)清理出小區(qū)外， 不能隨意堆放 .（2 ）、使用剪草機(jī)時(shí)應(yīng)避開周末、節(jié)假日和午休時(shí)間。 剪草時(shí)間：上午 8:30-12:00 ，下午 15:00-18:00

31、 。夏季剪草時(shí)間另行商定。（3 ）、本區(qū)域修剪、清除雜草應(yīng)在同一時(shí)段內(nèi)完成，前后不超過4 天（天氣原因除外）。（4）、修剪草坪時(shí)，應(yīng)主動(dòng)愛護(hù)相關(guān)的標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌及物管附屬設(shè)施。如需要移動(dòng) 設(shè)施進(jìn)行修剪，在處理完成后，應(yīng)及時(shí)放回原處。損壞物品，照價(jià)賠償。二、清除雜草和枯草不定期對(duì)草坪雜草進(jìn)行連根拔除，保持草坪的純度。雜草數(shù)量每平方米不超過 10 株。春季草坪萌發(fā)前要清除枯草層，結(jié)縷草要注重疏草。三、草坪的施肥1、冬季修剪要施肥，春季適當(dāng)補(bǔ)充肥料。2、每年對(duì)草坪進(jìn)行至少 3 次的全價(jià)肥料（包含 N 、P、K）施肥，使草坪生 長良好。四、草坪的病蟲害防治1、病蟲害以預(yù)防為主，注意病蟲害的多發(fā)期，提前防治

32、。根據(jù)害蟲和病害發(fā) 生初期對(duì)癥下藥，螻蛄等地下害蟲要及時(shí)施藥防止危害。2 、草坪顏色無大面積花斑出現(xiàn)，同一區(qū)域連續(xù) 10 平方米以上（包括 10 平 方米）出現(xiàn)花斑視為不合格。目視無明顯害蟲噬葉現(xiàn)象。3、施藥后的剩余物及包裝應(yīng)及時(shí)回收，不能隨意放置或拋棄，工作場所要整 潔。五、澆水、抗旱、冬灌1 、夏季每天澆水 1-2 次，保證草坪正常生長。其余時(shí)間根據(jù)草坪長勢情況不 定期澆水，不漏澆。在冬季和早春要進(jìn)行冬灌和澆水，以保證草坪休眠和生長初 期的水分需要。草坪無萎焉、干枯現(xiàn)象（因土壤厚度不一致而影響生產(chǎn)除外） 。 大型喬木種植施工技術(shù)措施一、施工準(zhǔn)備1、苗木準(zhǔn)備 選擇無檢疫性病蟲害，生長旺盛的植

33、株。2、種植穴準(zhǔn)備 種植穴按要求開挖，底部排水通暢，若遇石坑等情況導(dǎo)致排水不暢，要求坑 與坑之間連槽。3 、種植土準(zhǔn)備：種植土采用拌合土，成分為菜園土 80% 、腐殖土 10% 、河 砂 10% ，有機(jī)肥、菜餅、生根粉、胺基酸、農(nóng)藥等適量。要求土壤疏松、透氣、 有機(jī)質(zhì)豐富，理化指標(biāo)好，肥力適中，排水良好。二、施工、管護(hù)技術(shù)措施（一）苗木運(yùn)輸1、苗木運(yùn)輸量根據(jù)種植量確定。苗木運(yùn)到現(xiàn)場后及時(shí)栽植。2、苗木在裝卸車時(shí)輕吊輕放，不得損傷苗木和造成散球。3、土球苗木裝車時(shí)，按車輛行駛方向，將土球向前，樹冠向后碼放整齊。（二）苗木種植前的修剪1、種植前進(jìn)行苗木根系修剪，將劈裂根、病蟲根、過長根剪除，并對(duì)樹

34、冠進(jìn) 行修剪，保持地上地下平衡。2、修剪應(yīng)適當(dāng)疏枝，對(duì)保留的主枝在健壯芽上短截。3、苗木修剪質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）剪口平滑，不得劈裂。（2 ）枝條短截時(shí)留外芽，剪口距留芽位置以上 1cm 。（3 ）修剪直徑 2cm 以上大枝及粗根時(shí)，截口必須削平并涂防腐劑。（三）樹木種植1、根據(jù)樹木的習(xí)性和氣候條件，選擇最適宜的種植時(shí)期進(jìn)行種植。2、種植的質(zhì)量符合下列規(guī)定。（1）種植按設(shè)計(jì)圖紙要求核對(duì)苗木規(guī)格及種植位置。（2）種植樹木在一條直線上，相鄰植株規(guī)格合理搭配，高度、干徑、樹形近 似，種植的樹木保持直立，不得傾斜，注意觀賞面的合理朝向。（3）不易腐爛的包裝物必須拆除。（4）種植時(shí)，根系必須舒展，填

35、土分層踏實(shí)，種植深度與原種植線一致。3、樹木種植符合下列規(guī)定：（1）樹木置入種植穴前，先檢查種植穴大小及深度，不符合根系要求的，必 須修整種植穴。（ 2 ）必須踏實(shí)穴底土層， 而后置入種植穴， 然后放入排氣管， 分層填土、 踏實(shí)（一 般每層 30 50cm ）。（3）草繩繞樹干，涂抹黃泥槳。包扎截枝部分。4、樹木種植后澆水必須符合下列規(guī)定：（1）種植后略大于種植穴直徑的周圍， 筑成高 1015cm 的灌水土堰， 土堰 筑實(shí)不得漏水。（2）新植樹木在當(dāng)日澆透第一遍水，以后根據(jù)情況及時(shí)補(bǔ)水。（3）澆水時(shí)必須防止因水流過急沖刷裸露根系或沖毀圍堰，造成跑漏水。澆 水后出現(xiàn)土壤沉陷，致使樹木傾斜時(shí)，及時(shí)

36、扶正、培土。（4）澆水滲下后，及時(shí)用圍堰土封樹穴。再筑堰時(shí)，不損傷根系。（四）苗木的管護(hù)1、養(yǎng)護(hù)期間：在養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場建立管理機(jī)構(gòu)，對(duì)植物進(jìn)行有效管理，使植物能正 常生長，達(dá)到 100% 的成活率。管理工作包括：澆水、施肥、修枝整形、防治病 蟲、中耕除草保持綠化整潔美觀。2、專業(yè)人員常住工地，對(duì)整修養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行統(tǒng)籌安排，及時(shí)解決各種問題。3、備足各種養(yǎng)護(hù)工具，農(nóng)藥、化肥，以備常用。4、編制養(yǎng)護(hù)計(jì)劃。5、養(yǎng)護(hù)管理技術(shù)措施如下：（1）合理施肥：必須控制好肥料濃度，以免造成肥害。（2）澆水：苗木澆水應(yīng)按季節(jié)調(diào)整，夏天氣溫高，樹木體內(nèi)細(xì)胞活動(dòng)力強(qiáng)， 水份蒸發(fā)量大，秋天干燥，風(fēng)大這段時(shí)間應(yīng)多澆水，一般 3 5 天澆一次，春天多雨，少澆，冬天植物多數(shù)已進(jìn)入休眠期也應(yīng)少澆水。（3）防治病蟲害：以預(yù)防為主，綜合防治的原則進(jìn)行，技術(shù)員定期到