給排水工程細(xì)則

1、建筑給水排水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制： 日期： 審批： 日期： 寧波市天正工程咨詢有限公司* * * 項(xiàng)目監(jiān)理部年 月 日目 錄1、工程概況2、編制依據(jù)3、專業(yè)工程概況和特點(diǎn)4、監(jiān)理工作流程5、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值6、監(jiān)理工作的方法及措施7、質(zhì)量通病及防治建筑給水排水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、工程概況1、工程名稱： 2、建設(shè)單位： 3、設(shè)計單位： 4、監(jiān)理單位： 寧波市天正工程咨詢有限公司5、施工單位： 6、工程地點(diǎn)： 7、建筑面積： 8、工程造價： 9、質(zhì)量要求： 一次性驗(yàn)收合格10、施工工期：11、工程概況說明:本工程總投資26249萬元，計劃總工期為560天。該項(xiàng)目由26幢房子組成，其中10幢

2、小高層住宅，其余的為多層住宅和小區(qū)物業(yè)管理用房，設(shè)計使用年限50年，框架結(jié)構(gòu)，建筑抗震等級三級，抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為6度，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙類，場地類別為四類，本工程±0.000相當(dāng)于黃海高程2.900米。二、編制依據(jù)1、建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的合同、協(xié)議及有關(guān)文件；2、建設(shè)單位與承包單位簽訂的合同、協(xié)議及有關(guān)文件； 3、已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；4、已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計；5、與專業(yè)工程相關(guān)的建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計圖紙、文件及變更。6、本工程適用主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范（1）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一規(guī)范 GB50300-2001（2）建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)

3、收規(guī)范GB50242-2002（3)高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范（2001）GB50045-95（4）建筑排水用硬聚氯乙烯內(nèi)螺旋管管道工程技術(shù)規(guī)程CECS94:2002（5）建筑給水鋼塑復(fù)合管道工程技術(shù)規(guī)程CECS125:2001（6）建筑排水金屬管道工程技術(shù)規(guī)程CJJ127-2009（7）溝槽式連接管道工程技術(shù)規(guī)程CECS151:2003（8）地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2001（9）手提式滅火器通用技術(shù)條件GB4351-1997（10）室內(nèi)消火栓安裝04S202（11）衛(wèi)生設(shè)備安裝04S304（12)管道支架及吊架03S402（13）防水套管02S404（14）小型潛水排污泵選用及安裝

4、01(03)S305（15）建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安裝96S406（16）管道和設(shè)備保溫03S401三、專業(yè)工程特點(diǎn)(一) 室內(nèi)給水系統(tǒng)：1、給水管道：14樓市政直供，59樓變頻加壓供水，水表前采用鋼塑復(fù)合管絲扣連接，水表后采用PP-R管，熱熔連接。2、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：小高層和地下室設(shè)置室內(nèi)消火栓，DN100時采用無縫鋼管熱鍍鋅，DN100時采用熱鍍鋅鋼管，DN80時采用絲扣連接，其余采用溝槽式連接，消火栓箱1600×700×240單口單栓，消防栓采用DN65，水槍口徑19mm，襯膠水帶長度25m，內(nèi)配2只干粉滅火器，四樓及以下的消火栓采用減壓穩(wěn)壓消火栓，栓

5、后壓力0.25MP。3、給水設(shè)備：2#、3#地塊地下室分別設(shè)置消防水池，其中2#地塊的6#樓頂和3#地塊的18#樓頂分別設(shè)置高位水箱，消火栓泵組和生活變頻加壓泵組均設(shè)置在地下室。其中地下室集水坑排水采用壓力排水，熱鍍鋅鋼管。其中地下室人防給水管道預(yù)留。（二）室內(nèi)排水系統(tǒng)：1、排水管道：采用硬聚氯乙烯（PVC-U），粘接連接，與臥室相鄰的采用芯層發(fā)泡管或內(nèi)螺旋消音管。2、雨水管道：采用硬聚氯乙烯（PVC-U）防紫外線型，粘接連接。（三）衛(wèi)生器具安裝：采用節(jié)水型，每戶廚房洗滌盆、一套座便器安裝到位。 四、監(jiān)理工作流程（一）監(jiān)理工作流程（見下圖所示）參與設(shè)計交底審核施工組織設(shè)計審查分包單位資質(zhì)審核工

