建筑裝飾工程造價管理與控制分析

1、    建筑裝飾工程造價管理與控制分析    許紅+姚美康摘 要：在積極加速現(xiàn)代化建設(shè)的過程中，我國建筑業(yè)迎來廣闊的發(fā)展空間，作為建筑工程中的一個重要組成部分，建筑裝飾工程同人們的工作和生活息息相關(guān)，該環(huán)節(jié)施工先進(jìn)性對建筑業(yè)的長期發(fā)展具有直接影響。在這種情況下，積極加強(qiáng)管理和控制建筑裝飾工程的質(zhì)量至關(guān)重要。文章從建筑裝飾工程造價的角度出發(fā)，對現(xiàn)階段該環(huán)節(jié)管理和控制中存在的缺陷進(jìn)行了詳細(xì)探討，并有針對性的提出了解決措施，希望對我國相關(guān)領(lǐng)域的長期發(fā)展起到促進(jìn)作用。關(guān)鍵詞：建筑裝飾工程造價管理；控制措施；分析：tu714 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：a ：2095-2945（

2、2017）24-0137-02前言近年來，人們對日常工作及居住的室內(nèi)環(huán)境也提出了更高的要求，與此同時，建筑業(yè)現(xiàn)階段正以飛快的速度發(fā)展，在這種情況下，建筑裝飾工程逐漸開始形成一個獨(dú)立的新興行業(yè)。據(jù)有效數(shù)據(jù)顯示，在整個建筑工程當(dāng)中，土建工程造價同建筑工程造價幾乎占據(jù)相同的比例，由此可見，此環(huán)節(jié)造價對整體工程的影響。在這種情況下，積極加強(qiáng)建筑裝飾工程造價管理與控制分析具有重要意義。值得注意的是，要想提升建筑裝飾工程造價管理與控制質(zhì)量，必須從工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工以及竣工結(jié)算等多個角度入手，提升管理和控制的全面性。1 建筑裝飾工程造價概述1.1 復(fù)雜性同建筑工程其他施工環(huán)節(jié)相比，裝飾工程施工過程中，擁有

3、最為復(fù)雜的造價。該工程本身具有一定的系統(tǒng)性，在裝飾施工過程中，要想徹底實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖，反復(fù)多次的修改施工是不可缺少的。在這種情況下，將產(chǎn)生較多的人工費(fèi)用以及材料的消耗量，因此將固定不變的造價應(yīng)用于裝飾階段是不可行的，在這種情況下，負(fù)責(zé)建筑工程造價管理和控制的工作人員必須在實(shí)際工作中制定多種造價方案以及控制范圍。1.2 動態(tài)性由于建筑裝飾工程在實(shí)際施工過程中需要進(jìn)行多次的反復(fù)修改和完善，因此波動性成為這一環(huán)節(jié)造價的主要特點(diǎn)。從建筑工程整體的角度出發(fā)，建筑裝飾工程屬于最后階段，然而，在整個建筑工程施工前就應(yīng)當(dāng)對工程造價預(yù)算進(jìn)行制定，在其他環(huán)節(jié)施工中，如果產(chǎn)生了工期延誤等現(xiàn)象，將導(dǎo)致裝飾工程施工延后，

4、此時材料市場一旦發(fā)生價格變動，就會導(dǎo)致該環(huán)節(jié)工程造價產(chǎn)生波動，由此可見，動態(tài)性是建筑裝飾工程造價的另一大特點(diǎn)。2 建筑裝飾工程造價管理與控制中存在的缺陷2.1 設(shè)計(jì)階段（1）不健全的承包方管理機(jī)制?，F(xiàn)階段，我國多數(shù)承包商在進(jìn)行建筑項(xiàng)目的過程中，都會選擇一體化的施工模式，即首先對建筑工程進(jìn)行設(shè)計(jì)，并根據(jù)設(shè)計(jì)內(nèi)容對施工中所需材料進(jìn)行采購，最后開展施工。然而，同其他環(huán)節(jié)施工相比，建筑裝飾工程在實(shí)際運(yùn)行過程中，相關(guān)企業(yè)存在自身獨(dú)特的運(yùn)行方式，這導(dǎo)致管理和制度上的一定差異產(chǎn)生于建筑工程和裝飾工程當(dāng)中，同時也導(dǎo)致控制裝飾工程造價的過程中難度提升。（2）建筑裝飾工程設(shè)計(jì)人員技術(shù)上存在缺陷。當(dāng)設(shè)計(jì)人員專業(yè)能力