6、程物質(zhì)隱蔽工程驗(yàn)收檢驗(yàn)批驗(yàn)收分項(xiàng)工程驗(yàn)收參加系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)組織竣工預(yù)驗(yàn)收監(jiān)督施工單位整改參加竣工驗(yàn)收監(jiān)理資料歸檔編寫專業(yè)監(jiān)理工作總結(jié)（二）管道試壓、灌水、通水及清洗流程圖（見下圖所示） 施工單位試驗(yàn) 施工單位整改 施工單位自檢 不合格 合 格 合格 通知監(jiān)理人員 可 雙方一起檢查 不合格 合 格 合格 簽署試驗(yàn)記錄五、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值（一）事前監(jiān)理控制要點(diǎn)與方法：1、掌握和熟悉有關(guān)給水排水安裝工程的質(zhì)量控制文件和資料，即熟悉監(jiān)理合同、承包合同、設(shè)計圖紙、市政及消防部門的規(guī)定、有關(guān)的技術(shù)規(guī)范等資料。 2、 做好圖紙會審工作，組織設(shè)計、施工等有關(guān)單位進(jìn)行會審，并做好會審紀(jì)錄。會審重點(diǎn)： （

7、1）各給水排水系統(tǒng)是否符合現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范及地區(qū)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。 （2）所用的材料、設(shè)備的規(guī)格、型號、性能是否合理。 （3）熟悉設(shè)計圖紙，領(lǐng)會設(shè)計意圖，理解系統(tǒng)的工作原理；與其他專業(yè)圖紙對照是否有互相碰撞、立面布置不合理的現(xiàn)象，并給予解決。（4）認(rèn)真審核擬采用的新材料、新結(jié)構(gòu)、新工藝、新技術(shù)的技術(shù)鑒定文件，提出是否適用的意見。 3、對承包商資質(zhì)進(jìn)行審核: （1）審查企業(yè)注冊證明和資質(zhì)等級，要求交驗(yàn)有關(guān)證明(復(fù)印件)。 （2）主要施工安裝業(yè)績。 （3）技術(shù)力量情況。 （4）施工機(jī)具情況。 （5）對近期已完成或在建工程進(jìn)行實(shí)績考察。 （6）對承包商選擇的分包商，必須按規(guī)定審查驗(yàn)證，符合條件才允許分包

8、。 （7）對施工方的技術(shù)工種，上崗證進(jìn)行審查。 4、 審核給水排水工程開工申請報告和施工組織設(shè)計(施工方案)。 (1) 施工組織設(shè)計應(yīng)按施工規(guī)范要求，質(zhì)量計劃的內(nèi)容，編制有保證施工安裝質(zhì)量的技術(shù)措施和施工工藝程序，具體應(yīng)有: 1) 室內(nèi)給水管道安裝的工藝程序及保證施工質(zhì)量的技術(shù)措施。 2) 室內(nèi)排水管道安裝的工藝程序及保證施工質(zhì)量的技術(shù)措施。 3) 衛(wèi)生潔具安裝的工藝程序及保證安裝質(zhì)量的技術(shù)措施。 4) 室內(nèi)消防管道及設(shè)備安裝的工藝程序及保證安裝質(zhì)量的技術(shù)措施。 5) 系統(tǒng)調(diào)試、驗(yàn)收的內(nèi)容和技術(shù)要求。（2）根據(jù)提交的開工申請報告，審查是否已具備開工條件，審核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以施工方案、現(xiàn)場施工準(zhǔn)備情況，

9、各種開工手續(xù)是否齊備，來確定是否同意開工。5、 現(xiàn)場作業(yè)條件的檢查和復(fù)核，其內(nèi)容如下：（1）鋪設(shè)室內(nèi)埋地管道的回填土要夯密實(shí)，挖土要挖到管底標(biāo)高，沿管線位置清理干凈，坐標(biāo)、標(biāo)高正確。（2）與土建配合預(yù)埋的套管或預(yù)留是否正確。（3）托吊干管安裝必須在安裝層的結(jié)構(gòu)頂板完成后進(jìn)行，沿管線安裝的模板及雜物清理干凈。（4）立管安裝應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行。每層均應(yīng)有明確的標(biāo)高線。（5）支管安裝應(yīng)在墻體砌筑完畢，墻面未裝修前進(jìn)行。（6）衛(wèi)生器具安裝應(yīng)在所有與衛(wèi)生潔具連接的管道水壓試驗(yàn)已完畢，并已辦好預(yù)、隱檢手續(xù)后方可進(jìn)行。衛(wèi)生器具應(yīng)在室內(nèi)裝修基本完成后再進(jìn)行穩(wěn)裝。6、對給水排水的管材、管件、系統(tǒng)組件，以及其

10、他設(shè)備、材料，必須要有質(zhì)量鑒定部門的技術(shù)鑒定書，質(zhì)量保證書，說明書，并有出廠合格證。根據(jù)質(zhì)量、價格、售后服務(wù)及市場的反映。對比后，確定廠家及產(chǎn)品，定好樣板，做好封板。 材料、器具、設(shè)備進(jìn)場后使用前應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行檢查，確認(rèn)符合要求，方可準(zhǔn)用。（1）各種連接管件不得有裂紋和砂眼，絲扣要完整。（2）各種閥門的外觀要規(guī)矩?zé)o損傷，閥體嚴(yán)密性好，閥桿不得彎曲。對在主干管起切斷作用的閥門，安裝前應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為出廠規(guī)定的壓力。（3）鍍鋅鋼管內(nèi)外表面的鍍鋅層不得有脫落、銹蝕等現(xiàn)象。（4）非金屬密封墊片應(yīng)質(zhì)地柔韌，無老化變質(zhì)或分層現(xiàn)象，表面應(yīng)無折損、皺紋等缺陷。（5）對自動噴淋滅火系統(tǒng)的噴頭要做密封性能

11、試驗(yàn)；對報警閥應(yīng)逐個進(jìn)行滲漏試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力應(yīng)為額定工作壓力的2倍，試驗(yàn)時間5min，不合格者不得使用。（二）事中監(jiān)理控制要點(diǎn)與方法： 給水排水系統(tǒng)施工安裝正式開始后，監(jiān)理人員應(yīng)現(xiàn)場監(jiān)控，按事先確定的監(jiān)控目標(biāo)，對每一道安裝工序?qū)嵭袆討B(tài)控制。主要方法有：（1）檢查監(jiān)督、引導(dǎo)或糾正。 （2）原始記錄，收集各種信息，分析察看，發(fā)現(xiàn)問題，即時提出改正。 （3）辦理中間驗(yàn)收及簽證。1、室內(nèi)給水管道安裝：（1）室內(nèi)給水管道安裝工藝程序： 支吊架予制加工 干管安裝 立管安裝 支管安裝管道試壓 管道沖洗 管道防腐和保溫（指空調(diào)供、回水管）（2）監(jiān)理要點(diǎn)：1）給水引入管與排水引出管（或煤氣引入管）水平凈距不得小于

12、1m。室內(nèi)給水與排水管道平行敷設(shè)時，兩管間的最小水平凈距為0.5m。交叉敷設(shè)時垂直凈距為0.15m。給水管應(yīng)敷設(shè)在排水管上面。2）明裝鋼管或排水管安裝時，直線要互相平行。3）水平管道縱橫方向彎曲的偏差控制：每1m鋼管，允許偏差1mm；全長25m以上，允許偏差25mm；每1m鑄鐵管，允許偏差2mm；全長25m以上，允許偏差25mm。檢查方法：用水平尺，直尺、拉線和尺量檢查。4）立管垂直度安裝的容許偏差和檢驗(yàn)方法：每1m鋼管，允許偏差3mm；5m以上，允許偏差8mm；每1m鑄鐵管，允許偏差3mm；5m以上，允許偏差10mm；5）管道支、吊、托架的位置應(yīng)正確、牢固，與管道接觸緊密。其間距應(yīng)符合建筑給