5、和技術(shù)能力不足時，將導(dǎo)致建筑裝飾工程整體上的質(zhì)量無法達(dá)到國家要求的高度。在不科學(xué)的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上，導(dǎo)致建筑裝飾工程造價波動性提升，給管理和控制帶來了更大的難度。（3）在建筑裝飾工程的設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)人員如果缺乏對新工藝、新技術(shù)的了解，在工程實(shí)際施工中的難度將大大提升，工程成本也有所提升，不科學(xué)的技術(shù)和工藝，將導(dǎo)致管理和控制造價的效率降低。2.2 招標(biāo)階段（1）不科學(xué)的合同計(jì)價方式。工程造價的一個重要影響因素就是合同計(jì)價方式，在沒有科學(xué)的選擇計(jì)價方式時，將給工程造價管理及控制造成嚴(yán)重的影響。通常情況下，當(dāng)沒有詳細(xì)的圖紙或無法有效估量工程量的時候，都需要對總價合同進(jìn)行應(yīng)用。（2）材料價格預(yù)算不合理。根據(jù)

6、現(xiàn)有招標(biāo)制度，多數(shù)單位在保證公正性在招標(biāo)過程中得以體現(xiàn)的同時，都需要詳細(xì)標(biāo)出相關(guān)材料的技術(shù)規(guī)格以及性能，而在這一過程中，是不可以對生產(chǎn)廠家提及的。在這一規(guī)定背景下，市場同材料的實(shí)際預(yù)算價格產(chǎn)生了差異，從而嚴(yán)重影響裝飾工程的造價。（3）不規(guī)范的招標(biāo)文件內(nèi)容。裝飾工程施工中，影響施工質(zhì)量的一個關(guān)鍵因素就是招標(biāo)文件。在不完整和詳細(xì)的招標(biāo)文件內(nèi)容基礎(chǔ)上，會導(dǎo)致穩(wěn)定性在招標(biāo)過程中降低，針對大型建筑裝飾工程來講，更應(yīng)當(dāng)加大資金投入力度，提升招標(biāo)工作穩(wěn)定性，并提升相關(guān)報表的合理性。2.3 施工階段（1）工程變更較多。建筑裝飾工程在實(shí)施過程中，比土建工程更能夠突出施工實(shí)際的效果，因此，為了將設(shè)計(jì)理念和意圖進(jìn)行

7、充分的體現(xiàn)，施工過程中通常會存在多次變更。然而，現(xiàn)階段我國多數(shù)建筑裝飾企業(yè)在實(shí)際運(yùn)行過程中，并沒有構(gòu)建規(guī)范的變更程序，導(dǎo)致不及時簽證的現(xiàn)象廣泛存在，給造價管理和控制提升了難度。（2）嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)招標(biāo)程序是施工材料選擇過程中的基礎(chǔ)。然而，現(xiàn)階段我國多數(shù)施工部門在運(yùn)行過程中，忽視了對設(shè)計(jì)招標(biāo)程序的有效控制，從而降低了選擇材料過程中質(zhì)量控制的力度，不僅影響裝飾工程質(zhì)量，同時也將導(dǎo)致裝飾工程施工過程中產(chǎn)生大量的返工現(xiàn)象，從而給造價管理和控制帶來了難度。（3）監(jiān)理部門和業(yè)主在建筑裝飾工程施工過程中的功能沒有得到充分發(fā)揮。其日常工作中所獲得的相關(guān)材料沒有及時的向上級部門進(jìn)行匯報，導(dǎo)致時間延誤、索賠信息變更現(xiàn)象廣泛存在于工程建設(shè)當(dāng)中。在這種情況下，會導(dǎo)致較大的變化產(chǎn)生于裝飾工程施工過程中，從而施工時間延長。2.4 竣工結(jié)算階段現(xiàn)階段，建筑裝飾工程在竣工結(jié)算階段的工程造價管理和控制中的缺陷，主要體現(xiàn)在欠拖不結(jié)上。業(yè)主方是造成這種