13、排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范第3.3.8條、第3.3.9條或第3.3.10條的規(guī)定。鋼管管道支架的最大間距應(yīng)符合下表規(guī)定： 公稱直徑mm1520253240507080100150200支架的最大間距（m）保溫管22.52.52.533444.577不保溫管2.533.544.55666.589.5塑料管及復(fù)合管管道支架的最大間距應(yīng)符合下表規(guī)定： 管道直徑mm16182025324050637590110最大間距（m）立管0.70.80.91.01.11.31.61.82.02.22.4水平保溫管0.50.50.60.70.80.91.01.11.21.351.55水平不保溫管0.250.3

14、0.30.350.40.50.60.70.896)水壓試驗(yàn)結(jié)果必須符合設(shè)計或施工規(guī)范要求,這是保證項(xiàng)目,而管道接口是關(guān)鍵,監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格控制。7）管道焊接對口的錯口偏差控制，應(yīng)不超過管壁厚的20%，且不超過2mm。檢驗(yàn)方法：尺量檢查。8）管道焊接不允許存在焊瘤、咬肉、裂縫弧坑、夾渣及氣孔和管中心線錯開。 檢驗(yàn)方法：觀察。9）管徑DN100的鍍鋅鋼管應(yīng)采用螺紋連接,被破壞的鍍鋅層表面及管螺紋露出部份，應(yīng)做防腐處理。管徑>DN100的鍍鋅鋼管應(yīng)采用法蘭或卡套式專用管件連接，絞絲鋼管與法蘭焊接處應(yīng)二次鍍鋅。10）碳素鋼管的法蘭連接應(yīng)對接平行、緊密與管中心線垂直。所用襯墊，冷水管用橡膠墊。11）

15、給水立管安裝，鋼管的垂直度允許偏差控制，每m在2mm以內(nèi)，全長（5m以上）不大于8mm。 檢驗(yàn)方法：用吊線和尺量檢查。12）給水立管管卡安裝，層高小于或等于5m，每層須安裝一個。層高大于5m，每層不得少于2個。13）給水管道穿地下室和天面，應(yīng)采用防水套管，熱水管穿墻和樓板應(yīng)有套管。14）室內(nèi)給水管道試驗(yàn)壓力為：金屬和復(fù)合管P×1.5（MPa），但不小于0.6 MPa ，在試驗(yàn)壓力10分鐘內(nèi)，壓力降不大于0.02 Mpa為合格。施工單位應(yīng)做好試壓記錄。塑料給水管系統(tǒng)應(yīng)在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1h，壓力降不超過0.05Mpa，然后在工作壓力下的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2h，壓力降不超過0.03Mpa

16、，同時檢查各連接處不得滲漏。2、室內(nèi)塑料排水管道(UPVC管)安裝：（1）UPVC管道安裝的工藝程序： 予制加工 干管安裝 立管安裝 支管安裝卡件固定 封口堵洞 埋地管閉水試驗(yàn) 通水試驗(yàn)。（2）監(jiān)理要點(diǎn)：1）承插排水塑料管道的連接，插口外棱應(yīng)銑出15°30°坡口，管口要齊平。接口前應(yīng)對承插口的水分、灰塵、油污清除干凈，用有合格證書的粘接劑粘接，承插口涂抹的粘接劑應(yīng)均勻。2）管道應(yīng)按設(shè)計位置、標(biāo)高、坡向、坡度進(jìn)行各管段粘連后，管道應(yīng)均勻。3）塑料排水管安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法：項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法水平管道縱橫方向彎曲(1)每1m長度不大于1.5mm(2) 全長25m以上，不大

17、于25mm用水平尺、直尺、拉線和尺量檢查立管垂直度(1) 每1m高度不大于2 mm(2)5m以上，全高不大于8mm吊線和尺量檢查4）UPVC塑料排水管支架的支撐間距按下表規(guī)定設(shè)置：外徑(mm)5075110160水平管(mm)50075011001600立管(mm)12001500200020005）UPVC塑料排水管的坡度必須符合設(shè)計或施工驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002表5.2.3規(guī)定。管徑(mm)5075110160最小坡度()128646）管道穿樓板應(yīng)有阻水圈或套管。7）管徑大于或等于110mm的橫支管與暗設(shè)立管相連時，墻體貫穿部位，應(yīng)設(shè)阻火圈或防火套管。橫干管穿越防火分區(qū)隔墻，隔墻兩

18、側(cè)應(yīng)設(shè)阻火圈或防火套管。8）立管和橫管應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置伸縮節(jié)，橫管伸縮節(jié)應(yīng)采用鎖緊橡膠圈管件，當(dāng)管徑大于或等于160mm時，橫干管宜采用彈性橡膠密封圈連接形式。 當(dāng)層高小于或等于4m時，立管應(yīng)每層設(shè)一伸縮節(jié)，層高大于4m時，伸縮節(jié)數(shù)量由設(shè)計決定。 橫管大于2m時應(yīng)設(shè)伸縮節(jié)，但伸縮節(jié)的間距不得大于4m。9）隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)，其灌水高度應(yīng)不低于底層衛(wèi)生器具的上緣或底層地面高度。管道系統(tǒng)安裝完畢后，對管道的外觀質(zhì)量和安裝尺寸進(jìn)行復(fù)核檢查，復(fù)查無誤后，作通水試驗(yàn)，檢查排水是否暢通，有無滲漏。3、衛(wèi)生潔具安裝：（1）衛(wèi)生潔具安裝程序： 衛(wèi)生潔具及配件檢驗(yàn) 衛(wèi)生潔具安裝 衛(wèi)生潔具

19、配件預(yù)裝 衛(wèi)生潔具穩(wěn)裝 衛(wèi)生潔具與墻、地縫隙處理 衛(wèi)生潔具外觀檢查 通水試驗(yàn)。（2）監(jiān)理要點(diǎn)：1）衛(wèi)生潔具規(guī)格、型號必須符合設(shè)計要求，潔具的顏色及廠家應(yīng)與業(yè)主協(xié)商。潔具必須有產(chǎn)品合格證，潔具零件規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量可靠。水箱采用節(jié)水型。2）衛(wèi)生潔具排水的出口與排水管連接嚴(yán)密不漏，應(yīng)在預(yù)裝和穩(wěn)裝的關(guān)鍵工序采取預(yù)控措施。3）支托架的埋設(shè)平整牢固，潔具放置平穩(wěn)、潔凈、支架與潔具接觸緊密。 檢查方法：觀察和手板檢查。4）衛(wèi)生器具安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法見下表：項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法坐標(biāo)單獨(dú)器具10拉線、吊線和尺量檢查成排器具5標(biāo)高單獨(dú)器具±15成排器具±10器具水平度2用水平尺和尺量檢查器具

20、垂直度3用吊線和尺量檢查4、室內(nèi)消防管道及設(shè)備安裝：（1）安裝程序：安裝準(zhǔn)備 干管安裝 報警閥安裝 立管安裝噴淋分層干支管、消火栓及支管安裝 消防水泵、高位水箱、水泵接合器安裝 管道試壓 管道沖洗 噴灑頭支管安裝（系統(tǒng)綜合試壓及沖洗） 節(jié)流裝置安裝 報警閥配件、水流指示器、信號閥、消火栓配件、噴灑頭安裝 通水調(diào)試。（2）監(jiān)理要點(diǎn):1）安裝前應(yīng)對自動噴淋系統(tǒng)的壓力開關(guān)、水流指示器、信號閥、報警閥等自動監(jiān)測裝置，逐個進(jìn)行主要功能的檢查，不合格者不得使用。2）消火栓箱體的規(guī)格、類型應(yīng)符合設(shè)計要求，箱內(nèi)配件齊全，栓閥靈活、嚴(yán)密。3）管道安裝所需要的基準(zhǔn)線，應(yīng)測定并標(biāo)明，如吊頂標(biāo)高、地面標(biāo)高、內(nèi)隔墻位置

21、線等。自動噴淋系統(tǒng)的噴頭安裝是按裝修圖定位，吊頂龍骨安裝后，按吊頂材料厚度確定噴頭的標(biāo)高。封吊頂時按噴頭預(yù)留口位置在頂板上開孔。4）吊頂內(nèi)的管道安裝應(yīng)與空調(diào)、電氣等管線的位置要協(xié)調(diào)好，各專業(yè)工序安裝應(yīng)有總體安排。5）報警閥的安裝應(yīng)設(shè)在明顯、易于操作的位置，距地高度為1.2m。報警閥處地面應(yīng)有排水設(shè)施?？刂崎y應(yīng)有啟閉指示裝置。水力警鈴和報警閥的連接管徑應(yīng)為20mm，其距離不得大于20 m。6）自噴管道應(yīng)不小于0.002的坡度；不同管徑管道的連接不宜采用補(bǔ)芯，應(yīng)采用異徑管箍，異徑彎頭；三通上最多用一個補(bǔ)芯，四通上最多用兩個補(bǔ)芯。7）自噴管道的固定支架安裝，支吊架的位置以不妨礙噴頭噴水效果為原則，一

22、般吊架距噴頭應(yīng)大于300mm，距末端噴頭的距離不大于750mm. 干管、立管，均應(yīng)加防晃固定支架，干管或分層干管可設(shè)在直管段中間，距立管及末端不宜超過12m。單桿吊架長度小于150mm時，可不加防晃固定支架。立管要設(shè)兩個方向的防晃固定支架。8）水流指示器的安裝控制措施，應(yīng)水平安裝，前后應(yīng)保持有5倍安裝管徑長度的直管段，注意指示器的水流方向，及電接點(diǎn)有良好的接觸。9）消防接合器應(yīng)采用帶彈簧封板型，注意止回閥的安裝方向，安全閥應(yīng)按系統(tǒng)工作壓力定壓。10）消火栓及支管的安裝控制，消防水管進(jìn)入消防箱應(yīng)“橫平豎直”，不應(yīng)斜進(jìn)箱內(nèi)；消火栓口應(yīng)垂直朝外，閥門中心距地1.1m；水龍帶與水槍和快速接頭的綁扎應(yīng)緊

23、密牢固,水龍帶卷折掛好。11）消防泵的安裝應(yīng)牢固，不偏斜，其質(zhì)量控制：泵體水平度每米不得超過0.1mm，離心泵的水平聯(lián)軸器應(yīng)保持同軸度，軸向傾斜每米不得超過0.8mm，徑向位移不得超過0.1mm。檢查方法：用水平尺、百分表、塞尺檢查。12）消防管道試壓可分層分段進(jìn)行，對不能參與試壓的設(shè)備、儀表、附件應(yīng)加以隔離。自動噴淋系統(tǒng)的試驗(yàn)壓力：當(dāng)工作壓力1Mpa時，水壓強(qiáng)度試壓應(yīng)為設(shè)計工作壓力的1.5倍，并不應(yīng)低于1.4Mpa;當(dāng)設(shè)計工作壓力>1Mpa時,水壓強(qiáng)度試壓應(yīng)為工作壓力加0.4Mpa。穩(wěn)壓30分鐘，無漏無變形，且壓力降0.05Mpa為合格。13）管道的沖洗是在管道試壓完畢后，可連續(xù)做沖洗

24、工作。施工單位應(yīng)做好試壓和沖洗記錄。5、系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)具備的條件：（1）系統(tǒng)施工安裝已全部完成。（2）供水系統(tǒng)已通水，地下水池已儲備設(shè)計要求的水量，各供水系統(tǒng)已充滿水，無泄漏。（3）供電系統(tǒng)供電正常，與系統(tǒng)配套的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)處于工作狀態(tài)。6、系統(tǒng)調(diào)試的內(nèi)容和要求：（1）系統(tǒng)調(diào)試的內(nèi)容：1）系統(tǒng)的沖洗2）水源測試3）水泵測試4）報警閥調(diào)試（指自噴系統(tǒng)）5）排水裝置調(diào)試（指自噴系統(tǒng)）6）聯(lián)動試驗(yàn)（2）水源測試應(yīng)符合下列要求:1）核實(shí)進(jìn)水管的管徑，地下水池的容積，水池的配管，消防儲水量不作它用的技術(shù)措施等項(xiàng)，應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范的要求。2）核實(shí)消防接合器的數(shù)量、規(guī)格、型號是否符合設(shè)計的要求。（3）水泵調(diào)

25、試的要求：1）手動或自動啟動時，水泵應(yīng)在5分鐘內(nèi)投入正常運(yùn)行，水泵性能正常。2）以備用電源切換時（指自噴系統(tǒng)）消防水泵應(yīng)在1.5分鐘內(nèi)投入正常運(yùn)行。3）穩(wěn)壓泵調(diào)試時，模擬設(shè)計啟動條件，穩(wěn)壓泵應(yīng)立即啟動，當(dāng)達(dá)到系統(tǒng)設(shè)計壓力時，穩(wěn)壓泵應(yīng)自動停止運(yùn)行。（4）報警閥調(diào)試應(yīng)符合下列要求： 濕式報警閥調(diào)試時，在其試水裝置處放水，報警閥應(yīng)及時動作，水力警鈴應(yīng)及時動作，發(fā)出報警信號，水流指示器應(yīng)輸出報警信號，壓力開關(guān)應(yīng)接通電路報警，并應(yīng)啟動消防水泵。（5）排水裝置（自噴系統(tǒng)）調(diào)試應(yīng)符合下列要求：1）開啟排水裝置的主排水，應(yīng)按系統(tǒng)最大設(shè)計滅火水量做排水試驗(yàn)，使壓力達(dá)到穩(wěn)定。2） 試驗(yàn)過程中，從自噴系統(tǒng)排出的水應(yīng)

26、全部從室內(nèi)排水系統(tǒng)排走。（6）聯(lián)動試驗(yàn)應(yīng)符合下列要求：1）對室內(nèi)生活給水排水系統(tǒng)，在給水系統(tǒng)通水后，各用水點(diǎn)應(yīng)供水通暢，排水系統(tǒng)接口無滲漏。2）消火栓系統(tǒng)，在地面系統(tǒng)接口無滲漏。打開水槍，開動消防泵進(jìn)行試水，水槍噴射密實(shí)水頭應(yīng)大于10m。3）對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的各種探測器，輸入模擬信號，火災(zāi)自動報警控制器應(yīng)發(fā)出聲光報警信號，并啟動自動噴水滅火系統(tǒng)。4）以0.941.5L/S的流量從未端試水裝置處放水，水流掣、壓力開關(guān)、水力警鈴和消防泵等應(yīng)及時動作，并發(fā)出相應(yīng)的信號。7、系統(tǒng)的驗(yàn)收（1）生活給水排水系統(tǒng)驗(yàn)收：1）驗(yàn)收時準(zhǔn)備的資料，應(yīng)有施工圖、竣工圖及設(shè)計變更，設(shè)備、材料的合格證，隱蔽工程驗(yàn)收記錄

27、，設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄，水壓試驗(yàn)記錄、沖洗記錄等。2）驗(yàn)收時重點(diǎn)檢查和校驗(yàn)下列各項(xiàng)：坐標(biāo)標(biāo)高和坡度的正確性，連接點(diǎn)或接口的嚴(yán)密性，各類支架、擋墩安裝的牢固性，給排水系統(tǒng)的通水能力等。（2）消防系統(tǒng)的驗(yàn)收：1）準(zhǔn)備好資料，如設(shè)計圖紙、消防批文、變更通知、竣工圖、消防系統(tǒng)試壓、調(diào)試、隱蔽記錄、系統(tǒng)聯(lián)動試驗(yàn)記錄，材料、設(shè)備、組件的合格證等。2）建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位三方進(jìn)行初步驗(yàn)收后，建設(shè)單位填寫好建筑工程消防驗(yàn)收申報表，向消防部門提出消防驗(yàn)收申請，由建設(shè)單位主持，公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)、建設(shè)單位、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位參加驗(yàn)收。消防部門進(jìn)行驗(yàn)收后，根據(jù)建筑工程消防驗(yàn)收意見書進(jìn)行消防系統(tǒng)的整改完善。3）消防

28、驗(yàn)收時，消防系統(tǒng)的供水水源的檢查，系統(tǒng)的流量和壓力試驗(yàn)，消防水泵的驗(yàn)收、管網(wǎng)的驗(yàn)收、報警閥組的驗(yàn)收、噴頭的驗(yàn)收、系統(tǒng)進(jìn)行模擬滅火功能試驗(yàn)等項(xiàng)，應(yīng)符合設(shè)計和施工驗(yàn)收規(guī)范的要求。（三）事后監(jiān)理控制要點(diǎn)與方法1、對已安裝的產(chǎn)品或中間驗(yàn)收后的產(chǎn)品，安裝單位應(yīng)進(jìn)行產(chǎn)品保護(hù)。（1）所有已安裝的管道、衛(wèi)生器具、消防器材，應(yīng)采取預(yù)防人為損壞或被盜的措施。（2）廁排水口、大小便器、地漏等敞口，在使用前應(yīng)進(jìn)行封堵，防止水泥砂漿及垃圾進(jìn)入管道，造成堵塞。2、噴頭安裝應(yīng)在系統(tǒng)試壓、沖洗合格后進(jìn)行，安裝時不得對噴頭進(jìn)行拆裝、改動，并嚴(yán)禁給噴頭附加任何裝飾性涂層。3、交工后的保修期內(nèi)，當(dāng)發(fā)生給水排水系統(tǒng)因質(zhì)量而損壞的現(xiàn)象

29、，監(jiān)理人員應(yīng)及時通知施工單位，找出事故原因及地點(diǎn)；由施工單位提出處理方案， 監(jiān)理審核，及時進(jìn)行修理，監(jiān)理人員現(xiàn)場檢查處理合格后，再交給業(yè)主使用。4、竣工驗(yàn)收后，應(yīng)整理歸檔的安裝記錄：有材料設(shè)備出廠合格證、設(shè)備拆卸清理記錄、機(jī)泵安裝記錄、設(shè)備機(jī)組試車試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄，管線焊接檢查記錄，管道閥門強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗(yàn)及吹洗記錄、排水管道灌水試驗(yàn)記錄。對以上的記錄，按檔案資料規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)，整理成冊，上交公司檔案室存檔。 六、監(jiān)理工作方法和措施（一）監(jiān)理工作方法1、施工準(zhǔn)備階段（1） 審查設(shè)計圖紙及重大設(shè)計變更是否經(jīng)過施工圖設(shè)計審查單位審查合格,未經(jīng)審查或?qū)彶椴环辖ㄖ?jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得使用。（2） 參加由業(yè)主

30、組織的設(shè)計技術(shù)交底會,對圖紙中存在的問題提出意見和建議,由總監(jiān)理工程師對設(shè)計技術(shù)交底會議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。（3）熟悉掌握國家和省市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件、設(shè)計文件及與本工程相關(guān)的技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。（4）審核施工單位提交的施工方案，并提出審查意見，督促施工單位做好技術(shù)交底。2、施工階段（1）嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)場材料報驗(yàn)制度，審核材料質(zhì)量證明資料(質(zhì)保書、說明書、型式檢驗(yàn)報告等)是否齊全有效，不得使用國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件，并按規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢和平行檢驗(yàn)，做好材料進(jìn)場驗(yàn)收記錄。檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報告和進(jìn)場復(fù)試報告。（2）督促檢查施工單位按照設(shè)計文件和施工方案進(jìn)行施工。（3）對施工過程進(jìn)

31、行不定期巡視檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題，要求施工單位及時整改并回復(fù)。（4）參加隱蔽工程的驗(yàn)收，對符合驗(yàn)收要求的簽署驗(yàn)收記錄，對不符合驗(yàn)收要求的，及時要求施工單位整改，整改合格后重新驗(yàn)收。（5）參加各種試驗(yàn)，對符合要求的簽署試驗(yàn)記錄，對不符合要求的，重新試驗(yàn)直至合格。（6）及時審核簽認(rèn)相關(guān)工程資料。（7）督促施工單位做好成品保護(hù)工作。3、驗(yàn)收階段 （1）審核相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收記錄是否完整。（2）組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等人參加檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程驗(yàn)收。（3）參加由總監(jiān)理工程師組織的（子分部）分部工程驗(yàn)收。（二）監(jiān)理工作措施1、給水管道及配件安裝工程（1）檢查施工單位專業(yè)人員的上崗證件是否全有效，操作人員對技術(shù)交底是否已清楚。（2）進(jìn)場材料先報驗(yàn)，后使用。（3